1、有關(guān)融資租賃合同模板匯總五篇融資租賃合同 篇1（一）合同前置部分合同前置部分包括合同名稱及當事人基本情況。合同名稱，即合同標題應具體地體現(xiàn)合同的交易性質(zhì)，融資租賃交易中合同文本名稱應標明為融資租賃合同。同時注明融資租賃當事人（出租人和承租人）的名稱、地址、法定代表人，注明合同簽訂的時間地點。（二）合同中的名詞解釋與條款定義合同中名詞如：租賃物件、還租期限、租前息等，所含的意義、內(nèi)容、范圍，應當由當事人商定并在合同中加以闡明。為了閱讀方便，有些合同將各種需要解釋的名詞集中在一起，逐一解釋說明，將之寫在合同前條或作為合同附件。除此之外，大多數(shù)合同則在有關(guān)條款加以闡明，而不是集中解釋。（三）租賃物件

2、名稱融資租賃合同中的租賃物是承租人自行選定并要求出租人出資購買的技術(shù)設(shè)備，它同時是一份買賣合同的標的物，因此，當事人應在租賃合同中將租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、設(shè)備技術(shù)性能等作出明確規(guī)定。如果在融資租賃合同中詳列租賃物名稱及一系列物件清單，必定影響合同文本的簡潔。在實踐中往往只在合同文本中給出租賃物件的明確定義并注明詳見合同附件，即買賣合同，如，可以寫道：“租賃物件是乙方自行選定的以租用為目的，甲方融資購買的第號買賣合同項下的技術(shù)設(shè)備?！保ㄋ模┳赓U物的數(shù)量、規(guī)格和技術(shù)性能融資租賃合同的租賃物是由承租人選定的，出租人只負責融資，對租賃物的選擇無專業(yè)知識，因此承租人對租賃物的數(shù)量、規(guī)格和技術(shù)性

3、能條款的訂立要盡最大的職責，對租賃物的規(guī)格和技術(shù)性能條款，即租賃物的質(zhì)量條款，寫作時應盡量全面、明確。融資租賃合同的出租人不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，此條款是承租人要求出賣人承擔租賃物的質(zhì)量瑕疵擔保責任的重要依據(jù)，故承租人必須對此條款盡最大程度的注意。（五）租賃物的交付和驗收租賃物交付條款是指在融資租賃合同中應寫明租賃物的交付地點，交付方式。從國外購買租賃物件應遵循國際貿(mào)易慣例。賣方（供貨人）在規(guī)定的日期或期限內(nèi)在裝運港將貨物交付于船上即完成交貨，風險的轉(zhuǎn)移以貨物于指定的裝運港越過船舷為界。因此在融資租賃交易中，當供貨人完成交貨之時，即視為出租人向承租人交貨完畢，租賃物件所存在的一切風險，從此

4、便轉(zhuǎn)由承租人承擔，承租人需在指定的目的港從承運人處受領(lǐng)合同貨物。這一點需在融資租賃合同中特別闡明。出租人支付貨款并取得租賃物件的提單后，應及時通知承租人到目的港從承運人處受領(lǐng)租賃物件。承租人不能以任何理由拒絕受領(lǐng)租賃物件，如果因承租人不能及時繳納進口關(guān)稅或辦理受領(lǐng)貨物手續(xù)所造成的一切損失由承租人負擔。承租人在受領(lǐng)租賃物件后，應根據(jù)買賣合同規(guī)定對租賃物件進行商檢、驗收，并將商檢、驗收結(jié)果迅速通知出租人。對租賃物的驗收是針對出賣人（供貨人）而非針對出租人。融資租賃合同租賃物的驗收條款對承租人十分重要，一般說來，租賃物的驗收方法，除了規(guī)定采取什么方式、手段進行檢驗外，還應當規(guī)定驗收期限。承租人一旦檢

