第六章土地質(zhì)量評價第一節(jié)土地質(zhì)量評價第二節(jié)土地適宜性評價第三節(jié)農(nóng)用地定級第四節(jié)城市土地定級第五節(jié)土地潛力評價第六節(jié)土地人口承載潛力第七節(jié)土地生態(tài)足跡評價

第一節(jié)土土地地質(zhì)量評評價一、土地地質(zhì)量評評價的概概念土地質(zhì)量量是土地相相對于某某種特定定用途所所表現(xiàn)出出來的優(yōu)優(yōu)良程度。土土地質(zhì)量量是土地地的綜合合屬性。。土地質(zhì)量量評價是通過對對土地的的自然、、經(jīng)濟屬屬性的綜綜合鑒定，將土土地按質(zhì)質(zhì)量差異異劃分為為若干相相對等級級或類別別，以表表明在一定的的科學(xué)技技術(shù)水平平下，被被評土地地對于某種特定定用途的生產(chǎn)能力和和價值大大小。土地質(zhì)量量評價必必須針對對某種特特定用途途?？茖W(xué)的評評價土地地質(zhì)量是是編制好好土地利利用規(guī)劃劃的基礎(chǔ)礎(chǔ)。二、土地地質(zhì)量評評價的類類型按用地類類型和評評價對象象分類：：耕地評價價、林地地評價、、牧業(yè)用用地評價價、園地地評價、、城鎮(zhèn)用用地評估估、旅游游用地評評估等按主要參參評項目目指標體體系分類類：土地自然然評價：土地適適宜性評評價、土土地生產(chǎn)產(chǎn)潛力評評價、土土地生產(chǎn)產(chǎn)力評價價等。土地經(jīng)濟濟評價：土地國國民經(jīng)濟濟評價、、土地農(nóng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟濟評價、、土地單單項或綜綜合經(jīng)濟濟評價等等。按評價的的方法分分類：土地定定性評價價與定量量評價。。三、土地地質(zhì)量評評價的目目的面向土地地利用規(guī)規(guī)劃的土土地質(zhì)量量評價目目的：已利用土土地適宜宜性評價價:分析需要要調(diào)整的的土地數(shù)數(shù)量、分分布和調(diào)調(diào)整利用用方向。。各類用地地后備資資源的適適宜性評評價:說明其適適宜開發(fā)發(fā)的方向向、數(shù)量量、質(zhì)量量、分布布以及進進行用地地結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整的可可能性。。土地經(jīng)營營活動中中的投入入和產(chǎn)出出評價:估計土地地經(jīng)營好好壞,以及可供供挖掘的的潛力。。提出改良良或消除除障礙因因素的途途徑和技技術(shù)措施施。綜上，土地質(zhì)量量評價是是為土地地利用現(xiàn)現(xiàn)狀分析析，土地地利用結(jié)結(jié)構(gòu)和布布局調(diào)整整、土地地利用規(guī)規(guī)劃分區(qū)區(qū)等提供供依據(jù)，，以便充充分合理理地利用用有限的的土地資資源。四、土地地質(zhì)量評評價的原原則針對性原原則：評價不能能脫離土土地具體體用途或或利用方方式。只只有針對對具體的的用途或或方式才才有意義義。持續(xù)性原原則：土地的適適宜性是是指長期期、持續(xù)續(xù)利用下下的適宜宜性。要要注意用用途改變變后對土土地生態(tài)態(tài)條件的的影響，，避免短短期行為為。因地制宜宜原則：土地評價價中，土土地利用用種類的的提出，，必須考考慮區(qū)域域的自然然、社會會經(jīng)濟條條件。綜合性原原則：適宜性評評價涉及及到各行行各業(yè)對對土地的的不同要要求以及及土壤、、氣候等等自然和和經(jīng)濟多多方面的的知識。。只有綜綜合分析析才能客客觀地做做出評價價，增強強評價成成果的科科學(xué)性和和實用性性。五、評價價單元的的選擇以土壤圖圖的圖斑斑確定土土地評價價單元：利用土土壤普查查資料，，節(jié)省大大量調(diào)查查工作量量。但是是缺乏明明顯的界界線，往往往和權(quán)權(quán)屬界線線不一致致。以土地利利用現(xiàn)狀狀確定土土地評價價單元：根據(jù)自然然地塊(地段)或耕作規(guī)規(guī)劃單元元以及種種植地段段等劃分分土地評評價單元元，是常常用的方方法。