某市幼兒園衛(wèi)生間改造、綜合樓外墻皮維修工程施工方案某市幼兒園衛(wèi)生間改造、綜合樓外墻皮維修工程施工方案某市幼兒園衛(wèi)生間改造、綜合樓外墻皮維修工程施工方案資料僅供參考文件編號：2022年4月某市幼兒園衛(wèi)生間改造、綜合樓外墻皮維修工程施工方案版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：目錄第一章工程概況與總體部署一、工程基本情況(一)、工程概況(二)、質(zhì)量和工期要求二、工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與環(huán)境特征三、施工主要內(nèi)容四、編制依據(jù)五、施工總體布置方案1、施工前期準(zhǔn)備階段2、施工流程3、工期目標(biāo)4、質(zhì)量目標(biāo)5、安全目標(biāo)6、文明施工目標(biāo)7、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)8、其它承諾第二章施工準(zhǔn)備工作一、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建和組成人員二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備三、現(xiàn)場機(jī)具設(shè)備、三大工具和原材料及勞動力準(zhǔn)備第三章主要施工方法及技術(shù)措施一、拆除工程二.外墻局部抹灰三、外墻噴刷涂料施工方法及技術(shù)措施四、樓地面工程（衛(wèi)生間地面防水）五、衛(wèi)生間墻面貼面磚六、衛(wèi)生間地磚鋪貼工程七、衛(wèi)生潔具安裝八、衛(wèi)生間吊棚第四章質(zhì)量保證措施第1節(jié)確保質(zhì)量的幾項(xiàng)管理措施第2節(jié)施工管理例會制第五章工期保證措施第六章安全文明施工及減少擾民、污染、噪音的措施第七章工程成本控制節(jié)支降耗組織和技術(shù)措施第八章工程交驗(yàn)后保修措施第九章應(yīng)急、防火、預(yù)案、保衛(wèi)措施第十章雨季施工措施附：施工平面圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、臨時(shí)用地表某市幼兒園衛(wèi)生間改造、綜合樓外墻皮維修工程施工組織設(shè)計(jì)第一章工程概況與總體部署一、工程基本情況(一)、工程概況1、工程名稱：某市幼兒園衛(wèi)生間改造、綜合樓外墻皮維修工程2、工程地點(diǎn)：某市幼兒園3、承包內(nèi)容：外墻修繕（60㎡）、衛(wèi)生間整體拆除重新裝修（棚面、地面、墻面、排水、電氣、衛(wèi)生潔具等）(二)、質(zhì)量和工期要求工程符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，須滿足招標(biāo)人圖紙要求的建筑裝修裝飾效果，符合實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)理念。總工期37日歷天（2015年7月15日至2015年8月20日）二、工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與環(huán)境特征本工程為幼兒園修繕工程，坐落在某市天津街廣闊胡同45號，本工程施工場地能夠滿足施工作業(yè)需要。三、施工主要內(nèi)容本工程施工部位根據(jù)招標(biāo)文件及現(xiàn)場實(shí)際勘察具體情況如下：裝修部分對原外墻面瓷磚或抹灰全面細(xì)致檢查，發(fā)現(xiàn)松動及已脫落的部位，采用相關(guān)技術(shù)措施處理，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，因修補(bǔ)不徹底造成保溫層出現(xiàn)脫落和開裂現(xiàn)象，所產(chǎn)生的一切后果由施工單位承擔(dān)。衛(wèi)生間墻面磚，地面鋪防滑地面磚，棚面PVC吊頂。運(yùn)輸及工具用具使用費(fèi)，安全防護(hù)費(fèi)、建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)等均包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。具有回收價(jià)值的拆除物，由建設(shè)單位回收利用。給排水部分1、排水管道采用符合國標(biāo)靜音排水塑料管。2、給水管道采用明管敷設(shè)，材料采用符合國標(biāo)熱熔PPR管道。管托管夾用鋼制，保證管道的穩(wěn)固性。3、地漏材質(zhì)采用白鋼。4、拖布槽采用成品。5、大便器用腳踏閥，所有潔具用知名品牌。四、編制依據(jù)1《工程測量規(guī)范》（GBJ50026-93）2《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）3混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002；4砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002；5屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20026建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20027建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-998建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20029建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200210建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200111其他有關(guān)國家及吉林省先行施工驗(yàn)收規(guī)范等。12、本工程維修改造工程施工有關(guān)招標(biāo)說明。13、本工程維修改造工程施工施工內(nèi)容。14、我公司“施工質(zhì)量管理規(guī)定”“施工技術(shù)管理規(guī)定”“施工安全管理規(guī)定”。15、根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件，并結(jié)合我公司的施工經(jīng)驗(yàn)編制。五、施工總體布置方案根據(jù)本工程建筑布局、工期要求以及我司的技術(shù)裝備、勞動力狀況，確定本工程的施工總體程序?yàn)椋菏彝馐┕づc室內(nèi)拆改同時(shí)進(jìn)行，充分利用有限的時(shí)間和空間，組織各工種、各工序的立體交叉作業(yè)，對工程的施工流程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本實(shí)行全面控制。1、施工前期準(zhǔn)備階段在施工之前，要做好施工準(zhǔn)備工作，重點(diǎn)做好各單位工程的場地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行施工平面布置，圖紙會審，辦理開工有關(guān)手續(xù)，做好技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭取早日開工。根據(jù)工程施工工期和施工進(jìn)度計(jì)劃配備相應(yīng)的力工、瓦工、安裝工各專業(yè)工程，采用立體交叉平面流水相結(jié)合的施工方法，互不耽擱，直至工程施工驗(yàn)收交付。2、施工流程外墻修補(bǔ)修繕-----外墻涂料----室內(nèi)各項(xiàng)拆除------室內(nèi)清理------水電配合施工-------衛(wèi)生間防水----衛(wèi)生間墻磚地磚鋪貼-----衛(wèi)生間吊棚------室內(nèi)粉飾3、工期目標(biāo)我們在參加貴工程的投標(biāo)活動期間，已深刻體察到了業(yè)主對加快建設(shè)工期的迫切要求，因此在施組的編制過程中，我公司有關(guān)部門，反復(fù)斟酌衡量，綜合考慮如下：我公司一旦中標(biāo)，將合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按招標(biāo)文件要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如期完成。根據(jù)我公司的綜合實(shí)力，總工期37日歷天（2015年7月15日至2015年8月20日）為達(dá)到上述工期，我公司在資金、設(shè)備和勞動力的投入上必將打破常規(guī)，以保證投標(biāo)工期如期完成。4、質(zhì)量目標(biāo)充分發(fā)揮我公司綜合實(shí)力強(qiáng)、施工總承包體系較完善的優(yōu)勢。調(diào)動一切積極因素，在施工勞動力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物質(zhì)的供應(yīng)、特殊工藝工程的施工、選進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。用我們最擅長的建筑語言把業(yè)主、設(shè)計(jì)意圖予以最完美體現(xiàn)，工程質(zhì)量目標(biāo)：總體工程質(zhì)量等級為合格標(biāo)準(zhǔn)。為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)建設(shè)單位同意，工程項(xiàng)目一律不分包或轉(zhuǎn)包。