5、查出租賃物有質(zhì)量問題，應當立即通知出租人，由出租人出面向出賣人索賠，或者出租人將索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，由承租人向出賣人追償。（六）租賃期限租賃期限體現(xiàn)了出租人和承租人在合同期內(nèi)各自的權(quán)利和義務(wù)，應當在融資租賃合同中明確定出租賃期限。租賃期限可以約定從年月日至年月日，也可以約定某個事件的發(fā)生為合同生效、終止時間，例如，可約定融資租賃合同的租賃期限為自承租人接收到租賃物之日起到承租人交付完所有租金之日止。這主要根據(jù)雙方當事人的需要來定。合同法規(guī)定了租賃合同的期限最長不超過二十年，而融資租賃合同無此限制。因為融資租賃合同的標的物不適宜多次出租，一般出租人都希望從該項融資交易中收回全部成本和合理利潤，租

6、賃期限決定于出租人收回全部成本和合理利潤的年限，有可能長于20年，有可能短于20年，不能一概而論。（七）租金條款所謂租金條款是指在融資租賃合同中，對租金構(gòu)成、租金支付期限和支付方式作出約定。此條款是融資租賃合同中最重要的條款之一。租金由出租人購買租賃物的大部分成本或者全部成本加上出租人的合理利潤構(gòu)成。合同中應當對租金加以明確的定義，是包括全部成本還是大部分成本，合理的利潤如何確定等，都應當約定清楚。出租人的合理利潤由成本乘以租賃費率得出。成本的核算方法及租賃費率的高低反映了出租人的收費標準。一般說來，成本是指出租人為承租人購買租賃物所支付的貨款、運費、保險費等雙方當事人一致同意計入成本的費用以

7、及上述費用到還租起算日止應計利息之和。租賃費率相當于貸款利率，租賃費率由融資成本利潤、融資手續(xù)費率、風險費率及出租人的收益率幾部分組成。國際租賃公司的資金來源大多從國外銀行或國際金融市場籌措而來，其籌資利率水平隨國際金融市場的行情浮動。國際金融市場利率水平及籌資手續(xù)費的高低主要決定了融資成本利率。租賃公司經(jīng)營方法和收費標準也會影響租賃率的高低。所以，承租人在同出租人簽訂租賃合同時，要注意租賃費率水平的高低，更要注意收費標準和收費方法對租金總額和實際負擔百分比的高低的影響。雙方應在合同中明確是采取固定租賃費率，還是采取浮動租賃費率。采取浮動租賃費率方式時，一要確定浮動日期，間隔；二要確定浮動原則

8、以及如何變更并通知每期調(diào)整的租金額。采取固定租賃費率方式時，一要確定固定期，二要確定固定值以及確定固定值期。租金支付日期主要是在合同中明確還租起算日和還租期限。還租期限是指從還租起算日起，到最后一期租金應付日止。租金支付方式主要包括還租期內(nèi)租金支付次數(shù)，每次需付租金金額，出租人開戶銀行帳戶等。幣種的約定，也應算是租金條款，它對出租人關(guān)系較大，尤其是當出租人與出賣人所簽訂的買賣合同是國際貨物買賣合同，出租人得支付外幣，如美元或者英鎊，因此，承租人所支付的租金也應是同種外幣。罰息標準，出租人不同意承租人延遲支付租金，也不同意承租人提前償還租金，在合同中往往都寫明對承租人延遲支付租金加收罰息的規(guī)定，

9、并明確罰息的計息標準。（八）租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)條款合同期限內(nèi)，租賃物件的所有權(quán)屬于出租人，而承租人享有使用權(quán)。出租人占有租賃物件所有權(quán)行為實際上是擁有該物件處置權(quán)。為保障出租人對租賃物件的所有權(quán)，在合同中要明確規(guī)定：承租人除非征得出租人的書面同意，不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物件或?qū)⑵渫顿Y給第三者及其它任何侵犯租賃物所有權(quán)行為。也可以規(guī)定：在租賃期限，出租人有權(quán)定期檢查租賃物件的完好程度和使用保養(yǎng)情況。合同中也要規(guī)定：出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。（九）租賃物件瑕疵處理條款我國所有的融資租賃合同都規(guī)定：關(guān)于租賃物件的質(zhì)量品質(zhì)、技術(shù)性能、適用與否，出租人對承租人不承擔任何責任。雖然

