1、濟(jì)寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）第一章總則第一條為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、濟(jì)寧市城市總體規(guī)劃（2008-2030年）和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于濟(jì)寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和規(guī)劃管理活動(dòng)。各縣（市）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)可參照?qǐng)?zhí)行。第三條任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)規(guī)范和本規(guī)定對(duì)有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理事項(xiàng)沒(méi)有明確規(guī)定的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)行政管理權(quán)限合理確定。第二章建設(shè)用地規(guī)劃管理第一節(jié)用地分類(lèi)和適建范圍第四條城市用地分類(lèi)執(zhí)行城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建

2、設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ137-90），對(duì)用地性質(zhì)按照以中類(lèi)為主、大類(lèi)與小類(lèi)為輔的分類(lèi)方式進(jìn)行規(guī)劃管理。（新的城市用地分類(lèi)規(guī)定出臺(tái)后按照新規(guī)定執(zhí)行）第五條建設(shè)用地的規(guī)劃性質(zhì)應(yīng)當(dāng)依據(jù)已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃確定；尚無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的，可參照總體規(guī)劃合理確定。第六條建設(shè)用地的規(guī)劃范圍應(yīng)當(dāng)依據(jù)已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，按照工程建設(shè)用地和市政建設(shè)用地確定；尚無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的，可參照總體規(guī)劃合理確定。前款所稱(chēng)工程建設(shè)用地是指直接用于工程自身建設(shè)的用地，市政建設(shè)用地是指城市道路、河道、綠化帶、高壓走廊等的用地。第七條建筑基地最小面積不應(yīng)低于表中的規(guī)定。表1建筑基地面積下限指標(biāo)建設(shè)工程類(lèi)型住宅建筑非

3、住宅建筑建筑基地面積平低層多層中高層高層低層多層中高層、高層方M)10015002000300無(wú)1500300000第八條建筑基地不足上述規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，確實(shí)無(wú)法調(diào)整合并，且不妨礙規(guī)劃實(shí)施的，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)可以核準(zhǔn)建設(shè)：1、鄰接土地已經(jīng)完成建設(shè)。2、鄰接土地為道路、河道或有其他類(lèi)似情況。3、受城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等限制的情況第九條建設(shè)用地規(guī)劃條件中地塊的用地性質(zhì)、容積率等指標(biāo)為強(qiáng)制性規(guī)劃指標(biāo)，一經(jīng)確定，不得擅自改變。按照市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)出具的規(guī)劃條件，以出讓方式取得建設(shè)用地國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、重大工程實(shí)施以及公共利益需要等原因確需變更強(qiáng)

4、制性規(guī)劃指標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。第二節(jié)建筑容量第十條建筑容量包括容積率和建筑密度。中心城區(qū)范圍內(nèi)一般地區(qū)根據(jù)建設(shè)工程的區(qū)位、用地性質(zhì)、用地規(guī)模、建筑高度等因素對(duì)建筑容量進(jìn)行控制。第十一條居住區(qū)用地構(gòu)成應(yīng)符合城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)2002年版)3.0.2.條2居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)(詳見(jiàn)表2)。表2居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)(%)用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)1.住宅用地(R01)50-6055-6570-802.公建用地(R02)15-2512-226-123道路用地(R03)10-189-177-154.公共綠地(R04)7.5-185-153-6居住區(qū)用地(R)10010

5、0100各類(lèi)建設(shè)用地的建筑密度、容積率不應(yīng)超過(guò)表3中的規(guī)定。表3：各類(lèi)建設(shè)用地建筑密度、容積率上限指標(biāo)-控制指標(biāo)建筑密度()容積率建設(shè)類(lèi)型一-_新區(qū)舊區(qū)新區(qū)舊區(qū)居住低層30350.81多層26301.31.5高層222533.5辦公低、多層354023高層303545商業(yè)低、多層404534.5高層354056工業(yè)低層48501.21.5多、高層404523注：表中所列數(shù)值以單塊建筑基地計(jì)算；科研、大中專(zhuān)院校、中小學(xué)校、體育場(chǎng)館以及醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝術(shù)、幼托等設(shè)施的容積率控制指標(biāo)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；工業(yè)工程的建筑密度應(yīng)不低于35%，容積率應(yīng)不低于0.6（當(dāng)建筑物層高超過(guò)8M，在計(jì)算容積率時(shí)該層建

6、筑面積加倍計(jì)算）。第十二條對(duì)混合類(lèi)型建筑基地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建筑基地按使用性質(zhì)分類(lèi)劃定后，按不同類(lèi)型分別執(zhí)行；對(duì)難以分類(lèi)執(zhí)行的建筑基地和綜合樓基地，應(yīng)按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標(biāo)換算建筑容量綜合控制指標(biāo)。第十三條建筑基地原有的容積率或建筑密度已超過(guò)規(guī)定值的，不得在該基地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建、加層。第十四條工業(yè)工程用地須滿足以下要求：1、所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)工程總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)工程用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。2、工業(yè)工程建設(shè)應(yīng)本著節(jié)約使用土地的原則，合理確定用地強(qiáng)度。對(duì)適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生

7、產(chǎn)的工業(yè)工程，應(yīng)按多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。第三節(jié)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃第十五條第十六條居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按照城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)配居住區(qū)配套公建的配建水平，應(yīng)當(dāng)與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，并與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)。居住區(qū)配套設(shè)施的配建可結(jié)合周邊公共服務(wù)設(shè)施的現(xiàn)狀酌情增減。第十七條分期實(shí)施的居住類(lèi)工程中公共服務(wù)設(shè)施與住宅建設(shè)量的比例搭配應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）組團(tuán)級(jí)配套設(shè)施須與所在組團(tuán)同時(shí)申報(bào)、同步建設(shè)；（二）居住區(qū)、居住小區(qū)級(jí)住宅建筑面積達(dá)到30萬(wàn)平方M的，應(yīng)當(dāng)配建托兒所、幼兒園、小學(xué)、衛(wèi)生站、農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)等相應(yīng)級(jí)別的公共服務(wù)設(shè)施；（三）居住區(qū)、居住小區(qū)級(jí)住宅建筑面積達(dá)到60萬(wàn)平方M的，應(yīng)當(dāng)配建中

8、學(xué)、醫(yī)院、文化活動(dòng)中心等相應(yīng)級(jí)別的公共服務(wù)設(shè)施。第四節(jié)地下公共空間規(guī)劃管理第十八條地下公共空間的開(kāi)發(fā)利用應(yīng)當(dāng)貫徹統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開(kāi)發(fā)、積極利用、合理保護(hù)的原則，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的結(jié)合。開(kāi)發(fā)利用地下公共空間，應(yīng)在淺層空間得到充分利用的基礎(chǔ)上再向深層空間發(fā)展。地下公共空間按豎向開(kāi)發(fā)利用的深度可分為以下層次：（）淺層空間：地下0-15M（含15M）;（二）中層空間：地下15-30M（含30M）;（三）深層空間：地下30M至更深范圍。第十九條地下公共空間的規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)用地規(guī)劃條件的相關(guān)內(nèi)容，并明確地下公共空間的水平和豎向聯(lián)系、水平投影范圍、垂直空間范圍等內(nèi)容。地上空間與地下空間、

