中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)?！笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址：1、下列自然人中，屬于完全民事行為能力人的是()A:15周歲，自己掙錢生活的孤兒B:17周歲，生活費(fèi)來自父母的學(xué)生C:19周歲，一直未參加工作的待業(yè)青年D:20周歲，不能辨認(rèn)自己行為的精神病人答案:C解析:在中國，18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。2、父母與未成年之間發(fā)生的代理關(guān)系屬于(）代理A:委托B:法定C:指定D:全權(quán)答案:B解析:父母與未成年子女之間發(fā)生的代理關(guān)系屬于法定代理。法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而發(fā)生的代理。其主要是為無民事行為能力人或限制民事行為能力人行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)而設(shè)立的制度。3、民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的()A:概念B:客體C:結(jié)果D:內(nèi)容答案:D解析:民事法律關(guān)系的內(nèi)容是指民事主體所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4、根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（）A:10周歲以下的未成年人B:10周歲以上的未成年人C:16周歲不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人D:18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人答案:B解析:根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人是指具有一定行為能力，但行為能力受到限制的自然人。在中國，10周歲以上的未成人和不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，以進(jìn)行與其年齡、智力或精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)。5、一切正當(dāng)社會(huì)行為所應(yīng)遵守的道德準(zhǔn)則是（）A:平籌原則B:誠實(shí)信用原則C:公序良俗原則D:自愿原則答案:B解析:誠買信用原則是一切正當(dāng)社會(huì)行為所應(yīng)遵守的道德準(zhǔn)則，是道德規(guī)范在法律上的表現(xiàn)。6、一個(gè)民事法律關(guān)系中至少有()個(gè)主體。A:1B:2C:3D:4答案:B解析:一個(gè)民事法律關(guān)系中至少有兩個(gè)主體。7、不屬于無效民事行為的是()A:一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的B:違反法律的C:以合法形式掩蓋非法目的的D:限制民事行為能力人依法能獨(dú)立實(shí)施的答案:D解析:無效的民事行為包括：①無民事行為能力人實(shí)施的；②限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的；③一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的；④惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；⑤違反法律或者社會(huì)公共利益的；⑥經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計(jì)劃的；⑦以合法形式掩蓋非法目的的。無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。8、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定，普通建筑和構(gòu)筑物的建筑設(shè)計(jì)使用年限為()年。A:40B:50C:70D:100答案:B9、建筑物地面面層使用的材料和施工方式劃分，室內(nèi)水泥地面、水磨石地面和細(xì)石混凝土地面屬于()。A:塊材類地面B:由預(yù)制方式形成的地面C:整體類地面D:由安裝方式形成的地面答案:C解析:按照面層使用的材料和施工方式，地面分為以下幾類：①整體類地面，包括水泥砂漿地面、細(xì)石混凝土地面和水磨石地面等。