1、智慧園區(qū)行業(yè)調(diào)研前景分析報(bào)告 目錄1.智慧園區(qū)行業(yè)前景趨勢(shì)51.1智慧園區(qū)投資建設(shè)提速51.2物聯(lián)網(wǎng)在智慧園區(qū)的應(yīng)用51.3智慧園區(qū)建設(shè)將強(qiáng)化與園區(qū)產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)發(fā)展61.4智慧園區(qū)管理與城市化管理進(jìn)一步融合61.5傳統(tǒng)園區(qū)向智慧園區(qū)過渡61.6園區(qū)地域發(fā)展格局明顯71.7用戶體驗(yàn)提升成為趨勢(shì)71.8延伸產(chǎn)業(yè)鏈81.9行業(yè)協(xié)同整合成為趨勢(shì)81.10服務(wù)模式多元化81.11呈現(xiàn)集群化分布81.12需求開拓92.智慧園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀102.1智慧園區(qū)行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析102.2智慧園區(qū)市場(chǎng)規(guī)模分析113.智慧園區(qū)行業(yè)存在的問題123.1智慧園區(qū)缺乏頂層設(shè)計(jì)123.2受限于基礎(chǔ)設(shè)施、居民分布等自然原因12

2、3.3難以克服信息獲取的壁壘133.4行業(yè)服務(wù)無序化133.5供應(yīng)鏈整合度低133.6基礎(chǔ)工作薄弱133.7產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢143.8供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低144.智慧園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析164.1智慧園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析164.2智慧園區(qū)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析164.3智慧園區(qū)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析164.4智慧園區(qū)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析175.智慧園區(qū)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析185.1智慧園區(qū)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析185.1.1對(duì)上游議價(jià)能力分析185.1.2對(duì)下游議價(jià)能力分析185.1.3潛在進(jìn)入者分析195.1.4替代品或替代服務(wù)分析195.2中國智慧園區(qū)行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局分析205.3中國智慧園區(qū)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度分析206

3、.智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資分析216.1中國智慧園區(qū)技術(shù)投資趨勢(shì)分析216.2中國智慧園區(qū)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)216.3中國智慧園區(qū)行業(yè)投資收益22智慧園區(qū)行業(yè)前景趨勢(shì)智慧園區(qū)投資建設(shè)提速隨著全球物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等新一輪信息技術(shù)的迅速發(fā)展和深入應(yīng)用，園區(qū)信息化、智慧化建設(shè)已成為發(fā)展趨勢(shì)。近年來，我國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)也向著智慧化、創(chuàng)新化、科技化轉(zhuǎn)變。隨著國家相關(guān)政策的支持，智慧園區(qū)試點(diǎn)工作的推進(jìn)，我國智慧園區(qū)建設(shè)投資掀起了一波熱潮。物聯(lián)網(wǎng)在智慧園區(qū)的應(yīng)用為調(diào)整經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，集聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，我國大力發(fā)展的園區(qū)經(jīng)濟(jì)，形成了我國地域經(jīng)濟(jì)的增長極。在園區(qū)建設(shè)過程中，傳統(tǒng)的建筑智能化管理存在著以下問題。智慧園區(qū)建設(shè)將強(qiáng)

4、化與園區(qū)產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)發(fā)展智慧園區(qū)初步建成后，其考慮的重點(diǎn)將不僅僅是信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，更多的目光將會(huì)轉(zhuǎn)移到智慧園區(qū)建設(shè)與園區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展上。一方面，智慧園區(qū)將會(huì)朝向創(chuàng)新化、生態(tài)化發(fā)展。未來智慧園區(qū)建設(shè)將會(huì)更加注重高新技術(shù)、生態(tài)環(huán)保型等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，融入低碳管理理念，將新的技術(shù)、管理手段、管理平臺(tái)與園區(qū)的創(chuàng)新結(jié)合在一起。另一方面，智慧園區(qū)建設(shè)與園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合。引人一批發(fā)展?jié)摿Υ?、市?chǎng)前景好的智慧產(chǎn)業(yè)，逐步形成“智慧制造”到“智慧服務(wù)”一條龍的園區(qū)產(chǎn)業(yè)格局。智慧園區(qū)管理與城市化管理進(jìn)一步融合產(chǎn)業(yè)園區(qū)透過核心和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的聚集，達(dá)到產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)，人才和知識(shí)聚集，生產(chǎn)力提升，供應(yīng)鏈效率提升。未來城市