建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料，并在施工過程中誠懇地接受各級政府質(zhì)量監(jiān)督部門和社會各界人士的監(jiān)督。嚴(yán)格執(zhí)行國家、吉林省現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理、尊重設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)處理好周邊及各界職能部門的關(guān)系。5、安全目標(biāo)業(yè)主及行政管理部門所有隨機(jī)檢查、抽查均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；杜絕死亡、重傷及輕傷事故，爭創(chuàng)安全施工示范工地。6、文明施工目標(biāo)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)管理。針對本工程地理位置的特殊性，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，搞好城市環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；污水、排水嚴(yán)格按某市有關(guān)規(guī)定排放，做好夜間施工減噪音和光照的影響；正確處理好和所在地區(qū)居民及主管部門之間的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建設(shè)工程管理規(guī)定和條例，確保本工程安全重大事故為零；文明施工達(dá)到市級文明工地、治安管理達(dá)標(biāo)工地的標(biāo)準(zhǔn)。7、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)認(rèn)真貫徹《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2012最大限度減少對環(huán)境的污染——實(shí)現(xiàn)業(yè)主及行政管理部門所有隨機(jī)檢查、抽查均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)施工環(huán)保示范工地。本工程位于校園內(nèi)人流量大，因此，在本工程施工過程中的安全、環(huán)保、成品保護(hù)及防擾民要求特別高。施工期間必須嚴(yán)格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，減少周邊環(huán)境的影響。對環(huán)境要求高，施工中要盡量減少水污染、粉塵污染及油漆污染。本工程對環(huán)保材料要求高，對材料的選購及現(xiàn)場施工必須做到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，材料需選用符合國家規(guī)范，經(jīng)有關(guān)部門檢測后的環(huán)保產(chǎn)品。8、其它承諾強(qiáng)化本工程總承包管理，本公司將編制實(shí)施進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，并分季、月、周召開計(jì)劃布置會議，每周召開計(jì)劃平衡會，計(jì)劃上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、審批，使本工程作為一個(gè)系統(tǒng)工程來強(qiáng)化管理。我公司若能有幸中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的合同保修期內(nèi)，我公司將提供優(yōu)質(zhì)的善后服務(wù)。保修期滿后，我公司也將提供滿意的上門回訪服務(wù)工作，消除業(yè)主的后顧之憂。為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在貴方修繕工程上，本公司已確立“急工程所急、想工程所想”的指導(dǎo)思想，如我公司中標(biāo)承建，將按照貴方要求，迅速派員到現(xiàn)場，配合業(yè)主做好工程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。我們有責(zé)任、有能力、更有信心靠我們的施工力量，以一流的管理、一流的質(zhì)量、一流的施工速度及合理的工程造價(jià)向貴方提交一份滿意的答卷，不辜負(fù)貴方領(lǐng)導(dǎo)的信任，為東北電大學(xué)教育工作的發(fā)展建設(shè)做出我們的一份貢獻(xiàn)第二章施工準(zhǔn)備工作一、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建和組成人員項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建本工程按項(xiàng)目法施工模式組建項(xiàng)目經(jīng)理部，對生產(chǎn)諸要素進(jìn)行高效，有計(jì)劃的組織、協(xié)調(diào)和管理，配備充足的機(jī)具、設(shè)備，以科學(xué)的手段，先進(jìn)的技術(shù)方法實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、成本等各項(xiàng)目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理部的組織機(jī)構(gòu)見下圖。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)員質(zhì)檢員施工員安全員取樣員材料員項(xiàng)目部主要組成人員項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目工長、項(xiàng)目技術(shù)員、材料員、質(zhì)檢員、核算、預(yù)算員、資料員、試驗(yàn)員、安全員。技術(shù)準(zhǔn)備項(xiàng)目配備了必要的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖案。對采用的新工藝、新技術(shù)等材料進(jìn)行了考察，掌握了使用要領(lǐng)。配合建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位搞好圖樣會審工作；施工前對施工人員進(jìn)行詳細(xì)交底，使施工人員掌握施工方法，施工工藝要求。根據(jù)招標(biāo)文件及其他有關(guān)文件資料，結(jié)合工程特點(diǎn)，選擇施工方案，編制施工組織設(shè)計(jì)并報(bào)審批。工程施工以前組織進(jìn)行質(zhì)量策劃，并根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)做好質(zhì)量預(yù)控計(jì)劃，制訂質(zhì)量預(yù)控措施和質(zhì)量保證措施。二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備項(xiàng)目部已提前進(jìn)場，對場內(nèi)樹木、電桿要有保護(hù)措施，臨時(shí)水源電源與建設(shè)單位協(xié)商解決，提早達(dá)到開工條件；施工現(xiàn)場平面布置工程開工前安排布置現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)行施工平面布置：臨時(shí)辦公室等臨時(shí)設(shè)施、材料堆放場地、所有臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)必須與甲方協(xié)商，符合安全生產(chǎn)文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。為預(yù)防火災(zāi)現(xiàn)場設(shè)消防設(shè)施。對于材料的堆放、人員通道等易于與其它施工單位產(chǎn)生協(xié)調(diào)配合的問題，我們公司從二個(gè)方面采取措施：一是必須使用施工現(xiàn)場區(qū)域的，堅(jiān)決在本工程施工區(qū)域內(nèi)使用，絕不占用他人的施工場地；二是必須在公共區(qū)域的或者使用場外臨建設(shè)施的，完全服從業(yè)主的統(tǒng)一安排，絕不私自侵占、強(qiáng)占場地，同時(shí)對業(yè)主因整體規(guī)劃提出的多次調(diào)整做出積極的響應(yīng)。臨時(shí)用地表用途面積（平方米）位置需用時(shí)間辦公室20工地現(xiàn)場施工期工人休息30工地現(xiàn)場施工期腳手架堆場10工地現(xiàn)場施工期水泥砂漿攪拌10工地現(xiàn)場施工期砂、石場地20工地現(xiàn)場施工期材料庫80工地現(xiàn)場施工期三、現(xiàn)場機(jī)具設(shè)備、三大工具和原材料及勞動力準(zhǔn)備根據(jù)工程進(jìn)度要求，積極與機(jī)械租賃公司、材料供應(yīng)商、施工班組聯(lián)系協(xié)商，以便及時(shí)進(jìn)場。