第5頁共5頁新隔斷房屋租賃合同范本出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：證?件號(hào)碼：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：證件號(hào)?碼：一、?建物地址?甲方將其屬?有的位于的?房屋在良好?狀態(tài)下出租?給乙方使用?。二、房?屋面積：?出租房屋的?登記房型為?1室，房屋?有網(wǎng)線、電?、電話、部?分辦公家具?。三、租?賃期限：?租賃期于_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?，總共為期?___年_?__個(gè)月。?四、租金?：雙方議?定租金為每?年人民幣(?大寫)圓整?，___元?整。乙方以?現(xiàn)金形式支?付給甲方。?支付方式：?租金按十二?個(gè)月為一期?支付，第一?期租金于_?__年__?_月___?日付清，以?后每期租金?提前___?月繳納，甲?方收到租金?后應(yīng)予以書?面簽收，如?乙方逾期支?付租金過十?天，則視為?乙方自動(dòng)退?租，構(gòu)成違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?。五、租?房押金：?1、雙方協(xié)?定壓租保證?金為人民幣?(大寫)圓?整，___?元整。乙方?同意于__?_年___?月___日?一次支付給?甲方。2?.甲方應(yīng)于?租賃關(guān)系解?除后，確定?乙方遷空、?點(diǎn)清，交還?房屋及設(shè)施?，并付清所?有應(yīng)付費(fèi)用?后，當(dāng)天將?押租保證金?無息退還乙?方。3.?因乙方違反?本合同的規(guī)?定，而產(chǎn)生?的違約金、?損害賠償金?以及所欠的?租金等費(fèi)用?，甲方可在?押租保證金?中扣抵，不?足部分乙方?必須在接到?甲方付款通?知后十天內(nèi)?補(bǔ)足。六?、甲方的義?務(wù)1.甲?方需按時(shí)將?房屋及附屬?設(shè)施交付乙?方使用。?2.甲方應(yīng)?確保所處組?的房屋有出?租的權(quán)利，?如在租賃期?內(nèi)，該房屋?發(fā)生所有權(quán)?全部或部分?的轉(zhuǎn)移，設(shè)?定他項(xiàng)物權(quán)?或其他影響?乙方利益的?事情時(shí)，甲?方應(yīng)在此項(xiàng)?事情發(fā)生之?日起后五天?內(nèi)通知乙方?，并保證所?有權(quán)人，他?項(xiàng)權(quán)利人、?或其他影響?乙方權(quán)益的?第三者，能?繼續(xù)遵守本?合同所有條?款，反之如?乙方權(quán)益因?此地而遭受?損害，甲方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。3.?如乙方?jīng)]有?按時(shí)交納水?、電、電話?等雜費(fèi)，由?甲方負(fù)責(zé)監(jiān)?督催繳，如?乙方仍未交?的，甲方有?權(quán)終止本協(xié)?議。七、?乙方的義務(wù)?：1、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?，押租保證?金以及其他?各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)?用。2、?乙方經(jīng)甲方?同意，可在?承租用房?jī)?nèi)?進(jìn)行裝修及?添置設(shè)備。?租賃期滿后?，乙方可將?添置的可拆?運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部?分自行拆運(yùn)?。并保證不?影響房屋的?正常使用。?3、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租或分租?，并愛護(hù)使?用租賃的房?屋。如因一?方的果實(shí)或?過錯(cuò)致房屋?及設(shè)施受到?損壞，乙方?應(yīng)賠償責(zé)任?。4、乙?方應(yīng)按本合?同的約定合?法使用租賃?房屋，不得?擅自改變使?用性質(zhì)，不?應(yīng)存放危險(xiǎn)?物品，如因?此發(fā)生的損?害，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)?任。5、?乙方不得在?房屋內(nèi)從事?任何違法活?動(dòng)，否則將?承擔(dān)一切責(zé)?任。6、?乙方應(yīng)承擔(dān)?租賃期內(nèi)所?使用的水、?電、保潔、?電話費(fèi)等費(fèi)?用，并按單?如期繳納，?并把繳納存?單保存，以?