1、第10頁(yè)共10頁(yè)2022年物業(yè)公司消防應(yīng)急預(yù)案范例一、組織結(jié)構(gòu)“一部、六組”即:指揮部、滅火行動(dòng)組、疏散引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、安全防護(hù)組、救護(hù)組和后勤保障組。(一)指揮部人員組成總指揮:總經(jīng)理副總指揮:副總經(jīng)理指揮部辦公室負(fù)責(zé)人:保安部經(jīng)理成員:綜合辦公室主任、工程部經(jīng)理、客物部經(jīng)理、中控室主管、保安部主管地點(diǎn):由指揮部人員設(shè)定電話:人員聯(lián)系電話要進(jìn)行登記備案(二)各組組成人員、負(fù)責(zé)人及職責(zé)1、滅火行動(dòng)組:由警隊(duì)_人擔(dān)任負(fù)責(zé)人:保安部帶班主管、警隊(duì)班長(zhǎng)為義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)職責(zé):撲滅火災(zāi)和防止火勢(shì)蔓延2、疏散引導(dǎo)組:各客戶行政負(fù)責(zé)人_人，客物部_人負(fù)責(zé)人:客物部帶班經(jīng)理、各客戶主管行政負(fù)責(zé)人職責(zé):引導(dǎo)

2、客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷3、通訊聯(lián)絡(luò)組:中控室_人，著火單位通訊聯(lián)絡(luò)人_人負(fù)責(zé)人:中控室主管、客戶行政負(fù)責(zé)人、保安部職責(zé):保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡(luò)及情況的反饋4、安全防護(hù)組:警隊(duì)_人負(fù)責(zé)人:由警隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)職責(zé):守護(hù)大廈各個(gè)出口，防止壞人進(jìn)行破壞5、救護(hù)組:工程部綜合維修_人、綜合辦公室_人、財(cái)務(wù)部_人負(fù)責(zé)人:綜合辦公室主任職責(zé):救護(hù)受傷人員6、后勤保障部:工程部_人負(fù)責(zé)人:工程部帶班經(jīng)理或主管職責(zé):提供水、供火場(chǎng)用滅火器、斷電及搶險(xiǎn)工具等二、處置程序(一)指揮部應(yīng)急程序和措施1、指揮部人員集合，指揮部成員(成員不在崗的，由帶班主管代替)接到通知后立即到消防中控室(根據(jù)具

3、體情況可直接在火場(chǎng)適當(dāng)位置組成臨時(shí)指揮部，以便迅速有效的指揮)。2、調(diào)集滅火組控制火點(diǎn)消滅火災(zāi)，防止火勢(shì)蔓延。3、下達(dá)疏導(dǎo)客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)火情情況，利用應(yīng)急廣播或電話通知疏導(dǎo)組到現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)客戶撤離現(xiàn)場(chǎng)。4、下達(dá)啟動(dòng)消防設(shè)施指令。5、調(diào)集物業(yè)公司各部門(mén)人員搶險(xiǎn)救災(zāi)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)報(bào)“119”和封樓。Ne_tPage(二)滅火組應(yīng)急程序和措施1、滅火區(qū)域的單位領(lǐng)導(dǎo)和義務(wù)消防隊(duì)員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災(zāi)。2、警隊(duì)后勤人員接到通知后立即到火場(chǎng)滅火。3、滅火區(qū)域相鄰單位有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時(shí)搬到安全地點(diǎn)防止火勢(shì)蔓延。同時(shí)聽(tīng)從指揮。4、消防中控室根據(jù)火場(chǎng)情況和指揮部的指令進(jìn)行啟動(dòng)相應(yīng)

