珍稀花卉苗木生態(tài)基地建設(shè)項目可行性研究報告第一章總論一、項目概述1、項目名稱三萬平方米珍稀花卉苗木生態(tài)基地建設(shè)項目2、建設(shè)性質(zhì)新建3、項目建設(shè)單位某花卉苗木生態(tài)港有限公司（擬成立）法人代表：某（擬任）4、建設(shè)地點、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容在某市郊區(qū)小莊村西二環(huán)路東側(cè)，建設(shè)三萬平方米珍稀花卉苗木生態(tài)基地，計劃在2010?2012年3年內(nèi)完成。擬建設(shè)內(nèi)容主要包括：⑴建25畝優(yōu)質(zhì)、珍稀樹種花卉培育試驗基地⑵新建大型自動環(huán)境控制玻璃溫室四座⑶配套建自壓式噴灌工程4處⑷住宅、辦公設(shè)施建筑面積1萬平方米⑸供水、供電、供暖、通訊等配套設(shè)施⑹購置配套生產(chǎn)設(shè)備、運輸車輛⑺種子、幼苗投資⑻其他。5、項目申報單位某市郊區(qū)小莊村村委會法人代表6、投資規(guī)模及資金構(gòu)成項目計劃投資3000萬元，其中固定資產(chǎn)投資1500萬元，流動資金投資1000萬元，其他費用500萬元。7、資金籌措項目總投資3000萬元，其中申請國家和省財政農(nóng)業(yè)發(fā)展資金1000萬元，地方財政配套500萬元，企業(yè)自籌1500萬元。8、主要技術(shù)經(jīng)濟指標本項目建成投產(chǎn)后每年可為社會生產(chǎn)500萬株綠化苗木和1000萬株（盆）花卉、盆景。項目第二年（含建設(shè)期）生產(chǎn)負荷為60%，從第三年起（含建設(shè)期）生產(chǎn)負荷為100%。預(yù)計達產(chǎn)后新增年銷售收入為1500萬元。銷售稅金和附加為50萬元，新增利潤總額為750萬元，年繳納所得稅280萬元，稅后利潤為420萬元。項目生產(chǎn)期年投資利潤率為20%，年投資利稅率50%。所得稅后投資回收期（含建設(shè)期）為4年，所得稅前投資回收期2年。9、項目輻射及帶動范圍項目建成后，應(yīng)用先進技術(shù)和設(shè)施設(shè)備進行珍稀花卉苗木的繁育、培植，建立大型珍稀花卉苗木基地，培育中高檔花卉、觀賞苗木，美化城市環(huán)境，促進社會進步，為某市日益發(fā)展的旅游業(yè)提供堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)。本項目建成后，每年需要大量的農(nóng)民工進行翻土、除草、打藥、施肥、起苗等，可以解決500人就業(yè)和帶動當?shù)貏趧?wù)經(jīng)濟的發(fā)展，可以帶動當?shù)剡\輸業(yè)的發(fā)展。同時在調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式、提供農(nóng)村勞動力就業(yè)機會，增加當?shù)厝罕娛杖?、促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展方面將發(fā)揮積極作用。二、可行性研究報告編制依據(jù)1、《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十一個五年計劃》；2、財政部農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化項目可研報告編制提綱》；3、國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟集體方法與參數(shù)》（第三版）；4、《某市經(jīng)濟社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；5、《某市郊區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；6、計資[1983]116號國家計委《關(guān)于建設(shè)項目進行可行性研究的試行管理辦法》；7、《關(guān)于工程項目建設(shè)標準編制工作暫行的方法》（[90]建標第519號）8、《投資項目可行性研究指南》（國家計委）9、項目單位提供的其它基礎(chǔ)資料。三、項目研究范圍受項目承辦單位委托，山西*****咨詢有限公司組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員在項目承辦單位的積極配合下，對本項目進行了全面、深入的可行性研究，具體研究范圍如下：1、對項目建設(shè)背景、必要性、意義進行分析論證。2、項目建設(shè)條件；3、項目建設(shè)單位基本情況4、市場分析5、項目建設(shè)方案6、生產(chǎn)技術(shù)方案確定7、財務(wù)評價8、環(huán)境影響評價、分析9、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營評價、分析10、項目組織與管理11、可行性研究結(jié)論與建議四、可行性研究報告編制原則1、堅持科學規(guī)劃，合理布局的原則充分考慮花卉市場和農(nóng)業(yè)觀賞資源的特點，在設(shè)計開發(fā)上，注意合理利用邊緣效應(yīng)、循環(huán)再生、趨利避害、因地制宜、效益協(xié)調(diào)等生態(tài)農(nóng)業(yè)基本原理，力求花卉林木觀賞資源整體協(xié)調(diào)和諧，持續(xù)利用，實現(xiàn)良性循環(huán)。在布局上做到因地制宜、和諧統(tǒng)一，做好五個結(jié)合：與某市總體規(guī)劃相結(jié)合，與郊區(qū)總體建設(shè)相結(jié)合，與小莊村新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，與城市農(nóng)業(yè)資源綜合開發(fā)相結(jié)合，與某旅游景點連線網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合，從而達到城鄉(xiāng)建設(shè)、景觀、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)運作的和諧統(tǒng)一。整體技術(shù)方案設(shè)計體現(xiàn)，技術(shù)先進、綠色環(huán)保、合理適用。整體技術(shù)方案設(shè)計體現(xiàn)，技術(shù)先進、綠色環(huán)保、合理適用。2、發(fā)展農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)，多業(yè)并舉相結(jié)合的原則發(fā)展農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)，充分結(jié)合農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)農(nóng)村富余勞動力向旅游業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)、文化休閑業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，為發(fā)展觀賞農(nóng)業(yè)助勁添力；在農(nóng)業(yè)深度開發(fā)上下功夫，加大科技領(lǐng)域成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用和綜合配套力度，形成基地內(nèi)試驗、輻射周邊、示范帶動、規(guī)模發(fā)展格局。3、堅持多元開發(fā)，點面相結(jié)合的原則對人文資源、自然資源、民俗文化和農(nóng)、林、水、生態(tài)等農(nóng)業(yè)資源進行全方位開發(fā)，激活存量資源，實現(xiàn)資源重組，并以此為依托進行點面多層次開發(fā)。點：通過基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施建設(shè)和功能建設(shè)，通過開發(fā)特色農(nóng)業(yè)、觀賞移植、棚室生產(chǎn)、道路綠化、生態(tài)治理、度假旅游、休閑鍛煉等，把觀光景點連接起來。面：在開發(fā)點的同時，引導(dǎo)周邊農(nóng)民發(fā)展規(guī)?；?，有特色的高科技種植、養(yǎng)殖業(yè)，大力提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和效益，大幅度提高農(nóng)民收入。4、堅持多學科探索，產(chǎn)學研相結(jié)合的原則在開發(fā)中，堅持多學科探索，產(chǎn)學研相結(jié)合。產(chǎn)，就是圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)這個基礎(chǔ)，依托現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，突出綠色、有機、無污染，向科技和農(nóng)業(yè)深度開發(fā)要效益。學，就是用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)裝備農(nóng)民，加大科學技術(shù)和實用技術(shù)的培訓力度。全面提高勞動者的科技意識和素質(zhì)。研，就是想法設(shè)法開展花卉林木新品種的研究、培育、開發(fā)、試驗和推廣。嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)節(jié)能環(huán)保、勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生消防和抗震等規(guī)定，標準和規(guī)范。5、堅持政府主導(dǎo)，多元投資開發(fā)的原則在政府加大對高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)觀賞園扶持力度的同時，放活經(jīng)營機制，鼓勵社會各界力量參與觀賞園示范基地建設(shè)。加大招商引資力度，注重“一資帶二資”，即通過政府財政資金投入，引導(dǎo)工商資本、民間資本參與觀賞基地的開發(fā)。