1、居住小區(qū)安全技術(shù)防范知識(shí)介紹 200501居住小區(qū)的安全技術(shù)防范體系隨著改革開(kāi)放的不斷深入和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市流動(dòng)人口大量增加，由此帶來(lái)了影響社會(huì)治安不安定等諸多問(wèn)題。一個(gè)時(shí)期以來(lái)，社會(huì)治安形式嚴(yán)峻，特別是入室盜竊、搶劫的刑事案件居高不下。針對(duì)這一日益突出的社會(huì)安全問(wèn)題，中央提出對(duì)社會(huì)治安進(jìn)行綜合治理的決策，并把創(chuàng)建安全文明小區(qū)作為社會(huì)治安綜合治理的一項(xiàng)重要內(nèi)容?；谀壳鞍踩婪兜默F(xiàn)狀，采用以視頻、通訊、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為安全技術(shù)防范內(nèi)容的安全防范體系將成為小區(qū)智能化系統(tǒng)的主流。小區(qū)的安全技術(shù)防范，是指利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過(guò)采用各種安全技術(shù)的器材設(shè)備，建立起一個(gè)具有多種監(jiān)視、報(bào)警功能的綜合安全防

2、范系統(tǒng)，達(dá)到居住小區(qū)防入侵、防盜竊、防破壞等目的，保證小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。一個(gè)完善的小區(qū)安全技術(shù)防范體系，包括周界防范報(bào)警體系、電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講（可視對(duì)講）防盜門(mén)系統(tǒng)、住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)（含門(mén)禁及停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)）公共廣播系統(tǒng)和建立小區(qū)報(bào)警中心。建設(shè)小區(qū)安全技術(shù)防范體系，必須因地制宜，遵守安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，符合消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)要求，符合市容市貌的規(guī)定。安全技術(shù)防范系統(tǒng)在方案設(shè)計(jì)時(shí)，要始終貫徹“安全、可靠、有效、經(jīng)濟(jì)”的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，所采用的產(chǎn)品，必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)過(guò)國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)單位測(cè)試、認(rèn)可的產(chǎn)品。在設(shè)備選型上，要以安全性、先進(jìn)性、適

3、用性為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮兼容性和開(kāi)放性，方便用戶(hù)使用。要避免因設(shè)備技術(shù)陳舊，造成系統(tǒng)性能不高或過(guò)早淘汰。立足于用戶(hù)對(duì)技防系統(tǒng)的具體要求，因地制宜，最大限度發(fā)揮投資效益?？紤]到技術(shù)不斷進(jìn)步及用戶(hù)需求的不同，應(yīng)優(yōu)先選擇具有良好開(kāi)放性、按已有標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的設(shè)備，避免因兼容性問(wèn)題造成系統(tǒng)難以升級(jí)或拓展?，F(xiàn)就小區(qū)安全技術(shù)防范體系的各組成部分簡(jiǎn)要介紹如下：一、周界防越報(bào)警系統(tǒng)周界防范報(bào)警系統(tǒng)是在封閉式小區(qū)的圍墻或柵欄上安裝探測(cè)器，發(fā)生非法翻越時(shí)可立即將警情發(fā)送到報(bào)警主機(jī)，由保安人員及時(shí)進(jìn)行處理。小區(qū)的周界防越報(bào)警探測(cè)裝置常用主動(dòng)紅外對(duì)射系統(tǒng)。該系統(tǒng)包括：主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器周界現(xiàn)場(chǎng)控制器周界譯碼器

4、電源控制器周界控制器報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)報(bào)警系統(tǒng)軟件等對(duì)周界防范報(bào)警系統(tǒng)的要求包括：1周界須全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角，并具備防拆、防破壞功能；2防區(qū)割分要適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位，中心接收警情后能發(fā)出報(bào)警，識(shí)別報(bào)警區(qū)并進(jìn)行記錄；3前端探測(cè)器要有較強(qiáng)的抗不良天氣環(huán)境干擾能力；4系統(tǒng)應(yīng)具備自檢功能，可控制前端設(shè)備的恢復(fù)；5系統(tǒng)應(yīng)配備可供電24小時(shí)以上的后備電源；6具備與監(jiān)控系統(tǒng)，周界照明系統(tǒng)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能。二、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)出入口、周界、公共通道等重要場(chǎng)所安裝攝像機(jī)等前端設(shè)備，通過(guò)監(jiān)控中心進(jìn)行監(jiān)控和錄像，使管理人員能充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)。電視監(jiān)控系統(tǒng)組成： （一）、攝像部分：攝像部分是安裝

