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文檔簡介

Word———外墻保溫單包工合同范本外墻保溫單包工合同范本(精選3篇)

外墻保溫單包工合同范本篇1發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國合同法》《中國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),遵守公平.自愿.公正和誠懇信用的原則,雙方就外墻保溫工程分包事項(xiàng)協(xié)商全都,訂立本合同。

第一條工程概況及共享承包工作內(nèi)容

1.工程名稱:

2.工程地點(diǎn):

3.分包工程工作范圍及內(nèi)容:

新*國*半*N*#樓外墻外保溫的全部施工工序及人工、材料、機(jī)械費(fèi),包括混凝土墻面和磚墻后貼的圖示外墻面積:基層處理、墻面找平;聚苯乙烯苯、鋼板網(wǎng)的選購、加工、運(yùn)輸、施工、成品愛護(hù)及驗(yàn)收的全部工作內(nèi)容;聚合物砂漿的選購、制備、施工、養(yǎng)護(hù)、驗(yàn)收的全部工作內(nèi)容。

4、承包單位及承包方式:乙方公司需手續(xù)齊全并具備在當(dāng)?shù)厥┕さ南嚓P(guān)資質(zhì)(以上文件需全部供應(yīng)給甲方),本工程實(shí)行包工包料方式(含粘結(jié)砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶等。吊籃及相關(guān)檢測備案自行負(fù)責(zé)),乙方食宿自理,與施工相關(guān)的工具及輔料自備。

5、材料技術(shù)要求:

(1)聚苯乙烯苯板:密度18kg/m3、阻燃等級:B2、厚度40㎜

(2)粘結(jié)砂漿、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、鋼網(wǎng)、巖棉板質(zhì)量必需縫合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范,禁止消失通縫,玻纖網(wǎng)重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。

其次條合同承包單價(jià)及結(jié)算方法

1,、承包單價(jià):元/平方米(不含稅金)。

2、雙方對結(jié)算方法的明確:

雙方商定結(jié)算面積按實(shí)際保溫板施工接觸面積計(jì)算。

第三條付款方式

乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)工人及材料進(jìn)入工地,按要求驗(yàn)收工作面后開頭施工,全部保溫工程款,經(jīng)建設(shè)方、施工方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格交工后,甲方向乙方付工程款的%,余款待結(jié)算后付到%,預(yù)留%的質(zhì)保金,保質(zhì)期12個(gè)月。(自該工程竣工之日起計(jì)算)。保質(zhì)期滿后,一月內(nèi)付清(若乙方施工的墻面存在施工質(zhì)量問題,均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失),全部工程款乙方賣新城國際半島所屬開發(fā)建筑頂工程款。

第四條平安施工、職業(yè)平安教育

1、平安施工:乙方必需貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作工藝組織施工。嚴(yán)禁大事、職業(yè)病、爆炸、火災(zāi)等事故的發(fā)生;嚴(yán)格現(xiàn)場臨時(shí)用電及生活用電平安;嚴(yán)格現(xiàn)場設(shè)施、機(jī)械設(shè)備使用平安;仔細(xì)做好現(xiàn)場平安管理(如:三寶四口的使用與防護(hù),五大損害中的觸電、機(jī)械損害、物體打擊、高空墜落與防護(hù)工作),杜絕一切事故的生。施工吊籃需手續(xù)齊備方可進(jìn)場安裝,并支配專人維護(hù)。

2、乙方擔(dān)當(dāng)員工的平安教育(班組教育、班前、班后教育)、平安管理、治安教育和文明施工管理,成品愛護(hù)等工作。由此造成的一切責(zé)任、不良行為和后果,均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方必需與甲方簽定平安承包協(xié)議書。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、外墻施工工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),垂直度及平整度達(dá)到外墻涂料施工要求。乙方嚴(yán)格按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)及工藝組織施工,確保工程質(zhì)量。

2、乙方在施工過程中須接受甲方管理,編制外墻保溫施工方案交甲方及監(jiān)理審核,并嚴(yán)格按制定方案施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3、雙方須以國家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4、乙方須擔(dān)當(dāng)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)毓?jié)能辦及消防部門關(guān)系責(zé)任,確保節(jié)能驗(yàn)收通過。

第六條施工工期

施工工期為天(自合同簽訂之日起計(jì)算工期)。自年月日開工至年月日完工。

第七條合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。假如由于乙方未能按甲方要求履行合同,甲方有權(quán)單方終止合同。工程竣工,保修期結(jié)束,該合同自然終止。本合同簽定后,未經(jīng)雙方協(xié)商全都,任何一方不得將其在合同中的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條違約責(zé)任

