上網(wǎng)兼職機(jī)會(huì)，免費(fèi)注冊(cè)獨(dú)立商城，兼職月收入8000元以上，加盟網(wǎng)址：/上網(wǎng)兼職機(jī)會(huì)，免費(fèi)注冊(cè)獨(dú)立商城，兼職月收入8000元以上，加盟網(wǎng)址：/酒店工程籌建及機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和選型根據(jù)本人在多家高星級(jí)酒店的籌建經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合酒店工程管理方面的體會(huì)，針對(duì)高星級(jí)酒店發(fā)展改造的趨勢(shì)和新出臺(tái)的星評(píng)標(biāo)準(zhǔn)要求，參考國(guó)際品牌酒店的設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，概略整理匯總了酒店工程籌建和機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)選型，供領(lǐng)導(dǎo)和同行指正。籌建籌備部分酒店籌建籌開酒店籌建籌開作為酒店基礎(chǔ)建設(shè)和開業(yè)運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)酒店建設(shè)、投資、標(biāo)準(zhǔn)以及后期營(yíng)運(yùn)是否成功，營(yíng)運(yùn)成本高低等均產(chǎn)生決定性的影響。酒店籌建籌開分為市場(chǎng)定位策劃和可行性及財(cái)務(wù)分析階段、酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和開業(yè)統(tǒng)籌階段等三個(gè)階段。1、市場(chǎng)定位策劃和可行性及財(cái)務(wù)分析是依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)、旅游和酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，新建酒店地理位置以及周邊環(huán)境狀況，分析新建酒店在本區(qū)域市場(chǎng)中的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)；結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及旅游發(fā)展規(guī)劃，判斷該區(qū)域酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)新建酒店進(jìn)行清晰的市場(chǎng)定位；根據(jù)市場(chǎng)定位預(yù)測(cè)主要受眾人群、客源結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及未來(lái)經(jīng)營(yíng)狀況，進(jìn)行投資回報(bào)分析。2、酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)是根據(jù)酒店市場(chǎng)定位和客源結(jié)構(gòu)，以滿足市場(chǎng)需求和后期的經(jīng)營(yíng)管理為前提，詳細(xì)規(guī)劃酒店的平面布局、機(jī)電和裝修設(shè)計(jì)。3、開業(yè)統(tǒng)籌是酒店開業(yè)前一系列工作的規(guī)劃和實(shí)施，以保證酒店能順利實(shí)施開業(yè)，達(dá)到定位標(biāo)準(zhǔn)。4、科學(xué)的市場(chǎng)定位和功能定位要建立在充分的市場(chǎng)調(diào)研分析基礎(chǔ)上，投資決策要建立在可行性及財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)上，經(jīng)營(yíng)管理要建立在一個(gè)高度專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)基礎(chǔ)上。5、籌建籌開是一個(gè)酒店從“孕育”到“出生”的重要階段，它作為酒店基礎(chǔ)建設(shè)和開業(yè)運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)酒店建設(shè)、投資、標(biāo)準(zhǔn)以及后期營(yíng)運(yùn)是否成功，營(yíng)運(yùn)成本高低等均產(chǎn)生決定性的影響。建議籌組達(dá)利酒店管理公司，全面負(fù)責(zé)達(dá)利世紀(jì)酒店項(xiàng)目和湖北北石湖酒店項(xiàng)目的籌建籌備工作，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和利用集團(tuán)公司資源和這幾家酒店的資源。后期則對(duì)這幾家酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。由酒店管理公司邀請(qǐng)行業(yè)協(xié)會(huì)和行業(yè)專家如金領(lǐng)袖協(xié)會(huì)等進(jìn)行市場(chǎng)定位策劃和可行性及財(cái)務(wù)分析及進(jìn)行酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)，以對(duì)酒店進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位和酒店的功能布局定位，使酒店在經(jīng)營(yíng)期能有的放矢。不至于盲目建設(shè)以致造成極大的浪費(fèi)。二、籌組酒店工程部：在酒店的前期籌備和籌建階段，為避免籌建階段處于一個(gè)懵懵懂懂的狀態(tài)中進(jìn)行、避免因設(shè)計(jì)和設(shè)備選型的缺陷造成安裝和施工工程中的修改增補(bǔ)、避免因設(shè)計(jì)和設(shè)備選型及安裝施工的缺陷造成經(jīng)營(yíng)期間能源供應(yīng)不足以及能耗和維修成本的增加等因素，應(yīng)盡早籌組酒店工程部。（一）工程部工程總監(jiān)或總工程師，應(yīng)滿足：1、懂酒店土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修工程的施工組織、流程等；精通設(shè)備和系統(tǒng)驗(yàn)收、各專業(yè)對(duì)口環(huán)節(jié)；熟悉現(xiàn)場(chǎng)的施工管理和協(xié)調(diào)；2、熟悉國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉裝飾裝修和機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備的安裝和施工的規(guī)范、工藝、標(biāo)準(zhǔn)等；3、做過(guò)酒店工程維修管理，懂酒店幾大硬件設(shè)備系統(tǒng)的基本配置、選型及市場(chǎng)狀況(中央空調(diào)、電梯、鍋爐、給排水、水泵、廚房設(shè)備、泳池設(shè)備、桑拿水療設(shè)備、中水設(shè)備、強(qiáng)電、弱電、變配電發(fā)電、消防控制、鍋爐等系統(tǒng))，精通機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行成本控制等。4、精通酒店星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和訪查規(guī)范；熟悉五星級(jí)酒店的設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)；5、能制作酒店機(jī)電系統(tǒng)投資預(yù)（概）算、酒店機(jī)電類投資與成本分析、酒店經(jīng)營(yíng)期工程類能耗與物耗分析等；6、能制作酒店籌建施工總體規(guī)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、各專業(yè)工種施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，各專業(yè)間的交叉配合與協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)工程問(wèn)題的處理辦法、施工變更處理、施工成本控制等；7、能提出機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求并組織機(jī)電系統(tǒng)圖紙會(huì)審；能提出設(shè)備選型技術(shù)要求并組織設(shè)備選型分析會(huì)；8、熟練操作AutoCAD繪圖軟件、預(yù)（決）算軟件、辦公軟件；9、熟悉招投標(biāo)流程及編制技術(shù)標(biāo)。（二）工程部成員：1、土建工程師：要求具有高星級(jí)酒店建筑施工經(jīng)驗(yàn)，能夠處理現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題；熟悉建筑施工規(guī)范；熟悉建筑安全知識(shí)；2、結(jié)構(gòu)工程師：要求具有高層建筑結(jié)構(gòu)施工經(jīng)驗(yàn)，能在符合規(guī)范的前提下，最大限度地控制鋼含量，對(duì)建筑設(shè)計(jì)院的結(jié)構(gòu)圖能夠提出優(yōu)化建議；3、給排水工程師：要求具有高星級(jí)酒店給排水施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉酒店中水系統(tǒng)，知曉相應(yīng)施工材料，熟悉給排水施工規(guī)范和施工工藝；能夠處理現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題；4、暖通工程師：要求具有高星級(jí)酒店暖通施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉中央空調(diào)各類品牌，熟悉管道材料及末端設(shè)備的選型、基本市場(chǎng)價(jià)格，能夠處理現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題；5、電氣工程師：要求具有高星級(jí)酒店電氣施工經(jīng)驗(yàn)；熟悉配發(fā)電、中央空調(diào)、電梯、泵房設(shè)備等大功率設(shè)備的用電配置；熟悉自動(dòng)控制如機(jī)房BA控制；具有餐飲、會(huì)議、客房等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的規(guī)范用電標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際需求的差距經(jīng)驗(yàn)等等；6、弱電工程師：要求具備高星級(jí)酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉高星級(jí)酒店的弱電項(xiàng)目配置，熟悉綜合布線、語(yǔ)音和數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、程控交換機(jī)和話務(wù)臺(tái)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)、安防監(jiān)控、客房RCU智能控制、停車場(chǎng)管理、電子巡更、無(wú)線對(duì)講、衛(wèi)星電視、背景音樂(lè)、電子信息顯示、多媒體會(huì)議、酒店管理等各系統(tǒng)的功能、配置、常用產(chǎn)品性價(jià)比。三、機(jī)電籌建的基本工作順序（一）機(jī)電系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)確定階段：在確定酒店平面功能布局圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。酒店工程部提出機(jī)電各分系統(tǒng)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)所要達(dá)到的目的。1、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖：由建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，與裝飾設(shè)計(jì)圖一起進(jìn)行消防報(bào)建。應(yīng)由工程部會(huì)同專業(yè)消防設(shè)計(jì)公司和施工公司進(jìn)行圖紙會(huì)審，在滿足消防的前提下，充分考慮：與裝飾裝修的配合；消防緊急廣播與背景音樂(lè)的結(jié)合；消防控制室的位置與監(jiān)控機(jī)房、弱電機(jī)房、電視機(jī)房的結(jié)合等等。2、給排水及中水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖:由建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，由工程部根據(jù)裝飾裝修圖紙進(jìn)行會(huì)審。3、中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖：由專業(yè)暖通設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，由工程部組織會(huì)審。4、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖：由系統(tǒng)集成供應(yīng)商進(jìn)行設(shè)計(jì)，有工程部組織會(huì)審。5、變配發(fā)電-配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖：由專業(yè)水電設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，由工程部組織會(huì)審。6、泳池、桑拿水療設(shè)計(jì)圖：由供應(yīng)商設(shè)計(jì)，由工程部組織會(huì)審。7、廚房、洗衣房設(shè)計(jì)圖：由供應(yīng)商設(shè)計(jì)，由工程部組織會(huì)審。8、由工程部自行設(shè)計(jì)的配套圖紙：如：各機(jī)房平面布置圖；井道布置圖；走廊和公共區(qū)域管線布置剖面圖；客房配電系統(tǒng)圖；客房開關(guān)插座布置圖；洗衣房圖紙等等。9、燈光設(shè)計(jì)：由專業(yè)燈光設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)（二）機(jī)電系統(tǒng)施工圖紙的設(shè)計(jì)：完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)后，即可作施工圖的設(shè)計(jì)，要求與裝飾裝修設(shè)計(jì)同步完成。（三）確定施工單位：采用招投標(biāo)形式確定各分系統(tǒng)子系統(tǒng)的施工（安裝）單位。由工程部組織第一次施工圖紙會(huì)審，參加單位為：酒店工程部、建筑設(shè)計(jì)院、各專業(yè)設(shè)計(jì)公司、系統(tǒng)集成公司、土建施工單位、暖通施工單位、消防施工單位、幕墻施工單位、監(jiān)理公司等。（四）設(shè)備定型：選定酒店各系統(tǒng)設(shè)備：電梯、中央空調(diào)、鍋爐、配電設(shè)備、發(fā)電機(jī)、泵房設(shè)備、桑拿設(shè)備、泳池設(shè)備、洗衣房設(shè)備、中水設(shè)備、廚房設(shè)備等，其中涉及到需要預(yù)留預(yù)埋技術(shù)條件的設(shè)備，如電梯轎廂及井道尺寸、幕墻需預(yù)埋鋼構(gòu)件等等技術(shù)數(shù)據(jù)，都需要通知設(shè)備廠家及時(shí)將圖紙、數(shù)據(jù)交與酒店工程部，由工程部通知相關(guān)設(shè)計(jì)公司。（五）機(jī)電系統(tǒng)的施工（安裝）階段：工程部制定各子系統(tǒng)分系統(tǒng)及各專業(yè)的施工流程和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)理。1、由酒店工程部牽頭牽頭制定酒店整體施工進(jìn)度計(jì)劃，各專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃。2、土建開始施工，出正負(fù)零時(shí)必須考慮預(yù)留足夠尺寸的設(shè)備吊裝口以及后澆帶。3、酒店工程部組織進(jìn)行第二次圖紙會(huì)審，參加單位及人員根據(jù)實(shí)際需要解決問(wèn)題而定。4、土建施工過(guò)程中，建筑設(shè)計(jì)院須至施工現(xiàn)場(chǎng)解決技術(shù)問(wèn)題(現(xiàn)場(chǎng)派駐，主要是解決結(jié)構(gòu)方面的問(wèn)題)。5、土建封頂，消防、暖通、給排水、強(qiáng)電等按計(jì)劃開始施工，該階段由酒店工程部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)的施工組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理。6、消防、給排水管道打壓試水合格，暖通、強(qiáng)電施工完畢。初驗(yàn)收。7、地下層設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝，其他設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)安裝。8、弱電施工按計(jì)劃開始、裝飾施工開始，二者施工需保持同步。9、室內(nèi)裝飾及弱電施工完畢。（六）機(jī)電系統(tǒng)的調(diào)試驗(yàn)收階段：工程部制定各子系統(tǒng)分系統(tǒng)的隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。四、酒店籌建期間工程部職責(zé):1、提出酒店籌備階段裝飾裝修總體進(jìn)度計(jì)劃、機(jī)電設(shè)計(jì)總體規(guī)劃、機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)度計(jì)劃等。2、組織對(duì)裝飾裝修設(shè)計(jì)和機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙的會(huì)審及優(yōu)化。3、組織對(duì)裝飾裝修材料選擇和機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備選型的分析會(huì)。4、提出裝飾裝修和機(jī)電系統(tǒng)的施工規(guī)范、施工工藝、施工流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并全程監(jiān)理。5、提出裝飾裝修和機(jī)電系統(tǒng)及隱蔽工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并組織驗(yàn)收。6、制作機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備的招標(biāo)書的技術(shù)標(biāo)部分，及合同的技術(shù)部分。7、施工現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)；工程問(wèn)題的跟進(jìn)；五、酒店工程籌建的理念：降低經(jīng)營(yíng)成本，即從設(shè)計(jì)、選型、施工等方面降低經(jīng)營(yíng)期間的能源消耗和維修成本1、降低結(jié)構(gòu)成本：其一是避免裝修和空置浪費(fèi)；其二解決對(duì)流問(wèn)題，酒店如果結(jié)構(gòu)不合理，對(duì)流失熱嚴(yán)重，密封性能差，能耗損失就會(huì)非常嚴(yán)重，這給后來(lái)的經(jīng)營(yíng)，增加了更高的能源成本；其三重視結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化問(wèn)題，各項(xiàng)手續(xù)提前辦好，避免短期內(nèi)對(duì)系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造。所以必須認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙，清楚每一處可能浪費(fèi)的面積和結(jié)構(gòu)，因?yàn)楹芏嘣O(shè)計(jì)師關(guān)注的是功能和美學(xué)，酒店工程部關(guān)注的是投資成本和效益的最大化，必須砍掉不必要的成本浪費(fèi)；其次是設(shè)法先請(qǐng)消防、衛(wèi)生、文化執(zhí)法等部門先審核圖紙，施工中途請(qǐng)他們到現(xiàn)場(chǎng)考察給意見(jiàn)，以后辦理手續(xù)就可以一氣呵成了。2、降低維修成本：設(shè)計(jì)師可以把酒店設(shè)計(jì)得非常漂亮，但他們卻很少考慮到未來(lái)維修的成本。設(shè)計(jì)美觀很重要，但最重要的是要考慮既美觀又實(shí)用，盡量不要導(dǎo)致酒店在材料上進(jìn)行二次投資。好的酒店設(shè)計(jì)和施工，可以節(jié)約45%-65%材料和人工維修成本。3、預(yù)防玻璃門窗能耗：一般酒店門窗散失能量高達(dá)20％-35％左右，建議在玻璃門窗貼上玻璃貼膜或掛反射窗簾，可以大大降低空調(diào)能源消耗（約60％）。4、利用收水器節(jié)能：收水器可以減除冷卻塔排出濕熱空氣中夾帶的大量細(xì)小水滴漂移物，避免對(duì)周圍環(huán)境的水霧污染和凝固而安裝的節(jié)水和保護(hù)環(huán)境的裝置。5、實(shí)現(xiàn)酒店外墻節(jié)能：建議酒店外墻采用淺色涂料，特別是采用陽(yáng)光反射率高的涂料，可以反射掉65%-75%的熱能。酒店屋面采用金屬屋面隔熱（鋁膜防水卷材），能反射掉75%的太陽(yáng)光，同時(shí)具備95%以上發(fā)射率，可降低屋面溫度23℃，節(jié)省空調(diào)費(fèi)用的20%-70%。采用改性瀝青防水卷材用于屋頂、墻面、地下室、衛(wèi)生間等建筑物各部位，實(shí)現(xiàn)了100%的防水。6、利用變頻系統(tǒng)省錢：酒店的水泵、制冷機(jī)組、電梯、風(fēng)機(jī)、鍋爐等普遍留有富余功率以防超負(fù)荷，采用變頻系統(tǒng)，可根據(jù)溫度和負(fù)荷的變化，調(diào)節(jié)電機(jī)的轉(zhuǎn)速頻率，一般可節(jié)電25%-45%，一年多就可收回設(shè)備投資。7、避免電老虎浪費(fèi)：所有燈具的開關(guān)控制要分多個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域分多路控制，如樓層走廊、消防通道的燈，平時(shí)按距離只固定開一小部分，其余全部采用時(shí)間控制或感應(yīng)燈；酒店所有的燈都規(guī)定開關(guān)時(shí)間，這樣大大節(jié)約照明時(shí)間和延長(zhǎng)使用壽命；電老虎還藏在酒店另一個(gè)隱蔽地方，很少被人察覺(jué)，那就是KTV包房，耗能最大的是投影燈泡、音響、功放、低音炮等，有的包房電器功率高達(dá)近10000瓦，如果籌備期間不從制度上規(guī)定開關(guān)時(shí)間，每月的能源消耗可就大了。8、注重產(chǎn)品性能等于省錢：注重產(chǎn)品的性能及穩(wěn)定性、安全性、壽命、售后服務(wù)。決不能為了一時(shí)的便宜而給未來(lái)帶來(lái)嚴(yán)重后果。系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型說(shuō)明（一）機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；應(yīng)滿足國(guó)家的消防規(guī)范；應(yīng)滿足星級(jí)酒店的劃分與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（二）機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)由酒店管理公司聘請(qǐng)具有國(guó)家許可資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人進(jìn)行設(shè)計(jì)。（三）機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要遵循以下原則：