6、堅持全方位服務(wù)，游購娛養(yǎng)相結(jié)合的原則突出農(nóng)業(yè)觀賞旅游特色，順應(yīng)現(xiàn)代人們休閑旅游需求，超前創(chuàng)意，精心推出具有觀賞性、參與性、奇特性的景觀項目，適時組織多樣的節(jié)、會、展等旅游活動。圍繞已有的特色花卉等農(nóng)產(chǎn)品開辟“基地超市”，并研究開發(fā)具有濃郁鄉(xiāng)情鄉(xiāng)味的“農(nóng)字號”產(chǎn)品，滿足人們自助采摘、臨池垂釣、就地嘗鮮、旅游購物、體驗風情、野外拓展等多方面需求，形成以旅促購，寓樂于游的農(nóng)業(yè)觀賞體系，在休閑觀賞度假中養(yǎng)生養(yǎng)老促進農(nóng)業(yè)與旅游、休閑與健康的有機統(tǒng)一和完善結(jié)合。五、綜合評價和論證結(jié)論1、綜合評價三萬平方米珍稀花卉苗木生態(tài)基地建設(shè)項目是在對基地現(xiàn)有狀況、培植能力與市場環(huán)境研究分析的基礎(chǔ)上，綜合考察分析市場需求情況后提出的。通過對技術(shù)、市場、效益三方面的論證表明該項目建設(shè)的必要性和迫切性，而且當前就是建設(shè)的有利時機。郊區(qū)小莊村周邊的自然環(huán)境、水域水質(zhì)優(yōu)良，周邊無污染企業(yè)，且交通、通訊條件便利。按照農(nóng)業(yè)部對基地建設(shè)環(huán)境要求，該區(qū)域具有兩個明顯優(yōu)勢：一是具有珍稀花卉苗木培育的技術(shù)及水源水域優(yōu)勢：一是具有發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的自然環(huán)境優(yōu)勢，是基地建設(shè)的最佳之地。2、可行性研究結(jié)論本項目技術(shù)和實施方案經(jīng)過充分研究論證，具備了規(guī)模實施的條件。作為郊區(qū)有代表性觀光花卉苗木繁育基地，集聚了傳統(tǒng)的種養(yǎng)植、栽培的特點，集合了公共休閑、旅游等服務(wù)業(yè)的理念，打造既有區(qū)域優(yōu)勢，又有品牌有勢的現(xiàn)代立體綠色花卉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)，有效促進郊區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，在社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益上都將產(chǎn)生良好的作用。項目選址在郊區(qū)小莊村東區(qū)域，具有交通優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，空間優(yōu)勢等多重優(yōu)勢，符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求?？尚行匝芯拷Y(jié)論認為，項目具有明確的定位，也具有巨大的需求基礎(chǔ)，具備經(jīng)濟性，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。第二章項目建設(shè)背景及必要性一、項目建設(shè)背景某花卉苗木生態(tài)港有限公司按照適應(yīng)市場、因地制宜、突出特色，發(fā)揮優(yōu)勢的原則，利用土地資源優(yōu)勢和具有發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)的絕對優(yōu)勢，制定當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整的規(guī)劃，依托花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，大力推進觀光、休閑、娛樂環(huán)境建設(shè)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境，改善生態(tài)、生產(chǎn)、生活環(huán)境，塑造郊區(qū)綠色農(nóng)業(yè)。促進集體經(jīng)濟，增加當?shù)剞r(nóng)民收入，解決村民就業(yè)問題，三萬平方米珍稀花卉苗木生態(tài)基地建設(shè)項目，可創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，不僅符合中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的實際情況，也符合世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的基本方向。自20世紀60年代末以來，許多國家先后提出了有機農(nóng)業(yè)、生物農(nóng)業(yè)、自然農(nóng)業(yè)、持續(xù)農(nóng)業(yè)等概念，并把它作為一種新的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式付諸實施。由于這些模式都是以生態(tài)學原理為指導(dǎo)，以生態(tài)、自然資源保護與農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展為主要內(nèi)容，所以統(tǒng)稱為生態(tài)農(nóng)業(yè)。進入90年代以來，一些國家又將實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展作為一項基本發(fā)展戰(zhàn)略，并制定了具體的行動計劃。從20世紀80年代初開始，中國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)從初期的生態(tài)農(nóng)業(yè)戶、生態(tài)農(nóng)業(yè)村發(fā)展到生態(tài)農(nóng)業(yè)縣、到目前已經(jīng)形成了一個完整的體系。近幾年中國又將實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展作為國民經(jīng)濟發(fā)展的一條必須長期堅持的基本方針，并制定了《中國21世紀議程農(nóng)業(yè)行動計劃》。中國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展進入新階段，對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進行戰(zhàn)略性調(diào)整將是今后一段時間內(nèi)的主要任務(wù)。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、合理利用和保護農(nóng)業(yè)資源，有利于促進農(nóng)業(yè)增長方式的轉(zhuǎn)變。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，確保食品衛(wèi)生安全，有利于提高廣大人民群眾的生活質(zhì)量。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，有利于提高中國農(nóng)產(chǎn)品的國際市場競爭能力。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，對于調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)良性循環(huán)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，都具有十分重要的意義。特別是以豐富的土地資源為基礎(chǔ)，以優(yōu)質(zhì)的水資源為特點，形成具有本地特色的集文化、休閑、種養(yǎng)植于一體的綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑區(qū)，有效保護生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟良性發(fā)展，至關(guān)重要。花卉栽培是一項古老而新興的產(chǎn)業(yè)，在中國就有三千多年的歷史。據(jù)文獻記載，商周時期的甲骨文上就有栽培花卉的記載，在唐朝花卉栽培已有相當高的水平，而在明清時期達到高峰，花卉栽培水平更上一層樓。在幾千年的栽培與應(yīng)用中，各地、各時期都積淀了豐厚的花卉文化?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)作為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的新興綠色產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟效益較高的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目，也是農(nóng)民致富的重要途徑。它集經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益于一體。在由國務(wù)院批準公布的《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目標》中，花卉良種繁育及儲藏被列為重點鼓勵和扶持發(fā)展的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。二、項目建設(shè)的必要性和意義建設(shè)項目，對充分利用郊區(qū)小莊村自然資源，發(fā)揮農(nóng)業(yè)的比較優(yōu)勢，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，解決農(nóng)民就業(yè)，對保護生態(tài)環(huán)境，發(fā)揮綜合效益，促進農(nóng)業(yè)的良性發(fā)展有著重要的作用。1、 獨特的地理位置，優(yōu)越的自然條件小莊村位于某市的西南部，地處北緯35°50'--37°08'，東經(jīng)113°01'--113°40'。東倚太行山，與河北、河南兩省為鄰，西屏太岳山，與臨汾市接壤，南部與晉城市毗鄰，北部與晉中市交界。