1、.：.；建筑面積計(jì)算規(guī)那么1、建筑面積計(jì)算規(guī)那么以下簡稱“規(guī)那么第1.12條屋面上部有圍護(hù)構(gòu)造的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等高度能否應(yīng)超越2.20m才可以計(jì)算建筑面積？不受2.20m高度的限制，均可計(jì)算建筑面積。2、無煙灶臺(tái)從樓地面懸挑且高度樓地面至頂板面超越2.20m者，按程度投影面積計(jì)算建筑面積。在窗臺(tái)上懸挑的不計(jì)算建筑面積。3、底層架空層貯藏室層高在2.20m以內(nèi)，但樓梯間以及經(jīng)過貯藏室的通道因室內(nèi)地面比架空層低、稍高于室外地坪其高度超越2.20m，能否應(yīng)計(jì)算建筑面積？根據(jù)“規(guī)那么第1.7條規(guī)定，室內(nèi)樓梯間按建筑物的自然層出不窮計(jì)算建筑面積。4、“規(guī)那么第1.14條，關(guān)于有蓋無柱的走廊、檐

2、廊挑出墻外高度在1.5 m以上時(shí)及陽臺(tái)計(jì)算面積的規(guī)定，其有樓層的挑出墻外寬度及對應(yīng)的地面部分如何計(jì)算建筑面積有蓋無柱的走廊、檐廊以及有樓層的陽臺(tái)或走廊其垂直對應(yīng)的底層有平臺(tái)、且高于設(shè)計(jì)室外地坪面的如下圖按以下規(guī)定處置：樓層走廊超越外墻寬1.5 m或屋蓋挑出墻外寬 1.5m的檐廊以及樓層為陽臺(tái)的，按樓層或屋蓋投影面積的一半計(jì)算建筑面積。5、單層建筑物內(nèi)設(shè)部分樓層建筑如何計(jì)算建筑面積？首層建筑面積已包括在一層建筑面積之內(nèi)，二層及二層以上按其構(gòu)造外圍程度面積計(jì)算建筑面積，如圖01所示。1已含在一層建筑面積以內(nèi)。2、3以b L(長度)計(jì)算建筑面積并入總建筑面積之內(nèi)。6、單層建筑與多層建筑聯(lián)為一體的單位

3、工程，如何計(jì)算建筑面積？多層建筑物按其構(gòu)造外圍面積之和計(jì)算建筑面積。單層按外層構(gòu)造外圍至多層構(gòu)造的外圍計(jì)算建筑面積，如圖02。單層：bL1計(jì)算建筑面積;多層：aL24計(jì)算建筑面積。7、建筑面積按建筑物外墻勒腳以上構(gòu)造的外圍程度面積計(jì)算應(yīng)如何了解為正確？建筑物外墻勒腳以上構(gòu)造的外圍是指建筑物外墻勒腳以上構(gòu)造主體層砌體或混凝土主體，不包括裝飾層。如為鋼混構(gòu)造廠房，磚砌體為包括在柱外的維護(hù)構(gòu)造或鋼筋混凝土框架構(gòu)造，磚砌體為維護(hù)構(gòu)造者，其構(gòu)造外圍是指維護(hù)砌體的外外表。見圖03。按LB計(jì)算建筑面積。8、地下建筑物包括地下室、地下車間、倉庫、商店、停車場等等，如何計(jì)算建筑面積？高度能否有要求？其地下出入口

4、有人防主、支干道，如何計(jì)算建筑面積？地下建筑物工程包括出入口，按其上口外墻不包括采光井、防潮層及其維護(hù)墻外圍程度面積計(jì)算建筑面積如圖04。其地下人防主、支干道建筑面積按人防工程有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。地下建筑物工程不受高度限制。1 地下商店按上口外墻外圍程度面積計(jì)算建筑面積；2 地下出入口按其上口外墻外圍投影面積計(jì)算建筑面積；3 地下人防主干線、支干線按人防有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9、利用建筑物吊腳空間設(shè)置架空層和深根底地下架空層加以利用，其層高超越2.2m按圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計(jì)算建筑面積應(yīng)如何運(yùn)用？利用斜坡建筑設(shè)置架空層如圖05，利用建筑物斜坡空間如圖06，利用深根底作架空層，其層高超越2.2m部分，按圍護(hù)構(gòu)

