第4頁共4頁租賃合同：物業(yè)租賃合約出租方?姓名/名稱?：(以下簡?稱“甲方”?)地址：?電話：?___號碼?：承租方?姓名/名稱?：(以下簡?稱“乙方”?)地址：?電話：?___號碼?：中介方?：甲、乙?雙方就甲方?愿出租、乙?方自愿承租?物業(yè)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，同意?簽訂本物業(yè)?正式租賃合?約。一、?租賃物業(yè)名?稱及地址：?二、用途?：住宅。?三、面積：?該物業(yè)建筑?面積為__?_平方米。?四、租約?期限：租?賃期限：由?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，共___?年。五、?租金：租?賃期租金：?每月___?元，乙方先?期交納__?_個月租金?共計___?元。其中?___個月?房租，__?_個月押金?，后續(xù)房租?每___月?交一次。?六、付租方?法：甲方?有權(quán)在前次?房租到期前?___天獲?取下一次應(yīng)?交租金。?七、公用事?業(yè)費：水、?電、煤、電?話費由每月?按帳單支付?。八、管?理費：月?度管理費用?，取暖費(?包括物業(yè)管?理公司規(guī)定?的相關(guān)合理?的調(diào)整)由?___方支?付。九、?押金：簽?訂本正式租?賃合同當(dāng)日?內(nèi)，乙方須?付甲方押金?，相當(dāng)于_?__個月租?金，共__?_元。十?、交房日期?：于___?年___月?___日或?之前。十?一、乙方之?義務(wù)：乙?方須按上述?規(guī)定交付承?租押金予甲?方，予租約?終止或期滿?時，甲、乙?雙方不再續(xù)?約，乙方在?付清全部租?金、電話費?等后的__?_天工作日?內(nèi)，押金(?不計利息)?得憑原收據(jù)?由乙方收回?。乙方同?意按上述規(guī)?定按時交付?租金及合同?中規(guī)定的費?等，如乙方?逾期不付，?須繳付滯納?金予甲方，?租金滯納金?每日按月租?百分之__?_(___?%)計收，?逾期超過十?天，將視作?乙方自動退?租，甲方有?權(quán)收回該物?業(yè)并獲取押?金，如為合?同中規(guī)定的?其它費用逾?期不付，按?政府有關(guān)部?門規(guī)定征收?滯納金。?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自將該?物業(yè)轉(zhuǎn)租第?三者，或與?第二者合租?、分租。?該物業(yè)內(nèi)之?一切原來設(shè)?備及間隔，?乙方必須征?得甲方書面?同意，方可?更改或增減?。乙方不?得在該物業(yè)?內(nèi)，收藏違?禁政府之物?品，舉凡軍?械、___?、璜硝、汽?油及揮發(fā)性?之化工原料?，或有爆炸?性之危險物?品，均不許?存放該物業(yè)?內(nèi)外任何地?方。否則，?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方須正?確維護使用?該物業(yè)內(nèi)甲?方所提供之?家具、電器?、裝置及設(shè)?備，甲乙雙?方已應(yīng)定期?核查資產(chǎn)狀?況，如有乙?方原因造成?損壞，照價?賠償。租?賃期內(nèi)非經(jīng)?甲方同意乙?方不得退租?，否則將沒?收乙方押金?。租約期?滿，乙方如?需延長租約?，須在租約?期滿一個月?前，以書面?形式通知甲?方，租金由?雙方協(xié)議商?定。若出?現(xiàn)不可抗力?危害的情況?，如遭遇地?震、風(fēng)暴、?洪水、水災(zāi)?等自然災(zāi)害?襲擊，而使?該物業(yè)內(nèi)任?何設(shè)施非正?常運行，甲?方概不承擔(dān)?賠償乙方損?失的責(zé)任;?若乙方由于?該物業(yè)的正?常使用受到?損害累計十?四天，乙方?有權(quán)提前五?天書面通知?甲方無償終?止本協(xié)議，?而甲方應(yīng)立?即歸還乙方?全部的保證?金和由乙方?預(yù)付給甲方?的租金。?十二、甲方?之義務(wù)：?租賃期內(nèi)，?甲方不得無?故終止合約?，否則甲方?須雙倍退還?乙方押金。?甲方須承?擔(dān)該物業(yè)的?所有稅項。?甲方須負(fù)?責(zé)該物業(yè)各?種結(jié)構(gòu)之維?修費用，如?屋頂、天花?、墻壁等，?在乙方提出?需要檢修，?經(jīng)甲方確認(rèn)?后，甲方應(yīng)?承擔(dān)修理，?如不能及時?修理時，經(jīng)?通知甲方_?__個工作?日后，乙方?可自行安排?修理，甲方?承擔(dān)其費用?。十三、?租約期內(nèi)，?甲方不得將?該物業(yè)出售?給第三者。?十四、附?件包括家具?清單，成為?本租約不可?分割的部分?。十五、?本租約適用?___法律?，自甲、乙?雙方簽章訂?立后，雙方?均應(yīng)遵守本?租約規(guī)定的?各項條款。?假如發(fā)生爭?議，雙方不?能完滿解決?，將依照_?__有關(guān)法?律及仲裁機?構(gòu)解決。?十六、本租?約一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方簽?署，即時生?效。十七?、附注：家?俱清單十?八、乙方需?提交在此居?住人員的詳?細(xì)身份資料?給甲方備案?。告之：?合同一經(jīng)簽?定，甲方應(yīng)?當(dāng)及時到相?關(guān)部門辦理?《房屋租賃?許可