1、第五章建設(shè)工程施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算第一節(jié)合同價款調(diào)整一、法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項法規(guī)、政策變化影響合同價款的風(fēng)險,由發(fā)包人承當(dāng).1 1 . .基準(zhǔn)日確實定目的：合同中約定,合理劃分雙方的合同風(fēng)險實行招標(biāo)的建設(shè)工程：施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件的截止時間前的第 2828 天.不實行招標(biāo)的建設(shè)工程：建設(shè)工程施工合同簽訂前的第 2828 天.2 2 . .合同價款的調(diào)整方法時間：合同履行期間,基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化3.3.工期延誤期間的特殊處理承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`,在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的： 造成合同價款增加的,合同價款不予調(diào)整 造成合同

2、價款減少的,合同價款予以調(diào)整二、工程變更類合同價款調(diào)整事項一工程變更 合同工程實施過程中,發(fā)包人或承包人提出并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程的任何改變. 變更指令發(fā)出后,應(yīng)迅速落實指令,全面修改相關(guān)的各種文件. 承包人也應(yīng)當(dāng)抓緊落實,如果承包人不能全面落實,擴大的損失應(yīng)當(dāng)由承包人承當(dāng).1 1 . .工程變更的范圍1 1增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作；2 2取消合同中任何工作,但轉(zhuǎn)由他人實施的除外；3 3改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；4 4改變工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；5 5改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颍? 2 . .工程變更的價款調(diào)整方法1 1分局部項工程費的調(diào)整四種情況根據(jù)

3、以下規(guī)定根據(jù)已標(biāo)價清單調(diào)整：1 1有適用于變更工程工程的,且工程變更導(dǎo)致的該清單工程的工程數(shù)量變化缺乏 15%15%寸,采用該工程的單價.前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同,也不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間.2 2沒有適用、但有類似于變更工程工程的,可在合理范圍內(nèi)參照類似工程的單價或總價調(diào)整.前提是其采用的材料、施工工藝和方法根本相似,不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間,可僅就其變更后的差異局部,參考類似的工程單價由發(fā)承包雙方協(xié)商新的工程單價.3 3沒有適用也沒有類似于變更工程工程的 提出人：承包人提出變更工程工程的單價或總價 確認(rèn)人：發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整 根據(jù)：變更工程資料、計量規(guī)那么和計價

4、方法、工程造價治理機構(gòu)發(fā)布的信息參考價格和承包人報價浮動率實行招標(biāo)的工程承包人報價浮動率 L=L=1 1-中標(biāo)價/招標(biāo)限制價X100%X100%不實行招標(biāo)的工程承包人報價浮動率 L=L=1 1-報價值/施工圖預(yù)算X100%X100%【注】上述公式中的各項,均不含平安文明施工費.浮動率=招標(biāo)限制價-中標(biāo)價/招標(biāo)限制價原理：以招標(biāo)限制價作為浮動的最高限額4 4沒有適用也沒有類似于變更工程工程,且工程造價治理機構(gòu)發(fā)布的信息參考價格缺價的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)那么、計價方法和通過市場調(diào)查等取得的有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程工程的單價或總價,報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整.【記憶】是否考慮報價浮動率

5、,看造價信息是否缺價2 2舉措工程費的調(diào)整承包人應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn),并詳細(xì)說明與原方案舉措工程相比的變化情況.擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行.調(diào)整舉措工程費的規(guī)定：1 1平安文明施工費,按實際調(diào)整,不得浮動.2 2采用單價計算的舉措工程費,按分局部項工程費的調(diào)整方法確定單價.3 3按總價或系數(shù)計算的舉措工程費,除平安文明施工費外,根據(jù)實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率計算.【注意】如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn),3 3刪減工程或工作的補償因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程,致使承包人發(fā)生的費用或和得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的工程中,也

6、未被包含在任何替代的工作或工程中,那么承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償.一【舉例】工程量的減少,治理費和承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險可能并未減少,利潤包含在綜合單價中,量少了,工程費就會減少,導(dǎo)致利潤減少了.二工程特征不符招標(biāo)工程量清單的描述,被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的,并且與實際施工要求相符合.承包人依據(jù)工程特征描述,確定綜合單價.根據(jù)其工程特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程,直到其被改變?yōu)橹?工程的特征描述不符,且該變化引起該工程的工程造價增減變化的,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際施工的工程特征,重新確定相應(yīng)工程量清單工程的綜合單價,調(diào)整合同價款.三工程量清單缺項1.1.清單缺項漏項的責(zé)任發(fā)包人負(fù)責(zé)準(zhǔn)確性和完

7、整性招標(biāo)人負(fù)責(zé)承包人不承當(dāng)此風(fēng)險與損失2.2.合同價款的調(diào)整方法1 1分局部項工程費的調(diào)整造成新增工程清單工程的,按變更事件調(diào)整分局部項工程費.2 2舉措工程費的調(diào)整情況 1:1:新增分局部項工程工程清單后,引起舉措工程發(fā)生變化的,根據(jù)變更事件中舉措工程費的調(diào)整方法,在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后,調(diào)整合同價款；情況 2:2:舉措工程缺項,承包人應(yīng)將新增舉措工程實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后,根據(jù)工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款.四工程量偏差1 1 .工程量偏差的概念工程量偏差=應(yīng)予計量的工程量-招標(biāo)工程量清單2 2 . .合同價款的調(diào)整方法工程量偏差對工程量清單工程的綜合單價將產(chǎn)生影響,

