1、 一個城市一種久違的生活理想 南湖半島花園最后一期組團(tuán)推廣策略 天橙地產(chǎn)/2006-02-20 一個城市南湖半島花園最后山海之后,面對本期產(chǎn)品我們一直在思索一個問題之于大廣州地產(chǎn)市場的喧囂背后之于填鴨式的標(biāo)榜口號的銷售傳播背后對于我們的城市,生活在城市中的人是否有一些東西被我們忽略了我們相信,越是喧囂浮躁,充滿壓迫感的城市越會衍生出與之相悖的心靈與情感皈依我們相信每一個城市人的心靈深處都有一些關(guān)于生活最純凈而柔軟的渴望我們也相信市場通常所定義的豪宅產(chǎn)品不應(yīng)該如此生硬的以眾多標(biāo)簽層層包裹將真正的渴望與生活價值拒于千里之外 這一次,對產(chǎn)品與生活的還原能否從我們開始寫在前面山海之后,寫在前面用產(chǎn)品，

2、登上市場的高度用營銷，登上品牌的高度用生活，登上生命的高度我們在登一座山用產(chǎn)品，登上市場的高度我們在登一座山 最后的七棟，不僅僅是一期豪宅它理應(yīng)包含發(fā)展商,這個城市,這個城市中的人 和我們,對于一種生活的探求與責(zé)任 最后的七棟，不僅僅是一這是一次關(guān)于一種生活理想的旅行這是一次關(guān)于一種生活理想的旅行一同起程吧！一同起程吧！總述 分析部分山腳下的第一步總述 分析部分山腳下的第一/市場/消費者/產(chǎn)品市場消費者/市場/消費者/產(chǎn)品市場消費者 產(chǎn)品洞察 產(chǎn)品才是一切推廣的平臺 產(chǎn)品洞察價格/產(chǎn)品/成熟/品牌南湖板塊的峰頂之作，也是廣州的峰頂之作價格/產(chǎn)品/成熟/品牌南湖半島最后的樓王 素質(zhì)最高貨量/70

3、00均價/銷售額南湖半島最后的樓王總述 屬性：7棟18層高層洋房數(shù)量：432套戶型：121196m2大戶人家價格：7000元/平方米左右特征：六重景觀、南北對流附加值：私家山、配套成熟、四年人文真正的山水，真正的樓王，成就豪宅價值 大戶/臨山/南北對流/制高點/六重景觀總述 屬性：7棟18層高層 在板塊, 我們是最具影響力的洋房社區(qū)在項目, 社區(qū)最優(yōu)質(zhì)的區(qū)位，入主的最后機遇在產(chǎn)品, 豪宅的品質(zhì)，也同時帶來豪宅的價格當(dāng)優(yōu)勢的產(chǎn)品平臺遭遇最高的目標(biāo) 在板塊, 我們是最具影響力的洋房社區(qū)當(dāng)小結(jié)：擁有絕版山水資源和出眾口碑的成熟社區(qū)型豪宅小結(jié)： 市場洞察 市場給我們信息，也給我們信心 市場洞察總述 地

4、價推動房價，今年全國房價漲幅在12%左右搜房政府嚴(yán)控土地，房價上漲成定局新浪 廣州房價堅挺，06年“漲”聲再起國土資源網(wǎng)廣州房價去年增長18.8% 廣州日報 宏觀在漲聲一片中，價格不是問題，速度才是關(guān)鍵總述 地價推動房價，今年全總述 一線15000元，二線8000元，市區(qū)江景房無多別墅用地不再批復(fù)，新豪宅時代來臨珠江新城/濱江東/城邊別墅，價格上揚 資源當(dāng)江已經(jīng)遠(yuǎn)離市場，山登上了城市的舞臺總述 一線15000元，二1.29億元，天價地塊拍又現(xiàn)白云板塊!定價超8000，新體育館一新盤再創(chuàng)白云房價新高廣州日報5億天價震驚樓市,白云區(qū)聚焦廣州地產(chǎn)巨鱷眼球地產(chǎn)觀察 板塊從5億地價到8000元均價，白云