5、發(fā)展與管理可以以智慧園區(qū)建設(shè)為牽引，拉動(dòng)智慧城市建設(shè)，并將智慧園區(qū)的管理職能融入到智慧城市的管理體系建設(shè)中去，實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)管理與城市化管理的高度融合，打造極具區(qū)域影響力的“智慧化”城市管理體系。傳統(tǒng)園區(qū)向智慧園區(qū)過渡我國園區(qū)正在從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向智慧園區(qū)過渡，在形式上呈現(xiàn)從低級(jí)向高級(jí)、從單一向綜合園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)。在智慧園區(qū)階段，商業(yè)、金融等配套服務(wù)進(jìn)入園中，產(chǎn)業(yè)中心逐漸形成，注重服務(wù)平臺(tái)打造，強(qiáng)化后期運(yùn)營增值服務(wù)。園區(qū)地域發(fā)展格局明顯目前我國已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動(dòng)、西部特色發(fā)展”的智慧園區(qū)空間格局。環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)以其大量的園區(qū)平臺(tái)作為基礎(chǔ)，成為全國智慧園區(qū)建設(shè)的三大聚集

6、區(qū);中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動(dòng)發(fā)展勢(shì)頭，大力開展智慧園區(qū)建設(shè);廣大西部地區(qū)憑借產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇，結(jié)合各自地域特色和園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，正加緊布局智慧園區(qū)建設(shè)工程。未來，中國中西部地區(qū)智慧園區(qū)或?qū)碛瓉砣碌慕ㄔO(shè)浪潮。用戶體驗(yàn)提升成為趨勢(shì)隨著用戶需求的不斷提升，倒逼智慧園區(qū)行業(yè)的軟硬件環(huán)境進(jìn)一步完善，而行業(yè)軟硬件環(huán)境的完善又必然給用戶帶來更好的用戶體驗(yàn)，這種良性機(jī)制，有效提高了行業(yè)用戶粘性，必然成為外來智慧園區(qū)行業(yè)的一大發(fā)展趨勢(shì)。延伸產(chǎn)業(yè)鏈智慧園區(qū)行業(yè)近年來從傳統(tǒng)的模式轉(zhuǎn)換到互聯(lián)網(wǎng)融合模式。隨著行業(yè)各大平臺(tái)挖掘并下沉三四線城市，企業(yè)從供應(yīng)環(huán)節(jié)到生產(chǎn)再到售后環(huán)節(jié)，全環(huán)節(jié)整合，并以產(chǎn)業(yè)賦能為紐帶，為

7、眾多優(yōu)質(zhì)的公司提供品牌、設(shè)計(jì)、系統(tǒng)、供應(yīng)鏈等全方位支持。行業(yè)協(xié)同整合成為趨勢(shì) 智慧園區(qū)行業(yè)在產(chǎn)品與服務(wù)的過程中，具有完善的內(nèi)容生產(chǎn)、渠道建設(shè)、商業(yè)化落地等各個(gè)層級(jí)的協(xié)作。未來進(jìn)一步的行業(yè)協(xié)同整合，有利于提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，并促進(jìn)行業(yè)持續(xù)良性發(fā)展。服務(wù)模式多元化我國的智慧園區(qū)服務(wù)模式相對(duì)比較單一。在城市，智慧園區(qū)公司一般不外乎行業(yè)巨頭、上市公司、創(chuàng)業(yè)型科技公司、外包公司等幾種，目前的智慧園區(qū)服務(wù)模式只能說是處于一種初級(jí)發(fā)展階段，從西方發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)來看，它的發(fā)展必將在服務(wù)功能與類型上進(jìn)一步細(xì)化、專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和體系化。呈現(xiàn)集群化分布目前各地都在推智慧園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，類型也比較多。一般當(dāng)?shù)匾呀?jīng)形

8、成一定規(guī)模的會(huì)在原有基礎(chǔ)上提升智能化，如果沒有基礎(chǔ)比較好的項(xiàng)目基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)鼐蜁?huì)打造出新的智慧園區(qū)項(xiàng)目。隨著各地智慧園區(qū)建設(shè)，中國智慧園區(qū)建設(shè)已經(jīng)在地域分布以及建設(shè)模式方面形成了一定的特色。在地域分布上，中國智慧園區(qū)建設(shè)已經(jīng)初步呈現(xiàn)出集群化分布，且有由東部沿海地區(qū)向內(nèi)陸地區(qū)拓展的特征。有報(bào)告分析，從國家級(jí)智慧園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)情況來看，已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動(dòng)、西部特色發(fā)展”的空間格局。環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)以其雄厚的工業(yè)園區(qū)作為基礎(chǔ)，成為全國智慧園區(qū)建設(shè)的三大聚集區(qū);中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動(dòng)發(fā)展勢(shì)頭，大力開展智慧園區(qū)建設(shè);廣大西部地區(qū)依據(jù)各自建設(shè)特色，也正加緊智慧園區(qū)建設(shè)。未來