8、是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定.施工單位按圖施工,應(yīng)予計量的與招標(biāo)工程量清單的偏差如果合同中沒有約定或約定不明的,處理原那么如下：(1)(1)綜合單價的調(diào)整原那么當(dāng)工程量偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科?超過 15%15%寸,對綜合單價的調(diào)整原那么為：增加 1515 猊上時,增加局部的綜合單價應(yīng)調(diào)低；減少 1515 猊上時,減少后剩余局部的工程量的綜合單價應(yīng)調(diào)高.計算公式：1)1)當(dāng) Q Qi(最終量)1.15Q1.15Q0(清單量)時,某分局部項工程調(diào)整后的結(jié)算價(S)S)S=I/5QS=I/5Q0XP P0(原綜合單價)+(Q Q1.15Q1.15Q

9、.)X XP Pi2)2)當(dāng) Q1V0.85QQ1V0.85Q.時,S=QXPS=QXPi(新綜合單價)3)3)新綜合單價 P Pi確實定方法.【新增】一是發(fā)承包雙方協(xié)商確定；二是與招標(biāo)限制價相聯(lián)系,當(dāng)偏差工程出現(xiàn)承包人填報的綜合單價與清單的綜合單價(P P2)偏差超過 15%15%寸,新綜合單價(P Pi),其可參考以下公式：當(dāng) P0VP2XP0VP2X( (1 1L)L)X(1X(115%15%時,P1=P2XP1=P2X( (1-L)1-L)X(1X(115%15%當(dāng) P P0P P2X(1+15%(1+15%時, ,P P1=P P2X(1+15%)(1+15%)兩者之間,可不調(diào)整II

10、p2x(1-L)X(1-1590p2x(H15K)宵單綜合基價的曲折,再乓贏西單價的115折|考慮報價浮動率的折扣(2)(2)總價舉措工程費的調(diào)整工程量偏差超過 15%15%且該變化引起舉措工程相應(yīng)發(fā)生變化,如該舉措工程是按系數(shù)或單一總價方式計價的,對舉措工程費的調(diào)整原那么為：工程量增加的,舉措工程費調(diào)增；工程量減少的,舉措工程費調(diào)減.(五)計日工1 1 . .計日工費用的產(chǎn)生發(fā)包人通知的零星工作,承包人應(yīng)予執(zhí)行承包人應(yīng)在該項變更的實施過程中,按合同約定向發(fā)包人提交以下內(nèi)容復(fù)核：(1)(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；(2)(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；(3)(3)投入該工作

11、的材料名稱、類別和數(shù)量；(4)(4)投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；(5)(5)發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證.三、物價變化類合同價款調(diào)整事項(一)物價波動承包人采購材料和工程設(shè)備的,應(yīng)在合同中約定價格變化的范圍或幅度,如沒有約定,那么材料、工程設(shè)備單價變化超過 5%5%超過局部的價格按上述兩種方法之一進(jìn)行調(diào)整.1 1 . .采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額的方法,主要適用于施工中所用的材料品種較少,但每種材料使用量較大的土木工程,如公路、水壩等.1 1價風(fēng)格整公式.【比照】類似工程預(yù)算法的綜合調(diào)整系數(shù)P Po已完成工程量的金額.此項金額應(yīng)不包括價風(fēng)格整、不計質(zhì)量保證

12、金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回.變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的,也不計在內(nèi)；A A定值權(quán)重即不調(diào)局部的權(quán)重；8,8,B2,B3,B2,B3,Bn各可調(diào)局部的權(quán)重,為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報價中所占的比例；F Fti,F Ft2,F Ft3,F,Ftn各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù),指根據(jù)進(jìn)度付款、竣工付款和最終結(jié)清等約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前 4242 天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；F F01,F Fo2,F F03,F,Fon各可調(diào)因子的根本價格指數(shù),指基準(zhǔn)日的各可調(diào)因子的價格指數(shù).3 3工期延誤后的價風(fēng)格整重點原方案 6.206.20 日完工,實際上 7.107.10 日才完工.7.