10、出租人對租賃物件的技術(shù)質(zhì)量問題不負責任，但出租人仍應根據(jù)承租人的書面要求和提供的有關(guān)證據(jù)、證明文件等，根據(jù)買賣合同的規(guī)定及時向出賣人提出索賠、仲裁或采取其它補救措施。承租人在索賠過程中應派員協(xié)助，索賠費用和結(jié)果均由承租方承擔。但無論采取何種措施、有何結(jié)果，都不能因此免除承租人按期交納租金的義務(wù)。（十）保險條款對租賃物件保險是讓出租人和承租人避免損失的一種保障手段。投保范圍，包括財產(chǎn)保險、盜竊綜合險、機損險、安裝險、對第三者損害事故責任險等，具體投保范圍由出租人和承租人視租賃物的情況而商定。具體的保險條款應有以下幾點規(guī)定：1.何人經(jīng)辦投保手續(xù)可由承租人或出租人進行投保，無論誰投保，保險費都由承租

11、人承擔。2.保險期限保險期限自貨到目的港之日起至合同期滿日止。3.保險金額和投保幣種保險額是租賃物件的購買成本總額或租金總額，可由出租人和承租人商訂。投保幣種應該與合同的租金幣種一致。4.保險金的受益人在合同中規(guī)定，保險金的受益人為出租人。（十一）租賃期間屆滿租賃物的歸屬在融資租賃合同中，應約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬，可以約定租賃物歸出租人、續(xù)租或者歸承租人所有。約定租賃物在租賃期間屆滿歸承租人所有是融資租賃合同特點決定的，也是融資租賃合同不同于租賃合同之處。融資租賃合同除上述條款之外，還需約定下列條款：租賃保證金；擔保；違約責任；解決爭議的方法。根據(jù)融資租賃合同的性質(zhì)，合同中還應有對某些事

12、項必須作出約定的條款，即必約條款，如租賃物的購買條款，即在合同中明確約定“由出租人為承租人出資購買租賃物。”還可以注明雙方認為應當約定的其他事項。約定必約條款，有利于在實踐中減少糾紛。編號：_租賃公司（以下簡稱出租人）與_工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設(shè)備；該附件是本合同不可分割的部分。2.租期為_年，從承租人驗收設(shè)備之日起算。3.總租金為_元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租。在租賃期內(nèi)，月租為_元，應于每月_號前交入_銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利

13、率多_%的利息作為處罰。簽約后_個月內(nèi)承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。4.出租人必須按_條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：a.提單正本_份b.發(fā)票_份c.裝船單_份d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證_份。6.貨到_港后，承租人要委托_檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換

14、不合格的零件或機器。7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。8.在租賃期間，出租人應免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥善愛護所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應由承租人承擔。9.出租人應按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。10.在設(shè)備到達廠房_個月內(nèi)，出租人要派出_名技術(shù)員到_指導所租設(shè)備的安裝，然后培訓承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_元；其他一切費用則由出租人承擔。1

15、1.為達到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應由出租人免費提供承租人。12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應對其后果負責。14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。15.當合同期滿時，承租人可以采用_種方式處理：a.繼續(xù)再租_年；b.改簽融資租賃合同租用更長的時間；c.按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備。16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應作相應的延長。17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_天內(nèi)未作時，另