9、一段時(shí)間，中國中西部地區(qū)智慧園區(qū)建設(shè)或?qū)⒂瓉砣碌慕ㄔO(shè)浪潮。從目前情況來看，各地打造的智慧園區(qū)水平參差不齊，有好有壞?？傮w來說，一般東部發(fā)達(dá)地區(qū)的智慧園區(qū)相對(duì)來說會(huì)更加成熟一些。但目前中西部智慧園區(qū)打造勢(shì)頭也十分強(qiáng)勁。需求開拓隨著人們生活水平的提高， 在智慧園區(qū)行業(yè)，越來越多的用戶對(duì)行業(yè)較為重視并提出了較多的需求和建議，因此滿足用戶需求將是行業(yè)立根之本。智慧園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀智慧園區(qū)行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析智慧園區(qū)建設(shè)是利用新一代信息與通信技術(shù)來感知、監(jiān)測(cè)、分析、控制、整合園區(qū)各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的資源，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)各種需求做出智慧的響應(yīng)，使園區(qū)整體的運(yùn)行具備自我組織、自我運(yùn)行、自我優(yōu)化的能力，為園區(qū)企業(yè)創(chuàng)

10、造一個(gè)綠色、和諧的發(fā)展環(huán)境，提供高效、便捷、個(gè)性化的發(fā)展空間。智慧園區(qū)是在園區(qū)全面信息化基礎(chǔ)之上實(shí)現(xiàn)園區(qū)的智能化管理和運(yùn)營，是信息化不斷縱深發(fā)展的綜合性表現(xiàn)，市場(chǎng)規(guī)模突破2200億。2019年，我國國家高新區(qū)數(shù)量達(dá)到169個(gè)，其中，華東地區(qū)國家級(jí)高新區(qū)數(shù)量排名第一，華中地區(qū)排名第二，園區(qū)區(qū)域分布不平衡。從高新區(qū)排名來看，位列2020年綜合排名前4的國家級(jí)高新區(qū)是中關(guān)村科技園區(qū)、張江高新區(qū)、深圳高新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)。智慧園區(qū)行業(yè)是指從事智慧園區(qū)相關(guān)性質(zhì)的生產(chǎn)、服務(wù)的單位或個(gè)體的組織結(jié)構(gòu)體系的總稱。深刻認(rèn)知智慧園區(qū)行業(yè)定義，對(duì)預(yù)測(cè)并引導(dǎo)智慧園區(qū)行業(yè)前景，指導(dǎo)行業(yè)投資方向至關(guān)重要。我國智慧園區(qū)行業(yè)在

11、經(jīng)過短暫的結(jié)構(gòu)調(diào)整后，淘汰掉落后產(chǎn)能、篩選掉不合格企業(yè)，并且隨著居民消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變和消費(fèi)需求的提升，我國智慧園區(qū)行業(yè)依舊會(huì)繼續(xù)保持增長趨勢(shì)，未來將會(huì)向高品質(zhì)、高質(zhì)量的方向發(fā)展，呈現(xiàn)品種增多、消費(fèi)多元化等新趨勢(shì)。中國智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的參與主體不斷豐富，產(chǎn)業(yè)生態(tài)逐漸健壯。智慧園區(qū)市場(chǎng)規(guī)模分析隨著國家政策的進(jìn)一步利好，越來越多的需求將會(huì)被釋放，智慧園區(qū)行業(yè)將緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)上下游的資源，充分掌握用戶需求變化，極大豐富行業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景。通過產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量的不斷優(yōu)化升級(jí)，推動(dòng)智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的爆發(fā)式增長。目前，我國的智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展尚處于起步階段。2020年我國智慧園區(qū)市場(chǎng)規(guī)模約達(dá)到2417億元，同比增長6.5%