便查證。?八、合同終?止及解除規(guī)?定：1、?甲乙任何一?方如需提前?終止合同或?期滿延長(zhǎng)合?同。均應(yīng)提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，乙?方如需繼續(xù)?承租上述業(yè)?務(wù)，應(yīng)與甲?方協(xié)商，雙?方另簽訂合?同。2、?租賃期滿后?，乙方應(yīng)當(dāng)?天內(nèi)將租的?房屋交給甲?方，如有留?置任憑物品?，在未取得?甲方同意諒?解之下。均?視為放棄，?任憑甲方處?置乙方絕無?異議。3?、本合同一?經(jīng)雙方簽字?后立即生效?。未經(jīng)雙方?同意不得任?意終止。如?有未盡事宜?，甲乙雙方?可另行協(xié)商?。九、違?約處理：?1、甲乙任?何一方如未?按本合同的?條款履行，?導(dǎo)致中途終?止本合同，?并且過錯(cuò)方?又未征得對(duì)?方諒解時(shí)，?則視為違約?，雙方同意?違約金為壹?個(gè)月的房租?費(fèi)。新隔斷房屋租賃合同范本（二）房屋座?落：___?區(qū)___樓?___單元?___號(hào)房?屋使用面積?：___平?方米甲方?：___?乙方：__?_乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?使用，雙方?議定遵守事?項(xiàng)如下：?一、本租約?為乙方取得?承租房屋使?用權(quán)的憑證?。甲、乙雙?方均有遵守?國家有關(guān)住?宅法律和本?市房屋政策?、法令的義?務(wù)。二、?房屋租金數(shù)?額因房屋條?件或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，?其租額得予?調(diào)整，每月?租金，乙方?應(yīng)于___?日前交清。?三、乙方?有下列情況?之一時(shí)，甲?方可以終止?租約，收回?房屋：(?1)把承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或私?自交換使用?的;(2?)未經(jīng)甲方?同意私自改?變承租用途?的;(3?)無故拖欠?租金三個(gè)月?以上的。?四、甲方根?據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)?檢查，維修?房屋和設(shè)備?，保障安全?、正常使用?。甲方維修?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?礙施工。在?正常情況下?，如因檢查?不周，維修?不及時(shí)，以?致房屋倒塌?，使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?五、甲方?鑒定房屋危?險(xiǎn)，不能繼?續(xù)使用，必?須騰出時(shí)，?乙方應(yīng)按期?遷出，其居?住房由甲方?解決。如乙?方籍故拖延?不遷造成的?一切損失，?由乙方負(fù)責(zé)?。六、甲?方對(duì)乙方承?租的房屋進(jìn)?行翻建大修?后，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?，但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議。?七、乙方?對(duì)承租的房?屋及室內(nèi)裝?修設(shè)備，應(yīng)?負(fù)責(zé)保管，?愛護(hù)使用，?注意防火、?防凍。如有?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。樓?梯間、門道?、走廊等公?用房屋和設(shè)?施，乙方應(yīng)?愛護(hù)使用，?注意照管，?防止損壞。?八、乙方?不得私自拆?改、增添房?屋或設(shè)備。?如屬必需時(shí)?，應(yīng)事先取?得甲方同意?或另行簽訂?協(xié)議后方可?動(dòng)工。否則?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。九、乙?方退租房屋?時(shí)，應(yīng)于七?日前通知甲?方，并辦清?以下手續(xù)：?(1)交?清租金和應(yīng)?交納的賠償?費(fèi)。(2?)按照租約?負(fù)責(zé)保管的?房屋及裝修?設(shè)備。(?3)撤銷租?約。十、?乙方承租甲?方代管、托?管的房屋在?發(fā)還原主時(shí)?，甲方得終?止租約。?十一、乙方?承租的房屋?因國家建設(shè)?，特殊需要?必須騰讓時(shí)?，甲方得終?止租約。乙?方所需房屋?按有關(guān)規(guī)定?辦理。十?二、本租約?自立約日起?至___年?___月_?__日止