氣候?qū)儆谂瘻貛О霛駶櫞箨懶詺夂颍瑹o嚴寒，夏無酷暑，四季分明。年平均氣溫為8.6至11度；年日照時數(shù)為2418至2616小時，無霜期為151至184天；年平均降水量為550至650毫米；是山西省降水最多的地方。這里四季分明，三季有花，氣候宜人更宜花。因此，可以說在小莊村從事花卉栽培有著得天獨厚的自然環(huán)境和優(yōu)越的區(qū)域位置。2、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，解決農(nóng)業(yè)就業(yè)生態(tài)花卉基地建設(shè)，既可以帶動農(nóng)民增收致富，又可以改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式，農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展模式；同時又可以通過珍稀花卉苗木培植，觀賞休閑，導(dǎo)入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展理念，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進現(xiàn)代服務(wù)的發(fā)展。項目實施后，可增加農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的途徑，既能發(fā)揮農(nóng)業(yè)特有的生態(tài)景觀功能，又能促進和解決部分勞動就業(yè)，帶動農(nóng)業(yè)增收、農(nóng)民增收，從而進一步促進郊區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展。3、有效發(fā)揮耕地的利用效率，切實保護生態(tài)環(huán)境花卉基地建設(shè)可使農(nóng)村自然園林面積的增加，形成天然“氧吧”，增加負氧離子，改善了城市居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境，美化城市形象，使城市逐步向綠化、美化方向發(fā)展，將產(chǎn)生積極的影響。由于園林綠化產(chǎn)業(yè)投入少，社會效益和環(huán)境效益大，是城市綠色工程建設(shè)的重要組成部分?；ɑ芑亟ㄔO(shè)提高了土地利用的附加值，符合節(jié)約用地的要求。基地花卉林木的合理種植，可調(diào)節(jié)周邊溫度、濕度、凈化空氣、改善生態(tài)，促進可持續(xù)發(fā)展。4、能發(fā)揮綜合效益，促進產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展花卉基地建設(shè)，能將存量優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢。隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物質(zhì)水平的提高，花卉對生活環(huán)境的改善的作用越來越明顯，人們對花卉需求的思維和消費觀念發(fā)生了很大的變化，已從簡單的生活追求跳躍到更深層次的豐富多樣的、審美情趣的多元化回歸。從理念上講，將農(nóng)業(yè)帶入了一個全新的發(fā)展模式；從觀念上講，將城市觀賞休閑、景區(qū)休閑，引進了農(nóng)村，對新農(nóng)村建設(shè)勢必產(chǎn)生影響；從單一農(nóng)業(yè)發(fā)展成為立體農(nóng)業(yè)綜合農(nóng)業(yè)，由平面向立體的延伸，有利于產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。第三章項目建設(shè)條件一、項目概況1、地理位置及自然資源小莊村地處某市郊區(qū)西南。郊區(qū)又地處山西省東南部，太行山南段西麓，上黨盆地東緣，東、西、北三面環(huán)繞某市區(qū)?，F(xiàn)轄5鎮(zhèn)1鄉(xiāng)，1個旅游開發(fā)區(qū)，2個街道辦事處，122個行政村，國土面積285平方公里，耕地面積16.34萬畝，總?cè)丝?9萬，其中農(nóng)村人口15.5萬。郊區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通發(fā)達。太（原）—長（治）、長（治）—邯（鄲）、長（治）—晉（城）三條高速公路，208、309國道及榆（次）—黃（碾）公路縱橫交錯，太（原）—焦（作），長（治）—邯（鄲）兩條鐵路在此交匯，長北、某兩個火車站和某飛機場座落境內(nèi)，航班可直飛北京、上海、廣州、成都、西安等地。加之區(qū)內(nèi)遍布城鄉(xiāng)的區(qū)、鄉(xiāng)公路，形成了公路、鐵路、航空立體交通網(wǎng)絡(luò)。而小莊村又地處郊區(qū)的西南部，毗鄰某市最大的濕地保護區(qū)，居于長太高速西側(cè)，西環(huán)路東側(cè)，地理位置優(yōu)越。郊區(qū)屬溫帶大陸性季風氣候，四季分明，年平均氣溫9.5攝氏度，年平均降水量600毫米，無霜期達到182天，適合多種農(nóng)作物生長。水資源優(yōu)于周邊縣區(qū)，不僅有較為豐富的地下水，還有可利用的三條河流和華北第二大水庫漳澤水庫，是山西境內(nèi)的相對富水區(qū)，為發(fā)展城郊型特色農(nóng)業(yè)提供了良好條件。2、 社會經(jīng)濟狀況郊區(qū)2008年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值完成105.72億元,同比增長10.6%；工業(yè)總產(chǎn)值完成291.07億元，同比增長28.89%；工業(yè)增加值完成76億元，同比增長12.62%；財政總收入完成22.14億元，同比增長10.26%；一般預(yù)算收入完成3.21億元，同比增長32.54%；社會消費品零售總額實現(xiàn)17.22億元，同比增長19.76%；農(nóng)民人均純收入達到6386元，同比增長11.5%。總投資4000余萬元，共植樹65萬株，完成通道綠化60公里，建設(shè)園林村43個，工礦企業(yè)綠化44個，完善農(nóng)田林網(wǎng)3萬畝，綠化面積4000余畝，成活率達到了95%以上，林木覆蓋率提高了2個百分點，達到了12.4%。2008年，全區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量二級以上天數(shù)達到279天，比上年增加了92天。郊區(qū)是某市區(qū)的綠色屏障和“天然氧吧”。西有49.5平方公里的某濕地，波光瀲滟、水草豐茂，棲息著野鴨、黑鸛、須浮鷗、灰鶴、蒼鷺、天鵝等幾十種水鳥。全區(qū)森林覆蓋率19%，綠化覆蓋率34%，既是適合人類居住的好地方，也是人們生態(tài)旅游的好去處。3、歷史與文化積淀郊區(qū)是具有悠久歷史文化的神奇寶地。區(qū)境西部的壁頭村新石器文化遺址，距小莊村不足五公里。隋末唐初農(nóng)民起義英雄單雄信的故居，秦瓊賣馬、俠義豪情故事的潞州二賢莊，距小莊村不足二公里。建于明代的梁家莊觀音堂，殿內(nèi)布滿100余樽懸塑佛像，雍容典雅,色彩絢麗,栩栩如生,顯示了當時高超的彩繪技藝和深厚的文化底蘊，是目前我國僅存的兩處明代彩塑之一。距小莊村不足五公里。北部的潞商申家二十四院，是現(xiàn)有稀少的完整反映明末清初潞商原生態(tài)活動的古村落，距小莊村十公里。郊區(qū)的故縣、中村曾是八路軍總部、中共中央北方局所在地。劉伯承、鄧小平在黃碾、故縣等地運籌帷幄，指揮了著名的上黨戰(zhàn)役，這些悠久的歷史文化，成為珍稀花卉生態(tài)港建設(shè)，開發(fā)特色人文旅游的寶貴資源。二、 項目實施有利條件1、周邊工業(yè)經(jīng)濟強勢推進。2006年，新建了霍家溝16萬噸PVC（三期）、瑞寶H型鋼、漳山2X600兆瓦發(fā)電機組，長信150萬噸鋼鐵新線（一期）、某40萬噸高線、長寧高線（二期）、馬莊潤德鎂合金（一期）、小常洗煤廠等一大批傳統(tǒng)優(yōu)勢項目。煤化工、材料工業(yè)、制藥業(yè)、旅游業(yè)、物流配送、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化等一批極具潛力的新型產(chǎn)業(yè)不斷壯大規(guī)模，現(xiàn)代醫(yī)藥、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、旅游觀光休閑、物流配送等四大新型產(chǎn)業(yè)基地正逐步成為郊區(qū)經(jīng)濟發(fā)展新的主導(dǎo)優(yōu)勢。長信、長寧、霍家、瑞寶、漳澤等五大工業(yè)園區(qū)成為推動項目建設(shè)的重要載體，有力地促進了經(jīng)濟快速發(fā)展。民營經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁，實現(xiàn)營業(yè)收入123億元，提供稅金6.66億元。規(guī)模以上工業(yè)增加值46.08億元。2、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟迅速提升。某市郊區(qū)素有“二分山地七分川，一分河流鹽堿灘”之稱，土壤適于多種農(nóng)作物生長，加之光、熱、水資源豐富，水利工程設(shè)施齊全，具備綜合發(fā)展農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)和多種經(jīng)營的優(yōu)越條件，1998年全區(qū)糧食總產(chǎn)量6.7萬噸，蔬菜總產(chǎn)量25萬噸，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)營業(yè)收入達到25億元人民幣，農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值3.64億元，其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1.7億元，林業(yè)總產(chǎn)值544萬元，牧業(yè)總產(chǎn)值1.73億元，漁業(yè)總產(chǎn)值203萬元，農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值1015萬元。