1、合理性：能滿足酒店運(yùn)營(yíng)的需要；

2、科技性：要使用成熟技術(shù)，保證運(yùn)行的穩(wěn)定和維護(hù)的便利性；

3、因地制宜性：根據(jù)當(dāng)?shù)氐臓顩r，進(jìn)行有機(jī)利用；

4、經(jīng)濟(jì)性：運(yùn)營(yíng)在相對(duì)在較低成本上；

5、前瞻性：具有技術(shù)領(lǐng)先，滿足管理和使用者的最大需求；

6、環(huán)保性：符合國(guó)家法律法規(guī)要求。（四）設(shè)備選型應(yīng)滿足先進(jìn)性、安全性、可靠性、兼容性并考慮系統(tǒng)和設(shè)備的技術(shù)性能、運(yùn)行效果、能耗、維修等因素。建議：達(dá)利世紀(jì)酒店和商場(chǎng)的機(jī)房合并建設(shè)在一起，以達(dá)到提高設(shè)備的利用率、發(fā)揮設(shè)備的最大效率、營(yíng)業(yè)低谷時(shí)使用最少的設(shè)備、節(jié)能降耗和減少值班人員的目的。二、配電系統(tǒng)（一）總體要求：配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)前應(yīng)向電力部門索取相關(guān)信息，包括：斷電、電力不足、相位丟失的頻率與周期；因電壓波動(dòng)補(bǔ)償而進(jìn)行的功率調(diào)整情況；可利用的弱電流；比率表等

1、依據(jù)可靠性來(lái)設(shè)計(jì)電力供給與輸送系統(tǒng)。提供兩路導(dǎo)入電線，每一路均要求能承載酒店最大的功率負(fù)荷。如果可能的話，輸送的電流來(lái)源于不同的電網(wǎng)或區(qū)域。設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)換閘實(shí)現(xiàn)在一條線路不能使用時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)到另一條線路。

2、確保對(duì)支流或電量負(fù)荷起故障保護(hù)作用的跳閘只對(duì)他所在的電路和所控制的電量負(fù)荷起作用。在潮濕區(qū)域或其附近的裝備或線路必須用采取電路回路接地保護(hù)措施。

3、酒店設(shè)備有許多感應(yīng)裝置（如：電動(dòng)機(jī)、日光燈等）。包括許多分馬力電動(dòng)機(jī)和一些分負(fù)載運(yùn)行的電動(dòng)機(jī)。因此，功率因素的校正電容器應(yīng)該要求可以保持功率因素一致性在0.9以上。

4、禁止使用鋁質(zhì)導(dǎo)線。

5、宴會(huì)功能室、主要的舞廳和展覽區(qū)域根據(jù)電壓和電流在該室內(nèi)的允許范圍要求設(shè)置混合插座，并且可以為大型活動(dòng)設(shè)置臨時(shí)電力輸送系統(tǒng)。

6、要求每間客房為照明設(shè)備及除客人的手提電腦和其他設(shè)備之外的小型電器例如咖啡爐、吹風(fēng)機(jī)、電熨斗、茶點(diǎn)室、電視等設(shè)置多條引出線接口。與室內(nèi)設(shè)計(jì)師聯(lián)系有關(guān)電源插座的位置，以便使電線和多功能插座和延長(zhǎng)線都隱藏在視線之外。為客用的熨斗和客房服務(wù)員提供一個(gè)方便的電源接口。

7、酒店所有公共區(qū)域的照明和燈光控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，包括酒店外圍的燈光設(shè)計(jì)，應(yīng)該由一個(gè)專業(yè)的燈光設(shè)計(jì)師來(lái)設(shè)計(jì)（不應(yīng)該是供應(yīng)商或承包商來(lái)做）。石英類型的燈具不應(yīng)該作為通用的照明用途。外圍燈光和標(biāo)志照明應(yīng)該由自動(dòng)的控制系統(tǒng)來(lái)控制。所有燈具的裝飾物選擇應(yīng)該由室內(nèi)設(shè)計(jì)師或燈光設(shè)計(jì)師來(lái)進(jìn)行，還要通過(guò)酒店管理層的審批。提倡在酒店所有區(qū)域使用節(jié)能燈，除非有特別的照明要求。在用到緊湊型熒光燈的酒店客房和公共區(qū)域，這些燈具的設(shè)置應(yīng)該與室內(nèi)設(shè)計(jì)理念相搭配，燈泡的色調(diào)必須至少在84以上，燈的開關(guān)需要是即時(shí)的鎮(zhèn)流器。所有緊湊型熒光燈具應(yīng)有一種2700K的暖色色溫，以便使燈光的色溫能仿效標(biāo)準(zhǔn)的白熾燈的效果。閱讀照明燈光至少有320Lux以提供足夠的燈光亮度。行政辦公室和一般的區(qū)域需要提供多個(gè)個(gè)人電腦設(shè)備，傳真機(jī)，復(fù)印機(jī)等。與這些配電面板連接的中性導(dǎo)線的饋電電路面板需要超容量的。

8、提供特殊的電源開關(guān)給一些電腦設(shè)備和一些特殊的設(shè)備，如數(shù)據(jù)房、文件服務(wù)器、銷售系統(tǒng)和其他系統(tǒng)的交換機(jī)開關(guān)等。為數(shù)據(jù)房和所有其他裝載有主要電器設(shè)備房提供電力的降壓變壓器須是額定K型的。為多個(gè)電器設(shè)備供電的中性導(dǎo)線必須是大負(fù)載的。酒店管理系統(tǒng)的文件服務(wù)器的工作站，銷售系統(tǒng)服務(wù)器和工作站以及自動(dòng)控制系統(tǒng)需要提供單獨(dú)的供電面板和足夠的功率。決不允許使用金屬導(dǎo)線作為接地線或中性導(dǎo)線。（二）配電方案：1、設(shè)備的布置和配置要確保在故障情況下能用最短的時(shí)間恢復(fù)供電，保證停電倒電高度靈活性。能提供便捷的維修、保養(yǎng)和測(cè)試條件。2、高壓供電為二路進(jìn)線，且兩路進(jìn)線互為獨(dú)立，二路高壓電源為常用電源互為備用，二路高壓電源之間通過(guò)聯(lián)絡(luò)開關(guān)進(jìn)行相互切換。3、高壓變配電系統(tǒng)應(yīng)有30％的設(shè)計(jì)裕量（包括備用開關(guān)屏位置、線路等）4、高壓變配電系統(tǒng)應(yīng)裝設(shè)可靠的連鎖裝置和閉鎖裝置，防止可能的誤操作。5、變壓器采用高效低耗型干式變壓器，變壓器配屬二路不同的高壓進(jìn)線，變壓器應(yīng)有30％的裕量，應(yīng)能滿足并聯(lián)運(yùn)行。6、低壓配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置聯(lián)絡(luò)裝置和相應(yīng)的連鎖裝置，為檢修、測(cè)試創(chuàng)造條件，同時(shí)防止可能的誤操作。7、中央空調(diào)采用單獨(dú)的變壓器，其余負(fù)荷由二路高壓電源分別配屬的其它變壓器供電，兩路電源在低壓側(cè)可通過(guò)低壓聯(lián)絡(luò)開關(guān)進(jìn)行切換。8、低壓照明、插座等單相電源應(yīng)均勻分布到三相電源中，以確保三相不平衡度＜15％.9、低壓側(cè)需配置能自動(dòng)投切的無(wú)功功率補(bǔ)償裝置，該裝置的容量應(yīng)確保在設(shè)計(jì)最大負(fù)荷滿負(fù)載運(yùn)行時(shí)，cosφ＞0.9。10、低壓系統(tǒng)應(yīng)考慮未來(lái)發(fā)展，預(yù)留部分開關(guān)位置。11、接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1Ω。12、高低壓配電房的設(shè)計(jì)要設(shè)置獨(dú)立的氣體滅火系統(tǒng)。有良好的新風(fēng)、排風(fēng)裝置。13、為方便能源的控制和分析，應(yīng)在以下區(qū)域安裝分電表：空調(diào)主機(jī)、空調(diào)循環(huán)泵、冷卻塔、生活水泵、電梯、電梯、洗衣房、污水站、客房總照明、餐廳、會(huì)議室、廚房、室外景觀照明、泳池、桑拿水療、后勤、辦公、宿舍、食堂等各獨(dú)立部門和獨(dú)立區(qū)域。14、照明：廣泛使用節(jié)能燈具和采用照明節(jié)電控制手段：如客房節(jié)電開關(guān)、光源分路控制、節(jié)電調(diào)光控制、光控開關(guān)、聲控開關(guān)、時(shí)間控制等。燈具優(yōu)先選用光效高、顯色性好的光源及高效燈具。15、在系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選擇時(shí)，應(yīng)考慮有便捷和易于保養(yǎng)的操作環(huán)境，確保系統(tǒng)的高度可靠性，應(yīng)極少或基本不發(fā)生停止運(yùn)作的事故。（三）應(yīng)急發(fā)電機(jī)、不間斷電源和應(yīng)急照明系統(tǒng)1、應(yīng)急發(fā)電機(jī)（1）安裝一部柴油機(jī)發(fā)電的應(yīng)急發(fā)電機(jī)。在正常的電力供應(yīng)中斷時(shí)，該發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)，并通過(guò)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)為緊急設(shè)施供電。該發(fā)電機(jī)用的柴油應(yīng)存儲(chǔ)在高于地表平面的儲(chǔ)油罐中，油罐通過(guò)一條輸油管連接到一個(gè)方便運(yùn)油卡車到達(dá)的地方來(lái)加油。存儲(chǔ)的油量大小按要求可以滿負(fù)載運(yùn)行至少48小時(shí)。關(guān)于發(fā)電機(jī)的安裝位置問(wèn)題，應(yīng)考慮如噪音，振動(dòng)，光和熱力的排放和散發(fā)問(wèn)題等。

