1、 15/15 合同編號：融創(chuàng) 市 項(xiàng)目二三級聯(lián)動(dòng)銷售代理合同甲方： 乙方： （2017年版）融創(chuàng) 市 項(xiàng)目二三級聯(lián)動(dòng)銷售代理合同本合同由甲乙雙方于 年 月 日，在 市 區(qū)簽訂。甲 方： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 乙 方： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 甲、乙雙方按照中華人民共和國合同法的相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理銷售商品房的相關(guān)事宜，在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以共同遵守。項(xiàng)目的基本情況項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目位置： 項(xiàng)目建筑面積： 代理銷售范圍：由甲方確認(rèn)的本項(xiàng)目中的可售單位。甲方在正式發(fā)售前以書面形式向乙方確定本項(xiàng)目可銷售單位清單及銷售條件（銷售數(shù)量、銷售價(jià)

2、格、折扣、付款方式、銷售口徑、操作流程等）并提供相關(guān)銷售資料。甲方調(diào)整銷售清單和/或銷售條件的，以書面通知乙方，乙方須按此執(zhí)行。項(xiàng)目銷售價(jià)格：銷售價(jià)格按房屋建筑面積計(jì)算；乙方應(yīng)按甲方蓋章確認(rèn)的售樓價(jià)格及其他條件進(jìn)行銷售。甲方的權(quán)利與義務(wù)： 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供代理銷售必要的宣傳品（樓書、DM單、展架、海報(bào)等）。若乙方自費(fèi)制作宣傳品的，則乙方在制作前應(yīng)將宣傳品的內(nèi)容和樣式報(bào)甲方審核，乙方需將審核意見備案留檔。甲方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目信息及時(shí)傳送給乙方。如果項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格調(diào)整或組織活動(dòng)，甲方及時(shí)通知乙方，以保證對客戶統(tǒng)一口徑和對已有客戶的維護(hù)。甲方組織大型活動(dòng)，提前通知乙方，乙方可提前預(yù)熱和進(jìn)行客戶積累，保證活

3、動(dòng)能達(dá)到預(yù)期的效果。甲方設(shè)專人負(fù)責(zé)與乙方對接與確認(rèn)事宜，最終確認(rèn)事宜經(jīng)雙方加蓋公章后生效。甲方指定的專人配合乙方銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房地產(chǎn)權(quán)等手續(xù)等。甲方有權(quán)提前解除合同，但需提前通知乙方，并據(jù)實(shí)結(jié)算乙方代理服務(wù)費(fèi)。本合同所涉項(xiàng)目非乙方獨(dú)家代理，甲方有權(quán)自行銷售或委托其他第三方銷售。合作期限內(nèi)，甲方保證乙方名下已備案的各網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)介并已在本營銷中心備案登記的有效客戶（以客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)單為準(zhǔn)）以其個(gè)人、公司（或法定代表人）或直系親屬（僅限夫妻、子女）名義與甲方簽訂商品房買賣合同的，均視為乙方推介客戶成交，甲方須按本合同規(guī)定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。2.8 甲方指派

4、 （聯(lián)系電話 ）作為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對乙方來訪客源的有效性以簽訂客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)單的形式進(jìn)行確認(rèn)。甲方有權(quán)對乙方的宣傳、推廣和銷售行為進(jìn)行監(jiān)督、抽查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，超越甲方確認(rèn)條件對外銷售、承諾，或進(jìn)行不實(shí)銷售，或存在其他侵害甲方或項(xiàng)目利益情形的，甲方有權(quán)解除合同，乙方負(fù)責(zé)消除因此給甲方或項(xiàng)目造成的不利影響，造成甲方或項(xiàng)目損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)具備 市的房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)資格,通過其銷售渠道對甲方項(xiàng)目進(jìn)行宣傳及銷售，但不得超越經(jīng)甲方確認(rèn)的宣傳方式和銷售清單、條件等。乙方須配合甲方對乙方客戶發(fā)放DM單以及項(xiàng)目宣傳資料。乙方可邀請其客戶參加甲方組織的客戶活動(dòng)，并配合甲