②塊材類地面，包括普通黏土磚、大階磚、水泥花磚、缸磚、陶瓷地磚、陶瓷錦磚、人造石板、天然石板以及木地面等。③卷材類地面，常見的有塑料地面、橡膠氈地面以及無紡織地氈地面等。④涂料類地面。10、俱樂部等房屋屬于間歇性采暖建筑，其采暖系統(tǒng)的類型一般多采用()。A:熱水采暖系統(tǒng)B:蒸汽采暖系統(tǒng)C:集中式空調(diào)系統(tǒng)D:分布式空調(diào)系統(tǒng)答案:B解析:與熱水采暖相比，蒸汽采暖熱得快，冷得也快，多適用于間歇性的采暖建筑（如影劇院、俱樂部）。11、下列圖件中，可作為核發(fā)土地權(quán)屬證書和地籍檔案附圖的是()。A:地形圖B:地籍圖C:宗地圖D:地貌圖答案:C解析:宗地圖是核發(fā)土地權(quán)屬證書和地籍檔案的附圖。12、在房地產(chǎn)測繪中，通過測定房屋四至歸屬及丈量房屋外墻邊長，繪制的房產(chǎn)圖是()。A:房產(chǎn)分幅圖B:房產(chǎn)分丘圖C:房產(chǎn)分戶圖D:房產(chǎn)宗地圖答案:B解析:房產(chǎn)分丘圖是在房地產(chǎn)測繪中，通過測定房屋四至歸屬及丈量房屋外墻邊長，繪制的房產(chǎn)圖。13、房屋產(chǎn)權(quán)證書上的登記面積是()。A:房產(chǎn)測繪單位測算的面積B:建筑工程圖標(biāo)示尺寸確定的面積C:房屋合同約定的面積D:房屋當(dāng)事人共同測定的面積答案:A解析:產(chǎn)權(quán)登記面積：是指由房產(chǎn)測繪單位測算，標(biāo)注在房屋權(quán)屬證書上，計(jì)入房屋權(quán)屬檔案的房屋建筑面積。14、在房屋完損等級(jí)中，基本完好房屋是指()。A:主體結(jié)構(gòu)好，雖有一些樓宇或輕微破損，但經(jīng)過小修就能修復(fù)的房屋B:主體結(jié)構(gòu)基本完好，少數(shù)部件有破損，但不嚴(yán)重，經(jīng)過維修就能修復(fù)的房屋C:主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過維修就能修復(fù)的房屋D:主體結(jié)構(gòu)基本完好，雖有一些漏雨或輕微破損，但經(jīng)過小修就能修復(fù)的房屋答案:B解析:基本完好的房屋是指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖然有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過維修就能修復(fù)的房屋。15、當(dāng)建筑物地的上部土層較弱，承載力較小，不適宜在天然地基上作淺基礎(chǔ)時(shí)，宜采用的基礎(chǔ)類型是()。A:條形基礎(chǔ)B:獨(dú)立基礎(chǔ)C:筏板基礎(chǔ)D:樁基礎(chǔ)答案:D解析:當(dāng)建筑場地的上部土層較弱、承載力較小，不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時(shí)，宜采用樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)由設(shè)置于土中的樁和承接上部結(jié)構(gòu)的承臺(tái)組成。承臺(tái)設(shè)置于樁頂，把各單樁聯(lián)成整體，并把建筑物的荷載均勻地傳遞給各根樁，再由樁端傳給深處堅(jiān)硬的土層，或通過樁側(cè)面與其周圍土的摩擦力傳給地基。16、建筑施工圖標(biāo)注的標(biāo)高的尺寸單位通常是()。A:毫米B:厘米C:分米D:米答案:D解析:建筑施工圖中，尺寸單位除標(biāo)高及總平面以米(m)為單位外，其他均以毫米(mm)為單位。17、總平面圖的室外地坪標(biāo)高應(yīng)采用()。A:相對(duì)標(biāo)高B:負(fù)數(shù)標(biāo)高C:正數(shù)標(biāo)高D:絕度標(biāo)高答案:D解析:總平面圖中的室外地坪標(biāo)高常采用絕對(duì)標(biāo)高。除總平面圖外，一般都采用相對(duì)標(biāo)高。18、墻體沿建筑物短軸方面布置的墻，被稱之為()。A:非承重墻B:縱墻C:隔墻D:橫墻答案:D解析:橫墻是沿建筑物短軸方向布置的墻。19、假想用一水平的剖切面沿門窗洞位置將建筑物剖切后，對(duì)剖切面以下部分所做的水平投影圖，稱為()A:建筑立面圖B:建筑平面圖C:建筑剖面圖D:建筑詳圖答案:B解析:建筑平面圖是假想用一水平的剖切面沿門窗洞位置將建筑物割切后，對(duì)剖切面以下部分所作的水平投影圖。它可反映出建筑物的平面形狀、大小和布置；墻、柱的位置、尺寸和材料；門窗的類型和位置等。