VICTORY&VICTORY從一個(gè)勝利走向下一個(gè)勝利文件號(hào):YHNO1GG_HSTT_090226運(yùn)河壹號(hào)公館二次積勢(shì)期推廣策略紅色圖騰項(xiàng)目組2009/09/06精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料前言摘果經(jīng)過(guò)懸疑期引弓不發(fā)的獨(dú)特蓄勢(shì)，再到開盤期的滿弓釋放,運(yùn)河壹號(hào)公館終于實(shí)現(xiàn)開門紅，銷售迎來(lái)第一波高潮。栽果把價(jià)值力轉(zhuǎn)化為銷售力，在現(xiàn)實(shí)價(jià)值外營(yíng)造更大的溢價(jià)空間，為下一個(gè)銷售旺季的到來(lái)積蓄勢(shì)力。精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料公館來(lái)了好戲才剛剛開始階段目標(biāo)保持勢(shì)頭控制節(jié)奏精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料

有風(fēng)可乘

宏觀來(lái)看：揚(yáng)州地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)合理，價(jià)值與價(jià)格之間相對(duì)溫和，房?jī)r(jià)未被過(guò)度透支，走勢(shì)穩(wěn)健，不存在價(jià)格驟起驟降的前提條件。在宏觀經(jīng)濟(jì)走好、產(chǎn)業(yè)政策有利、剛性需求釋放等多方因素的共同作用下，揚(yáng)州樓市存在一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的價(jià)格上升通道，因此，今天投下時(shí)間成本，明天收獲的就是超惡利潤(rùn)。奇貨可居

微觀來(lái)說(shuō)：運(yùn)河壹號(hào)公館占據(jù)著地段、景觀、產(chǎn)品、建筑等各方面的稀缺性，是稀缺資源的一種全面精粹，加上推廣手段、形象等各方面帶來(lái)的附加價(jià)值，使得項(xiàng)目本身在揚(yáng)州市場(chǎng)顯現(xiàn)出一種更高標(biāo)準(zhǔn)的均好性，產(chǎn)品價(jià)值潛力巨大，增值空間廣闊。保持勢(shì)頭維護(hù)高端品質(zhì)形象營(yíng)造獨(dú)特產(chǎn)品氣質(zhì)樹立強(qiáng)烈市場(chǎng)吸引力控制節(jié)奏把握房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期投入時(shí)間成本獲取更大銷售利益控制銷售進(jìn)度，控制銷售力度﹢﹦市場(chǎng)饑渴精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料階段綱領(lǐng)傳承延續(xù)產(chǎn)品推廣形成的氣質(zhì)，保持邏輯線的貫通革新通過(guò)獨(dú)特的傳播手法和形式給市場(chǎng)以新鮮的價(jià)值、利益、形象刺激，經(jīng)濟(jì)以媒體檢測(cè)結(jié)果反饋于后續(xù)媒體選用，優(yōu)勝劣汰，實(shí)現(xiàn)成本最小化、價(jià)值最大化有效推廣工作以銷售任務(wù)為指針，做到及時(shí)、靈活、有效階段回顧7月8月9月形象期——懸疑登場(chǎng)主訴求：吊胃口的眼球效應(yīng)訴求表達(dá)：康熙來(lái)了、乾隆來(lái)了、我們也來(lái)了上海有公館、天津有公館、揚(yáng)州呢？開盤期——閃亮面市主訴求：系列事件密集轟炸訴求表達(dá)：認(rèn)籌：壹席，尊享壹城樣板間開放：壹作，感動(dòng)壹城揭幕大典：壹晚，驚艷壹城開盤：壹天，決定壹生熱銷展示：對(duì)不起，我們來(lái)晚了第一次積勢(shì)第一次得勢(shì)1+1＞2第一次積勢(shì)，第一輪奇跡第二次積勢(shì)，將再現(xiàn)更大奇跡精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料階段層級(jí)7月9月形象溝通期中國(guó)宅院摯愛揚(yáng)州價(jià)值溝通期一條河閱透千古風(fēng)華一座園攬盡無(wú)雙景致一席宅象征世間榮耀√已完成⊙正在進(jìn)行中10月8月利益溝通期………………∏將要進(jìn)行