采用網(wǎng)格格方法確確定土地地評價單單元：該方法的的優(yōu)點是是簡單，，問題是是評價單單元的土土地性質(zhì)質(zhì)獲取因因難，成成果的應(yīng)應(yīng)用也受受到相當(dāng)當(dāng)程度的的限制。第二節(jié)土土地適適宜性評評價一、土地地適宜性性評價的的概念土地適宜宜性評價價就是評定定土地對對于某種種用途是是否適宜宜以及適適宜的程程度，它它是進行行土地利利用決策策、科學(xué)學(xué)地編制制土地利利用規(guī)劃劃的基本本依據(jù)。。二、土地地適宜性性評價的的原則針對性原原則：即針對一一定的用用途或方方式進行行土地適適宜性評評價。永續(xù)利用用原則：土地對于于某種用用途或利利用方式式的適宜宜性是指指土地在在永續(xù)利利用條件件下的適適宜性。。效益原則則：即土地利利用所獲獲取的收收益與其其投入相相比應(yīng)是是有利可可圖的。。因地制宜宜原則：即要結(jié)合合本地區(qū)區(qū)的自然然條件與與社會經(jīng)經(jīng)濟條件件的實際際進行評評定。綜合性原原則：即全面考考慮土地地的自然然與經(jīng)濟濟經(jīng)濟屬屬性，通通過綜合合分析，，多方面面比較來來進行評評定。當(dāng)前適宜宜性與潛潛在適宜宜性兼顧顧原則：：既要評定定土地當(dāng)當(dāng)前的適適宜性，，也要對對進行土土地改良良后的潛潛在適宜宜性進行行評定。。三、土地地適宜性性分類體體系根據(jù)FAO《《土地評價價綱要》（1976）規(guī)定，，土地按按照適宜宜用途可可分為多多宜性（（如一塊塊土地適適宜農(nóng)林林牧等用用途，又又適宜建建筑用途途）、雙雙宜性（（只適宜宜兩種用用途）、、單宜性性（只適適宜一種種用途））和不宜宜性（不不適宜任任何用途途）。按按照土地地適宜某某種用途途的程度度分為高高度適宜宜（s1）、中等等適宜（（s2）、臨界界適宜（（s3）和不適適宜（n）。三、土地地適宜性性分類體體系四、土地地適宜性性評價的的程序和和內(nèi)容五、土地地適宜性性評價方方法（一）基基本方法法一般常用用指數(shù)法，也就是是綜合定定量的方方法，它它可以將將定性比比較轉(zhuǎn)化化為定量量比較，，將不同同的計量量單位轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為同同一的計計量單位位（或無無單位）），將多多目標轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為綜綜合的單單目標，，再根據(jù)據(jù)其數(shù)值值加以綜綜合評價價。具體的說說，應(yīng)用用指數(shù)法法進行評評價，就就是先對對每個項項目打分分，再把把每個評評價單元元的評價價項目的的分數(shù)加加總乘以以權(quán)重以以求得綜綜合評價價分數(shù)，，最后據(jù)據(jù)以評價價土地質(zhì)質(zhì)量等級級。由于評價價因子的的權(quán)重不不同，指指數(shù)計算算時分為為等權(quán)和和不等權(quán)權(quán)兩種情情況。（二）確確定權(quán)重重的方法法一般來講講，常用用的確定定權(quán)重的的方法有有經(jīng)驗法法（或稱稱為特爾爾斐法））、等差差法、標標準回歸歸系數(shù)法法等。1.經(jīng)驗法2.等差法首先應(yīng)按按不同地地區(qū)（丘丘陵、山山區(qū)、平平原等））把土地地評價因因子對于于土地質(zhì)質(zhì)量作用用大小依依次排列列，稱為為作用序序列，然然后按照照等差原原則分配配權(quán)重，，使兩個個相鄰因因子的權(quán)權(quán)重相差差一個公公差（d）。公差差（d）可按等等差級數(shù)數(shù)公差計計算公式式求得，，即式中an為末項，，a1為首項，，n為項數(shù)。。計算時時假設(shè)an=0，a1=100，帶入公公式計算算公差，，所得公公差d為負值。。（三）標標準回歸歸系數(shù)法法回歸系數(shù)數(shù)法的實實質(zhì)是在在土地質(zhì)質(zhì)量（Y）與土地地評價因因子（X）之間建建立回歸歸方程，，將評價價因子的的標準回回歸系數(shù)數(shù)作為其其權(quán)重。。建立多元元回歸方方程式中，Y為應(yīng)變量量（土地地質(zhì)量）），x1、x2……xn為自變量量（評價價因子）），β1、β2……βn為回歸系系數(shù)。