農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)達到20余家，帶動農(nóng)戶1.6萬余戶，培育各類農(nóng)業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟組織38個,逐步形成了“市場+龍頭+基地+農(nóng)戶”的鏈條式發(fā)展模式，促進了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快了農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收步伐。3、 政府主導(dǎo)助推經(jīng)濟升級。改革開放以來，郊區(qū)在發(fā)展城郊特色經(jīng)濟方面進行了大膽探索，特別是近年來，從實際出發(fā)，明確提出了“發(fā)展民營經(jīng)濟，打造三晉強區(qū)”，在全市“五年發(fā)展爭第一”的奮斗目標，并積極通過改制、掛靠、引進等手段，在工業(yè)、農(nóng)業(yè)、三產(chǎn)等領(lǐng)域全方位實施民營化運作，有力地促進了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，使經(jīng)濟建設(shè)得到快速發(fā)展。2006年全區(qū)生產(chǎn)總值78.89億元；財政總收入18.02億元，位居全市第一；一般預(yù)算收入2.01億元；工業(yè)增加值56.68億元；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)銷售收入199.05億元；糧食總產(chǎn)量5.9萬噸；社會消費品零售總額10.77億元；固定資產(chǎn)投資19.16億元，全區(qū)經(jīng)濟逐步走上了跨越式發(fā)展的快車道。4、 服務(wù)某主城區(qū)定位準確主城區(qū)某市正在進行“五城聯(lián)創(chuàng)”，大搞城市美化運動，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、植物園建立、各種類型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等。郊區(qū)也制定了“十一五”充分利用漳澤湖濕地資源，發(fā)展建設(shè)一批集園藝生產(chǎn)、旅游觀光、休閑娛樂為一體的新型農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃。提出圍繞服務(wù)城市建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)和園藝業(yè)，推進產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值。作為一項陽光、綠色、生態(tài)的朝陽產(chǎn)業(yè)，立足服務(wù)某市主城區(qū)的珍稀花卉、苗木需求，市場容量巨大，在郊區(qū)小莊村建設(shè)三萬平方米珍稀花卉苗木生態(tài)基地項目，定位是準確的。再加上某市尚無正規(guī)的花卉栽培基地，市場銷售的花卉都是從外地運輸過來的，從而增高了產(chǎn)品成本。5、發(fā)展基礎(chǔ)更加堅實。郊區(qū)提出2010年，全區(qū)水澆地面積達到13.12萬畝，節(jié)水園區(qū)達到1.43萬畝，水利設(shè)施配套率達到90%以上，河道整治24.9公里。“十一五”期末，全區(qū)林草覆蓋率達到60%，新增和改造經(jīng)濟林3萬畝，四旁樹總株數(shù)植樹達到54.5萬株，農(nóng)田林網(wǎng)化面積達到16萬畝，河道綠化、道路綠化達到250公里，園林村鎮(zhèn)達到80個。公路等級化達到253公里，通車里程達到340公里，公交線路以村為單位覆蓋率達到80%，農(nóng)村安全飲用水入戶率達到95%。大郊區(qū)格局基本形成，國營企業(yè)與民營企業(yè)融為一體，全區(qū)284.77平方公里國土面積，集中了各種所有制成份的企業(yè)738個，每平方公里達到2.6個，每平方公里可提供生產(chǎn)值2100萬元，單位面積貢獻率高于全省財政收入前兩強,再加上我區(qū)得天獨厚的資源優(yōu)勢，為我區(qū)企業(yè)做大、做強提供了良好的發(fā)展條件。三、主要障礙因素及解決方案1、主要障礙因素⑴項目區(qū)內(nèi)廣大農(nóng)戶，思想觀念保守，科技文化掌握很少，素質(zhì)比較低，對珍稀花卉苗木知識，知之甚少，對發(fā)展珍稀花卉苗木的前景認識不足。⑵目前須盡快解決土地、及項目前期立項審批工作。2、解決方案⑴盡快進行珍稀花卉苗木知識培訓，特別是要組成相關(guān)的項目前期工作組，進行知識普及，優(yōu)化項目實施環(huán)境。⑵盡快爭取發(fā)展改革委支持，進行項目立項、審批等工作。⑶落實資金，多方面融資，滿足項目建設(shè)要求。要最大限度的爭取國家財政部門的支持，落實項目資金。第四章建設(shè)單位基本情況一、建設(shè)單位概況某花卉苗木生態(tài)港有限公司是隸屬于北野集團公司的民營性質(zhì)的有限責任公司，公司嚴格按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求設(shè)立，有完善的法人治理結(jié)構(gòu)，組織機構(gòu)簡練，經(jīng)營管理體系完備，人力資源儲備機制健全，收入分配制度為年薪制和期權(quán)、期股相結(jié)合。公司成立以來，在各級政府的大力支持下，通過經(jīng)營模式創(chuàng)新、經(jīng)營機制創(chuàng)新，不斷開發(fā)和延伸產(chǎn)業(yè)鏈，在經(jīng)營上取得了較好的效果。目前，該公司現(xiàn)有員工總數(shù)98人，其中管理人員5人，專業(yè)技術(shù)人員15人，銷售人員10人，生產(chǎn)人員68人。其中大學本科6人，大學專科6人，中專10人。企業(yè)法人基本情況：某，男，大學本科畢業(yè)，對外貿(mào)易專業(yè)，經(jīng)濟師職稱。該同志既有很強的開拓創(chuàng)新意識，又有較強的企業(yè)經(jīng)營組織能力和領(lǐng)導(dǎo)能力，不僅科技意識強，而且善于抓市場。在項目產(chǎn)品的開發(fā)上，緊貼市場，有獨到的眼光，善于動員各方面的力量參與項目的開發(fā)與實施，并且與當?shù)卣⒘肆己玫暮献麝P(guān)系，為項目的順利實施奠定了基礎(chǔ)。項目營銷專家：王忠清，男，大學本科，經(jīng)濟管理專業(yè)，咨詢師，資深營銷策劃人。以20年豐富的實戰(zhàn)管理經(jīng)驗，以敏銳、創(chuàng)新、務(wù)實、高效的特點，深厚的理論功底，善于將各種系統(tǒng)營銷理念與中國本土企業(yè)有機融和，為企業(yè)產(chǎn)品拓展市場累積了雄厚的實戰(zhàn)經(jīng)驗和思想基礎(chǔ)。項目負責人：某，男，大學?？?，郊區(qū)小莊村黨支部副書記。他以科技求發(fā)展，積極發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，無私地幫助和帶領(lǐng)廣大農(nóng)戶致富，發(fā)揮了共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用，起到了先富帶后富的作用，是農(nóng)村青年星火帶頭人。二、技術(shù)能力公司依托中國農(nóng)業(yè)大學、中國林科院、山西農(nóng)大、山西省林科院等科研院所建立了長期的合作關(guān)系，為珍稀花卉苗木產(chǎn)業(yè)的做大做強，奠定了堅實的技術(shù)保障基礎(chǔ)。目前，公司正在通過積極努力，致力于各種花卉、苗木的研發(fā)、培育，并擁有多項專有技術(shù)專利。三、財務(wù)狀況該公司是本年度新成立的，具有相當經(jīng)濟實力的珍稀花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展企業(yè)。北野集團在此之前的各種經(jīng)營開發(fā)創(chuàng)新中，積累了雄厚的發(fā)展資本金；財務(wù)經(jīng)濟狀況運行良好；集團公司注冊資本金100萬元。目前，公司資產(chǎn)總額2000萬元，負債總額100萬元，資產(chǎn)負債率為5%第五章市場分析與銷售方案一、花卉市場分析1、花卉市場現(xiàn)狀花卉業(yè)作為全球性的高效產(chǎn)業(yè),本世紀有了相當大的發(fā)展,世界各國對花卉生產(chǎn)都給予了充分的重視?；ɑ苁且环N文化性很強的消費品，是具有一定觀賞價值和特定文化含義并能夠滿足人們精神生活需要的特殊商品?；ɑ芗炔皇侨粘Ｉ畋仨毱罚藗冸x開它照樣能生活；又不屬文化藝術(shù)品，只有對些感興趣的人士才產(chǎn)生需求。但是，隨著經(jīng)濟發(fā)展、社會進行，人們對花卉的消費需求也將不斷增長。近年來，我國花卉市場出現(xiàn)將向以下趨勢發(fā)展：(1)花卉市場呈現(xiàn)出由沿海向內(nèi)地、由大城市向中小城市(鎮(zhèn))不斷發(fā)展的態(tài)勢。換句話說，在原有花卉市場(主要為100萬人以上的特大城市)規(guī)模不斷擴大的同時，還將產(chǎn)生更多的新市場(主要是中小城市高層)。(2)以集團消費為主向家庭消費為主轉(zhuǎn)變，這已在沿海一些城市表現(xiàn)出來。(3)花卉節(jié)假日消費的比重逐步降低，平時消費的比重逐步上升，最終成為日常生活中的經(jīng)常性消費項目。(4)花卉市場需求和供給越來越豐富多采，形成多元化、多層次化的市場格局，但大眾消費市場仍然將是主體市場。(5)由上述趨勢決定，花卉市場的劇烈波動趨于平緩或有節(jié)律的起伏。通網(wǎng)絡(luò)不斷健全和完善，終將形成大市場、大流通、大生產(chǎn)一體化格局。影響花卉消費的因素在我國主要有居民收入、消費意識、社會集團購買力和社交禮儀需要等。在一定價格條件下，花卉需求量與居民收入和消費意識呈正相關(guān)關(guān)系。之所以包括集團購買力這一因素，是因為我國現(xiàn)實生活中和今后一定時期內(nèi)的花卉市場發(fā)展中，集團消費都占有相當大的市場份額，且集團的消費水平相對較高。