示范區(qū)策劃方案1/3/20231目錄概述示范區(qū)選址案例參考1/3/20232示范區(qū)是客戶全程體驗(yàn)式營銷的綜合環(huán)境，是著重從消費(fèi)者的感官、情感、思考、行動和關(guān)聯(lián)五個(gè)方面出發(fā)，強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者在消費(fèi)前、消費(fèi)中和消費(fèi)后的體驗(yàn)。這是理性和感性的結(jié)合。設(shè)計(jì)好銷售動線則是房項(xiàng)目產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)式營銷的最有效途徑。

3景觀示范區(qū)——停車場——銷售中心——樣板房示范區(qū)的作用1/3/20233示范區(qū)對營銷的價(jià)值意義提升開發(fā)商形象，增加對開發(fā)商的信任度示范區(qū)的設(shè)置就是為客戶設(shè)計(jì)、提供體驗(yàn)，讓客戶“確認(rèn)”價(jià)值，進(jìn)而為企業(yè)贏得忠誠顧客，形成良好的口碑效應(yīng)，促進(jìn)企業(yè)的品牌建設(shè)。這種親身的接觸能讓購房者感受到開發(fā)商的態(tài)度。提高項(xiàng)目品質(zhì)幫助開發(fā)商及時(shí)發(fā)現(xiàn)、調(diào)整產(chǎn)品問題示范區(qū)是整個(gè)樓盤的試點(diǎn)，樓盤開發(fā)過程中所涉及的各方資源在此提前碰撞和磨合，設(shè)計(jì)、施工、材料的不合理處可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和調(diào)整，為整個(gè)樓盤的打造積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。1/3/20234示范區(qū)的核心目的示范區(qū)作為一個(gè)平臺，給購房者的體驗(yàn)包括三個(gè)方面：樓盤未來景觀、服務(wù)品質(zhì)、生活景象生活方式以及社會地位的體驗(yàn)。樣板區(qū)的設(shè)立，同時(shí)也使購房者能更好地了解和感受相關(guān)的產(chǎn)品和服務(wù)，最終縮短其購買時(shí)間。有效引導(dǎo)客戶、提供互動體驗(yàn)，縮短購買決策過程1/3/20235示范區(qū)重要功能構(gòu)件外部環(huán)境道路標(biāo)示景觀綠化停車場參觀交通工具銷售中心道具宣傳看房通道樣板房商業(yè)活動開放式通道節(jié)目表演1/3/20236目錄概述示范區(qū)選址案例參考1/3/20237選址的思路及原則思路：根據(jù)項(xiàng)目情況與首期推出產(chǎn)品的先后順序，結(jié)合外部環(huán)境而進(jìn)行的選址。原則：交通路線暢通且方便出入；整體視野開闊，體現(xiàn)大盤氣勢；地塊平坦，易于打造。81/3/20238示范區(qū)選址臨近無極路，整體昭示性好；

無極路百合田園華瑞國際城西環(huán)1/3/20239目錄概述示范區(qū)選址案例參考1/3/202310景觀示范范區(qū)材料料建議景觀示范范區(qū)應(yīng)用用材料如如上，主主要為石石材和原原木，以以及部分分鋼材料料和彩玻玻。在包包裝上能能體現(xiàn)出出質(zhì)感。。12/25/202211景觀示范范區(qū)文化化廣場建建議建議示范范區(qū)修建建小型廣廣場，提提供休閑閑娛樂與與日?；罨顒訄鏊?2/25/202212景觀示范范區(qū)道路路建議建議示范范區(qū)道路路設(shè)計(jì)舒舒適美觀觀，選材材考慮防防滑人性性化材料料為主。。12/25/202213在一個(gè)自自然風(fēng)貌貌的庭院院中，鑲鑲嵌在草草坪中像像國際象象棋棋盤盤似的石石板鋪裝裝給整個(gè)個(gè)空間增增加了趣趣味和不不同的空空間變化化。景觀示范范區(qū)地面面草坪建建議12/25/202214景觀示范范區(qū)園林林建議園林可考考慮以四四季常青青的植物物為主。。12/25/202215模板大地藝藝術(shù)做出的的螺旋紋樣樣給空間增增加了很多多神秘感和和趣味性，，石子散堆堆的螺紋部部分可以散散鋪玻璃球球、貝殼、、糖果等讓讓人意想不不到的裝飾飾物，讓景景觀更加藝藝術(shù)生動起起來。景觀示范區(qū)區(qū)園林建議議12/25/202216景觀示范區(qū)區(qū)水景建議議打造生態(tài)水水景，提高高水資源利利用率，減減少廢水排排放和對環(huán)環(huán)境的污染染，實(shí)現(xiàn)水水環(huán)境的持持續(xù)利用和和發(fā)展。12/25/20221718景觀示范區(qū)區(qū)景園藝小小品考慮要要人性化，，既要體現(xiàn)現(xiàn)出項(xiàng)目的的品質(zhì)感，，也考慮到到功能體驗(yàn)驗(yàn)的實(shí)用性性。景觀示范區(qū)區(qū)園藝小品品建議12/25/202218景觀示范區(qū)區(qū)可考慮設(shè)設(shè)置一些體體現(xiàn)人文背背景的雕塑塑，以展現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)目文化化內(nèi)涵，吸吸引更多客客群。19景觀示范區(qū)區(qū)雕塑建議議12/25/202219以現(xiàn)代簡潔潔適用打造造休息亭，，不僅可以以豐富示范范區(qū)景觀，，也可以供供人休息。。20景觀示范區(qū)區(qū)休息亭建建議12/25/202220如條件允許許，建議修修建室外兒兒童設(shè)施，，建議采用用色彩鮮亮亮的石料，，體現(xiàn)出個(gè)個(gè)性化設(shè)計(jì)計(jì)。景觀示范區(qū)區(qū)兒童設(shè)施施建議12/25/202221景觀示范區(qū)區(qū)休閑設(shè)施施建議示范區(qū)考慮慮設(shè)置健身身器材，四四周種栽植植物，配以以花臺和休休閑座椅，，墻體用文文化石作為為點(diǎn)綴。12/25/202222燈光選擇要要與園林景景觀主題相相近，在保保證照明的的基本前提提下，燈光光搭配不失失柔和，體體現(xiàn)其自然然的美感和和親切。景觀示范區(qū)區(qū)燈飾建議議12/25/20222324樣板區(qū)的參參觀動線通通過道路標(biāo)標(biāo)志等展示示在看房者者面前，同同時(shí)也能有有效避免參參觀者亂闖闖入危險(xiǎn)的的工地?？