9、地下空間之間可按垂直空間深度分層確定規(guī)劃條件，分別開(kāi)發(fā)建設(shè)。第二十條地下建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)在地下空間規(guī)劃及用地規(guī)劃條件確定的空間層次內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，不得占用其他層次空間。規(guī)劃條件無(wú)明確規(guī)定的，開(kāi)發(fā)深度應(yīng)當(dāng)控制在地表以下15M范圍內(nèi)。因工程實(shí)施有特殊需求的，應(yīng)當(dāng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)。第五節(jié)停車(chē)設(shè)施第二十一條新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)配建相應(yīng)的停車(chē)設(shè)施，并與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施。停車(chē)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)合理安排與建設(shè)用地出入口、建筑主要人流出入口和周邊道路的關(guān)系，滿足交通組織和交通安全的要求。第二十二條停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）停車(chē)位的設(shè)置應(yīng)以小型汽車(chē)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，其他車(chē)型停車(chē)位不超過(guò)核定總停車(chē)位的10%，

10、公共建筑配建停車(chē)場(chǎng)大型車(chē)輛的停車(chē)位不應(yīng)當(dāng)小于核定總停車(chē)位的2，居住區(qū)內(nèi)居民汽車(chē)地面停車(chē)率不宜超過(guò)10，居住區(qū)內(nèi)地面停車(chē)率不宜超過(guò)10%，商業(yè)、服務(wù)性等公共建筑的停車(chē)場(chǎng)地面停車(chē)率不宜低于15%。第二十三條停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)平整、堅(jiān)實(shí)、防滑，并應(yīng)當(dāng)滿足排水要求，地坪坡度不小于0.5%;停車(chē)庫(kù)的樓地面坡度不小于1%，且最大坡度不大于4%。第二十四條公共建筑、居住類(lèi)建筑及其他建設(shè)工程配建的停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）應(yīng)當(dāng)與主體建筑布置于城市道路同側(cè)，確因用地條件限制需在道路兩側(cè)布置的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置過(guò)街設(shè)施。第二十五條地下停車(chē)庫(kù)每個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位建筑面積宜為3035平方M,露天停車(chē)場(chǎng)每個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位占地面積宜為2535平方M,非

11、機(jī)動(dòng)車(chē)每個(gè)停車(chē)位占地面積不小于1.5平方M。第二十六條各類(lèi)建設(shè)工程配建停車(chē)位控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合表四的規(guī)定，社會(huì)保障性住房和位于老城區(qū)、商埠區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程配建停車(chē)位的指標(biāo)可根據(jù)實(shí)際需求確定，不受表四指標(biāo)值限制。表4建設(shè)工程配建停車(chē)位指標(biāo)類(lèi)別單位指標(biāo)機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)住宅別墅車(chē)位/每套2120m2高檔商品房車(chē)位/每套1.21.090-120m2普通商品房車(chē)位/每套1.01.090m2普通商品房車(chē)位/每套0.61.5經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房注1車(chē)位/每套0.32.0辦公行政辦公車(chē)位/100m2建筑面積0.84.0商務(wù)辦公注2車(chē)位/100m2建筑面積0.83.0其他辦公車(chē)位/100m2建筑面積0.65.0商業(yè)大型超

12、市、商業(yè)中心注2車(chē)位/100m2建筑面積0.810.0市場(chǎng)車(chē)位/100m2建筑面積0.68.0其他商業(yè)車(chē)位/100m2建筑面積0.46.0餐飲、娛樂(lè)車(chē)位/100m2建筑面積1.53.0續(xù)表4建設(shè)工程配建停車(chē)位指標(biāo)類(lèi)別單位指標(biāo)機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)旅館二星級(jí)以上賓館泊位/客房0.41.0其他普通旅館泊位/客房0.31.0醫(yī)院市級(jí)及市級(jí)以上醫(yī)院注2車(chē)位/100m2建筑面積0.64.0其他醫(yī)院車(chē)位/100m2建筑面積0.45.0文化博物館、紀(jì)念館、群藝館、科技館、圖書(shū)館、展覽館、美術(shù)館車(chē)位/100m2建筑面積0.45.0影劇院電影院車(chē)位/100座2.530.0居U院車(chē)位/100座3.020.0體育場(chǎng)館類(lèi)體育場(chǎng)

13、館注3車(chē)位/100座2.030.0二類(lèi)體育場(chǎng)館車(chē)位/100座1.025.0游覽場(chǎng)所市區(qū)公園車(chē)位/100m2游覽面積0.060.1其他公園車(chē)位/100m2游覽面積0.020.01續(xù)表4.4建設(shè)工程配建停車(chē)位指標(biāo)類(lèi)別單位指標(biāo)機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)學(xué)校大中專(zhuān)院校車(chē)位/100位師生2.540.0中學(xué)車(chē)位/100位師生0.570.0小學(xué)車(chē)位/100位師生0.520.0幼兒園車(chē)位/100位師生0.55.0火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站、碼頭車(chē)位/100旅客（平峰日）2.03.0對(duì)外父通機(jī)場(chǎng)車(chē)位/100旅客（平峰日）5.0注1：此類(lèi)建設(shè)工程停車(chē)位指標(biāo)各城市可根據(jù)實(shí)際情況略微降低；注2：此類(lèi)建設(shè)工程停車(chē)位指標(biāo)各城市可根據(jù)實(shí)際情

14、況略微升高；注3:體育場(chǎng)一類(lèi)：座位數(shù)15000，二類(lèi)：座位數(shù)15000;體育館一類(lèi)：座位數(shù)4000,二類(lèi)：座位數(shù)4000。第六節(jié)綠地和居住區(qū)配套設(shè)施第二十七條新建、改建、擴(kuò)建各類(lèi)建設(shè)工程，必須在用地范圍內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的綠地，并與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施。第二十八條各類(lèi)新建建設(shè)工程綠地率應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）居住工程綠地率不小于30%;（二）行政辦公、文化娛樂(lè)、教育體育、醫(yī)療衛(wèi)生、科研設(shè)計(jì)等建設(shè)工程，綠地率不小于35%;（三）商業(yè)金融、交通樞紐、市政公用設(shè)施等建設(shè)工程，綠地率不小于20%；（四）工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等建設(shè)工程綠地率不得超過(guò)20%，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二十九條居住區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃布局設(shè)

15、置公共綠地。居住區(qū)人均公共綠地面積指標(biāo)、中心綠地設(shè)置內(nèi)容與最小規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。第三十條作為綠化景觀組成部分的建筑小品、水池、溪流、步道等，可一并計(jì)入綠地面積。方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，覆土厚度大于或等于1M的，可一并計(jì)入綠地面積。采用植草磚鋪裝的停車(chē)位，按照鋪裝面積的30%計(jì)入綠地率。第七節(jié)、修建性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定第三十一條修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）建設(shè)條件分析以及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；（二）建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；（三）新建高層建筑對(duì)處于日照遮擋客體范圍內(nèi)的住宅、敬老院、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托幼、中小學(xué)教案樓等建筑的日

16、照分析；（四）根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案；（五）市政管線規(guī)劃和管線綜合；（六）豎向規(guī)劃；（七）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益等。第三十二條修建性詳細(xì)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、圖紙以及電子文件。修建性詳細(xì)規(guī)劃成果圖紙比例為1:500至1:1000。第三十三條修建性詳細(xì)規(guī)劃成果圖紙應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）規(guī)劃地段區(qū)位關(guān)系圖。反映規(guī)劃地段的位置，周邊道路走向，規(guī)劃地段與毗鄰用地和城市中心區(qū)的關(guān)系。（二）規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。標(biāo)明建設(shè)用地現(xiàn)狀自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類(lèi)用地內(nèi)建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量、單位名稱(chēng)，以及規(guī)劃四至范圍以外50M內(nèi)的建筑層數(shù)和建筑性質(zhì)；標(biāo)明用地界線

