2017年一級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》模擬試卷（八）一、案例分析題（共6題，（一）、（二）、（三）、（四）題各10分，（五）題、（六）題各30分）（一）背景某裝飾裝修工程施工所需部分材料數(shù)量及單價(jià)如下表所示:項(xiàng)目材料票峋計(jì)曬（節(jié)遙）利科名怖羽陽(yáng)也小mr元】_1_比泥1_盟J10擊水訓(xùn)比3儂棚TO&1-j0-10在蜩隔倒制合金解?一?間31ArtsTDe￡而嫵素培植米.⑵8石膏板般心做tng孔白股相孫 L一小格由i&J<4Su地苦“產(chǎn)LDO<rC12地面石材W/13浩旦件C2%問題（1）按ABC分類法分析出主要材料、次要材料和一般材料;（2）簡(jiǎn)要敘述各類材料的采購(gòu)要點(diǎn)。（二）背景某工程需購(gòu)置某設(shè)備一臺(tái)，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查有三種型號(hào)設(shè)備滿足要求，相關(guān)參數(shù)如下表所示（采購(gòu)當(dāng)年貸款復(fù)利利率為8%）：設(shè)卦相美參數(shù)表 單位，萬(wàn)元4符序號(hào)出計(jì)年使用贄'能儲(chǔ)費(fèi),保管黃等使用寄而地但 A11。" 1G01見jnn-C1400idoio箕一問題對(duì)上述各方案進(jìn)行列試計(jì)算比較，并選出正確的設(shè)備采購(gòu)方案。(三)背景某住宅小區(qū)工程基坑南北長(zhǎng)400m，東西寬200m。沿基坑四周設(shè)置3.5m寬環(huán)形臨時(shí)施工道路(兼臨時(shí)消防車道)，道路離基坑邊沿3m，并沿基坑支護(hù)體系上口設(shè)置6個(gè)臨時(shí)消火栓。監(jiān)理工程師認(rèn)為不滿足相關(guān)規(guī)范要求整改。該工程中有一棟高層住宅結(jié)構(gòu)為28層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，使用兩臺(tái)塔式起重機(jī)。工地環(huán)行道路一側(cè)設(shè)臨時(shí)用水、用電，不建現(xiàn)場(chǎng)民工住房和現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站。問題(1)指出監(jiān)理工程師要求整改的具體錯(cuò)誤之處，并分別說明理由。(2)施工平面圖的設(shè)計(jì)原則是什么？(3)進(jìn)行塔樓施工平面圖設(shè)計(jì)時(shí)，以上設(shè)施布置的先后順序是什么？(4)如果布置供水，需要考慮哪些用水?如果按消防用水的低限(101/s)作為總用水量，流速為1.5m/s，管徑選多大的？(四).背景某建筑工程，建筑面積35000m2；地下2層，筏板基礎(chǔ)，地上25層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。室內(nèi)隔墻采用加氣混凝土砌塊。建設(shè)單位依法選擇了施工總承包單位，簽訂了施工總承包合同。合同約定：室內(nèi)墻體等部分材料由建設(shè)單位采購(gòu)；建設(shè)單位同意施工總承包單2位將部分工程依法分包和管理。合同履行過程中，發(fā)生了下列事件:事件一：施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》，并提出了編制工作程序和施工總平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理總體要求。施工總平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理總體要求包括“安全有序”、“不損害公眾利益”兩項(xiàng)內(nèi)容。事件二：施工總承包單位按照相應(yīng)分包資質(zhì)及能力確認(rèn)方法及原則選擇了裙房結(jié)構(gòu)工程的分包單位。雙方合同約定分包工程技術(shù)資料由分包單位整理、保管，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。分包單位以其簽約得到建設(shè)單位批準(zhǔn)為由，直接向建設(shè)單位申請(qǐng)支付分包工程款。事件三：建設(shè)單位采購(gòu)的一批墻體節(jié)能砌塊經(jīng)施工總承包單位進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)導(dǎo)熱性能指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)文件要求。建設(shè)單位以指標(biāo)值偏差不大為由，指令施工總承包單位使用該批砌塊，施工總承包單位執(zhí)行了指令。但在施工過程中，監(jiān)理單位對(duì)此事發(fā)出書面整改通知，并報(bào)告了當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，地方行政主管部門依法查處了這一事件。事件四：當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T對(duì)施工總承包單位違反施工規(guī)范強(qiáng)制性條文的行為，在當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)誠(chéng)信記錄平臺(tái)上進(jìn)行了公布，公布期限為6個(gè)月。