項(xiàng)目已完成形象溝通的導(dǎo)引，以及正在進(jìn)行的價(jià)值溝通的分解，進(jìn)入到強(qiáng)銷期利益溝通的夯實(shí)。形象溝通高度——形象定位，市場(chǎng)占位價(jià)值溝通深度——價(jià)值構(gòu)建，體系縱深利益溝通廣度——賣點(diǎn)挖掘，產(chǎn)品力增容自上而下的推廣價(jià)值體系建設(shè)預(yù)熱期開盤期積勢(shì)期精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料l

房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)E網(wǎng)-傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù),匯聚海量的免費(fèi)管理資料。房地產(chǎn)E網(wǎng)-傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù),匯聚海量的免費(fèi)管理資料。房地產(chǎn)E網(wǎng)-傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù),匯聚海量的免費(fèi)管理資料。倍訊易-精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料二次積勢(shì)三段論10月11月12月1月利益塑造期具體利益的推出推廣主題用賣點(diǎn)手段報(bào)廣、戶外、短信利益滲透期具體利益的深入推廣主題用賣點(diǎn)說(shuō)話手段報(bào)廣、戶外、短信、DM、公關(guān)活動(dòng)利益強(qiáng)化期產(chǎn)品力向購(gòu)買力升華推廣主題用賣點(diǎn)說(shuō)話手段報(bào)廣、短信、DM、軟文二次積勢(shì)期利益，就是告訴市場(chǎng)購(gòu)買運(yùn)河壹號(hào)公館的理由產(chǎn)品利益點(diǎn)強(qiáng)銷期核心訴求核心訴求展示產(chǎn)品自信心&給市場(chǎng)以信心中國(guó)宅院摯愛揚(yáng)州一條河閱透千古風(fēng)華一座園攬盡無(wú)雙景致一席宅象征世間榮耀核心城區(qū)——尊貴感交通優(yōu)越——便利性配套完善——舒適度文化底蘊(yùn)——文化感大師創(chuàng)作——尊貴感六大園林——舒適度完美細(xì)節(jié)——品質(zhì)化園林景色——美感央企開發(fā)——品牌化優(yōu)越配置——尊貴感生活樣板——品質(zhì)化五星物業(yè)——舒適度固態(tài)利益精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料十大利益點(diǎn)（選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由）一、絕版地段：核心城區(qū)基本已無(wú)大規(guī)模住宅用地供應(yīng)，老城區(qū)收官大作；二、全能生活：1912對(duì)面，近距文昌閣商圈，交通暢達(dá)，配套完善，生活便利；三、守護(hù)根脈：千年運(yùn)河畔，揚(yáng)州城市根脈上生長(zhǎng)的精粹生活；四、無(wú)雙景致：一線河景、六重園林，雖為人作、宛自天開；五、名師創(chuàng)作：奧運(yùn)工程參與設(shè)計(jì)師主筆，七下?lián)P州、遍游私園、三年傾心力作；六、風(fēng)格建筑：經(jīng)典與現(xiàn)代的完美演繹，新中式風(fēng)格彰顯建筑形象之美；七、絕佳戶型：大面寬、短進(jìn)深、南北通透、戶戶有景、挑高閣樓，空間優(yōu)越；八、優(yōu)越配置：LOW-E玻璃，品牌電梯，智能安防系統(tǒng)，公共空間精裝修等；九、五星服務(wù)：高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造舒適、尊貴、人性化的生活品質(zhì)；十、品牌鑄造：央企品牌實(shí)力、上市公司背景、京城名盤經(jīng)驗(yàn)，品質(zhì)值得信賴。獅子頭是揚(yáng)州吃食的名片評(píng)彈是揚(yáng)州曲藝的名片漆雕是揚(yáng)州工藝的名片瘦西湖是揚(yáng)州景觀的名片道臺(tái)府是揚(yáng)州宅第的名片個(gè)園是揚(yáng)州私園的名片運(yùn)河壹號(hào)公館揚(yáng)州品質(zhì)生活方式的名片精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料壹號(hào)公館三大價(jià)值體系十大利益點(diǎn)運(yùn)河壹號(hào)公館價(jià)值圖譜最終完成傳播手段價(jià)值權(quán)數(shù)排列報(bào)廣戶外網(wǎng)絡(luò)DM活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)軟文電視廣播報(bào)廣戶外路過(guò)網(wǎng)絡(luò)口碑注：報(bào)廣效果呈減弱趨勢(shì)，可適當(dāng)強(qiáng)化其他手段的價(jià)值。精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料傳播手段報(bào)廣全面覆蓋戶外積極引導(dǎo)短信有效鎖定DM精準(zhǔn)到達(dá)活動(dòng)深度溝通軟文有效優(yōu)化利益表達(dá)之報(bào)廣沖擊波精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料溝通語(yǔ)境循循善誘先吸引、再打動(dòng)