（2）合理地設(shè)計(jì)發(fā)電機(jī)的大小以便在酒店建筑緊急的情況下在安全疏散過(guò)程持續(xù)提供一些必要的功能服務(wù)。（3）應(yīng)急發(fā)電機(jī)的導(dǎo)線和自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)不應(yīng)經(jīng)由總配電房或臨近一般的電線管道，以便防止由一些臨近的配電部件的故障導(dǎo)致發(fā)生的應(yīng)急配電系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)故障發(fā)生。發(fā)電系統(tǒng)與正常市電供電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置可靠的電氣連鎖，防止發(fā)電進(jìn)入市電系統(tǒng)。（4）發(fā)電機(jī)提供自動(dòng)啟動(dòng)和轉(zhuǎn)換裝置，確保在二路高壓供電斷電的情況下，發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)，并在15秒鐘內(nèi)送出電源；市電恢復(fù)后，負(fù)荷自動(dòng)切換到市電電源，發(fā)電機(jī)延時(shí)停機(jī)并發(fā)出信號(hào)。（5）發(fā)電機(jī)房要有良好的新風(fēng)、排風(fēng)、排煙和隔音效果。（6）發(fā)電機(jī)提供電源的重要負(fù)荷包括消防安保系統(tǒng)、關(guān)鍵的營(yíng)業(yè)部門、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)系統(tǒng)等。如：應(yīng)急照明；消防泵和恒壓泵；消防報(bào)警系統(tǒng)；電話系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、PMS/PBS、收費(fèi)系統(tǒng)、會(huì)計(jì)系統(tǒng)；廚房冷藏柜和冰箱；大樓自動(dòng)控制系統(tǒng)和空氣壓縮機(jī)；污水排水泵和地下排水泵；煙霧控制系統(tǒng)和控制柜、廚房排風(fēng)機(jī)和樓梯間加壓風(fēng)機(jī)；消防電梯；污水處理設(shè)施；生活用水設(shè)施等。2、應(yīng)急照明系統(tǒng)包括：所有出口指示照明；所有樓梯間照明和通向樓梯間及戶外的門的通道照明；消防控制室、安保室、電話機(jī)房和總機(jī)房的照明；發(fā)電機(jī)房及50％高低壓配電室的照明；50％前臺(tái)區(qū)域、收銀區(qū)域、話務(wù)室的照明；30％的大堂區(qū)域和工程設(shè)備房的照明；100％的總統(tǒng)套房及行政樓層的照明；15％的客房過(guò)道、公共區(qū)域過(guò)道、餐廳區(qū)域、會(huì)議區(qū)域、公共衛(wèi)生間、后勤辦公室、廚房、洗衣房的照明；所有客房小走道有一盞筒燈接蓄電池電源做應(yīng)急照明；公共廁所、員工更衣室和衛(wèi)生間、健身中心和桑拿浴、各辦公室；停車場(chǎng)、游泳池照明。3、在任何時(shí)候，非必要的用電設(shè)施都不應(yīng)該先于必要的用電設(shè)施使用應(yīng)急電源。為非必要設(shè)施供電應(yīng)該是可以自動(dòng)切換而且?guī)в袃?yōu)先選擇功能的。關(guān)鍵的運(yùn)營(yíng)功能包括烹飪?cè)O(shè)備、供水系統(tǒng)和客房里面一些限定的燈光和用電。4、不間斷電源蓄電池容量應(yīng)確保市電停電后不少入2小時(shí)的支持時(shí)間。不間斷電源系統(tǒng)主要提供給：電腦房和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)系統(tǒng)、程控交換機(jī)和話務(wù)室、消防監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)控制系統(tǒng)等。（四）母線槽、電纜、電線、橋架及開關(guān)1、所有的母線槽、電纜、電線均為銅質(zhì)。所有的母線槽、電纜、橋架及開關(guān)等均應(yīng)符合其電壓等級(jí)，采用有合格檢驗(yàn)證書的品牌產(chǎn)品。2、所有的母線槽、電纜在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)留有一定的裕量。3、對(duì)于容量較大的集中客房電源，可通過(guò)密集式母線供電，密集式母線槽分應(yīng)急電源和常用電源兩路，連接各樓層強(qiáng)電間，再由插接式開關(guān)分至樓層轉(zhuǎn)換開關(guān)箱。4、大功率設(shè)備如中央空調(diào)等也可通過(guò)密集式母線槽從低配室連接至空調(diào)機(jī)房配電間。5、密集式母線槽外殼應(yīng)有可靠的接地措施，應(yīng)進(jìn)行良好的固定，不能從水管下方通過(guò)。6、各分散功能區(qū)域如廚房、洗衣房等和各大型設(shè)備負(fù)荷可采用電纜分別供電，需兩路供電的容量較大的負(fù)荷則需兩路電纜從配電室分別引至設(shè)備電源切換箱。電纜一定要通過(guò)電纜橋架敷設(shè)。電纜橋架應(yīng)有可靠的接地措施同時(shí)有一定的預(yù)留空間。電纜不允許中間有接頭。7、所有開關(guān)額定參數(shù)的選取及整定值的設(shè)定應(yīng)與計(jì)算負(fù)荷相匹配。（五）配電及電器系統(tǒng)：1、配電系統(tǒng)：應(yīng)采用豎井布線向各樓層的配電箱配電。支線回路則沿樓梯水平配置。配電線應(yīng)使用帶接地線的四色線并提供非連續(xù)的接地系統(tǒng)。電纜電線在橋架鋪設(shè)、在墻體內(nèi)的應(yīng)用電線管敷設(shè)。電纜電線的容量為在滿足同時(shí)運(yùn)行的滿載負(fù)荷。荷載取計(jì)算在75%聯(lián)接的導(dǎo)體的最大承受負(fù)荷取兩者中大的。2、配電開關(guān)箱的選擇：主配電箱應(yīng)配置帶GFI（漏電防護(hù)）的單相主斷電路器；支線開關(guān)箱應(yīng)配置斷路器；照明和動(dòng)力應(yīng)分別設(shè)置開關(guān)箱。開關(guān)箱應(yīng)設(shè)置在負(fù)荷30米的范圍內(nèi)。且應(yīng)設(shè)置在與其負(fù)荷同一樓層在公眾視線范圍內(nèi)的安全房間中。3、小型和動(dòng)力設(shè)備的荷載超過(guò)900W時(shí)提供獨(dú)立電路。每間客房有獨(dú)立配電箱，安裝在客房小走道天花上，提供分開的電路給不間斷電源、吹風(fēng)機(jī)、咖啡機(jī)、開水壺、多路插座、多路照明。4、電源插座：（1）公共區(qū)域：每條回路最多五個(gè)插座，位于電燈附近的位置和以8米為半徑的清潔范圍內(nèi)；（2）宴會(huì)廳/會(huì)議室：每條回路最多兩個(gè)插座，設(shè)在沿墻間距8米方便的位置，另外提供一個(gè)100A/3相電路給每個(gè)宴會(huì)廳；（3）客房走廊：每條回路最多三個(gè)插座，沿走廊墻每隔15米一個(gè)；（4）行政辦公室：每條回路最多五個(gè)插座，設(shè)在辦公桌和電子設(shè)備工作區(qū)及燈附近，方便安裝的位置；（5）動(dòng)力設(shè)備區(qū)：每條回路最多五個(gè)插座，設(shè)在設(shè)備房?jī)?nèi)頂棚和所有動(dòng)力設(shè)備8米的范圍內(nèi)；（6）大樓外部：每條回路有漏電保護(hù)，最多五個(gè)插座，圍繞大樓設(shè)置供亭院修剪用，一般設(shè)在大門及門庭上下車位置的主要的亭院區(qū)；5、開關(guān)：（1）客房走廊：由開關(guān)箱控制，維持常開狀態(tài)；（2）后勤工作區(qū)：需要每日開、關(guān)的，由就進(jìn)的開關(guān)控制。需要無(wú)間斷照明，維持常開狀態(tài)的狀態(tài)的，由開關(guān)箱控制；（3）公共區(qū)域：按需要提供調(diào)光開關(guān)控制，開關(guān)箱控制，及個(gè)別燈具控制。（4）室外的場(chǎng)地和停車場(chǎng)：感光定時(shí)開關(guān)。6、調(diào)光器：（1）宴會(huì)廳：四種控制方式（至少），預(yù)設(shè)定，可遙控并在緊急時(shí)，通過(guò)調(diào)光設(shè)備自動(dòng)轉(zhuǎn)換到緊急照明系統(tǒng)；（2）餐廳：四種控制方式（至少），預(yù)設(shè)定，房間單獨(dú)控制；（3）大廳：四種控制方式（至少），預(yù)設(shè)定，房間單獨(dú)控制；（4）游泳池：滑動(dòng)式墻上調(diào)光盒；（5）會(huì)議室：滑動(dòng)式墻上調(diào)光盒，應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到緊急照明系統(tǒng)。（六）設(shè)備1、面板類（開關(guān)插座）：（1）電源插座：全部使用10A/220V商業(yè)建筑等級(jí)的插座；（2）開關(guān)：全部使用10A/220V商業(yè)建筑等級(jí)開關(guān)；（3）漏電保護(hù)插座：按規(guī)范要求包括（但不局限于）客房衛(wèi)生間，游泳池。員工淋浴區(qū)和供廚房用的便攜式插座；（4）設(shè)備面板：乳白色或淺色的設(shè)備面板，（包括客房）。廚房用的不銹鋼面板（接地型）除外。2、并聯(lián)-跳閘裝置：在火災(zāi)情況下自動(dòng)跳閘裝置應(yīng)切斷所有在廚房排油煙罩下設(shè)備之電源。3、防雷系統(tǒng)：提供對(duì)整個(gè)大樓的保護(hù)，并按當(dāng)?shù)匾?guī)范要求安裝。4、航空警告燈：遵照當(dāng)?shù)睾娇詹块T有關(guān)規(guī)定而安裝。（七）客房要求

1、根據(jù)客房的裝潢設(shè)計(jì)方案來(lái)提供足夠數(shù)量的電源插座/數(shù)據(jù)接口/電話接口和墻壁式開關(guān)，保證電器接口模塊被隱藏起來(lái)離開客人的視線范圍。在健身房提供雙工的電插座。

2、每種照明設(shè)備都需要通過(guò)UL認(rèn)證并有相關(guān)的標(biāo)識(shí)，標(biāo)明電功率和負(fù)載等。檢驗(yàn)以確保照明燈具、燈罩、底座、插座和電功率是兼容一致的。

3、為客房的不同區(qū)域提供相應(yīng)的各類型燈光照明并提供以下最低的燈光電平標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)燈光的使用要求而定）：

（1）休息廳照明：107LuxFC的筒燈，帶CFL（32W以上）的鹵素?zé)艋蛘弑谑綘T型燈。

（2）床頭閱讀照明燈：320Lux床頭臺(tái)燈，帶CFL（32W以上）

（3）書桌工作臺(tái)照明燈：540Lux的臺(tái)燈，帶CFL（32W以上）

（4）長(zhǎng)椅照明：320Lux落地?zé)?，帶CFL（32W以上）

（5）衣柜燈：107Lux。如果客房入口的燈光不能為衣柜提供足夠的照明，應(yīng)在衣柜里提供一個(gè)單獨(dú)的照明燈具。

4、在用到緊湊型熒光燈具的時(shí)候，燈泡必須至少要30W以上，色調(diào)要高亮度的，采用即時(shí)類型的鎮(zhèn)流器。所有緊湊型熒光燈均應(yīng)采用2700°暖氣色溫。