公布后，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T結(jié)合企業(yè)提出的申請(qǐng)和整改情況，決定將公布期限調(diào)整為4個(gè)月。國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在全國(guó)進(jìn)行公布，公布期限也是4個(gè)月。.問題(1)事件一中，項(xiàng)目經(jīng)理的做法有何不妥?為什么?項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃編制工作程序包括哪些內(nèi)容?施工總平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理總體要求還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？(2)指出事件二中施工總承包單位和分包單位做法的不妥之處，并分別說明正確做法。(3)依據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(原建設(shè)部令第143號(hào))，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門就事件三，應(yīng)對(duì)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位如何處罰？(4)事件四中，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T及國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的誠(chéng)信行為記錄4個(gè)月期限的做法是否妥當(dāng)?說明理由。全國(guó)、省級(jí)不良誠(chéng)信行為記錄的公布期限規(guī)定中各是多少？(五)背景某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂固定總價(jià)承包合同，合同工期為390d,合同總價(jià)為8500萬(wàn)元。總承包單位為了分解資金壓力，在與某分包單位簽訂的分包合同中約定：建設(shè)單位向其支付工程款后，其才向分包單位付款，分包單位可以直接向建設(shè)單位主張付款申請(qǐng)，如業(yè)主不同意，不得以此向總承包單位主張逾期付款的違約責(zé)任。為了強(qiáng)化分包單位的質(zhì)量安全3責(zé)任意識(shí)，總分包雙方還在補(bǔ)充協(xié)議中約定：分包單位出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，均由分包單位自己承擔(dān)，總承包單位不承擔(dān)任何法律責(zé)任。施工前，總承包施工單位向監(jiān)理工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示：舸工衽城計(jì)劃(耳；心打工程施工過程中出現(xiàn)如F事件：事件一：土方挖掘施工中遇到地質(zhì)勘探報(bào)告中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10d，增加人工費(fèi)6萬(wàn)元、材料費(fèi)4萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)3萬(wàn)元。事件二：基坑開挖過程中因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，處理及重新支護(hù)造成工作8持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)15d，增加人工費(fèi)2萬(wàn)元、材料費(fèi)1萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)2萬(wàn)元。事件三：因突發(fā)罕見雷電天氣而引起施工單位供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)損壞，使工作C持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10d，施工人員窩工費(fèi)2萬(wàn)元，施工方設(shè)備損失5萬(wàn)元。事件四：結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更造成部分工程返工，導(dǎo)致施丁.單位增加人工費(fèi)4萬(wàn)元、材料費(fèi)6萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)5萬(wàn)元，工作E持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)30d。事件五：施工期間鋼材漲價(jià)增加材料費(fèi)用價(jià)差12萬(wàn)元。針對(duì)上述事件.施工單位按照程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。問題(1)總、分包單位針對(duì)付款的約定是否合理?說明理由。(2)總、分包單位的補(bǔ)充協(xié)議是否合法?說明理由。(3)按照?qǐng)D示施工進(jìn)度計(jì)劃，確定該工程的關(guān)鍵線路(節(jié)點(diǎn)法表示)和計(jì)算工期，并說明按此計(jì)劃該工程是否能夠按照合同工期要求完工。(4)針對(duì)上述各事件中發(fā)生的工期及費(fèi)用，施工單位的工期和費(fèi)用索賠是否成立？