17、、各類(lèi)規(guī)劃控制線。（三）規(guī)劃總平面圖。標(biāo)明規(guī)劃四至范圍，各類(lèi)規(guī)劃控制線；標(biāo)明規(guī)劃建筑性質(zhì)分類(lèi)，各類(lèi)建筑位置、層數(shù)、間距系數(shù)，建筑退讓各類(lèi)規(guī)劃控制線的距離，道路名稱(chēng)、道路寬度，市政和公共交通設(shè)施以及場(chǎng)站點(diǎn)，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)位置；確定主要入口方向，標(biāo)明主要出入口與城市道路交叉口距離；確定地下設(shè)施范圍、地下設(shè)施出入口；附具用地平衡表、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及公建一覽表。（四）空間分析模型或者效果圖。表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，反映空間環(huán)境關(guān)系。（五）道路交通以及豎向規(guī)劃圖。標(biāo)明道路紅線位置、橫斷面、交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半徑、公交站場(chǎng)以及停車(chē)場(chǎng)用地界線。（六）工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。標(biāo)明規(guī)劃區(qū)外圍城市道路中各類(lèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施和管線平面

18、位置、間距、管徑尺寸以及主要道路斷面管線示意。（七）綠地規(guī)劃圖。標(biāo)明各類(lèi)綠地的位置和界線；標(biāo)明小區(qū)道路、停車(chē)場(chǎng)等其他用地的界線以及與綠地的關(guān)系；附具綠化用地指標(biāo)表。第三十四條修建性詳細(xì)規(guī)劃成果說(shuō)明書(shū)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)、用地周邊相關(guān)的條件分析、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思、用地布局、空間組織和景觀特色要求，道路和綠地、消防、環(huán)保規(guī)劃，人口和用地平衡表，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括：總用地面積、可建設(shè)用地面積、地上地下的總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車(chē)泊位數(shù)、居住總戶數(shù)、分項(xiàng)建筑面積、住宅建筑套密度、套型面積比例。第三十五條為居住建筑配套建設(shè)的各類(lèi)市政設(shè)施，一般不得沿街布置。新開(kāi)發(fā)

19、地塊周邊沿街界外處理用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀市政設(shè)施，應(yīng)當(dāng)遷移至地塊內(nèi)統(tǒng)一安排。第三十六條沿規(guī)劃確定的城市河湖水面、寬度20M及以上的城市道路新建各類(lèi)建筑物，編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或者總平面設(shè)計(jì)方案，應(yīng)當(dāng)包括建筑退讓內(nèi)容和要求。沿規(guī)劃確定的城市河湖水面一側(cè)無(wú)規(guī)劃路的，規(guī)劃方案應(yīng)當(dāng)預(yù)留公共通道。第三章建筑工程規(guī)劃管理第一節(jié)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)第三十七條建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。編制詳細(xì)規(guī)劃涉及建筑規(guī)劃管理內(nèi)容的應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定要求。第三十八條建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。建筑工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)系指總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑單體設(shè)計(jì)。第三十九條城市重點(diǎn)控制地區(qū)或地段、建設(shè)用地大于3公頃的

20、成片開(kāi)發(fā)地區(qū)、城市主次干路兩側(cè)建筑、中心城區(qū)內(nèi)10層以上高層建筑、5000平方M以上等重要公共建筑的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，一般應(yīng)委托三個(gè)以上設(shè)計(jì)單位作出不少于三個(gè)方案，報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)按程序?qū)彾ǚ桨负蠓娇蛇M(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。第二節(jié)建筑退讓第四十條建筑退讓用地界線的距離不應(yīng)小于對(duì)應(yīng)自身建筑高度的建筑間距的一半。用地界線外為綠地、廣場(chǎng)或非建設(shè)用地的，各類(lèi)建筑的退用地界線距離可適當(dāng)減小。受用地形狀、建筑布局、建筑功能等特殊條件限制，不能滿足要求的，征得相鄰用地單位書(shū)面同意后，建筑退用地界線的距離可適當(dāng)減小。第四十一條沿城市道路兩側(cè)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)建筑退道路紅線的距離應(yīng)當(dāng)滿足下列規(guī)定：（一）沿城市

21、主干道及以上級(jí)別道路的，退讓距離不小于20M；（二）沿城市次干道的，退讓距離不小于15M；（三）沿城市支路的，退讓距離不小于8M；（四）臨城市支路以上級(jí)別道路的大型公共、商業(yè)建筑，退讓距離應(yīng)當(dāng)適度加大。五）舊區(qū)改建以及商業(yè)步行街、小街巷兩側(cè)的建筑，退讓距離可以適度減小。（六）新建、改建、擴(kuò)建各類(lèi)建筑退各類(lèi)綠線的距離不宜小于5MO（七）新建影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、體育館、展覽館、大型商場(chǎng)、星級(jí)旅館等有大量人流、車(chē)流集散的建筑，其面臨城市道路的主要入口，后退道路規(guī)劃紅線的距離，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)按城市規(guī)劃要求確定。（八）主次干路交叉口四周的建筑，后退道路切角線的距離應(yīng)按主要道路要求，應(yīng)適當(dāng)加大退讓距離

22、。第四十二條沿鐵路兩側(cè)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)建筑（鐵路專(zhuān)用設(shè)施除外），退鐵路綠化帶的距離按照退綠線的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。沿公路兩側(cè)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)建筑（公路專(zhuān)用設(shè)施除外），公路兩側(cè)有綠化帶的，退綠化帶的距離按照退綠線的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)綠化帶的，按照退道路紅線的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四十三條沿河道兩側(cè)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)建筑，河道兩側(cè)為城市道路的，建筑退河道兩側(cè)規(guī)劃道路的距離按照退道路紅線的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；河道兩側(cè)為綠化帶（含疏浚路）的，退綠化帶的距離按照退綠線的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。河道兩側(cè)無(wú)綠化帶或道路的，建筑退河道藍(lán)線的距離不宜小于10MO第四十四條沿架空電力線兩側(cè)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)建筑，退線路保護(hù)區(qū)的距離不小于1MO第四十五

23、條地下建筑退用地界線、規(guī)劃主次干道、河道藍(lán)線的距離均不小于5M，退規(guī)劃支路和綠線的距離均不小于3MO市政公用類(lèi)建筑的退讓距離不受前款規(guī)定限制。第三節(jié)建筑間距第四十六條建筑間距指兩幢建筑外墻之間的水平距離，包括正向間距與側(cè)向間距。生活居住類(lèi)建筑的正向間距特指日照間距，即正對(duì)受遮擋生活居住類(lèi)建筑主采光面范圍內(nèi)遮擋建筑至受遮擋生活居住類(lèi)建筑外墻（不含陽(yáng)臺(tái)）的最小距離。正對(duì)范圍是指垂直于建筑主采光面兩端的射線以及主采光面范圍內(nèi)正南向（或正東、西向）所構(gòu)成的區(qū)域，位于該區(qū)域的建筑，按照正向間距的有關(guān)要求控制；位于該區(qū)域之外的建筑，按照側(cè)向間距的有關(guān)要求控制。遮擋建筑物外挑陽(yáng)臺(tái)、走廊、屋頂挑檐等對(duì)相鄰被遮

24、擋生活居住類(lèi)建筑形成日照遮擋的，應(yīng)當(dāng)按其外挑部分的垂直投影線計(jì)算建筑間距。第四十七條條式建筑以垂直長(zhǎng)邊的方向（南向或者東、西向）為主要朝向，其中東西向建筑以居室較多的一側(cè)為主要朝向；點(diǎn)式建筑以南向?yàn)橹饕?。南向包括正南向和南偏東（西）45度以內(nèi)，東西向包括正東西向和東（西）偏南45度以內(nèi)（不含45度）。第四十八條被遮擋生活居住類(lèi)建筑底部為非生活居住性質(zhì)、以上為生活居住性質(zhì)的，計(jì)算遮擋建筑相對(duì)高度可以扣除被遮擋建筑底層至最低生活居住層以下的高度，但最大扣除高度不超過(guò)8M。同一裙房之上的生活居住類(lèi)建筑，計(jì)算相對(duì)高度可以扣除裙房高度。樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等局部突出屋面的輔助用房，水平面積之和不