社交禮儀需要是消費意識具體化的一個方面，是目前影響我國不同等級城市消費水平差異的一個主要原因。目前我國百萬人口以上的特大城市僅占城市數(shù)據(jù)的5.6%、城市人口的37%、全國總?cè)丝诘?.6%，但其花卉消費量卻占全國消費總量的大部分(約為70%左右)。大城市人均鮮花消費量是中小城市的數(shù)倍，就城市居民收入水平和家庭消費意識上看，二者并無多少差距，為數(shù)不少的新興中小城市居民收入水平甚至超過一些大城市，但這些中小城市的人均消費水平還是比大城市要低得多。其主要原因在于社交禮儀需求及社會團體示范效應(yīng)的不同。顯然，大城市居民比中小城市居民的社交圈子要大，社交禮儀活動更頻繁、消費示范效應(yīng)也更大。從中也可看出，占我國城市人口60%以上的中小城市及廣大城鎮(zhèn)大多還需要鮮切花消費的空白區(qū)，同時也是能在很短時間迅速開拓出來的潛在市場。現(xiàn)在問題是，生產(chǎn)和供給不足，運輸受限，且在大城市需求尚不能完全滿足的情況下就更有困難。否則，我國目前花卉市場有效需求量將比實際消費量估計大50%以上，即在目前花卉價格條件下的有效需求量應(yīng)在10億枝以上，而不是現(xiàn)在以產(chǎn)定銷、以運定銷狀況下的7億枝。從市場發(fā)育階段看，花卉市場的發(fā)展一般要經(jīng)過早期、成長期和成熟期三個階段。西、北歐花卉高消費國家大致在第二次世界大戰(zhàn)以前屬早期階段，二戰(zhàn)以后至80年代末期屬成長期，從90年代開始，相繼進入成熟期。我國目前花卉市場從總體上看處在早期階段，表現(xiàn)為市場規(guī)模小、消費人數(shù)少、消費水平極低、發(fā)展?jié)摿O大。上海、廣州等地則處在由早期向成長期過渡階段，相應(yīng)表現(xiàn)為市場供求兩旺、消費水平較高，發(fā)展很快。某市花卉苗木市場是從90年代末期迅速發(fā)展起來的，西郊有大型的紫坊花卉市場、向春花木有限公司，東郊有關(guān)村林木花卉市場，南郊有城區(qū)月紅苗木花卉專業(yè)種植合作社、富橋苗木花卉培植有限公司，廣場有園林花卉市場。另外還有一些小的花卉市場和零散的流動經(jīng)營者。主要品種有：千手觀音（葉?。Ⅶ梓?、紅龍骨、滴水觀音（葉小）、彩色麒麟、路路通、金虎（進口國產(chǎn)）、仙客來、霸王樹、榕樹盆景、溫竹、白令竹、蘭花、開運竹、綠寶、龍骨、紅磬、茉莉、虎皮磷甲（凈化空氣）、幸福樹、紅星、紅掌、招財樹、金錢樹（高等觀葉樹）、君子蘭、紫羅蘭、四季發(fā)財、綠蘿、紅豆杉、長青藤金邊。各花卉市場內(nèi)的經(jīng)營者，來自于不同的地域，其中以本地居多。大多經(jīng)營觀葉、常綠植物、水仙、多漿多肉植物、沙生植物、微型盆栽植物、榕樹盆景和四季常青植物和觀花植物為主。但是遠遠滿足不了市場的需求。隨著季節(jié)的變遷，各花卉市場的經(jīng)營品種有著周期性的變化。春節(jié)后至5月經(jīng)營者大多從南方調(diào)運鐵樹、綠蘿、散尾葵、發(fā)財樹、橡皮樹、南洋杉、竹芋等觀葉植物和少量的八仙花、一品紅、蝴蝶蘭、紅掌等觀花植物。少數(shù)經(jīng)營者也為預(yù)訂者提供龍柏、大葉女貞、銀杏、水杉、小苗雪松、黃楊等園林綠化苗木。6月至9月是花木銷售的淡季，經(jīng)營者以觀葉植物為主，觀花植物很少，多漿、多肉植物和沙生植物的銷售相對較好。10月份以后，花木價格逐漸回升。隨著元旦、春節(jié)的來臨，各供應(yīng)商紛紛做廣告宣傳自己的主打產(chǎn)品，經(jīng)銷商也開始著手準備年宵花。某市各花卉市場配套資材很豐富。工具類大到噴霧器、剪草機、遮光網(wǎng)，小到手枝剪、盆栽除草小鏟、手鋸、小型噴壺等一應(yīng)俱全；不同產(chǎn)地的花肥、植物營養(yǎng)液、盆栽花卉基質(zhì)，規(guī)格款式多樣的營養(yǎng)缽、不同材質(zhì)形狀的花盆花器，應(yīng)有盡有。在配套資材種類上形成了品種多樣、你有我無、靈活多變的局面。某花卉市場在繁榮發(fā)展的同時，還存在一些問題：一是某花卉市場主要靠出售外地花卉和進口花卉，很少有某的特色花卉和苗木。二是大多數(shù)經(jīng)營者缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識，不能對購買者在養(yǎng)護管理方面做出專業(yè)的指導(dǎo)。三是一些經(jīng)營者從南方運來的花木沒有經(jīng)過緩苗期和適應(yīng)期，直接賣給消費者，大多以地栽苗（園林綠化苗木除外）充當盆栽苗，價格上雖然優(yōu)惠，但這些花木很難正常生長，消費者的利益受到損害。四是大眾化品種太多，珍稀特植物太少，兜蘭、石斛蘭、卡特蘭、食蟲植物———豬籠草、捕蠅草不多見。五是北方原本沒有的病蟲害，在運輸過程中，因防疫措施不得力而進入我市以及北方地區(qū)。六是冬季裝卸、包裝不注重保暖，由于南北地區(qū)氣候截然不同，到貨后植物往往已經(jīng)受凍，購買者將其搬進有暖氣的房間，植物很容易死亡。2、珍稀花卉市場前景分析國內(nèi)花卉消費市場的預(yù)測。目前國內(nèi)外都不可能做到精確預(yù)測未來花卉消費需求量（原因主要在于花卉屬需求彈性大的非生活必需品，影響花卉消費的經(jīng)濟收入，消費意識以及生產(chǎn)等因素都很難量化），國際上權(quán)威機構(gòu)和有關(guān)專家大都是通過趨勢分析作大概的預(yù)測。例如被普遍認為的世界花卉消費額2010年將達到3,000億美元的預(yù)測，就是在2003年2,000億美元的基礎(chǔ)上，按10%的增長速度計算出來的。同樣基于前面對花卉市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢的分析，我國花卉消費額在2004年50億元基礎(chǔ)上，平均每年以12%左右的增長速度發(fā)展，到2010年時將達到100億元左右，其中鮮切花48億元、盆花50億元、觀葉植物16億元、盆景6億元。某花卉營銷特點：花店所銷花卉,除干花外,都以外來花為主,極少為地產(chǎn)花。鮮切花、盆花、絹花多以空運、鐵路運輸及公路運輸。鮮切花的價格相對比較穩(wěn)定,銷售占花卉市場的30%左右。主要用于賓館、商場、機關(guān)單位大型活動、婚嫁新娘捧花、婚車裝飾等。盆花價格有很大隨意性,同一盆花,同種株型,不同花店售價相差十分懸殊。一般盆花銷售在夏秋兩季,以生活型和室內(nèi)觀葉型為主,冬春兩季,特別是春節(jié)前后多以正在開花的為主。如君子蘭和水仙等。當前,我國花卉種類繁多。究竟發(fā)展哪些品種市場前景較好呢?有關(guān)專家分析認為,花卉市場發(fā)展有以下幾種趨勢:花形互變即改變傳統(tǒng)花形,大花變小花,小花變大花,給人耳目一新的感覺,使人興趣備增。如用木瓜嫁接的海棠花,直徑比普通品種的海棠花大一倍多;袖珍盆栽碗蓮的直徑只有池栽碗蓮的一半。一花多色即花卉由一種顏色或兩種顏色變?yōu)槎喾N顏色。如荷花本來只有白色和粉紅色兩種顏色,而現(xiàn)在卻有紅色、桃色、紫紅、淺黃、橙色等多種顏色;普通品種的槐花為白色,現(xiàn)在的香花槐新品種則有了黃色和紅色等多種顏色。造型盆景如靈芝盆景、食用仙人掌盆景、銀杏盆景、石榴盆景、棗樹盆景、桃樹盆景、蘋果樹盆景等多種造型的盆景花卉。地栽變盆栽此類花卉有微型盆栽月季、盆栽石榴、盆栽桃花等花卉品種,還有盆栽荷花（碗蓮、睡蓮）等池栽變盆栽的品種?；ㄆ诋惓？煞譃?種情況:一是一年兩次或多次開花;二是將正?；ㄆ谝淮涡匝娱L;三是花期錯季,即通過先進的科學技術(shù)將花期提前或延后。3、項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢早在1994年4月，我國就加入了國際植物新品種保護聯(lián)盟，1997年，我國又頒布了《中華人民共和國植物新品種保護條例》。目前，已有35個木本觀賞植物和8個花卉品種通過申請被納入新品種保護范疇。國外公司也已陸續(xù)將一些暢銷品種在中國申請保護。2009年以后，加強植物新品種保護將更加受到關(guān)注，因為眾多花卉生產(chǎn)企業(yè)開始真正意識到，這是中國花卉業(yè)與國際接軌的關(guān)鍵因素之一。珍稀花卉產(chǎn)業(yè)對新品種引進研發(fā)、先進栽培技術(shù)的導(dǎo)入和現(xiàn)代化生產(chǎn)管理經(jīng)驗的吸收會進一步加強。與此同時，利用外資也將保持增長態(tài)勢，新一輪外資引進正在形成。在“引進來”的同時，我國花卉產(chǎn)業(yè)“走出去”的時機與條件已基本成熟?；ɑ艹隹诋a(chǎn)品的范圍將逐步擴大，規(guī)?；掷m(xù)供貨能力不斷提高，社會支撐體系正在建立并會進一步完善。對我國花卉企業(yè)來說，經(jīng)濟全球化，新品種、新技術(shù)的不斷引進，讓越來越多的企業(yè)開始意識到，中國加入世貿(mào)組織后，最終決定企業(yè)品牌命運的不是價格，不是產(chǎn)品，也不是跨國經(jīng)營者，而是企業(yè)自身?；ɑ芷髽I(yè)必須將企業(yè)參與競爭的水平提升到國際水平，建立并提升企業(yè)的核心競爭力。而品牌競爭力是企業(yè)競爭力在市場上商品化的表現(xiàn)。因而，從專業(yè)化、規(guī)?；?、講信譽、重服務(wù)、強化管理入手，提升花卉企業(yè)的核心競爭力。由于上述因素的形成，以及經(jīng)濟增長、消費水平的提高 ,用于珍稀花卉苗木的消費也在逐年提高。今后花卉的日常消費量將逐漸擴大，以日常的花卉消費來帶動全年的花卉消費成為發(fā)展趨勢。作為新的消費時尚,珍稀花卉苗木消費必然會得到更大提高，也必將產(chǎn)生無可比擬的競爭力。二、珍稀花卉苗木生產(chǎn)及銷售花卉產(chǎn)品競爭力是花卉業(yè)發(fā)展的最終體現(xiàn)?；ɑ芨偁幜Φ膹娙酰Q于花卉生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，花卉市場體系建設(shè)，花卉質(zhì)量安全衛(wèi)生水平，花卉科技含量，政府對花卉的扶持力度以及花卉業(yè)經(jīng)營管理體制等相關(guān)因素。在花卉苗木產(chǎn)品生產(chǎn)上：一要推進戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高花卉發(fā)展水平。調(diào)整花卉結(jié)構(gòu)的過程，就是提高花卉競爭力的過程。