第PAGE第6頁(yè)，共6頁(yè)按揭合作協(xié)議〔通用合同范本〕（XXX單位或個(gè)人）（XXX單位或個(gè)人）簽訂日期：20**年**月**日簽訂地點(diǎn)：按揭合作協(xié)議方： 乙方： 農(nóng)村信用聯(lián)社(合作銀江西省農(nóng)村信用社(合作銀行)甲方乙方月湖區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)(合作銀行)為了促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的開(kāi)展，提高競(jìng)爭(zhēng)能力和市場(chǎng)占有率，經(jīng)甲乙雙方按照平等互利、互支持、加強(qiáng)合作、共同開(kāi)展的原那么，就甲方開(kāi)發(fā)〞時(shí)代廣場(chǎng)〞的有關(guān)信貸事項(xiàng)經(jīng)過(guò)分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方承諾只選擇乙方一家金融機(jī)構(gòu)作為聯(lián)社營(yíng)業(yè)部房產(chǎn)按揭抵押貸款辦理方，否那么乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承當(dāng)已辦理按揭貸款總額10﹪的違約金。第二條乙方對(duì)符合貸款條件的購(gòu)房人購(gòu)置甲方開(kāi)發(fā)的上述商業(yè)用房提供不超過(guò)總房?jī)r(jià)60﹪的貸款。住宅不超過(guò)房?jī)r(jià)70﹪的貸款，地下室不包括在按揭貸款范圍內(nèi)。3第四條甲方同意乙方向購(gòu)房者提供的按揭抵押貸款款項(xiàng)、所屬物業(yè)的租金收入、治理費(fèi)收入存入甲方在乙方開(kāi)立的賬戶上。第五條甲方同意在購(gòu)房者(借款人)取得房屋產(chǎn)權(quán)并辦妥抵押登記手續(xù)前，為購(gòu)房者10﹪15金，乙方有權(quán)在甲方開(kāi)立的任一賬戶上劃收。第七條乙方對(duì)該工程提供的住房按揭抵押貸款最高限額為人民幣壹佰萬(wàn)元，本協(xié)議合作期限為兩年，從本協(xié)議生效之日起計(jì)算，合作期滿后，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。第八條貸款合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交付乙方保管，以保證乙方利益。第九條辦理抵押登記手續(xù)費(fèi)用、房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由購(gòu)房人承當(dāng)，如甲方擅自將房產(chǎn)證交給購(gòu)房戶，影響乙方貸款本息的收回，甲方負(fù)責(zé)賠償一切損失。收取貳仟元的違約金。第十一條假設(shè)甲方能全面適當(dāng)履行本合作協(xié)議的，乙方在甲方全部解除擔(dān)保責(zé)任時(shí)全額退還保證金(不計(jì)利息)。第十二條雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密的義務(wù)。第十三條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更和未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方書面同意。第十四條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字或加蓋公章后生效。甲方(公章)： 乙方(公章)法定代表人： (簽字托代理人： 址： 系電話： 約地點(diǎn)： 湖區(qū)聯(lián)社