5、客房浴室的要求：除了浴室照明燈光外，在鏡子的兩側(cè)要安裝聚光燈、壁燈或者是射燈。此燈具的照明亮度應(yīng)該要達(dá)到以下最低要求：

（1）浴室照明：320Lux聚光燈，帶CFL（32W以上）

（2）浴缸區(qū)域：107Lux的聚光燈，帶CFL（32W以上）

（3）鏡子：540Lux吊燈或壁燭臺(tái)，帶CFL（32W以上）。三、暖通空調(diào)部分在綜合購(gòu)置費(fèi)用、運(yùn)行費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、施工安裝費(fèi)用、當(dāng)?shù)啬茉垂?yīng)的可靠性、氣候條件、環(huán)境等多方面進(jìn)行因素后選擇空調(diào)系統(tǒng)。建議使用二管制，主機(jī)組成采用水冷機(jī)組加三用機(jī)（風(fēng)冷熱泵帶全熱回收）配冷卻塔和板式交換器。舒適性空調(diào)的送風(fēng)溫差：送風(fēng)高度H小于等于5m，送風(fēng)溫差小于等于10℃；送風(fēng)高度H大于5m，送風(fēng)溫差小于等于15℃。為防止出風(fēng)口結(jié)露，應(yīng)使送風(fēng)干球溫度高于室內(nèi)空氣的露點(diǎn)溫度2-3度。（一）冷源1、中央制冷機(jī)組給各個(gè)需制冷區(qū)域的空調(diào)提供冷凍水（除非部分有特殊要求需安裝獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)的區(qū)域外）。2、中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)為多機(jī)組系統(tǒng)，以便在有設(shè)備故障檢修時(shí)，仍有足夠的制冷能力。（一個(gè)典型的中央空調(diào)機(jī)房包括3臺(tái)機(jī)組，每臺(tái)額定輸出50%的設(shè)計(jì)負(fù)荷；如采用兩臺(tái)機(jī)組，則每臺(tái)額定輸出65%的設(shè)計(jì)負(fù)荷）。3、空調(diào)設(shè)備在按50%的部分負(fù)荷運(yùn)行時(shí)的效率，應(yīng)不低于全負(fù)荷運(yùn)行時(shí)的85%。如果低制冷負(fù)荷情況經(jīng)常存在且會(huì)持續(xù)相當(dāng)一段時(shí)間，則機(jī)組可安排成大、小搭配的組成形式。4、對(duì)水冷機(jī)組而言，單機(jī)名義工況制冷量低于1054KW，宜選用螺桿式機(jī)組；單機(jī)名義工況制冷量≥1054KW且＜1758KW，宜選用螺桿式機(jī)組或離心式機(jī)組；單機(jī)名義工況≥1758KW，宜選用離心式機(jī)組。5、水冷機(jī)組，單機(jī)名義工況制冷量＜528KW，其制冷性能系數(shù)COP應(yīng)≥4.1KW／KW；單機(jī)名義工況制冷量≥528KW且＜1046KW，其制冷性能系數(shù)COP應(yīng)≥4.3KW／KW；單機(jī)名義工況制冷量≥1046KW，其制冷性能系數(shù)COP應(yīng)≥4.7KW／KW。6、制冷機(jī)組運(yùn)行溫度：冷凍水供水6C°至8C°，供/回水溫差為5C°至8C°之間。7、機(jī)房及空間要求：應(yīng)確保空調(diào)主機(jī)有合適的檢修，拆裝空間。8、中央空調(diào)以外安裝獨(dú)特立空調(diào)的區(qū)域包括消控中心、程控交換機(jī)房、電腦房、電梯機(jī)房、衛(wèi)星電視機(jī)房、自動(dòng)控制機(jī)房、廚房涼菜間和雕刻間等。9、制冷機(jī)組由廠家提供的機(jī)載控制板進(jìn)行控制。設(shè)計(jì)和施工安裝時(shí)要充分考慮采用新的節(jié)能控制方式和主機(jī)聯(lián)動(dòng)控制方式，制冷機(jī)組和自控系統(tǒng)要有接頭。（二）管路及系統(tǒng)連接1、管路系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要原則：（1）空調(diào)管路系統(tǒng)應(yīng)具備足夠的輸送能力。例如在中央空調(diào)系統(tǒng)中通過(guò)水系統(tǒng)來(lái)確保渡過(guò)每臺(tái)空調(diào)機(jī)組或風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器的循環(huán)水量達(dá)到設(shè)計(jì)流量，以確保機(jī)組的正常運(yùn)行。（2）合理布置管道：管道的布置要盡可能地選用同程式系統(tǒng)，雖然初投資略有增加，但易于保持環(huán)路的水力穩(wěn)定性；若采用異程系統(tǒng)時(shí)，設(shè)計(jì)中應(yīng)注意各支管間的壓力平衡問(wèn)題。（3）確定系統(tǒng)的管徑時(shí)，應(yīng)保證能輸送設(shè)計(jì)流量，并使阻力損失和水流噪聲小，以獲得經(jīng)濟(jì)合理的效果。雖然管徑大投資多，但流動(dòng)阻力小，循環(huán)水泵的耗電量就小，使運(yùn)行費(fèi)用降低，因此，應(yīng)當(dāng)確定一種能使投資和運(yùn)行費(fèi)用之和為最低的管徑。同時(shí)，設(shè)計(jì)中要杜絕大流量小溫差問(wèn)題，這是管路系統(tǒng)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)原則。（4）在設(shè)計(jì)中，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的水力計(jì)算，以確保各個(gè)環(huán)路之間符合水力平衡要求，使空調(diào)水系統(tǒng)在實(shí)際運(yùn)行中有良好的水力工況和熱力工況。（5）空調(diào)管路系統(tǒng)應(yīng)滿足中央空調(diào)部分負(fù)荷運(yùn)行時(shí)的調(diào)節(jié)要求；（6）空調(diào)管路系統(tǒng)設(shè)計(jì)中要盡可能多地采用節(jié)能技術(shù)措施要注意便于維修管理，操作、調(diào)節(jié)方便；（7）管路系統(tǒng)選用的管材、配件要符合有關(guān)的規(guī)范要求；注意坡度、坡向、保溫防凍。2、放氣排污：在水系統(tǒng)的頂點(diǎn)要設(shè)排氣閥或排氣管，防止形成氣塞；在主立管的最下端(根部)要有排除污物的支管并帶閥門；在冷凍水，冷卻水系統(tǒng)的最低處設(shè)置快速排污口和泄水口。3、伸縮器和過(guò)濾器：對(duì)于長(zhǎng)度超過(guò)40m的直管段，必須裝伸縮器防熱脹冷縮。在重要設(shè)備與重要的控制閥前應(yīng)裝水過(guò)濾器。4、閥門選用（1）暖通空調(diào)管道閥門選型原則項(xiàng)目序號(hào)選型原則閥門選型設(shè)計(jì)1冷凍水機(jī)組、冷卻水進(jìn)出口設(shè)計(jì)蝶閥；2水泵前蝶閥、過(guò)濾器，水泵后止回閥、蝶閥；3集、分水器之間壓差旁通閥；4集、分水器進(jìn)、回水管蝶閥5水平干管蝶閥；6空氣處理機(jī)組閘閥、過(guò)濾器、電動(dòng)二通或三通閥7風(fēng)機(jī)盤管閘閥（或加電動(dòng)二通閥）一般采用蝶閥時(shí)，口徑小于150mm時(shí)采用手柄式蝶閥（D71X、D41X）；口徑大于150mm時(shí)采用蝸輪傳動(dòng)式蝶閥（D371X、D341X）。選用閥門的注意事項(xiàng)1減壓閥，平衡閥等必須加旁通;2全開全閉最好用球閥、閘閥；3盡量少用截止閥；4閥門的阻力計(jì)算應(yīng)當(dāng)引起注意；5電動(dòng)閥一定要選好的。給水管道上使用的閥門，應(yīng)根據(jù)使用要求按右列原則選型1需調(diào)節(jié)流量、水壓時(shí)，宜采用調(diào)節(jié)閥、截止閥；2要求水流阻力小的部位（如水泵吸水管上），宜采用閘板閥；3安裝空間小的場(chǎng)所，宜采用蝶閥、球閥；4水流需雙向流動(dòng)的管段上，不得使用截止閥；5口徑較大的水泵，出水管上宜采用多功能閥止回閥設(shè)置要求止回閥設(shè)置要求1引入管上；2密閉的水加熱器或用水設(shè)備的進(jìn)水管上；3水泵出水管上；4進(jìn)出水管合用一條管道的水箱、水塔、高地水池的出水管段上。注：裝有管道倒流防止器的管段，不需在裝止回閥。止回閥的閥型選擇應(yīng)根據(jù)止回閥的安裝部位、閥前水壓、關(guān)閉后的密閉性能要求和關(guān)閉時(shí)引發(fā)的水錘大小等因素確定，應(yīng)符合下列要求：1閥前水壓小的部位，宜選用旋啟式、球式和梭式止回閥。2關(guān)閉后密閉性能要求嚴(yán)密的部位，宜選用有關(guān)閉彈簧的止回閥。3要求削弱關(guān)閉水錘的部位，宜選用速閉消聲止回閥或有阻尼裝置的緩閉止回閥。4止回閥的閥掰或閥芯，應(yīng)能在重力或彈簧力作用下自行關(guān)閉。給水管道的下列部位應(yīng)設(shè)置排氣裝置1間歇性使用的給水管網(wǎng)，其管網(wǎng)末端和最高點(diǎn)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)排氣閥。2給水管網(wǎng)有明顯起伏積聚空氣的管段，已在該段的峰點(diǎn)設(shè)自動(dòng)排氣閥或手動(dòng)閥門排氣3氣壓給水裝置，當(dāng)采用自動(dòng)補(bǔ)氣式氣壓水罐時(shí)，其配水管網(wǎng)的最高點(diǎn)應(yīng)設(shè)自動(dòng)排氣閥。（2）高位膨脹水箱與熱水系統(tǒng)的連接管（指膨脹管和循環(huán)管）上不應(yīng)裝設(shè)閥門。此條也適用于空調(diào)冷凍水系統(tǒng)。5、注意管網(wǎng)的布局，盡量使系統(tǒng)先天平衡。實(shí)在從計(jì)算上、設(shè)計(jì)上都平衡不了的，適當(dāng)采用平衡閥。6、要計(jì)算管道推力。選好固定點(diǎn)，做好固定支架。特別是大管道水溫高時(shí)更得注意。7、所有的控制閥門均應(yīng)裝在風(fēng)機(jī)盤管冷凍水的回水管上。8、旁通和壓差控制、比例積分閥（1）冷凍水系統(tǒng)變流系統(tǒng)：在變水量水系統(tǒng)中，為了保證流經(jīng)冷水機(jī)組中蒸發(fā)器的冷凍水流量恒定，在多臺(tái)冷水機(jī)組的供回水總管上設(shè)一條旁通管。旁通管上安有壓差控制的旁通調(diào)節(jié)閥。旁通管的最大設(shè)計(jì)流量按一臺(tái)冷水機(jī)組的冷凍水水量確定，旁通管管徑直接按冷凍水管最大允許流速選擇，不應(yīng)未經(jīng)計(jì)算就選擇與旁通閥相同規(guī)格的管徑。（2）旁通控制系統(tǒng)通過(guò)壓差信號(hào)控制旁通管道上旁通閥的開啟度；二次冷凍水管路系統(tǒng)通過(guò)壓差信號(hào)控制二次水循環(huán)泵的轉(zhuǎn)速。（3）采用比例積分控制的空調(diào)器?？刂破骶_控制二通閥的開度以調(diào)節(jié)盤管出力。根據(jù)盤管熱特性，當(dāng)負(fù)荷減小時(shí)，所需流量減小速率更快，當(dāng)負(fù)荷為50%時(shí)，水流量?jī)H需13%左右，即旁通水量需87%。（4）風(fēng)機(jī)盤管一般均采用二位控制，二通閥全開或全閉，即水流量在設(shè)計(jì)工況下?lián)Q熱。當(dāng)負(fù)荷減小時(shí)，水流量同比率減小。甚而小負(fù)荷時(shí)，風(fēng)機(jī)盤管可能轉(zhuǎn)至小檔運(yùn)行，風(fēng)量減小，水溫差減小，水流量增大，而旁通水量減小。9、確保制冷系統(tǒng)的冷凍水循環(huán)，冷卻水循環(huán)，主機(jī)，冷卻塔等的操作靈活性。這種靈活性通過(guò)設(shè)備的進(jìn)出水管路的連接，使每一臺(tái)冷凍水或冷卻水循環(huán)泵都可以和任何一臺(tái)制冷主機(jī)和任何一臺(tái)冷卻塔配合運(yùn)轉(zhuǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)。系統(tǒng)循環(huán)泵應(yīng)有備用。10、冷凍水和冷卻水的水質(zhì)會(huì)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)管道產(chǎn)生腐蝕和堵塞，對(duì)制冷系統(tǒng)的運(yùn)行效率和效果產(chǎn)生影響，因此需設(shè)計(jì)水處理系統(tǒng)：在冷卻水、冷凝水、蒸汽和熱水系統(tǒng)上安裝化學(xué)處理系統(tǒng)，該系統(tǒng)可以自動(dòng)測(cè)量和添加處理藥品。主要是防腐，防沉積物，防有機(jī)物及PH值調(diào)節(jié)。同時(shí)，在管路系統(tǒng)設(shè)計(jì)化學(xué)藥品添加的接口。11、冷卻水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)（1）為使冷卻水系統(tǒng)運(yùn)行管理方便，減小循環(huán)水泵的揚(yáng)程、節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用、安全可靠運(yùn)行，應(yīng)設(shè)計(jì)冷卻塔設(shè)在主樓屋頂上，空調(diào)冷水機(jī)組設(shè)在地下室。水從冷卻塔的集水槽出來(lái)后，直接進(jìn)入冷水機(jī)組而不設(shè)水箱。（2）冷卻塔上的自動(dòng)補(bǔ)水管按補(bǔ)水能力大于1.2倍的正常補(bǔ)水量設(shè)計(jì)；（3）在冷卻水循環(huán)泵的吸入口段再設(shè)一個(gè)補(bǔ)水管，這樣可縮短補(bǔ)水時(shí)間，有利于系統(tǒng)中空氣的排出；（4）冷卻塔訂貨時(shí)要求適當(dāng)加大冷卻塔的集水槽的貯水能力；（5）應(yīng)設(shè)置循環(huán)泵的旁通止逆閥，以避免停泵時(shí)出現(xiàn)從冷卻塔內(nèi)大量溢水問(wèn)題，并在突然停電時(shí)，防止系統(tǒng)發(fā)生水擊現(xiàn)象；(6)設(shè)計(jì)時(shí)要注意各冷卻塔之間管道阻力平衡問(wèn)題；按管時(shí)，注意各塔至總干管上的水力平衡；供水支管上應(yīng)加電動(dòng)閥，以便在停某臺(tái)冷卻塔時(shí)用來(lái)關(guān)閉；(7)并聯(lián)冷卻塔集水槽之間設(shè)置平衡管。