1、碧桂園物業(yè)保潔開荒作業(yè)指導(dǎo)書一、目的規(guī)范各物業(yè)管理分公司開荒清潔管理程序，確保開荒清潔效率和質(zhì)量。二、適用范圍適用于各物業(yè)管理分公司小區(qū)物業(yè)開荒清潔工作的管理。三、開荒清潔的概述.開荒清潔的涵義 在物業(yè)建筑工程中常常會(huì)留下許多垃圾污垢，建筑部門一般只做一些簡(jiǎn)單的垃圾清理工作， 不會(huì)對(duì)建筑物進(jìn)行全面、 徹底的清潔護(hù)理。 這種新建成的建筑物第一次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔；它是一種 “突擊式、會(huì)戰(zhàn)式”的清潔，又是物業(yè)保潔之首，可以為今后的物業(yè)日常保潔工作打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。.開荒清潔的重要性 由于建筑工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢， 各種地面、 墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等；這些

2、都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，而且專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性較強(qiáng)；因此，必須經(jīng)過(guò)專門技術(shù)培訓(xùn)的保潔人員，使用專門的設(shè)備、工具、清潔劑（藥劑），按科學(xué)的管理方法和嚴(yán)格的保潔作業(yè)程序、技術(shù)規(guī)范，對(duì)物業(yè)內(nèi)、外進(jìn)行專業(yè)的開荒清潔，才能保證質(zhì)量，提高效率。四、管理要求：.所有開荒人員必須牢固樹立“安全第一 ”的工作理念，各級(jí)人員按職責(zé)規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一行動(dòng)，認(rèn)真做到 “積極進(jìn)取、盡職盡責(zé)、協(xié)調(diào)有序、堅(jiān)決服從、執(zhí)行迅速、保質(zhì)保量 ” 的管理要求。.要做好開荒工作，必須制訂出一套合理的管理方案， 并設(shè)置一個(gè)臨時(shí)指揮機(jī)構(gòu)， 一般情況下應(yīng)設(shè)置三級(jí)管理制度。三級(jí)管理架

3、構(gòu)圖如下：、崗位職責(zé)：現(xiàn)場(chǎng)指揮 （部門經(jīng)理） ：了解、落實(shí)開荒清潔的具體要求，作業(yè)期限；并制定管理方案，組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。負(fù)責(zé)落實(shí)開荒清潔所需要的倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、物料購(gòu)進(jìn)及輸出；和工程用水、用電等事項(xiàng)；負(fù)責(zé)落實(shí)開荒清潔人力的供給、統(tǒng)籌、及食宿后勤工作；根據(jù)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，負(fù)責(zé)處理好內(nèi)、外各職能部門的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)與主管職能部門溝通，落實(shí)建筑邊角料、垃圾等運(yùn)輸處理工作及開荒用車事宜（如大型垃 圾車、酒水車等）；領(lǐng)班人員：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮的要求時(shí)間，帶領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本人負(fù)責(zé)的區(qū)域或作業(yè)組的人員劃分工作區(qū)域，明確責(zé)任，分配人員，確定工位和工時(shí)；向現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員布置現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的任務(wù)、時(shí)間、

4、標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械工具、物料、工藝工序和人員分配， 宣布現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)紀(jì)律和作業(yè)細(xì)則及注意事項(xiàng)；明確現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)任務(wù)，協(xié)調(diào)工作關(guān)系，合理調(diào)度人員、機(jī)械、設(shè)備、工具、物料； 掌握現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的開荒清潔進(jìn)度，如進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)指揮聯(lián)系解決； 負(fù)責(zé)對(duì)開荒現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查和作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收。技術(shù)人員 （領(lǐng) 班兼任 或?qū)Ｂ殻?：根據(jù)開荒清潔要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員提前進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，講解各種地面、墻面保潔方法和操作規(guī) 程，各種清潔劑（藥劑）的配比和安全防護(hù)措施；對(duì)重要清潔劑（藥劑）配比要親自動(dòng)手調(diào)配，并監(jiān)督指導(dǎo)使用。各類清潔劑（藥劑）要進(jìn)行注 明，在現(xiàn)場(chǎng)分類放置，以方便作業(yè)人員使用；在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)檢查，如出現(xiàn)