20、在建筑施工圖中確定主要承重構(gòu)件相對(duì)位置的基準(zhǔn)線，通常稱為是()A:尺寸界線B:尺寸線C:剖切位置線D:定位軸線答案:D21、住宅樓共有30套住宅，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為270平方米，參加共有建筑分?jǐn)偟淖≌變?nèi)建筑面積共為2160平方米，則共有建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)為()。A:0.125B:3.6C:3.75D:8答案:A解析:共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e／參加共有建筑面積分?jǐn)偟母魈變?nèi)建筑面積之和。22、導(dǎo)致酸雨形成的主要污染物是()。A:一氧化碳B:二氧化硫C:二氧化氮D:碳?xì)浠衔锎鸢?B23、在環(huán)境噪聲中，有一類經(jīng)常發(fā)生在城市建設(shè)中的噪聲，其特點(diǎn)為突發(fā)性、沖擊性、不連續(xù)性，這種噪聲是()。A:施工噪聲B:社會(huì)生活噪聲C:工業(yè)生產(chǎn)噪聲D:交通噪聲答案:A24、下列關(guān)于環(huán)境噪聲污染特征的表述中，錯(cuò)誤的是()A:發(fā)生源停止發(fā)生，污染即自行消除B:環(huán)境噪聲污染影響受害者的生理與心理狀態(tài)C:環(huán)境嗓聲污染具有局限性和集中性D:隨著噪聲源距離的增加，聲能量衰減答案:C解析:環(huán)境噪聲污染具有局限性和分散性。25、有些石材、磚、水泥、混凝土等材料含有高苯底的鐳，該物質(zhì)可蛻變成對(duì)人體十分有害的放射性污染物是()。A:苯B:氡C:甲醛D:石棉答案:B解析:鐳可蛻變成放射性很強(qiáng)的氡，能引起肺癌。26、環(huán)境污染中固體廢物種類繁多，其中，按廢物的化學(xué)性質(zhì)可以分為()。A:有機(jī)廢物和無機(jī)廢物B:有害廢物和一般廢物C:城市垃圾、工業(yè)固體廢物、農(nóng)業(yè)廢棄物和放射性固體廢物D:顆粒狀廢物與粉狀物等塊狀廢物和泥狀廢物答案:A解析:固體廢物的種類很多，按照廢物的形狀，可分為顆粒狀廢物、粉狀廢物、塊狀廢物和泥狀廢物（污泥）。按照廢物的化學(xué)性質(zhì)，可分為有機(jī)廢物和無機(jī)廢物。27、用來描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱為()。A:環(huán)境B:景觀C:形象D:生態(tài)答案:B解析:景觀的含義是描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的一個(gè)總稱，包括自然和人為作用的任何地表形態(tài)及其印象。28、在城市眾多職能中，最突出的職能構(gòu)成城市的()。A:特點(diǎn)B:性質(zhì)C:發(fā)展?jié)摿:綜合實(shí)力答案:B29、下列用地類型中，不屬于公共設(shè)施用地的是()。A:文物古跡用地B:社會(huì)福利院用地C:體育場館用地D:公交站場用地答案:D解析:按用地性質(zhì)，公共設(shè)施用地可分為行政辦公用地、商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育科研設(shè)計(jì)用地、文物古跡用地和其他公共設(shè)施用地（如宗教活動(dòng)場所、社會(huì)福利院等用地）。公交站場用地屬于市政公用設(shè)施用地。30、某項(xiàng)目建筑基底總面積為20000㎡，建筑密度為25%，規(guī)劃容積率為3.5．則該項(xiàng)目的建筑總面積為()㎡。A:17500B:70000C:80000D:280000答案:D解析:建筑密度是指一定地區(qū)內(nèi)所有建筑物的基地總面積占建筑用地面積的比率。容積率是指一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑用地面積的比值。該項(xiàng)目的建筑總面積=20000×3.5/25%=280000㎡31、在居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，無電梯的住宅樓層數(shù)不應(yīng)超過()層。A:4B:5C:6D:7答案:C32、在城市用地自然條件評(píng)價(jià)中，適宜作為住宅用地的是()。A:山地、丘陵地區(qū)的陽坡B:全面最小風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)C:百年以上供水位以下的地段D:不穩(wěn)定的滑坡體下滑方向答案:A解析:地形部位和坡向?qū)π夂蛴幸欢ㄓ绊憽Ｔ谏降?、丘陵地區(qū)，朝南的方向稱為陽坡，這里日照充足，通風(fēng)良好，是理想的居住用地。33、下列關(guān)于居住區(qū)規(guī)劃的表述中，正確的是()。