16、一方可提前_天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償。18.有關(guān)本合同的一切爭議應該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。出租人（蓋章）_ 承租人（蓋章）_法定代表人（簽字）_ 法定代表人（簽字）_簽訂地點：_ 簽訂地點：_年_月_日 _年_月_日附件出租人同意把下列設(shè)備租給承租人：_貨物名稱：_規(guī)格：_數(shù)量：_裝船日期：_月租金額：_制造廠名：_型號：_單價：_元租金總額：_元租金支付條款：_.融資租賃合同 篇2出租方（甲方）：_地址：_電話：_傳真：_銀行帳戶號

17、：_承租方（乙方）：_地址：_電話：_傳真：_銀行帳戶號：_甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱合同）以資共同遵守：第一條 合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進_（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。第二條 租賃物件的所有權(quán)1在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。2在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物

18、件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。第三條 租金的計算和支付1租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。2租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式_次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部

19、結(jié)算價格（1美元兌換_元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。3租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美元帳號：_；日元帳號：_；歐元帳號：_。4租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格（1美元兌換_元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條 租金的變更和罰款利息1在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口

20、國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。2租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。3乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。第五條 租賃物件的交貨和驗收1租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。2租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在

21、30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條 質(zhì)量保證及事故處理1租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于

22、賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。2在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。3如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用1租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。3租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。第八條 租賃物件的損壞和毀滅1乙方承

23、擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。2在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：（1）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；（2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；（3）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。第九條 租賃物件的保險1fob條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。2租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險（保險期至本合同終結(jié)時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損

24、風險。3在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔。根據(jù)第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條 租賃保證金1本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。2租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。3乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第十一條 違反合同時的處理1除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何

25、一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國合同法的有關(guān)條款處理。2乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：（1）要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第十二條 經(jīng)濟擔保乙方委托_為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按合同法及擔保法的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條 爭議的解決1有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據(jù)我國合同法等法規(guī)的

26、有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。2甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。第十四條 本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：1租賃合同附表（略）；2租賃委托書及附表（略）；3租賃設(shè)備確認書（略）；4甲方購貨協(xié)議副本（協(xié)議號：_（略）；5乙方租金償還擔保與還款計劃書（略）。第十五條 其它1本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。2對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經(jīng)雙

27、方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_經(jīng)理（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_業(yè)務(wù)員（簽字）：_年_月_日 _年_月_日融資租賃合同 篇31)出租或承租條款這是租賃合同的第一項條款，表明出租人同意按承租人要求向所指定的供貨商購買租賃設(shè)備，然后將設(shè)備出租給承租人使用。該條款包括三方面的內(nèi)容。第一，合同當事人及合同簽訂的日期和地點。這一條款主要解決合同的主體為誰，訂立人的訂約資格和訂立日期以及合同履行的地點等問題。此外，還應當說明合同的簽訂日期和地點

28、，這有利于解決合同生效日期、終止日期、履行日期、履行地點等法律問題。第二，租賃標的物。這一條款主要解決租賃合同的標的物，即承租人要求出租人購買的設(shè)備或物品，這是合同當事人各方權(quán)利與義務(wù)的共同指南。合同中應當明確租賃標的物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、制造廠商、出廠日期、規(guī)格、型號、設(shè)備的技術(shù)性能等。此外，關(guān)于租賃標的物的.涉及工程技術(shù)的內(nèi)容說明一般只在合同正文簡要規(guī)定，另附表詳細加以說明。第三，承租人對購貨合同的確認。這一條款主要解決的是防范承租人中途毀約，使出租人遭受損失，從而排除出租人對租賃設(shè)備的擔保責任。因為融資租賃合同中，由承租人選擇租賃設(shè)備后，出租人再與供貨商訂立購貨合同購買租賃設(shè)備，然后出租

