1、降維打擊九華粼云定調(diào)方案報(bào)告先否定自己準(zhǔn)確點(diǎn)說，否定之前的推廣觀念否定自己的必要性2、樓市轉(zhuǎn)向，買方市場抬頭3、競爭加劇，龍湖、閱山湖、旭輝紛紛入場4、依然高位的項(xiàng)目價(jià)格預(yù)期1、市場失溫，消費(fèi)情緒冷卻接盤至今，3個(gè)月內(nèi)發(fā)生的大事這個(gè)冬天，來得有點(diǎn)早不能再以8月份之前的眼光看待未來的市場不能再以傳統(tǒng)思維對接下來的營銷挑戰(zhàn)否定自己，從廣告公司開始地產(chǎn)維度推廣的局限性10000元/12000元/14000元/16000-18000元/傳統(tǒng)地產(chǎn)推廣方式，可以解決該區(qū)間的價(jià)格抗性價(jià)值梳理/物料設(shè)計(jì)/活動(dòng)設(shè)置/文章轉(zhuǎn)發(fā)如果把項(xiàng)目看成幾個(gè)價(jià)格區(qū)間此部分的抗性，如何解決？過去三個(gè)月的所做的推廣動(dòng)作可以保證項(xiàng)目

2、賣到合理的價(jià)格但無法保證賣到預(yù)期的價(jià)格心態(tài)客觀/拒絕樂觀當(dāng)然，我們也可以說隨著品牌價(jià)值，產(chǎn)品價(jià)值的深入人心，我們依然可以將價(jià)格拉到預(yù)期范圍但有一個(gè)必要前提 時(shí)間10000元/12000元/14000元/16000-18000元/單純靠品牌和產(chǎn)品價(jià)值解決項(xiàng)目的價(jià)格抗性來！不！及！在這種情況下，廣告公司的定位和功能必須明確兩家代理公司、一家網(wǎng)推公司、一家活動(dòng)公司、一家廣告公司面對如此純粹的產(chǎn)品理應(yīng)催生更為純粹的分工如果說，代理公司，網(wǎng)推公司，活動(dòng)公司等在進(jìn)行項(xiàng)目的基礎(chǔ)營銷建設(shè)10000元/12000元/14000元/16000-18000元/廣告公司的任務(wù)，就是為項(xiàng)目賦予更高的調(diào)性，創(chuàng)造更多的溢價(jià)

3、可能打個(gè)比方過去三個(gè)月以來我們所準(zhǔn)備的素材不論是對項(xiàng)目的分析，還是價(jià)值的梳理，還是物料的籌集都需要被裝進(jìn)一個(gè)精致的容器內(nèi)，對外輸出這個(gè)容器，就是項(xiàng)目的廣告調(diào)性就是客戶接觸我們項(xiàng)目的第一眼感覺廣告公司的首要任務(wù)奢侈感的營造何為奢侈感？奢侈感奢侈品奢侈感距離感高級(jí)感優(yōu)越感稀缺感蘋果本身不是奢侈品，但天生有著一種奢侈感奢侈品，是產(chǎn)品奢侈感，是感覺好比名酒的包裝好比名表的表盒好比香水的瓶身“接觸前的預(yù)期”跳出地產(chǎn)維度，用非地產(chǎn)的視覺語言傳達(dá)我們的奢侈感這就是廣告公司必須做到的降維打擊完成16000-18000的價(jià)格認(rèn)知突破完成了10000-14000的價(jià)格認(rèn)知積累2000-4000的單價(jià)提升示范區(qū)開放為2019，定調(diào)現(xiàn)在，進(jìn)入正題去地產(chǎn)化的調(diào)性營造（五套方案 五個(gè)主題 一個(gè)目的）