物業(yè)管理服務(wù)方案一、保潔范圍1、機(jī)關(guān)辦公樓：公共區(qū)域（樓道、廁所、玻璃、樓面）、局部墻體、門(mén)窗、天花、樓梯、衛(wèi)生間（注：機(jī)關(guān)辦公樓總樓層數(shù)：6層、電梯數(shù)量：1梯、步梯數(shù)量：1梯）；2、訓(xùn)練中心樓房：公共區(qū)域（地面、走廊地面）、局部墻體、樓梯、門(mén)窗、機(jī)關(guān)代堂后側(cè)及前側(cè)位置、健身房的場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生及玻璃的清潔、公共衛(wèi)生間清潔；（注：訓(xùn)練中心樓1幢，總樓層數(shù)量：5層；步梯數(shù)量：1梯）；3、公寓樓：公共區(qū)域、局部墻體、樓梯及扶手、窗戶清潔（注：公寓樓共3幢，每幢樓層數(shù)量：8層，步梯數(shù)量：各1梯）；4、綜合樓2棟：公共區(qū)域（地面、走廊地面）、房間內(nèi)的衛(wèi)生清潔，局部墻體、門(mén)窗、天花、樓梯及樓頂清潔；（注：招待房共8間，總樓層數(shù)：3層，步梯數(shù)量：2梯；車(chē)庫(kù)樓2層，步梯數(shù)量：1梯）；5、停車(chē)場(chǎng)、休閑場(chǎng)的衛(wèi)生清掃；6、大院范圍內(nèi)的綠化修剪、淋水；花基綠化修剪、衛(wèi)生處理（不含大樹(shù)修剪、消殺藥品、不包含肥料；7、水電維修：項(xiàng)目范圍內(nèi)相關(guān)的水龍頭、水管、電表、開(kāi)關(guān)器、電線盒、燈具維修、水電改造；二、保潔服務(wù)人員安排保潔服務(wù)人員共6名（保潔4名，綠化1名，水電

維修1名）。三、保潔人員配置計(jì)劃保潔人員配置計(jì)劃序號(hào)保潔范圍人數(shù)服務(wù)時(shí)間備注1外圍通道、停車(chē)場(chǎng)、休閑場(chǎng)17：00-12：00,14：00-18：002機(jī)關(guān)辦公樓27：00-12：00,14：00-18：003教導(dǎo)隊(duì)、招待樓、公寓樓17：00-12：00,14：00-18：004綠化員17：00-12：00；14：00-18：005水電維修1有需求時(shí)隨到場(chǎng)維修。6合計(jì)（人）6四、其它服務(wù)范圍內(nèi)容

序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量備注1生活水池7每個(gè)季度清洗一次2廚房排水道3每個(gè)月清洗一次3廚房油煙機(jī)3每個(gè)月清洗一次4四害消殺每月消殺一次5大樹(shù)修剪每季度修剪一次五、保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工作項(xiàng)目工作內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)備注地面（樓層公共通道）.每天早晚拖地一到兩次，有污垢及時(shí)清理；.每月定期用清潔劑全面拖地一次。.每天檢查花板的蜘蛛網(wǎng)及雜物；保持整潔、光亮無(wú)污跡、無(wú)紙屑、無(wú)蜘蛛網(wǎng)及日楠理玻璃門(mén)、窗每天清潔，每月定期用玻璃水清抹一次光亮、無(wú)污漬隨臟隨清電梯、不銹鋼扶手電梯表面和不銹鋼扶手，每天擦拭一次，每月用不銹鋼油護(hù)養(yǎng)一次無(wú)塵、潔凈隨臟隨清洗手間.沖洗衛(wèi)生潔具；.掃除地面垃圾、清理垃圾桶；.按照臺(tái)面、面盆、尿盆、便桶、下水道的順序清洗衛(wèi)生潔具；.用布抹凈門(mén)窗、墻壁、鏡面、烘手機(jī)；.用地拖拖凈地面；.及時(shí)清理廁所天花板的蜘蛛網(wǎng)；.補(bǔ)充垃圾袋。保持干爽，無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)異味隨臟隨清墻身、柱身.用清潔劑抹凈柱身.清除墻身灰塵。無(wú)亮、無(wú)塵每周一次垃圾桶L在垃圾桶內(nèi)垃圾不超過(guò)2/3時(shí)及時(shí)清理；2,每天最少收集垃圾二次，投放到指定地方。保持干凈無(wú)灰塵一天兩次天花、燈具、風(fēng)口、電器定期清掃塵保持干凈無(wú)灰塵每月二次室內(nèi)綠化盆景保潔負(fù)責(zé)澆水和垃圾的清掃保持無(wú)垃圾和植物無(wú)黃葉每?jī)商煲淮螐V場(chǎng)、通道清理垃圾保持無(wú)垃圾一天二次停車(chē)場(chǎng)清理垃圾保持沒(méi)有垃圾每周一次花基綠化定期修剪、澆灌、清掃垃圾保持