4、的消防設(shè)施。(三)疏散組的應(yīng)急程序和措施1、發(fā)生火災(zāi)后，疏散組負(fù)責(zé)人和著火單位疏散組負(fù)責(zé)人立即到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)組織疏散。2、其他相鄰單位疏散組負(fù)責(zé)人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準(zhǔn)備。3、警隊(duì)_人分別到各出入口維護(hù)疏散秩序，防止有人再次進(jìn)入大廈。4、中控室向客戶進(jìn)行廣播(廣播詞附后)。在緊急情況下中控室可直接啟動(dòng)應(yīng)急廣播進(jìn)行疏散。(四)報(bào)警、接警處置及通訊、聯(lián)絡(luò)等應(yīng)急程序和措施1、發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報(bào)警或向行政負(fù)責(zé)人報(bào)警。2、消防中控室接到報(bào)警并確認(rèn)火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)及指揮部其他成員到消防中控室集合。3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理(公司總值班人員)各單位

5、通訊組人員隨時(shí)向指揮部轉(zhuǎn)達(dá)火場(chǎng)信息和傳達(dá)指揮部命令。4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負(fù)責(zé)人將聯(lián)系電話和手機(jī)號(hào)碼留存中控室以便隨時(shí)聯(lián)系。5、各行動(dòng)組隨時(shí)向指揮部報(bào)告執(zhí)行任務(wù)的情況。(五)安全防護(hù)組應(yīng)急程序和措施1、大廈發(fā)生火災(zāi)后，外勤警員立即到大廈正門(mén)和地下車(chē)庫(kù)門(mén)口布置警力進(jìn)行警戒，防止外人進(jìn)入大廈。2、幫助撤出人員撤離大廈，并進(jìn)行安置。3、指揮引導(dǎo)消防車(chē)進(jìn)入大廈外圍，?？恐吝m合滅火位置。4、疏導(dǎo)圍觀群眾，不要堵塞道路。5、大廈車(chē)場(chǎng)?？康能?chē)輛，要及時(shí)通知客戶開(kāi)駛離走，以免損壞。(六)救護(hù)組應(yīng)急程序和措施1、對(duì)受傷人員及時(shí)搶救。2、對(duì)受傷嚴(yán)重的要及時(shí)撥打“120”急救中心電話。(七)后勤保障組的應(yīng)急

6、程序和措施1、向火場(chǎng)運(yùn)送滅火器以及其它所用工具。火區(qū)煙霧大時(shí)，應(yīng)向滅火搶險(xiǎn)人員提供濕毛巾。2、保證消防設(shè)施正常運(yùn)行。3、及時(shí)排除消防設(shè)施故障。三、要求1.在搶險(xiǎn)救火中，各客戶都要積極發(fā)揮主動(dòng)作用，作好配合滅火和疏散工作。2.所有參戰(zhàn)人員都要聽(tīng)從指揮部的統(tǒng)一指揮，接到命令迅速到達(dá)指定地點(diǎn)。3.各級(jí)人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項(xiàng)任務(wù)。4.煙霧較大時(shí)搶險(xiǎn)人員應(yīng)用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走，撤離火場(chǎng)時(shí)要沿著安全出口指示燈的方向撤離。5.本預(yù)案中指揮部及各客戶負(fù)責(zé)人員如未在班，由代班人員履行其職責(zé)。6.由總值班室收集各客戶負(fù)責(zé)人員聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系。四、注意事項(xiàng)1.預(yù)案貫

7、徹。公司員工及各客戶要認(rèn)真學(xué)習(xí)本預(yù)案，熟悉各自的職責(zé)和任務(wù)。2.預(yù)案各組的組成。本預(yù)案要求各組的組員也是上一級(jí)滅火組的組成人員。例:樓層級(jí)滅火員也是大廈物業(yè)公司級(jí)滅火組人員。3.預(yù)案啟動(dòng)。在火警發(fā)生時(shí)，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級(jí)啟動(dòng)警隊(duì)、客戶級(jí)滅火，疏散預(yù)案，全力將火災(zāi)控制在初期階段。如火災(zāi)難以控制，立即啟動(dòng)本預(yù)案。2022年物業(yè)公司消防應(yīng)急預(yù)案范例（二）端午節(jié)的到來(lái)又帶來(lái)一個(gè)值得紀(jì)念的日子，為了宣揚(yáng)端午節(jié)，提升我們小區(qū)的節(jié)日氣氛和社區(qū)文化，特舉行這次的端午活動(dòng)。一、運(yùn)動(dòng)配景每年的五月初五是我們中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日端午節(jié)。為迎接端午佳節(jié)到來(lái)，富厚業(yè)主們精力文化生活，增進(jìn)鄰里和藹。二、運(yùn)動(dòng)目