5、方進(jìn)行客戶邀請。乙方指派 （身份證 ，聯(lián)系電話 ）與甲方對接與確認(rèn)事宜，如乙方變更現(xiàn)場聯(lián)系人的，應(yīng)至少提前2個(gè)工作日書面通知甲方，否則，因此造成損失或其他影響的，由乙方承擔(dān)。乙方在宣傳與推廣過程中，不得有任何虛假宣傳、欺詐等行為。只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失，均由乙方承擔(dān)。本合同的簽署僅確定乙方作為本項(xiàng)目銷售代理商的身份，不得以此認(rèn)為乙方為甲方的代理人，乙方不得以甲方的名義從事任何活動(dòng)，在進(jìn)行本合同約定的銷售活動(dòng)時(shí)，亦僅得以項(xiàng)目銷售代理商的名義進(jìn)行。乙方不得收取客戶認(rèn)購或購買項(xiàng)目房產(chǎn)繳納的定金、預(yù)付款、房款等，必須繳納至

6、甲方財(cái)務(wù)，不得向客戶收取代理服務(wù)費(fèi)或代理服務(wù)費(fèi)，或其他任何與銷售有關(guān)的費(fèi)用。乙方有任何私收定金、房款、預(yù)訂款或其他費(fèi)用行為的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，不予支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方必須將已經(jīng)收取的定金、預(yù)付款或房款移交給甲方，返還額外收取的其他費(fèi)用，且乙方應(yīng)向甲方支付私收款項(xiàng)總額20%的違約金。乙方應(yīng)作好保密工作，嚴(yán)格限制甲方所提供銷售文件和信息的獲知范圍，并對能夠接觸到信息的人員進(jìn)行保密告知和培訓(xùn)，防止對甲方銷售造成不利影響。乙方及其關(guān)聯(lián)公司（包括工作人員）不得發(fā)布、轉(zhuǎn)載、鏈接等關(guān)于甲方、融創(chuàng)中國品牌及其下屬項(xiàng)目的負(fù)面報(bào)道，如在其網(wǎng)站、論壇、書報(bào)雜志發(fā)現(xiàn)第三方對前述品牌及項(xiàng)目的負(fù)面報(bào)道或評論，

7、乙方應(yīng)及時(shí)采取措施（屏蔽或刪除等）并通知甲方。否則，給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。未經(jīng)甲方書面允許乙方不得對客戶做出關(guān)于銷售價(jià)格、折扣、房號及贈(zèng)送物管費(fèi)等方面的承諾，否則，由乙方負(fù)責(zé)解決，造成甲方或項(xiàng)目損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)其銷售人員的工資、獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)等，乙方銷售人員在銷售工作過程中發(fā)生的人身損害、財(cái)產(chǎn)損失等事故的，相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方銷售人員實(shí)施的代理行為存在過錯(cuò)的，均應(yīng)由乙方承擔(dān)該過錯(cuò)造成的不利后果。由此導(dǎo)致第三人對甲方的訴訟、仲裁，或以其他方式解決爭議的，乙方應(yīng)派員與甲方共同參與解決，最終導(dǎo)致甲方或項(xiàng)目承擔(dān)費(fèi)用產(chǎn)生損失的，

8、乙方負(fù)責(zé)賠償。代理服務(wù)費(fèi)及結(jié)算客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)乙方帶客戶上門前須至少提前30分鐘給甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)行短信或者微信等文字形式報(bào)備，報(bào)備客戶的姓名及電話號碼的前三后四位；甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人針對乙方報(bào)備客戶進(jìn)行確認(rèn)，并于30分鐘內(nèi)將該客戶是否首次上門的轉(zhuǎn)介有效客戶以文字形式回復(fù)乙方；乙方帶客戶上門，填寫客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)單（見附件1），甲乙雙方各執(zhí)一份作為確認(rèn)客戶有效性的依據(jù)；將轉(zhuǎn)介上門客戶交由甲方現(xiàn)場銷售人員進(jìn)行接待直至成交；客戶轉(zhuǎn)介的保護(hù)期為 天，自雙方填寫客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)單之日起算。超過客戶有效期的，該客戶自動(dòng)轉(zhuǎn)為公共客戶，可以按照轉(zhuǎn)介要求，重新報(bào)備，進(jìn)行二次轉(zhuǎn)介?？蛻袈?lián)動(dòng)成交確認(rèn) 由乙方轉(zhuǎn)介上門并