5、在現(xiàn)場(chǎng)的，它包括攝像機(jī)、鏡頭、防護(hù)罩、支架和電動(dòng)云臺(tái)，它的任務(wù) 是對(duì)被攝體進(jìn)行攝像并將其轉(zhuǎn)換成電信號(hào)。小型電視監(jiān)控系統(tǒng)一般攝像機(jī)數(shù)量10個(gè)。 中型電視監(jiān)控系統(tǒng)一般攝像機(jī)數(shù)量在10100個(gè)范圍內(nèi)。大型電視監(jiān)控系統(tǒng)一般攝像機(jī)數(shù)量100個(gè)，它是將中型監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)組合而成的，系統(tǒng)設(shè)總控制器和分控制器進(jìn)行監(jiān)控管理。根據(jù)攝像機(jī)的性能、功能、使用環(huán)境、結(jié)構(gòu)、顏色等進(jìn)行適當(dāng)配置，以符合系統(tǒng)的實(shí)際需要。攝象機(jī)可分為：普通攝像機(jī)：工作于室內(nèi)正常照明或室外白天；暗光攝像機(jī)：工作于室內(nèi)無(wú)正常照明的環(huán)境里；微光攝像機(jī)：工作于室外月光或星光下；紅外攝像機(jī)：工作于室內(nèi)、外無(wú)照明的場(chǎng)所；視頻報(bào)警攝像機(jī)：在監(jiān)視范圍內(nèi)如有目標(biāo)在

6、移動(dòng)時(shí)，就能向控制器發(fā)出報(bào)警信號(hào)；廣角攝像機(jī)：用于監(jiān)視大范圍的場(chǎng)所；針孔振攝像機(jī)：用于隱蔽監(jiān)視局部范圍；球形攝像機(jī)：可做360水平旋轉(zhuǎn)，90垂直旋轉(zhuǎn)，預(yù)置旋轉(zhuǎn)位置；半球形攝像機(jī)：吸頂安裝，可做上、下、左、右旋轉(zhuǎn)等。 攝象機(jī)在實(shí)際應(yīng)用時(shí)，可安裝成固定式或旋轉(zhuǎn)式，以適用不同的需要。帶旋轉(zhuǎn)云臺(tái)攝像機(jī)，可做上、下、左、右、旋轉(zhuǎn)。操作人員根據(jù)需要實(shí)時(shí)地控制攝象機(jī)撲捉目標(biāo)。（二）、傳輸部分：其主要任務(wù)是把現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)發(fā)出的電信號(hào)傳送到控制中心，它一般包括線(xiàn)纜、調(diào)制 與解調(diào)設(shè)備、線(xiàn)路驅(qū)動(dòng)設(shè)備等。 （三）、控制部分監(jiān)控系統(tǒng)可根據(jù)管理需要設(shè)置?？刂圃O(shè)備包括：矩陣切換系統(tǒng)?？梢詫?shí)現(xiàn)：1、分區(qū)控制功能：對(duì)鍵盤(pán)、監(jiān)視器

7、、攝像機(jī)進(jìn)行授權(quán)和設(shè)定；2、分組同步切換：將系統(tǒng)中全部或部分?jǐn)z像機(jī)分成若干組，每一組攝像機(jī)可以同步地切 換到一組監(jiān)視器上；3、任意切換：是指攝像機(jī)的任意組合，而且任一臺(tái)攝像機(jī)畫(huà)面的顯示時(shí)間獨(dú)立可調(diào)，同 一臺(tái)攝像機(jī)的畫(huà)面可以多次出現(xiàn)在同一組切換中，隨時(shí)將任意一組切換調(diào)到任意一臺(tái)監(jiān)視器上；4、報(bào)警處理：報(bào)警顯示具有時(shí)序顯示方式和固定顯示方式等諸多功能。其它控制：有視頻切換器、多畫(huà)面分割控制器、電動(dòng)變焦鏡頭控制、云臺(tái)控制等。（四）、顯示終端及錄像機(jī)前端攝像機(jī)傳送到終端的視頻信號(hào)由監(jiān)視器再現(xiàn)為圖像。按功能的不同可分為圖像監(jiān)視器和電視監(jiān)視器。硬盤(pán)錄像系統(tǒng)具有以下特點(diǎn)： 功能高度集成。一套硬盤(pán)錄像主機(jī)即可