13、17.1 日開始價格指數(shù)有調(diào)整.該如何處理呢？發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,應(yīng)采用方案進(jìn)度日期或竣工日期與實際進(jìn)度日期或竣工日期的兩個價格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價格指數(shù).承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,應(yīng)采用方案進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期的兩個價格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價格指數(shù).2 2 . .采用造價信息調(diào)整價格差額1 1人工單價發(fā)生變化,按造價治理機構(gòu)發(fā)布的調(diào)整.2 2材料和工程設(shè)備價格的調(diào)整1 1如果承包人投標(biāo)報價中材料單價低于基準(zhǔn)單價,材料單價漲幅以基準(zhǔn)單價為根底超過合同約定的風(fēng)險幅度值時,或單價跌幅以投標(biāo)價為根底超過合同約定的風(fēng)險幅度值時,其超過局部按實調(diào)整.2 2如果投標(biāo)人投標(biāo)報價中材料單價高于基準(zhǔn)單

14、價,跌幅以基準(zhǔn)單價為根底,漲幅以投標(biāo)價為基礎(chǔ),超過局部據(jù)實調(diào)整.【原那么】少調(diào)整：漲以高價為根底,跌以低價為根底3 3投標(biāo)報價中材料單價與基準(zhǔn)單價相等,以基準(zhǔn)單價為根底,超過局部據(jù)實調(diào)整.4 4承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對.發(fā)包人收到承包人報送的確認(rèn)資料后 3 3 個工作日內(nèi)不答復(fù),視為認(rèn)可.假設(shè)承包人未報發(fā)包人自行采購材料,再報發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價款,如發(fā)包人不同意,不予調(diào)整.3 3施工機具臺班單價的調(diào)整.超過一定范圍時,根據(jù)其規(guī)定調(diào)整合同價款.(二)暫估價1 1 . .給定暫估價的材料、工程設(shè)備必須招標(biāo)的工程分類必須招標(biāo)的工程分類專業(yè)工程依法進(jìn)行招標(biāo)后,以中標(biāo)價

15、為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價,調(diào)整合同價款.四、工程索賠類合同價款調(diào)整事項(一)不可抗力【費用損失的承當(dāng)原那么】(1)(1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承當(dāng)；(2)(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承當(dāng)相應(yīng)費用；(3)(3)承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承當(dāng)；(4)(4)停工期間,承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當(dāng)；(5)(5)工程所需清理、修復(fù)費用,由發(fā)包人承當(dāng)；【工期延誤的處理】承包人不參加專北工程投標(biāo)承包人不參加專北工程投標(biāo)承包人參加麥

16、北工程股標(biāo)承包人參加麥北工程股標(biāo)招標(biāo)人：承包人報發(fā)包人批選組期招標(biāo)的費用被認(rèn)為包話在承包人簽約合同價中承包人采購,發(fā)包人確認(rèn)后取代暫估價,調(diào)整合同價款以招標(biāo)的方式選擇供給商,中標(biāo)價格取代善估價,調(diào)整合同價款2.2.給定暫估價的專業(yè)工程不屬于必須招標(biāo)工程按工程變更事件工程變更事件的合同價款調(diào)整方法,確定專業(yè)工程價款.取代暫估價,調(diào)整合同價款必須招標(biāo)的工程以招標(biāo)的方式選擇專業(yè)分包人中標(biāo)價格取代暫估肺中標(biāo)價格取代暫估肺, ,接受接受有建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)治理機構(gòu)的監(jiān)督,招標(biāo)人：發(fā)包人組級招標(biāo)的費用：差包人承當(dāng)同等條件下P P應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)不屬于必須招標(biāo)工程必須招標(biāo)的工程因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延

17、誤的,工期相應(yīng)順延.發(fā)包人要求趕工的,承包人應(yīng)采取趕工舉措,趕工費用由發(fā)包人承當(dāng).三索賠【總結(jié)】【情況一】只補償工期-客觀原因,發(fā)包人承當(dāng)風(fēng)險異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致工期延誤因不可抗力造成工期延誤【情況二】只補償工期和費用,不補償利潤一非業(yè)主原因或非主觀原因、未影響工作量,應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任施工中發(fā)現(xiàn)文物、古跡施工中遇到不利物質(zhì)條件【情況三】只補償費用一只影響費用,未造成工程量增加,不補利潤、工期提前向承包人提供材料、工程設(shè)備因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故承包人提前竣工基準(zhǔn)日后法律的變化工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復(fù)后的試驗和試運行因不可抗力停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管、清理、修復(fù)工程【情況四】

18、補償費用+利潤,未影響工期因發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘囘\行失敗工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)新的缺陷或損壞的修復(fù)【情況五】剩下的全部補償-發(fā)包人不作為過錯因發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人暫停施工遲延提供圖紙【技巧】但凡能索賠利潤的,必然能索賠費用溫馨提醒做題時,注意題干“可索賠、“只能索賠2 2 . .索賠的依據(jù)和前提條件1 1索賠成立的條件承包人工程索賠成立的根本條件包括：1 1已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤；2 2是因非承包人的原因發(fā)生的；3 3承包人已經(jīng)根據(jù)工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報告及相關(guān)證實材料.3 3 . .費用索賠的計算1 1索賠費用的組成人工費：額外工作、加班加