管徑一般取與進(jìn)水干管相同的管徑，以防冷卻塔集水槽內(nèi)水位高低不同。避免出現(xiàn)有的冷卻塔溢水，有的冷卻塔在補(bǔ)水的現(xiàn)象。（三）冷卻塔1、冷卻塔應(yīng)為多臺(tái)布置，（一臺(tái)冷卻塔的設(shè)計(jì)能力對(duì)應(yīng)于一臺(tái)主機(jī)的額定能力）。系統(tǒng)連接確保每臺(tái)冷卻塔都能獨(dú)立運(yùn)行，在有局部冷卻塔發(fā)生故障檢修或例行維保時(shí)，整個(gè)制冷系統(tǒng)仍能正常運(yùn)行。2、冷卻塔可采用逆流式或橫流式。其型式的選擇應(yīng)考慮氣候、允許的占地面積、循環(huán)泵的揚(yáng)程、維修的難易程度及投機(jī)等因素。3、冷卻塔應(yīng)裝在其噪聲和排出的濕熱空氣不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響的地方，要考慮到噪音對(duì)臨近空間的影響和附近的空氣通風(fēng)口，可考慮安裝在裙樓屋頂。冷卻塔的噪聲應(yīng)為在離冷卻塔15米處，噪聲值不高于45分貝。否則，應(yīng)采取消音措施。4、冷卻塔應(yīng)由不銹鋼或全纖維玻璃構(gòu)造。冷卻塔安裝位置及周邊維護(hù)應(yīng)確保不是冷卻塔的進(jìn)風(fēng)與出風(fēng)發(fā)生短路。5、冷卻塔風(fēng)扇電機(jī)應(yīng)不與排出的濕熱空氣接觸，電機(jī)采用雙速電機(jī)或進(jìn)行變頻控制。6、冷卻塔系統(tǒng)連接應(yīng)采取防止底部“抽空”的措施；在冬季可能結(jié)冰的地方，應(yīng)采取保溫措施，包括冷卻塔補(bǔ)水管；冷卻塔應(yīng)采用阻燃材料制作，符合防火要求。（四）熱源（鍋爐主要提供洗衣房和廚房的蒸汽）1、如果采用風(fēng)冷熱泵三用機(jī)組作為熱源，則應(yīng)確保供冷、供熱能力匹配的同時(shí)，保證滿足采暖和衛(wèi)生熱水的要求。2、如果采用酒店獨(dú)立運(yùn)行的鍋爐作為熱源，則可采用熱水鍋爐或蒸汽鍋爐或則兩者結(jié)合。酒店應(yīng)配置全服務(wù)洗衣房并配置滿足要求的蒸汽鍋爐。3、在酒店的大空間區(qū)域（如大堂、室內(nèi)共享空間）、室內(nèi)、外游泳池等區(qū)域宜增設(shè)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)。4、鍋爐系統(tǒng)應(yīng)為多臺(tái)鍋爐配置，允許在有一臺(tái)鍋爐故障維修或鍋檢所檢查時(shí)，仍有足夠的供汽能力。5、單一燃料會(huì)影響酒店的運(yùn)行可靠性，采用油汽兩種鍋爐能最大程度保障供熱系統(tǒng)的可靠性。6、蒸汽鍋爐熱效率不應(yīng)低于87%，熱水鍋爐熱效率不應(yīng)低于90%。7、根據(jù)負(fù)荷情況的需求，蒸汽鍋爐可選擇運(yùn)行壓力860kpa（特別是針對(duì)洗衣房的蒸汽需求要求）。如使用熱水鍋爐，其爐水水溫不能低于82C°。8、鍋爐供汽應(yīng)能滿足最大負(fù)荷條件（按秒流量供熱計(jì)算的設(shè)備如半即熱式熱交換器），一個(gè)典型的鍋爐房包括三臺(tái)鍋爐，每臺(tái)額定輸出50%的最大負(fù)荷。考慮到熱負(fù)荷日變化和季節(jié)性變化等因素，可采用高，低搭配的鍋爐組成方式，避免在低負(fù)荷情況下大鍋爐頻繁啟停。9、鍋爐控制系統(tǒng)為自帶的控制系統(tǒng)，包括所有的安全保護(hù)運(yùn)行，燃燒控制，應(yīng)留有自動(dòng)控制系統(tǒng)的接口。10鍋爐周邊設(shè)備（1）補(bǔ)水：①鍋爐進(jìn)水的水質(zhì)必須達(dá)到國(guó)家的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。它是鍋爐的長(zhǎng)期安全運(yùn)行的關(guān)鍵保障。②鍋爐房配備兩套完全一樣的暖水處理裝置，一用一備，單臺(tái)流量應(yīng)滿足鍋爐房最大運(yùn)行的需求。暖水處理裝置配備自動(dòng)控制器，能自動(dòng)進(jìn)行反沖再生。③根據(jù)鍋爐運(yùn)行的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在鍋爐的補(bǔ)水端安裝除氧裝置。④蒸汽系統(tǒng)的凝結(jié)水應(yīng)進(jìn)行回收，每條回收管之路都應(yīng)有旁通排放管。凝結(jié)水、補(bǔ)水和爐水應(yīng)化驗(yàn)，達(dá)到國(guó)家的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在系統(tǒng)上留有化學(xué)藥劑添加的接口。（2）油路或氣路：①油氣兩用鍋爐且以燃?xì)鉃橹鳎瑒t油箱儲(chǔ)油能力不低于三天最大負(fù)荷時(shí)的供油量。②循環(huán)油泵和輸油泵均為一用一備，包括相應(yīng)的閥門和過(guò)濾器。③外部進(jìn)油口應(yīng)安裝在油車方便進(jìn)出的地方，但不要安裝在公路上或斜坡上安裝油量表，過(guò)濾器和關(guān)斷器。整個(gè)進(jìn)油口要進(jìn)行上鎖封密保護(hù)。④油箱間設(shè)計(jì)應(yīng)包括送排風(fēng)、防暴開關(guān)和照明、防靜電接地、油箱透氣管、排污閥、人孔等。⑤鍋爐供氣應(yīng)有單獨(dú)的調(diào)壓站和計(jì)量裝置，供氣壓力不能低于鍋爐的額定要求。供氣量應(yīng)按鍋爐房最大負(fù)荷設(shè)計(jì)并留有一定的裕量。（3）煙道：①煙囪的尺寸應(yīng)仔細(xì)考慮要確保能滿足設(shè)計(jì)最大排煙量（包括共用一個(gè)煙道的發(fā)電機(jī)排煙等）的允許范圍的排煙速度。②煙囪盡量靠近鍋爐房以減少水平連接管的長(zhǎng)度。在煙囪底部設(shè)清灰孔。③煙道用鋼板制成，設(shè)耐熱內(nèi)襯（如5cm厚的硅酸鈣絕緣層）。煙道與其外面的水泥煙道井之間隔有空氣層。煙道可以現(xiàn)場(chǎng)制作，也可以在工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)安裝。④煙囪出口不能靠近冷卻塔或建筑物的新風(fēng)口。5、循環(huán)泵（1）循環(huán)泵應(yīng)采用離心式水泵。流量超過(guò)1500升∕分的采用單極、雙吸、水平分離水泵；流水量低于1500升∕分的采用單極、單吸、垂直分離水泵。（2）水泵選擇應(yīng)考慮一下幾方面：①水泵始終運(yùn)行在額定功率附近以獲取最大效率。準(zhǔn)確計(jì)算系統(tǒng)的楊程，既不要過(guò)度放大電機(jī)的余量，也不能設(shè)計(jì)過(guò)負(fù)荷運(yùn)行。②面積狹小的區(qū)域，可選用立式泵；高度受限制的區(qū)域，則可選用臥式泵，③對(duì)于用變頻器控制的水泵電機(jī)，其在低頻式也應(yīng)有良好的電磁性能。④采用低噪音水泵，在水泵安裝位置臨近客用區(qū)域時(shí)，應(yīng)考慮減震措施。（3）循環(huán)泵的吸水端安裝活接頭、關(guān)閉閥、過(guò)濾器和壓力表；出水端安裝活接頭、節(jié)流閥、止回閥和壓力表。（4）所有循環(huán)泵，包括制冷冷卻水、一次冷凍水、二次冷凍水、熱水鍋爐一次循環(huán)水、二次循環(huán)水等都必須有備用泵。（分區(qū)域循環(huán)的系統(tǒng)，各區(qū)域也至少應(yīng)有一臺(tái)備用循環(huán)泵）。6、風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)盤管等末端設(shè)備（1）空氣處理機(jī)要實(shí)現(xiàn)空氣過(guò)濾、冷卻或加熱、去濕∕加濕、送風(fēng)等功能?？諝馓幚頇C(jī)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)制冷區(qū)域要求的制冷量、風(fēng)量和風(fēng)壓的要求。根據(jù)系統(tǒng)配置情況，選擇是否同時(shí)具有制冷∕制熱盤管、加濕等功能的空氣處理機(jī)。空氣處理系統(tǒng)設(shè)備設(shè)置于機(jī)房?jī)?nèi)，這樣既可以絕音又易于操作。（2）空氣處理機(jī)應(yīng)包括雙層結(jié)構(gòu)的圍板，各功能段圍板連接部有良好的氣密性，應(yīng)包括有隔音隔熱功能的絕緣層。所以風(fēng)管連接口要做到圍板外，出風(fēng)口、回風(fēng)口和新風(fēng)口帶調(diào)節(jié)閥?？諝馓幚砥骱团艢獗P管內(nèi)部應(yīng)當(dāng)便于日常維修和清潔。考慮到日常清潔問(wèn)題管道系統(tǒng)采用雙壁結(jié)構(gòu)。將保證能排干凈需排除的積水作為冷凝排水盤的條件。（3）空氣處理機(jī)兩側(cè)應(yīng)有帶鉸鏈的檢修門或可方便移開的檢修門，檢修門帶90°卡扣開關(guān)的門把手。（4）空氣處理機(jī)安裝在獨(dú)立的設(shè)備間或設(shè)備層內(nèi)，能方便巡視，檢修和維保?？諝馓幚頇C(jī)不允許安裝在無(wú)法進(jìn)行維修和檢修的天花及影響或有其它氣味，煙塵等影響的區(qū)域內(nèi)。（5）新風(fēng)處理機(jī)外界新風(fēng)的引入必須通過(guò)風(fēng)管直接接至空氣處理機(jī)新風(fēng)連接口，不能將空調(diào)機(jī)房作為新風(fēng)引入箱。（6）屋頂安裝的空氣處理機(jī)應(yīng)為適應(yīng)室外氣候的機(jī)型，應(yīng)留有足夠的檢修距離。（7）對(duì)公共空調(diào)區(qū)域進(jìn)行區(qū)域分配，具有同樣性質(zhì)和相同營(yíng)業(yè)時(shí)間的場(chǎng)所作為一個(gè)服務(wù)分區(qū)，盡量由同一個(gè)空氣處理機(jī)或同一組空氣處理機(jī)提供制冷或制熱，以方便設(shè)備運(yùn)行控制和溫度調(diào)節(jié)。不要讓同一個(gè)空氣處理機(jī)既服務(wù)公共區(qū)域又服務(wù)后勤區(qū)域。（8）在有同樣營(yíng)運(yùn)時(shí)間和同樣服務(wù)性質(zhì)但熱負(fù)荷條件會(huì)產(chǎn)生不斷變化的公共區(qū)域，宜采用變風(fēng)量系統(tǒng)（VAV）,如宴會(huì)廳、大堂等。（9）風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)包括溫控閥、水過(guò)濾器、排氣閥、水閥、風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)、電動(dòng)機(jī)、盤管、凝結(jié)水盤和箱體等。風(fēng)機(jī)盤管水路進(jìn)出均應(yīng)安裝閥門以保障檢修等。（10）風(fēng)機(jī)盤管在中速時(shí)，能滿足設(shè)計(jì)制冷區(qū)域要求的制冷量，風(fēng)量的要求。系統(tǒng)采用兩管制，選用單盤管。（11）風(fēng)機(jī)盤管噪聲應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：①客房：﹤30ab（低速）和﹤40ab（高速）②公共區(qū)域：﹤35ab（低速）和﹤45ab（高速）③后臺(tái)服務(wù)區(qū)域：﹤35ab（低速）和﹤50ab（高速）（12）客房天花內(nèi)及其它公共區(qū)域天花內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤管，其出風(fēng)和回風(fēng)應(yīng)通過(guò)風(fēng)管直接接至天花的出風(fēng)口和回風(fēng)口。如果有通過(guò)空調(diào)箱的新風(fēng)引入，要求此新風(fēng)直接通過(guò)風(fēng)管接至單獨(dú)的天花出風(fēng)口。避免將天花頂?shù)目臻g作為風(fēng)機(jī)盤管的回風(fēng)箱。（13）風(fēng)機(jī)盤管的風(fēng)扇應(yīng)該有3種風(fēng)速（除了關(guān)閉狀態(tài)以外）。不能有明顯的震動(dòng)或水流噪音。當(dāng)風(fēng)機(jī)盤管關(guān)閉時(shí)，空氣處理機(jī)和盤管風(fēng)機(jī)的控制開關(guān)必須是關(guān)閉的?？梢酝ㄟ^(guò)控制開關(guān)來(lái)調(diào)節(jié)從而達(dá)到最高的舒適度。（14）客房浴室的排風(fēng)系統(tǒng)是一個(gè)中央系統(tǒng)，不允許使用獨(dú)立的浴室排風(fēng)扇。排污豎管以金屬片做成，不允許使用干式墻豎管作為通風(fēng)。中央風(fēng)機(jī)最好是安裝在豎井上方的風(fēng)機(jī)。每間浴室設(shè)計(jì)的排風(fēng)量（單位：立方米/分鐘）是基于空氣每小時(shí)交換的高度，但不少于1.4立方米/分鐘。風(fēng)機(jī)的大小應(yīng)該允許有10％的管道的泄漏。應(yīng)防止聲音通過(guò)排風(fēng)系統(tǒng)在鄰近的浴室之間傳播。要做到新風(fēng)、通風(fēng)、衛(wèi)生間排風(fēng)無(wú)噪音。（15）室內(nèi)游泳池和桑拿區(qū)域很難控制室內(nèi)的溫度。需安裝有除濕功能的空氣處理機(jī)。游泳池機(jī)房的排風(fēng)管應(yīng)使用不銹鋼風(fēng)管。（16）散流器平送時(shí)，宜按對(duì)稱布置或者梅花型布置，散流器中心與側(cè)墻的距離不宜小于1000mm；圓形或方形散流器布置時(shí)，其相應(yīng)送風(fēng)范圍（面積）的長(zhǎng)寬比不宜大于1：1.5，送風(fēng)水平射程與垂直射程（平頂至工作區(qū)上邊界的距離）的比值，宜保持在0.5~1.5之間。