一是全面提高花卉生產(chǎn)質(zhì)量，加快引進，選育和推廣優(yōu)良品種，強化栽培技術(shù)和管理，增強花卉產(chǎn)品的可觀性和品位；二是優(yōu)化區(qū)域布局，合理調(diào)整和優(yōu)化區(qū)域結(jié)構(gòu)，發(fā)展區(qū)域性特色的珍稀花卉產(chǎn)業(yè)。二要實施龍頭帶動戰(zhàn)略，促進花卉業(yè)經(jīng)營體制創(chuàng)新?；ɑ軜I(yè)的市場及價格競爭，很大程度表現(xiàn)為經(jīng)營體制的競爭，不斷提高花卉業(yè)的綜合實力，推進花卉現(xiàn)代化的進程。一是做大做強生產(chǎn)型的龍頭企業(yè)。二是充分發(fā)揮大企業(yè)，在市場競爭中形成的銷售網(wǎng)絡(luò)、隊伍、裝備、信息等資源，培育和發(fā)展經(jīng)銷性流通型的企業(yè)。三是建設(shè)規(guī)模型龍頭市場。圍繞郊區(qū)花卉業(yè)，組建不同層次的銷售市場，新建與擴建相結(jié)合，批發(fā)與零售相配套，著眼規(guī)模型，擴大覆蓋面，增強帶動力的各類型、多層次、多形式的流通體系，促進花卉流通業(yè)的發(fā)展。三要通過標準化的生產(chǎn)方式組織花卉生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量水平。加強農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標準體系建設(shè)，是改善農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，提高農(nóng)產(chǎn)品競爭力的關(guān)鍵措施，也是使花卉業(yè)走向精細化、規(guī)程化、工業(yè)化、科技型、內(nèi)涵型的現(xiàn)代化必走之路。一是對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)前，產(chǎn)中，產(chǎn)后全過程，通過制定標準和實施標準，促進先進科技和經(jīng)驗迅速推廣，確保產(chǎn)品的質(zhì)量安全，促進產(chǎn)品的流通，規(guī)范產(chǎn)品的市場秩序，以達到提高產(chǎn)品競爭力的目的，二是制定和完善花卉質(zhì)量標準的制訂。三是實施成套標準生產(chǎn)技術(shù)，按照統(tǒng)一的，規(guī)范的技術(shù)規(guī)程，進行專業(yè)化生產(chǎn)。四是在每一個生產(chǎn)環(huán)節(jié)都按照規(guī)定的標準控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量，創(chuàng)建知名品牌。五是實行全程質(zhì)量安全監(jiān)控，健全病蟲害防治體系和產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督檢測體系。四要進行珍稀花卉苗木品種改良與更新，引進，培育優(yōu)良品種，努力建設(shè)高標準的優(yōu)勢產(chǎn)品和良種繁育體系，按照生產(chǎn)規(guī)?；?，產(chǎn)品標準化的要求，提高良種的集約化水平。結(jié)合花卉基地建設(shè)，進行技術(shù)的組裝與集成，以加快花卉產(chǎn)品科技創(chuàng)新步伐，降低生產(chǎn)成本，提高競爭力。在銷售方式上：實行產(chǎn)銷一體化?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)涉及領(lǐng)域廣泛,需要健全嚴密的體制體系保駕護航。大產(chǎn)業(yè)體系應(yīng)包括科研、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)4個亞體系。其中,科研體系應(yīng)包括研發(fā)、鑒定、推廣等支體系,生產(chǎn)體系應(yīng)包括規(guī)劃、繁育、監(jiān)管等支體系,銷售體系應(yīng)包括機構(gòu)、聯(lián)絡(luò)、流通、監(jiān)控等支體系,服務(wù)體系應(yīng)包括供材、培訓、法律、政策、金融、信息等支體系。吸收荷蘭農(nóng)業(yè)合作社和日本農(nóng)業(yè)協(xié)作組合的管理體制經(jīng)驗。擴大出口。全球一體化，給我國花卉產(chǎn)業(yè)帶來巨大的機會和發(fā)展空間。主要表現(xiàn)在:①我國花卉業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高,有的品種已達到較高水平,逐漸引起亞洲地區(qū)某些花卉需求國的青睞,這將使我國花卉出口貿(mào)易額大幅增加。②由于一些發(fā)達國家花卉生產(chǎn)成本高 ，他們正在尋求與生產(chǎn)成本低的國家合作經(jīng)營,而我國、我市的花卉品種豐富,氣候、土壤等自然條件優(yōu)厚,勞動力低廉,這些都有利于吸引發(fā)達國家與我國、我市合作。③利用自由寬松的花卉貿(mào)易環(huán)境 ，發(fā)揮優(yōu)勢，通過多種途徑促使我國、我市花卉產(chǎn)業(yè)朝標準化、規(guī)?；?、集約化、精品化的方向發(fā)展,增加花卉產(chǎn)量,擴大出口,進而促進我市花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。提高專業(yè)化程度?；ɑ軜I(yè)的發(fā)展方向是走向區(qū)域化、規(guī)模化、專業(yè)化,因此,只有提高其組織化程度,才能駕馭瞬息萬變的市場、規(guī)避風險,從而取得較好的經(jīng)濟效益。根據(jù)土地使用現(xiàn)狀,以公司為龍頭、帶動基地花農(nóng)、優(yōu)勢互補、互利互惠,既提高了花卉的市場競爭力,杜絕惡性無序的競爭,又為花農(nóng)擴大了融資渠道,加大了資金投入,有利于實現(xiàn)花卉工廠化和產(chǎn)業(yè)化,加強花卉產(chǎn)品的包裝、貯藏、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)的質(zhì)量管理,提高產(chǎn)品競爭力,增加花卉業(yè)產(chǎn)品品種,迎合市場多種需求?；ɑ芟M屬于典型的喜新厭舊,近年來,花卉主流產(chǎn)品價格每年下降3%,因此今后除普通的綠化、美化環(huán)境的花卉品種外,還要適當規(guī)模地發(fā)展具有特殊功效的花卉產(chǎn)品,如殺菌滅菌的醫(yī)用藥用品種、養(yǎng)顏美容品種、賞食兼用品種,以滿足人們對身體健康狀況日益關(guān)注的特殊需求。在營銷手段上：打綠色牌，借鑒先進的營銷手段和經(jīng)驗開拓市場，利用互聯(lián)網(wǎng)，建立公司的花卉網(wǎng)站，并建立與國內(nèi)、外相關(guān)、相連行業(yè)溝通平臺，廣泛宣傳，樹立品牌，建立穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)，不斷擴大消費群體。三、銷售策略和營銷模式1、營銷策略有效的營銷必須是以市場為導(dǎo)向，對市場進行細分,針對目標市場采取相應(yīng)的產(chǎn)品策略、價格策略、促銷策略、銷售渠道策略以及此四方面的整合，以期獲得最大的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。（一）營銷步驟本項目的營銷擬采用一般的營銷步驟進行。即經(jīng)歷確立營銷部門，進行市場細分，選擇目標市場，采取正確的營銷策略四個步驟。進行市場細分和選擇目標市場。（二）目標市場選擇目標市場的方法很多，它隨市場細分劃分的標準的不同而異，結(jié)合此項目的特點建議以地理標準進行市場細分并選定在城市消費的目標市場。1、按地理標準細分市場按地理、經(jīng)濟距離的遠近將城市消費市場細分為：一級消費市場、二級消費市場。2、按年齡結(jié)構(gòu)細分市場“生態(tài)港”以人文資源為主，自然資源為輔。這種資源特色適合開發(fā)體現(xiàn)娛樂性、參與性、休閑性，因此，有必要按照年齡結(jié)構(gòu)進行市場細分，從中發(fā)現(xiàn)對珍稀花卉苗木這種產(chǎn)品需求量比較大的目標人群。青年喜歡求新求異，求刺激，好冒險，而且處于組建家庭的人生階段。做足做活“情”字文章，珍稀花卉苗木必然對青年人激發(fā)無窮的魅力。老年人喜歡幽靜的環(huán)境、新鮮的空氣，珍稀花卉苗木對找回記憶，調(diào)養(yǎng)身心，有積極的作用。近年來城市化進程明顯加快，老年人頤養(yǎng)天年、享受天倫意識逐漸加強，中青年工作壓力的增大而導(dǎo)致陪伴老年人的時間逐漸減少，使得老年人在家進行珍稀花卉養(yǎng)種植的機會增加。因此，重視老年人養(yǎng)生長壽、怡養(yǎng)心情的最佳產(chǎn)品就是花卉，在老齡化社會日趨接近的中國勢必有巨大的市場，能取得更多的競爭優(yōu)勢。中年人正處于事業(yè)的鼎盛期，并在家庭占居中心地位，很少有閑暇以花卉調(diào)養(yǎng)身心，只要做足功夫啟動這個目標市場，會成為可能。3、利用會展、活動、慶典等，做好團購這個大文章。（三）營銷策略1、產(chǎn)品組合策略市場需求是多元的，因而產(chǎn)品設(shè)計也應(yīng)多元化。對珍稀花卉產(chǎn)品進行精心組合，使不同的目標市場的消費群體都能做出適合自己的選擇。因此對珍稀花卉進行資源組合，統(tǒng)一定位，整體營銷。使各個產(chǎn)品優(yōu)勢互補，交相輝映，增強目標市場的吸引力。2、差異化競爭策略某市是中型都會城市，各項工作都居全國前列?；ɑ軜I(yè)的競爭，存在產(chǎn)業(yè)同構(gòu)現(xiàn)象，攤薄了花卉消費的客源。面對這種不利的競爭狀況，只能利用特殊的競爭策略如發(fā)展不同的花卉品種來爭奪市場。在學習別人的經(jīng)驗的同時，不要盲目模仿，而應(yīng)避開競爭，做到人無我有，在規(guī)劃、立意、產(chǎn)品、促銷、服務(wù)等各個方面實現(xiàn)差異化。要求不僅在行動上要確實實現(xiàn)差異，而且要使這種差異化為目標市場所認知，讓消費者感知到的差異化才是有效地差異化。因此，在宣傳珍稀花卉“生態(tài)港”時，不僅需要突出特色，而且要在恰當?shù)臅r間，適當?shù)牡攸c，應(yīng)用恰當?shù)姆绞酵怀隽咙c。