12、，受整體經(jīng)濟(jì)下行壓力加大影響，園區(qū)智慧化建設(shè)投資有所波動(dòng)，近兩年智慧園區(qū)市場(chǎng)增幅略有收窄。隨著我國智慧城市建設(shè)加速和園區(qū)信息化發(fā)展趨向成熟，智慧園區(qū)建設(shè)需求將持續(xù)增大，市場(chǎng)規(guī)?；謴?fù)較高增長態(tài)勢(shì)，到2022年將超過3000億元，未來發(fā)展空間廣闊。智慧園區(qū)行業(yè)存在的問題 智慧園區(qū)缺乏頂層設(shè)計(jì)多數(shù)園區(qū)沒有專門的部門統(tǒng)籌規(guī)劃和實(shí)施智慧化建設(shè)工作，預(yù)算也多是由職能局提出相關(guān)需求后再上報(bào)待批。受限于基礎(chǔ)設(shè)施、居民分布等自然原因比如某園區(qū)提到，其轄區(qū)內(nèi)多為工業(yè)企業(yè)，居民以產(chǎn)業(yè)工人為主，居住分散，不方便統(tǒng)一進(jìn)行智慧化管理及提供服務(wù);另一園區(qū)因?yàn)榘l(fā)展歷史悠久，目前園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老舊且交通、商業(yè)等配套薄弱，改造工作

13、難度很大。難以克服信息獲取的壁壘園區(qū)管委會(huì)重點(diǎn)需求的數(shù)據(jù)包括產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)、園區(qū)數(shù)據(jù)和行政數(shù)據(jù)等。在企業(yè)數(shù)據(jù)的獲取中，有些園區(qū)遇到企業(yè)不配合的情況，尤其是外企對(duì)于開放數(shù)據(jù)通常非常謹(jǐn)慎。而行政數(shù)據(jù)通常散布在不同的職能部門，涉及到審批權(quán)限的問題。行業(yè)服務(wù)無序化 智慧園區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不成體系。服務(wù)質(zhì)量很大程度上依賴于從業(yè)人員等個(gè)人能力，難以形成規(guī)?；芾砼c復(fù)制。智慧園區(qū)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量難以控制，導(dǎo)致質(zhì)量問題頻發(fā)。監(jiān)管缺失，嚴(yán)重影響用戶體驗(yàn)。供應(yīng)鏈整合度低 智慧園區(qū)行業(yè)供應(yīng)鏈及服務(wù)流程復(fù)雜。小型企業(yè)難以為繼，初期投入過大，很難打價(jià)格戰(zhàn)。智慧園區(qū)行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度太低，導(dǎo)致生產(chǎn)周期長且成本高?；A(chǔ)工作薄

14、弱智慧園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不完善，行業(yè)相關(guān)技術(shù)積累和基礎(chǔ)設(shè)施都比較薄弱，相關(guān)體系建設(shè)滯后，管理、規(guī)范、產(chǎn)品、監(jiān)測(cè)等能力亟待加強(qiáng)。目前而言，智慧園區(qū)管理能力還不能適應(yīng)工作需要。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢近年來,盡管我國政府頒布了有利于智慧園區(qū)的資源環(huán)境稅收政策和消費(fèi)稅的結(jié)構(gòu)調(diào)整政策,但是由于這兩種稅收的作用對(duì)象狹窄,因而對(duì)智慧園區(qū)主要服務(wù)和產(chǎn)品的生產(chǎn)及推廣使用收效不大?？上驳氖?企業(yè)所得稅的兩稅合一,內(nèi)外資企業(yè)同等待遇解決了多年來我國內(nèi)外資企業(yè)面臨的兩套稅制問題。兩套稅制把大量的稅收優(yōu)惠給與了外資企業(yè),而未能按國家的宏觀政策導(dǎo)向建立稅收優(yōu)惠。這種稅制安排不僅造成了內(nèi)外資企業(yè)的稅負(fù)不公,而且對(duì)國家鼓勵(lì)的智慧園區(qū)行業(yè)

15、發(fā)展,對(duì)行業(yè)的高效率利用都是極其不利的。此外,我國的進(jìn)口稅收政策也存在類似的問題,亟待解決。供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低由于基礎(chǔ)設(shè)施匱乏、技術(shù)缺陷且積累不足、產(chǎn)業(yè)制度不規(guī)范等歷史原因，導(dǎo)致智慧園區(qū)行業(yè)起步較晚。產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)不到位，行業(yè)供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低等。這導(dǎo)致了用戶需求難以得到及時(shí)的滿足。行業(yè)亟需提高產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化基礎(chǔ)資源配置，夯實(shí)產(chǎn)品技術(shù)更新迭代能力，解決用戶迫切的需要和痛點(diǎn)。智慧園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析智慧園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析國家從大的政策方向上對(duì)智慧園區(qū)行業(yè)做了一些綱領(lǐng)性的指導(dǎo)，合理的解讀能夠?yàn)樾袠I(yè)做了好的發(fā)展指引。國家層面更加重視，花費(fèi)更多的人力、物力、財(cái)力來解決該行業(yè)存在的問