5、板塊潛力無限1.29億元，天價地塊拍又現(xiàn)白云板塊! 板塊總述 綜合宏觀/板塊/資源，成就了本期最優(yōu)的推廣平臺總述 綜合宏觀/板塊/資源 競爭洞察發(fā)現(xiàn)我們的市場核心優(yōu)勢 競爭洞察南湖板塊的競爭，是我們首先要面對的戰(zhàn)場 托斯卡納、藍(lán)山、江南世家、山水庭院南湖板塊的競爭，是我們首先要面對的戰(zhàn)場 以廣州市為范圍，以價格/資源/區(qū)位為分水嶺哪些主力競爭對手會浮出水面？ 以廣州市為范圍，以價格/資源/區(qū)7000元/自然/30分鐘珠江新城濱江板塊周邊別墅7000元/自然/30分鐘珠江新城競爭VS珠江新城更優(yōu)勢的價格，優(yōu)越的自然環(huán)境競爭VS濱江板塊同類稀缺的自然資源，更優(yōu)勢的價格競爭VS別墅同質(zhì)自然資源，更優(yōu)

6、勢價格，更好區(qū)位，更低調(diào)的價值觀競爭VS珠江新城競爭VS濱江板塊競爭VS別墅 市場&競爭 小結(jié)：物本：在價格/區(qū)位的優(yōu)勢對比下，以自然山水資源區(qū)隔對手 人文：以山水基礎(chǔ)為源點，以城中山水豪宅生活區(qū)隔對手 消費者洞察洞察消費者，也是檢驗產(chǎn)品的唯一標(biāo)準(zhǔn) 消費者洞察總述 發(fā)現(xiàn)這樣一群人總述 發(fā)現(xiàn)這樣一群人關(guān)鍵詞：四十不惑？每天都在忙，生活三十七了，有點體會四十不惑的含義了不喜歡喝酒卻總要應(yīng)酬，不喜歡吸煙卻總有人送煙開會是經(jīng)常的事，考察也需要馬不停蹄啊是啊，機關(guān)里的事關(guān)鍵詞：四十不惑？每天都在忙，生活關(guān)鍵詞：含蓄，把生活當(dāng)成溫情的藝術(shù)他從新加坡剛回來后，一直在這間企業(yè)，主管技術(shù)開發(fā)思想上卻受老子的影響

7、，喜歡自然、質(zhì)樸、靜態(tài)的生活只有老板才開寶馬，住別墅，我不習(xí)慣最開心的還是老同學(xué)一起喝茶，聊些工作外的事也是一種最好的放松關(guān)鍵詞：含蓄，把生活當(dāng)成溫情的藝術(shù)關(guān)鍵詞：壓力也好，動力也好，自然才是最好明天八點的手術(shù)，9點才剛討論完回家今年一定要評上高級主任醫(yī)師，在人在己，都馬虎不得啊，只要有空，就一定要去白云山轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)用爬山的愉快驅(qū)散現(xiàn)實的壓力，有誰不想？關(guān)鍵詞：壓力也好，動力也好，自然才是最好關(guān)鍵詞：愛他們，總該讓他們享受生活的美好日日匆匆，孩子也轉(zhuǎn)眼快考大學(xué)了每次妻子低頭，總會看到她的白發(fā)我忙著自己，家里全是她打理的，孩子家教都是她請的不僅僅是她，自己也很多年沒和爸媽一起過年了，有機會接他們過來一

8、起住段時間吧，讓他們也都停下來，享享清福吧關(guān)鍵詞：愛他們，總該讓他們享受生活的美好關(guān)鍵詞：換房子？不如說是換種生活工作兩年，單位分了他第一套房子，96年，華景新城成為第二個家住了十年了幾個同事都換了房子了，社區(qū)安靜，人也不算多，也想買個好社區(qū)，陪著她在社區(qū)走走，早上也鍛煉下身體把單位房子賣了，把舊房子租了，供房是沒什么壓力的用來犒勞自己的房子，重要的還是生活關(guān)鍵詞：換房子？不如說是換種生活定義消費群體傳統(tǒng)行業(yè)，腦力工作，高等文化；行業(yè)骨干，家庭支柱，壓力不??；為人低調(diào)務(wù)實，不喜歡彰顯富裕；傳統(tǒng)價值觀比較顯形,四十左右，開始重視未來生活質(zhì)量，向往家庭性健康生活。謹(jǐn)慎性購買，但也容易迅速感動定義消