5、造外圍不包括裝飾層面積計(jì)算建筑面積。圖05 利用體育場斜坡建立作運(yùn)發(fā)動(dòng)宿舍h=2.2m，a部分計(jì)算建筑面積，b部分不計(jì)算建筑面積圖06 坡地加以利用h=2.2m，a部分計(jì)算建筑面積，b部分不計(jì)算建筑面積10、穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有走廊時(shí)節(jié)，按其自然層的程度投影面積計(jì)算建筑面積，應(yīng)如何了解為正確？穿過建筑物的通道如圖07，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，如圖08，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)有回廊時(shí)，按其自然層的程度投影面積計(jì)算建筑面積。圖07 四層建筑物，通道從建筑物穿過，其高度為建筑物兩層其通道建筑面積：aL建筑物

6、長度。其建筑物建筑面積：bL4朼L2。圖08 六層大廳帶回廊，其大廳建筑面積aL；大廳回廊二層至六層按其自然層計(jì)算建筑面積；L+a-2b2b511、室內(nèi)樓梯按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。室外樓梯，大廳多層平臺(tái)樓梯，地下樓梯如何計(jì)算建筑面積？室內(nèi)樓梯包括大廳多層平臺(tái)樓梯，或旋轉(zhuǎn)樓梯不論高度如何按其自然層的投影面積之和計(jì)算建筑面積。室外樓梯做為主要通道，或用于疏散及消防平安樓梯等不論何種構(gòu)造爬梯除外分層按投影面積計(jì)算建筑面積。室內(nèi)電動(dòng)扶梯分層按投影面積計(jì)算建筑面積。地下樓梯，按其自然層投影面積計(jì)算建筑面積。12、室內(nèi)電梯井、提物井、渣滓井、附墻煙囪，突出外墻的附墻柱、垛，應(yīng)如何計(jì)算建筑面積。？室內(nèi)電

7、梯井、提物井、渣滓道、管道井、附墻煙囪、應(yīng)按建筑面積的自然層程度投影面積之和計(jì)算建筑面積，突出外墻的附墻垛、不計(jì)算建筑面積。13、雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍程度投影面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等到，按其頂蓋程度面投影面積的一半計(jì)算建筑面積。雙排柱雨篷、車棚、站臺(tái)等計(jì)算的建筑面積小于頂蓋程度投影面積一半時(shí)，按其頂蓋程度投影面積的一半計(jì)算建筑面積。如有柱的雨篷如圖09、10； 圖09 有柱非獨(dú)立柱雨篷按ab計(jì)算建筑面積圖10 獨(dú)立柱雨篷按計(jì)算建筑面積如有柱的車棚、貨棚、站臺(tái)，如圖11。圖11 雙排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)按ab計(jì)算建筑面積圖12 單排柱的車棚、貨棚、

8、站臺(tái)按a*b/2計(jì)算建筑面積圖13 當(dāng)aL2bL時(shí),按aL/2計(jì)算建筑面積14、建筑物之間的通廊如何計(jì)算建筑面積？建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積，無頂蓋的架空通廊不計(jì)算建筑面積。如圖14。15、建筑物設(shè)有隔熱墻、隔熱墻能否計(jì)算建筑面積？隔熱墻及其空隙均應(yīng)按自然層計(jì)算建筑面積。16、玻璃幕墻能否計(jì)算建筑面積？各種幕墻算至主體構(gòu)造外邊線，其挑出部分不計(jì)算建筑面積。17、陽臺(tái)上的壁柜如何計(jì)算建筑面積？陽臺(tái)上的壁框按陽臺(tái)相應(yīng)的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算。即陽臺(tái)按全面積計(jì)算者，壁柜同樣按全面積計(jì)算；如陽臺(tái)按程度面積一半計(jì)算者，那么壁柜同樣按一半面積計(jì)算。18、建筑物的樓梯間，利用頂層最高空間部分的上部建立擱樓或盥洗間，層高超越2.2m，能否計(jì)算建筑面積？計(jì)算建筑面積。19、鋼筋砼樓梯的休憩平臺(tái)懸挑于外墻之外的能否計(jì)算建筑面積？按其外圍程度投影面積計(jì)算建筑面積。20、定額總闡明