（17）消聲器：選用阻抗復(fù)合消聲器：是通過(guò)吸聲材料來(lái)吸收聲能降低噪音和通過(guò)改變截面來(lái)消聲的?？梢韵椭懈哳l噪音。適用在高溫、高濕、高速的情況下。（18）靜壓箱：是送風(fēng)系統(tǒng)減少動(dòng)壓、增加靜壓、穩(wěn)定氣流和減少氣流振動(dòng)的一種必要的配件，它可使送風(fēng)效果更加理想。靜壓箱可用來(lái)減少噪聲，又可獲得均勻的靜壓出風(fēng)，減少動(dòng)壓損失。而且還有萬(wàn)能接頭的作用。把靜壓箱很好地應(yīng)用到通風(fēng)系統(tǒng)中，可提高通風(fēng)系統(tǒng)的綜合性能。7、熱交換器（1）熱交換器選用板式熱交換器。（2）為確保系統(tǒng)運(yùn)行可靠和便于維修，換熱器不應(yīng)少于兩套，每套能提供最大的制熱或制冷區(qū)域負(fù)荷。（3）熱交換器要盡量靠近鍋爐旁或其它熱源。（4）熱交換器應(yīng)安裝在足夠的高度以確保蒸汽凝結(jié)水通過(guò)疏水器靠重力自流到回水管。8、機(jī)組選型步驟：（1）估算或計(jì)算冷負(fù)荷——估算總冷負(fù)荷——或通過(guò)有關(guān)的負(fù)荷計(jì)算法進(jìn)行計(jì)算。（2）估算或計(jì)算熱負(fù)荷——估算總熱負(fù)荷——或通過(guò)有關(guān)的負(fù)荷計(jì)算法進(jìn)行計(jì)算。（3）初定機(jī)組型號(hào)——根據(jù)總冷負(fù)荷——初次選定機(jī)組型號(hào)及臺(tái)數(shù)（4）確定機(jī)組型號(hào)——根據(jù)總熱負(fù)荷——校核初定的機(jī)組型號(hào)及臺(tái)數(shù)——并確定機(jī)組型號(hào)。9、設(shè)計(jì)圖紙（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明內(nèi)容完整：應(yīng)有室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)；熱源、冷源情況；熱媒、冷媒參數(shù)；供暖熱負(fù)荷及耗熱量指標(biāo)，系統(tǒng)總阻力；散熱器型號(hào)；空調(diào)冷、熱負(fù)荷；系統(tǒng)形式和控制方法；消聲、隔振、防火、防腐、保溫；風(fēng)管、管道材料選擇、安裝要求；系統(tǒng)試壓要求等。（2）平面圖內(nèi)容要詳細(xì)：應(yīng)標(biāo)注水平干管管徑及定位尺寸；立管未編號(hào)；每層要有獨(dú)立的平面圖；散熱器數(shù)量要分層進(jìn)行標(biāo)注且應(yīng)注明相應(yīng)層次；應(yīng)注明各種設(shè)備編號(hào)及定位尺寸；應(yīng)說(shuō)明冷凍水管道管徑及定位尺寸；公共建筑（如廚房部分）應(yīng)設(shè)計(jì)供暖、通風(fēng)、空調(diào)等，不得留給廚房設(shè)備生產(chǎn)廠家去做。（3）系統(tǒng)圖全面：立管應(yīng)編號(hào)，不能以建筑軸線號(hào)代替；注明管道號(hào)同時(shí)注明坡度、坡向及注明管道起始端或終末端標(biāo)高；管道變化處(轉(zhuǎn)向處)標(biāo)高不漏注；制冷系統(tǒng)圖和采暖系統(tǒng)圖或立管圖要分開。空調(diào)冷凍水系統(tǒng)圖和風(fēng)系統(tǒng)圖要獨(dú)立。（4）計(jì)算書內(nèi)容應(yīng)全面：工程設(shè)計(jì)應(yīng)有暖通空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)算書。如采暖設(shè)計(jì)——要有耗熱量計(jì)算及水力平衡計(jì)算和散熱器選擇計(jì)算；如集中空調(diào)和防排煙設(shè)計(jì)——要有夏季冷負(fù)荷計(jì)算、和空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)及水系統(tǒng)水力計(jì)算，有制冷空調(diào)設(shè)備選擇計(jì)算及防排煙計(jì)算。空調(diào)設(shè)計(jì)中估算夏季空調(diào)冷負(fù)荷與冬季空調(diào)熱負(fù)荷的指標(biāo)進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的配置時(shí)，要考慮房間大小、朝向、層次、所處位置(中間或端頭)等。（5）暖通空調(diào)設(shè)備應(yīng)編號(hào)列表表示，圖畫應(yīng)簡(jiǎn)潔明了：供暖、通風(fēng)空調(diào)的設(shè)備、部件、零件宜編號(hào)列表表示，其型號(hào)、性能應(yīng)在表內(nèi)填寫齊全、清楚，圖樣中只注明其編號(hào)。（6）平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖一致：暖通空調(diào)設(shè)計(jì)中，平、剖面圖與系統(tǒng)圖中相應(yīng)部分的設(shè)備、尺寸等內(nèi)容應(yīng)完全一致，否則將給施工安裝、使用管理帶來(lái)麻煩。如散熱器數(shù)量、平面圖與系統(tǒng)圖應(yīng)一致；供、回水干管管徑，平面圖與系統(tǒng)圖應(yīng)一致；管道連接，平面圖與系統(tǒng)圖應(yīng)一致；空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)中風(fēng)管尺寸，平面圖與系統(tǒng)圖應(yīng)一致；設(shè)備、部件位置尺寸，平面圖與剖面圖應(yīng)一致；設(shè)備編號(hào)、數(shù)量，圖紙與設(shè)備表應(yīng)一致；空調(diào)設(shè)計(jì)選用的空調(diào)制冷設(shè)備型號(hào)，平面圖、系統(tǒng)圖與設(shè)備表注應(yīng)一致。（7）設(shè)計(jì)圖紙與計(jì)算書應(yīng)一致：暖通空調(diào)設(shè)計(jì)，所有設(shè)備、管道、部件的選擇均是通過(guò)計(jì)算確定的，也就是設(shè)計(jì)圖紙即是計(jì)算書的體現(xiàn)，所以設(shè)計(jì)圖紙與計(jì)算書應(yīng)完全一致。如果計(jì)算完畢，繪制圖紙時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理之處，允許調(diào)整，但應(yīng)有調(diào)整計(jì)算書或調(diào)整說(shuō)明，使設(shè)計(jì)圖紙與計(jì)算書最后統(tǒng)一起來(lái)。（8）應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)有多個(gè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，以作出合理的設(shè)計(jì)。圖紙自審、審核、審定要嚴(yán)格縝密，確保設(shè)計(jì)(含圖紙、計(jì)算書)質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)差錯(cuò)。（9）施工圖設(shè)計(jì)深度要求：在施工圖設(shè)計(jì)階段，采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)與施工說(shuō)明、設(shè)備表、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。圖紙目錄應(yīng)先列新繪圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。①設(shè)計(jì)說(shuō)明：應(yīng)介紹設(shè)計(jì)概況和暖通空調(diào)室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)、熱源、冷源情況；熱媒、冷媒參數(shù)；采暖熱負(fù)荷、耗熱量指標(biāo)及系統(tǒng)總阻力；空調(diào)冷熱負(fù)荷、冷熱量指標(biāo)，系統(tǒng)形式和控制方法，必要時(shí)，需說(shuō)明系統(tǒng)的使用操作要點(diǎn)，例如空調(diào)系統(tǒng)季節(jié)轉(zhuǎn)換,防排煙系統(tǒng)的風(fēng)路轉(zhuǎn)換等。②施工說(shuō)明：應(yīng)說(shuō)明設(shè)計(jì)中所要求使用的材料和附件；系統(tǒng)工作壓力和試壓技術(shù)要求；施工安裝要求及施工注意事項(xiàng)。③圖例：一般使用通用圖例，并將圖例放置在設(shè)計(jì)說(shuō)明頁(yè)或首頁(yè)中，也可單獨(dú)成圖。④設(shè)備表：施工圖階段，型號(hào)、規(guī)格欄應(yīng)注明詳細(xì)的技術(shù)數(shù)據(jù)。(10)設(shè)備平面圖:建筑平面圖應(yīng)繪出建筑輪廓、主要軸線號(hào)、軸線尺寸、室內(nèi)外地面標(biāo)高、房間名稱。在底層平面圖上繪出指北針。通風(fēng)、空調(diào)平面圖，一般采用雙線繪風(fēng)管，單線繪空調(diào)冷熱水、凝結(jié)水管道的畫法。標(biāo)注風(fēng)管尺寸、標(biāo)高以及末端設(shè)備或風(fēng)口尺寸時(shí)（圓形風(fēng)管注管徑、矩形風(fēng)管注寬×高），應(yīng)標(biāo)注水管管徑及標(biāo)高、管道坡度和坡向，以及各種設(shè)備及風(fēng)口安裝的定位尺寸和編號(hào)。還應(yīng)標(biāo)出消聲器、調(diào)節(jié)閥、防火閥等各種部件位置及風(fēng)管、風(fēng)口的氣流方向。當(dāng)建筑裝修方案未最終確定時(shí)，風(fēng)管和水管可先畫出單線走向示意圖，并注明房間送、回風(fēng)量及以風(fēng)機(jī)盤管數(shù)量、規(guī)格。在建筑裝修確定后，一般按規(guī)定要求繪制平面圖。(11)剖面圖：當(dāng)風(fēng)管或管道與設(shè)備連接交叉復(fù)雜，光靠平面圖表示不清時(shí)，應(yīng)繪制剖面圖或局部剖面。在剖面圖中繪出的風(fēng)管、水管、風(fēng)口等設(shè)備，應(yīng)表示清楚管道與設(shè)備、管道與建筑梁、板、柱、墻以及地面的尺寸關(guān)系。還應(yīng)表示清楚風(fēng)管、風(fēng)口、水管等尺寸和標(biāo)高，氣流方向及詳圖索引編號(hào)等。（12）通風(fēng)、空調(diào)、制冷機(jī)房平面圖：機(jī)房圖應(yīng)根據(jù)需要增大比例，繪出通風(fēng)、空調(diào)、制冷設(shè)備（如冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)器、冷熱水泵、冷卻水泵、通風(fēng)機(jī)、消聲器、水箱等）的輪廓位置及編號(hào)，注明設(shè)備和基礎(chǔ)距離墻或軸線的尺寸。繪出連接設(shè)備的風(fēng)管、水管位置及走向；注明尺寸、管徑、標(biāo)高。標(biāo)注機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備、管道附件（各種儀表、閥門、柔性短管、過(guò)濾器等）的位置。（13）通風(fēng)、空調(diào)、制冷機(jī)房剖面圖：當(dāng)其他圖紙不能表達(dá)復(fù)雜管道相對(duì)關(guān)系及豎向位置時(shí)，應(yīng)繪制剖面圖。剖面圖應(yīng)繪制出與機(jī)房平面圖的設(shè)備、設(shè)備基礎(chǔ)、管道和附件相對(duì)應(yīng)的豎向位置、豎向尺寸和標(biāo)高。標(biāo)注連接設(shè)備的管道位置尺寸；注明設(shè)備和附件編號(hào)以及詳圖索引編號(hào)。（14）詳圖：通風(fēng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)的各種設(shè)備及零部件施工安裝，應(yīng)注明采用的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖的圖名或圖號(hào)。凡無(wú)現(xiàn)成圖紙可選，且需要交待設(shè)計(jì)意圖的，均須繪制詳圖。簡(jiǎn)單的詳圖，可就圖引出，繪局部詳圖；制作詳圖或安裝復(fù)雜的詳圖應(yīng)單獨(dú)繪制。四、弱電系統(tǒng)（一）、綜合布線系統(tǒng)：酒店的結(jié)構(gòu)綜合布線的設(shè)計(jì)目標(biāo)，是要建立一個(gè)滿足智能酒店系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)集成，同時(shí)具有先進(jìn)技術(shù)水準(zhǔn)的綜合計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。包括自動(dòng)控制系統(tǒng)（BA）、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CA）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OA）、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CN）等。按結(jié)構(gòu)可分為A作業(yè)區(qū)系統(tǒng)；B水平布線子系統(tǒng)；C垂直干線子系統(tǒng)；D設(shè)備間子系統(tǒng)；E管理子系統(tǒng)；F建筑群子系統(tǒng)；1、系統(tǒng)設(shè)計(jì)基本要求（1）適用性：適應(yīng)未來(lái)通信網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、樓宇設(shè)備監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)發(fā)展上的需求，能夠支持?jǐn)?shù)據(jù)通信、語(yǔ)音通訊、多媒體通信以及監(jiān)控信號(hào)通訊。（2）靈活性：能滿足酒店各種通信設(shè)備的功能要求，即在不同樓層里支持組建特定的通訊子網(wǎng)；在酒店任意的信息點(diǎn)上能夠連接不同類型的設(shè)備，如計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、計(jì)算機(jī)終端、電話、傳真機(jī)、攝像機(jī)等。（3）模塊化：布線系統(tǒng)中除固定于建筑物內(nèi)的線纜外，其余所有的接插件都是積木式的標(biāo)準(zhǔn)件，以方便管理和使用。（4）擴(kuò)充性：實(shí)施后的結(jié)構(gòu)化系統(tǒng)是可擴(kuò)充的，以便將來(lái)有更大的要求時(shí)很容易將設(shè)備安裝進(jìn)去。