9、費群體換一個角度看他們 ?換一個角度看他們 ?小時候，光著腳丫坐在山上，曬著太陽，憧憬夢想小時候，光著腳丫坐在山上，曬著太陽，憧憬夢想他是一位主任醫(yī)師，長久的城市生活改變了很多從前的生活習(xí)慣，故鄉(xiāng)的山水卻從未遠(yuǎn)離記憶他是一位主任醫(yī)師，也許，功名路上的崢嶸，不及山路上山間一葉來得真實也許，功名路上的崢嶸，不及山路上山間一葉來得真實他是某事業(yè)單位科長，在城市長大的他，從小時候就渴望青山綠水，那里安靜而又蔥郁，名利路走的越多，那種心底的渴望就愈加強烈地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件 城市生活久了,有一種感動漸漸被淡忘 城市生活久了,他在外企做高級主管，它的上司就是外國人，外國的家庭生活深深的影響了他，而在山

10、水中享受家庭的天倫之樂，是他最大的理想地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件好像和你回到山上，牽著手，憧憬的仰望前方，30年后的今天，還是一樣好像和你回到山上，這個城市中,可記得有多久不曾記得春天來臨的腳步?這個城市中,你知道嗎？陪著你和媽媽在山頂守望日出是爸爸最生活中甜蜜的瞬間！你知道嗎？他是私企老板，她太太則是賢內(nèi)助，曾經(jīng)的山水，見證了他們的幸福時光，他們也希望在都市中尋找一份安靜的幸福印記地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件面對山水，心中的感動依舊只是我們，已經(jīng)青春不在面對山水，他們是是小時玩伴，也大學(xué)同學(xué)，長大了之后，常常一起喝茶聊天，他們面對生活與工作，依然有著同樣有著壓力，但他們總喜歡談起小時候在山上玩的日

11、子，在他們，山水已經(jīng)成為彼此的減壓良方地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件久居在城市水泥森林,誰的心靈不渴望一份屬于自然的恬靜久居在城市水泥森林,小結(jié):打動他們的也許是項目，但感動他們的一定是那份對山水久違的感動其實山水中充滿了他們歲月的印記，他們對山水，有著源自內(nèi)心的向往小結(jié):其實山水中充滿了他們歲月的印記，形象定位上山的第二步形象定位上山的第二步競爭對手 消費者需求產(chǎn)品力現(xiàn)代城市人文，充滿山水生活理想的城中純山居大宅競爭對手 消費者需求產(chǎn)品力現(xiàn)代城市人文，充滿山水生活理想的城觀 點上山的第三步觀 點上山的第三步尋找一個方向, 從否定開始豪宅風(fēng)格走向例解尋找一個方向, 從否定開始豪宅風(fēng)格走向例解豪宅VS

12、產(chǎn)品豪宅VS產(chǎn)品豪宅VS標(biāo)榜豪宅VS標(biāo)榜豪宅VS人文豪宅VS人文豪宅VS傳襲豪宅VS傳襲豪宅VS概念豪宅VS概念豪宅VS人群豪宅VS人群豪宅VS氣質(zhì)豪宅VS氣質(zhì)豪宅VS距離豪宅VS距離豪宅VS思想豪宅VS思想豪宅VS文化豪宅VS文化那么擁有自然資源的本地對手呢？第四代豪宅君林天下永恒的榮耀凱旋會傳奇生活托斯卡納那么擁有自然資源的本地對手呢？第四代豪宅君林天下永恒的榮耀 思考：什么樣的廣告可以賣豪宅？ 我們的觀點我們是什么？ 山由山水到山我們的觀點我們是什么？ 山由山水到山一種現(xiàn)代城市人文下的自然生活我們的觀點他們需要什么？一種現(xiàn)代城市人文下的自然生活我們的觀點他們需要什么？ 廣州缺什么？ 將資