5、質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、解決；對(duì)重大 責(zé)任事故應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，并提出解決方案和措施；對(duì)作業(yè)任務(wù)組織實(shí)施各種技術(shù)保障（水工、電工、木工） ，確保作業(yè)安全、技術(shù)安全、人員安全。保管人員 （領(lǐng) 班兼任 或?qū)Ｂ殻?：在作業(yè)任務(wù)下達(dá)后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮填寫的物品領(lǐng)用清單，將所需物品準(zhǔn)備齊全，保證作業(yè) 人員順利完成作業(yè)。對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)使用的工具、服裝、工作指示牌、各種機(jī)械、設(shè)備、工具、物料進(jìn)行統(tǒng)一管理、發(fā) 放、保管和維護(hù)，做好各類零星物品的采購(gòu)及工具保養(yǎng)、維護(hù)工作；收工時(shí)，組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作，及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)班人員聯(lián)系，作好第 二天的工具、物品安排；作業(yè)完成后，應(yīng)持物品領(lǐng)用清單逐件、逐

6、樣到倉(cāng)庫(kù)與倉(cāng)庫(kù)保管員清點(diǎn)，并在物品領(lǐng)用清 單中填寫退回?cái)?shù)量，辦理入庫(kù)手續(xù)。墻、路、1.2開荒清潔的費(fèi)用預(yù)算：人員成本物資成本計(jì)劃工時(shí)1.3開荒清潔的工作方式；管理公司自己做；聘請(qǐng)專業(yè)公司承做； 1理公司自己做與聘請(qǐng)業(yè)公司相結(jié)合。1.4 開荒清潔的準(zhǔn)備工作； 現(xiàn)場(chǎng)查看； A查看現(xiàn)場(chǎng)建筑、裝飾所使用的材料性質(zhì)，便于制定相應(yīng)的開荒清潔方案； B 查看現(xiàn)場(chǎng)施工工程進(jìn)度，準(zhǔn)確判斷開荒清潔介入最佳日期； C摸清開荒清潔用水和用電的位置，了解建筑垃圾的清運(yùn)處理方式。 物料準(zhǔn)備：A 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況擬定 機(jī)械設(shè)備的種類及數(shù)量 （見(jiàn)附件 1） ；B 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況擬定易耗物品的種類及數(shù)量 （見(jiàn)附件 1） ；C

7、 物資準(zhǔn)備的品種、數(shù)量、質(zhì)量，以適用、夠用為原則；物資準(zhǔn)備充分，可以減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提工作效率。 人員籌備及動(dòng)員。 A 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的工作量和清潔設(shè)備情況擬定所需人員的數(shù)量（包清潔設(shè)備操作技術(shù)人員），如需外援需提前做好后勤保障；B做好開荒人員的崗前培訓(xùn)（安全要求、注意事項(xiàng)、操作規(guī)程等）及動(dòng)員工作。1.5 開荒清潔組織與實(shí)施（見(jiàn)附件2）：室內(nèi)的開荒清潔；室外的開荒清潔；外墻的開荒清潔。1.6 開荒清潔檢查標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件2）：室內(nèi)室外墻：2.開荒清潔應(yīng)注意的事項(xiàng)：高空作業(yè)時(shí)注意拿牢作業(yè)工具，防止掉落，不準(zhǔn)在高空上傳遞工具或投擲物品；注意墻面附著物， 避免碰損或傷害自己， 作業(yè)時(shí)不要做大的悠蕩工作； 作業(yè)時(shí)監(jiān)

8、控人員必須監(jiān)控到位， 嚴(yán)禁離開；水磨石、 大理石、 木質(zhì)地板、 金屬制品等， 禁用強(qiáng)酸強(qiáng)堿的清潔劑；在洗刮玻璃幕墻注意不要刮花； 清洗洗手間三缸禁用鋼絲球擦拭；剝離作業(yè)時(shí)易滑倒， 需事先立好作業(yè)標(biāo)示牌， 穿防滑鞋 ；使用強(qiáng)酸、 強(qiáng)堿、 噴霧狀清潔劑時(shí)， 必須戴口罩 和手套 ；酸性洗劑和堿性洗劑混合使用會(huì)產(chǎn) 生有毒 氣體；使用絕緣不 良的洗地機(jī)容易產(chǎn) 生觸電事故；處理垃圾時(shí)， 被 瓶、 罐等玻璃碎片、 刀片劃傷；梯子、 架子沒(méi)有放穩(wěn)， 引起人員墜落， 清潔器材墜落；工地環(huán)境較為復(fù)雜， 如路面井蓋未蓋好行人不慎墜落等；. 1 1 人 工 湖 、 池 塘 邊 作 業(yè) 時(shí) 易 滑 落 發(fā) 生 溺 水