A:居住區(qū)規(guī)模通常以居住用地規(guī)模作為主要標(biāo)志B:居住區(qū)的組成要素有住宅、道路和綠地三項(xiàng)C:居住區(qū)規(guī)劃總用地包括住宅用地和其他用地兩大類D:居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模，分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)三級(jí)答案:D解析:居住區(qū)的規(guī)模，廣義上講，有用地規(guī)模、建筑規(guī)模、居住人口規(guī)模，但通常以居住人口規(guī)模作為主要標(biāo)志。居住區(qū)的組成要素也是居住區(qū)的規(guī)劃因素，主要有住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地。居住區(qū)規(guī)劃總用地包括居住區(qū)用地和其他用地兩類。34、商品住宅市場需求的總和，是由商品住宅所有現(xiàn)實(shí)買主和()共同組成的。A:現(xiàn)實(shí)賣主B:潛在買主C:潛在賣主D:年輕居民答案:B解析:商品需求是通過買主體現(xiàn)出來的，因而可以說，市場是某一產(chǎn)品所有現(xiàn)實(shí)買主和潛在買主所組成的群體。35、下列關(guān)于完全競爭的房地產(chǎn)市場的表述，正確的是()。A:有相當(dāng)多的買者和賣者B:買者少而賣者多C:買者多而賣者少D:只有一個(gè)買者和一個(gè)賣者答案:A解析:完全競爭市場必須具備下列條件：所買賣的商品具有同質(zhì)性，不存在差別；有相當(dāng)多的買者和賣者；市場信息完全；買者和賣者都可以自由進(jìn)出市場；買者和賣者無串通共謀行為，也沒有政府干預(yù)。36、在下列條件變化下，能夠直接增加房地產(chǎn)需求的是()。A:房地產(chǎn)市場供應(yīng)量增加B:消費(fèi)者收入提高C:房地產(chǎn)投資偏好程度減弱D:預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格下降答案:B解析:選項(xiàng)A，房地產(chǎn)市場供應(yīng)量不對(duì)需求量產(chǎn)生直接影響。選項(xiàng)B，房地產(chǎn)投資偏好程度減弱，房地產(chǎn)需求會(huì)減少。選項(xiàng)D，預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格下降，消費(fèi)者會(huì)持幣待購，減少對(duì)房地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)需求。37、張某準(zhǔn)備每年按相同的數(shù)額向銀行存款，并打算在8年后達(dá)到10萬元，假定銀行存款年利率為5%，張某每年應(yīng)向銀行存款(）元。A:8460.49B:10472.18C:12500.00D:18468.19答案:B解析:運(yùn)用等額年金轉(zhuǎn)換為將來值的公式，此人每年應(yīng)存款為：100000×5%／[(1+5%)8-1]=10472.18元。38、李某購買了一套住宅，自用3年后看到房價(jià)上漲就將其住宅轉(zhuǎn)賣，他的這種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)屬于()。A:直接投資B:投機(jī)炒作C:間接投資D:資本報(bào)酬答案:A解析:房地產(chǎn)投資可分為直接投資和間接投資兩大類。其中，購買房地產(chǎn)后等待一段時(shí)間，漲價(jià)后再轉(zhuǎn)賣屬于直接投資。39、在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中一般簡稱的商品房價(jià)值，指的是商品房的()。A:使用價(jià)值B:交換價(jià)值C:潛在價(jià)值D:有效價(jià)值答案:B解析:交換價(jià)值，是指該種商品同其他商品相交換的量的關(guān)系或比例，通常用貨幣來衡量，即交換價(jià)值表現(xiàn)為一定數(shù)量的貨幣、商品或其他有價(jià)物。人們?cè)诮?jīng)濟(jì)活動(dòng)中一般簡稱的價(jià)值指的是交換價(jià)值。40、下列房地產(chǎn)出售價(jià)格實(shí)行政府指尋價(jià)的是()。A:公有住房出售的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格B:公有住房出售的成本價(jià)格C:新建商品住房的出售價(jià)格D:新建經(jīng)濟(jì)適用住房的出售價(jià)格答案:D解析:出售公有住房的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)屬于政府定價(jià)，新建商品住房的出售價(jià)格屬于市場調(diào)節(jié)價(jià)。