19、點、法定人工費增長、非承包人原因?qū)е碌墓ばЫ档汀⒎浅邪淘蚋C工和工資上漲費.在計算停工損失中人工費時,通常采取人工單價乘以折算系數(shù)計算.材料費： 增加的材料費、 發(fā)包人原因?qū)е卵悠谄陂g上漲費和超期儲存費.應(yīng)包括運輸費,倉儲費,以及合理的損消耗用.如果由于承包商治理不善,造成材料損壞失效,那么不能列入索賠款項內(nèi).施工機具使用費：當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費索賠時,根據(jù)機械臺班費計算.因窩工引起的設(shè)備費索賠：自有時,按臺班折舊費、人工費和其他之和計算；變租賃時,根據(jù)臺班租賃費加每臺班分?jǐn)偟氖┕C械進(jìn)出場費計算.現(xiàn)場治理費：包括新增工作及發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場治理費.現(xiàn)場治理費索賠金額=索

20、賠的直接本錢費用 X X 現(xiàn)場治理費率現(xiàn)場治理費率確實定可以選用下面的方法：合同百分比法、行業(yè)平均水平法、原始估價法和歷史數(shù)據(jù)法.總部治理費：發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ萄悠谄陂g所增加的承包人向公司總部提交的治理費. 保險費：發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?承包人必須辦理工程保險、施工人員意外傷害保險的延期手續(xù),而增加的費用.保函手續(xù)費：發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跁r,保函手續(xù)費相應(yīng)增加. 利息：發(fā)包人拖延支付工程款利息；發(fā)包人遲延退還工程質(zhì)量保證金的利息；承包人墊資施工的墊資利息；發(fā)包人錯誤扣款的利息等.按約定,無約定或約定不明的,可按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算. 利潤：承包商可索賠利潤事件發(fā)生,采用

21、與原報價單中的利潤百分率計算.綜合單價含有利潤,注意不要重復(fù)計算. 分包費用：發(fā)包人原因?qū)е路职こ藤M用增加時,分包向總包索賠,索賠款應(yīng)列入總承包人對發(fā)包人的索賠款項中.4.4.工期索賠的計算(1)(1)共同延誤的處理工期拖期很少是只由一方造成的,往往是兩、三種原因同時發(fā)生(或相互作用)而形成的,故稱為“共同延誤.確定“初始延誤者,它應(yīng)對工程拖期負(fù)責(zé)；初始延誤者是發(fā)包人,承包人的工期延長及經(jīng)濟(jì)補償；初始延誤者是客觀原因,補償工期,很難獲得費用補償；初始延誤者是承包人原因,無補償.第二節(jié)工程計量與合同價款結(jié)算一、工程計量(一)工程計量的原那么與范圍對承包人已經(jīng)完成的合格的工程實體數(shù)量進(jìn)行測量與計

22、算,并以物理計量單位或自然計量單位進(jìn)行標(biāo)識、 確認(rèn)的過程.計量原那么：(1)(1)不符合合同文件要求的工程不予計量.(2)(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計量.(3)(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量,發(fā)包人不予計量.二、預(yù)付款及期中支付(考點)(一)預(yù)付款在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款.用于購置工程施工所需的材料和組織施工機械和人員進(jìn)場的價款.1 1 . .預(yù)付款的支付額度(1)(1)百分比法：簽約合同價(扣暫列金額)的 10%30%10%30%工程預(yù)付款敷額二年度工鬻鱉例例),材料儲藏定頷天數(shù)隼度施工天數(shù)(2)(2)起扣點計算法從未施工工程尚需的

23、主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣;起扣點的計算公式如下：T=P-N預(yù)付款總額=承包工程合同總額-_甘及二11一式中：T T起扣點即工程預(yù)付款開始扣回時的累計完成工程金額；3 3 . .預(yù)付款擔(dān)保 提供時間：承包人領(lǐng)取預(yù)付款前 主要形式：銀行保函擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押擔(dān)保 金額：與預(yù)付款等值 預(yù)付款逐月從工程進(jìn)度款中扣除,預(yù)付款擔(dān)保的金額也應(yīng)逐漸減少. 退還：預(yù)付款全部扣回之前一直有效4 4 . .平安文明施工費的預(yù)付時間：開工后的 2828 天內(nèi)金額：不低于當(dāng)年施工進(jìn)度方案的平安文明施工費總額的 60%60%其余局部根據(jù)提前安排的原那么進(jìn)行分解,與進(jìn)度款同期支付.不按時支付的處理：承

24、包人可催告；付款期滿后的 7 7 天內(nèi)仍未支付的,假設(shè)發(fā)生平安事故,發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任.時間數(shù)額預(yù)付款開工前合同金額的 10%-30%10%-30%平安文明施工費開工后的 2828 天內(nèi)當(dāng)年平安文明施工費總額的 60%60%二、期中支付的文件1 1承包人提交進(jìn)度款支付申請1 1累計已完成的合同價款2 2累計已實際支付的合同價款3 3本周期合計完成的合同價款：單價工程的金額；總價工程金額；計日工價款；平安文明施工費、應(yīng)增加的金額4 4本周期合計應(yīng)扣減的金額：扣回的預(yù)付款、扣減金額5 5本周期實際支付的合同價款2 2發(fā)包人應(yīng)在收到申請后予以核實,確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書.假設(shè)雙方對某清單