13、源轉(zhuǎn)化成生活將生活深植于內(nèi)心的感動我們的觀點 一種純粹的深入的真實的屬于山水的生活理想廣州從沒有這樣一種生活 一種純粹的深入的真實的屬于山水的生活理想廣州從沒有這樣我們可以做到 !我們可以做到 !深圳的山水生活理想深圳的山水生活理想北京的山水生活理想北京的山水生活理想上海的山水生活理想保利 十二橡樹園上海的山水生活理想保利 十二橡樹園 廣州有自己的山居生活理想嗎 廣州有自己的解決思路登頂?shù)囊徊浇鉀Q思路登頂?shù)囊徊?格調(diào) 內(nèi)斂/大氣/現(xiàn)代人文/溝通力 格調(diào)定位【內(nèi)斂】沒有一定高度，不適合如此低調(diào)高貴不是財富彰顯，而是一種淡泊的雅致格調(diào)定位【內(nèi)斂】沒有一定高度，不適合如此低調(diào)格調(diào)定位【大氣】經(jīng)得起揣

14、摩的一種氣質(zhì)，經(jīng)得起品味的一種內(nèi)涵精微處，顯不凡格調(diào)定位【大氣】經(jīng)得起揣摩的一種氣質(zhì)，經(jīng)得起品味的一種內(nèi)格調(diào)定位【現(xiàn)代人文】不可居無竹字亦有境明椅今韻格調(diào)定位【現(xiàn)代人文】不可居無竹字亦有境明椅今韻格調(diào)定位【溝通力】直達(dá)心底欲望，觸發(fā)深層感動，用項目的現(xiàn)代人文與厚重感，承載生活的本源格調(diào)定位【溝通力】直達(dá)心底欲望，觸發(fā)深層感動，核心概念：一個城市的山居生活理想核心概念：還需要一個好案名 !還需要一個好案名 !先看看我們否定的名字山外有人文的高度，但太隱諱的精神，就容易失去生活的意境香格里拉直接讓人聯(lián)想到美好的環(huán)境，但缺乏人文高度的支持，使用過多8848是人類登上山的絕對高度，但總覺得生硬，樓盤變

15、成地理量詞，不夠直接江山大氣的名字，直接的聯(lián)想，但忘記了我們客戶是群低調(diào)的人先看看我們否定的名字山外有人文的高度，但太隱諱的精神，就容易意境非凡大地賞遠(yuǎn)見當(dāng)代鼎盛泊林臻藏十方意境山居七賞觀朝萬象領(lǐng)略瀚苑仁者愛山佳境天成心賞幽境山與自然逸品天成傾城境界世界觀甘邑易象萬象形而上香頌耀日山逸海逸觀瀾海闊天空天潤大地有山無山山外山領(lǐng)御藏峰天籟海納天下惟山山外絕對閣下和山領(lǐng)岫峻杰云上攬勝天壤天筑關(guān)山月嵩云低調(diào)海拔山海觀止云門天嵐偉岸 先看看我們否定的名字意境觀朝傾城海逸天籟攬勝先看看我們否定的名字回到山居生活理想的本源，再思考回到山居生活理想的本源，再思考山居生活理想，就是日日讓你感動于記憶中的自然平實

16、平中見奇山居生活理想，平中見奇山居生活理想，就是浸染在山林的每一個真實的生活細(xì)節(jié)知微察幽山居生活理想，知微察幽山居生活理想，就是每一個走出去的人都能看到山的胸懷厚積薄發(fā)山居生活理想，厚積薄發(fā)是案名，也是一種生活記錄，更是居后而感悟的生活價值山 居 筆 記是案名，也是一種生活記錄，更是居后而感悟的生活價值山 居 筆山居筆記一本書余秋雨，用一支書讓60年代的人重回歷史的瞬間100個人，有100個對書的心得但對山居筆記的印象卻都有一種穿越古今，歷史新觀的后快，那個名字，代表揮墨山水間的豪邁代表了縱情人生的激昂山居筆記一本書山居筆記 昨夜幾聲翠朗的鐘聲 自峰頂?shù)墓潘?引來山間的第一場春雨 竹杖其來

