第3頁共3頁農(nóng)村宅基?地的買賣?合同范例?轉(zhuǎn)讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方將?拆遷所得?的坐落于?____?_的宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，具?體位置編?號(hào)和面積?由乙方(?以甲方的?名義)競?買或摸號(hào)?后確定。?上述宅基?地的使用?權(quán)歸乙方?享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?___萬?元。三?、付款方?式及期限?乙方在?甲方原房?屋拆除后?____?日內(nèi)向甲?方支付人?民幣_(tái)_?___萬?元，余款?在取得土?地使用權(quán)?證并交付?給乙方后?____?日內(nèi)付清?。四、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分)?;如乙方?反悔，則?已付的土?地轉(zhuǎn)讓款?作為違約?金償付給?甲方。?六、未盡?事宜未盡?事宜雙方?另行協(xié)商?。七、?協(xié)議生效?條件本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字后生?效。八?、協(xié)議份?數(shù)本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?宅基地的?買賣合同?范例（二?）甲方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國相關(guān)法?律法規(guī)，?乙方購買?甲方房屋?宅基地，?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議以?資共同遵?守：一?、甲方轉(zhuǎn)?讓的宅基?地位置為?____?_，該宅?基地登記?面積共_?____?平方米;?二、該?宅基地的?附屬設(shè)施?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?，附屬設(shè)?施包括：?____?_。四?、該宅基?地達(dá)成的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?_元。?該價(jià)格不?包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契?稅、和該?宅基地過?戶等費(fèi)用?，所有費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。五、?乙方付款?方式為_?____?付款期限?為___?__月。?六、宅?基地交付?時(shí)間：_?____?年___?__月_?____?日七、?甲方對(duì)于?原有宅基?地的相關(guān)?承諾1?、該房屋?的使用狀?況為：_?____?2、該?房屋的抵?押狀況為?：___?__3?、甲方保?證對(duì)該宅?基地有獨(dú)?自處分權(quán)?;如有共?有權(quán)人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意七?、乙方已?經(jīng)對(duì)所購?買的甲方?的宅基地?產(chǎn)權(quán)等具?體情況有?了詳細(xì)了?解并已知?悉。八?、違約責(zé)?任1、?如果甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅?基地不能?過戶或無?故進(jìn)行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金___?__萬元?;2、?乙方未按?本協(xié)議付?款，乙方?應(yīng)支付給?甲方違約?金___?__元。?九、本?協(xié)議一式?二份，各?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效