8、實(shí)現(xiàn)全雙工1、4、9、16路畫(huà)面分割，多達(dá)16路云鏡控制，16路畫(huà)面任意切換，16路錄像速度任意設(shè)定等功能。操作簡(jiǎn)便。形象化操作指導(dǎo)菜單設(shè)計(jì)，操作及設(shè)置人員完全不必具備電腦知識(shí)，即可在十分鐘內(nèi)學(xué)會(huì)熟練操作該系統(tǒng)。維護(hù)方便。硬盤(pán)錄像系統(tǒng)一般是不需要維護(hù)的。整個(gè)系統(tǒng)功能主要由一塊多頻道畫(huà)面捕捉卡及一套軟件完成。軟件在主機(jī)中有備份，必要時(shí)重新裝載即可。而多頻道畫(huà)面捕捉卡的性能是非常穩(wěn)定的。 在使用過(guò)程中，因?yàn)榇鎯?chǔ)空間可根據(jù)需要進(jìn)行配置，完全可滿(mǎn)足錄像資料的保存周期。電視監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求：1、實(shí)施監(jiān)控的場(chǎng)所包括廠區(qū)出入口、停車(chē)場(chǎng)出入口、廠區(qū)的周界、主要通道、公共場(chǎng)所、電梯及倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)部位；2、監(jiān)視及

9、錄像系統(tǒng)要做到“看得清、記得住”。即監(jiān)控及錄像回放圖象清晰，所監(jiān)控場(chǎng)所特別是重點(diǎn)部位要做到24小時(shí)錄像；3、控制系統(tǒng)能對(duì)前端云臺(tái)及鏡頭進(jìn)行遙控，對(duì)圖象進(jìn)行自動(dòng)或手動(dòng)切換；4、室外監(jiān)控點(diǎn)必須具備防拆、防破壞功能，并考慮防雷防風(fēng)措施；5、電梯內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)應(yīng)配備樓層位置顯示裝置，在監(jiān)控系統(tǒng)上疊加顯示并進(jìn)行記錄；6、具備報(bào)警聯(lián)動(dòng)、夜間燈光聯(lián)動(dòng)功能。報(bào)警時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)能自動(dòng)切換到相關(guān)攝像點(diǎn)并使錄像系統(tǒng)傳入實(shí)時(shí)錄像三、樓宇對(duì)講（可視對(duì)講）防盜門(mén)系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)是在小區(qū)居住樓房各單元入口處安裝帶有自動(dòng)閉門(mén)器的防盜門(mén)，并安裝有對(duì)講和視像裝置。通過(guò)訪客與住戶(hù)之間的對(duì)講和辨認(rèn)，由住戶(hù)來(lái)控制防盜門(mén)開(kāi)關(guān)的系統(tǒng)。樓宇可視對(duì)講系

10、統(tǒng)是防止非法侵入的第一道防線(xiàn),該系統(tǒng)主要用于防止非本樓的人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi), 充分保證本樓住戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全?？腿诉M(jìn)入小區(qū)前，可通過(guò)小區(qū)門(mén)口機(jī)呼叫欲訪住戶(hù)的可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，被訪住戶(hù)的主人可與來(lái)訪者進(jìn)行雙向通話(huà)或可視通話(huà),通過(guò)與來(lái)訪者的溝通和圖像確認(rèn)后,住戶(hù)的主人利用室內(nèi)機(jī)上的按鍵開(kāi)鎖?？腿艘部赏ㄟ^(guò)小區(qū)門(mén)口機(jī)呼叫管理中心，與管理員聯(lián)系，控制小區(qū)入口門(mén)上的電控門(mén)鎖打開(kāi)讓客人進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門(mén)通過(guò)小區(qū)中心管理機(jī),可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)與住戶(hù)之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話(huà),如物業(yè)部門(mén)通知住戶(hù)交各種費(fèi)用、住戶(hù)通知物業(yè)管理部