主要機(jī)具設(shè)備名稱數(shù)量備注吊籃30垂直運(yùn)輸電熱絲切割器20裁切瓷板手鋸15裁切板材墨斗402m靠尺5壓平苯板直尺5測量木方10卷尺25測量發(fā)泡膠專用槍10發(fā)泡膠施工工具電焊機(jī)2臨時(shí)用電射釘槍20裝修用空壓機(jī)2裝修用金屬切割機(jī)5裝修用臺鉆4裝修用云石切割機(jī)10裝修用電錘12裝修用曲線鋸5裝修用氣釘槍20裝修用水平儀12裝修用角磨機(jī)10裝修用電鋸12裝修用手電鉆25裝修用自攻螺絲槍12裝修用6、主要勞動力計(jì)劃名稱數(shù)量備注瓦工10外墻修補(bǔ)力工30負(fù)責(zé)拆除搬運(yùn)油漆工10刷油漆防水工10衛(wèi)生間防水架子工5腳手架搭設(shè)抹灰工20負(fù)責(zé)抹灰瓷磚鋪貼木工10負(fù)責(zé)吊棚水暖工5衛(wèi)生間上下水電工3燈具安裝7、主要材料進(jìn)場計(jì)劃序號材料名稱單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間1水泥32.5kg12918開工3日內(nèi)2機(jī)制磚千塊1.634開工3日內(nèi)3中砂m329.111開工3日內(nèi)4全瓷墻面磚400×400m2678.21開工3日內(nèi)5陶瓷地面磚600×600m2272.22開工3日內(nèi)6涂料803kg5794開工3日內(nèi)7外墻防水涂料kg12開工3日內(nèi)8瓷蹲式大便器個(gè)48開工3日內(nèi)9連體座便器個(gè)48開工3日內(nèi)10小便器個(gè)24開工3日內(nèi)11防水防塵燈吸頂式個(gè)24開工3日內(nèi)12洗臉盆個(gè)60開工3日內(nèi)13拖布池個(gè)12開工3日內(nèi)第三章主要施工方法及技術(shù)措施一、拆除工程（一）、技術(shù)保證1、在本工程拆除施工全過程中，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行GB13533-92《拆除安全規(guī)程》和GB6722-86《拆除安全規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定。2、施工前，首先完善施工組織設(shè)計(jì)，按照拆除理論、拆除安全規(guī)程并結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)編制更詳細(xì)更具體的安全作業(yè)技術(shù)措施，施工中嚴(yán)格按技術(shù)措施指導(dǎo)作業(yè)。3、做好技術(shù)交底。施工前由工程技術(shù)人員向作業(yè)班組做詳細(xì)的技術(shù)交底，講明施工方法、施工要求及作業(yè)安全規(guī)定。（二）、檢查保證1、現(xiàn)場建立嚴(yán)格的安全施工檢查制度。檢查制度由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。2、對施工全過程都要進(jìn)行嚴(yán)密的檢查控制。發(fā)現(xiàn)問題即刻糾正，確保安全施工萬無一失。（三）、現(xiàn)場安全管理要求1、拆除施工期間，對現(xiàn)場周邊實(shí)行圍欄并設(shè)專人進(jìn)行警戒，非施工人員不得入內(nèi)。警戒和崗哨人員要手持紅旗，佩戴袖標(biāo)。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須穿工作服、戴安全帽，登高臨邊作業(yè)必須系好安全帶。身體不適者不得登高作業(yè)，酒后不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。3、個(gè)別部分非承重結(jié)構(gòu)預(yù)拆必須按施工方案有序進(jìn)行，不得隨處亂拆，不得采用危險(xiǎn)的拆除方法進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)防墻體意外倒塌。4、預(yù)拆除過程中，物料隨時(shí)清理并整齊堆放，不得妨礙施工，不得妨礙通行，以便在遇到意外情況下能順利疏散。5、工具必須由持證的保管員保管，采購和運(yùn)輸必須有持證押運(yùn)員和安全員。臨時(shí)存放庫必須經(jīng)甲方同意或指定地點(diǎn)，領(lǐng)退制度必須嚴(yán)格，賬目準(zhǔn)確，不許遺失和挪用。（四）外墻皮鏟除注意事項(xiàng)（1）.室外附屬建筑：拆除前檢查有無保留價(jià)值的或需要保護(hù)的部分，妥善處理后，用機(jī)械以人工配合拆除，拆除過程中注意對辦公主樓的保護(hù)。（2）、垂直運(yùn)輸拆除下來的垃圾利用樓梯進(jìn)行運(yùn)輸，對墻內(nèi)壁設(shè)置保護(hù)，嚴(yán)禁破壞原有建筑。（3）、清理及外運(yùn)盡早聯(lián)系好垃圾消納場所，辦好車輛運(yùn)行通行證，準(zhǔn)備好充足車輛，拆除后的垃圾及時(shí)運(yùn)走。二.外墻局部抹灰：外墻抹灰采用吊欄施工，垂直運(yùn)輸采用吊車。外墻抹水泥砂漿施工工藝：門窗框四周堵縫→墻面清理→澆水濕潤墻面→吊垂直、套方→抹灰餅、充筋→彈灰層控制線→基層處理→抹底層砂漿→彈分格線→粘分格條→抹罩面灰→起條、勾縫→養(yǎng)護(hù)在檐口、窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出墻面部位,上面做出流水坡度,下面做出滴水線(槽)。流水坡度及滴水線距外表面不應(yīng)小于40mm，滴水線應(yīng)保證其坡向正確。三、外墻噴刷涂料施工方法及技術(shù)措施（1）施工前先對基層進(jìn)行處理，要求基層表面必須堅(jiān)固、無酥皮、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象；基層表面的油污、灰塵必須清除干凈?？锥春筒槐匾臏喜蹜?yīng)提前進(jìn)行修補(bǔ)。（2）待基層干燥，清理干凈后，即可滿刮膩?zhàn)樱谝槐橐髾M面刮抹平整，均勻，光滑。待干透后用粗砂紙打磨平整，清掃干凈，再滿刮第二遍膩?zhàn)樱文ǚ较蚺c第一遍垂直，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎?；鶎痈稍?，清潔后即可涂刷底層涂料，不得漏涂，涂層均勻，一般要干燥4H以上。（3）第一遍涂料應(yīng)稍稀，用涂料滾子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流掛。一般先上后下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先邊角、棱角小面，后大面，厚薄均勻。干燥后（一般不少于6h），用細(xì)水砂紙打磨，打磨時(shí)用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨后將表面清掃干凈；第二遍涂料應(yīng)比第一遍稠，其余工序與第一遍施工相同。若遮蓋差，則打磨后再涂一遍。涂刷要均勻，不宜太厚，防止漏刷，色調(diào)一致，無明顯刷痕。底材不符合要求將嚴(yán)重影響漆膜性能。墻面濕度大于可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及墻面滲堿、漆膜失光甚至長霉；底材松動有污物粘附會影響漆膜附著力，導(dǎo)致起來，導(dǎo)致起皮、剝落等現(xiàn)象發(fā)生，如有霉菌滋生，更會造成漆膜長霉。底材處理（1）新墻面。保養(yǎng)1個(gè)月以上，濕度（6%可使用濕度計(jì)測試），清除浮灰污跡及滲出堿分。（2）對有污染的部位用高壓水沖洗或機(jī)械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水沖洗干凈。（3）基層損壞的要修復(fù)完好，并晾干后根據(jù)墻面狀況作適當(dāng)處理而后施工涂料。（4）外增個(gè)別部位的玻璃纖維表面可直接涂刷面漆，木材表面去除或更換磨損和腐爛部分，清潔修補(bǔ)表面，門窗與墻面接合部要用彈性好的填料嵌補(bǔ)。金屬表面鐵類。應(yīng)先除去表面銹斑，待清理干凈后馬上涂刷相應(yīng)的防銹底漆，非鐵類：去除表面油污、氧化層等，且涂刷相應(yīng)增加附著力的底漆。墻體處理（1）如果墻體平整，建議不使用膩?zhàn)?。?）若使用膩?zhàn)樱妆∨灰撕袼?。?）對膩?zhàn)拥囊蟪艘着蚰ネ?，還應(yīng)具備較好的強(qiáng)度和持久性。對于外墻其對膩?zhàn)拥囊髴?yīng)具備更好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。（4）墻面可能出現(xiàn)問題的處理方法：塵土、粉末——室外可用高壓水沖洗，室內(nèi)可用濕布擦凈；油脂——使用中性洗滌劑清洗；灰漿——用鏟、刮刀等除去；霉菌——室外高壓用漂白劑擦洗幾分鐘，用清水漂洗晾干。施工條件，乳膠漆由于是水性涂料，對施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5℃，環(huán)境溫度低于85%，以保證成膜良好。低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境溫度大使漆膜長時(shí)間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷乳膠漆前，12小時(shí)不能下雨，保證底材干燥；涂刷后，24小時(shí)不能下雨，避免漆膜被雨水沖壞。涂裝體系，一般的外墻建筑涂料裝體系，分為3層，底漆、中涂漆、面漆。（1）底漆。底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能及表面效果較大影響。如不使用底漆，漆膜附著力會有所削弱，墻面堿性對面漆性能的影響更大，尤其使用白水泥膩?zhàn)拥牡酌?，可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等問題，破壞面漆性能，影響漆膜有使用壽命。（2）中涂漆。中涂漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，提供立體花紋，增加豐滿度，并相應(yīng)減少面漆用量。（3）面漆。面漆是體系中最后涂層，具裝飾功能，抗拒環(huán)境侵害。