9、事 故 ， 需 兩 人 以 上 便 于 相 互 照 應(yīng) 。.開荒清潔的管理與檢查：開荒工作前，環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）必須詳盡地告訴作業(yè)人員工作時(shí)應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）應(yīng)每天檢查開荒清潔工作進(jìn)行情況，并將工作情況記錄于每天工作日記中。3.3 環(huán)境部經(jīng)理 （管理人員） 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，確保操作正確環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）工作檢查表連同相關(guān)工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存一年，作為部門員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。 4.開荒清潔結(jié)束后作業(yè)完畢要收拾好作業(yè)工具、 清潔用品， 清潔機(jī)械設(shè)備需做好保養(yǎng)維護(hù)；過(guò)度為日常護(hù)理清潔階段， 正式進(jìn)入 日常保潔期；組織探討本次開荒清潔過(guò)程中存在的問(wèn)題 ， 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，

10、 完善管理規(guī)程。 六、附件 1.開荒清潔物資清單及用途 1.1 擦地機(jī)：主要用于硬性地面清洗或地面拋光，是物業(yè)保潔不可缺少的清潔設(shè)備之一，有單盤式和多盤式兩種。高速拋光機(jī)：專用于地面拋光，其構(gòu)造原理與擦地機(jī)相同；它通過(guò)高速旋轉(zhuǎn)，使拋光墊與地面進(jìn)行摩擦，達(dá)到拋光效果，適用于大理石、花崗石、云石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光或晶面處理。吸塵機(jī)：是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設(shè)備，是清潔工作中常用的設(shè)備之一。吸水機(jī)： 專用于清除積水， 有單用吸水機(jī)和吸塵吸水機(jī)兩種。吹干機(jī) （吹風(fēng)機(jī)）： 主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。高壓水槍：主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場(chǎng)地面、汽車、塑料地毯

11、等；它利用馬達(dá)加壓，使水槍噴射出高壓水流，沖洗物體表面。汽油水泵、汽油桶：主要用于開荒現(xiàn)場(chǎng)（供水系統(tǒng)沒(méi)有完善時(shí)）清潔用水供給，前提條件必須保證附近有水源。 1.8 垃圾自卸車： 裝運(yùn)垃圾的一種設(shè)備。灑水車： 主要用于道路 沖洗、 灑水除塵的一種設(shè)備清掃保潔車： 主要用于道 路 清掃的一種設(shè)備三輪車、 氣泵： 用于裝運(yùn)工具物品和輪胎加氣等手推垃圾車： 用于人力中轉(zhuǎn)裝運(yùn)垃圾全能清潔劑： 主要用于擦洗瓷磚、 不銹 鋼、 大理石、 花崗巖等玻璃清潔劑： 主要用于清除玻璃上的油漬與污潰不銹鋼光亮劑： 主要用于清除不銹 鋼上的污漬和銹斑潔瓷凈： 主要用于清除各類瓷磚 表面的水泥污漬 （酸性）天那水： 主要

12、用于清除物體 表面的油污漬， 易燃品慎用1.18洗潔精 ：主要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布（堿性）1.19掃把：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把，掃地應(yīng)從里到外順序（豬毛掃室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把，掃地應(yīng)從里到外順序（豬毛掃臺(tái)匕能膠垃圾地面.2絲球、鋼絲擦拭表面頑污漬.2潔布：清潔缸表拭頑固.23面刀片油灰刀、云石鏟刀：物體表面較大污漬。掃除窗框垃圾細(xì)沙等26275鋁伸縮高位清潔抹布、安全布：主要用全帽于抹高空擦拭鏡面水珠作業(yè)時(shí)安全防護(hù)口罩、 膠手套、 紗手套 、 草帽、 雨衣雨鞋： 主要用于員工安全防護(hù)創(chuàng) 可貼、 活洛油、 龍虎神丹 ： 應(yīng)急藥品主