9、填寫客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)單，經(jīng)甲方確認(rèn)后的有效客戶；由甲方現(xiàn)場銷售人員接待，客戶簽署商品房買賣合同，且客戶應(yīng)支付的全額房款（含按揭款項(xiàng)）支付到達(dá)甲方指定賬號；甲方向乙方蓋章確認(rèn)的客戶聯(lián)動(dòng)成交確認(rèn)單。以上三條同時(shí)具備即視為乙方推薦成功，方可屬于乙方轉(zhuǎn)介業(yè)績。代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算與支付：代理期限內(nèi)，符合本合同4.2條情形之客戶成交該項(xiàng)目的，其累計(jì)銷售額的總額均計(jì)入乙方的銷售業(yè)績，甲方將按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，選擇A：按目標(biāo)銷售量核算 B：按目標(biāo)銷售率核算作為提成條件：銷售階段提成條件代理服務(wù)費(fèi)計(jì)提比例（%）（按累計(jì)成交總額核算）A:按目標(biāo)銷售量核算B：按目標(biāo)銷售率核算未達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)超額（依據(jù)實(shí)際情況

10、具體約定）目標(biāo)套數(shù)（套）目標(biāo)面積（）目標(biāo)金額（萬元）累計(jì)轉(zhuǎn)介成交金額/總貨值金額總計(jì)提成方法：根據(jù)乙方在代理期內(nèi)/結(jié)算周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的各類產(chǎn)品的銷售量（如銷售套數(shù)、銷售面積、銷售金額）或銷售率與目標(biāo)銷售量/銷售率的關(guān)系，設(shè)置“未達(dá)標(biāo)、達(dá)標(biāo)、超額”三檔提成比例，由此核算出乙方的代理服務(wù)費(fèi)，代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：乙方代理服務(wù)費(fèi)=銷售業(yè)績代理服務(wù)費(fèi)提成比例。提成條件的注釋：按目標(biāo)銷售量核算 是指代理服務(wù)費(fèi)提成按照乙方在代理期內(nèi)/結(jié)算周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售量（成交套數(shù)、成交面積、銷售金額）的累計(jì)總額是否達(dá)到目標(biāo)銷售量進(jìn)行核算。按目標(biāo)銷售率核算是指代理服務(wù)費(fèi)提成按照乙方在代理期內(nèi)/結(jié)算周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的累計(jì)銷售額占代理期

11、內(nèi)/結(jié)算期內(nèi)代理項(xiàng)目可銷售貨值總額的比例是否達(dá)到目標(biāo)銷售率進(jìn)行核算。代理服務(wù)費(fèi)計(jì)提比例的注釋：未達(dá)標(biāo)是指結(jié)算周期內(nèi)，乙方累計(jì)成交套數(shù)/成交面積/銷售業(yè)績未滿足標(biāo)銷售量/銷售率的目標(biāo)要求。達(dá)標(biāo)是指結(jié)算周期內(nèi)，乙方累計(jì)成交套數(shù)/成交面積/銷售業(yè)績滿足目標(biāo)銷售量/銷售率要求。超額是指結(jié)算周期內(nèi)，乙方累計(jì)成交套數(shù)/成交面積/銷售業(yè)績超過目標(biāo)銷售量/銷售率達(dá)到（ ）%以上?！咀ⅲ撼~量根據(jù)實(shí)際情況具體約定，具體約定文件可隨附件附上?！夸N售量數(shù)據(jù)（如銷售套數(shù)、銷售金額、銷售面積等）以客戶簽署商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)售合同并付清全額房款為準(zhǔn)。銷售時(shí)間的計(jì)算以乙方正式進(jìn)場銷售之日起計(jì)算。代理服務(wù)費(fèi)的支付條件：

12、客戶已經(jīng)簽署商品房現(xiàn)售/預(yù)售合同并甲方收到客戶支付的全額房款。代理服務(wù)費(fèi)為含稅價(jià)，增值稅稅率為 %。乙方應(yīng)于每月 日前與甲方進(jìn)行上月完成銷售套數(shù)、代理服務(wù)費(fèi)的確認(rèn)、結(jié)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于次月 日前將上月代理服務(wù)費(fèi)的 %支付給乙方，剩余 %作為保證金，待合同履行完畢或終止/解除后3個(gè)月內(nèi)支付余額（無息）。乙方指定收款賬戶如下，甲方向該賬戶支付完成之時(shí)即完成付款義務(wù)，若乙方提供的賬戶有誤或乙方變更賬戶而未書面通知甲方的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，若因此導(dǎo)致甲方損失的，則乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：戶 名： 開戶行： 帳 號： 合同各方確認(rèn):本合同中項(xiàng)下所述價(jià)款均為含稅價(jià)。乙方在甲方付款前應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定和甲方