17、細(xì)碎的葉瓣落成繽紛山道 踏過雨的霜跡 淡泊云煙的竹以友視我 山中多豪邁 已漸漸忘了當(dāng)初的來意 站在春意之外的我 正耐心傾聽 天籟 勃發(fā)而動一首詩山居筆記 昨夜幾聲翠朗的鐘聲 一首詩山居筆記一種時光有些時光，注定會在山中渡過有些記憶，注定因為山而深刻你也許曾在山上長大，或是兒時憧憬山林，或者感悟于山寫下來，讓所有思緒皈依山的情懷山居筆記一種時光無山 . 無我 . 無垠山居筆記主題廣告語無山 . 無我 . 無垠山居筆記主題廣告語山居筆記無山.無我.無垠山居筆記無山.無我.無垠山居筆記精神生活人生境界自然享受人文名人符號山居筆記精神生活人生境界自然享受人文名人符號與 班得瑞 的自然之音一起旅行 班得

18、瑞樂團(tuán)，來自一群愛好生命的年輕作曲家、演奏家及音源采樣工程師等青年才俊。 每當(dāng)執(zhí)行音樂制作時，從頭到尾，深居在阿爾卑斯山林中，堅持不摻雜一絲毫的人工混音，直到母帶完成！置身在歐洲山野中 ，讓班得瑞擁有源源不絕的創(chuàng)作靈感，也找尋到自然脫俗的音質(zhì) 。每一聲蟲聲、鳥鳴、花落流水，都是深入山林、湖泊，走訪瑞士的阿爾卑斯山，羅春湖畔、玫瑰峰山麓，少女峰等處實地紀(jì)錄 與 班得瑞 的自然之音一起旅行 班得瑞樂團(tuán)，來AGES 精神解構(gòu)山之七境AGES 精神解構(gòu)山之七境山的理想，就是人的理想山的理想，就是人的理想沉靜處境通幽，一曲淡定，幾許悠揚沉靜處境通幽，一曲淡定，幾許悠揚厚重在這個高度上，即使是一塊石頭，也

19、能看出山的胸懷 厚重在這個高度上，即使是一塊石頭，也能看出山的胸懷 淡泊與人無爭，因為無人可以與之爭 淡泊與人無爭，因為無人可以與之爭 悠然走近，只是仰望，走進(jìn)，只是平常 悠然走近，只是仰望，走進(jìn)，只是平常 磅礴心中豪邁，如山奔放，在他的眼中，山外本無山磅礴心中豪邁，如山奔放，在他的眼中，山外本無山天籟山靜中，卻有萬千意境入耳天籟山靜中，卻有萬千意境入耳壯闊運籌帷幄于心，才能把天下融于一杯茶壯闊運籌帷幄于心，才能把天下融于一杯茶AGES 人文解構(gòu)十個人的山居歲月AGES 人文解構(gòu)十個人的山居歲月【林語堂的陽明山】林語堂故居坐落在風(fēng)景如畫的陽明山的半山腰。如今，這里成為臺北的一道獨特文學(xué)風(fēng)景線。

20、作為中國現(xiàn)代著名的學(xué)者、作家，山居生活是林語堂沉思與冥想的原點，打動人心的著作來自無數(shù)個與山對話、與山共鳴的夜晚。你若生在山里,山就會改變你的看法,山好象進(jìn)入你的血液.人到了這個時候看山也感慨,看水也嘆息,借古諷今,指桑罵槐。山自然不再是單純的山,水自然不再是單純的水。 林語堂【林語堂的陽明山】林語堂故居坐落在風(fēng)景如畫的陽明山的半山腰?！咎諟Y明的廬山】作為中國山水田園詩人的代表，陶淵明的作品感情真摯，樸素自然。崇尚自然、清新平和的文風(fēng)，來自于多年田園山水的熏陶與感染。少無適俗韻，性本愛丘山。誤落塵網(wǎng)中，一去三十年。羈鳥戀舊林，池魚思故淵。開荒南野際，守拙歸田園。方宅十余畝，草屋八九間。榆柳蔭后