25、超過(guò)屋頂平面面積四分之一，且突出部分相對(duì)面的寬度不超過(guò)主體相對(duì)面寬度四分之一的，不計(jì)入建筑相對(duì)高度。通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施及女兒墻頂部透空欄桿等屋面突出部分不計(jì)入建筑相對(duì)高度。第四十九條南北向生活居住類(lèi)建筑與其南側(cè)各類(lèi)建筑（如圖1圖4所示）的建筑間距應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）南側(cè)遮擋建筑的建筑高度在24M以下的，建筑間距不小于該建筑相對(duì)高度的1.5倍，且不小于15M;生活居住類(lèi)建筑為中小學(xué)的教案樓、醫(yī)院病房樓和老年人公寓及護(hù)理院、養(yǎng)老院、托老所的，建筑間距不小于遮擋建筑相對(duì)高度的1.7倍；生活居住類(lèi)建筑為幼兒園和托兒所的，建筑間距不小于遮擋建筑相對(duì)高度的1.8倍。（二）南側(cè)遮擋建

26、筑的建筑高度在24M以上（含24M）、36M以下的，建筑間距不小于該建筑相對(duì)高度的1倍，且不小于30M。（三）南側(cè)遮擋建筑的建筑高度在36M以上（含36M）的，建筑間距不小于該建筑相對(duì)高度的0.7倍，且不小于36M。南北向生活居住類(lèi)建筑與其北側(cè)各類(lèi)非生活居住類(lèi)建筑的建筑間距（如圖5所示）應(yīng)當(dāng)（宜）滿足下列規(guī)定：（一）非生活居住類(lèi)建筑的建筑高度在24M以下的，建筑間距不小于其建筑高度的0.8倍，且不小于15M。（二）非生活居住類(lèi)建筑的建筑高度在24M（含24M）以上、50M以下的，建筑間距不小于其建筑高度的0.5倍，且不小于20M。（三）非生活居住類(lèi)建筑的建筑高度在50M（含50M）以上的，建筑

27、間距不小于其建筑高度的0.3倍，且不小于25M。第五十條東西向生活居住類(lèi)建筑與其次要朝向一側(cè)各類(lèi)建筑的建筑間距，按照南北向生活居住類(lèi)建筑與其北側(cè)各類(lèi)非生活居住類(lèi)建筑的間距要求控制。第五十一條生活居住類(lèi)建筑山墻間的側(cè)向間距應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（）山墻上不設(shè)置窗戶的，多層生活居住類(lèi)建筑山墻間的側(cè)向間距不小于6M,高層生活居住類(lèi)建筑與各種層數(shù)生活居住類(lèi)建筑山墻間的側(cè)向間距不宜小于13M;（二）山墻上設(shè)置窗戶的，側(cè)向間距宜在前項(xiàng)規(guī)定的基礎(chǔ)上增加2M。第五十二條生活居住類(lèi)建筑山墻與非生活居住類(lèi)建筑山墻的側(cè)向間距按照非生活居住類(lèi)建筑的側(cè)向間距規(guī)定控制。生活居住類(lèi)建筑山墻與非生活居住類(lèi)建筑主要朝向的側(cè)向間距，

28、按照非生活居住類(lèi)建筑山墻與主要朝向的規(guī)定控制。第五十三條非生活居住類(lèi)建筑的側(cè)向間距，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：（一）多層與多層非生活居住類(lèi)建筑的側(cè)向間距不小于6M;（二）多層與高層非生活居住類(lèi)建筑的側(cè)向間距不小于9M;（三）高層與高層非生活居住類(lèi)建筑的側(cè)向間距不小于13M。第五十四條建筑高度24M以上的建筑與北側(cè)住宅的建筑間距，以及除住宅外其他生活居住類(lèi)建筑與南側(cè)建筑之間的建筑間距，應(yīng)當(dāng)通過(guò)日照分析綜合確定。建設(shè)單位或個(gè)人在申請(qǐng)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案以及申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交日照分析報(bào)告。第五十五條申報(bào)工程以外被遮擋的生活居住類(lèi)建筑原有日照時(shí)間符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范要求的，疊加申報(bào)

29、工程的日照影響后，仍應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范要求;不符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范要求的，疊加申報(bào)工程的日照影響后，原有日照時(shí)間不應(yīng)減少。無(wú)法滿足前款要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與相關(guān)利害關(guān)系人協(xié)商解決。第五十六條被遮擋的生活居住類(lèi)建筑在申報(bào)建筑高度1.5倍扇形日照陰影范圍內(nèi)確定，但該扇形半徑最大不超過(guò)150M（如圖6所示）。被遮擋的生活居住類(lèi)建筑確定后，在其東、西、南三個(gè)方向各60M范圍內(nèi)按前款規(guī)定確定其他遮擋建筑（如圖7所示）。第五十七條下列建筑不作為被遮擋建筑進(jìn)行日照分析：（一）違法建筑以及臨時(shí)建筑；（二）被違法變更為生活居住性質(zhì)的建筑；（三）二層以下（含兩層）簡(jiǎn)易住宅；第五十八條需要進(jìn)行日照分析的建設(shè)工程，建設(shè)單

30、位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)隨規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)一并委托具有相應(yīng)資格的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)日照分析工作，或者委托其他具有相應(yīng)資格的單位承擔(dān)。第五十九條進(jìn)行日照分析所需收集的基礎(chǔ)資料和日照分析報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合濟(jì)寧市日照分析技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。需進(jìn)行多點(diǎn)沿線分析的，日照分析報(bào)告須計(jì)算出其主要朝向的沿線有效日照時(shí)間，并繪制多點(diǎn)沿線日照分析圖，注明不滿足日照要求的位置。需進(jìn)行窗戶分析的，日照分析報(bào)告須計(jì)算出其每一分析窗位在申報(bào)建筑建成前后的日照時(shí)間段和有效日照時(shí)間，并列出日照時(shí)間表，注明不滿足日照要求的窗位。第四節(jié)建筑高度、面寬控制第六十條建筑物的高度應(yīng)符合城市空域、風(fēng)景旅游、文物保護(hù)、建筑間距、城市景觀、城市防災(zāi)通道和消防等方面

31、的要求。第六十一條歷史城區(qū)的建筑高度控制應(yīng)滿足以下要求1、文物古跡周邊保護(hù)范圍內(nèi)，按照文物保護(hù)單位的控制要求；建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)，新建建筑高度不能超過(guò)文保單位現(xiàn)狀平均高度。2、歷史文化街區(qū)包括核心景區(qū)和歷史文化集中體現(xiàn)區(qū)。核心景區(qū)建筑高度不超過(guò)12M,歷史文化集中體現(xiàn)區(qū)建筑高度不得超過(guò)18.0m,3、臨河建筑洸河、府河、越河的規(guī)劃沿岸新建建筑高度控制在18M以下。建筑單層層高的控制按使用要求而確定，一般應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）居住建筑層高為2.7m3.0m；（2）辦公建筑層高為3.0m3.6m；（3）商業(yè)建筑層高為3.3m5m（4）文教衛(wèi)生建筑層高為3.0m4m；建筑室內(nèi)共享空間（跨層的廳、堂）