25、工程的計量結(jié)果出現(xiàn)爭議,發(fā)包人應(yīng)對無爭議局部的工程計量結(jié)果向承包人出具進(jìn)度款支付證書.3 3支付證書的修正.發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復(fù)的數(shù)額,發(fā)包人有權(quán)予以修正,承包人也有權(quán)提出修正申請.三、竣工結(jié)算含義： 工程工程完工并經(jīng)竣工驗收合格后,發(fā)承包雙方根據(jù)施工合同的約定對所完成的工程項目進(jìn)行的合同價款的計算、調(diào)整和確認(rèn).分類：單位工程鰻工結(jié)算單虹程虹結(jié)算分肺斛算建設(shè)工程竣工總結(jié)苴一工程竣工結(jié)算的編制和審核分類編制人審查單位工程承包人發(fā)包人總包工程,具體承包人總承包人審查的根底上發(fā)包人審查單項工程或建設(shè)工程竣工總結(jié)算總承包人發(fā)包人或委托造價咨詢機構(gòu)審查；政府投資工程,由同級財政部門審查

26、,經(jīng)發(fā)承包人簽字蓋章后有效時限要求：承包人應(yīng)在約定期限內(nèi)完成編制工作,未完成的且提不出正當(dāng)理由延期的,責(zé)任自負(fù)1 1 . .工程竣工結(jié)算的計價原那么在采用工程量清單計價的方式下的計價原那么：【原那么】按約定計算,如有調(diào)整,根據(jù)確認(rèn)的調(diào)整即可1 1單價工程應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價工程量清單的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算.2 2舉措工程中的總價工程應(yīng)依據(jù)合同約定計算；如發(fā)生調(diào)整,以雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算,其中平安文明施工費必須根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算.3 3其他工程應(yīng)按以下規(guī)定計價：1 1計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項計算；2 2暫估價

27、應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定計算；3 3總承包效勞費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算,如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算;4 4施工索賠費用應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的事項和金額計算；5 5現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算；6 6暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整包括索賠、現(xiàn)場簽證金額計算,如有余額歸發(fā)包人.7 7規(guī)費、稅金按規(guī)定3.3.竣工結(jié)算的審核喻期未答復(fù)的,按約定處理,沒約定的,視為已被認(rèn)可喟異議,向承包人提出,與承包人協(xié)商味協(xié)商或未W做成協(xié)議,委托售價咨詢企業(yè)進(jìn)行審核,在妮定期限內(nèi)向承包人提出審核意見.造價咨詢機構(gòu)核對 在規(guī)定期限內(nèi)核對完畢,不一致的,應(yīng)提交給承包人復(fù)核 承包人應(yīng)提交同意結(jié)論或不同意見的說

28、明 造價咨詢機構(gòu)收到承包人的異議后應(yīng)再次復(fù)核 復(fù)核無異議的,簽字確認(rèn),竣工結(jié)算辦理完畢； 復(fù)核后仍有異議的,無異議局部辦理不完全竣工結(jié)算；有異議局部發(fā)承包先協(xié)商,協(xié)商不成,根據(jù)爭議解決方式處理.承包人逾期未提出書面異議的,視為認(rèn)可【注意】所有程序都應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成非國有資主投賀工程出古包A國有資金心賁工程田柱包,委托工程造價涔詢企業(yè)審核,并在約定期限內(nèi)向承包人提出審核意見喻期未答復(fù)的,按約定處理,沒約定的,視為已被認(rèn)可在約定期限內(nèi)予以管復(fù)4.4.質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算(看是否驗收投入使用)(1)(1)已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程,按保修合同執(zhí)行,按合同約定辦理竣工結(jié)算；(2)

29、(2)已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議：有爭議的局部： 委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進(jìn)行檢測,根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案,或按質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算無爭議局部：合同約定辦理(三)合同解除的價款結(jié)算與支付1 1 . .不可抗力解除合同應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款.還應(yīng)支付：(1)(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)?shù)馁M用.(2)(2)已實施或局部實施的舉措工程應(yīng)付價款.(3)(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款.發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款,該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財產(chǎn).發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的,根據(jù)達(dá)成的協(xié)議辦理結(jié)

30、算和支付合同價款.(4)(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用,包括員工遣送費和臨時工程撤除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用.C5C5) )承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費用,且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi).當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額,那么承包人應(yīng)在合同解除后的 5656 天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人.四、最終結(jié)清缺陷責(zé)任期終止后,全部工作完成并合格,結(jié)清全部款項.1 1 . .最終結(jié)清申請單時間：發(fā)包人簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書,承包人提交最終結(jié)清申請單(按約定的份數(shù)和期限)異議：要求承包人修正和補充資料,再提交修正后的2 2 . .最終支付證書承包人提交最終結(jié)清申清單坦定時間內(nèi)3