41、居民收入增加會(huì)加大對(duì)居住房地產(chǎn)的需求，其中，()階層收入增加對(duì)居住房地產(chǎn)的需求的影響最大。A:超低收入者B:低收入者C:中等收入者D:高收入者答案:C解析:中等收入者的收入增加，因?yàn)槠溥呺H消費(fèi)傾向較大，且衣食等基本生活已有了較好的基礎(chǔ)，其所增加的收入此時(shí)依照消費(fèi)順序會(huì)用于提高居住水平，這自然會(huì)增加對(duì)居住房地產(chǎn)的需求，從而會(huì)促使居住房地產(chǎn)價(jià)格上漲。42、通過開辦房地產(chǎn)開發(fā)貸款與個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，支持房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和消費(fèi)等房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是房地產(chǎn)金融的()職能。A:籌集資金B(yǎng):融通資金C:流通手段D:結(jié)算服務(wù)答案:B43、下列金融機(jī)構(gòu)中，屬于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的是()。A:信托投資公司B:金融租賃公司C:財(cái)務(wù)公司D:信用合作社答案:D解析:銀行金融機(jī)構(gòu)是指商業(yè)銀行、城市信用合作社、農(nóng)村信用合作社等吸收公眾存款的金融機(jī)構(gòu)以及政策性銀行。44、王某的購房抵押貸款為30萬元，按貸款合同約定，貸款年利率為7.8%，貸款期限為20年，若采用按月等額本息還款方式，王某的月還款額為()元。A:1250.00B:2472.11C:3432.09D:5614.17答案:B解析:貸款月利率=7.8%／12=0.65%，按月計(jì)算的貸款期限n=20×12=240月.王某的月還款額為：A=300000×0.65%×(1+0.65%)240／[(1十0.65%)240－1]=2472.11元。45、在置業(yè)擔(dān)保實(shí)務(wù)中，住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，與貸款人簽訂的合同是()。A:保證合同B:連帶責(zé)任擔(dān)保合同C:契約合同D:擔(dān)保從合同答案:D解析:在住房置業(yè)擔(dān)保申請(qǐng)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，貸款人與借款人簽訂書面?zhèn)€人住房借款合同，擔(dān)保公司與貸款人簽訂書面保證合同。其中，貸款人與借款人依法簽訂的個(gè)人住房借款合同是主合同，擔(dān)保公司與貸款人依法簽訂的保證合同是從合同。46、統(tǒng)計(jì)中反映個(gè)體特征或?qū)傩缘臉?biāo)志可以分為數(shù)量標(biāo)志和品質(zhì)標(biāo)志，下列有關(guān)房地產(chǎn)因素與指標(biāo)中屬于品質(zhì)標(biāo)志的是()。A:房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置B:房地產(chǎn)項(xiàng)目的總面積C:房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格D:房地產(chǎn)項(xiàng)目的容積率答案:A解析:品質(zhì)標(biāo)志是表示個(gè)體質(zhì)的特征，不能用數(shù)量表現(xiàn)，只能用文字、符號(hào)或代碼說明的標(biāo)志。房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置屬于品質(zhì)標(biāo)志。數(shù)量標(biāo)志是表示個(gè)體量的特征，能用數(shù)量表現(xiàn)的標(biāo)志，房地產(chǎn)總面積、價(jià)格和容積率均可用數(shù)量表示。房地產(chǎn)的總面積、價(jià)格和容積率為數(shù)量標(biāo)志。47、在非全面調(diào)查中，根據(jù)樣本調(diào)查對(duì)象的調(diào)查結(jié)果推斷總體數(shù)量特征的調(diào)查，稱為()。