8、的1、為了活潑小區(qū)文化氣氛，增進(jìn)鄰里之間的友誼。2、提升物業(yè)辦事品質(zhì)。三、運(yùn)動(dòng)主題粽葉飄香迎端午，幸福協(xié)調(diào)鄰里情。四、運(yùn)動(dòng)組織總協(xié)調(diào)：組長(zhǎng)：組員：五、介入對(duì)象小區(qū)業(yè)主、住戶、相關(guān)單位。六、運(yùn)動(dòng)時(shí)間_月_日下午14：3017：00；七、運(yùn)動(dòng)所在小區(qū)廣場(chǎng)。八、運(yùn)動(dòng)及具體流程1、運(yùn)動(dòng)流程14：3015：30負(fù)責(zé)人致辭、包粽子；15：3016：00互動(dòng)環(huán)節(jié)端午節(jié)知識(shí)競(jìng)答；16：0016：30吃粽子；17：00運(yùn)動(dòng)停止收尾工作全體物業(yè)人員。注：15：_包完粽子后可拿到食堂煮熟，或自己帶回家蒸煮。2、前期準(zhǔn)備準(zhǔn)備_個(gè)運(yùn)動(dòng)橫幅，題字：“粽葉飄香迎端午，幸福協(xié)調(diào)鄰里情”。由_裝修公司贊助。發(fā)短信通知業(yè)主_月_

9、日的活動(dòng)及具體時(shí)間。各單位門(mén)及通知布告欄張貼通知。發(fā)OA及短信通知各業(yè)主及住戶。落實(shí)所需的資料與道具，如粽子的相關(guān)原料，與食堂接洽鍋灶等。確定介入此運(yùn)動(dòng)的人數(shù)，并做人員具體分派。讓會(huì)包的人當(dāng)師傅教授教怎么包。包粽子采取比賽方法，以最終所包粽子數(shù)量及質(zhì)量為平價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終評(píng)比，群眾舉手投票計(jì)數(shù)評(píng)定。包粽子優(yōu)勝者以實(shí)物評(píng)為獎(jiǎng)品。端午節(jié)知識(shí)問(wèn)答環(huán)節(jié)回復(fù)問(wèn)題者若答對(duì)問(wèn)題將獲得一份小禮品。制作知識(shí)問(wèn)答的相關(guān)題目。運(yùn)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)拍照留戀。2022年物業(yè)公司消防應(yīng)急預(yù)案范例（三）為了更好地發(fā)掘、傳承和創(chuàng)新端午節(jié)的文化內(nèi)涵，使之與現(xiàn)代社會(huì)相融合，唱響我們的節(jié)日主題，給古老的節(jié)日注入新的因子，讓小區(qū)居民以貼近現(xiàn)實(shí)和現(xiàn)

10、代的方式來(lái)過(guò)好端午節(jié)，近而引導(dǎo)小區(qū)居民進(jìn)一步了解傳統(tǒng)節(jié)日、認(rèn)同傳統(tǒng)節(jié)日、喜愛(ài)傳統(tǒng)節(jié)日、過(guò)好傳統(tǒng)節(jié)日，促進(jìn)人與自然和諧相處，增強(qiáng)小區(qū)的凝聚力，我小區(qū)特組織如下活動(dòng)。一、立夏居干與養(yǎng)老院老人一起包餃子時(shí)間：_月_日；地點(diǎn)：_養(yǎng)老院；參加人員：小區(qū)居委會(huì)干部。活動(dòng)目的：_月_日正好是端午，_有立夏碰蛋、吃蛋的習(xí)俗，以寓意不疰夏。_養(yǎng)老院現(xiàn)有20多位老人，“老吾老以及人之老”，為了讓老人們?cè)诰蠢显阂材芟硎艿教靷愔畼?lè)，安度盛夏，小區(qū)居委會(huì)干部利用中午時(shí)間，到養(yǎng)老院，與老人們一起包餃子、斗蛋、吃蛋。二、骨健康知識(shí)講座時(shí)間：_月_日；地點(diǎn)：居委會(huì)；參加人員：小區(qū)老年居民；活動(dòng)目的：健康的身體來(lái)源于健康的生活