依據(jù)回歸歸系數(shù)標標準化公公式計算算標準回回歸系數(shù)數(shù)為：β/1、β/2……β/n，再根據(jù)據(jù)下列公公式計算算可比權(quán)權(quán)重：水稻用地地土地用途途（水稻稻）水稻用地地評價因因子1.有機質(zhì)（（x1）2.非毛細管管孔隙（（x2）3.土壤質(zhì)地地（x3）4.排水能力力(x4）5.水源保證證度（x5）6.地面高程程（x6）0.85-1..6011.61-2..3522.36-3..1033.11-3..8547.0--4.2314.24-5..7525.76-7..2837.29-8..80436.4-29.7129.6-22.7222.8-15.8315.7-8..74＜414-626-838-104＜414-626-838-10415.2∷12.0111.9∷9..028.9∷∷5.835.7∷∷254W1=15..1W2=14..0W3=10..4W4=25..3W5=17..2W6=18..0X1=3.0X2=4.5X3=20x4=9x5=8x6=10X1=2.5X2=5.3X3=18..3x4=6x5=2x6=12甲地塊（（評價單單元）乙地塊（（評價單單元）15.1x314.0x210.4x325.3x417.2x318.0x2評價權(quán)數(shù)數(shù)評價指數(shù)15.1x314.0x210.4x325.3x217.2x118.0x1=280.65=190.3評價單元評價指數(shù)指標權(quán)重綜合指數(shù)綜合指標數(shù)∑xjwj級別x1x2x3x4x5x6w1w2w3w4w5w6x1w1x2w2x3w3x4w4x5w5x6w6甲地3.02.03.03.53.02.015.114.010.425.317.218.045.328.031.288.5551.636.0280.65乙地3.02.03.02.01.01.015.114.010.425.317.218.045.328.031.250.617.218.0190.30水稻用地地評級表表級別劃分分分數(shù)級級別500--4001級400--3002級300--2003級200--1004級100以下5級武漢市耕耕地適宜宜性評價價成果圖圖第三節(jié)農(nóng)農(nóng)用地地定級農(nóng)用地定定級（農(nóng)農(nóng)用地定定級規(guī)程程）1.自然因素素1）局部氣氣候差異異2）地形3）土壤4）水資源源2.經(jīng)濟因素素1）基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施2）耕地便便利條件件3）土地利利用狀況況3.區(qū)位因素素1）區(qū)位條條件2）交通條條件評價單元元三三圖疊疊置（現(xiàn)現(xiàn)狀圖、、土壤圖圖、地形形圖）評價方法法因因素法法，修正正法，樣樣地法定級方法法加加權(quán)求求和法（（綜合指指數(shù)法））式中，Hi—單元i土地總分分值wj—j因素權(quán)重重fij—i單元因素素分值因素因子權(quán)重，特特爾菲法法第四節(jié)城城市土土地定級級市地質(zhì)量量評價（（城鎮(zhèn)土土地定級級估價））城鎮(zhèn)土地地定級（（城鎮(zhèn)土土地定級級規(guī)程））1.商服繁華華程度(A)1）商服繁繁華影響響度2.交通條件件（B）1）道路通通達度2）公交便便揭度3）對外交交通便利利度3.基本設(shè)施施狀況(C)1）基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施完善善度2）公用設(shè)設(shè)施完備備度4.環(huán)境條件件（D）1）局部氣氣候差異異2）地形3）土壤4）水資源源方面因素權(quán)重0.2--0.40.1--0.30.1--0.30.03-0..2（特爾爾菲法））評價單元元10m×10m方格因素作用用方式點點——線——面（商服中中心）（（交通通）（（環(huán)境））定級方法法綜綜合合評分法法即即式中，Sj—單j元的土地地總分值值，F(xiàn)ij—j單元的i因素分值值i=1,,2,3……nWi—i因素的權(quán)權(quán)重，n—因素數(shù)目目第五節(jié)土土地生生產(chǎn)潛力力評價（一）土土地生產(chǎn)產(chǎn)潛力評評價概述述土地生產(chǎn)產(chǎn)潛力是指在一定定的技術(shù)術(shù)投入條條件下,,土地所所具有的的潛在生生產(chǎn)能力力和提供供效用的的能力。。