21、椋，桃李羅堂前。曖曖遠(yuǎn)人村，依依墟里煙。狗吠深巷中，雞鳴桑樹顛。戶庭無塵雜，虛室有余閑。久在樊籠里，復(fù)得返自然。 歸園田居【陶淵明的廬山】作為中國山水田園詩人的代表，少無適俗韻，性本【雅尼的奧林匹斯山】“我希望我的音樂可以給聽眾一種心靈的沖擊。”Yanni現(xiàn)在已經(jīng)成為全世界最具有創(chuàng)新精神的作曲家和演奏家之一。雅尼心靈深處靈感的迸發(fā)，來自于希臘奧林匹斯山的深厚人文與歷史沉淀。【雅尼的奧林匹斯山】“我希望我的音樂可以給聽眾一種心靈的沖擊【王羲之的蘭亭】置身于山野，讓王羲之擁有源源不斷的書法靈感，也擁有最自然脫俗的藝術(shù)風(fēng)格。山的雄渾，水的靈動，都栩栩如生的呈現(xiàn)在蘭亭序遒勁飄逸的筆鋒里。正因為放情于山

22、的率性胸懷，才會有震爍古今的傳世之作。 此地有崇山峻嶺、茂林修竹，又有清流激湍映帶左右，引以為流觴曲水。列坐其次，雖無絲竹管弦之盛，一觴一詠，亦足以暢敘幽情。 蘭亭序 【王羲之的蘭亭】置身于山野，讓王羲之擁有源源不斷的書法靈感，【畢加索的比利牛斯山】畢加索是現(xiàn)代藝術(shù)中最引人注目的現(xiàn)象，二十世紀(jì)的大部分藝術(shù)史都可以按照他的成就來書寫。繪畫上的顛峰造詣，來自于比利牛斯山下對自然與人性的獨到見解。正因為擁有如山般深邃的思想，才會有超然于時空的不朽藝術(shù)。 【畢加索的比利牛斯山】畢加索是現(xiàn)代藝術(shù)中最引人注目的現(xiàn)象，二【海明威的乞力馬扎羅】作為諾貝爾文學(xué)獎獲得者。海明威一生游歷于世界名山大川。山水自然，影

23、響了他的一生。堅強，仁厚，慈祥，善良，以及充滿創(chuàng)作欲的心靈，也許都源于自然山水生活帶來的啟示?！竞Ｃ魍钠蛄︸R扎羅】作為諾貝爾文學(xué)獎獲得者。海明威一生游歷【徐志摩的翡冷翠山居閑話 】“我生平最純粹可貴的教育是得之于自然界，田野，森林，山谷，湖，草地，是我的課室；云彩的變幻，晚霞的絢爛，星月的隱現(xiàn)，田野的麥浪是我的功課；瀑吼，松濤，鳥語，雷聲是我的老師，我的官覺是他們忠謹(jǐn)?shù)膶W(xué)生，受教的弟子?！?徐志摩 【徐志摩的翡冷翠山居閑話 】“我生平最純粹可貴的教育是得之于【帕瓦羅蒂的阿爾卑斯】作為世界最著名的男高音歌唱家，帕瓦羅蒂以獨一無二的嗓音，穿越時空，感染著世界。天籟之音，源自阿爾卑斯山森林與山谷帶