想象一下，我們的某位客戶就坐在你面前，他看起來(lái)并不專注，一開始他只打算給你30秒的時(shí)間，你是趕快告訴他一堆空泛的廣告口號(hào)，還是用一種方式一步步牽引著他在你設(shè)定的環(huán)節(jié)上流走，并且毫無(wú)知覺(jué)。很顯然，后者才能達(dá)成有效的深度溝通，只要他能坐下來(lái)，后面的事就好辦了……

所以，我們?cè)趥鞑ナ侄紊弦欢ú荒茏屪约貉蜎](méi)在普遍現(xiàn)象中，要有自己獨(dú)特的溝通方式。對(duì)于出新方式的效果，本案在懸疑期已有良性體驗(yàn)。接下來(lái)，我們應(yīng)保持該作風(fēng)，形成以一貫之的市場(chǎng)形象。以河為貴地段、交通、配套、文化等產(chǎn)品賣點(diǎn)精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料人心不古古城區(qū)邊緣，古運(yùn)河南岸時(shí)代品質(zhì)，公館生活古運(yùn)河千年，新生活萬(wàn)歲古城區(qū)邊緣，古運(yùn)河南岸時(shí)代品質(zhì)，公館生活精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料起點(diǎn)就是2500歲千年運(yùn)河，中國(guó)之傲文華深處，煥然新生揚(yáng)州人離不開老揚(yáng)州城城市核心，繁華盡享園來(lái)如此園林景觀、細(xì)節(jié)、創(chuàng)作等賣點(diǎn)精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料黃山歸來(lái)不看山六園歸來(lái)不看園北有水立方南有水滴園奧運(yùn)工程設(shè)計(jì)師親自創(chuàng)作壹園三年得新石頭記——運(yùn)河壹號(hào)公館太湖石的由來(lái)精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料又竹西佳處——運(yùn)河壹號(hào)公館竹園詩(shī)話明月再上橋頭——運(yùn)河壹號(hào)公館月園詩(shī)話精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料宅心仁厚開發(fā)商、物業(yè)服務(wù)、配置等住宅賣點(diǎn)中國(guó)力量建樹揚(yáng)州不好意思我們這里不提供住宿服務(wù)有很多人在公館生活示范區(qū)流連忘返精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料我們真的不是酒店公館只是把大堂、電梯間等公共空間處理成星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)一塊玻璃，三門科學(xué)LOW-E玻璃的熱性能、光性能和節(jié)能性能離愛人近些，離天花板遠(yuǎn)點(diǎn)閣樓天花板高度大幅增加空間舒適度大為提高精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由

（賣點(diǎn)集成版，分別用為報(bào)廣和DM單）推廣渠道時(shí)間節(jié)點(diǎn)推廣主題備注說(shuō)明報(bào)廣10月15日地段利益古運(yùn)河千年，新生活萬(wàn)歲中心地段10月29日?qǐng)@林利益黃山歸來(lái)不看山，六園歸來(lái)不看園無(wú)雙園林11月12日

住宅利益一塊玻璃，三門學(xué)問(wèn)頂級(jí)配置12月24日

利益集成選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由利益打包10月1日12月31日11月1日12月1日廣告布局保溫效果‘報(bào)廣投放逐減利益表達(dá)之戶外沖擊波精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料

鮮活戶外傳播及時(shí)戶外廣告是揚(yáng)州重要的宣傳手段之一，這已被市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)見證，這和揚(yáng)州人喜歡戶外活動(dòng)的生活習(xí)慣有關(guān)，加上9-11月，揚(yáng)州天氣涼爽更加適宜戶外活動(dòng)，因此，建議在現(xiàn)有戶外媒體的基礎(chǔ)上加強(qiáng)信息更新。古運(yùn)河千年新生活萬(wàn)歲黃山歸來(lái)不看山六園歸來(lái)不看園推廣渠道時(shí)間節(jié)點(diǎn)推廣主題備注說(shuō)明戶外10月15日