11、門(mén)對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶(hù)在緊急情況下向小區(qū)的管理人員報(bào)警求救等。四、住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)小區(qū)住戶(hù)應(yīng)安裝以防盜自動(dòng)報(bào)警、防劫緊急報(bào)警裝置，兼具醫(yī)療求助、煤氣泄露報(bào)警等作用，組成多功能聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)。住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)由住宅報(bào)警控制單元、各種探測(cè)器、報(bào)警傳輸線(xiàn)路和報(bào)警中心接收設(shè)備組成。住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)可采用專(zhuān)線(xiàn)報(bào)警、電話(huà)線(xiàn)報(bào)警和無(wú)線(xiàn)報(bào)警等多種形式。五、保安巡更系統(tǒng)保安巡更采用聯(lián)網(wǎng)型巡更系統(tǒng)，在小區(qū)相應(yīng)位置安裝巡更站點(diǎn)，規(guī)定巡更路線(xiàn)和時(shí)間，保安員攜帶巡更記錄器按指定路線(xiàn)和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，由小區(qū)中心對(duì)保安員巡更情況進(jìn)行監(jiān)控和檢查的系統(tǒng)。居住小區(qū)的安全防范建立在物防、人防和技防的基礎(chǔ)上，三者缺一不可。巡更工作就

12、是在物防的基礎(chǔ)上，派出巡邏人員晝夜在小區(qū)內(nèi)巡檢，發(fā)揮人的機(jī)動(dòng)靈活、隨機(jī)應(yīng)變的特長(zhǎng)，克服物防、技防的局限性。小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)制訂嚴(yán)格的巡邏路線(xiàn)，力求對(duì)住宅、周界和重要部位都能巡檢到。巡邏人員按指定路線(xiàn)進(jìn)行巡檢。檢查內(nèi)容包括住戶(hù)門(mén)窗的非正常開(kāi)啟，住宅四周非正常的破損、小區(qū)道路周?chē)陌踩珷顩r，周界及園區(qū)安防設(shè)備的完好性，以及重點(diǎn)部位的安全性等等。巡查時(shí)除目測(cè)外，還需用巡更器讀卡（無(wú)線(xiàn)式），或用卡片打卡（有線(xiàn)式），以記錄巡邏時(shí)間和路點(diǎn)信息。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重異常狀況立即用對(duì)講機(jī)報(bào)告請(qǐng)求支援，巡邏人員就留在現(xiàn)場(chǎng)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 有線(xiàn)式巡更系統(tǒng)是在現(xiàn)有門(mén)禁系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加一些門(mén)禁讀頭（如周界圍墻等部位）。巡更員手持標(biāo)

13、志個(gè)人身份的巡更卡通過(guò)讀卡（感應(yīng)式或接觸式）方式，由聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)傳到中央控制室的微機(jī)上，顯示當(dāng)前巡更員的位置。也有的專(zhuān)設(shè)一條巡更線(xiàn)路，布設(shè)若干讀卡器進(jìn)行打卡。這種方式實(shí)時(shí)顯示巡更員巡邏路線(xiàn)及巡檢動(dòng)態(tài)，但不便于變更路線(xiàn)。 無(wú)線(xiàn)方式巡更系統(tǒng)是在巡更路線(xiàn)上布設(shè)巡更點(diǎn)感應(yīng)物，如玻管狀感應(yīng)卡、金屬鈕扣狀感應(yīng)卡等，巡更員使用手持巡更信息采集器依順序逐點(diǎn)讀取感應(yīng)物內(nèi)碼，每次讀卡自動(dòng)加上當(dāng)時(shí)時(shí)間（月日時(shí)分秒）?；氐綑C(jī)房在巡更管理電腦上一次寫(xiě)入微機(jī)硬盤(pán)（不可修改）并可列表印出。讀卡有感應(yīng)式及接觸式兩類(lèi)，前者無(wú)磨損但夜間讀取不易找到埋設(shè)位置。后者讀取時(shí)需碰擊接觸一下，有聲光提示讀取成功，并且有較寬的溫度適應(yīng)性。六、出