2、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)要求：應(yīng)采用星形的物理結(jié)構(gòu)。垂直干線的星形結(jié)構(gòu)中心在中間層通信主機(jī)房?jī)?nèi)，輻射向各個(gè)樓層，傳輸介質(zhì)使用多模光纜。水平子系統(tǒng)部分的星形中心在管理間內(nèi)，由配線架引出水平雙絞線到各個(gè)信息點(diǎn)。（1）機(jī)房主服務(wù)器系統(tǒng)布線。能夠滿足未來(lái)五年內(nèi)處于領(lǐng)先地位，不淘汰。在主機(jī)房布線及設(shè)備的選擇上必須保證能夠有效的預(yù)防黑客攻擊及虛擬網(wǎng)段的分配。（2）酒店內(nèi)各營(yíng)業(yè)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)，要考慮設(shè)計(jì)的安全性及錯(cuò)誤冗余處理，設(shè)計(jì)方面能夠應(yīng)付突發(fā)事件（比如連線斷裂或突然停電等），并能夠便于安裝和維修。（3）內(nèi)部辦公網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)，能夠滿足無(wú)紙化辦公。（4）設(shè)備間系統(tǒng)：設(shè)備間將放置PBX、酒店主干計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備如中心服務(wù)器、主干網(wǎng)的交換機(jī)、路由器、防火墻等。樓宇自控管理網(wǎng)絡(luò)線纜也引至設(shè)備間。主干線纜按電話進(jìn)線、計(jì)算機(jī)光纜分別端接到相應(yīng)的主配線架上，采用快速跳線方式，采用雙點(diǎn)管理雙交連方式，將主干線引至各子配線間，從而構(gòu)成酒店信息集成管理網(wǎng)絡(luò)(主干網(wǎng))、酒店辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)等。3、子系統(tǒng)之間和遠(yuǎn)距離傳輸采用62.5/125Mm光纜，分系統(tǒng)采用CAT5類非屏蔽雙絞銅線，綜合布線和弱電線路的多路布線采用橋架布線。單路布線和墻體內(nèi)的隱蔽工程布線應(yīng)穿鐵管布置。4、結(jié)構(gòu)清晰、易于維護(hù)、高可靠性、擴(kuò)充方便、材料先進(jìn)；支持語(yǔ)音應(yīng)用、數(shù)據(jù)傳輸、影像影視及綜合應(yīng)用。（二）寬帶和電話系統(tǒng)：1、組網(wǎng)：應(yīng)采用三層組網(wǎng)方式。即接入層（分配設(shè)備）、中心層（樓層或區(qū)域設(shè)備）、核心層（機(jī)房設(shè)備）。2、程控交換機(jī)（1）設(shè)計(jì)要求：程控交換機(jī)系統(tǒng)是組成酒店通訊和網(wǎng)絡(luò)的重要子系統(tǒng)。程控?cái)?shù)字式程控交換機(jī)是酒店內(nèi)通訊和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)兩大系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備，酒店選用數(shù)字式程控交換機(jī)，含語(yǔ)音、傳真、電子郵件、無(wú)線通信、會(huì)議電視、可視電話、可視圖文以及多媒體通信的中心設(shè)備。ISDN/PABX設(shè)備同時(shí)具有與GSM微蜂窩基站組網(wǎng)的能力，利用新一代的數(shù)字無(wú)線電話系統(tǒng)和采用微小區(qū)域通信結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)低功率、雙向數(shù)字通信、動(dòng)態(tài)信息分配和無(wú)縫越區(qū)切換等功能。（2）數(shù)字式程控交換機(jī)功能A、電路方式64Kbit/s數(shù)據(jù)通訊功能包括：數(shù)字信息傳遞承載功能、多媒體電視會(huì)議功能、交互式多媒體信息功能，以及數(shù)據(jù)傳送功能；B、電路交換方式64Kbit/s語(yǔ)音信息傳遞承載功能；電路方式64Kbit/s3.1KHz帶寬音頻信息傳遞承載功能；電路方式64Kbit/s7KHz帶寬音頻信息傳遞承載功能；C、具有接入以太網(wǎng)功能；D、具有會(huì)議電視和可視電話接入功能；G、具有VSAT衛(wèi)星數(shù)字通訊接入功能；具有DECT標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)線通訊接入功能；H、具有中國(guó)7號(hào)信令功能；具有語(yǔ)音壓縮功能；具有語(yǔ)音信箱功能；I、具有隨路信號(hào)分機(jī)功能；具有動(dòng)態(tài)通訊網(wǎng)絡(luò)管理功能；J、子地址(SUB)功能；K、主叫線識(shí)別提供(CLIP)和識(shí)別限制(CLIR)功能。被叫線識(shí)別提供(COIP)和識(shí)別限制(COIR)功能；L、遇忙呼叫前轉(zhuǎn)(CFB)功能；無(wú)應(yīng)答呼叫前轉(zhuǎn)(CFNR)功能；無(wú)條件呼叫前轉(zhuǎn)(CFU)功能；M、終端移動(dòng)性功能；集中用戶交換機(jī)功能(CTX)。（3）數(shù)字程控交換機(jī)要求A、采用數(shù)字程控交換機(jī)、實(shí)行內(nèi)部總機(jī)人工、自動(dòng)輸入、輸出。B、在使用功能上必須符合高星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)。C、預(yù)留擴(kuò)充空間。D、電話系統(tǒng)能采用網(wǎng)絡(luò)綜合布線。E、并入酒店管理系統(tǒng)軟件，能獨(dú)立、整合計(jì)費(fèi)。（3）話務(wù)臺(tái)（4）寬帶點(diǎn)位：客房寫字臺(tái)和床頭、總臺(tái)和收銀點(diǎn)（并有一定的裕量）、電梯口、辦公區(qū)、各設(shè)備房、總倉(cāng)和各倉(cāng)庫(kù)、（5）語(yǔ)音點(diǎn)位：客房寫字臺(tái)床頭和衛(wèi)生間、總臺(tái)和收銀點(diǎn)（并有一定的裕量）、客房公共區(qū)域、辦公區(qū)、各設(shè)備房、總倉(cāng)和各倉(cāng)庫(kù)、（三）安防系統(tǒng)：1、設(shè)計(jì)要求：具有先進(jìn)性，有擴(kuò)展和聯(lián)網(wǎng)能力，并與分布式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，系統(tǒng)功能具有動(dòng)態(tài)更新的能力。系統(tǒng)在總體規(guī)劃，綜合功能設(shè)計(jì)，保安產(chǎn)品選擇等方面，系統(tǒng)應(yīng)具有硬件設(shè)備共用，軟件資源共享。設(shè)備配置優(yōu)選組合，在現(xiàn)場(chǎng)條件下工作穩(wěn)定可靠，操作方便。安防各子系統(tǒng)（防盜報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、多媒體CCTV系統(tǒng)）可通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)及多媒體圖形顯示及控制。2、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)與防護(hù)級(jí)別：按照國(guó)家安全防范等級(jí)規(guī)定：酒店列為一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)單位，并采用一級(jí)安全防范報(bào)警系統(tǒng)。其規(guī)范要求，應(yīng)能滿足以下三條基本功能：（1）信號(hào)傳輸線路和探測(cè)器的狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè)，并能顯示報(bào)警部位。（2）同時(shí)報(bào)警時(shí)，能夠顯示記錄任何一路報(bào)警信號(hào)及報(bào)警部位，杜絕誤報(bào)和漏報(bào)。（3）防護(hù)區(qū)域和重要部位報(bào)警時(shí)，應(yīng)具有圖像和聲音復(fù)核、記錄存儲(chǔ)、打印功能。3、安防系統(tǒng)的組成和布防：對(duì)于公共部位、要害部位，必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的一級(jí)安全防范要求，對(duì)于重要實(shí)施部位應(yīng)達(dá)到重點(diǎn)監(jiān)控和酒店能夠保證正常運(yùn)行管理的要求。綜合保安系統(tǒng)設(shè)防劃分為以下三個(gè)部位：（1）通道部位：電梯、扶梯、主要出入口通道、車庫(kù)進(jìn)出通道、客房通道、大廳、對(duì)外通道門、消防通道門。（2）管理部位：庫(kù)房、財(cái)務(wù)室、檔案室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、計(jì)算機(jī)、通訊中心機(jī)房等。（3）設(shè)施部位：系統(tǒng)監(jiān)控與管理中心、發(fā)電機(jī)房、變配電室、通訊機(jī)房、冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、樓層弱電井。4、防盜報(bào)警系統(tǒng)（1）報(bào)警控制系統(tǒng)使用操作員密碼，根據(jù)操作員級(jí)別能對(duì)前端各報(bào)警探測(cè)器，如：紅外探測(cè)器、雙鑒探測(cè)器、門磁感應(yīng)器、緊急報(bào)警按鈕等，可能按時(shí)間或按區(qū)域，以及事件編程，進(jìn)行設(shè)防或撤防；（2）報(bào)警系統(tǒng)能對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)和信號(hào)與線路進(jìn)行檢測(cè)，在發(fā)生故障時(shí)發(fā)出故障報(bào)警信號(hào)，并能通過(guò)圖型顯示報(bào)警部位和報(bào)警的狀態(tài)。（3）一路或多路探測(cè)器報(bào)警時(shí)，能夠顯示報(bào)警部位和數(shù)據(jù)（報(bào)警類型、探測(cè)器號(hào)、時(shí)間等）并能打印和記錄，還能按照預(yù)先設(shè)定的優(yōu)先級(jí)別，分輕重緩急進(jìn)行處理；（4）公共區(qū)域和重要部位報(bào)警時(shí)，應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)聲音和現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)圖像進(jìn)行復(fù)核和記錄。5、出入口控制系統(tǒng):系統(tǒng)應(yīng)采用以下三種形式實(shí)現(xiàn)對(duì)酒店內(nèi)的出入口進(jìn)行監(jiān)控。（1）在通行門上安裝門磁感應(yīng)器，當(dāng)通行門開、關(guān)時(shí)，安裝在門上的門感應(yīng)器，會(huì)向系統(tǒng)監(jiān)控管理中心發(fā)出該門開、關(guān)的狀態(tài)信號(hào)，同時(shí)系統(tǒng)監(jiān)控管理中心將該門開、關(guān)的時(shí)間、狀態(tài)、地址，記錄在系統(tǒng)電腦硬盤中。（2）在需要監(jiān)視和控制的通道門(如：樓梯間通道門、防火門、弱電井門等)上，除了安裝門磁開關(guān)以外，還要安裝電動(dòng)門鎖，系統(tǒng)監(jiān)控管理中心除了可以監(jiān)視這些門的狀態(tài)以外，還可以直接控制這些門的開啟和關(guān)閉。（3）在需要監(jiān)視、控制和身份識(shí)別(如密碼或影像識(shí)別)的門上除了安裝門磁開關(guān)，電控鎖，還要安裝智慧卡讀卡機(jī)。在高保安區(qū)的門禁系統(tǒng)，采用智慧卡讀卡機(jī)進(jìn)行監(jiān)視和出入控制是最好選擇。智慧卡系統(tǒng)功能的靈活性強(qiáng)。6、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：（1）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是獲取視覺(jué)信息最可靠、最重要的手段，為確保酒店的高度安全和對(duì)突發(fā)事件的防范取證能力，對(duì)酒店的公共及要害部位，例如：大廳、電梯、扶梯、重要的出入口、樓梯通道門等處進(jìn)行監(jiān)視，輔助保安系統(tǒng)對(duì)于酒店內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)視，報(bào)警時(shí)通過(guò)閉路電視系統(tǒng)進(jìn)行取證復(fù)核記錄。閉路電視系統(tǒng)根據(jù)點(diǎn)位配置多路輸入16路輸出的視頻矩陣，其基本主要功能如下：①主控、副控鍵盤能夠通過(guò)鍵盤對(duì)所有攝像機(jī)進(jìn)行控制（云臺(tái)控制、鏡頭控制等）。②系統(tǒng)應(yīng)具有全新的WINDOWS環(huán)境下的漢化操作功能，③對(duì)于酒店的主要出入口通道、電梯轎廂及電梯間等處安裝攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視。（2）多媒體CCTV系統(tǒng)功能①控制中心工作人員可任意固定和任意編程切換圖像②編制的程序具有斷電儲(chǔ)存功能③系統(tǒng)可限制無(wú)關(guān)人員使用系統(tǒng)④可為用戶提供可編程的時(shí)段⑤時(shí)段還可用于報(bào)警聯(lián)系表的自動(dòng)編程⑥通過(guò)微機(jī)鍵盤可在每個(gè)輸出的圖像疊加中、英字符和時(shí)間⑦系統(tǒng)可與“110報(bào)警”聯(lián)網(wǎng)（3）閉路電視監(jiān)控要求①監(jiān)控點(diǎn)的合理布局，要安全、隱蔽。②監(jiān)控設(shè)備必須為數(shù)字系統(tǒng)，以電腦硬盤保存數(shù)據(jù)。③能夠采取多硬盤矩陣控制，以應(yīng)付龐大的數(shù)據(jù)量和便于操作。④設(shè)計(jì)公共區(qū)域的云臺(tái)。⑤能夠與防盜系統(tǒng)相聯(lián)。如24小時(shí)錄像監(jiān)控點(diǎn)：大廳、總服務(wù)臺(tái)、正門、側(cè)門、后門、電梯內(nèi)、員工通道入口、走廊、停車場(chǎng)、客房走道、娛樂(lè)康餐飲場(chǎng)所入口、樓梯、貴重物品保管、金庫(kù)、財(cái)務(wù)部等。

