1、.：.；團億家具城招商業(yè)績加薪金計算方法草稿為了更好的開展商城，有效促進商城招商進度，特制定以下業(yè)績薪酬計算方法。1、總經(jīng)理室制定出每間鋪位的租賃基價。任何招商人員未經(jīng)總經(jīng)理同意不得低于基價價對外租賃。2、招商部經(jīng)理底薪2000元。招商底薪1500元。3、每月由總經(jīng)理室下發(fā)保底租賃鋪位數(shù)給招商部。未完成保底租賃數(shù)的不計提任何提成。以下一切提成條款均以此為前提條件。4、招商部經(jīng)理提成方法如下：a)月招商部完成總經(jīng)理下發(fā)的總租賃義務(wù)數(shù)，招商部經(jīng)理按照租賃總額的1%計提義務(wù)工資。一個季度為一個核算期。b)招商員勝利續(xù)簽的租戶按照原有提成的50%作為提成。c)當(dāng)月未完成義務(wù)的，下浮300元工資。未完成

2、的義務(wù)可在下月補完成，只需在三個月內(nèi)完成義務(wù)的，可計提并返還下浮。3個月累計未完成義務(wù)的，下浮不予返還，并降為普通招商人員。5、詳細招商人員按照本人招進的的鋪位租賃總額的2%提成。按季發(fā)放。延續(xù)三月無提成的，自動辭職。6、經(jīng)總經(jīng)理同意，鋪位租金在基價下浮在10%以內(nèi)的，計提也同樣折扣同樣的幅度。鋪位租金在基價下浮超出10%的，該鋪位租賃算義務(wù)完成數(shù)之一，但不予以提成。7、非招商部人員招商租賃勝利的，算入招商部完成的義務(wù)數(shù)內(nèi)，但不納入招商部計提范圍。由非招商部人員獲得計提。計提的規(guī)范為：當(dāng)月招商部完成義務(wù)的，每戶計提 元，當(dāng)月招商部沒有完成義務(wù)的，每戶計提 元。8、所租出的鋪位租價超越基價的，個

3、人提成方法如下：a)在基價根底上，每平方米超越10元，按照2元提成。b)在基價根底上，每平方米超越20元，按照5元提成；c)在基價根底上，每平方米超越30元，按照10元提成；d)在基價根底上，每平方米超越40元及以上，均按50%提成。9、招商部所簽約的租戶假設(shè)有到期未按時收回租金的，按每平方米1元扣擔(dān)任人及團隊，直到收回。10、招商勝利確認：a,簽署租賃合同和相關(guān)合同并支付押金。 b.及時回款。 C.租賃到期戶需續(xù)租的，必需提早簽署合同及交款，到期未簽署合同也未退鋪的，按照每日租金加倍收取，否那么由招商人員支付。 D、招商員填寫合同簽約收費通知單，收取業(yè)主商管費的填寫收費通知單，招商部經(jīng)理擔(dān)任

4、編制租賃情況日報表、租賃情況月報表和統(tǒng)計表，按照通知單，辦公室按季計算提成薪金?？偨?jīng)理室制定基價和每月義務(wù)招商部經(jīng)理按照總租賃額的1%提成招商員按照本人租出鋪位租金的2%提成非招商部人員按照每平方 元提成非招商部人員按照每平方 元提成招商部完成義務(wù)招商部未完成完成義務(wù)租賃根底價目表定價日期： 年 月 日 單位：元可租倉號面積單價租賃價公攤價.注：此價為根底價，價錢假設(shè)有變動，另行發(fā)文通知。租賃簽約通知單簽約鋪位號簽約人姓名租賃合同總價租賃單價商管費用總價合同起止時間 經(jīng)辦人： 下面由招商擔(dān)任人填寫：租賃日報表 日期：租賃房號基準(zhǔn)價價錢勝利租賃價錢超出基價價錢經(jīng)辦人當(dāng)天小計 租賃情況月報表 填表日期： 年 月 日日 期12345678910111213141516171819202122232425262728293031總計累計套數(shù)合同金額收款金額租賃鋪位按照基價計算總計金額 超出基價總金額 租賃月統(tǒng)計表招商人員招商員A