16、題。社會(huì)層面更加重視，因此有利于為政策制定做社會(huì)層面的驅(qū)動(dòng)。各城市層面更加重視，各個(gè)城市競(jìng)相調(diào)研并引進(jìn)新概念與制定新政策。國際上更加重視，積極開拓創(chuàng)新。智慧園區(qū)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析21世紀(jì)我國經(jīng)濟(jì)煥發(fā)出勃勃生機(jī)，保持著強(qiáng)勁的增長勢(shì)頭，成為世界經(jīng)濟(jì)增長最快的國家，并且我們有理由相信這種增長勢(shì)頭仍將長期保持。作為一、二、三產(chǎn)業(yè)都有關(guān)聯(lián)度的智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)，國民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快發(fā)展是保證智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與前提，但作為典型的行業(yè)，剛性的需求原則以及明顯的弱周期性特點(diǎn)決定了智慧園區(qū)行業(yè)對(duì)宏觀調(diào)控具有一定的防御性，因此行業(yè)受國內(nèi)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響相對(duì)較小。智慧園區(qū)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析隨著社會(huì)環(huán)境的持續(xù)變化，智慧園

17、區(qū)業(yè)將面臨更快的發(fā)展；同時(shí)，也預(yù)示著新的機(jī)遇的到來。我國擁有龐大市場(chǎng)的智慧園區(qū)行業(yè)具有消費(fèi)潛力。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為迅猛，消費(fèi)者可支配的收入不斷增加，對(duì)智慧園區(qū)產(chǎn)品的多樣化、個(gè)性化消費(fèi)趨勢(shì)日漸明顯。智慧園區(qū)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析中國的科技發(fā)展戰(zhàn)略開始發(fā)生轉(zhuǎn)變。國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”規(guī)劃與科技部隨后制訂的科技發(fā)展規(guī)劃和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃明確提出了實(shí)現(xiàn)技術(shù)跨越式發(fā)展的總體目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)要在“促進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)”和“提高科技持續(xù)創(chuàng)新能力”兩個(gè)層面進(jìn)行戰(zhàn)略部署，在進(jìn)一步發(fā)揮勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)的同時(shí)逐步形成中國高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的群體優(yōu)勢(shì)和新的比較優(yōu)勢(shì)。完善、發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)能夠降低企業(yè)的決策成本和生產(chǎn)成本，提高企業(yè)運(yùn)作

18、效率。良好的技術(shù)環(huán)境為智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保障。智慧園區(qū)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析目前，我國智慧園區(qū)領(lǐng)域主要有獨(dú)角獸為首的初創(chuàng)公司，上市公司和互聯(lián)網(wǎng)巨頭三個(gè)大陣營。三方陣營不斷加碼布局智慧園區(qū)相關(guān)行業(yè)，推出了一系列針對(duì)不同應(yīng)用場(chǎng)景的智慧園區(qū)產(chǎn)品。智慧園區(qū)行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)很好的促進(jìn)了行業(yè)需求、技術(shù)、產(chǎn)品與服務(wù)的發(fā)展，促進(jìn)服務(wù)水平不斷優(yōu)化，服務(wù)與技術(shù)能力不斷創(chuàng)新。為用戶提供了更為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。智慧園區(qū)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析對(duì)上游議價(jià)能力分析智慧園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)的增量市場(chǎng)，依附于傳統(tǒng)行業(yè)，其上下游和傳統(tǒng)行業(yè)相似。上游主要有基礎(chǔ)原料、零件設(shè)備、基礎(chǔ)服務(wù)等服務(wù)商組成。上游細(xì)分市場(chǎng)眾多，除了設(shè)備，上游市場(chǎng)產(chǎn)品和服務(wù)基本無

