合同法及合同風(fēng)險(xiǎn)管理

對(duì)法律的認(rèn)識(shí)高級(jí)：資源——法律為我所用如合同前期防范、資本運(yùn)作中級(jí)：武器——自己的權(quán)利受到侵犯要自我保護(hù)如買房晚交了要賠償（80%）最低級(jí)：尺牘、規(guī)范——不能犯罪如殺人、放火（99%）合同法的基本原理合同形式及生效時(shí)間（一）書面口頭其他形式不提倡合同書信件數(shù)據(jù)電文要約承諾合同法的基本原理合同形式及生效時(shí)間（二）書面合同書信件數(shù)據(jù)電文雙方簽、章生效簽字人當(dāng)事人、法定代表人法定代理人、委托代理人公章平信掛號(hào)信回執(zhí)保存快遞回執(zhí)保存郵政快件回執(zhí)保存不提倡電報(bào)有證據(jù)效力電傳不常用傳真有證據(jù)效力 不確定電子郵件

要在合同約定

郵箱可要求確認(rèn)書、簽訂確認(rèn)書生效！合同法的基本原理甲乙要約邀請(qǐng)，如：招標(biāo)公告、招股說明書、拍賣公告、商業(yè)廣告要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該表示應(yīng)內(nèi)容具體，且表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。如商場里的標(biāo)價(jià)。承諾（生效）承諾是受要約人同意要約的意思表示。要約邀請(qǐng)要約合同形式及生效時(shí)間（三）合同法的基本原理三種情形:賠償范圍：1、訂立合同所支出，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲住宿費(fèi)等2、準(zhǔn)備履行或履行合同所支出，如倉儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等3、主張合同無效或可撤銷時(shí)支出的訴訟費(fèi)用或其他費(fèi)用4、上述費(fèi)用的利息損失5、喪失與他人簽約機(jī)會(huì)等情形下產(chǎn)生的間接損失1、假借訂合同，惡意進(jìn)行磋商2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況3、有其他違背誠實(shí)信用原則的行為締約過失責(zé)任合同法的基本原理合同的內(nèi)容1、當(dāng)事人的名稱或姓名住所；2、標(biāo)的：如服務(wù)、產(chǎn)品或工程；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或報(bào)酬：如閉口價(jià)或?qū)徲?jì)價(jià)；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任：務(wù)必對(duì)主要義務(wù)約定明確；8、解決爭議方式：仲裁、訴訟。合同法的基本原理格式條款及格式合同（一）：如：要點(diǎn)：1、重復(fù)使用；2、事先擬定；3、未與對(duì)方協(xié)商。合同法的基本原理格式條款及格式合同（二）：要求：公平原則：合理提醒對(duì)方注意免除/限制自己責(zé)任條款并按對(duì)方要求予以說明；后果：免除自己責(zé)任；加重對(duì)方責(zé)任；排除對(duì)方主要權(quán)利。無效解釋兩種以上解釋的：按不利于提供方解釋格式條款與非格式條款不一致：按非格式條款合同法的基本原理案例一(上二中）蘇豪公司中絲公司“如貨物出運(yùn)后收匯時(shí)間超過三個(gè)月，則需方扣除退稅金額不再付給供方”中絲公司通過這一條款，完全可以通過控制收匯時(shí)間，免除自己的付款義務(wù)，排除了蘇豪公司收取貨款的主要合同權(quán)利,該格式條款無效。中絲公司支付拖欠貨款并支付逾期付款利息供方需方格式合同購銷合同法院認(rèn)定：判決：合同同法法的的基基本本原原理理案例例二二（（北北海海淀淀））個(gè)人人出版版社社在付付款款計(jì)計(jì)算算方方式式上上雙雙方方理理解解產(chǎn)產(chǎn)生生爭爭議議法院院認(rèn)認(rèn)定定：：出版版社社提提供供的的格格式式合合同同，，在在雙雙方方爭爭議議理理由由相相當(dāng)當(dāng)時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)適適當(dāng)當(dāng)傾向個(gè)人人，且手手寫部分分更應(yīng)該該被重視視判決：按個(gè)人計(jì)計(jì)算方式式支付稿稿酬，并并支付遲遲延付款款的銀行行同期存存款利息格式合同同出版合同同合同法的的基本原原理表見代理理、越權(quán)權(quán)代理（（一）：：表見代理理：沒有代理理權(quán)、超超越代理理權(quán)、終終止代理理權(quán)后相對(duì)人有有理由相相信行為為人有代代理權(quán)案例：昆昆山花橋橋案有效！由行為人人自己承承擔(dān)責(zé)任任！合同法的的基本原原理表見代理理、越權(quán)權(quán)代理（（二）：：越權(quán)代理理：沒有代理理權(quán)、超超越代理理權(quán)、終終止代理理權(quán)后未經(jīng)被代代理人追追認(rèn)例外：法法定代表表人、負(fù)負(fù)責(zé)人越越權(quán)的→→有有效??！案例：父父親以兒兒子名字字購房合同法的的基本原原理先履行抗抗辯與不不安抗辯辯（一））：先履行抗抗辯：互負(fù)責(zé)任任，有先先后順序序；先履行一一方未履履行、履履行不符符合約定定后履行一一方可拒拒絕履行行案例：正正大廣場場不付進(jìn)進(jìn)度款停停工甲乙先交貨再付款乙不交貨甲拒絕付款款可中止履履行合同法的的基本原原理先履行抗抗辯與不不安抗辯辯（二））：不安抗辯辯：應(yīng)當(dāng)先履履行的一一方；有證據(jù)證證明對(duì)方方有：①經(jīng)營狀狀況嚴(yán)重重惡化②轉(zhuǎn)移財(cái)財(cái)產(chǎn)、抽抽逃資金金，以逃逃避債務(wù)務(wù)③喪失商商業(yè)信譽(yù)譽(yù)④有喪失失或可能能喪失履履行債務(wù)務(wù)能力的的其他情情形此條適用用較少合同法的的基本原原理代位權(quán)乙甲丙次債務(wù)人人債務(wù)人債權(quán)人欠10萬欠5萬要點(diǎn)：債務(wù)人怠怠于行使使到期債債權(quán)；債權(quán)人要要求代位位行使；；但專屬于于債務(wù)人人自身的的除外，，如撫養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)。案例：華華舟租賃賃案直接起訴訴甲歸還還5萬合同法的的基本違約責(zé)責(zé)任（（一））定金：：不是是訂金金；VS定金違違約約金合同前前收收方違違約：：雙倍倍返還還支付方方違約約：不不予返返還不超過過合同同總金金額的的20%違約后后收按合同同違約約上限不不得超超過本本金、、過高高可要要求減減少百分比日萬分之幾固定金額案例：：國鐵鐵案違約金金：不不是罰罰金；；賠償償金：：合同法法的基基本原原理違約責(zé)責(zé)任（（二）VS違約金金賠賠償金金可主張張賠償償金約定違違約金金實(shí)際損失12合同風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)管管理前期防防范建立合同管理機(jī)制設(shè)立專人專崗管理簽約流程控制前期防防范合同起草校對(duì)審查審批簽字、蓋章備案合同風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)管管理中期履履行督督察履行期限履行方式合同履行變更是否違違約對(duì)方自身合同管管理機(jī)機(jī)制持持續(xù)改改善合同風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)管管理