13、要求開具等額的合法有效的增值稅專用發(fā)票，且甲方自收到乙方開具的增值稅專用發(fā)票之日起六十日內(nèi)予以驗(yàn)證并完成付款。若乙方向甲方提供虛假、偽造或變造的增值稅發(fā)票，則乙方應(yīng)自甲方通知之日起七天內(nèi)向甲方支付票面金額20%的違約金并重新開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此而遭受的損失，則甲方有權(quán)向乙方另行追償。如需開具紅字增值稅專用發(fā)票等，則雙方應(yīng)互相配合處理。有以下任一情況的，不視為乙方推薦成功，不計(jì)付代理服務(wù)費(fèi)：未經(jīng)過甲方指定對接人確認(rèn)的客戶。乙方推薦的到訪客戶曾經(jīng)非經(jīng)轉(zhuǎn)介到訪過項(xiàng)目（以甲方接待紀(jì)錄為準(zhǔn)）；乙方推薦成交客戶再次購買本項(xiàng)目或甲方其他項(xiàng)目；乙方推薦成交客戶推薦

14、第三人購買且未通過乙方；未經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的聯(lián)動(dòng)成交客戶；由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的代理服務(wù)費(fèi)，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；客戶原因?qū)е录追綋槎ǚ吭?。代理期限乙方代理期限為：?年 月 日起至 年 月 日止。如乙方所推薦客戶在代理期限內(nèi)尚未與甲方簽署商品房預(yù)/銷售合同的，代理期限結(jié)束后30日內(nèi)，達(dá)到本合同第4.2條約定的，視為乙方推薦成功。甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。代理期限結(jié)束后30日后，無論結(jié)果如何，均不視為乙方推薦成功。代理期限內(nèi)，乙方在任何一個(gè)銷售階段未能達(dá)到銷售目標(biāo)，或甲方提前30天書面通知的，甲方均有權(quán)提前解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。違約條款甲方

15、應(yīng)按本合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，甲方逾期付款的，每逾期一日，按逾期付款金額的萬分之一向乙方支付違約金，但因乙方違約或不可抗力原因?qū)е鲁?。如代理期?nèi)，乙方存在虛假宣傳、欺詐等行為影響甲方聲譽(yù)或引起客戶投訴所引發(fā)的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付代理服務(wù)費(fèi)總額10%的違約金。此類事件情形嚴(yán)重或者累計(jì)發(fā)生超過兩次的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方消除不良影響并承擔(dān)由此造成的損失。相關(guān)的賠償金及違約金甲方有權(quán)直接在應(yīng)付未付代理服務(wù)費(fèi)或保證金中扣除，不足部分可向乙方繼續(xù)追償。本合同代理期間內(nèi)，乙方不得同時(shí)代理本項(xiàng)目的二手房銷售；同時(shí)，乙方不得在甲方項(xiàng)目周邊 公里范圍內(nèi)代理本項(xiàng)

16、目一手房銷售，否則，甲方每發(fā)現(xiàn)一次有權(quán)要求乙方承擔(dān)20000元/次的違約金，乙方須立即整改；同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓代理權(quán)的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)，對乙方已轉(zhuǎn)介成交的服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)不予結(jié)算，給甲方造成其它損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方嚴(yán)格管理其公司員工，甲方一經(jīng)查實(shí)乙方業(yè)務(wù)員私下串通甲方內(nèi)場銷售員“騙單、掛單”（將非乙方轉(zhuǎn)介帶客上門客戶虛假登記為乙方成交客戶獲取代理服務(wù)費(fèi)），乙方應(yīng)向甲方支付人民幣50000元/套的違約金，前期代理服務(wù)費(fèi)不予結(jié)算并有權(quán)解除本合同。如果甲方業(yè)務(wù)員將乙方轉(zhuǎn)介客戶“撬客”（保護(hù)期內(nèi)掛給其他公司），甲方對該違規(guī)業(yè)務(wù)員處以5000