29、給承租人使用。這一購貨合同經(jīng)過承租人確認方可生效，就能起到規(guī)范承租人行為的目的。當然，該條款應當明確以下內(nèi)容：承租人是依靠自己的技術(shù)和判斷選定租賃設(shè)備和供貨商，而非經(jīng)出租人說明作出的選擇;承租人知道并承認出租人與供貨商之間不存在互為代理關(guān)系;承租人承認購貨合同是出租人根據(jù)自己的要求訂立的，并且經(jīng)承租人確認，承租人承認購貨合同的標的物就是自己選定的租賃設(shè)備或物品。該條款是現(xiàn)代租賃合同與購貨合同的關(guān)聯(lián)條款，應當詳細規(guī)定，謹防遺漏。2)租金條款租金條款是租賃合同中最重要、最基本的條款。合同對租金的規(guī)定包括租金總額、租金支付方式、支付地點和次數(shù)、每期支付的金額、租金計算方法等(關(guān)于租金的內(nèi)容和計算方法

30、第21節(jié)已有詳細介紹)。此外，租金條款中還包括了絕對責任條款，即在租賃期間不管發(fā)生任何影響租賃設(shè)備的情況，承租人都沒有扣除、抵消或反訴任何數(shù)額租金的權(quán)利，而只有絕對地無條件地支付租金義務(wù)。但是也存在例外，當下列情況發(fā)生時絕對條款將失效：租用的設(shè)備已經(jīng)滅失、租賃合同是非法或無效的、出租人侵犯了承租人在租賃期內(nèi)對設(shè)備的完全占有權(quán)、出租人沒有履行合同中規(guī)定的其它責任。3)維修保養(yǎng)條款租賃期內(nèi)，承租人享有租賃物的使用權(quán)，出租人則保留租賃物的所有權(quán)，承租人對租賃物的維修和保養(yǎng)承擔責任。這一條款詳細規(guī)定承租人承擔的服務(wù)項目、租賃物的維修保養(yǎng)要求、費用負擔以及租期內(nèi)租賃物造成損失時，出租人應承擔的責任等。其

31、主要內(nèi)容如下：承租人必須嚴格按照技術(shù)操作程序的要求使用該租賃設(shè)備;設(shè)備制造商所提出的維修項目均屬于承租人責任范圍;未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自更改設(shè)備的任何結(jié)構(gòu)，以防出租人對租賃設(shè)備的所有權(quán)受到侵犯。但是在征得出租人同意的情況下，承租人可以對小于設(shè)備使用壽命的某些零部件定期更換，所更換的零部件的價值和效用應不低于被替代的，他們也可以按目前的技術(shù)發(fā)展狀況來更換零部件，并提供設(shè)備部件的等級資料;若承租人自己不具備維修能力，可以委托具備該能力的其它公司代為修理設(shè)備。4)保險條款租賃業(yè)務(wù)中對租賃物進行保險是一個必備的程序。該條款對于保障租賃雙方免遭或減少意外災難和事故所造成的損失是比較有利的。保

32、險一般分為兩部分，一是財產(chǎn)保險，即對租賃物進行投保;二是責任保險，即對因租賃物造成第三者受損的責任進行投保。合同中應當明確規(guī)定保險范圍、投保人、保險的收益人等。其中財產(chǎn)保險的保險金額不應低于全價更換租賃物的價值。5)擔保條款擔保條款的設(shè)定在于保障租賃合同的順利履行，降低承租人的違約風險。租賃合同的擔保有保證金和擔保人兩種方式。保證金是承租人根據(jù)雙方約定的金額在訂立租賃合同時向出租人交納的，作為履行合同的保證。若租賃期內(nèi)承租人違約，出租人有權(quán)從保證金中抵扣承租人應付的款項。擔保人是保證承租人按合同履行義務(wù)、有保證資格和擔保能力的單位或個人。若租賃期內(nèi)承租人有違約行為，擔保人必須代為支付理金或承擔