24、來的靈感。正因為對山的深刻感悟，空谷、流水、山峰，才會如此和諧的融入在帕瓦羅蒂寬廣的音域里。 【帕瓦羅蒂的阿爾卑斯】作為世界最著名的男高音歌唱家，郭沫若作為現(xiàn)代著名作家、詩人、劇作家、歷史學(xué)家、考古學(xué)家、古文字學(xué)家、社會活動家。也許正因為有著對山、歷史和文化的深刻探究與思考，才會有博通古今的學(xué)識與寧靜優(yōu)美的詩性胸懷?！竟舻奈逶馈孔蛲韽纳缴匣貋恚闪藥状膶?、幾簇秋楂、幾枝蓓蕾著的山茶。我把它們投插在一個鐵壺里面，掛在壁間。鮮紅的楂子和嫩黃的茨實襯著濃碧的山茶葉這是怎么也不能描畫出的一種風(fēng)味。黑色的鐵壺更和苔衣深厚的巖骨一樣了。 山茶花郭沫若作為現(xiàn)代著名作家、詩人、劇作家、歷史學(xué)家、考古學(xué)家

25、、古【豐子凱的萬壑松】蜀僧抱綠綺，西下峨眉峰。 為我一揮手，如聽萬壑松。 客心洗流水，馀響入霜鐘。不覺碧山暮，秋云暗幾重。實際，我兩年來的心情與秋最容易調(diào)和而融合。這情形與從前不同。在往年，我只慕春天。我最歡喜楊柳與燕子。尤其歡喜初染鵝黃的嫩柳。我曾經(jīng)名自己的寓居為“小楊柳屋”，曾經(jīng)畫了許多楊柳燕子的畫，又曾經(jīng)摘取秀長的柳葉，在厚紙上裱成各種風(fēng)調(diào)的眉，想象這等眉的所有者的顏貌，而在其下面添描出眼鼻與口。 豐子凱【豐子凱的萬壑松】實際，我兩年來的心情與秋最容易調(diào)和而融合。AGES 生活解構(gòu)生活回到山 AGES 生活解構(gòu)生活回到山 山間那林蔭篩漏的陽光,讓心情沐浴一生最柔軟的時光 山間那林蔭篩漏的

26、陽光,那一灣清溪,一抹小徑,靜靜淺淺的通往心靈的最深處那一灣清溪,一抹小徑,這么多年，總想找個靜下來讀書的地方尋找那平常的自然時光，歲月如常，又回到那沒有壓力的日子，安靜的聆聽，那屬于生活的回想這么多年，總想找個靜下來讀書的地方尋找那平常的自然時光，歲月夏天的彩虹，還有那闊別已久的蛙聲尋找那平常的自然時光，歲月如常，又回到那沒有壓力的日子，安靜的聆聽，那屬于生活的回想夏天的彩虹，還有那闊別已久的蛙聲尋找那平常的自然時光，歲月如聞著竹香，踏上那故鄉(xiāng)石板路尋找著平常的山中時光，歲月如常，又回到歲月的山中，安靜的享受著，那屬于生活的回想聞著竹香，踏上那故鄉(xiāng)石板路尋找著平常的山中時光，歲月如常，又歲月

27、匆匆，心卻依舊沉在漫山靜寂中 尋找著平常的山中時光，歲月如常，又回到歲月的山中，安靜的享受著，那屬于生活的回想歲月匆匆，心卻依舊沉在漫山靜寂中 尋找著平常的山中時光，歲月山和我家，都在棋盤與茶杯之中尋找著平常的山中時光，歲月如常，又回到歲月的山中，安靜的享受著，那屬于生活的回想山和我家，都在棋盤與茶杯之中尋找著平常的山中時光，歲月如常，山里的孩子，會懂得生命的不尋常尋找著平常的山中時光，歲月如常，又回到歲月的山中，安靜的享受著，那屬于生活的回想山里的孩子，會懂得生命的不尋常尋找著平常的山中時光，歲月如常小 結(jié)品牌品牌主張廣告推廣語關(guān)鍵詞山居筆記一個城市的山居理想無山.無我.無垠 低調(diào)/大氣/現(xiàn)