11、方式，健康的生活方式要有健康知識(shí)引導(dǎo)。為了讓小區(qū)老年居民了解更多的健康知識(shí)，邀請(qǐng)骨健康專(zhuān)家來(lái)小區(qū)上骨健康知識(shí)講座。三、包粽子比賽時(shí)間：_年_月_日；地點(diǎn)：居委會(huì)；參加人員：小區(qū)居民；比賽細(xì)則：1.每位參賽者包_斤糯米，比時(shí)間、質(zhì)量、外觀、口味。_米、蘆葉居委會(huì)準(zhǔn)備，盆、勺子等輔助工具自帶。3.粽子口味自定，輔料諸如紅棗、紅豆自帶。4.最后評(píng)出一等獎(jiǎng)一名，二等獎(jiǎng)兩名，鼓勵(lì)獎(jiǎng)若干名。_包好的粽子送給小區(qū)孤寡聞老人，低保戶?；顒?dòng)目的：通過(guò)比賽，既讓大家繼承傳統(tǒng)習(xí)俗，了解端午節(jié)的知識(shí)，又增進(jìn)小區(qū)與居民之間的感情。把粽子送給小區(qū)孤寡聞老人，低保戶把傳統(tǒng)節(jié)日的意義又進(jìn)行了深化，以此來(lái)增加小區(qū)的凝聚力。20

12、22年物業(yè)公司消防應(yīng)急預(yù)案范例（四）農(nóng)歷五月初五是中國(guó)的傳統(tǒng)節(jié)日端午節(jié)，自_年開(kāi)始，端午節(jié)正式列入國(guó)家法定節(jié)日。在我國(guó)民間，端午節(jié)有很多習(xí)俗，要吃粽子、掛香袋、系長(zhǎng)命五彩線、房前屋后掛上象征祝福的葫蘆、艾蒿、柳枝等。今年端午節(jié)，社區(qū)將開(kāi)展一些列慶?；顒?dòng)，具體方案如下：一、活動(dòng)目的端午節(jié)是我國(guó)的傳統(tǒng)節(jié)日，通過(guò)開(kāi)展一些列既具有傳統(tǒng)文化內(nèi)涵又體現(xiàn)時(shí)代特色的富有創(chuàng)意的趣味活動(dòng)來(lái)吸引社區(qū)居民積極參與，不但能達(dá)到活躍身心、聯(lián)絡(luò)鄰里感情、增強(qiáng)社區(qū)凝聚力的作用，更能寓教于樂(lè)，增進(jìn)大家對(duì)端午節(jié)傳統(tǒng)文化的了解，深刻體驗(yàn)傳統(tǒng)節(jié)日中蘊(yùn)涵的歷史意義，從而使民族精神得以傳承。二、活動(dòng)主題“品味端午，傳承文明”端午節(jié)系列趣味大賽。三、活動(dòng)時(shí)間端午節(jié)前夕。四、活動(dòng)地點(diǎn)_超市門(mén)口。五、活動(dòng)內(nèi)容(一)“包粽子、獻(xiàn)愛(ài)心”比賽在活動(dòng)當(dāng)天舉辦包粽子比賽，社區(qū)干部和居民齊參與，以拉近社區(qū)與居民之間的距離，增進(jìn)鄰里感情。在活動(dòng)結(jié)束后，將包好的棕子送給轄區(qū)孤寡、空巢及殘疾家庭。參與對(duì)象：社區(qū)干部和社區(qū)居民。活動(dòng)方式：1.在5分鐘之內(nèi)，看哪位參賽者的棕子包得又快又好。2.由居民代表評(píng)出前三名及最上鏡“棕子獎(jiǎng)”。3.向得獎(jiǎng)?wù)哳C發(fā)相應(yīng)“禮品”。4.凡參加比賽者都送一份紀(jì)念品。5.比賽結(jié)束后，將所完成的棕子送