地段利益古運(yùn)河千年新生活萬(wàn)歲一個(gè)半月更換一次11月29日?qǐng)@林利益黃山歸來(lái)你看山六園歸來(lái)不看岳10月1日12月31日11月1日12月1日戶外布局精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料大膽建議快嘴戶外，信息暢達(dá)十大賣點(diǎn)連番上映選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由最厚的揚(yáng)州城，最后的揚(yáng)州城十大理由系列（十連版、建議一周一換）選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由繁華之上靜謐之中十大理由系列（十連版、建議一周一換）選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由我家門前有條河十大理由系列（十連版、建議一周一換）精品資料網(wǎng)（）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由北有水立方南有水滴園十大理由系列（十連版、建議一周一換）選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由黃山歸來(lái)不看山六園歸來(lái)不看園十大理由系列（十連版、建議一周一換）選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由新中式建筑，時(shí)代邂逅經(jīng)典十大理由系列（十連版、建議一周一換）選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由戶戶有景，家家有情十大理由系列（十連版、建議一周一換）選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由優(yōu)越配置，媲美酒店十大理由系列（十連版、建議一周一換）選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由五星服務(wù)，尊養(yǎng)一生十大理由系列（十連版、建議一周一換）選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由央企品牌，值得信賴十大理由系列（十連版、建議一周一換）利益表達(dá)之活廣告（銷售中心沖擊波）

銷售中心是促使看客變成顧客，是吸引路過(guò)客戶的重要吸引力，是看房變成買房的最后堡壘，其價(jià)值不容忽視。讓銷售中心多說(shuō)話，會(huì)說(shuō)話！夜場(chǎng)銷售

由于銷售中心處于古運(yùn)河碼頭等市民休閑娛樂(lè)集中區(qū)，夜晚聚集了大量休閑納涼的人們，尤其是金秋季節(jié)的南方。建議銷售中心開放時(shí)間推遲到晚10點(diǎn)，或者周末時(shí)段按此辦法執(zhí)行，并通過(guò)特定的方式，如光影、聲樂(lè)等手段吸引休閑居民前往銷售中心，開辟出銷售的另一片天地。光效吸引露天電影聚集利益表達(dá)之網(wǎng)絡(luò)沖擊波第一時(shí)間靈活多變

運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)傳播即時(shí)靈活的特點(diǎn)，有效傳播項(xiàng)目十大利益點(diǎn)，同時(shí)結(jié)合銷售事件進(jìn)行第一時(shí)間的推廣。推廣主題參照前文報(bào)廣部分。十大利益點(diǎn)（選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由）一、絕版地段：核心城區(qū)基本已無(wú)大規(guī)模住宅用地供應(yīng)，老城區(qū)收官大作；二、全能生活：1912對(duì)面，近距文昌閣商圈，交通暢達(dá)，配套完善，生活便利；三、守護(hù)根脈：千年運(yùn)河畔，揚(yáng)州城市根脈上生長(zhǎng)的精粹生活；四、無(wú)雙景致：一線河景、六重園林，雖為人作、宛自天開；五、名師創(chuàng)作：奧運(yùn)工程參與設(shè)計(jì)師主筆，七下?lián)P州、遍游私園、三年傾心力作；六、風(fēng)格建筑：經(jīng)典與現(xiàn)代的完美演繹，新中式風(fēng)格彰顯建筑形象之美；七、絕佳戶型：大面寬、短進(jìn)深、南北通透、戶戶有景、挑高閣樓，空間優(yōu)越；八、優(yōu)越配置：LOW-E玻璃，品牌電梯，智能安防系統(tǒng)，公共空間精裝修等；九、五星服務(wù)：高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造舒適、尊貴、人性化的生活品質(zhì)；十、品牌鑄造：央企品牌實(shí)力、上市公司背景、京城名盤經(jīng)驗(yàn)，品質(zhì)值得信賴。10月1日12月31日11月1日12月1日網(wǎng)絡(luò)布局推廣渠道時(shí)間節(jié)點(diǎn)推廣主題備注說(shuō)明網(wǎng)絡(luò)10月1日絕版地段依次展示項(xiàng)目十大利益點(diǎn)即選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由頻次：一周一次另外，補(bǔ)充活動(dòng)信息預(yù)告