涂裝技術(shù)，要想達(dá)到良好的涂裝效果，熟練的操作水平是需要的。首先，底材的要求應(yīng)清潔干燥和牢固，按使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準(zhǔn)確，過量稀釋會使涂料不遮底、粉化，有光澤涂料會失光，色彩不一，其次好的施工用具也是必須的。外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻壁、門窗和底板。其中第一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷第一部位時(shí)，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇房子結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就難避免難看的接縫。在涂刷檐板時(shí)要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時(shí)刷幾塊檐板時(shí)，移動梯子，順著墻依次進(jìn)行，涂刷過程中動作要快，并不時(shí)地在已干和未干的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。涂裝后處理。施工完畢后，工具需即刻清洗，否則涂料干結(jié)后，會損壞工具；剩余涂料保持清潔，密閉封存。（1）施工前先對基層進(jìn)行處理，要求基層表面必須堅(jiān)固、無酥皮、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象；基層表面的油污、灰塵必須清除干凈?？锥春筒槐匾臏喜蹜?yīng)提前進(jìn)行修補(bǔ)。（2）待基層干燥，清理干凈后，即可滿刮膩?zhàn)?，第一遍要求橫面刮抹平整，均勻，光滑。待干透后用粗砂紙打磨平整，清掃干凈，再滿刮第二遍膩?zhàn)?，刮抹方向與第一遍垂直，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎。基層干燥，清潔后即可涂刷底層涂料，不得漏涂，涂層均勻，一般要干燥4H以上。（3）第一遍涂料應(yīng)稍稀，用涂料滾子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流掛。一般先上后下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先邊角、棱角小面，后大面，厚薄均勻。干燥后（一般不少于6h），用細(xì)水砂紙打磨，打磨時(shí)用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨后將表面清掃干凈；第二遍涂料應(yīng)比第一遍稠，其余工序與第一遍施工相同。若遮蓋差，則打磨后再涂一遍。涂刷要均勻，不宜太厚，防止漏刷，色調(diào)一致，無明顯刷痕。四、樓地面工程（衛(wèi)生間地面防水）貼地面磚應(yīng)檢查地面磚的規(guī)格、品種、顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，地面磚的質(zhì)量、數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。貼鋪地面磚前，地面基層必須清刷干凈，并彈好+500㎜線。準(zhǔn)備好各種工具。完成穿越樓板、管道根的處理。按十字線試拼、試排確認(rèn)符合要求后，開始鋪貼。地磚人工搬運(yùn)，砂漿用爬斗運(yùn)往樓層，單輪手推車運(yùn)到使用地點(diǎn)。貼地面磚施工工藝流程：基層處理—彈平線—打底子灰—彈十字線—浸磚后晾干—鋪磚—勾縫擦縫—養(yǎng)護(hù)—安踢腳板衛(wèi)生間地面防水層基層清處理：做防水前，對水泥砂漿找平層進(jìn)行一次清理，達(dá)到表面清潔平整。做防水時(shí)基層含水率必須滿足規(guī)程要求，以保證粘貼質(zhì)量。復(fù)雜部位增強(qiáng)處理：對排水口、管根、易發(fā)生滲漏的薄弱部位，應(yīng)先細(xì)致做一層增強(qiáng)層。涂刷基層處理劑：在干燥的基層上涂刷氯丁膠粘劑稀釋液，其作用相當(dāng)于傳統(tǒng)的瀝青冷底子油。涂刷時(shí)要均勻一致，無露底，操作要迅速，一次涂好。彈線：基層處理劑干燥（4～12h）后，彈出卷材鋪貼位置線。鋪貼卷材：采用熱熔法施工。用丙烷氣噴燈烘烤卷材底面，使涂蓋層熔化（溫度控制在100～180℃）后，立即將卷材滾動與基層粘貼，并有壓輥滾壓，排除卷材下面的空氣，使之平展，不得皺折，并輥壓牢固。搭接處要精心施工，噴烤后趁熱油氈沿未冷卻，隨即用抹子將邊封好，最后再用噴燈在接縫處均勻細(xì)致地噴烤壓實(shí)。采用條粘法時(shí)，每幅卷材的每邊粘貼寬度不小于150mm。地面防水層施工工藝：清理基層—抹找平層—管根處理—做附加層—用熱融法貼SBS防水層—蓄水試驗(yàn)五、衛(wèi)生間墻面貼面磚a預(yù)先將面磚泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干備用）。b在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均應(yīng)自下向上鋪貼。從最下一排磚的下皮位置釘裝好靠尺板（室內(nèi)靠尺板裝在地面向上第一排整磚的下皮位置上；室外靠尺板裝在當(dāng)天計(jì)劃完成的分段或分塊內(nèi)最下一排磚的下皮位置控制線下），以此承托第一排面磚。c澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊，下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應(yīng)用靠尺及水平尺，校平磚面。d以第一排貼好的磚面為基準(zhǔn)，貼上基準(zhǔn)點(diǎn)（可利用碎塊面磚），并用線錘校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。e鋪貼應(yīng)從最低一皮開始，并按基準(zhǔn)點(diǎn)接線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚度一般控制在2~3mm內(nèi)），貼上墻面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同時(shí)用靠尺校平磚面及上皮。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓應(yīng)及時(shí)掀起加漿重新貼好。f鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應(yīng)按設(shè)計(jì)要求用礦物顏料調(diào)色）將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。六、衛(wèi)生間地磚鋪貼工程(1)基層清理，把樓地面上的松散磚，砂漿雜物等清理干凈，并潤濕，掃漿。(2)細(xì)石砼墊層，在潤濕，掃漿后的樓地面上。根據(jù)測定后的實(shí)際標(biāo)高線澆搗40mm左右厚的C20細(xì)石砼墊層，澆搗完畢后，澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期為7d。(3)選板，有嚴(yán)重色差，缺棱、掉角、裂紋、劃痕、表面剝落者，一律不得使用，對不合格的產(chǎn)品，運(yùn)離現(xiàn)場，以免混淆、錯(cuò)用。(4)試拼：在正式鋪貼前進(jìn)行試拼，并在墻面上彈出標(biāo)高控制線。(5)放線、找規(guī)矩，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和地磚的尺寸彈分格線，以便按圖紙要求順序分別鋪貼，并在墻面上彈出標(biāo)高控制線。(6)鋪貼，先從里往外：依次鋪貼，逐步退至外口。鋪貼采用107膠素水泥漿，隨刮隨鋪，用橡皮錘在已鋪貼的地磚上輕擊，根據(jù)水平線用水平尺找平，鋪完第一塊后向二側(cè)和后退方向順序鋪貼。鋪貼平整度偏差不大于１ＭＭ同時(shí)在鋪貼時(shí)隨時(shí)檢查貼縫筆直度，直線偏差度不大于1mm。鋪貼時(shí)還需注意砂漿的密實(shí)度，發(fā)現(xiàn)有空鼓者，徹底返貼。（7）貼縫處理：鋪貼并檢查完畢后對地磚貼縫進(jìn)行處理，縫的寬度和嵌縫料附合設(shè)計(jì)要求，無要求時(shí)密縫鋪縫寬不大于1mm，寬縫鋪縫寬不大于5-10mm；嵌縫材料用彩色水泥或白水泥加色。在貼縫處理完畢后對貼縫進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并對全部地面嚴(yán)加保護(hù)，在保護(hù)期間，嚴(yán)禁在上行走和堆物。七、衛(wèi)生潔具安裝施工準(zhǔn)備、作業(yè)條件與衛(wèi)生潔具連接的給水管道單項(xiàng)試壓已完成，與衛(wèi)生潔具連接的排水管道灌水試驗(yàn)已完成并已辦理預(yù)檢、試驗(yàn)、隱檢等手續(xù)。需要安裝衛(wèi)生潔具的房間，室內(nèi)裝修已基本完成。手盆的穩(wěn)裝應(yīng)待土建做完防水層及保護(hù)層閉水試驗(yàn)合格后配合土建施工，浴盆穩(wěn)裝完成后，應(yīng)自檢驗(yàn)收合格，辦理中間交接檢手續(xù)然后交土建進(jìn)行下道工序安裝。材料要求：衛(wèi)生潔具在進(jìn)入施工現(xiàn)場和安裝前按設(shè)計(jì)及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求，核驗(yàn)規(guī)格、型號和質(zhì)量符合要求方可使用。