28、代人文/溝通力品牌核心價值鏈小 結(jié)品牌品牌主張廣告推廣語關(guān)鍵詞山居筆記一個城市的山居理想傳播溝通無山.無我.無垠傳播溝通無山.無我.無垠 看：質(zhì)樸大氣 聽：清風(fēng)入耳 感：真實感動 體驗：氣質(zhì)互動 實效：對接產(chǎn)品 深入：現(xiàn)場攔截以視覺傳達(dá)營造品質(zhì)感，由溝通傳達(dá)提升美譽度南湖半島山居筆記視覺傳達(dá)營銷傳達(dá) 看：質(zhì)樸大氣 體驗：氣質(zhì)互動以視覺傳達(dá)營造品質(zhì)感，由溝內(nèi)部認(rèn)購前內(nèi)部認(rèn)購期公開發(fā)售期生活體驗品牌占位概念導(dǎo)入核心形象價值深化6.13.105.14.1推廣節(jié)奏7.1內(nèi)部認(rèn)購前內(nèi)部認(rèn)購期公開發(fā)售期生活體驗品牌占位概念導(dǎo)入核心形Logo表現(xiàn)Logo表現(xiàn)地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件公關(guān)活動篇將私家山/山頂會

29、所變成第二售樓部公關(guān)活動篇將私家山/山頂會所變成第二售樓部山居印象展 地點：山頂會所 方式：公開展覽名人的山水作品，圖片、文字、水墨均可山居印象展山水品茶會 地點：山頂會所 方式：邀請客戶品嘗陳年普洱茶，并有銷售現(xiàn)場點對點公關(guān)山水品茶會物料部分物料部分十個人的山居歲月概念樓書 以十位名人為線索，傳揚一種山居生活的境界， 兼顧項目的生活理念和硬件享受十個人的山居歲月概念樓書地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之

30、作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件 山居筆記音樂CD版 選取純自然山水音樂作品，制作形象光盤，贈送給客戶 山居筆記音樂CD版地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件 山居筆記文化書簽 選取名人的山水名篇的精華，制作文化書簽，贈送給客戶 山居筆記文化書簽地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件報廣部分報廣部分 34月導(dǎo)入系列硬版軟文主題:一個城市的山居理想 地產(chǎn)經(jīng)典之作山居筆記課件 45月形象系列山居四境 形象開篇稿形象開篇稿形象開篇稿主標(biāo)：山居筆記正文：山即人生，一杯清茶小天下；入山，隔喧囂于自然之外，居山，映心性于天光云影，出山，得從容以淡泊銘志；人山相對，無我，無垠。形象開篇稿形象稿-1形象稿

31、-1主題一：處靜，通幽，致遠(yuǎn)正文：山即靜默，處靜通幽；山即淡泊，天高水闊山即天籟，惟風(fēng)入耳；山即悠然，從容淡定山即磅礴，沉實渾厚；山即胸懷，崢嶸萬千山即人生，一杯清茶小天下；入山，隔喧囂于自然之外，居山，映心性于天光云影，出山，得從容以淡泊銘志；人山相對，無我，無垠。主題一：處靜，通幽，致遠(yuǎn)形象稿-2形象稿-2主題二：溪語，林音，天籟正文：山即靜默，處靜通幽；山即淡泊，天高水闊山即天籟，惟風(fēng)入耳；山即悠然，從容淡定山即磅礴，沉實渾厚；山即胸懷，崢嶸萬千山即人生，一杯清茶小天下；入山，隔喧囂于自然之外，居山，映心性于天光云影，出山，得從容以淡泊銘志；人山相對，無我，無垠。主題二：溪語，林音，天籟主題二：風(fēng)清，云淡，銘志正文：山即靜默，處靜通幽；山即淡泊，天高水闊山即天籟，惟風(fēng)入耳；山即悠然，從容淡定山即磅礴，沉實渾厚；山即胸懷，崢嶸萬千山即人生，一杯清茶小天下；入山，隔喧囂于自然之外，居山，映心性于天光云影，出山，得從容以淡泊銘志；人山相對，無我，無垠。主題二：風(fēng)清，云淡，銘志形象稿-3形象稿-3主題四：無山，無我，無垠正文：山即靜默，處靜通幽；山即淡泊，天高水闊山即天籟，惟風(fēng)入耳；山即悠然，從容淡定山即磅礴，沉實渾厚；山即胸懷，崢嶸萬千山即人生，一杯清茶小天下；入山，隔喧囂于自然之外，居山，映心性于天光云影，出山，得