Word———綜合整理，公園調(diào)研分析報(bào)告公園調(diào)研分析報(bào)告一

樓盤地址：[叢臺(tái)區(qū)]叢臺(tái)區(qū)展后街和曙光街交叉口西側(cè)（博物館廣場東側(cè)）參考售價(jià)：6500元/平米價(jià)格說明：均價(jià)5800-6800元銷售地址：叢臺(tái)區(qū)邯鄲賓館正門北側(cè)銷售狀態(tài)：認(rèn)購物業(yè)類型：一般住宅建筑類別：高層開發(fā)商：邯鄲市龍星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司裝修狀況：毛坯,公共部分精裝修占地面積：50000平方米建筑面積：400000平方米開盤時(shí)間：20xx年11月入住時(shí)間：20xx年底規(guī)劃戶數(shù)：3000車位數(shù)：20xx綠化率：36%容積率：2.00物業(yè)公司：邯鄲市龍星物業(yè)有限公司交通狀況：204路，33路，203路緊鄰中華大街交通便利

主力戶型：90-139平米（全部戶型）

兩室兩廳一衛(wèi)戶型N面積100.9平米三室兩廳一衛(wèi)戶型M面積118.9平米兩室兩廳一衛(wèi)戶型E面積95.3平米兩室兩廳一衛(wèi)戶型C面積100.4平米

兩室兩廳一衛(wèi)戶型B面積69.4平米三室兩廳兩衛(wèi)戶型A面積133.90平米

34政府公園（政府戀城）一期工程層商住樓4棟，31層商住樓1棟，28層商住樓3棟。

地下車庫及其它配套建筑。

一期占地76.95畝，總建筑面積180000平方米。

其中住宅面積155000平方米，公建17000平方米，地下面積8000米。區(qū)位建筑和交通：

交通：204路，33路，203路等

商超：萬達(dá)商場、新世紀(jì)、陽光超市

公園：叢臺(tái)公園

教育：邯鄲市二十三中

醫(yī)療：第一醫(yī)院，皮膚病醫(yī)院

銀行：中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國民生銀行

餐飲：新佛山旋轉(zhuǎn)餐廳、湘江食府

小區(qū)：新世紀(jì)新城

"城市政府四十萬平社區(qū)"政府公園位于市博物館東側(cè)，總建筑面積達(dá)40余萬平方米，住宅面積30余萬平方米，由11棟25-33層的高層住宅組成，可容納3000戶居民居住，擁有20xx個(gè)機(jī)動(dòng)停車位。是邯鄲市“城鎮(zhèn)面貌三年大變樣”重點(diǎn)項(xiàng)目。

“鉆石地段、長久升值”政府公園地理位置優(yōu)越，交通便利：周邊文化教育設(shè)施齊全、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施便利、休閑消遣健身場所近在咫尺、商業(yè)富強(qiáng)、重要政府機(jī)構(gòu)云集，堪稱邯鄲市中心的鉆石地段。政府公園所持有的周邊成熟的商業(yè)配套和高品質(zhì)公園生活，將成為最具價(jià)值的生活領(lǐng)域。擁有政府公園，就擁有了長久增值的財(cái)寶。

“綠色、生態(tài)、人性設(shè)計(jì)典范”以“公園”為主題，小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，水流汨汨，芳草萋萋，在城中內(nèi)就享受到花園式生活，小區(qū)內(nèi)的景觀步行道動(dòng)態(tài)地聯(lián)系著小區(qū)中心綠地，景觀節(jié)點(diǎn)，休閑小廣場及各住宅單元的入口，使得業(yè)主在小區(qū)內(nèi)行走時(shí)，能充分的領(lǐng)會(huì)小區(qū)內(nèi)美如花園的環(huán)境及人性化設(shè)計(jì)所帶來的高雅享受?！叭忾]式人車分流交通系統(tǒng)”政府公園為使地面留出足夠大的場地用于景觀及休閑設(shè)施的配備、保障業(yè)主能夠隨便在小區(qū)內(nèi)游玩、休閑。小區(qū)通過設(shè)置以“地下停車場”為核心的環(huán)形車行系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)與步行系統(tǒng)完全隔離，住戶通過電梯直通至地下停車場，從而保證了交通的流暢和生活的便捷。

政府公園項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：

工地北區(qū)已蓋至地面20層，南區(qū)立刻出地面（更新日期20xx年6月9日）工地北區(qū)地面8層，南區(qū)正在做地基（更新日期20xx年2月14日）

目前已開售的是1--4號(hào)樓，其中1--3號(hào)樓已全部售完，4號(hào)樓正在銷售中。工程已開頭挖地槽，一次性付款分兩種狀況：95平方的優(yōu)待9.5折，其他的優(yōu)待9.8折。20xx年交工，20xx年交付使用。（更新日期20xx年10月18日）一次性付款98折（更新日期20xx年9月17日）

95平米一次性付款93折（更新日期20xx年6月22日）

工地開頭挖槽（更新日期20xx