19、差異性，主要競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在于成本控制能力和成本轉(zhuǎn)嫁能力。行業(yè)現(xiàn)狀以企業(yè)間價(jià)格戰(zhàn)，小型企業(yè)低標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行為主。 激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)使得價(jià)格接近成本，智慧園區(qū)企業(yè)對(duì)上游端有較強(qiáng)議價(jià)能力。對(duì)下游議價(jià)能力分析智慧園區(qū)行業(yè)下游主要有企事業(yè)單位、消費(fèi)業(yè)主等組成的甲方。下游企業(yè)占有更多社會(huì)資本，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)影響力更大。企業(yè)自身體量也更大，行業(yè)現(xiàn)狀區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)明顯，不同區(qū)域往往有較大規(guī)模的地產(chǎn)企業(yè)。智慧園區(qū)企業(yè)面對(duì)下游業(yè)主，議價(jià)能力往往更弱，并且面臨費(fèi)用墊付，應(yīng)收賬款損失的問題。潛在進(jìn)入者分析智慧園區(qū)行業(yè)潛在進(jìn)入者可能是一個(gè)新辦的企業(yè)，也可能是一個(gè)采用多角化經(jīng)營戰(zhàn)略的原從事其它行業(yè)的企業(yè)，潛在進(jìn)入者會(huì)帶來新的生產(chǎn)能力，并要求

20、取得一定的市場(chǎng)份額。潛在進(jìn)入者對(duì)本行業(yè)的威脅取決于本行業(yè)的進(jìn)入壁壘以及進(jìn)入新行業(yè)后原有企業(yè)反應(yīng)的強(qiáng)烈程度。智慧園區(qū)行業(yè)潛在進(jìn)入者是影響行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度和盈利性的又一要素。主要表現(xiàn)為三方面直接影響：一是智慧園區(qū)行業(yè)會(huì)因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而增加行業(yè)有效資本量；二是智慧園區(qū)行業(yè)會(huì)因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而對(duì)下游市場(chǎng)需求量進(jìn)行爭(zhēng)奪和分流；三是智慧園區(qū)行業(yè)會(huì)因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而對(duì)上游資源進(jìn)行爭(zhēng)奪和分流。替代品或替代服務(wù)分析智慧園區(qū)行業(yè)替代品或者替代服務(wù)主要考量一下三個(gè)因素：1）替代品或者替代服務(wù)在價(jià)格上是否有吸引力；2）替代品或者替代服務(wù)在質(zhì)量，性能和其他一些重要的特性方面的滿意程度；3）購買者轉(zhuǎn)換成本

21、的高低。中國智慧園區(qū)行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局分析中國智慧園區(qū)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度分析（1）中國智慧園區(qū)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況目前，智慧園區(qū)行業(yè)中企業(yè)數(shù)量不多，且各自應(yīng)用于不同的細(xì)分領(lǐng)域，相互之間競(jìng)爭(zhēng)壓力較小。（2）中國智慧園區(qū)行業(yè)上游議價(jià)能力分析智慧園區(qū)行業(yè)的主要原材料包括電子元器件、線材、電腦配件、智慧園區(qū)材料等，該類產(chǎn)品多為通用、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，供應(yīng)商眾多，競(jìng)爭(zhēng)充分，因此，智慧園區(qū)行業(yè)對(duì)上游議價(jià)能力較強(qiáng)。（3）中國智慧園區(qū)行業(yè)下游議價(jià)能力分析智慧園區(qū)行業(yè)下游應(yīng)用主體包括個(gè)人、企業(yè)和政府機(jī)構(gòu)，應(yīng)用領(lǐng)域包括金融、安防、教育、交通、社交娛樂、社保等，由于下游用戶數(shù)量多，智慧園區(qū)行業(yè)對(duì)下游議價(jià)能力較強(qiáng)。（4）中國智慧園區(qū)行業(yè)新進(jìn)入者威脅分析新進(jìn)入者在給行業(yè)帶來新生產(chǎn)能力、新資源的同時(shí)，將希望在已被現(xiàn)有企業(yè)瓜分完畢的市場(chǎng)中贏得一席之地，這就有可能會(huì)與現(xiàn)有企業(yè)發(fā)生原材料與市場(chǎng)份額的競(jìng)爭(zhēng)，最終導(dǎo)致行業(yè)中現(xiàn)有企業(yè)盈利水平降低。（5）中國智慧園區(qū)行業(yè)替代品威脅分析兩個(gè)處于同行業(yè)或不同行業(yè)中的企業(yè)，可能會(huì)由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品是互為替代品，從而在它們之間產(chǎn)生相互競(jìng)爭(zhēng)行為。智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資分析中國智