31、3 . .最終結(jié)清付款承包人接受了修工結(jié)算支付證書后,應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證和頜發(fā)前所發(fā)生的任何索賠.承包人在提交的最終結(jié)清申清中,只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠口提出索賠的期限自接受最終支付證書時終止.未按期支付的,承包人可催告,并有權(quán)獲得延遲支付的利息五、合同價款糾紛的處理(一)合同價款糾紛的處理原那么1 1 . .施工合同無效的價款糾紛處理(1)(1)建設(shè)工程施工合同具有以下情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法的規(guī)定,認(rèn)定無效：發(fā)包人核實,英虎最終支付證書未核實,未提出意見,視為認(rèn)可發(fā)包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書根據(jù)證書列明的金額向承包人支付顯終結(jié)有款承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)

32、或者超越資質(zhì)等級的；(無資質(zhì)越資質(zhì))沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；(沒資質(zhì)借資質(zhì))建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的.(2)(2)處理方式(驗收合格應(yīng)付款)合同無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持.假設(shè)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,根據(jù)修復(fù)結(jié)果處理：(1)(1)修復(fù)后,經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承當(dāng)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持；(2)(2)修復(fù)后,竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持.承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求根據(jù)無效合同處理的,不予支持.2 2

33、 . .墊資施工合同的價款糾紛處理【利息支付看約定,墊資不約定同欠款】(1)(1)當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求根據(jù)約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的局部除外.(2)(2)當(dāng)事人對墊資沒有約定的,根據(jù)工程欠款處理.(3)(3)當(dāng)事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持.3 3 . .施工合同解除后的價款糾紛處理(1)(1)承包人具有以下情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持；明確表示或者以行為說明不履行合同主要義務(wù)的；合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并

34、拒絕修復(fù)的；將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的.總結(jié)：不干活、不合格、違法(2)(2)發(fā)包人具有以下情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持：未按約定支付工程價款的；提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的；不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的.總結(jié)：不付錢、不符標(biāo)準(zhǔn)、不履義務(wù)(3)(3)建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定支付相應(yīng)的工程價款；(4)(4)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的：1)1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格,發(fā)包人請求承包人承當(dāng)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持；2)2)修復(fù)后的建設(shè)

35、工程經(jīng)驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持.4 4 . .發(fā)包人提前占用的價款糾紛處理建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用局部質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持； 但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承當(dāng)民事責(zé)任.5 5 . .其他工程結(jié)算價款糾紛的處理(1)(1)陰陽合同的結(jié)算依據(jù).以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù).(2)(2)對承包人竣工結(jié)算文件的認(rèn)可.當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可,根據(jù)約定處理.承包人請求結(jié)算的,應(yīng)予支持.(3)(3)當(dāng)事人對工程量有爭議的,根據(jù)施工過程中形成的簽證等書

36、面文件確認(rèn).承包人能夠證實發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證實工程量發(fā)生的,可以根據(jù)當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實際發(fā)生的工程量.(4)(4)計價方法與造價鑒定.工程造價鑒定結(jié)論確定的工程款計價方法和計價標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)工程施工合同約定的工程款計價方法和計價標(biāo)準(zhǔn)不一致的,應(yīng)以合同約定為準(zhǔn).當(dāng)事人約定根據(jù)固定價結(jié)算工程價款,一方當(dāng)事人請求人民法院對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定的,不予支持.(5)(5)工程欠款的利息支付1)1)利率標(biāo)準(zhǔn)有約定,從約定；未約定,中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息2)2)計息日從應(yīng)付工程價款之日計付.沒有約定或者約定不明的,如下處理：已實際交付的,為交付之日；沒有交付的,為提交

37、竣工結(jié)算文件之日；未交付,未結(jié)算的,為起訴之日.(三)工程造價鑒定鑒定機構(gòu)：工程造價咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)受理：接受國家、政府等有權(quán)機關(guān)或機構(gòu)的委托鑒定內(nèi)容：對糾紛工程的工程造價以及由此延伸而引起的經(jīng)濟(jì)問題,進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動1 1 . .資質(zhì)要求(1)(1)鑒定機構(gòu)：必須依法取得了工程造價咨詢資質(zhì)的企業(yè)(2)(2)鑒定人員：必須依法注冊于該鑒定機構(gòu)的執(zhí)業(yè)造價工程師(3)(3)利害關(guān)系人必須回避2 2 . .工程造價鑒定的取證(1)(1)鑒定所需資料的收集自行收集：相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額.同時期同類型的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其各類要素價格.委托人提交的：相關(guān)合同、協(xié)議及附件；圖紙等技術(shù)資

38、料；施工組織、質(zhì)量、工期及造價資料；存在爭議的事實及各方當(dāng)事人的理由.通用資料,自行收集.本工程的,委托人提交當(dāng)事人提交的舉證資料：當(dāng)事人按鑒定機構(gòu)的要求提交或主動提交與本工程鑒定有關(guān)、尚未經(jīng)當(dāng)事人質(zhì)證的資料,稱為當(dāng)事人提交的舉證資料.鑒定機構(gòu)如需對缺陷資料補充的,應(yīng)征得委托人同意,或者協(xié)調(diào)各方當(dāng)事人共同簽認(rèn).通用資料,自行收集.本工程的,委托人提交(2)(2)現(xiàn)場勘驗鑒定機構(gòu)可組織當(dāng)事人對被鑒定的標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場勘驗.勘驗記錄、筆錄或勘驗圖表,記錄時間、人、過程和結(jié)果等,由勘驗人、在場人簽字或者蓋章確認(rèn).繪制的現(xiàn)場圖,注明繪制時間、繪制人(姓名、身份).必要時應(yīng)拍照或攝像取證.3 3 . .鑒