衛(wèi)生潔具應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證和環(huán)保檢測報(bào)告，要求合格證應(yīng)具備產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、采用國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)代號、出廠日期、生產(chǎn)廠家、名稱及地點(diǎn)、出廠產(chǎn)品檢驗(yàn)證明或代號，高級衛(wèi)生潔具應(yīng)有安裝使用說明書，水箱必須使用節(jié)水型產(chǎn)品。衛(wèi)生潔具的配件：應(yīng)能與所使用的衛(wèi)生潔具配套使用，并有產(chǎn)品合格證，水箱配件必須使用進(jìn)水日高于水面的衛(wèi)生潔具水箱配件，并且有法定檢測單位證明。衛(wèi)生潔具及配件的進(jìn)場驗(yàn)收：衛(wèi)生潔具的進(jìn)貨一般以一次性成批進(jìn)齊最好，能保證衛(wèi)生潔具的質(zhì)量、外觀顏色的一致。一次性進(jìn)貨造成檢驗(yàn)工作量增大，抽檢10%如發(fā)現(xiàn)有不合格產(chǎn)品，則逐個(gè)檢驗(yàn)，按層或按段的批量進(jìn)貨應(yīng)防止質(zhì)量與外觀顏色的不一致。一般出現(xiàn)質(zhì)量等級不一致的問題比較突出。衛(wèi)生潔具的檢驗(yàn)應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：外觀檢查：外觀應(yīng)周正，瓷質(zhì)細(xì)膩程度和色澤一致，表面光滑，邊色邊緣平滑，無裂紋、斑點(diǎn)，無損傷。尺量檢查：用3～5m鋼卷尺實(shí)測主要尺寸，長、寬、高、下水口直徑應(yīng)在衛(wèi)生潔具設(shè)備的允許公差值內(nèi)。衛(wèi)生潔具在檢驗(yàn)和搬運(yùn)過程中，要小心輕放防止磕碰，檢驗(yàn)完的產(chǎn)品應(yīng)重新進(jìn)行包裝，分類、分型號規(guī)格，單獨(dú)碼放，不合格產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)退貨，經(jīng)檢驗(yàn)的新產(chǎn)品，應(yīng)有相應(yīng)的新產(chǎn)品標(biāo)識，如露天碼放應(yīng)選好地點(diǎn)，應(yīng)防止上部有重物砸下，周圍應(yīng)有圍護(hù)。工藝流程安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝→定位畫線及甩口處理→衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水維修→衛(wèi)生潔具與支架、墻、地縫隙處理→通水試驗(yàn)八、衛(wèi)生間吊頂：（1）在吊頂施工前，頂棚上的電器配線、上水下水管道等都須安裝就位，并基本測試完畢、驗(yàn)收合格，方可安排吊頂施工。（2）放線：以+0.500米水平線為準(zhǔn)，上下計(jì)算地面和頂棚的標(biāo)高尺寸，在該面彈出標(biāo)高控制尺寸線，并在平頂上彈出吊點(diǎn)排列線。（3）吊點(diǎn)設(shè)置：吊點(diǎn)位置離墻不大于30CM，吊點(diǎn)間距不大于1.00米，在平頂內(nèi)高度0.5米－0.8米之間，吊筋加置一隔一梅花風(fēng)撐，吊桿采用Φ8鋼筋，刷防銹漆二度。（4）龍骨安裝：將大龍骨用吊掛件連接下吊桿，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長用接插件連接。大龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝完畢進(jìn)行調(diào)平，在大龍骨下面拉線找平，擰動吊桿螺栓使大龍骨升降，并考慮頂棚起拱高度不大于房間短向跨度的1/200，大龍骨間距一般為1.2米內(nèi)，離墻第一根大龍骨距離不超過200mm，排到最后距墻如超過200mm，應(yīng)增加一根。（5）PVC板鋪設(shè)：選用符合設(shè)計(jì)要求的品種，安裝時(shí)嚴(yán)加注意，避免撞擊，防止碰傷、劃傷，安裝從一側(cè)開始，按順序依次進(jìn)行，安裝拼縫嚴(yán)密，平整度保證一致。第四章質(zhì)量保證措施第1節(jié)確保質(zhì)量的幾項(xiàng)管理措施1、主要項(xiàng)目驗(yàn)收控制（1）對于土建墻面垂直度、平整度驗(yàn)收裝潢施工前做到心中有底：哪些墻面對裝飾工程會帶來影響，影響程度如何。（2）電氣、管線標(biāo)高及定位尺寸，如基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點(diǎn)等與裝飾單位所用的基準(zhǔn)有異，將會帶來嚴(yán)重后果，造成返工，因此，要求各項(xiàng)施工作業(yè)一次完成，故裝飾單位將與安裝單位積極配合。如有問題及時(shí)與安裝或建設(shè)方協(xié)調(diào)，以求安裝及裝飾工程的一步到位。（3）吊頂標(biāo)高驗(yàn)收質(zhì)檢員、施工負(fù)責(zé)人或施工員應(yīng)嚴(yán)格檢查每一處吊頂標(biāo)高是否正確，避免因吊頂標(biāo)高而引起與安裝及墻面裝飾的矛盾。（4）封板前驗(yàn)收在封板前應(yīng)對裝飾的基層，內(nèi)部的水、電、風(fēng)安裝驗(yàn)收，合格后方可封板。此處特別強(qiáng)調(diào)要求封板前水、電、風(fēng)須安裝完畢，調(diào)試完畢，以減少裝飾面層的返工。2、制定行之有效的質(zhì)量計(jì)劃（1）確定質(zhì)量管理體系組織機(jī)構(gòu)，人員配置及職責(zé)范圍；（2）明確關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工種，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。（3）對物資和施工工序制定專檢制度，由質(zhì)檢員組織好整個(gè)施工過程的檢查活動，督促并組織自檢、互檢，確保不合格物資、機(jī)械、勞力不投入使用和流入下一過程。（4）尊重建設(shè)方及監(jiān)理方的現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與指導(dǎo)，認(rèn)真執(zhí)行其有關(guān)工作指令及規(guī)定。3、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督（1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量管理。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖的內(nèi)容和國家現(xiàn)行的裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范要求組織施工。認(rèn)真組織參加圖紙會審，按照施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行全面監(jiān)督檢查。（3）加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，實(shí)行三級質(zhì)量檢查（班組自檢、互檢、質(zhì)量員專檢），具體監(jiān)督有質(zhì)量員監(jiān)督檢查，做到分項(xiàng)評定與實(shí)物質(zhì)量一致，保證工程一次成優(yōu)。（4）嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量是否符合要求，要有專職質(zhì)檢員簽字，交建設(shè)單位或請有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收簽字，才能進(jìn)行下道工序施工。（5）強(qiáng)化質(zhì)量工序管理，做到每道工序施工前對班組進(jìn)行質(zhì)量交底，由施工員進(jìn)行口頭、書面示范操作交底，質(zhì)檢員根據(jù)不同質(zhì)量要求進(jìn)行檢查落實(shí)。4、材料環(huán)保、質(zhì)量保證措施進(jìn)場的裝飾材料必須嚴(yán)格按照建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染規(guī)范執(zhí)行。具體要求如下：1）購進(jìn)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求。對無機(jī)非金屬材料和裝飾材料必須有放射性指標(biāo)檢測報(bào)告。2）裝飾工程室內(nèi)飾面采用的天然花崗石、當(dāng)總面積大于200m2時(shí)、應(yīng)對不同產(chǎn)品分別進(jìn)行放射性指標(biāo)的復(fù)驗(yàn)。3）所購進(jìn)的人造木板及飾面板人造木板、必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放理檢測報(bào)告，如某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2時(shí)，應(yīng)對不同產(chǎn)品分別進(jìn)行游離甲醛含量或游離甲醛釋放量的復(fù)試。4）所采用的水性涂料、水性膠粘劑，水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）游離甲醛含量檢測報(bào)告；溶劑型涂料、溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)物（TVOC）（聚氨酯烴）含量檢測報(bào)告。