17、0元/套罰款，該罰款歸乙方所有。在本合同約定的代理期限內(nèi)，乙方不得擅自解除合同，否則對乙方已轉(zhuǎn)介成交的服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)不予結(jié)算，給甲方造成其它損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方的工作人員在本項(xiàng)目營銷中心內(nèi)因客戶歸屬問題發(fā)生吵架、打架事件的，甲方有權(quán)取消乙方該工作人員對本項(xiàng)目的轉(zhuǎn)介資格，如該工作人員之前有確認(rèn)成交單位，全部視為無效轉(zhuǎn)介；對本項(xiàng)目造成惡劣影響的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5000元/次的違約金。保密條款甲乙雙方均應(yīng)保守在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密及信息，包括但不限于甲方尚未對外公開的、不為公眾所知悉的秘密及信息。否則，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的損失。本合同解除或終止或代理期

18、限屆滿不再續(xù)約的，乙方應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)將甲方提供的全部銷售文件和資料返還給甲方，不得以任何形式保留，否則，造成資料或信息泄露的，乙方賠償甲方損失。乙方未能在期限內(nèi)返還資料的，甲方有權(quán)自應(yīng)支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)中予按5000元/天標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金。保密條款為永久性生效條款，不因合同終止而失效。不可抗力不可抗力的范圍：因戰(zhàn)爭、暴亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下各項(xiàng)的自然災(zāi)害；法律界定的其他不可抗力事件。由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件

19、發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。法律適用及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律（除港澳臺(tái)地區(qū)外）。本合同履行期間內(nèi)發(fā)生的任何爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院起訴。附則本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)均以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。任何個(gè)人的口頭承諾、陳述及確認(rèn)、錄音資料等均無效，對甲乙雙方不產(chǎn)生法律效力。 本合同自甲乙雙方簽章生效。

20、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。本合同附件：共 件附件1：客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)單附件2：客戶聯(lián)動(dòng)成交確認(rèn)單附件3：陽光合作協(xié)議書（以下無正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表： 代表：附件1：客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)單客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)單（NO:1）聯(lián) 動(dòng)公 司聯(lián) 動(dòng) 公司： 地鋪地址：聯(lián)動(dòng)銷售代表： 聯(lián)系方式：客 戶確 認(rèn)客戶姓名： 聯(lián)系方式：開發(fā)商銷售員：開發(fā)商確 認(rèn)授權(quán)代表人：（簽名）確認(rèn)時(shí)間：備 注 填表時(shí)間： 年 月 日回執(zhí)聯(lián)客戶聯(lián)動(dòng)來訪確認(rèn)單（NO:1）聯(lián) 動(dòng)公 司聯(lián) 動(dòng) 公司： 地鋪地址：聯(lián)動(dòng)銷售代表： 聯(lián)系方式：客 戶確 認(rèn)客戶姓名： 聯(lián)系方式：開發(fā)商銷售員：開發(fā)

21、商確 認(rèn)授權(quán)代表人：（簽名）確認(rèn)時(shí)間：備 注填表時(shí)間： 年 月 日存根聯(lián)附件2：客戶聯(lián)動(dòng)成交確認(rèn)單客戶聯(lián)動(dòng)成交確認(rèn)單（NO:2）聯(lián) 動(dòng) 公 司聯(lián) 動(dòng) 公司： 地鋪地址：聯(lián)動(dòng)銷售代表： 聯(lián)系方式：項(xiàng) 目信 息棟號： 單元號： 房號： 面積 ： 面表： 成交總價(jià)：付款方式：一次性 按揭付款 分期簽訂認(rèn)購書 時(shí) 間： 年 月 日簽訂買賣合同時(shí)間： 年 月 日客 戶信 息客戶姓名： 聯(lián)系方式：身份證號：開發(fā)商確 認(rèn)授權(quán)代表人： （簽名）確認(rèn)時(shí)間：備 注填表時(shí)間： 年 月 日備注：此確認(rèn)單原件開發(fā)商存檔，代理商與聯(lián)動(dòng)方復(fù)印存檔附件3：陽光合作協(xié)議甲方： 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 合同（以下簡