13、要用于意外受傷或身體 不適拖布： 擦拭 （拖） 地時(shí)用地拖桶： 用于拖地使用， 也可以盛裝垃圾或清潔用水馬桶刷、 火鉗 （長(zhǎng)柄鉗） ： 清潔馬桶時(shí)用玻璃水刮、 涂水器： 用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、 臺(tái)面等膠軟水管： 用于清潔取水， 沖洗路面水瓢 ： 用于盛裝水、 清潔劑等消防帶、 消防水槍 、 消防板手： 用于沖洗外圍道路1.37 老虎鉗、 一字 （十字） 螺絲刀活動(dòng)板手、電筆：維修類工具現(xiàn)場(chǎng)必備品1.381.39對(duì)講機(jī)：電筒：臨現(xiàn)場(chǎng)通訊保時(shí)性照明保1.40水刮洗地雨天刮水開荒清潔的理實(shí)施與檢驗(yàn)標(biāo)1.1樓道梯級(jí)、扶手、墻面、電子門、信報(bào)箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關(guān)及燈具

14、的清潔清潔作業(yè)程準(zhǔn) 道 圍。序1）備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級(jí)，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車；用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水，用拖把從頂 層往下逐級(jí)拖抹梯級(jí)，拖抹時(shí)，清洗拖把數(shù)次。2） 備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時(shí)，清洗抹布數(shù)次。3）清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布兩塊（干、濕各一塊）。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)， 再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃， 然后用干抹布擦抹玻璃一次， 按上述程序逐個(gè)清潔。4）清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長(zhǎng)柄膠掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。先用掃把

15、打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時(shí)，用濕抹布抹濕殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過(guò)期的資料和通知，用濕抹布擦抹干凈；將抹布清洗干凈，盡量擰干水分， 擦抹各樓道燈開5）用干抹布擦抹配電箱、 電表箱上的灰塵和污跡6） 清潔窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按玻璃門、窗、鏡面的清潔進(jìn)行作業(yè)。7）每小時(shí)巡 視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次， 將廣告紙、 垃圾清掃干凈1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)1）目視樓道： 無(wú)煙頭、 果皮、 紙屑、 廣告紙、 蜘蛛網(wǎng)、 積塵、 污跡等1.4安全事項(xiàng)擦抹配電箱時(shí)禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外2、房屋天、雨清潔范圍住宅區(qū)內(nèi)房屋天臺(tái)平臺(tái)、雨篷潔作業(yè)程序(1)備

16、梯子個(gè)，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條(2)將梯子放穩(wěn)，人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入圾車較大雜物并搬運(yùn)上垃圾車(3)用鐵雨篷天面排水口管)疏通，使之不積水(2)目視天面、雨篷： 無(wú)垃圾， 無(wú)積水，無(wú)青苔， 無(wú)雜物，無(wú)花盆 (組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外)(1子必須放穩(wěn)清潔人上下應(yīng)注意安全(2)物、圾袋和工具要往下丟免砸行人壞工具(1)每天分兩次重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間(2)打開門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物(3)清掃地面垃圾， 清倒垃圾簍， 換新垃圾袋后放 回原位(4)將潔廁水倒入 水勺內(nèi)， 用廁刷沾潔廁水刷洗大、 小便器

17、， 然后用清水沖凈(5)用濕毛巾和洗潔精 擦洗面盆， 大理石臺(tái)面， 墻面、 門窗標(biāo)牌(6)先將濕毛巾擰干擦鏡 面、 窗玻璃， 然后再 用干毛巾擦凈）用濕拖地面，后用干拖把）噴清新劑，小便斗內(nèi)放入）每次，清理地面垃圾、清掃天便器污漬止使性清潔損傷潔廁應(yīng)戴膠防止損傷下水有堵塞樓層通道地面，包括大理石地面、地面不包括樓梯(1)每天上午用掃把對(duì)各樓層走道地面和樓梯臺(tái)階清掃一次(2）用拖把拖走道地面樓梯臺(tái)階(3)定期用長(zhǎng)柄手刷沾去污粉，對(duì)污跡較重的通道地面徹底清刷一次，再用擰干的濕毛巾，抹凈墻(1)大理面目視有光(2)瓷磚地視干凈跡、有光道時(shí)流入住房欄、牌、銹鋼兌有性清劑的用無(wú)絨毛巾凈不(3)不銹鋼油于