5）裝飾材料的檢測項(xiàng)目不全或?qū)z測結(jié)果有疑問、須將材料送有資格的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。6）提供材料需先提供樣品，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后封樣。質(zhì)檢員對進(jìn)場材料的名稱、型號、等級進(jìn)行檢驗(yàn)，并檢驗(yàn)材料外觀質(zhì)量的運(yùn)輸過程中有無損壞，檢驗(yàn)合格后進(jìn)行驗(yàn)收記錄，方能批量進(jìn)場。由材料保管員按“產(chǎn)品標(biāo)識可追溯性管理程序”的規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)歸類放置。7）主提供的材料由保管員負(fù)責(zé)做好聯(lián)系和安排，質(zhì)檢員按以上程序檢驗(yàn)，不合格由材料保管員負(fù)責(zé)處理。8）質(zhì)檢員對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，需要時(shí)邀請業(yè)主或其現(xiàn)場代表一起參加檢驗(yàn)。不符合要求的材料，責(zé)令退回，決不降級使用。9）補(bǔ)充設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)變更時(shí)，由業(yè)主提供材料品種和數(shù)量的變更通知，項(xiàng)目經(jīng)理再組織有關(guān)人員按上述程序進(jìn)行調(diào)整。10）材料物資存放期間，定期檢查質(zhì)量，進(jìn)行維護(hù)，并做好記錄和收發(fā)臺帳。5、成品、半成品保護(hù)措施為避免成品，半成品的意外破壞及各工序交叉施工污染，故須加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)工作。（1）木制品的陽角制作后，用廢板材釘制不低于1米的木框進(jìn)行保護(hù)。（2）石材墻面完工后用ＰＶＣ薄膜貼面保護(hù)，完工后除用ＰＶＣ薄膜粘貼保護(hù)外，再鋪纖維板或夾板做二層保護(hù)。對已完成的地坪嚴(yán)禁用金屬梯直接在上面施工，一律用木梯或在鋼梯腳上包設(shè)橡皮墊。（3）地磚鋪設(shè)，交付前用紙板鋪設(shè)其上。（4）對已安裝的木門框在１米左右用木灰板條包角，避免車輛進(jìn)出碰壞，確保產(chǎn)品從完第2節(jié)施工管理例會制a.自工程開工，每星期由承包方項(xiàng)目經(jīng)理主持召開業(yè)主、監(jiān)理與施工單位及其它協(xié)作單位協(xié)調(diào)會，解決施工生產(chǎn)中的矛盾。b.業(yè)主召開協(xié)調(diào)會承包方項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人參加，協(xié)商解決重大問題以利工程順利進(jìn)展。c.固定每天下午由項(xiàng)目經(jīng)理主持召開項(xiàng)目部各管理人員碰頭會，會議時(shí)間控制在一小時(shí)以內(nèi)，會議內(nèi)容主要如下：①匯報(bào)當(dāng)天的施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、文明安全。②匯報(bào)晚上至第二天下午的施工日計(jì)劃；提前2-3天通知準(zhǔn)備新開的施工部位，以便業(yè)主及時(shí)做好準(zhǔn)備。③對各分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、文明施工各項(xiàng)要求；分項(xiàng)工程在施工中存在的問題，并明確解決措施。④工程變更、技術(shù)核定以及隱蔽驗(yàn)收等手續(xù)的簽字。第五章工期保證措施（1）現(xiàn)場合理進(jìn)行施工組織、協(xié)調(diào)與管理。整個(gè)工程劃分三個(gè)作業(yè)區(qū)，分別投入三個(gè)施工隊(duì)。為充分發(fā)揮施工效率，三個(gè)施工隊(duì)在各自負(fù)責(zé)的區(qū)段內(nèi)并分別組織流水施工。（2）根據(jù)總工期要求，按日編制作業(yè)計(jì)劃，并采取有效措施，確保作業(yè)計(jì)劃逐日兌現(xiàn)。(3）每天下午召開碰頭會，協(xié)調(diào)勞動力、機(jī)械、材料，確保日進(jìn)度完成。每日檢查施工進(jìn)度和工期控點(diǎn)完成情況，確保排定的進(jìn)度計(jì)劃按期完成。(4）每周由項(xiàng)目經(jīng)理召開一次生產(chǎn)調(diào)度會，邀請建設(shè)單位、監(jiān)理單位設(shè)計(jì)代表研究解決施工生產(chǎn)中各要素出現(xiàn)的問題。（5）注意做好施工的預(yù)先準(zhǔn)備工作，根據(jù)工程進(jìn)度需要，提前安排所需人員、材料及施工機(jī)具進(jìn)場，確保施工連續(xù)、順利進(jìn)行。（6）投入技術(shù)素質(zhì)好、工作效率高的施工作業(yè)隊(duì)，在各個(gè)施工階段及各個(gè)施工作業(yè)面上投入數(shù)量足夠的施工人員，確保施工按計(jì)劃要求工期完成。（7）嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，杜絕不合格品，不出現(xiàn)返工修理的時(shí)間延誤。（8）配齊施工機(jī)具，并設(shè)機(jī)具維護(hù)人員，確保施工機(jī)具的正常使用，減少故障，保證工作效率。第六章安全文明施工及減少擾民、污染、噪音的措施第1節(jié)安全施工組織措施（1）對施工隊(duì)伍進(jìn)行進(jìn)場施工安全教育，并簽訂安全協(xié)議后上崗，平時(shí)定期召開安全生產(chǎn)匯報(bào)會，實(shí)行動態(tài)管理。（2）現(xiàn)場建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)紀(jì)律和各項(xiàng)安全操作規(guī)程，建立安全施工臺帳。（3）在下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)同時(shí)，必須進(jìn)行安全交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，現(xiàn)場施工人員及管理人員必須戴胸卡后方可進(jìn)入現(xiàn)場。（4）定期進(jìn)行安全檢查，對檢查出的事故隱患做到定人、定時(shí)、定措施，認(rèn)真整改。（5）機(jī)具設(shè)備做到定機(jī)、定人、定期檢查，對特殊工種持證上崗。（6）施工現(xiàn)場實(shí)行專人，２４小時(shí)值班，加強(qiáng)巡視，不得有空缺。對非工地施工人員進(jìn)出要及時(shí)登記、記錄。（7）使用明火必須有可靠的消防設(shè)備放在附近，并由專人監(jiān)視，作業(yè)完畢后確定無火種隱患后方可離開。（8）各樓層配備的滅火器材應(yīng)妥善保存，定期檢查，不得任意損壞，誰損壞誰負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（9）對油漆和易燃物品嚴(yán)格按規(guī)定單獨(dú)存放，嚴(yán)禁火種接近。加強(qiáng)合理的倉庫管理制度，物品出入做好簽收工作。（10）施工現(xiàn)場必須做到文明施工。施工現(xiàn)場不準(zhǔn)吸煙，凡被發(fā)現(xiàn)者進(jìn)行罰款處理，被罰三次者，做開除處理。對易燃易爆建筑垃圾，每天及時(shí)清理，并倒入工地規(guī)定地點(diǎn)，集中處理。第2節(jié)施工現(xiàn)場安全分項(xiàng)技術(shù)1、安全用電措施（1）施工現(xiàn)場用電必須符合建設(shè)部JGJ46-83標(biāo)準(zhǔn)和黑龍江省的有關(guān)規(guī)定，采用三相五線配電，嚴(yán)禁三相三線制。（2）施工用電管理，操作由取得上崗證的電工擔(dān)任。必須嚴(yán)格操作，無特殊原因和保護(hù)措施，不準(zhǔn)帶電作業(yè)，正確使用個(gè)人勞保用品。（3）本工程所有機(jī)械設(shè)備用電一律采用接地保護(hù)和現(xiàn)場重復(fù)接地保護(hù)，接地體采用L50*2*2500打入土中深度為1500。接地電阻不大于4Ω，角鋼和接地線要求接觸良好，接頭用電焊M10螺栓緊固，綠黃色線作為接地線。（4）配電箱一律選用標(biāo)準(zhǔn)箱，掛設(shè)高度1.4m，箱前及兩側(cè)1m不準(zhǔn)放，門鎖應(yīng)有效，配電箱應(yīng)作統(tǒng)一編號，并有檢查保養(yǎng)記錄卡，每十天為一次，按規(guī)定作好重復(fù)接地。（5）移動電箱的距離不大于30米，做到一機(jī)一閘保護(hù)，井架開關(guān)一律實(shí)行低電壓36V起動。（6）電線進(jìn)戶，應(yīng)設(shè)塑料管子作防火彎，引出線應(yīng)分清。（7）單相電氣設(shè)備設(shè)置照明開關(guān)箱，配備單相三線制，箱內(nèi)設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)。移動電器和燈具一律采用絕緣良好的軟線，無接頭、無損傷、無碾壓現(xiàn)象。（8）現(xiàn)場照明采用高光效、長壽命的照明，對需要大面積照明的場所，應(yīng)采用高壓汞燈、高壓納燈或混合用的鹵鎢燈。（9）各箱內(nèi)應(yīng)明顯分開“動力”、“照明”、“單相電器”、“電焊”等使用插座熔斷器。