22、稱原合同），為營造健康的商業(yè)環(huán)境和建立正常商業(yè)合作關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，并作為雙方共同遵守的陽光合作行為準(zhǔn)則執(zhí)行。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹融創(chuàng)（即甲方或甲方所在的融創(chuàng)集團(tuán)）陽光合作相關(guān)規(guī)定。甲方嚴(yán)禁甲方人員在業(yè)務(wù)合作過程出現(xiàn)下列行為（包括不限于）：（1）商業(yè)賄賂：甲方人員收受或向乙方及乙方人員主動(dòng)索要各種形式的回扣、實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、禮券等有價(jià)物品，或接受并參與乙方及乙方人員提供的旅游、高檔宴請或其他可能影響職務(wù)行為公正履行的活動(dòng)（以下統(tǒng)稱“財(cái)物”）；（2）行賄及其他：甲方人員要求乙方或乙方人員配合或協(xié)助進(jìn)行包含行賄、謀求不正當(dāng)商業(yè)利益在內(nèi)的各類違法活動(dòng)；（3）利益沖突：

23、甲方人員未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以本人或其親屬名義直接或變相參股乙方或其關(guān)聯(lián)單位，甲方人員本人或其親屬任職及兼職于乙方或其關(guān)聯(lián)單位；（4）串標(biāo)圍標(biāo)：在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，甲方員工授意乙方配合進(jìn)行串標(biāo)或圍標(biāo)等違規(guī)違法采購行為。對于乙方舉報(bào)甲方人員違反陽光合作禁止項(xiàng)的情況，甲方負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)及時(shí)組織調(diào)查，將最終調(diào)查結(jié)果反饋乙方，并可依據(jù)甲方或甲方所在融創(chuàng)集團(tuán)舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)政策給予乙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證乙方人員了解本協(xié)議中陽光合作禁止項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定，并遵照執(zhí)行。乙方應(yīng)確保乙方人員嚴(yán)格遵守以下陽光合作約定（包括不限于）：嚴(yán)禁商業(yè)賄賂：乙方及乙方人員不得向甲方人員提供任何形式的回扣、實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、禮券等

24、有價(jià)物品，或旅游、高檔宴請、住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便；或其他可能影響職務(wù)行為公正履行的活動(dòng)（2）嚴(yán)禁行賄及其他違法：乙方及乙方人員不得接受甲方人員要求配合或協(xié)助進(jìn)行包含行賄謀求不正當(dāng)商業(yè)利益在內(nèi)違法行為的請求；（3）利益沖突及其他披露：乙方在與甲方開展合作前，如出現(xiàn)以下任何之一情形，須在投標(biāo)前，主動(dòng)以書面方式向甲方完整、如實(shí)披露相關(guān)信息；若在與甲方合作過程中，出現(xiàn)以下任何之一情形的，須在相關(guān)情形發(fā)生后10天內(nèi)，以書面方式向甲方完整、如實(shí)披露相關(guān)信息：融創(chuàng)在職員工或其直系親屬直接或變相持股乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位（注：公開市場股票投資不屬于乙方協(xié)議披露義務(wù)）或控制乙

25、方公司或其關(guān)聯(lián)單位，或受雇于乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位參與融創(chuàng)業(yè)務(wù)的情況；兩年內(nèi)融創(chuàng)離職員工或其直系親屬直接或變相持股乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位（注：公開市場股票投資不屬于乙方協(xié)議披露義務(wù)）或控制乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位，或受雇于乙方公司或其關(guān)聯(lián)單位并參與融創(chuàng)業(yè)務(wù)的情況；乙方法定代表人、股東、實(shí)際業(yè)務(wù)控制人、對接人兩年內(nèi)以其他公司名義參與融創(chuàng)業(yè)務(wù)合作的情況。（4）嚴(yán)禁串標(biāo)圍標(biāo)：在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，乙方及乙方人員應(yīng)拒絕甲方員工授意配合進(jìn)行串標(biāo)或圍標(biāo)違規(guī)違法操作的請求；乙方及乙方人員不得串謀其他單位，在融創(chuàng)業(yè)務(wù)中進(jìn)行串標(biāo)或圍標(biāo)違規(guī)違法操作。乙方及乙方人員不得為謀取私利與甲方工作人員對采購事項(xiàng)采取任何形式的私下商談或者私下達(dá)成協(xié)議。乙方在與甲方開展合作前，有責(zé)任向甲方披露乙方實(shí)際控制人信息，