1、會(huì)計(jì)學(xué)1理財(cái)理財(cái)(l ci)規(guī)劃師消費(fèi)支出規(guī)劃李春玉規(guī)劃師消費(fèi)支出規(guī)劃李春玉第一頁，共56頁。制定住房制定住房(zhfng)消費(fèi)方案消費(fèi)方案住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?頁/共56頁第二頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽天陽(tin yn)理財(cái)理財(cái)?shù)?頁/共56頁第三頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?頁/共56頁第四頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?頁/共56頁第五頁，共56頁。 3 3、房價(jià)過高地區(qū)，三套房、房價(jià)過高地區(qū)，三套房(to fn)(to fn)貸可暫停貸可暫停。 4 4、從嚴(yán)界定第二套住

2、房概念、從嚴(yán)界定第二套住房概念( (以家庭、以房為標(biāo)以家庭、以房為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)) )。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?頁/共56頁第六頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽天陽(tin yn)理財(cái)理財(cái)?shù)?頁/共56頁第七頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?頁/共56頁第八頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?頁/共56頁第九頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?頁/共56頁第十頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?0頁/共56頁第十一頁，共56頁。住房住房(zhfng

3、)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?1頁/共56頁第十二頁，共56頁。0.5o0.5o貼花貼花. .住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?2頁/共56頁第十三頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?3頁/共56頁第十四頁，共56頁。合同金額的合同金額的70%70%。但還有最高限額，如哈爾濱現(xiàn)。但還有最高限額，如哈爾濱現(xiàn)在是在是5050萬。萬。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?4頁/共56頁第十五頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?5頁/共56頁第十六頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?6頁/共

4、56頁第十七頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?7頁/共56頁第十八頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?8頁/共56頁第十九頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?9頁/共56頁第二十頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?0頁/共56頁第二十一頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?1頁/共56頁第二十二頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?2頁/共56頁第二十三頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?3頁/共56頁

5、第二十四頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?4頁/共56頁第二十五頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?5頁/共56頁第二十六頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?6頁/共56頁第二十七頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?7頁/共56頁第二十八頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?8頁/共56頁第二十九頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?9頁/共56頁第三十頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?0頁/共56頁

6、第三十一頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?1頁/共56頁第三十二頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?2頁/共56頁第三十三頁，共56頁。住房住房(zhfng)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?3頁/共56頁第三十四頁，共56頁。制定制定(zhdng)規(guī)劃規(guī)劃購房規(guī)劃購房規(guī)劃(guhu)考試真題考試真題天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?4頁/共56頁第三十五頁，共56頁。制定制定(zhdng)規(guī)劃規(guī)劃購房規(guī)劃購房規(guī)劃(guhu)考試真題考試真題天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?5頁/共56頁第三十六頁，共56頁。制定制定(zhdng)規(guī)劃規(guī)劃購房規(guī)劃購房規(guī)劃(guhu)考

7、試真題考試真題天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?6頁/共56頁第三十七頁，共56頁。 課課 間間 休休 息息天陽天陽(tin yn)理理財(cái)財(cái)?shù)?7頁/共56頁第三十八頁，共56頁。汽車汽車(qch)方方案案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?8頁/共56頁第三十九頁，共56頁。汽車汽車(qch)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?9頁/共56頁第四十頁，共56頁。汽車汽車(qch)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?0頁/共56頁第四十一頁，共56頁。汽車汽車(qch)方方案案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?1頁/共56頁第四十二頁，共56頁。汽車汽車(qch)方方案案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?2頁/共56頁第四十三頁，共56頁。汽車汽車(qch)方方案案

8、天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?3頁/共56頁第四十四頁，共56頁。汽車汽車(qch)方方案案 貸款購車費(fèi)用貸款購車費(fèi)用計(jì)算公式計(jì)算公式選項(xiàng)選項(xiàng)金額金額購車車價(jià)100000首付款現(xiàn)款購車價(jià)格*30%30000貸款額現(xiàn)款購車價(jià)格首付款70000月付款還款期限2年3094天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?4頁/共56頁第四十五頁，共56頁。汽車汽車(qch)方方案案 貸款(di kun)購車費(fèi)用計(jì)算公式計(jì)算公式選項(xiàng)選項(xiàng)金額金額車輛保險(xiǎn)費(fèi) 240+車價(jià)*1.2%車損保費(fèi)1440限額5萬三者責(zé)任險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)1040車價(jià)*1.1%全車盜搶險(xiǎn)1100（賠償限額+車損險(xiǎn)）*20%不計(jì)免賠496擔(dān)保費(fèi)欠車款*2%2年1400購置附加

9、費(fèi) 購車款*10%10000公證費(fèi)100300100停車泊位費(fèi) 小區(qū)內(nèi)每年1500元租車位1500天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?5頁/共56頁第四十六頁，共56頁。汽車汽車(qch)方方案案 貸款(di kun)購車費(fèi)用計(jì)算公式計(jì)算公式選項(xiàng)選項(xiàng)金額金額車船使用稅 每年200元200養(yǎng)路費(fèi)轎車110*12月1320上牌費(fèi)154驗(yàn)車費(fèi)63費(fèi)用總計(jì)貸款車款=首付款+月付款*貸款年限貸款購車款104277首期付款總額=首付款+保險(xiǎn)費(fèi)用+牌證費(fèi)用首期付款總額50196天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?6頁/共56頁第四十七頁，共56頁。汽車汽車(qch)方方案案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?7頁/共56頁第四十八頁，共56頁。汽車汽車(qch)方方案案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?8頁/共56頁第四十九頁，共56頁。信貸信貸(xndi)方方案案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?9頁/共56頁第五十頁，共56頁。信貸信貸(xndi)方方案案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?0頁/共56頁第五十一頁，共56頁。信貸信貸(xndi)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?1頁/共56頁第五十二頁，共56頁。信貸信貸(xndi)方方案案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?2頁/共56頁第五十三頁，共56頁。信貸信貸(xndi)方案方案天陽理財(cái)天陽理財(cái)?shù)?3頁/共56頁第五十四頁，共5