7、巡更管理和周界防范系統(tǒng)（1）保證酒店內(nèi)保安值班人員，能夠按時(shí)間、地點(diǎn)順序地對(duì)酒店內(nèi)的各防范區(qū)域的巡更站進(jìn)行巡視，同時(shí)保護(hù)巡更人員的安全；（2）在巡更的路線上安裝巡更開關(guān)，巡更保安人員在規(guī)定的時(shí)間區(qū)域內(nèi)到達(dá)指定的巡更站，并且用專門鑰匙開啟巡更開關(guān)或用巡更卡讀智慧卡讀卡機(jī)，向系統(tǒng)監(jiān)控管理中心發(fā)出“巡更到位”的信號(hào)，系統(tǒng)監(jiān)控管理中心同時(shí)記錄巡更到位的時(shí)間、巡更站編號(hào)；（3）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)指定巡更站未發(fā)出“到位”的信號(hào)，該巡更站將發(fā)出報(bào)警信號(hào)，如果未按順序開啟巡更開關(guān)，未巡視的巡更站也會(huì)發(fā)出未巡視狀態(tài)信號(hào)，并記錄在系統(tǒng)監(jiān)控管理中心。

8、內(nèi)部對(duì)講及監(jiān)聽系統(tǒng)建立內(nèi)部無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)，按部門分配頻道（四）公共音響廣播系統(tǒng)：1、功能要求：（1）公共廣播設(shè)于酒店內(nèi)的公共場(chǎng)所，平時(shí)播放背景音樂(lè)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)則兼作事故廣播，指揮疏散。（2）背景音樂(lè)考慮到使用場(chǎng)所的特性，噪音水平、空間大小高度、一般音樂(lè)的音量高于現(xiàn)場(chǎng)噪聲的5－9dB，使現(xiàn)場(chǎng)獲得輕松悠揚(yáng)的播音效果。（3）公共廣播必須與消防廣播的分組分區(qū)相一致，這樣每一消防分區(qū)內(nèi)根據(jù)樓層的不同組合，可分成許多消防報(bào)警及事故廣播動(dòng)作區(qū)。采用電腦控制，故發(fā)生時(shí)達(dá)到分區(qū)自動(dòng)作選擇。公共廣播的每一分區(qū)均設(shè)有調(diào)音控制板，可根據(jù)需要調(diào)節(jié)音量或切除。2、背景音樂(lè)播放的主要對(duì)象是大堂、門廳、餐廳、商場(chǎng)、通道、電梯轎箱、公共場(chǎng)所。對(duì)辦公室等場(chǎng)所，為適應(yīng)不同的需要可以留有接口。每個(gè)區(qū)域可以單獨(dú)調(diào)節(jié)音量響度。音響系統(tǒng)的控制設(shè)備可設(shè)在消防控制室內(nèi)，以便在發(fā)生火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制性緊急切換，以及設(shè)備的維護(hù)。廣播系統(tǒng)與消防系統(tǒng)共用電源。3、系統(tǒng)基本功能（1）正常情況下，設(shè)置在各個(gè)背景音樂(lè)分區(qū)的揚(yáng)聲器既可以分區(qū)播放背景音樂(lè)，也可以通過(guò)麥克風(fēng)直接播送講話等內(nèi)容。（2）當(dāng)酒店內(nèi)有火警等突發(fā)事故時(shí)，系統(tǒng)能夠通過(guò)自動(dòng)和手動(dòng)將背景音樂(lè)切換到消防廣播，并能聯(lián)動(dòng)地在相應(yīng)的消防區(qū)域播放消防疏導(dǎo)等信息，指揮酒店內(nèi)人員疏散，而不影響其他區(qū)域的播音情況。4、系統(tǒng)配置（1）廣播系統(tǒng)的控制中心由控制主機(jī)、功放機(jī)組、數(shù)字廣播接收模塊、雙卡座磁帶錄音機(jī)、CD多盤激光唱機(jī)、廣播切換器、直接廣播用麥克風(fēng)等組成。另外通過(guò)呼叫站接收消防呼叫信息，而用數(shù)字口信模塊存儲(chǔ)消防疏導(dǎo)信息。（2）由微處理機(jī)控制，背景音樂(lè)、消防廣播及日常廣播合三為一，平時(shí)做背景音樂(lè)或臨時(shí)通知，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，進(jìn)行緊急廣播。（3）每個(gè)功放具有2路音源輸入，一路為音樂(lè)通道，音源為CD、雙卡機(jī)及數(shù)字廣播接收模塊。另一路為優(yōu)先廣播通道，音源為呼叫站、麥克風(fēng)，當(dāng)優(yōu)先廣播通道有信號(hào)時(shí)，可使音樂(lè)信號(hào)自動(dòng)消聲，播放廣播。（4）各層廣播線由控制中心單獨(dú)配線，回路的閉合、斷開由輸出回路控制器控制。根據(jù)消防規(guī)范要求，火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)后，由火災(zāi)報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)消防廣播設(shè)備工作及自動(dòng)接通著火層及上、下層共三層廣播線路。（5）由于該系統(tǒng)有消防廣播和背景音樂(lè)廣播的雙重功能，所以在系統(tǒng)設(shè)計(jì)上，要兼顧消防規(guī)范和背景音樂(lè)的要求，根據(jù)酒店的實(shí)際情況，可考慮按6-8米間距布放揚(yáng)聲器，揚(yáng)聲器設(shè)置于公共場(chǎng)所的走廊、電梯門廳、公眾衛(wèi)生間、門廳入口處、地下車庫(kù)等處。（6）所有設(shè)備都采取模塊化結(jié)構(gòu)形式，一旦有某個(gè)模塊發(fā)生故障，可以很容易地將其拆除或替換，而不至影響整個(gè)系統(tǒng)5、系統(tǒng)要求（1）背景音樂(lè)與消防疏散廣播系統(tǒng)能進(jìn)行功能切換。（2）采取各區(qū)域獨(dú)立控制，并且具有獨(dú)立音源控制系統(tǒng)。（3）客房衛(wèi)生間電視音源輸出功能。（4）各區(qū)域音頻節(jié)目自由編輯、統(tǒng)一強(qiáng)切功能。（五）衛(wèi)星及電纜電視系統(tǒng)(CATV)1、系統(tǒng)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)、施工、材料符合國(guó)家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。接收衛(wèi)星電視信號(hào)與廣電局電纜電視信號(hào)配以多套自制閉路電視節(jié)目。電纜電視CATV系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)采用雙向傳輸方式，為今后酒店內(nèi)的多媒體高速數(shù)據(jù)傳輸提供HFC網(wǎng)絡(luò)接口。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范。（1）前端輸出的電平為103dB±2dB，每個(gè)終端輸出在70dB±5dB，圖像畫面達(dá)到四級(jí)的伴音效果。（2）采用并聯(lián)式結(jié)構(gòu)進(jìn)行電視信號(hào)分配，以避免某一終端出現(xiàn)故障而影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）設(shè)備機(jī)房、放大器等應(yīng)和建筑保持良好的接地。（4）主干線接入750MHZ主干防雷放大器，并且此放大器雙向，主干線信號(hào)不能低于85DB；終端（即防雷終端盒）信號(hào)保持70DB左右。（5）信號(hào)線的敷設(shè)：屏蔽敷設(shè)。戶端采用插頭直接入戶，標(biāo)準(zhǔn)86型面板。2、電纜電視網(wǎng)絡(luò)技術(shù)方案（1）采用5-860MHz雙向傳輸系統(tǒng)，具備傳輸交互式信息的能力，使酒店內(nèi)的CATV電纜電視傳輸線路可以作為另一條信息與數(shù)據(jù)傳輸?shù)膶拵Ц咚倬W(wǎng)絡(luò)，為今后在酒店內(nèi)實(shí)施“三網(wǎng)合一”(即電視網(wǎng)、電話網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng))的綜合傳輸方式預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口。（2）雙向電視傳輸系統(tǒng)通過(guò)電纜調(diào)制器、機(jī)頂盒實(shí)現(xiàn)信息的交互。因此雙向電視系統(tǒng)應(yīng)提供電視圖像質(zhì)量大于4.0級(jí)用戶電平70±3HB高質(zhì)量的衛(wèi)星電視節(jié)目畫面和開路及閉路電視畫面，同時(shí)也可以為今后的多媒體高速數(shù)據(jù)傳輸提供寬帶服務(wù)。（3）雙向電纜電視傳輸系統(tǒng)采用HFC綜合接入網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)模式。HFC利用電視同軸線纜傳輸速率是雙絞線的1000倍的極大優(yōu)勢(shì)，將CATV同軸線纜與酒店內(nèi)計(jì)算機(jī)高速主干網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)接。通過(guò)電纜調(diào)制解調(diào)器，向每一個(gè)計(jì)算機(jī)桌面系統(tǒng)提供高達(dá)40/10Mbit/S的數(shù)據(jù)傳輸速率。（4）電纜電視HFC綜合接入網(wǎng)絡(luò)同時(shí)采用樹狀拓?fù)浣Y(jié)