A:抽樣調(diào)查B:典型調(diào)查C:重點(diǎn)調(diào)查D:判斷抽樣調(diào)查答案:A解析:抽樣調(diào)查全稱隨機(jī)抽樣調(diào)查，是隨機(jī)地從調(diào)查對(duì)象中抽取一部分個(gè)體作為樣本進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)樣本調(diào)查結(jié)果推斷總體數(shù)量特征的一種非全面調(diào)查。48、將2008年全體參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的人員作為統(tǒng)計(jì)總體，以下關(guān)于個(gè)體的統(tǒng)計(jì)描述中，屬于不變標(biāo)志的是()。A:民族B:文化程度C:考試類型D:考試時(shí)間答案:C解析:在一個(gè)總體中，各個(gè)個(gè)體表現(xiàn)都相同的標(biāo)志為不變標(biāo)志，這是由總體的同質(zhì)性決定的；各個(gè)個(gè)體表現(xiàn)可能不同的標(biāo)志為變異標(biāo)志，這是由總體的差異性決定的。49、購房者有目的到銷售樓盤現(xiàn)場全面了解情況，參觀體驗(yàn)樣板房，記錄、整理擬購房屋總體印象，這種心理過程屬于()。A:感覺B:想象C:觀察D:知覺答案:C解析:觀察是直覺的特殊形式，是有目的、有計(jì)劃、主動(dòng)的知覺過程。購房者有目的的到銷售樓盤現(xiàn)場全面了解情況，參觀體驗(yàn)樣板房、記錄、整理擬購房屋總體印象，這種心理活動(dòng)屬于觀察。50、在人的心理過程中，表現(xiàn)為人們情緒體驗(yàn)的強(qiáng)弱、知覺或思維的快慢、注意轉(zhuǎn)移的難易等心理活動(dòng)，是人們心理特征的()表現(xiàn)。A:氣質(zhì)B:能力C:性格D:感覺答案:A解析:心理學(xué)中的氣質(zhì)與日常生活中的氣質(zhì)的含義不同。心理學(xué)所講的氣質(zhì)為表現(xiàn)在心理過程的強(qiáng)度、速度、穩(wěn)定性、靈活性及指向性上。人們情緒體驗(yàn)的強(qiáng)弱，意志努力的大小、直覺或思維的快慢，注意力集中時(shí)間的長短，注意轉(zhuǎn)移的難易，以及心理活動(dòng)是傾向于外部事物還是傾向于自身內(nèi)部等，都是氣質(zhì)的表現(xiàn)。51、承擔(dān)民事責(zé)任的方式有()。A:停止侵害B:沒收財(cái)產(chǎn)C:返還財(cái)產(chǎn)D:賠償損失E:支付違約金答案:A,C,D,E解析:承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有下列10種：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉。以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可合并適用。52、我國民法的基本原則有()。A:公序良俗原則B:權(quán)利公示原則C:權(quán)利法定原則D:自愿原則E:禁止濫用權(quán)利原則答案:A,D,E53、監(jiān)護(hù)的類型主要有()。A:法定監(jiān)護(hù)B:指定監(jiān)護(hù)C:自愿監(jiān)護(hù)D:形式監(jiān)護(hù)E:遺囑監(jiān)護(hù)答案:A,B,C,E解析:監(jiān)護(hù)主要有法定監(jiān)護(hù)、指定監(jiān)護(hù)、遺囑監(jiān)護(hù)和自愿監(jiān)護(hù)。54、依據(jù)《民法通則》，下列關(guān)于代理的表述中，錯(cuò)誤的有()。A:委托代理關(guān)系成立前，代理人和被代理人之間往往有一些特定聯(lián)系B:代理人為被代理人的利益需要，可以不受限制地轉(zhuǎn)托他人進(jìn)行代理C:代理權(quán)可以因授權(quán)而取得，也可以因指定或法定而產(chǎn)生D:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以代理買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)E:被代理人知道代理人的代理行為違法而不表示反對(duì)的，由被代理人承擔(dān)責(zé)任答案:A,B,E解析:選項(xiàng)A，委托代理關(guān)系成立之前，代理人和被代理人之間往往并無一定聯(lián)系。選項(xiàng)B，《民法通則》有條件的承認(rèn)復(fù)代理：“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的．應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)委托的人的行為負(fù)民事責(zé)任。但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人利益而轉(zhuǎn)委托他人代理的除外?！