并分別說明理由。(六)背景某賓館大堂改造裝修工程，考慮到施工范圍和施工內(nèi)容較為明確，工期較短，業(yè)主與承包商根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了固定總價(jià)合同。消防系統(tǒng)工程改造內(nèi)容工程量目前無(wú)法確定，合同中約定此部分暫估價(jià)為120萬(wàn)元，同時(shí)合同約定消防工程由業(yè)主指定的某安裝公司完成。工程施工過程中發(fā)生如下事件：事件一：最終消防工程根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算價(jià)款為146萬(wàn)元，承包商提出追加結(jié)算差額，但業(yè)主認(rèn)為既然是固定總價(jià)合同，不應(yīng)追加合同價(jià)款。事件二：設(shè)計(jì)采用地?zé)彷椛洳膳?，在施工過程中，所有施工過程均由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理旁站驗(yàn)收。地采暖］二程接近完工前，業(yè)主工程師要求對(duì)某區(qū)域房間地采暖重新剝離檢查防潮層和絕熱層。承包商認(rèn)為施工過程經(jīng)監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理并驗(yàn)收合格，需業(yè)主承諾補(bǔ)償重新檢驗(yàn)發(fā)生的一切費(fèi)用、并延長(zhǎng)由此影響的工期，才能配合業(yè)主再次剝離檢驗(yàn)的要求。但業(yè)主認(rèn)為可以隨時(shí)提出重新檢驗(yàn)的要求。問題(1)本案例中項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同方式是否妥當(dāng)?并說明理由。(2)事件一中，承包單位要求消防工程按照146萬(wàn)元結(jié)算是否妥當(dāng)?并說明理由。(3)事件二中，業(yè)主提出重新檢驗(yàn)的要求是否合理?并說明理由。(4)事件二中，承包商關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)用和工期的說法是否合理?并給出理由。參考答案（一）⑴按照各材料占總價(jià)百分比的多少，對(duì)各材料進(jìn)行排序，并按其價(jià)值計(jì)算各材料在總價(jià)值中的累計(jì)比重，詳細(xì)計(jì)算結(jié)果見下表：標(biāo)利更周占比E月生表序4書料包售汁將單精門歸占總情■（將J靂計(jì)上中:ZKj_」一地面石咐困編1純㈢a.s'ji木蛆機(jī)責(zé)A41130^際啪4f.2.K"也朧局?D7COCO13rIK能f蛙卓玨父坨E抬⑴1上修在律必咕只件郵-'092\!?r用昶方隆&鉛臺(tái)密圖.哂-1JCUIJgM)大5燈孤1股_L_實(shí)木先悔門用田iseJ?517UWX!,出很t死3nIfllMV,立謝木匚魂聞環(huán)2--1M近.％10石甘相JJf￡黨*[>花也1.9S1五8居11沿ruJL為刑C「荻Ub,0^IS白水鬣廠必a.7^印希13軋白族q300gi囿e昇Q.V-ninrifioim由此可見：1?5項(xiàng)材料（地面石材、木地板、地磚、墻磚、潔具累計(jì)比重占80.5%為A類材料；6?7項(xiàng)材料（鋁合金窗、實(shí)木裝飾門扇）累計(jì)比重占80.5%?90.4%,為B類材料；其余材料為C類材料（一般材料）。（2）A類材料（主要材料、大宗材料）項(xiàng)目經(jīng)理部編制材料需要量計(jì)劃，由企業(yè)物資部門統(tǒng)一采購(gòu)，按計(jì)劃供應(yīng)給相應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理部；8類和C類材料應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理部編制采購(gòu)計(jì)劃，按計(jì)劃自行采購(gòu)。（二）設(shè)備采購(gòu)方案比選的直接依據(jù)就是各方案設(shè)備年總費(fèi)用值。年總費(fèi)用二施工機(jī)械設(shè)備的年折舊費(fèi)+年使用費(fèi)+年安裝費(fèi)年折舊費(fèi)二年分配采購(gòu)費(fèi)一年分配殘值一（總采購(gòu)費(fèi)一總殘值）X資金回收系數(shù)+總殘值X利率資金回收系數(shù)一一二工;1^.囑年跋用計(jì)比如"世郁A-（ZOOC--10U]X ■+LDOX3H-r110-91LB萬(wàn)元貫備H=.1700—100丁甯，如雯f十」WM3%!120303.4TjJu謖善CT14WTg/管焉轡岑?期式雙十⑶-242,4萬(wàn)7c舒過比較，設(shè)備H的年總費(fèi)用在三者中是低，故應(yīng)選萍晌置沒備與（三）⑴錯(cuò)誤之處：1）四周設(shè)置3.5m寬環(huán)形臨時(shí)施工道路（兼臨時(shí)消防車道）；2）臨時(shí)消火栓離道路3m；3）設(shè)置6個(gè)臨時(shí)消火栓。理由：1）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防車道單行道不小于短，雙車道不小于6m；2）消火栓離路邊應(yīng)不大于2m；3）臨時(shí)消火栓間距不得大于120m，按基坑周長(zhǎng)布置，至少應(yīng)布置10個(gè)。⑵施工平面圖的設(shè)計(jì)原則：少占地；少二次搬運(yùn)；少臨建；利于生產(chǎn)和生活；保安全；依據(jù)充分。