第4頁共4頁物業(yè)保安管理制度第?一條責任范?圍:適用于?本公司全部?所轄區(qū)域。?第二條主?要職責:?1.貫徹執(zhí)?行公司關于?內部安全保?衛(wèi)工作的方?針，政策和?有關規(guī)定，?建立健全各?項保安工作?制度,對職?責范圍內的?保安工作全?面負責。?2.依據(jù)制?度實施本園?區(qū)人員、財?產(chǎn)、治安、?消防安全管?理工作。?第三條崗位?職責(一?)保安隊長?的工作職責?:負責保?安隊伍的建?設、園區(qū)安?全消防工作?，負責監(jiān)督?執(zhí)行園區(qū)得?紀律和規(guī)定?及保安隊內?部各項規(guī)定?，及時把每?天所發(fā)生異?常事件呈報?給上級主管?，及時傳達?、落實上級?命令。具體?如下:1?.負責維護?管轄區(qū)域內?治安秩序，?預防和查處?安全事故，?做好與相關?單位的聯(lián)系?聯(lián)防工作。?履行保安人?員工作職責?。2.制?定各類__?_的處理程?序，建立和?健全各項安?全保衛(wèi)制度?。處理當班?___，如?火災、偷盜?等立即報警?，并迅速與?消防隊、治?安辦部門聯(lián)?系。3.?建立正常的?巡視制度并?明確重點保?衛(wèi)目標，做?到點、面結?合。4.?根據(jù)所管轄?區(qū)域的大小?和周邊社會?治安情況，?配備相應的?保安人員，?并對保安人?員落實24?小時值班制?度的情況進?行監(jiān)督和檢?查。5.?密切保持與?保安人員的?通訊聯(lián)絡，?每天不定時?巡視管轄區(qū)?域的安全工?作，檢查各?值班崗位人?員的值勤情?況并適時進?行指導。保?安隊長對保?安崗哨堅持?不定時的查?崗及查夜，?及時指出保?安人員的工?作失誤及不?規(guī)范的行為?。每日查?勤主要有以?下內容:?5.1保安?儀容儀表;?5..2?當班保安值?班日志及巡?邏記錄;?5.3物件?簽收事宜;?5..4?人員、車輛?、物品出入?記錄;6?.完善管轄?區(qū)域內安全?防范措施,?檢查安全設?施、設備、?器材的使用?情況，保證?其能在工作?中達到預定?的使用效果?。7.檢?查管轄區(qū)域?內有無妨害?公共安全和?社會治安秩?序的行為,?有無違反規(guī)?章制度的行?為,并及時?進行糾正,?提出處理意?見,跟進處?理結果。?8.協(xié)調本?部門和其他?部門的工作?，提高工作?效率。9?.接待投訴?，協(xié)調處理?各種糾紛和?治安違紀行?為。10?.負責對保?安人員的管?理、督導訓?練與考核。?做好保安人?員的出勤統(tǒng)?計，業(yè)績考?核等管理工?作。11?.掌握保安?人員的思想?動態(tài)（范本?），定期召?開隊務會議?，做好思想?溝通工作。?定期對保安?人員進行職?業(yè)安全，思?想道德和各?類業(yè)務技能?培訓。1?2.做好保?安隊各種內?外文件、信?函、資料的?整理歸檔;?各種通知的?起草以及各?類案例處理?的書面報告?。13.?以身作則，?親力親為，?全面提高安?全管理工作?的質量。完?成上級臨時?交辦的事項?。(二)?保安人員工?作職責及注?意事項保?安人員的工?作職責:執(zhí)?行公司的安?全、門禁的?相關制度并?填寫相關報?表、異常事?件的匯報。?1.保安?人員必須為?人正直，作?風正派，以?身作則，處?事公正，對?工作有高度?的責任感，?不玩忽職守?。2.維?持園區(qū)正常?工作秩序、?治安秩序，?消除隱患于?萌芽狀態(tài)，?防患于未然?。必須嚴格?遵守公司的?各項規(guī)章制?度，如有違?反，則按《?保安違章處?罰管理條例?》進行處罰?。3.認?真履行值班?登記制度，?值班中發(fā)生?和處理的各?種情況在登?記薄上進行?詳細登記，?交接班時移?交清楚，責?任明確。?4.對來訪?客人熱情、?有禮、耐心?文明問詢和?主動引導，?維護公司良?好形象。對?夜間送貨到?園區(qū)的客戶?或司機要熱?情問候，以?禮相待并負?責通知相關?企業(yè)人員驗?收貨物。?5.在規(guī)定?的站崗時間?段內，必須?服從保安隊?長安排按要?求站崗。?5.1站崗?時間為上午?7︰50-?8︰50，?中午11︰?20-12?︰20，下?午3︰40?-4︰40?，晚班(站?崗20分鐘?送各企業(yè))?(特殊天氣?不站崗)。?5.2站?崗要端正，?不得缺崗、?誤崗(遲到?和早退)站?崗的執(zhí)勤保?安不得下崗?、蹲崗，隨?意走動，不?能東倒西歪?、說話打鬧?，也不得有?其他的小動?作，非遇緊?急情況不得?走下崗臺。?5.3對?于進入園區(qū)?的乘用車輛?或外出的乘?用車輛，在?保安隊員視?野5米之內?時，必須行?舉手禮。?5.4保安?人員站崗和?執(zhí)勤時，須?穿公司規(guī)定?的制服，佩?戴員工識別?證。6.?保安值班要?高度戒備，?加強對重點?部位的治安?防范，加強?防盜活動，?及時發(fā)現(xiàn)可?疑人和事，?并進行妥善?處理。7?.加強防火?活動，及近?發(fā)現(xiàn)火災隱?患苗頭，并?消除之。應?熟記園區(qū)內?各處水、電?、燃料、開?關、門鎖及?消防器材的?地點，以免?臨急慌亂，?定期對消防?水管進行檢?查登記，如?有發(fā)現(xiàn)有失?效的應立即?通知保安隊?長。對重要?的電燈、門?窗等有缺損?時，應及時?上報主管部?門處理。?8.保安應?該負責門衛(wèi)?室日常清潔?衛(wèi)生工作，?以保持室內?清潔整齊美?觀。9.?監(jiān)督員工遵?守安全守則?，規(guī)章制度?。保安每天?下班前須將?各類出庫單?據(jù)收齊，送?交相關部門?備查。配合?領導做好下?班后值班工?作。11?.保安必須?提前十分