39、定過程和結(jié)論可確定的造價結(jié)論意見：事實清楚、依據(jù)有力、證據(jù)充足,.特殊：僅局部,“可確定的局部造價結(jié)論意見.對當(dāng)事人在鑒定過程中達(dá)成一致的書面妥協(xié)性意見而形成的鑒定結(jié)果也可以納人造價鑒定結(jié)論意見或“可確定的局部造價結(jié)論意見.無法確定局部工程的造價結(jié)論意見.凡依據(jù)鑒定條件可以計算造價的,鑒定意見書中均宜逐項提交明確的計算結(jié)果,并提出不能做出可確定結(jié)論意見的原因或當(dāng)事人雙方的分歧理由；凡依據(jù)鑒定條件無法計算造價的,鑒定意見書中宜提交估算結(jié)果或估價范圍； 提交估算結(jié)果或估價范圍的條件也不具備時,鑒定機構(gòu)可不提交并說明理由；對鑒定委托人要求提交鑒別和判斷性結(jié)論的,鑒定機構(gòu)可提交鑒別和判斷性結(jié)論.4 4

40、 . .鑒定期限表 5.2.15.2.1 工程造價鑒定期限表序號工程工程造價金額萬元期限自然天1 150010000100001801805 5 . .出庭接受質(zhì)詢鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法出庭接受鑒定工程當(dāng)事人對工程造價司法鑒定意見書的質(zhì)詢.如確因特殊原因無法出庭的,經(jīng)審理該鑒定工程的仲裁機關(guān)或人民法院準(zhǔn)許,可以書面答復(fù)當(dāng)事人的質(zhì)詢.第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價款結(jié)算一、工程總承包合同價款的結(jié)算合同形式：固定總價合同除發(fā)包人確認(rèn)的工程變更、價風(fēng)格整和索賠款項外,合同價格不做調(diào)整一工程總承包合同價款的調(diào)整1.1.變更1 1變更范圍1 1設(shè)計變更：對生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整；對平面布置、豎面布置、局部使用功

41、能的調(diào)整；對配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整；對區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)限制點、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整；對設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整；因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新公布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)引起的變更；其他超出合同約定的設(shè)計事項；上述變更所需的附加工作.2 2采購變更：承包人已按合同約定的程序,與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運輸?shù)?發(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商；因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新公布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)引起的變更；發(fā)包人要求改變檢查、檢驗、檢測、試驗的地點和增加的附加試驗；發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗物資的采購數(shù)量；上述變更所需的附加工作.3 3施工變更

42、：因設(shè)計變更,造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減；發(fā)包人要求增加的附加試驗、改變試驗地點；在發(fā)包人提供的工程根底資料和現(xiàn)場障礙資料之外,新增加的施工障礙處理；發(fā)包人對竣工試驗經(jīng)驗收或視為驗收合格的工程,通知重新進(jìn)行竣工試驗；因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新公布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)引起的變更；上述變更所需的附加工作.4 4發(fā)包人的趕工指令.5 5調(diào)減局部工程.因發(fā)包人原因工程暫停超過4 45 5天,承包人請求復(fù)工時仍不能復(fù)工或因不可抗力持續(xù)而無法繼續(xù)施工的,雙方可按合同約定以變更方式調(diào)減受暫停影響的局部工程.2 2變更程序1 1變更通知發(fā)包人書面2 2變更通知的建議報告承包人 1010 日內(nèi)3

43、3發(fā)包人的審查和批準(zhǔn)1010 日2 2 變更通知的建議報告承包人不接受報告中包括：不符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料等嘀降低工程隈全、穩(wěn)定、適用性僅才生產(chǎn)和使用有不利題向2 2.價風(fēng)格整按合同約定調(diào)整.合同中未能約定的增減款項,發(fā)包人不承當(dāng)調(diào)整合同價格的責(zé)任.合同價格調(diào)整不包括合同變更.調(diào)整的情形包括：1 1合同簽訂后,因法、國家政策和行業(yè)規(guī)定影響的；2 2合同執(zhí)行過程中,造價治理部門公布的價風(fēng)格整的；3 3一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等,造成工程現(xiàn)場停工累計超過 8 8小時的承包人須提交報告并提供可證實的證實和估算；4 4發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算