边x項(xiàng)E，被代理人知道代理人的代理行為違法而不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。55、民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間()的法律規(guī)范的總稱。A:財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系B:財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系C:行政管理關(guān)系D:單位內(nèi)部上下級(jí)關(guān)系E:人身關(guān)系答案:A,B,E解析:民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。56、根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為()。A:本代理B:委托代理C:法定代理D:復(fù)代理E:指定代理答案:B,C,E解析:根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。57、民事法律行為是指民事主體()民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。A:設(shè)立B:變更C:登記D:終止E:核準(zhǔn)答案:A,B,D解析:民事法律行為是指民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。58、建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具體包括()。A:地基與房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固B:抵抗地震能力強(qiáng)C:沒有被洪水淹沒的風(fēng)險(xiǎn)D:不易發(fā)生滑坡、塌方和遭受泥石流E:建筑高度比較低答案:A,B,C,D59、樓宇自動(dòng)化是對(duì)建筑物內(nèi)所有機(jī)電設(shè)施和能源設(shè)備實(shí)現(xiàn)高度自動(dòng)化和智能化管理，其基本功能包括()。A:保安監(jiān)視控制功能B:消防滅火報(bào)警監(jiān)控功能C:通信與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)功能D:信息檢索與分析功能E:公用設(shè)施監(jiān)視控制功能答案:A,B,E解析:建筑物樓宇自動(dòng)化是對(duì)建筑物內(nèi)所有機(jī)電設(shè)施和能源設(shè)備實(shí)現(xiàn)高度自動(dòng)化和智能化管理，其基本功能包括保安監(jiān)視控制功能、消防滅火報(bào)警監(jiān)控功能、公用設(shè)施監(jiān)視控制功能。60、引起地面水污染的水體污染源主要有（）。A:農(nóng)副產(chǎn)品加工廠的廢水B:工業(yè)廢水C:城市生活排放的污水D:養(yǎng)殖場污水E:不流動(dòng)的地面水體答案:B,C61、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人良好的判斷力主要憑借自己（）。A:豐富的閱歷B:幽默的語言C:面談技巧D:熱情服務(wù)E:敏感的觀察答案:A,E62、建筑施工圖包括()。A:建筑總平面圖B:建筑剖面圖C:建筑詳圖D:建筑平面圖E:電氣施工圖答案:A,B,C,D解析:電氣施工圖是設(shè)備施工圖。63、和其他房屋一樣，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅，其建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)有()。A:施工進(jìn)度慢B:適應(yīng)性強(qiáng)C:耐久年限好D:保溫隔聲強(qiáng)E:抗震性能好答案:B,C,E解析:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的承重構(gòu)件如梁，板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構(gòu)成。其圍護(hù)構(gòu)件如外墻、隔墻等，是由輕質(zhì)磚或其他砌體做成。它的特點(diǎn)是結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性強(qiáng)，抗震性能好，耐久年限較長。64、建筑物室內(nèi)給排水施工圖的組成部分主要包括()。