煽梢酝ㄟ^多多種方式視視線，比如如地毯、標(biāo)標(biāo)示排、花花盆、形象象墻等。示范區(qū)道路路標(biāo)志12/25/202224示范區(qū)圍檔檔建議示范區(qū)區(qū)與施工現(xiàn)現(xiàn)場用圍檔檔分隔開，，圍檔的畫面設(shè)計(jì)與與景觀相互互融洽，讓讓圍檔成為為景觀的一一部份。12/25/202225選擇形態(tài)各各異的植物物組合，以以現(xiàn)在藝術(shù)術(shù)手法打造造休閑園藝藝風(fēng)情，在在植物的選選擇上可參參考四季常常青易于生生長的草木木。景觀示園藝藝小品建議議12/25/202226景觀示園藝藝小品建議議12/25/202227景觀觀示示園園藝藝小小品品建建議議12/25/202228景觀觀示示園園藝藝小小品品建建議議12/25/202229香江江美美的的———示范范區(qū)區(qū)賞賞析析12/25/202230香江江美美的的景景觀觀示示范范區(qū)區(qū)12/25/202231香江江美美的的景景觀觀示示范范區(qū)區(qū)12/25/202232香江美的景觀觀示范區(qū)12/25/202233萬科錦城——示范區(qū)賞析12/25/202234萬科錦城景觀觀示范區(qū)12/25/202235萬科錦城景觀觀示范區(qū)12/25/202236萬科錦城景觀觀示范區(qū)12/25/202237萬科錦城景觀觀示范區(qū)12/25/202238萬科錦城景觀觀示范區(qū)12/25/202239ENDThanks9、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。16:18:3916:18:3916:1812/25/20224:18:39PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。12月月-2216:18:3916:18Dec-2225-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。16:18:3916:18:3916:18Sunday,December25,202213、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。12月月-2212月月-2216:18:3916:18:39December25,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。25十十二月20224:18:39下午午16:18:3912月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月224:18下午午12月-2216:18December25,202216、行動出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2022/12/2516:18:3916:18:3925December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。4:18:39下下午4:18下下午午16:18:3912月月-229、沒有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。16:18:3916:18:3916:1812/25/20224:18:39PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。12月-2216:18:3916:18Dec-2225-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。16:18:3916:18:3916:18Sunday,December25,202213、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。12月-2212月-2216:18:3916:18:39December25,202214、意志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。25十十二月20224:18:39下午午16:18:3912月-2215、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。十二月224:18下午午12月-2216:18December25,202216、少年十十五二十十時(shí)，步步行奪得得胡馬騎騎。。2022/12/2516:18:3916:18:3925December202217、空山新雨后后，天氣晚來來秋。。4:18:39下午4:18下下午16:18:3912月-229、楊柳散和風(fēng)風(fēng)，青山澹吾吾慮。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、閱讀一切好好書如同和過過去最杰出的的人談話。16:18:3916:18:3916:1812/25/20224:18:39PM11、越越是是沒沒有有本本領(lǐng)領(lǐng)的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。12月月-2216:18:3916:18Dec-2225-Dec-2212、越越是是無無能能的的人人，，越越喜喜歡歡挑挑剔剔別別人人的的錯錯兒兒。。16:18:3916:18:3916:18Sunday,December25,202213、知知人人者者智智，，自自知知者者明明。。勝勝人人者者有有力力，，自自勝勝者者強(qiáng)強(qiáng)。。12月月-2212月月-2216:18:3916:18:39December25,202214、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。25十十二二月月20224:18:39下下午午16:18:3912月月-2215、最具具挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫過過于提提升自自我。。。十二月月224:18下下午午12月月-2216:18December25,202216、業(yè)余余生活活要有有意義義，不不要越越軌。。2022/12/2516:18:3916:18:3925December202217、一