44、的增減；3.3.索賠1 1發(fā)包人的索賠:承包人收到收到索賠資料后其: :日內(nèi)日內(nèi)與發(fā)包人協(xié)商解決,或給予管復(fù),或要求進(jìn)一步補充理由和證據(jù)I I未協(xié)商未答復(fù)的,視為認(rèn)可.卸曰內(nèi)持續(xù)發(fā)生承包人接受一向商索知包交通承送賠提供說明索賠事件的理由、條蕊等 荷荷麒延續(xù)影響情況的報告訂僖止后3030日內(nèi)送交最送交最緇察賠緇察賠告和最終索扁揖告和最終索扁揖報告中包括:支持變更的理由、 資源消耗、費用、 利閏的估算引起工期延長,說明理由并提交變電的逸度方案味提交,視為變更不涉及價風(fēng)格整和日期延長索賠事件發(fā)生,未發(fā)未發(fā), ,承包承包人不承當(dāng)費任人不承當(dāng)費任1 1.預(yù)付款(1)(1)預(yù)付款的支付時間及額度.約定預(yù)付

45、款保函,合同生效后,承包人提交的預(yù)付款保函后 1010 日內(nèi),發(fā)包人支付預(yù)付款；未約定預(yù)付款保函,合同生效后 1010 日內(nèi)支付預(yù)付款.(2)(2)預(yù)付款的抵扣.抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排,由合同雙方在專用條款中約定.預(yù)付款抵扣完,發(fā)包人及時退還保函.2 2 . .工程進(jìn)度款的支付(1)(1)進(jìn)度款的支付方式按月申請付款(每月實際完成的工程量)按付款方案表申請付款發(fā)包人按付款方案表付款時,承包人的實際工作和(或)實際進(jìn)度比付款方案表約定的關(guān)鍵路徑的目標(biāo)任務(wù)落后 3030 日及以上,發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額,并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款方案表.(2)(2)進(jìn)度款的支付程序1)1

46、)按月工程進(jìn)度申請與付款.發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報告之日起的 2525 天內(nèi)審查并支付.2)2)按付款方案表申請與付款.合同約定按付款方案表申請付款和付款時,發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報告之日起的 2525 天內(nèi)審查并支付.【總結(jié)】發(fā)包人收到相應(yīng)申請報告之日起 2525 天內(nèi)審查支付.(3)(3)付款時間延誤的處理1)1)發(fā)包人的違約責(zé)任.從收到付款申請報告后的第 2626 日開始,計利息,作為延期付款的違約金額.2)2)暫停施工.延誤付款 1515 天以上,承包人發(fā)要求付款通知,仍不付款,可暫停局部工作,視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停.3)3)協(xié)議延期付款.4)4)合同解除.延

47、誤付款達(dá) 6060 天以上,并影響到整個工程實施的,承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知,并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費用向發(fā)包人提出索賠.4.4.竣工結(jié)算(1)(1)提交竣工結(jié)算資料.發(fā)包人認(rèn)可竣工驗收報告和完整的竣工資料后 3030 日內(nèi),承包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料.(2)(2)最終竣工結(jié)算資料.發(fā)包人 3030 日內(nèi)審查并提出修改意見.雙方達(dá)成一致,承包商提交最(2)(2)承包人的索賠贈件生索事發(fā)諾交說明索賠事件的理由、條款等f f發(fā)包人收到愫賠資料后3 3口日內(nèi)與承包人協(xié)商解決,或給予答復(fù),設(shè)萋錄盞一步補充理由和證據(jù)未協(xié)商、未答復(fù)的,視為認(rèn)可：3030日內(nèi)持續(xù)發(fā)

48、生承包商發(fā)索賠意向通知,未發(fā)未發(fā), ,發(fā)包人不再承發(fā)包人不再承( (擔(dān)任何融擔(dān)任何融j,誨周發(fā)延續(xù)題響情況、的報告.停止后3030日內(nèi)內(nèi), ,向向發(fā)包人送交最聾的索發(fā)包人送交最聾的索! !翩翩潔潔. .和最嬰索就算和最嬰索就算, ,終結(jié)算報告和最終結(jié)算資料.3030 日未提出,未答復(fù),視為認(rèn)可結(jié)算資料為最終的.3 3結(jié)清竣工結(jié)算的款項.發(fā)包人應(yīng)在收到最終竣工結(jié)算資料后 3030 日內(nèi),結(jié)清竣工結(jié)算的款項.竣工結(jié)算結(jié)清 5 5 日內(nèi),履約保函返還給承包人； 發(fā)包人如果提交了支付保函的,承包人應(yīng)將支付保函返還給發(fā)包人.二、國際工程合同價款的結(jié)算一國際工程合同價款的調(diào)整1 1 . .工程變更1 1變更范圍1 1合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變；2 2任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變；3 3工程任何局部的標(biāo)高、位置和或尺寸的改變；4 4任何工程的刪減,但要交他人實施的工程除外；5 5永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設(shè)備、材料或效勞,包括任何有關(guān)的竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗和勘探工作；6 6實施工程的順序或時間安排的改變.2 2變更程序承包商提出建議書一工程師回復(fù)一工程師發(fā)出變更指示一實施變更3 3變更估價1 1變更估價的原那么費率或價格在合同中有規(guī)定的,那么適用合同中的；在合同中沒有規(guī)定的,可以適用合同中類似工程的費率或價格；費率或價格沒有規(guī)定,也沒有類似工程的,適用新