32、，未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，不得在共享空間內(nèi)進(jìn)行加層建設(shè)或改造。第六十二條在建成區(qū)內(nèi)一般不得對(duì)建筑物進(jìn)行加層，如有特殊情況確需加層時(shí)，必須符合下列要求：1、加層后能滿足建筑的容量、間距、退讓、高度的規(guī)定。2、有原設(shè)計(jì)單位或具有同等設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的建筑結(jié)構(gòu)、抗震可行性等鑒定證明。3、符合城市規(guī)劃對(duì)該地段的技術(shù)要求，不影響城市環(huán)境景觀。第五節(jié)城市景觀與環(huán)境第六十三條沿城市主要道路兩側(cè)的建筑，應(yīng)當(dāng)注重建筑界面的完整性和連續(xù)性，不宜設(shè)置開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)；沿河道兩岸和山體周邊的建筑，應(yīng)當(dāng)保持生態(tài)景觀廊道的通透性；沿各類(lèi)城市公園、廣場(chǎng)周邊的建筑，應(yīng)當(dāng)與公園、廣場(chǎng)景觀相協(xié)調(diào)。第六十四條市區(qū)主次干道兩側(cè)、沿河

33、湖水系、風(fēng)景區(qū)周?chē)ㄖê陆案脑欤?yīng)滿足以下要求：（一）主干道兩側(cè)不宜建設(shè)居住建筑，確需建設(shè)的，其立面按公共建筑要求處理，不設(shè)置外凸式陽(yáng)臺(tái)（包括外封閉式），陽(yáng)臺(tái)、雨篷、凸形封窗不宜突出建筑控制線；（二）沿路建筑空調(diào)器室外機(jī)及附屬設(shè)施必須統(tǒng)一隱蔽設(shè)置；（三）太陽(yáng)能熱水器應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)；（四）沿路建筑附著商業(yè)招牌、廣告必須統(tǒng)一設(shè)置；（五）建筑色彩的主色調(diào)應(yīng)符合規(guī)劃要求，鼓勵(lì)使用原質(zhì)材料色彩。第六十五條建筑與城市道路紅線之間不應(yīng)設(shè)置鍋爐房、廚房間、污水池等有礙城市景觀、市容衛(wèi)生的附屬設(shè)施。配、變電室，泵房宜布置在地下室或底層，確需獨(dú)立設(shè)置的，要根據(jù)消防、噪音、間距等規(guī)定進(jìn)行布置，其外部形象應(yīng)

34、與周?chē)坝^環(huán)境相協(xié)調(diào)。第六十六條建筑外墻裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合節(jié)能、環(huán)保、美觀的要求。空調(diào)室外機(jī)擱板、管道等設(shè)置在建筑外墻的，其位置和形式應(yīng)當(dāng)結(jié)合立面統(tǒng)一設(shè)計(jì)，并設(shè)置裝飾構(gòu)件。第六十七條鼓勵(lì)建筑群體組合空間環(huán)境設(shè)計(jì)。新建低、多層住宅應(yīng)采用坡頂屋面，高層建筑頂部必須對(duì)視景與夜景作重點(diǎn)設(shè)計(jì)。鼓勵(lì)屋頂綠化。第六十八條毗鄰城市道路或廣場(chǎng)建設(shè)的公共建筑，臨道路或廣場(chǎng)一側(cè)不宜修建圍墻，鼓勵(lì)開(kāi)墻透綠。沿城市道路的建筑確需修建圍墻的，應(yīng)當(dāng)結(jié)合整體景觀統(tǒng)一設(shè)計(jì)透空型圍墻，且不應(yīng)高于2.2M。退讓城市道路紅線不小于1M,退讓出的地塊作綠化用地。圍墻形式應(yīng)與所處環(huán)境及道路風(fēng)格相協(xié)調(diào)。第六節(jié)交通規(guī)劃管理第六十九條鐵路兩側(cè)綠

35、化保護(hù)帶控制寬度自外側(cè)軌道外緣向外起算，高速鐵路為50M，干線鐵路為20M,鐵路專(zhuān)用線為10M。高速鐵路、干線鐵路與公路及城市道路相交的，應(yīng)當(dāng)采用立體交叉形式。新建鐵路與規(guī)劃道路、河道相交的，應(yīng)當(dāng)預(yù)留實(shí)施空間。第七十條公路的道路紅線按照其等級(jí)、規(guī)劃功能及相銜接的城市道路紅線寬度控制。高速公路綠化保護(hù)帶控制寬度自圍網(wǎng)向外不小于50M;國(guó)道、省道兩側(cè)綠化保護(hù)帶控制寬度自道路紅線向外分別為20-30、10-20M;其他公路兩側(cè)需設(shè)置綠化保護(hù)帶的，控制寬度為道路紅線向外不大于10M。第七十一條高速公路與城市道路相交需設(shè)置出入口的，宜采用互通式立體交叉形式。一級(jí)公路與城市快速路、主干路等相交，可采用立體

36、交叉形式。其他等級(jí)公路與城市道路相交采用平面交叉形式的，應(yīng)當(dāng)采用交通渠化方式并同步設(shè)計(jì)交通安全管理設(shè)施。第七十二條城市道路分為快速路、主干路、次干路及支路四個(gè)等級(jí)。城市道路的用地范圍應(yīng)當(dāng)與道路紅線一致。快速路道路紅線寬度為60-80M，主干路道路紅線寬度為40-60M,次干路道路紅線寬度為25-40M，支路道路紅線寬度為25M以下。城市快速路兩側(cè)綠化保護(hù)帶寬度為15-30M;其他城市道路需設(shè)置綠化保護(hù)帶的，寬度不大于30M。第七十三條快速路與快速路、主干路相交的，應(yīng)當(dāng)采用立體交叉形式。規(guī)劃有立交形式的，按照立交形式結(jié)合相交道路紅線寬度控制立交用地;無(wú)立交形式的，互通立交按200M半徑控制用地;

37、簡(jiǎn)易立交按路口展寬處理，設(shè)跨線橋的道路展寬段長(zhǎng)度自路轉(zhuǎn)彎半徑端點(diǎn)沿道路走向延伸250M，不設(shè)跨線橋的道路展寬尺寸按平面交叉口控制。主干路與其它道路平面交叉的，應(yīng)當(dāng)在道路紅線內(nèi)設(shè)置進(jìn)出展寬段。在進(jìn)道外側(cè)，展寬段長(zhǎng)度自路轉(zhuǎn)彎半徑端點(diǎn)向后不小于80M;在出道外側(cè)，展寬段長(zhǎng)度自路轉(zhuǎn)彎半徑端點(diǎn)向前不小于60M。在道路紅線寬度變化處，還應(yīng)設(shè)不小于30M的漸變段。第七十四條規(guī)劃寬度大于15M的城市道路應(yīng)當(dāng)設(shè)置人行道，人行道單側(cè)寬度不小于2.5M。在道路紅線外側(cè)設(shè)有寬度大于10M綠化保護(hù)帶的，人行道可結(jié)合綠化保護(hù)帶設(shè)置。城市道路人行設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施。第七十五條人行天橋或地道的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合城市人行天橋與人

38、行地道技術(shù)規(guī)范的要求。有特殊需要并具備條件的，可設(shè)專(zhuān)用過(guò)街設(shè)施。第七十六條雙向6車(chē)道以上的城市道路應(yīng)當(dāng)設(shè)置公共汽車(chē)專(zhuān)用道，在道路交叉口渠化范圍內(nèi)公共汽車(chē)專(zhuān)用道寬度不小于3.25M。第七十七條在城市主干路及有條件的城市道路上宜設(shè)置港灣式公交?？空?；公共汽車(chē)專(zhuān)用道旁應(yīng)當(dāng)設(shè)置港灣式或月臺(tái)式公交停靠站。停靠站站臺(tái)可設(shè)置在道路綠化分隔帶或人行道內(nèi)側(cè)，長(zhǎng)度為4-5臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)公交車(chē)車(chē)位，尚不能滿足?？恳蟮模煽v向間隔50M后增加設(shè)置長(zhǎng)度不小于3臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)公交車(chē)車(chē)位的停靠站站臺(tái)。第七十八條在城市主干路及有條件的城市道路綠化隔離帶或人行道內(nèi)側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置長(zhǎng)度為1-2臺(tái)出租車(chē)車(chē)位的即停點(diǎn)。第七十九條新建、改建學(xué)校、幼兒園的