14、入口控制系統(tǒng)由門(mén)禁系統(tǒng)和停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)構(gòu)成的出入口控制系統(tǒng)，通過(guò)對(duì)小區(qū)及停車(chē)場(chǎng)出入口等部位實(shí)行統(tǒng)一的出入控制，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)出入口安全級(jí)別控制，時(shí)間控制、分組管理等功能，并詳細(xì)記錄所有事件和管理信息，自動(dòng)生成報(bào)告。小區(qū)常用智能卡門(mén)禁管理系統(tǒng)。 采用智能停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的遠(yuǎn)距離讀感技術(shù)，最遠(yuǎn)讀感距離可達(dá)到2.5米，出入車(chē)輛司機(jī)不用下車(chē)，也不用將卡從車(chē)上拿出，讀感器能自動(dòng)探測(cè)到車(chē)上的永久卡或臨時(shí)卡，并由停車(chē)場(chǎng)控制器判斷其有效性，出入車(chē)輛憑已設(shè)置好的權(quán)限出入停車(chē)場(chǎng)。停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的組成：系統(tǒng)是由長(zhǎng)距離讀感器、停車(chē)場(chǎng)控制器、道閘、車(chē)輛感應(yīng)器、攝像頭、圖像捕捉卡和管理軟件等部分組成。整個(gè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，性能穩(wěn)定，能

15、對(duì)出入小區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行鑒別和記錄。并帶有圖像對(duì)比功能，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題車(chē)輛與記錄的檔案作對(duì)比，減少事故的發(fā)生。七、公共廣播系統(tǒng)小區(qū)公共廣播系統(tǒng)的主要功能是：1、作為公共區(qū)域的背景音樂(lè)系統(tǒng)。在小區(qū)公共區(qū)域設(shè)置背景音樂(lè)，可以創(chuàng)造舒適、和諧的氛圍。隨著人們文化素質(zhì)的不斷提高和思想意識(shí)的持續(xù)更新，現(xiàn)在對(duì)于公共區(qū)域背景音樂(lè)的使用已不再局限于個(gè)別的公共場(chǎng)所，它已經(jīng)被廣泛的使用于所有的現(xiàn)代化建筑中。2、應(yīng)用于緊急事故廣播。緊急事故廣播在居住小區(qū)的設(shè)計(jì)中，通常被作為緊急通知和尋呼的共用部分，而實(shí)際設(shè)置中它是作為廣播系統(tǒng)的一部分。 在廣播系統(tǒng)中消防廣播具有絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，報(bào)警信號(hào)傳輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)聲器應(yīng)無(wú)條件暢通無(wú)阻，包括切斷所有其它廣播和處于開(kāi)啟和關(guān)斷的音控器，相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的所有揚(yáng)聲器應(yīng)全功率工作。六個(gè)安全防范子系統(tǒng)加上公共廣播系統(tǒng)共同構(gòu)成小區(qū)的安全技術(shù)防范體系。在實(shí)際工程建設(shè)中，以下問(wèn)題應(yīng)當(dāng)引起建設(shè)單位足夠的重視：1、系統(tǒng)集成問(wèn)題。小區(qū)的六個(gè)安全防范子系統(tǒng)既相對(duì)獨(dú)立，又相互聯(lián)系、有機(jī)結(jié)合，共同構(gòu)成綜合安全防范體系。如監(jiān)控系統(tǒng)與報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)問(wèn)題、門(mén)禁系統(tǒng)與對(duì)講系統(tǒng)的配合問(wèn)題，各個(gè)系統(tǒng)的兼容問(wèn)題、中心設(shè)備的統(tǒng)一問(wèn)題等。2、技防（安全技術(shù)防范的簡(jiǎn)稱(chēng)）系統(tǒng)的防破壞問(wèn)題。犯罪分子為了達(dá)到其目的必然要千方百計(jì)對(duì)安全防范系