A:管網(wǎng)平面圖B:給排水平面圖C:系統(tǒng)軸測圖D:縱斷面圖E:節(jié)點(diǎn)詳圖答案:B,C,E解析:給排水施工圖一般分為室內(nèi)給排水和室外給排水兩部分。室內(nèi)部分表示一幢建筑物的給水和排水工程，其施工圖的組成主要包括給排水平面圖、系統(tǒng)軸測圖和節(jié)點(diǎn)詳圖。65、火力發(fā)電由于煤和油用量大，造成的大氣污染問題主要有()。A:產(chǎn)生氯氨化合物B:產(chǎn)生粉塵多C:釋放硫氧化物D:易形成光污染E:釋放氮氧化物答案:B,C解析:考察大氣污染源中工業(yè)污染源的內(nèi)容。火力發(fā)電由于煤和油用量大，造成的大氣污染問題主要有粉塵污染和硫氧物污染。66、在城市大氣污染中，生活污染源包括()等。A:家庭汽車污染B:生活燃料污染C:居住環(huán)境污染D:城市垃圾污染E:食品加工形成的大氣污染答案:B,C,D解析:家庭汽車污染屬于交通污染源，食品加工形成的大氣污染工業(yè)污染源。67、光污染分為可見光污染和不可見光污染，下列屬于不可見光污染的有()。A:燈光污染B:眩光污染C:紅外光污染D:反射光污染E:紫外光污染答案:C,E解析:不可見光污染可分為紅外光污染和紫外光污染。68、在選住宅時(shí)，購房者主要考慮的社會(huì)環(huán)境有()。A:大氣環(huán)境B:人工環(huán)境C:文化傳統(tǒng)D:社會(huì)治安E:建筑小區(qū)答案:C,D解析:社會(huì)環(huán)境是指由人與人之間的各種社會(huì)關(guān)系所形成的環(huán)境，包括政治制度、經(jīng)濟(jì)體制、文化傳統(tǒng)、社會(huì)活安、鄰里關(guān)系等。69、下列關(guān)于城市規(guī)劃控制指標(biāo)的表述中，正確的有()。A:建筑限高是指地塊內(nèi)允許的建筑（地面上）最大高度限制B:綠地率是指城市一定地區(qū)內(nèi)綠化覆蓋面積占該地區(qū)總面積的比率C:建筑間距是指兩幢建筑物外墻之間的水平距離D:日照間距系數(shù)是指根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值E:建筑后退紅線距離是指建筑控制線與用地紅線的距離答案:A,C,D解析:選項(xiàng)B，綠地率是指城市一定地區(qū)內(nèi)各類綠地（公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地、道路綠地）面積的總和占該地區(qū)總面積的比率(%)。選項(xiàng)E，建筑后退紅線距離是指建筑控制線與道路紅線或道路邊界、地塊邊界的距離。70、工程地質(zhì)災(zāi)害除地震外，常見的還有()。A:沖溝B:滑坡C:洪澇D:地下溶洞E:塌方答案:A,B,D,E解析:對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生嚴(yán)重影響地質(zhì)、地貌現(xiàn)象稱為工程地質(zhì)病害。除了地震，常見的工程地質(zhì)病害還有沖溝、滑坡與塌方、地下溶洞。71、城市總體規(guī)劃的內(nèi)容包括()等。A:編制市域、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B:規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類型C:確定公共設(shè)施的位置、規(guī)模和布局D:確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向E:編制專項(xiàng)規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃答案:A,D,E解析:選項(xiàng)B，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類型，選項(xiàng)C確定公共設(shè)施的位置、規(guī)模和布局，均屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃的基本內(nèi)容。72、資金存在時(shí)間價(jià)值的原因主要有()。A:資金增值B:機(jī)會(huì)成本C:實(shí)現(xiàn)剝削D:承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)E:通貨膨脹答案:A,B,D,E解析:資金存在時(shí)間價(jià)值的原因主要資金增值、機(jī)會(huì)成本、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。73、下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，可以用來判斷項(xiàng)目可行性的有(