39、出入口位于次干路以上等級(jí)道路的，應(yīng)當(dāng)退讓道路綠線一定距離，出入口與道路綠線之間應(yīng)設(shè)有不小于200平方M的交通集散場(chǎng)地。第八十條新建、改建、擴(kuò)建下列建設(shè)工程應(yīng)進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)分析：（一）鐵路客貨站場(chǎng)、公路客貨站場(chǎng)、客貨運(yùn)碼頭、公共汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)、社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)、大型加油站、公交樞紐、大型城市交通設(shè)施等；（二）在城市主、次干道上施工并對(duì)交通有嚴(yán)重影響的市政工程工程；（三）各類(lèi)需封閉道路的工程工程；（四）各類(lèi)大型市場(chǎng)、商場(chǎng)、物流中心；（五）在城市快速路及主干道路兩側(cè)、主次干道交叉口四周、城市出入口道路等道路交通壓力相對(duì)較大的區(qū)域；六）建筑面積大于2萬(wàn)平方M的公共建筑（含高層居?。┗蚪ㄖ娣e大于5萬(wàn)平方M

40、的居住區(qū)；（七）其他對(duì)城市交通有嚴(yán)重影響的建設(shè)工程。第四章市政工程規(guī)劃管理第一節(jié)供水及排水工程第八十一條新建水廠、加壓泵站用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃供水量確定，用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合城市給水工程規(guī)劃規(guī)范的要求。水廠、加壓泵站用地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置寬度不小于10M的綠化防護(hù)帶。新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物與現(xiàn)狀水廠、泵站用地邊界的距離不得小于10M。第八十二條供水管網(wǎng)一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置為環(huán)狀。枝狀管網(wǎng)供水區(qū)域內(nèi)不允許間斷供水的，用戶應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全水池。第八十三條新設(shè)排水管網(wǎng)應(yīng)當(dāng)滿足雨污分流的要求。第八十四條污水處理廠規(guī)劃用地面積應(yīng)當(dāng)按照最終處理規(guī)模確定，用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合城市排水工程規(guī)劃規(guī)范的要求。污水處理廠周邊應(yīng)當(dāng)設(shè)

41、置衛(wèi)生防護(hù)帶。在污水處理廠防護(hù)距離內(nèi)不得新建生活居住類(lèi)建筑。第八十五條城市中水設(shè)施應(yīng)當(dāng)按地下式安排，并采取防護(hù)措施滿足環(huán)境保護(hù)的要求，地上附屬建筑物面積應(yīng)當(dāng)盡量縮小。處理規(guī)模不大于1萬(wàn)噸/日的城市中水站，用地指標(biāo)宜采用0.7平方M日/噸。在建設(shè)用地緊張的區(qū)域，可結(jié)合河道保護(hù)帶設(shè)置地下式城市污水收集及中水設(shè)施，地面部分仍作河道保護(hù)帶使用。第八十六條排水泵站用地面積按照泵站性質(zhì)、規(guī)模確定，用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合城市排水工程規(guī)劃規(guī)范的要求。排水泵站應(yīng)當(dāng)獨(dú)立安排并設(shè)置圍墻，與生活居住類(lèi)建筑間距不小于10M。采用地下式布置且地面部分為綠化的，間距可適當(dāng)減小。第八十七條城市道路、廣場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)考慮透水性。第

42、二節(jié)能源工程第八十八條中心城內(nèi)新建220千伏以下電壓等級(jí)變電站應(yīng)當(dāng)采用戶內(nèi)式結(jié)構(gòu)，其他區(qū)域新建35千伏以上等級(jí)變電站可采用半戶外式結(jié)構(gòu)或全戶外式結(jié)構(gòu)。第八十九條變電站用地面積應(yīng)當(dāng)符合城市電力規(guī)劃規(guī)范的規(guī)定。第九十條新建10千伏配電所應(yīng)當(dāng)采用戶內(nèi)式結(jié)構(gòu)或箱體結(jié)構(gòu)，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，10千伏開(kāi)關(guān)站宜與10千伏配電所合并設(shè)置。第九十一條35千伏以上架空高壓電力線路規(guī)劃走廊寬度按表五控制。表5架空高壓電力線路規(guī)劃走廊寬度控制值電壓等級(jí)（千伏）50022011035規(guī)劃走廊寬度75402520（M）第九十二條中心城內(nèi)新建220千伏及以下電力線路應(yīng)當(dāng)采用地下電纜，不具備入地條件的高壓架空輸電線路可

43、沿道路綠化保護(hù)帶、河道保護(hù)帶同塔多回架設(shè)，但線路邊導(dǎo)線在最大計(jì)算風(fēng)偏情況下垂直投影不應(yīng)侵占道路用地空間。地下電力電纜可采用溝槽方式或排管方式在人行道下敷設(shè)，同一路段上的電力電纜可同槽敷設(shè)。第九十三條天然氣門(mén)站、高中壓調(diào)壓站、儲(chǔ)配站等設(shè)施位置在城市總體規(guī)劃及城市燃?xì)鈱?zhuān)項(xiàng)規(guī)劃中確定。天然氣門(mén)站用地面積不大于1.5公頃，接轉(zhuǎn)增壓站、壓縮天然氣加氣母站用地面積不大于1公頃，高中壓調(diào)壓站用地面積不大于0.5公頃，儲(chǔ)配站用地規(guī)模根據(jù)調(diào)度儲(chǔ)氣量合理確定。調(diào)壓站與周邊建（構(gòu)）筑物的間距應(yīng)當(dāng)符合城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。第九十四條壓力大于4.0兆帕的超高壓燃?xì)夤艿赖谋Ｗo(hù)距離應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。第

44、九十五條燃?xì)夤艿婪笤O(shè)除滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）高壓、次高壓、中壓輸配管網(wǎng)成環(huán)狀布置；（二）不得從建筑物和大型構(gòu)筑物下穿越，但架空的建筑物和大型構(gòu)筑物除外；（三）不得在動(dòng)力和照明電纜溝道、易燃易爆材料堆場(chǎng)、腐蝕性液體堆場(chǎng)、鐵路車(chē)站及貨場(chǎng)等場(chǎng)所敷設(shè)；（四）高壓、次高壓燃?xì)夤艿啦坏迷诟邏汗╇娮呃认?、橋梁上敷設(shè)。第九十六條城市熱源位置、規(guī)模由城市總體規(guī)劃及城市供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確定。供熱工程服務(wù)范圍邊緣供熱管網(wǎng)不得重復(fù)敷設(shè)。第三節(jié)市政管線綜合第九十七條市政管線按照下列規(guī)定設(shè)置：（一）電力電纜、給水配水管線、中水配水管線、燃?xì)獾蛪汗芫€可設(shè)置在人行道或者非機(jī)動(dòng)車(chē)道下；（二）電信管孔、