3、靈活定價策略在產(chǎn)品同質(zhì)化的時代，產(chǎn)品質(zhì)量的高低決定著產(chǎn)品價格的高低。對于同類產(chǎn)品，消費者往往傾向于購買價格低的產(chǎn)品。這似乎能夠給我們一點啟發(fā)，在產(chǎn)品競爭時，除其它方面差異化外，在價格上實施更加靈活的策略，在定價上尋求優(yōu)勢，才能進行差異化競爭。靈活的價格還體現(xiàn)在數(shù)量折扣和實行淡旺季浮動價上。一次性購買花卉產(chǎn)品金額大的消費者給予一定數(shù)量的優(yōu)惠，刺激其擴大消費。旺季提價，淡季降價，靈活地應(yīng)用價格杠桿不僅可以提高經(jīng)濟效益，而且可以很好地調(diào)控人與資源，人與環(huán)境的關(guān)系，獲得良好地生態(tài)效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2、促銷宣傳一）正確的促銷思路公眾對花卉消費的認識容易以偏概全、以點帶面，容易對花卉消費的某一些方面，某一些局面，甚至某一兩件具體事情的了解而推廣到消費群體，然后形成對花卉消費的評價。所以針對這一現(xiàn)象，在促銷過程，珍稀花卉苗木“生態(tài)港”應(yīng)該揚長避短、有所側(cè)重，對于那些能夠代表和體現(xiàn)“生態(tài)港”特點的正面因素要加以突出，那些負面因素予以消除，對目標市場公眾形象認識起導(dǎo)向和示范作用，因而應(yīng)該予以特別的重視和報道。因此，正確的促銷策略應(yīng)該是提高消費品位，突出消費品位，走高端高質(zhì)促銷之路。（二）促銷渠道促銷渠道多種多樣，可結(jié)合自身的實際情況，選擇相應(yīng)的渠道或渠道組合。主要選擇的渠道有：（1）人員推銷（包括：推銷員直接到目標市場推銷、研討會推銷、花卉博覽會或展覽會推銷。）；（2）廣告宣傳（報紙、郵寄聲像制品、雜志、電視、戶外廣告媒體如霓虹燈、廣告牌、燈箱、櫥窗、廣播、包裝袋等等。）；（3）公共關(guān)系（以宣傳“生態(tài)港”整體形象為主的廣告宣傳、新聞宣傳、社會交往等等）；（4）營業(yè)推廣（邀請客戶、新聞媒體免費來“生態(tài)港”觀光等等），向目標市場的部分客戶發(fā)放優(yōu)惠券，開展有獎銷售活動，開展主題宣傳，展銷活動。（三）促銷策劃促銷除促銷渠道有區(qū)別外，促銷方式也因人、因地而異，無論運用哪種方式，都必須出奇制勝，以最小的促銷投入取得最大的促銷成果，我們計劃采用以下幾種促銷渠道方案。（1）展開立體宣傳攻勢向社會有獎?wù)骷皇變?yōu)美的“生態(tài)港”主題歌曲；編輯“生態(tài)港”游覽手冊、購花指南及宣傳海報；確立“生態(tài)港”各期促銷的形象主題。（2）加大廣告宣傳力度，采取“拉”的戰(zhàn)術(shù)建議在市區(qū)部分公交車上刷上“生態(tài)港”秀麗的景觀，印上一句生動易懂的宣傳語，顏色為海藍色，公交車來來往往于鬧市，流動的海藍色異常地顯眼，極大地刺激久居鬧市的人們對“生態(tài)港”的新鮮空氣的向往和去“生態(tài)港”觀賞花卉的渴望和欲望。四、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)建立一支專業(yè)化、知識化、年輕化的營銷隊伍。強化技能培訓，對營銷人員實行基本報酬收入加銷售額、貨款回籠與提成報酬的激勵動態(tài)辦法，擴大銷售。營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，以傳統(tǒng)方式和互聯(lián)網(wǎng)方式進行，實現(xiàn)網(wǎng)上發(fā)布，網(wǎng)上訂銷，通過現(xiàn)代化網(wǎng)絡(luò)體系大力進行產(chǎn)品宣傳，建立長期網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，擴大知名度，創(chuàng)造品牌。第六章項目建設(shè)方案一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模新建三萬平方米珍稀花卉苗木生態(tài)基地。二、建設(shè)標準和具體建設(shè)內(nèi)容（一）建設(shè)標準1、建設(shè)選址要求:三通:通電通水通路:電與水是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必不可少的部分;便利的交通是快繁所需生產(chǎn)資源運輸?shù)谋ＷC,也是種苗產(chǎn)業(yè)化,市場化發(fā)展的必要條件,物流系統(tǒng)的暢通才能種苗生產(chǎn)適應(yīng)市場競爭的快速變化。地勢空曠平整,光照充足、通風良好、地勢高燥:良好的外部環(huán)境也將相應(yīng)的影響快繁基地的內(nèi)部微域環(huán)境,選擇一個合適的外部環(huán)境進行快繁基地建設(shè)是最為關(guān)鍵而首要的因素.同時也應(yīng)考慮臺風,冰雹,暴雨等自然災(zāi)害的影響,避免造成不可挽回的損失.水源選擇:河水，要求無工業(yè)污染的河水;井水，優(yōu)點是冬暖夏涼，降溫保溫,效果好。電網(wǎng)選擇:電網(wǎng)穩(wěn)定，不能經(jīng)常停電。如果會停電的要考慮補救措施：1、用發(fā)電機2、用一個較大功率的逆變器解決;2、大棚建設(shè):標準大棚的長寬為：8*30米,以保溫效果較好的日光溫室為主。當然有條件的可以選擇連棟式的鋼架溫室大棚為佳。3、苗床建設(shè)：通風透氣,排水良好.此要求將是快繁苗木生產(chǎn)過程中最為關(guān)鍵的要求之一,許多苗木生產(chǎn)的成活率與此要求直接相關(guān),因為通風透氣排水良好是植物離體材料進行有氧呼吸,切口細胞正?；罨闹苯右蛩?由于用戶的基地建設(shè)可能是重新選址建設(shè),也有可能是在原有非快繁苗床或基地的基礎(chǔ)上進行智能化苗床的建設(shè),不同的地理地勢環(huán)境下,有不同的要求,在不違背總體要求的原則下,可以因地制宜,根據(jù)實際情況,一般苗床建設(shè)有兩種:在水泥地上建設(shè)苗床優(yōu)點:易于進行苗床的規(guī)則整理,便于苗床清洗,環(huán)境衛(wèi)生保持等;缺點:地形采用水泥固化后,對于將來基地項目的擴建或調(diào)整時,將不易進行靈活隨機調(diào)整!特別是在原有的良田耕地上進行苗床建設(shè)時,尤為值得長遠考慮.在農(nóng)用耕作地上建設(shè)快繁苗床:優(yōu)點:易于建設(shè),成本較低.缺點:由于地表還是土壤結(jié)構(gòu),病菌蟲害等微生物及雜草等,易于滋生漫延;解決方法:鋪設(shè)無紡布或土工布等隔離物,但此類隔離物,一般使用的壽命有限,為長期進行快繁苗床生產(chǎn)建設(shè)帶來不便.4、苗床規(guī)劃：根據(jù)用戶苗木的品種要求,生產(chǎn)量與生產(chǎn)周期等,我們應(yīng)該合理的規(guī)劃苗床的分區(qū),以便于整體提高苗床的利用率,提高生產(chǎn)效率。以下為一般的標準分區(qū)分布圖:

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tftfw圖例*[El止回閔-手閥9電削分為8個區(qū)，中間走道寬80cm,便于田木生產(chǎn)時，工具車輛人員進入，方便生產(chǎn)；兩邊小走道50cm左右；大棚的兩邊也應(yīng)留40-50cm的避雨走道，此走道在下大雨或刮大風時顯得尤為重要路面龜背形:便于排水,保持基地簡潔。4、苗床分類:池式苗床:一般以此類苗床居多,與高位苗床相比,它的通風透氣排水性要差一些。建立寬內(nèi)空1.2m,高25-30cm，長14.5m的水泥池.池底龜背形,或斜坡式,加強苗床的排水性能。基地圍坎:上部固化,下部磚與磚間留有縫隙,有孔的磚縫,做為滲水孔,加強苗床的排水透氣性;根據(jù)經(jīng)驗,不宜留排水孔,排水孔過大,當水流量過大時,容易沖走苗床基質(zhì)珍珠巖,河沙。下圖為一獨立苗床分區(qū)的整體效果圖15cm亙徑粗石厚乳召旳J苗床內(nèi)部設(shè)施的鋪設(shè)順序：土工布-->電場地網(wǎng)-->粗石5-8cm-->永磁-->珍珠巖10-15cm;（如集約化生產(chǎn)，珍珠巖下方，可以鋪設(shè)地熱線，此法對于育苗的成活率保證，但耗能高!）注:電場地網(wǎng)如鋪設(shè)在苗床的上方，則苗木根系形成后，易纏繞在電網(wǎng)上，移苗時則容易撥斷，從而影響苗木的生產(chǎn)質(zhì)量.高位苗床：用木材或鋼架制成高60-80cm，寬1.2-1.5m的支架，并在架上鋪放鐵篩網(wǎng)，直接放育苗盤進行育苗 ，是現(xiàn)代化的溫室常用的苗床類型,通風透氣排水良好.但也有不利的因素，由于苗床是架空的,它的保水性不是很好，即使迷霧降溫效果達到了，但由于排水性能較強,基質(zhì)不易保濕,容易使離體材料切口風干，切口缺水而趨皮，而不利于切口細胞的活化，從而整體影響育苗的成活率與效果，解決方法:在苗床的底部鋪設(shè)瀝青紙等保水材料，但又不能積水。圖為池式苗床圖為高位苗床苗床基質(zhì)的選擇：植物快繁的苗床是植物離體材料生根發(fā)育的主要場所，它要求做到基質(zhì)無菌而且保濕通氣良好，所以生產(chǎn)上常以不含任何有機物的礦物質(zhì)為苗床基質(zhì)，如清潔的河沙，膨脹的珍珠巖，蛭石,過篩煤渣等，這些基質(zhì)具有一定的保水性又有良好的通氣排水性。但據(jù)實踐經(jīng)驗表明，煤渣，爐渣等基質(zhì)，時間長了以后,會軟化像爛泥一樣！珍珠巖是最為理想的基質(zhì)。不宜太細，太細透氣性能差，不利于生產(chǎn)，一般每9包一個立方，價格一般在60元-150元每包不等,依產(chǎn)區(qū)而定;根據(jù)育苗的周期，育苗的頻繁度等,珍珠巖也進行相應(yīng)的更換與消毒,（注:更換后，可以將它做為移栽苗的基質(zhì)）。特別是在彌霧環(huán)境下，苗床處于霧化的環(huán)境中，如果排水不良會造成材料缺氧而腐爛,所以在苗床建設(shè)時,要在底部鋪粗砂或鵝卵石,形成良好的通氣排水層,如果排水不好基質(zhì)濕度過高就會導(dǎo)致材料切口腐爛。