若因乙方未能在合同商定時(shí)間內(nèi)完成合同商定工作內(nèi)容,乙方須按工程價(jià)款0.5%擔(dān)當(dāng)違約金(逐日計(jì)罰)。

第九條本合同一式肆份,具有同等法律效力,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份

第十條本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng),其他事項(xiàng)與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽定的協(xié)議等,內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻保溫單包工合同范本篇2甲方單位:(以下簡稱甲方)

乙方單位:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國合同法》、《中國建筑法》等法律、法規(guī)結(jié)合本工程詳細(xì)狀況,經(jīng)雙方共同友好協(xié)商,就本工程的外墻內(nèi)保溫分包項(xiàng)目,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況

一、工程名稱:

二、工程地點(diǎn):

三、分包工程內(nèi)容及范圍:

1、外墻內(nèi)側(cè)面施工;

2、甲方將已砌磚的內(nèi)墻交給乙方施工,墻體垂直度和平整度已現(xiàn)有成型為準(zhǔn)。保溫抹灰平整度、垂直度合乎驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、分包方式:包工包料一次包定;

五、保溫分包工程價(jià)格:

本工程外墻內(nèi)保溫綜合單價(jià)元/平方米,結(jié)算時(shí)按乙方實(shí)際保溫施工面積為準(zhǔn)。抹灰上的抗裂砂漿不計(jì)算面積及冷熱墻交接平均0.3m寬度計(jì)算。該單價(jià)含該單項(xiàng)工程的一切工序(施工中的架洞清補(bǔ))、材料等費(fèi)。

其次條工程施工期限

一、依據(jù)總包合同的要求以及總承包人的工程進(jìn)度方案,商定本分包工程的施工工期:

從合同簽訂之間開頭至抹灰工程完工后7日內(nèi)完成。如完不成所造成的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)

第三條工程質(zhì)量

一、依據(jù)總包合同要求,經(jīng)雙方協(xié)商,本分包工程質(zhì)量要求為:依據(jù)施工圖施工,保溫厚度20mm。

二、乙方在分包工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范及方案實(shí)施、指導(dǎo)、驗(yàn)收;要求乙方做好完整的資料,到時(shí)移交甲方;

三、乙方由于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等緣由,造成返工而逾期交工的,由乙方負(fù)責(zé);

第四條施工環(huán)境平安、文明標(biāo)化

一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工平安操作流程有關(guān)規(guī)定要求對工人進(jìn)行指導(dǎo)施工,聽從甲方人員現(xiàn)場管理,由于不聽從甲方管理造成的生命財(cái)產(chǎn)損失由乙方自身擔(dān)當(dāng);

二、乙方嚴(yán)格根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定及施工方案和甲方的要求做好對施工人員環(huán)境愛護(hù)指導(dǎo)、技術(shù)交底工作;

三、在施工過程中,如乙方未按規(guī)定和要求對工人做好環(huán)境愛護(hù)指導(dǎo)工作,甲方有權(quán)責(zé)令乙方準(zhǔn)時(shí)訂正、停工整改并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰。

第五條雙方職責(zé)

一、甲方職責(zé)

1、向發(fā)包人領(lǐng)取施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,施工圖紙,發(fā)放工程款等手續(xù)

2、確認(rèn)乙方編制施工組織設(shè)計(jì)并督促實(shí)施

3、按本合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向乙方支付工程款

4、在接到乙方?jīng)Q算和交工驗(yàn)收資料后準(zhǔn)時(shí)組織向發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款,并按合同規(guī)定與乙方?jīng)Q算工程款

5、組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系,保證乙方工程施工所需配套設(shè)施和水、電、及垂直運(yùn)輸?shù)墓?yīng)以滿意乙方按工程總進(jìn)度要求之需要,并組織質(zhì)量、環(huán)境、平安、文明標(biāo)化等各種審核、檢查驗(yàn)收

6、免費(fèi)供應(yīng)施工必備的水、電、垂直運(yùn)輸工具和材料堆場。(場地及垂直運(yùn)輸電梯由甲方供應(yīng),操作費(fèi)用及保管由乙方負(fù)責(zé))

二、乙方職責(zé)

1、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度

2、分包合同內(nèi)同必需自行完成,不得再進(jìn)行分包轉(zhuǎn)包。如擅自轉(zhuǎn)包分包,甲方有權(quán)單方面終止本合同

3、必需按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)質(zhì)量合格證、檢測報(bào)告及竣工驗(yàn)收備案表