45、熱力管線、給水輸水管線、中水輸水管線、燃?xì)庵袎汗芫€、電力排管、雨水管線、污水管線可設(shè)置在非機(jī)動(dòng)車(chē)道下或者機(jī)動(dòng)車(chē)道下；（三）各類(lèi)通信管線應(yīng)當(dāng)同溝共井敷設(shè)；（四）具備入地條件的現(xiàn)狀架空線路應(yīng)當(dāng)入地敷設(shè)。第九十八條新建市政管線可在道路紅線范圍內(nèi)敷設(shè)；不具備開(kāi)挖條件或者道路紅線內(nèi)無(wú)敷設(shè)空間，且道路兩側(cè)有綠化保護(hù)帶的，可在綠化保護(hù)帶內(nèi)設(shè)置，但埋深不得小于1M。城市快速路機(jī)動(dòng)車(chē)道下不應(yīng)設(shè)置市政管線。新設(shè)各種電力變壓器、通信交接箱、燃?xì)庹{(diào)壓器（箱）等設(shè)施不得占用人行道。第九十九條規(guī)劃寬度小于30M的城市道路，各類(lèi)市政管線應(yīng)當(dāng)單排布置。紅線寬度3040M的城市道路，可雙排布置電力電纜、供水配水、燃?xì)獾蛪汗芫€。

46、紅線寬度大于40M的城市道路，還可雙排布置通信管線、排水管線。第一百條新建、改建、擴(kuò)建城市道路應(yīng)當(dāng)同步設(shè)計(jì)并實(shí)施管線工程。新建道路內(nèi)的各種管線應(yīng)當(dāng)預(yù)留支管或者接口；各種管線的附屬設(shè)施以及專(zhuān)用管線，應(yīng)當(dāng)設(shè)置在城市道路紅線以外。第一百零一條竣工十年內(nèi)的城市快速路、竣工五年內(nèi)的城市道路、竣工三年內(nèi)的大修城市道路、市中心交通繁忙的道路交叉口以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中的路段新建管線應(yīng)當(dāng)采用非開(kāi)挖技術(shù)措施。第一百零二條下列情況市政管線應(yīng)當(dāng)采用綜合管溝集中敷設(shè)：（一）交通運(yùn)輸繁忙或工程管線設(shè)施較多的機(jī)動(dòng)車(chē)道、城市主干道以及配合建設(shè)軌道交通立體交叉等工程地段；（二）不宜開(kāi)挖路面的路段；（三）廣場(chǎng)或主要道路的交叉處；（四

47、）需同時(shí)敷設(shè)兩種以上工程管線及多回路電纜的道路；（五）道路與鐵路或河流的交叉處；（六）道路寬度難以滿足直埋敷設(shè)多種管線的路段。第一百零三條各類(lèi)市政管線交叉及垂直排列順序應(yīng)當(dāng)符合城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范的要求。第四節(jié)環(huán)境衛(wèi)生工程第一百零四條城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范的要求。第一百零五條生活垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)，生活垃圾焚燒廠等城市垃圾集中處理設(shè)施用地周邊應(yīng)當(dāng)設(shè)置寬度不小于20M的綠化隔離帶。生活垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)周邊防護(hù)綠地寬度不應(yīng)小于100M。第一百零六條垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站應(yīng)采用封閉的建筑形式，其用地面積應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)范要求。第一百零七條在城市居住區(qū)、商業(yè)街區(qū)、道路廣場(chǎng)、公園、大型公

48、共綠地等場(chǎng)所附近，應(yīng)當(dāng)設(shè)置公共廁所。公共廁所的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。道路兩側(cè)規(guī)劃綠化保護(hù)帶寬度大于20M的，獨(dú)立式公共廁所可設(shè)置在綠化保護(hù)帶內(nèi)，但不得妨礙城市管線的敷設(shè)。第五節(jié)城市防災(zāi)設(shè)施第一百零八條在城市藍(lán)線外側(cè)設(shè)置的保護(hù)帶用于河流水系的保護(hù)、綠化、疏浚、管線布設(shè)等。河道藍(lán)線規(guī)劃寬度及保護(hù)帶寬度按照防洪保護(hù)規(guī)劃控制。第一百零九條確定消防站的布局，應(yīng)當(dāng)符合消防人員接到出動(dòng)指令后五分鐘內(nèi)可到達(dá)轄區(qū)邊緣的要求。消防站消防車(chē)位數(shù)、用地面積及建筑面積應(yīng)當(dāng)符合城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第一百一十條城市道路消防栓應(yīng)當(dāng)在人行道上設(shè)置，間距不大于120M，交叉路口一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置消防栓。道路紅線寬度超過(guò)60M的，

49、應(yīng)當(dāng)在道路兩側(cè)設(shè)置消防栓。消防栓距車(chē)行道距離不大于2M。第五章其他工程規(guī)劃管理第一百一十一條臨時(shí)建設(shè)用房管理規(guī)定（1）臨時(shí)建設(shè)工程不得影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容和消防安全。（2）新建臨時(shí)建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)人同意使用土地的證明文件或者其他使用土地的證明文件。（3）臨時(shí)建設(shè)工程層數(shù)一般不超過(guò)2層、建筑高度不超過(guò)6M。（4）臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證自核發(fā)之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)兩年。期限屆滿仍需使用的，需按程序向原批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)延期，延期不超過(guò)一年。使用期限內(nèi)因城市規(guī)劃、建設(shè)或者管理需要或者使用期滿應(yīng)當(dāng)自行拆除或恢復(fù)原狀

50、。第一百一十二條沿街建筑外立面裝修應(yīng)滿足下列規(guī)定：（一）應(yīng)滿足城市色彩控制要求，不應(yīng)為突出自身而使用刺激性色彩或擅自改變?cè)薪ㄖ?；（二）沿街建筑外立面裝修不應(yīng)增設(shè)突出建筑的立柱、臺(tái)階等；（三）高層建筑消防登高面上不應(yīng)作懸挑裝修；（四）建筑外立面裝修不應(yīng)增加使用面積，屋頂裝修應(yīng)符合有關(guān)間距、景觀等的規(guī)定。第一百一十三條主次干路兩側(cè)的建筑應(yīng)符合城市景觀要求，不得臨街布置有礙市容觀瞻的建（構(gòu)）筑物。建筑物不準(zhǔn)擅自外擴(kuò)、改門(mén)、改窗；不得擅自改變建筑物造型和立面。第一百一十四條沿街建筑立面要全面裝修、粉刷，其裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝飾材料、色彩、格調(diào)及所要設(shè)置的牌匾、楹聯(lián)、霓虹燈等應(yīng)與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)并報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)

51、劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施，裝飾立面應(yīng)及時(shí)清洗、粉刷。第六章規(guī)劃批后管理規(guī)定第一節(jié)一般規(guī)定第一百一十五條本規(guī)定所稱(chēng)規(guī)劃批后管理，是指規(guī)劃行政主管部門(mén)依法對(duì)建設(shè)單位履行建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及附圖要求情況，進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督檢查的行為，包括規(guī)劃驗(yàn)線、施工過(guò)程查驗(yàn)和規(guī)劃驗(yàn)收。第一百一十六條建設(shè)單位或者個(gè)人申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)線和竣工規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)委托具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行成果測(cè)繪。第一百一十七條測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省有關(guān)測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和規(guī)定，進(jìn)行建設(shè)工程放線、竣工測(cè)繪，并對(duì)其成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第一百一十八條建設(shè)工程規(guī)劃放線應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求。建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線，是指規(guī)劃行政主管部門(mén)依法對(duì)已

52、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程的放線進(jìn)行查驗(yàn)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書(shū)的行為。第一百一十九條建設(shè)工程施工過(guò)程查驗(yàn)，是指規(guī)劃行政主管部門(mén)依法對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書(shū)正在施工的建設(shè)工程，是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的情況進(jìn)行查驗(yàn)的行為。建筑工程施工過(guò)程查驗(yàn)部位，由規(guī)劃行政主管部門(mén)確定。第一百二十條建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，是指規(guī)劃行政主管部門(mén)依法對(duì)已竣工的建設(shè)工程是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況進(jìn)行整體查驗(yàn)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證的行為。第一百二十一條建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告，為紙質(zhì)和電子文件。第二節(jié)規(guī)劃驗(yàn)線第一百二十二條進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線，應(yīng)當(dāng)