2、施工機(jī)械安全技術(shù)措施（1）機(jī)械操作人員必須持有公司的操作證上崗，必須嚴(yán)格操作規(guī)程，正確使用個(gè)人勞保用品。（2）每一臺電動機(jī)械的開關(guān)箱，裝設(shè)過載負(fù)荷、短路、漏電保護(hù)裝置外設(shè)隔離開關(guān)。（3）手持類電動工具必須嚴(yán)格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》，每季度至少全面檢查一次；現(xiàn)場使用必須符合《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定。3、射釘槍安全使用措施（1）操作人員要經(jīng)過培訓(xùn)，嚴(yán)格按規(guī)定程序操作，工作時(shí)要戴防護(hù)眼鏡，嚴(yán)禁槍口對人。（2）射釘彈要按有關(guān)爆炸和危險(xiǎn)品的規(guī)定進(jìn)行搬動、貯存和使用，存入環(huán)境地要整潔、干燥、通風(fēng)良好，不得用火烤、高溫加熱射釘彈。（3）建立機(jī)械設(shè)備技術(shù)安全檔案，每臺設(shè)備的例行保護(hù)、定期保養(yǎng)及其它安全行動和檢測記錄確保準(zhǔn)確、及時(shí)、齊全；兩班制人員均實(shí)行交接班制度。4、各施工人員安全職責(zé)（1）服從技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程制度，并做好防火工作，有關(guān)安全防護(hù)設(shè)備，未經(jīng)同意不準(zhǔn)任意拆除。（2）每天施工前，對自己使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，對檢查出來的不安全問題要及時(shí)解決，使設(shè)備正常使用。（3）對施工設(shè)備野蠻使用，需向上級如實(shí)反映事故經(jīng)過，并參加事故現(xiàn)場分析共同接受教訓(xùn)。（4）時(shí)刻關(guān)心安全、防火，不斷提高對安全防火施工的認(rèn)識，進(jìn)入施工工地必須戴好安全帽，防止物材墜落。（5）施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，如需吸煙應(yīng)在指定的吸煙處，以避免火災(zāi)發(fā)生。5、輕鋼龍骨工安全操作規(guī)程（1）進(jìn)入施工場所，嚴(yán)禁吸煙。（2）電焊工需持證上崗，凡需要動用電焊等明火作業(yè)的，事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好“動火證”并做好動火周圍安全工作，配好監(jiān)護(hù)員。（3）要注意各類腳手架的牢固安全，制止冒險(xiǎn)、冒失行為。挑板厚度應(yīng)用五公分厚度以上的堅(jiān)固木板防止墜落物傷害他人。對用余的龍骨、配件等要整理歸庫，不得隨意亂丟。6、油漆工安全操作規(guī)程（1）進(jìn)入施工場所，嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)帶火種（火柴、打火機(jī)等）。領(lǐng)用油漆、化工材料等易燃品，用多少領(lǐng)多少。應(yīng)將用畢的油漆、化工材料等上蓋歸庫，不得隨意亂丟。（2）油漆作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁使用碘鎢燈。噴漆作業(yè)時(shí)要戴好保護(hù)口罩，室內(nèi)要打開門窗或用排風(fēng)扇驅(qū)氣，以減弱噴霧濃度。（3）漆倉庫、配料房除應(yīng)懸掛“禁止煙火”的標(biāo)志外，并根據(jù)防火要求設(shè)置消防器材，還應(yīng)與其他生產(chǎn)建筑物隔離。（4）所有沾染漆類及油類的舊蓋紙、廢紗頭等物，應(yīng)收集在有蓋鐵桶內(nèi)，定期處理，以防失火。（5）上班前對工具、腳手架、梯凳、跳板等，必須經(jīng)過詳細(xì)檢查，確認(rèn)安全可靠后，才能使用。（6）在土建工程結(jié)束后，或腳手架已拆除情況下，使用倒掛梯時(shí)，繩鉤要扎緊、掛牢、并檢查后，方可使用。（7）油漆二層以上門窗時(shí)，安全帶不得栓在窗檔上。（8）操作含毒、酸、堿等腐蝕性的油漆、顏料、溶劑等，應(yīng)遵守本規(guī)程安全生產(chǎn)規(guī)定中的有關(guān)規(guī)定。（9）搬運(yùn)玻璃時(shí)，應(yīng)戴手套。（10）安裝玻璃時(shí)，一律帶工具袋，嚴(yán)禁把小釘含在口里，以防吞入腹內(nèi)，造成事故。并不準(zhǔn)上下交叉立體作業(yè)，應(yīng)采取流水作業(yè)。（11）裁下的玻璃條及碎塊，禁止任意亂丟。（12）玻璃未釘牢之前，不得中途停止，以防掉落傷人。（13）門窗玻璃裝配完后，應(yīng)將插銷或風(fēng)鉤掛牢。7、木工安全操作規(guī)程（1）工作前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)各種木工機(jī)械的安全操作規(guī)程。（2）檢查所使用的工具有無損傷或松動。操作時(shí)應(yīng)注意立足點(diǎn)。揮動工具時(shí)注意不要碰傷人。（3）加強(qiáng)消防意識，嚴(yán)禁吸煙及帶火種進(jìn)入施工現(xiàn)場。工作完畢后，須將施工現(xiàn)場的木屑、刨花等打掃干凈。（4）木工使用的材料要精打細(xì)算，節(jié)約各種木材，并不得將帶釘?shù)哪绢^、木板隨地亂丟，以防傷害他人。（5）登高作業(yè)時(shí)應(yīng)使用穩(wěn)固的梯子。要集中思想，同時(shí)注意是否有架空電線影響施工。（6）工作現(xiàn)場要保持暢通無阻?？匆娪袔п?shù)膹U木料要立即清除，以防傷人。（7）使用圓鋸前應(yīng)先試車。發(fā)現(xiàn)鋸盤裂紋缺牙應(yīng)立即調(diào)換。（8）在鋸料時(shí)，木料要放穩(wěn)，兩手均衡扒出，以防木塊飛出傷人。（9）自覺遵守公司的安全制度，違者處罰。8、電工安全操作規(guī)程（1）在調(diào)試電器線路時(shí)，如發(fā)現(xiàn)自動短路及空氣開關(guān)自動跳閘，必須查明故障原因后，方可合閘送電。（2）在施工現(xiàn)場臨時(shí)搭接電源應(yīng)注意是否安全可靠。嚴(yán)禁使用已損壞的接線和裸露的電線和電器。（3）在安裝或調(diào)試過程中經(jīng)常注意導(dǎo)線保險(xiǎn)絲的截面積和容量是否恰當(dāng)。（4）值班電工必須嚴(yán)守崗位，加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)導(dǎo)常情況應(yīng)及時(shí)處理。（5）總配電箱應(yīng)有觸保器，裝門上鎖。所有的插頭、插座、閘刀都必須完好無損。（6）凡進(jìn)行立體作業(yè)時(shí)，離地懸空高度超過5米，應(yīng)系安全帶，下層作業(yè)者應(yīng)戴安全帽。9、電焊工安全操作規(guī)程（1）工作前必須戴防護(hù)用品。電焊鉗、電線切勿搭搭在焊件上，以防止損壞漏電。（2）掌握手鉗時(shí)，手指不能放在銅頭上。嚴(yán)禁腳搭在電線上或電焊棒上。（3）不準(zhǔn)在易燃易爆物資附近進(jìn)行焊接。（4）在使用氣焊時(shí)，嚴(yán)禁拋擲，滾動氣瓶，撞擊、暴曬及接近高溫。（5）嚴(yán)禁把未熄滅的焊槍放入水中冷卻。（6）嚴(yán)禁在乙炔發(fā)生器附近有火種。（7）工作時(shí)氧氣瓶和乙炔發(fā)生器必須嚴(yán)格分離（最近不得小于5米）。（8）焊接前應(yīng)檢查氧氣瓶乙炔發(fā)生器和皮管是否漏氣。（9）工作完畢后關(guān)閉乙炔和氧氣瓶。按規(guī)定的安全措施處理放置。10、瓦工安全操作規(guī)程（1）工作前應(yīng)檢查整理場地，防止可能產(chǎn)生撞翻物件、砸傷身體之類事故。（2）在腳手架上接料應(yīng)防止墜落。下面送料須戴好安全帽。上下操作者必須互相呼應(yīng)。嚴(yán)禁從高空拋擲工具。（3）在工作中不得任意搭設(shè)飛跳板。腳手架堆物不準(zhǔn)超重，不準(zhǔn)多人站立在腳手架板上，防止斷塌。（4）拆除墻壁或在墻壁上打孔時(shí)，應(yīng)事先在危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)設(shè)護(hù)欄，并加明顯標(biāo)志。11、工地倉庫保管員安全防火職責(zé)（1）必須堅(jiān)守崗位，做好裝潢物資的驗(yàn)收入庫、領(lǐng)用登記等手續(xù)，切實(shí)做好保衛(wèi)工作。（2）對油漆、化工材料等易燃物品，特別加強(qiáng)管理，嚴(yán)格收發(fā)制度，對漆工領(lǐng)用油漆、化工材料時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制，用多少發(fā)多少。對用畢的油漆、化工材料一律隨時(shí)歸庫保管。（3）油漆、化工材料庫內(nèi)禁止做任何作業(yè)。倉庫內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明，停電時(shí)應(yīng)用干電手電筒照明，在顯眼易取處放置滅火器二臺及黃沙箱二只，確保安全無事故。（4）庫內(nèi)雜物、廢物要經(jīng)常清理，保持庫內(nèi)清潔整齊，過道暢通。倉庫內(nèi)除管理人員外，其他無關(guān)人員禁止入內(nèi)，違者追究倉庫保管員責(zé)任。第3節(jié)現(xiàn)場文明施工措施（1）材料堆場整齊、規(guī)范。