另外如果基質(zhì)過干,也會因干旱而導(dǎo)致腐爛,這兩者是除了病害外的兩大腐爛因素,那么到底基質(zhì)水分保持多少為最適呢 ,通常以50-60%為最佳,不宜超過80%,不能低于40%（除煉苗外）.在生產(chǎn)中,按經(jīng)驗判斷,以手用力抓捏基質(zhì)能成團,松手即散為標準.苗床水分過濕往往是由于排水不良造成,過干往往因停電導(dǎo)致,通常在智能化系統(tǒng)正常運行情況下,不會出現(xiàn)過干或過濕現(xiàn)象。彌霧系統(tǒng)作用:補給離體材料維護生理需要的水分；植物非試管快繁技術(shù)是基于植物離體材料的,在母本上,植物有完整的水分及營養(yǎng)供給系統(tǒng),能保證植株的正常生理生化生長,但是我們在剪取材料進行快繁時,離體材料的水分與營養(yǎng)供給系統(tǒng)是它必要維持的第一要素,所以,快繁苗床的彌霧效果直接影響著快繁苗木的生產(chǎn)。降溫:好的彌霧效果可以對大棚起良好降溫的作用。營養(yǎng)補充系統(tǒng)輸送通道:營養(yǎng)補充系統(tǒng)與彌霧管道共用,對離體材料進行后期營養(yǎng)元素的供給。打藥消毒,也可以通過彌霧管道進行。彌霧系統(tǒng)的壓力源：>水源:快繁基地水源選擇直接關(guān)系到整個迷霧系統(tǒng)的正常運行,對于它的選擇用戶在選址建設(shè)時一定要考慮周全 .一般分為:自來水;井水;河水;要求:無污染,ph值中性偏酸性，礦物質(zhì)濃度不超過1500ppm為佳！>壓力源:水源的壓力直接關(guān)系到彌霧效果,它的要求是:一般一個240平方米的大棚,在40—50mm口徑的水管中每小時的流量要達到15個立方以上!自來水是自帶有壓力,一般要求達到4公斤以上;井水與河水無壓力,所以在安裝時需要加上自吸水泵或離心泵,水泵的選擇一般是:1,一個標準基地揚程是要在40米以上,功率為1個千瓦到1.5個千瓦,但有時功率與揚程并不是同步的,所以在選擇時應(yīng)以流量為準;2,并不是壓力越大越好,壓力過大,噴頭將無法承受!>各配件參數(shù):過濾器:為了防止雜物堵塞噴頭,水源的引入端都必須裝上過濾裝置;噴頭:無滴漏微噴頭每1米安裝一個，第一個噴頭離苗床邊的距離為50厘米,安裝方式有兩種：1；有支撐管：水管離地面高度0.80米，每1米用線管支撐，噴頭朝上。安裝比較麻煩，但噴水噴到苗床外面少，不浪費。2；無支撐管：用幫帶把水管綁在小拱棚上，噴頭朝下。安裝方便，但水噴到外面比較多，水浪費多。水管:1，PVC-U給水管，比較常用，價格實惠，安裝方便。 2，PPR水管，價格偏高，安裝比較麻煩。3,PE管,可以用于大環(huán)境迷霧管道，安裝噴頭比較方便，管質(zhì)軟，易下垂。切記不能用電線套管代替水管,電線套管無承壓能力,主水管:在主管一般要求直徑在40-50mm支管:由直徑32mm至25mm，這樣配上夠壓力水泵，迷霧效

果好果好電磁閥：下圖為彌霧系統(tǒng)的水管安裝示意圖注意事項：1,營養(yǎng)池無壓力要加裝水泵，因為與彌霧系統(tǒng)共管道，所以要求在營養(yǎng)池的出口裝上單向止回閥 ，否則，水會回流；2,各管道均有電磁閥控制，但因停電等特殊情況，需要及時補水，所以如果水源是用自來水的在主水管或每分區(qū)水管入口要加裝回路 ，用手動閥控制；3,自來水源壓力要有4公斤以上，主水源接入的自來水管一定要在40mm-50mm。自動控制閥：生長階段，與生長環(huán)境而變化由計算機專家系統(tǒng)管理。二）建設(shè)內(nèi)容⑴建25畝優(yōu)質(zhì)、珍稀樹種花卉培育試驗基地⑵新建大型自動環(huán)境控制玻璃溫室四座⑶配套建自壓式噴灌工程4處⑷住宅、辦公設(shè)施建筑面積1萬平方米⑸供水、供電、供暖、通訊等配套設(shè)施⑹購置配套生產(chǎn)設(shè)備、運輸車輛三、技術(shù)方案1、培育地方自主知識產(chǎn)權(quán)和國家地理標志保護花卉苗木品種，對我市地方特色花卉品種牡丹、梅花、臘梅、桂花，野生花卉資源蘭花、高山杜鵑、報春花、百合等需進行普查、收集，整理、保護、利用及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)研究，建立資源、品種保護基地，進行野生花卉種質(zhì)資源搜集評價；開展野生花卉生理、生態(tài)特性研究、地域適應(yīng)性及栽培技術(shù)研究；抗逆性、抗病蟲性及病蟲害防治技術(shù)研究等。加強對野生花卉資源活體、種子保存技術(shù)，純化種性，降低成本，延長保存期，提高安全性研究。為野生花卉資源保護、開發(fā)利用提供基礎(chǔ)性技術(shù)資料。選用優(yōu)良品系開展人工栽培技術(shù)、成花及花期調(diào)控技術(shù)、特異性狀培育及種苗（種球、種子）快速繁育技術(shù)等研究；標準化種苗生產(chǎn)技術(shù)研究；配套栽培技術(shù)研究；切實搞好規(guī)范化、規(guī)?；耘啵瑢崿F(xiàn)商品化開發(fā)，迅速形成產(chǎn)業(yè)鏈。2、名優(yōu)花卉苗木新品種引進和選育工程：引進大花惠蘭、蝴蝶蘭、彩色馬蹄蓮、紅掌、月季、非洲菊、大花球根海棠、百合、小蒼蘭、唐菖蒲、鳳梨、仙客來、六出花等花卉新品種；引進金葉小蘗、美國紅櫨、歐石楠、紅葉石楠、彩萼石楠、紫葉加拿大紫荊、日本紫荊、藍杉、紫葉酢漿草、紅楓、彩色竹芋等彩葉花灌木新品種，應(yīng)用現(xiàn)代高新技術(shù)與傳統(tǒng)育種技術(shù)相結(jié)合的綜合育種途徑選育出適合我省氣候、環(huán)境條件的多色彩、多形態(tài)、多用途的園林彩色苗木和花卉新品種，研究其配套栽培技術(shù)研究，使某花卉育種實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。3、名優(yōu)花卉苗木工廠化育苗技術(shù)中心建設(shè)：采用名優(yōu)花卉苗木新品種工廠化育苗技術(shù)，建立規(guī)模化、標準化、規(guī)范化生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)種苗（球）體系；通過對名優(yōu)花卉控花技術(shù)研究，探索出適合市場供花生產(chǎn)模式；通過草花、盆花優(yōu)質(zhì)種苗穴盤育苗技術(shù)研究，保證節(jié)日用花生產(chǎn)；通過彩葉花灌木配套組培快繁技術(shù)和栽培技術(shù)的建立，以滿足目前不斷增長的彩色苗木市場需求；通過大花惠蘭、紅掌、鳳梨、非洲菊組培工廠化育苗技術(shù)研究，改變依賴進口或從省外調(diào)進種苗的局面；通過郁金香、切花唐菖蒲、彩色馬蹄蓮、百合等球根花卉組培脫毒快繁、生態(tài)復(fù)壯等綜合技術(shù)，達到我省部分種球自產(chǎn)自給、滿足市場需求。4、名優(yōu)花卉苗木設(shè)施栽培技術(shù)研究：通過對溫室、塑料大棚和栽培基質(zhì)中光、溫、水、氣、變化的研究，協(xié)調(diào)其與花卉生長發(fā)育的關(guān)系，集成高檔花卉規(guī)?；a(chǎn)配套新技術(shù)，形成標準化栽培技術(shù)，探索出一種適合我省設(shè)施栽培高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)花卉生產(chǎn)的模式。通過對名優(yōu)花卉控花技術(shù)研究，探索出適合我省周年供花生產(chǎn)模式。通過對大花惠蘭、蝴蝶蘭、彩色馬蹄蓮等花卉開花周期的研究，探索出適合我省年宵花卉生產(chǎn)的模式。通過對紅掌、鳳梨、非洲菊、大花球根海棠、百合、小蒼蘭、月季、唐菖蒲等花卉開花周期的研究，達到周年供花的目的。水培花卉具有病蟲少、無污染、清潔易養(yǎng)護、省工、成本低以及獨特的觀賞性、健康性的優(yōu)點，通過工廠化水培花卉誘變技術(shù)的研究，提高栽培設(shè)施的利用效率，在我省普及花卉的無土栽培。5、晉派盆景標準化生產(chǎn)技術(shù)研究：我省晉派盆景還未形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，但由于盆景生產(chǎn)制作未進行標準化栽培研究，致使產(chǎn)品質(zhì)量不均等，外觀形態(tài)不一，批量生產(chǎn)能力低；無土栽培研究少，通過晉派盆景的標準化生產(chǎn)研究，一是高端精品盆景的發(fā)展；二是大眾化無土栽培或基質(zhì)栽培的批量盆景的發(fā)展；三是晉派盆景的外銷及出口，提升晉派盆景出口創(chuàng)匯的竟爭能力。通過對五個主要花卉項目的建設(shè)，可以推進我省培育自主知識產(chǎn)權(quán)的花卉品種和生產(chǎn)關(guān)鍵技術(shù)的創(chuàng)新，尤其是傳統(tǒng)名花、宿根花卉、野生花卉的育種選種、制種和商品化開發(fā)生產(chǎn)。加快自主創(chuàng)新研發(fā)力度，改變依靠進口種子、種球主導(dǎo)市場的局面，充分利用氣溫、水質(zhì)、土質(zhì)等適宜的資源優(yōu)勢，發(fā)展特色花卉的種球生產(chǎn)，從而提升我市花卉生產(chǎn)的能力。四、項目實施進度安排該項目計劃用3年時間完成，具體分5個階段：2010.1?2010.11生態(tài)港建設(shè)，設(shè)備購置、安裝、調(diào)試，技術(shù)培訓，生產(chǎn)示范。2010.12培訓，生產(chǎn)示范。2010.12?2011.42011.5?2011.82011.9?2011.122012.1?2012.12珍稀花卉苗木培育。第一批花卉苗木出圃大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。項目全部建成。第七章投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)1第七章投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)1、 國家林業(yè)局計資司《林木種苗工程項目建設(shè)標準》2、 山西省建筑工程概（預(yù)）算定額；3、 山西省水利水電工程概（預(yù)）算定額；4、 山西省建筑工程實際造價；5、 設(shè)備投資通過廠家詢價確定；6、 國家山西省現(xiàn)行財稅政策；7、某市實際工程造價標準；8、現(xiàn)行市場價格。二、項目建設(shè)投資估算⑴建25畝優(yōu)質(zhì)、珍稀樹種花卉培育試驗基地（試行）；110萬元⑵新建大型自動環(huán)