10月8日全能生活10月22日城市根脈10月29日房展會(huì)信息11月5日無(wú)雙景致11月12日名師創(chuàng)作11月19日風(fēng)格建筑

11月26日封頂儀式

12月3日絕佳戶型

12月10日優(yōu)越配置12月17日五星服務(wù)12月24日圣誕活動(dòng)12月31日

央企品牌（年度致謝）

利益表達(dá)之公關(guān)活動(dòng)沖擊波深度溝通一對(duì)一宣講強(qiáng)化產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)化解產(chǎn)品弱勢(shì)籠絡(luò)現(xiàn)有客戶開發(fā)潛在客戶社會(huì)效應(yīng)型活動(dòng)亮相房展會(huì)

通過(guò)參與房展會(huì)，集中有效地接觸有效客群，推動(dòng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值傳播、承接市場(chǎng)需求。通過(guò)特別的展位、獨(dú)特的表演、精美的禮品等實(shí)現(xiàn)人氣與銷售的雙重高潮。一曲廣陵散，萬(wàn)古無(wú)佳音社會(huì)效應(yīng)型活動(dòng)封禪大水灣項(xiàng)目封頂?shù)涠Y通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)氛圍的營(yíng)造，既吸引眼球，更要制造轟動(dòng)聲勢(shì)。邀請(qǐng)有關(guān)方面領(lǐng)導(dǎo)、簽單客戶代表參加。通過(guò)儀式感極強(qiáng)的活動(dòng)，增強(qiáng)項(xiàng)目的曝光率、提高現(xiàn)有客戶的信心和歸屬感?；顒?dòng)形式：慶典貴賓致辭、嘉賓代表共同澆注最后一車混凝土等。場(chǎng)面熱烈，聲勢(shì)浩大，聚焦眼球廣告無(wú)處不在有你，有我，才有公館生活感情聯(lián)絡(luò)型活動(dòng)圣誕嘉年華親子趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)在快樂(lè)的圣誕氛圍中，在充滿樂(lè)趣的親子運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目上，增進(jìn)項(xiàng)目客戶家庭成員之間的親情；在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的精心布置里，在公館工作人員的周到服務(wù)中，增進(jìn)客戶對(duì)公館的歸屬感。

圣誕之夜樂(lè)在公館10月1日12月31日11月1日12月1日活動(dòng)布局推廣渠道時(shí)間節(jié)點(diǎn)推廣主題備注活動(dòng)10月底

房展會(huì)社會(huì)口碑11月下旬

封頂儀式周邊口碑12月25日

圣誕節(jié)客群口碑中秋節(jié)本為舉辦活動(dòng)的良機(jī)，但由于9月連續(xù)舉辦了多場(chǎng)大型活動(dòng)，故可適當(dāng)收縮，建議為簽單客戶送上月餅禮盒即可起到感情聯(lián)絡(luò)、關(guān)系維護(hù)的作用。利益表達(dá)之短信沖擊波短信內(nèi)容構(gòu)成：營(yíng)銷事件預(yù)告發(fā)布時(shí)機(jī)周五定向連發(fā)發(fā)布頻次待定利益表達(dá)之軟文沖擊波