33、連帶責任。若合同采取擔保人方式擔保合同的履行，必須明確保證的范圍、保證期限、保證責任的承擔事項，并由擔保人在合同上作擔保簽字。6)租賃期限和期滿處理條款租賃期限是根據(jù)租賃物的經(jīng)濟壽命、使用年限及利用設(shè)備所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益由雙方共同協(xié)商決定的，租賃期限一般相當于租賃物的折舊年限。租賃物的租賃期限、租賃的起止日期應當在合同中明確規(guī)定。租賃期限可以自租賃物安裝調(diào)試完畢、承租人正式使用時開始計算，也可以從承租人驗收后向出租人開出收據(jù)之日算起。租賃期滿后租賃物的處置有三種方式，即留購、續(xù)租和退租。在當前我國的現(xiàn)代租賃業(yè)務(wù)實踐中，以留購為主。承租人在租賃期滿時多選擇留購方式，按雙方約定、以象征性價格購買租賃

34、物的所有權(quán)。融資租賃合同 篇4出租人（甲方）_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_承租人（乙方）_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡稱本合同）本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。第一條 租賃物名稱租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第 號購買合同項下的技術(shù)設(shè)備。第二條 租賃物的購買1.乙方以租用、留購為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物；甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購買租賃物。2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件及擔保函。3.乙

35、方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判；在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標準、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購買合同中的技術(shù)設(shè)備條款；甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務(wù)條款；甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第 號購買合同。4.甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金，并根據(jù)購買合同規(guī)定辦理進口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項義務(wù)。5.乙方負擔購買租賃物應繳納的海關(guān)關(guān)稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內(nèi)費用。甲方墊付的銀行開證費，乙方應在甲方指定的日期內(nèi)，將款額及應付的利息給

36、甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。第三條 租賃物的交貨1.甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑單在到貨港（目的港）接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。2.租賃物到達到貨港后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。提貨后，乙方自負保管責任。如乙方不能及時繳納關(guān)稅等款項或辦理提貨手續(xù)所造成的損失，由乙方負擔。3.因不可抗及延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負責任。4.租賃物由乙方根據(jù)購買合同的規(guī)定進行商檢，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方。5.如賣主延遲交貨，租賃物的規(guī)格、型號、

37、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標準等與購買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，均按購買合同規(guī)定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。6.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費用，均由乙方承擔。7.不論發(fā)生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。第四條 合同期限和還租期限1.本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日。2.還租期限，指從還租期限起算日（以到貨通知單上注明的租賃物運抵到貨港日期為準）至最后一期租金應付日。第五條 租金1.甲方為乙方融

38、資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。2.租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。成本是甲方為乙方購買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運費、保險費（含財產(chǎn)保險）及雙方一致同意計入成本的費用與租前息（甲方支付上述費用從其支付或?qū)嶋H負擔日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額）之和。計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續(xù)費、風險費率及甲方應得的合理利差（后三項為不變量）兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規(guī)定辦理。3.租金概算表為甲乙雙方簽訂本合同時的財務(wù)預算表，其

39、租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性。本合同的暫定租賃費率為（貨幣：_ ）_ /年。4.實際應付租金通知書，為乙方償還甲方租金的依據(jù)，根據(jù)實際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。5.實際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出實際應付租金通知書。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。融資租賃合同 篇5出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。

40、第一條合同的標的（11）根據(jù)_文件批準，乙方擬增添_（下稱租賃物件），因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款（大寫）_，購進租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。第二條對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)（21）在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。（22）租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙

41、方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務(wù)。（23）為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn)，乙方負責對租賃物件按技術(shù)要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自負。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。（24）甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營情況。（25）租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應向法院、債權(quán)人或清算委員會申明

42、對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時必須及時報告甲方。（26）租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣（大寫）_的轉(zhuǎn)讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。第三條租期和租金（31）甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計個日歷月，即自19年月日起，至19年月日止（包括起止日），其中寬限期為個日歷月，即從19年月日起，至19年月日止（包括起止日）寬限期期間利息按月利率permil；計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。（32）在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。（33）本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價款、利息、保險費共計人民幣（大寫）_，由乙方按租金償付表（合同附件三）向甲方或甲方的代理人分_次交付。（34）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之_，計人民幣（大寫