它是土地地自然要要素相互互作用所所表現(xiàn)出出來的潛潛在生產(chǎn)產(chǎn)能力，，所以土土地生產(chǎn)產(chǎn)潛力評評價是對對土地固固有的潛潛在生產(chǎn)產(chǎn)能力的的評價。。它不僅僅涉及到到氣候要要素的生生產(chǎn)潛力力，而且且也包括括土壤生生產(chǎn)潛力力和其它它要素的的生產(chǎn)潛潛力。土地生產(chǎn)產(chǎn)潛力評評價按其其評價對象象可分為農(nóng)農(nóng)業(yè)用地地生產(chǎn)潛潛力評價價與建設(shè)設(shè)用地利利用潛力力評價。。按土地利利用狀況況分為已利利用土地地的潛力力評價和和后備土土地資源源的潛力力評價。。（二）土土地生產(chǎn)產(chǎn)潛力評評價方法法土地生產(chǎn)產(chǎn)潛力評評價的方方法主要要有經(jīng)驗驗公式法法和理論論計算法法。1.經(jīng)驗公式式法(1)邁阿密模模型:根據(jù)年平平均溫度度和降水水量來估估算生物物生產(chǎn)量量，公式式為：式中，Y—生物生產(chǎn)產(chǎn)量（克克/平方米·年），t—年平均溫溫度（℃℃），p—年降水量量（mm）。(2)桑桑斯維特特紀念模模型：(3)格格思納--里思模模型2.理論計算算法土地生產(chǎn)產(chǎn)潛力是是由光、、熱、水水、養(yǎng)分分等土地地肥力因因子與作作物本身身的光合合作用過過程形成成的，因因此可將將土地生生產(chǎn)潛力力分為光合生產(chǎn)產(chǎn)潛力、、光溫生生產(chǎn)潛力力、氣候候生產(chǎn)潛潛力和農(nóng)農(nóng)業(yè)自然然生產(chǎn)潛潛力。（1）光合生生產(chǎn)潛力力根據(jù)光合合理論計計算可能能獲得的的產(chǎn)量，，公式為為：Y=0..154Q，式中Y—光合生產(chǎn)產(chǎn)潛力（（克/平方米·日），Q—到達地面面的直接接輻射和和散射輻輻射之和和（焦耳耳/平方厘米米）。光合生產(chǎn)產(chǎn)潛力在在目前大大田生產(chǎn)產(chǎn)條件下下是達不不到的，，只有在在植物的的生活環(huán)環(huán)境得到到全面改改善的控控制條件件下方能能實現(xiàn)，，因此光光合生產(chǎn)產(chǎn)潛力是是作物產(chǎn)產(chǎn)量的上上限。（2）光溫生生產(chǎn)潛力力光溫生產(chǎn)產(chǎn)潛力是是采用最最先進的的農(nóng)業(yè)技技術(shù)措施施，充分分利用光光能和溫溫度條件件可能獲獲得的產(chǎn)產(chǎn)量。（3）氣候生生產(chǎn)潛力力氣候生產(chǎn)產(chǎn)潛力是是在實際際存在的的氣候條條件下，，采用先先進的栽栽培管理理和施肥肥技術(shù)，，充分利利用氣候候資源（（太陽輻輻射、溫溫度、降降水）所所能獲得得的產(chǎn)量量，它是是旱地作作物的產(chǎn)產(chǎn)量上限限。（4）農(nóng)業(yè)自自然生產(chǎn)產(chǎn)潛力農(nóng)業(yè)自然然生產(chǎn)潛潛力是在在大田條條件下的的現(xiàn)實生生產(chǎn)力，，是在氣氣候生產(chǎn)產(chǎn)潛力的的基礎(chǔ)上上進行土土壤肥力力因子訂訂正。第六節(jié)土土地人人口承載載力評價價一、土地地人口承承載力的的概念土地人口口承載力力是指一一定地區(qū)區(qū)的土地地所能持持續(xù)供養(yǎng)養(yǎng)的人口口的數(shù)量量。是制制定人口口政策和和土地政政策的重重要依據(jù)據(jù)。土地人口口承載力力的研究究是從協(xié)協(xié)調(diào)人口口、資源源、環(huán)境境三者之之間的關(guān)關(guān)系入手手，研究究生產(chǎn)與與生態(tài)、、土地資資源開發(fā)發(fā)利用與與保護的的關(guān)系。。它是以以土地適適宜性評評價為基基礎(chǔ)，以以土地生生產(chǎn)潛力力為核心心，以人人口、資資源、環(huán)