4、乙方必需按施工圖紙及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指導(dǎo)施工及管理,并接收發(fā)包方、甲方監(jiān)督。乙方必需聽從甲方質(zhì)量、環(huán)境、平安、文明標(biāo)化等方面的審核、檢查和整改看法,并準(zhǔn)時(shí)整改。當(dāng)分包方拒絕整改,危及質(zhì)量、環(huán)境、平安、文明標(biāo)化時(shí),甲方有權(quán)終止合同;

5、在施工過程中如發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告甲方,處理方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后實(shí)施;

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與甲方簽訂的工程承包合同、補(bǔ)充協(xié)議、承諾書中的各項(xiàng)條款。

7、在交工之前成品愛護(hù)有乙方負(fù)責(zé)。

8、在施工中發(fā)生的一切平安事故,甲方供應(yīng)施工工傷保擔(dān),余下費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、工程費(fèi)用估算約:

二、工程款的支付方式:本工程屬墊資工程,在綜合竣工驗(yàn)收錢不支付工程款,待完全驗(yàn)收甲方交業(yè)主后一次性付乙方95%工程款,余下5%作為保修金,一年后無質(zhì)量問題退還。

第七條解決糾紛的方式

雙方若發(fā)生爭端或糾紛,應(yīng)先友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向異議方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條工程停建或緩建

由于政策變化,不行抗力以及甲方緣由導(dǎo)致工程停建或緩建,使合同不能連續(xù)履行,乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料,設(shè)備的愛護(hù)和移交工作,按甲方要求將人員撤離施工現(xiàn)場,甲方為乙方撤出供應(yīng)必要條件,并應(yīng)支付乙方已完成工程(按乙方實(shí)際施工工程量造價(jià)金額)的工程款。

第九條其他

一、本合同自甲乙雙方蓋章簽字后生效,在竣工結(jié)算,工程款結(jié)清后失效。

二、乙雙方僅執(zhí)行本合同內(nèi)所規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),其他任何與甲、乙雙方各自直接發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系概與本合同無關(guān),由各自自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任,不負(fù)連帶責(zé)任。

三、甲方或勞務(wù)單位不得再以任何理由收取其他費(fèi)用

四、如施工中設(shè)計(jì)交叉作業(yè),由雙方共同做好成品愛護(hù),清理好各自區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生。本合同一式肆份,甲方雙方各持貳份。本合同中未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商后另訂協(xié)議。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻保溫單包工合同范本篇3發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

一、工程名稱:

二、承包方式:

三、建筑面積:完工時(shí),以實(shí)際施工面積計(jì)算。

四、施工內(nèi)容及價(jià)格:按施工面積以()元/平方米

計(jì)算(一般保溫),口線按延米計(jì)算()元/米,角線按延米計(jì)算()元/米,回水線按延米計(jì)算()元/米,由于本工程偏差比較大,用工工時(shí)相對較多,甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償給乙方相對應(yīng)的工時(shí)費(fèi)。

五、付款方式:乙方進(jìn)場后四天,甲方給乙方()元的生活費(fèi)用,乙方可以向甲方借款,甲方可以依據(jù)乙方完成工程的多少,予以支付。在工程完工后,余款一次性付清。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、向乙方供應(yīng)必要的施工便利條件,包括施工人員的住宅、用水、電等,向乙方供應(yīng)施工外架或吊籃,并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。擔(dān)當(dāng)給乙方運(yùn)料、反吊,必需運(yùn)到乙方指定的施工現(xiàn)場。

2、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)單位、人員及工具設(shè)備,為乙方施工供應(yīng)便利。

3、外保溫系統(tǒng)易破壞,應(yīng)督促參建單位留意成品愛護(hù)。

4、在乙方施工中,邊施工邊驗(yàn)收,如有不滿足的地方,當(dāng)時(shí)提出,讓乙方馬上修改。

5、如乙方因停電、停水或其它緣由造成乙方不能正常工作或停工,甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)給乙方工時(shí)費(fèi)。

6、乙方施工完畢,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)收量、結(jié)算。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、按甲方供應(yīng)的圖紙及國家和行業(yè)規(guī)范施工。

2、遵守國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及各項(xiàng)管理制度,文明施工。

3、樂觀和現(xiàn)場有關(guān)單位協(xié)作,遇到與其他工種交叉作業(yè)時(shí)與甲方現(xiàn)場管理人員及兄弟單位協(xié)商解決。

4、不得以任何形式轉(zhuǎn)包其他單位和個(gè)人。

八、其他

1、本合同自簽字之日起生效,合同執(zhí)行期內(nèi)雙方不得隨便變更或解除合同。

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