（2）施工場地及時(shí)清運(yùn)垃圾，做到當(dāng)日垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。（3）材料進(jìn)出工地，由專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并及時(shí)做好落手清工作，保證工地四周道路的清潔。（4）節(jié)約用水、用電，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。（5）施工人員按專業(yè)工人操作手冊工作，杜絕野蠻施工。（6）成品、半成品由專職人員保管保護(hù)，防止污染破損。（7）不大聲喧嘩，不損壞公物，進(jìn)入施工現(xiàn)場注意安全。（8）夜間作業(yè)噪聲低于55分貝。（9）夜間作業(yè)照明采取集中照明，避免擾民。第四節(jié)減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的保證措施（1）遵守作息時(shí)間，不違章不擾民。（2）避免在人們作息時(shí)間里，用功率大，噪音大的機(jī)械施工。（3）項(xiàng)目部內(nèi)設(shè)專人加強(qiáng)對施工工地的管理，做到施工整潔，工地出口落實(shí)外出車輛的清潔措施，加強(qiáng)對渣土運(yùn)輸車輛的管理，保證不亂倒渣土和建筑垃圾。（4）垃圾工負(fù)責(zé)每日“暴露垃圾”的清理。（5）全部使用專用袋，所有“暴露垃圾”做到當(dāng)日入袋。（6）聯(lián)系城市環(huán)保車輛，在甲方的指定地點(diǎn)、指定時(shí)間清運(yùn)。（7）項(xiàng)目部每日對“暴露垃圾”清運(yùn)情況進(jìn)行檢查。積極按甲方要求，做好對施工過程中產(chǎn)生的渣土、建筑裝飾垃圾等“暴露垃圾”的規(guī)范運(yùn)輸處理等工作。第七章工程成本控制節(jié)支降耗組織和技術(shù)措施工程的成本控制，節(jié)支降耗的重點(diǎn)根據(jù)形象進(jìn)度排出材料進(jìn)場計(jì)劃，嚴(yán)格控制材料進(jìn)場數(shù)量和現(xiàn)場用料量。排出各分部、分項(xiàng)工程的翻樣圖，量體裁衣，精確計(jì)算材料含量，節(jié)約用料。精心編制施工計(jì)劃，組織立體交叉流水作業(yè)，加強(qiáng)技術(shù)、質(zhì)量管理，避免返工，節(jié)約用工。加強(qiáng)核算工作，分階段進(jìn)行“二算”對比，控制成本分材料管理、勞動力管理和產(chǎn)品保護(hù)三個(gè)方面，做好成本控制，節(jié)支降耗工作將促進(jìn)工程的進(jìn)度和質(zhì)量，將有限的人力和物力充分使用在工程中。(1)材料的管理：a.把好材料定貨關(guān)：所訂購的材料數(shù)量、品種、規(guī)格、質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求，與材料分析數(shù)量一致，其性能符合標(biāo)準(zhǔn)。在價(jià)格上采取“貨比三家”“價(jià)比三家”的原則，盡可能與生產(chǎn)廠家或直銷商直接聯(lián)系。b.把好材料驗(yàn)收關(guān)：不合格的材料杜絕進(jìn)場，在運(yùn)輸和搬運(yùn)中損壞的材料及時(shí)與供貨方聯(lián)系，辦理退貨或更換手續(xù)。質(zhì)量員對進(jìn)場材料的名稱、型號、規(guī)格、等級進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，合格后進(jìn)行驗(yàn)收記錄。c.把好材料保管關(guān)：材料保管因材設(shè)庫，根據(jù)“產(chǎn)品標(biāo)識可追溯性管理程序”的規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)或歸類堆放。對木制品、紡織品、壁紙等要注意防潮、防曬，對油漆等化工物品要注意防火。對玻璃、石材等制品要注意防撞擊。貴重物品另行設(shè)庫，防止被盜。d.把好材料收發(fā)關(guān)：各作業(yè)組按當(dāng)天任務(wù)單填寫當(dāng)天使用的領(lǐng)料單由項(xiàng)目部統(tǒng)一簽發(fā)，憑項(xiàng)目部簽發(fā)的領(lǐng)料單到材料部門限額領(lǐng)料，工地倉庫保管員限額發(fā)料。實(shí)行材料領(lǐng)用責(zé)任制，做好專料專用。如有當(dāng)天未用完的材料，當(dāng)天下班即送倉庫，交由倉庫作臨時(shí)保管。各作業(yè)班組如有超額用料現(xiàn)象，項(xiàng)目部即追查原因，如屬于作業(yè)組無故損壞或浪費(fèi)，由該作業(yè)組全額賠償。e.把好材料盤點(diǎn)、回收點(diǎn)：材料、物資庫存期間，每二周盤點(diǎn)一次，嚴(yán)格控制進(jìn)料數(shù)量，防止出現(xiàn)剩余料。各作業(yè)班組節(jié)約的材料及時(shí)退庫，并予以相應(yīng)獎勵(lì)。回收料、邊角料妥善保管，以備工程保修期內(nèi)使用。（2）勞動力的管理：勞動力的合理安排，工序間的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。項(xiàng)目部管理人員，技術(shù)人員均明確分工各司其職，并充分發(fā)揮各人的才智和潛力，科學(xué)合理的安排施工計(jì)劃和合理的施工措施。嚴(yán)格控制各作業(yè)組操作人數(shù)，做到各就各位、各司其職、各盡其職，避免出現(xiàn)誤工、滯工現(xiàn)象、杜絕各作業(yè)組之間竄崗現(xiàn)象。（3）做好成品、半成品的保護(hù)工作成品與半成品的保護(hù)工作同樣也是成本控制的一個(gè)主要方面。項(xiàng)目部對各作業(yè)組人員進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)的教育，增強(qiáng)每一個(gè)員工的產(chǎn)品保護(hù)意識，每一單項(xiàng)作業(yè)制成半成品或成品，即采取相應(yīng)的有效的保護(hù)措施，確保產(chǎn)品從完成到竣工交付保持完好。避免由于成品無故或意外損壞而造成不必要的損失。成品保護(hù)措施：工程成品保護(hù)是施工中最后一道環(huán)節(jié)，要求每個(gè)參加施工人員不但要對自己專業(yè)的成品進(jìn)行保護(hù)，而且對工程所有的成品都要進(jìn)行愛護(hù)，具體做法：1.準(zhǔn)備工作（1）由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)成立成品保護(hù)小組，主管工程師和質(zhì)量員、民工隊(duì)負(fù)責(zé)人任組員，按負(fù)責(zé)區(qū)域分工負(fù)責(zé)。（2）建立成品保護(hù)制度，制定切實(shí)可行的保護(hù)措施。（3）設(shè)專職成品保護(hù)員，明確責(zé)任，做好分工，做好檢查交接記錄。（4）專業(yè)工程師在施工之前必須進(jìn)行成品保護(hù)交底。（5）對造成成品損壞的個(gè)人或民工隊(duì)，按損壞程度嚴(yán)格處罰。2.成品保護(hù)措施安裝后的衛(wèi)生潔具固定螺栓，螺母，應(yīng)表面抹黃油處理，待驗(yàn)收及交工前再處理干凈。銅及鍍鉻零件等安裝時(shí)應(yīng)使用扳手或自制專用工具緊固，如果使用管鉗，應(yīng)在零件表面用布進(jìn)行保護(hù)。安裝完的潔具應(yīng)加重保護(hù)。嚴(yán)禁站在潔具上安裝其他設(shè)備，不能在潔具上搭腳手板。衛(wèi)生潔具未交工不得使用，以保證潔具表面衛(wèi)生。防止?jié)嵕叽擅媸軗p，特別是高級衛(wèi)生潔具及浴盆。冬季室內(nèi)不通暖時(shí)，所有衛(wèi)生潔具的存水彎，背水箱，坐便器內(nèi)積水等都應(yīng)放凈防止凍裂。所有衛(wèi)生潔具的橡膠堵頭，拉鏈，地漏蓖子，噴頭，手輪，轉(zhuǎn)心門的扳把等應(yīng)在交工前安裝。水暖工安裝完的衛(wèi)生潔具房間應(yīng)辦理交接手續(xù)交與其他工程施工，做到成品保護(hù)責(zé)任到人。第八章工程交驗(yàn)后保修措施根據(jù)我公司的質(zhì)量方針，在本工程竣工交付使用后，我們將嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)工程保修的各項(xiàng)規(guī)定，盡心盡力地履行工程保修義務(wù)，盡到我們的職責(zé)，讓用戶滿意，具體措施如下：1.工程回訪（1）在工程保修期內(nèi)交付使用半年內(nèi)，每三個(gè)月回訪一次，以后每半年回訪一次。（2）工程回訪或維修時(shí)，由生產(chǎn)主管部門建立半工程的回訪回修記錄，根據(jù)情況安排回訪計(jì)劃，確定回訪日期。（3）本工程的回訪將由生產(chǎn)、技術(shù)經(jīng)理帶隊(duì)，技術(shù)科長、生產(chǎn)科長、質(zhì)量科長參加。（4）在回訪中對業(yè)主提出的任何質(zhì)量隱患和意見，我方將虛心聽取，認(rèn)真對待，同時(shí)作好回訪記錄，熱心為業(yè)主提出解決施工方面的質(zhì)量問題。并責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時(shí)認(rèn)真分析原因，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，指定糾正措施及對策，以免類似質(zhì)量問題的重復(fù)出現(xiàn)。2.工程服務(wù)（1）我們將本著讓業(yè)主滿意的原則，在回訪回修的同時(shí)，留下專門的維修人員并制定維修方案和措施，隨時(shí)為業(yè)主