目的為銷售營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境配合銷售需要進(jìn)行有針對(duì)性地選題，助力項(xiàng)目積勢(shì)消息面品牌面產(chǎn)品面軟文規(guī)劃層層深入，面面鋪開，形成軟宣價(jià)值體系。軟文主題素材——十大利益點(diǎn)（選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由）一、絕版地段：核心城區(qū)基本已無(wú)大規(guī)模住宅用地供應(yīng)，老城區(qū)收官大作；二、全能生活：1912對(duì)面，近距文昌閣商圈，交通暢達(dá)，配套完善，生活便利；三、守護(hù)根脈：千年運(yùn)河畔，揚(yáng)州城市根脈上生長(zhǎng)的精粹生活；四、無(wú)雙景致：一線河景、六重園林，雖為人作、宛自天開；五、名師創(chuàng)作：奧運(yùn)工程參與設(shè)計(jì)師主筆，七下?lián)P州、遍游私園、三年傾心力作；六、風(fēng)格建筑：經(jīng)典與現(xiàn)代的完美演繹，新中式風(fēng)格彰顯建筑形象之美；七、絕佳戶型：大面寬、短進(jìn)深、南北通透、戶戶有景、挑高閣樓，空間優(yōu)越；八、優(yōu)越配置：LOW-E玻璃，品牌電梯，智能安防系統(tǒng)，公共空間精裝修等；九、五星服務(wù)：高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造舒適、尊貴、人性化的生活品質(zhì)；十、品牌鑄造：央企品牌實(shí)力、上市公司背景、京城名盤經(jīng)驗(yàn)，品質(zhì)值得信賴。消息面目的：正面報(bào)道項(xiàng)目進(jìn)展及有關(guān)事件題材：消息主題：1、房展會(huì)亮相2、順利封頂3、圣誕嘉年華……11月產(chǎn)品面——公館產(chǎn)品力巡禮目的：通過(guò)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)的深入挖掘，增加項(xiàng)目的品質(zhì)感，強(qiáng)化購(gòu)買理由。題材：論述標(biāo)題：一塊玻璃，三種學(xué)問(wèn)——運(yùn)河壹號(hào)公館建材優(yōu)選法主要內(nèi)容：什么是LOW-E玻璃；LOW-E玻璃的優(yōu)越性；公館為何不計(jì)成本選用LOW-E玻璃。產(chǎn)品面——公館產(chǎn)品力巡禮目的：通過(guò)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)的深入挖掘，增加項(xiàng)目的品質(zhì)感，強(qiáng)化購(gòu)買理由。題材：論述標(biāo)題：空間上投入，生活里收益——運(yùn)河壹號(hào)公館空間優(yōu)造法主要內(nèi)容：大面寬提高景觀效果；短進(jìn)深、南北通透；閣樓高度提升帶來(lái)舒適度的提高；公共空間的酒店式處理。產(chǎn)品面——公館產(chǎn)品力巡禮目的：通過(guò)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)的深入挖掘，增加項(xiàng)目的品質(zhì)感，強(qiáng)化購(gòu)買理由。題材：論述標(biāo)題：雖為人作，宛自天開——運(yùn)河壹號(hào)公館景觀優(yōu)造法主要內(nèi)容：國(guó)際大師主筆；水滴創(chuàng)意源；規(guī)劃理念；園意展現(xiàn)。產(chǎn)品面——公館產(chǎn)品力巡禮目的：通過(guò)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)的深入挖掘，增加項(xiàng)目的品質(zhì)感，強(qiáng)化購(gòu)買理由。題材：論述標(biāo)題：最后的老揚(yáng)州——運(yùn)河壹號(hào)公館地段優(yōu)選法主要內(nèi)容：踞守城市之根；絕版地段；景觀、休閑、文化資源；交通便利，配套完善。品牌面——大師篇目的：借勢(shì)大師，張揚(yáng)項(xiàng)目園林價(jià)值題材：人物專訪標(biāo)題：水立方、沈翼與揚(yáng)州主要內(nèi)容：沈翼個(gè)人經(jīng)歷關(guān)于創(chuàng)作奧運(yùn)工程的體會(huì)主筆運(yùn)河壹號(hào)公館園林的創(chuàng)作過(guò)程品牌面——大牌篇目的：通過(guò)開發(fā)商背景的展示，顯現(xiàn)產(chǎn)品的不凡出處，增強(qiáng)市場(chǎng)良性預(yù)期。題材：論述標(biāo)題：中國(guó)力量建樹揚(yáng)州主要內(nèi)容：中國(guó)建筑的組成、歷程及實(shí)力；中國(guó)建筑的發(fā)展愿景及中建地產(chǎn)開發(fā)理念；中建地產(chǎn)揚(yáng)州項(xiàng)目的開發(fā)理念。10月1日12月31日11月1日12月1日軟文布局推廣渠道時(shí)間節(jié)點(diǎn)推廣主題備注說(shuō)明網(wǎng)絡(luò)10月1日絕版地段依次展示項(xiàng)目十大利益點(diǎn)即選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由另外，補(bǔ)充項(xiàng)目進(jìn)展節(jié)點(diǎn)新聞?lì)l次：一周一次

10月8日全能生活10月22日城市根脈10月29日房展會(huì)信息11月5日無(wú)雙景致11月12日名師創(chuàng)作11月19日風(fēng)格建筑

11月26日封頂儀式

12月3日絕佳戶型

12月10日優(yōu)越配置12月17日五星服務(wù)12月24日圣誕活動(dòng)12月31日