53、查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：（一）進(jìn)行建筑工程規(guī)劃驗(yàn)線，內(nèi)容包括：建筑物、構(gòu)筑物等外輪廓平面形狀和滿外尺寸；建筑物、構(gòu)筑物等外輪廓退讓規(guī)劃控制線的距離，沒(méi)有規(guī)劃控制線的，退讓建設(shè)用地界線的距離；建筑物、構(gòu)筑物等外輪廓與相鄰建筑物、構(gòu)筑物等外輪廓以及現(xiàn)狀地下工程、市政管線的距離；建筑物、構(gòu)筑物等的平面布局；建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。（二）進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗(yàn)線，內(nèi)容包括：管線中心線與道路中心線、道路紅線、綠線的距離；管線中心線與有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的距離；建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。（三）進(jìn)行交通工程規(guī)劃驗(yàn)線，內(nèi)容包括：線路中心線平面位置以及線路走向；線路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑；承臺(tái)平面位置；定位樁點(diǎn)以

54、及控制點(diǎn)坐標(biāo)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十三條建筑工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）建筑工程規(guī)劃放線圖，包括：標(biāo)示用地界線、擬建建筑物、擬建構(gòu)筑物、擬建城市雕塑、綠地、道路、各類(lèi)規(guī)劃控制線的平面位置、數(shù)據(jù)和四至距離；擬建建筑物、擬建構(gòu)筑物、擬建城市雕塑與電力、通訊、給水、排水、燃?xì)狻崃芫€等重要市政管線的距離；用地范圍內(nèi)所有現(xiàn)狀建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木、文物古跡等的位置；控制室內(nèi)、外地坪和場(chǎng)地豎向標(biāo)高的高程控制點(diǎn)。（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十四條管線工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）管線工程規(guī)劃放線圖，標(biāo)示管線放線平面位置、定

55、位樁點(diǎn)、規(guī)劃許可給定的關(guān)鍵距離、道路中心線、道路紅線、塔（桿）位特征點(diǎn)、沿線的現(xiàn)狀地形。（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十五條交通工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）交通工程規(guī)劃放線圖。標(biāo)示設(shè)計(jì)線路中心線放線平面位置、定位樁點(diǎn)、設(shè)計(jì)線路邊線、規(guī)劃線路中心線、線路規(guī)劃控制線、沿線的現(xiàn)狀地形。（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十六條建設(shè)工程規(guī)劃放線結(jié)果應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的位置一致，不得出現(xiàn)偏差。第三節(jié)規(guī)劃驗(yàn)收第一百二十七條進(jìn)行建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：（一）查驗(yàn)總平面布局，內(nèi)容包括用地范圍，建筑間距，道路、綠化、停車(chē)場(chǎng)、出入口位置、

56、配套設(shè)施，建筑物、構(gòu)筑物滿外尺寸，退讓距離等；（二）查驗(yàn)技術(shù)指標(biāo)，內(nèi)容包括建設(shè)規(guī)模，建筑層數(shù)，建筑密度，容積率，綠地率，停車(chē)泊位等；（三）建筑物或者構(gòu)筑物的高度、層高、立面效果、內(nèi)部平面布置；（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十八條進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：（一）管線規(guī)格、平面位置、覆土深度、塔（桿）位；（二）管線附屬設(shè)施建設(shè)情況；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十九條進(jìn)行交通工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：（一）線路中心線平面位置、橫斷面形式、寬度、路面標(biāo)高、承臺(tái)平面位置、梁底標(biāo)高、涵洞頂部標(biāo)高；（二）線路附屬設(shè)施建設(shè)情況；（三）建設(shè)工程規(guī)

57、劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百三十條建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）文本。（二）測(cè)量成果表，載明建筑物、構(gòu)筑物等滿外尺寸、建筑間距、退線距離；單幢建筑物、構(gòu)筑物地下工程和地面以上工程面積；室內(nèi)外地坪標(biāo)高、建筑檐口高度、建筑總高度，特殊情況標(biāo)注建筑各層標(biāo)高；建設(shè)規(guī)模、各類(lèi)建筑物用地面積、綠地面積、停車(chē)場(chǎng)面積或者停車(chē)泊位數(shù)量、建筑密度、容積率、綠地率；用地界址坐標(biāo)；與建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容的差值對(duì)照。（三）竣工總平面圖，標(biāo)示用地界線、建筑物、構(gòu)筑物、綠地、道路、各類(lèi)規(guī)劃控制線的平面位置、數(shù)據(jù)和四至距離、建筑層數(shù)。（四）建筑物、構(gòu)筑物等的各個(gè)方向立面圖，并標(biāo)注標(biāo)高。（五）建設(shè)工程規(guī)

58、劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百三十一條管線工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）文本；（二）管線特征點(diǎn)差值對(duì)照表，載明特征點(diǎn)的點(diǎn)號(hào)、實(shí)測(cè)距離與建設(shè)工程規(guī)劃許可距離差值、實(shí)測(cè)覆土深度與建設(shè)工程規(guī)劃許可覆土深度差值；（三）管線點(diǎn)成果表，載明圖幅號(hào)、管線點(diǎn)號(hào)、材質(zhì)、管線點(diǎn)類(lèi)別、平面坐標(biāo)、高程、壓強(qiáng)或者電壓、埋設(shè)方式、規(guī)格、埋深、排水井底埋深、電纜根數(shù)、光纜條數(shù)、總孔數(shù)、已用孔數(shù)、連接方向、管線類(lèi)別；（四）管線工程實(shí)測(cè)竣工平面圖，標(biāo)示管線實(shí)際竣工平面位置、管線特征點(diǎn)、道路中心線、道路紅線、塔（桿）位特征點(diǎn)和沿線的現(xiàn)狀地形；（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百三十二條交通工程規(guī)劃竣工

59、測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）文本；（二）交通工程中心線特征點(diǎn)三維坐標(biāo)成果表，載明特征點(diǎn)號(hào)、平面坐標(biāo)、方向角、里程、路面高程、梁底標(biāo)高以及與建設(shè)工程規(guī)劃許可差值對(duì)照；（三）交通工程實(shí)測(cè)竣工平面圖，標(biāo)示線路中心線以及特征點(diǎn)、線路邊線、便道線、線路寬度、承臺(tái)特征點(diǎn)以及輪廓線、沿線的地物地貌；（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第七章附則第一百三十三條老城范圍：西外環(huán)路北段接京杭大運(yùn)河以東，光府河以西，金宇路（南戴路）以南，日菏鐵路以北的地區(qū)。其余地區(qū)均為新城區(qū)。核心景區(qū)主要指太白樓、運(yùn)河、竹竿巷周邊地區(qū)。兩處歷史文化街區(qū)包括竹竿巷歷史文化街區(qū)和鐵塔寺及太白樓歷史文化街區(qū)。第一百三十四條本規(guī)定自2011年月日起施行。第一百三十五條附錄是本規(guī)定的組成部分，應(yīng)當(dāng)一并遵守執(zhí)行。第一百三十六條市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期評(píng)估本規(guī)定的實(shí)施情況，并結(jié)合實(shí)際需要，對(duì)本規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充完善，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第一百三十七條縣（市）相應(yīng)地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和規(guī)劃管理活動(dòng)可參照本規(guī)定執(zhí)行。附錄一、術(shù)語(yǔ)解釋1、生活居