⑶布置順序是：確定起重機(jī)的位置、定材料和構(gòu)件堆場(chǎng)、布置道路、布置水電管線。（4）用水種類：施工用水，機(jī)械用水；現(xiàn)場(chǎng)生活用水；消防用水。消防用水低限為1O1/s，管徑計(jì)算如下：v/-lQ/（XVX1000,）=./1?町“3.】m\j口口心=口,0^m=^rnm因此.選IQCmm管株的水管|（四）⑴事件一中項(xiàng)目經(jīng)理做法不妥。理由：《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制。項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃編制工作程序：1）了解項(xiàng)目相關(guān)各方的要求；2）分析項(xiàng)目條件和環(huán)境；3）熟悉相關(guān)法規(guī)和文件；4）組織編制；5）履行報(bào)批手續(xù)。施丁總平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理總體要求還應(yīng)包括：文明施T、整潔衛(wèi)生、不擾民。⑵不妥之一：總承包單位將裙房結(jié)構(gòu)施工分包。正確做法：裙房結(jié)構(gòu)工程屬主體結(jié)構(gòu)工程，按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)），主體結(jié)構(gòu)_T程應(yīng)該由施工總承包單位自行施工完成。不妥之二：分包工程技術(shù)資料由分包單位整理、保管。。正確做法：分包工程的技術(shù)資料應(yīng)由總承包單位整理、保管，分包商協(xié)助并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。不妥之三：分包單位直接向建設(shè)單位申請(qǐng)支付分包工程款。正確做法：分包單位不得直接與建設(shè)單位發(fā)生工作聯(lián)系；應(yīng)該由分包單位向總承包單位提出申請(qǐng)，總承包單位向建設(shè)單位申請(qǐng)工程款。⑶依據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，應(yīng)如下處理：對(duì)建設(shè)單位：明示施工單位使用不符合施丁.圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料，責(zé)令改正?處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。對(duì)施工單位：使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)監(jiān)理單位：盡到監(jiān)理責(zé)任，不應(yīng)處罰。（4）當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T及國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的誠(chéng)信行為記錄做法妥當(dāng)。理由：省級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月。本案例中為4個(gè)月?故妥當(dāng)。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部公布期限與地方確定的公布期限相同，故4個(gè)月也妥當(dāng)。按規(guī)定，不良誠(chéng)信行為記錄的公布期限應(yīng)為：省級(jí)：6個(gè)月?3年，最短不得少于3個(gè)月；全國(guó)：6個(gè)月?3年，最短不得少于3個(gè)月。（五）⑴總、分包單位對(duì)付款的約定不合理，分包合同條款不能規(guī)避施工總承包單位的付款責(zé)任。理由：因?yàn)榉职贤鞘┕た偝邪鼏挝慌c分包單位簽訂的，不涉及建設(shè)單位，總承包單位不8能因建設(shè)單位未付工程款為由拒付分包單位的工程款，更不能由分包單位直接向建設(shè)單位主張付款申請(qǐng)的要求。⑵補(bǔ)充協(xié)議的約定不合法理由：建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分部工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全總負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。⑶按照持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)法，本工程關(guān)鍵線路為：①一③一⑤一⑥。計(jì)算工期為390d。等于合同工期390d,按此計(jì)劃該工程可以按合同工期要求完工。(4)事件一：工期索賠不成立；理由：A工作的延期發(fā)生在非關(guān)鍵線路，且沒有超過其總時(shí)差，不影響總工期。費(fèi)用索賠成立；理由：地質(zhì)勘探報(bào)告未標(biāo)明的地下障礙物施工單位無(wú)法合理預(yù)見，屬于建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)范疇。事件二：工期和費(fèi)用索賠均不成立；理由：基坑邊坡支撐失穩(wěn)屬于施工單位施工技術(shù)措施不合理，應(yīng)由施工單位承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)及其損失。事件三：工