18、無(wú)絨銹鋼表行拭抹(4) 表面面積大的可用手動(dòng)噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面，然后用無(wú)絨干毛巾拭抹。(1)啞光面不銹鋼表面跡、無(wú)半米內(nèi)可映人影(2)鏡面不銹鋼表面3米臺(tái)匕能清晰映出人物影像(1)上不銹 鋼油時(shí)宜太多止沾污他人衣物(2)外廳應(yīng)防(3)干凈鋼表玻璃璃幕(1刀片(2)按玻璃清潔劑與清水例兌好玻璃清潔溶液(3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?4)污跡較重地方重點(diǎn)抹(5)除掉毛巾用玻璃刮刮去玻璃表面上的水分(6)一洗一刮連貫進(jìn) 行， 當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí)， 可以把刮作橫向移動(dòng)用無(wú)絨抹去?？蛏纤樽詈笸夏ㄎ鬯?)刮高處可把玻套在伸縮

19、桿上璃面上無(wú)污跡、跡；后用紙巾擦厘米內(nèi)無(wú)灰塵(1)高空作業(yè)時(shí)應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽(2)作業(yè)時(shí)玻璃金屬部分刮花玻各街區(qū)內(nèi)的燈、樓道和各活動(dòng)場(chǎng)所的燈(1)準(zhǔn)備桶等工(2)關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，人站在梯子上,一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲,(3)先用濕抹布擦抹燈罩外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分(4)將抹干凈的燈罩并用螺絲刀擰緊固定螺絲(5)清潔日光燈具時(shí)，應(yīng)先將電源關(guān)閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及應(yīng)先將電源關(guān)閉,取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及燈具燈管無(wú)灰塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲

20、，燈蓋、罩明亮清潔在梯上作業(yè)時(shí)應(yīng)注安全止摔清潔應(yīng)首先關(guān)燈具防觸(3)在梯子作業(yè)時(shí)應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人(4) 用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時(shí)，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要用力過(guò)大，防止損壞燈罩。馬路街區(qū)的汽車道人行道消防通道(1)用長(zhǎng)竹掃把把道 路 中間和公共活動(dòng)場(chǎng)所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆(2)把垃入垃，然倒進(jìn)垃手推車(3場(chǎng)地水進(jìn)清洗(4)竹掃馬路上積水泥掃干凈(1)每天打掃三次每小時(shí)循環(huán)保潔一次從早上保持整潔(2公共場(chǎng)地、路面無(wú)泥垃圾無(wú)積水，無(wú)污(1掃把仔細(xì)清掃草果皮石塊(2) 對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。棉簽、小石子、紙屑等用掃

21、把不能打掃起來(lái)的小雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。(3)在清掃草地的同時(shí)，仔細(xì)清理綠籬下面的枯枝清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每天早晨、 上午、 下午各 清掃一次以上， 每小時(shí)循環(huán)保潔一次， 保持清潔干凈。(2) 目視無(wú)枯枝落葉， 無(wú)果皮，以無(wú)飲料罐， 無(wú) 厘米以上石塊等垃圾和雜物；煙頭控制在平方米個(gè)。項(xiàng)內(nèi)安全注意事10、停車場(chǎng)物業(yè)管清潔轄區(qū)內(nèi)停范車場(chǎng)圍。(1)備膠水管作業(yè)、掃把、膠刷、垃圾斗等程工具和清潔劑序。(2)用長(zhǎng)柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。(3)用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。(4)發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車。(5)用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時(shí)，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖

22、洗。(6)清潔周圍排水口和下水道，保證排水暢通。(1)目視地面：清潔無(wú)垃圾、果皮、紙屑，無(wú)積水標(biāo)，無(wú)污跡和雜物準(zhǔn)。(2)每天清掃兩次；每周用水沖洗地面一次。事項(xiàng)(1) 發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車輛漏油，應(yīng)通知車主并及時(shí)用干抹布抹去燃油后，再用洗潔精清洗油污，以免發(fā)生(2)清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì)致，垃圾車和工要碰壞其他車輛塑裝飾物宣傳雕塑識(shí)宣傳牌再用洗潔精清洗油污，以免發(fā)生(1)雕塑裝飾物的清潔：備長(zhǎng)柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具。用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍；如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，用掃把打掃裝飾物上的灰塵, 然后用水清洗。不銹鋼裝飾物按不銹鋼的清潔保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)操作。(2)宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清潔，按玻璃門、窗、幕墻清潔操作標(biāo)準(zhǔn)操作。(3)宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔：有廣告紙時(shí)，先撕下紙，再用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。 清潔標(biāo)準(zhǔn) (1)宣傳牌每周清潔一次。(2)室內(nèi)標(biāo) 識(shí)牌每天清潔一次。(3)雕塑裝飾物每月清潔一次， 清潔后檢查無(wú)污跡、 積塵。 安全注意事