1、第十三章共有練習(xí)一、單項選擇題1、甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墻倒塌砸毀承租人內(nèi)的汽車，關(guān)于賠償責(zé)任的承擔(dān)，表述正確的是（）。A、甲、乙按照共有份額的比例承擔(dān)賠償責(zé)任B、甲、乙各按50%勺比例承擔(dān)責(zé)任C、甲承擔(dān)賠償責(zé)任D甲、乙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任2、甲、乙、丙三人各出貨2000元買一條船后，甲欲投資開商店，故想轉(zhuǎn)讓自己的份額，甲通知乙、丙后，乙表示原出1500元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000元買下。根據(jù)法律規(guī)定，甲應(yīng)將其份額賣給誰？（）A、乙B、丁C、丙D、丁或丙都可以3、甲、乙共有一間房屋，甲擁有20%勺份額，乙擁有80%勺份額，出租給丙住，合同尚未到

2、期，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，則下列論述正確的是（）。A、乙有優(yōu)先購買權(quán)，內(nèi)沒有優(yōu)先購買權(quán)B、內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)C、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位D乙、內(nèi)都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)4、有關(guān)共有的性質(zhì)，下列表述正確的是（）。A、共有是所有權(quán)的歷史類型B、共有是所有權(quán)的權(quán)能C、共有是所有權(quán)的種類D、共有是所有權(quán)的聯(lián)合5、在按份共有中，按份共有人的共有權(quán)及于（）。A、共有財產(chǎn)的全部B、共有人的份額C、有約定時為共有人的份額D、無約定時為共有財產(chǎn)的全部6、在按份共有中，對于共有財產(chǎn)所負(fù)稅金，按份共有人應(yīng)承擔(dān)（）。A、連帶責(zé)任B、按份責(zé)任C、連帶責(zé)任或按份責(zé)任

3、D、連帶責(zé)任和按份責(zé)任7、甲是一機關(guān)單位干部，乙原為工廠工人，二人結(jié)蠟已有10年。后乙辭職經(jīng)商，依法登記為個體戶。甲起初反對乙下海經(jīng)商，但后來見收入不少，就不再反對，但一直沒有參與乙的經(jīng)營。乙的經(jīng)營收入用于家庭消費和儲蓄。一次因車禍導(dǎo)致乙損失貨物價值13萬元，債主找甲要帳。甲有存款14萬元，這14萬元是甲多年的工資收入以及繼承其父親財產(chǎn)所得。對于乙所負(fù)債務(wù)，下列說法中正確的是（）。A、乙的債務(wù)是個人債務(wù)，依蠟姻法的規(guī)定，夫妻之間的個人債務(wù)，由債務(wù)人自己承擔(dān)，不能由共同財產(chǎn)承擔(dān)。故此甲沒有還債義務(wù)；B、甲的14萬元存款雖然是其個人財產(chǎn)，但夫妻間有相互扶養(yǎng)的義務(wù)，故甲有義務(wù)償還乙所負(fù)債務(wù)；C、應(yīng)按

4、照乙的經(jīng)營收入所用于家庭消費而為乙所分享的比例，確定甲所應(yīng)承擔(dān)的該宗債務(wù)中的適當(dāng)份額；D14萬元存款是夫妻共同財產(chǎn)，乙所欠債務(wù)是共同債務(wù)，故甲有義務(wù)償還債務(wù)。8、趙某和劉某共同出資購買了一間房并其出租給石某。在租賃期間，劉某因急需用錢，欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額。趙某和石某都表示愿意購買，該房屋（）。A、在同等條件下應(yīng)由趙某優(yōu)先購買；B、在同等條件下應(yīng)由石某優(yōu)先購買；C、在同等條件下由劉某決定賣給誰；D根據(jù)二人的實際需要程度，由法院確定由誰購買。9、甲欲開一飯店，想請廚師乙加盟，說：“你無需投資，店面、設(shè)備、資金都由我負(fù)責(zé)，你只負(fù)責(zé)廚房，利潤分成你三我七”。乙欣然答應(yīng)。飯店第一年盈利10萬，二人合計

5、后，決定用來擴大經(jīng)營范圍，開一家分號，于是未分成。翌年，飯店出現(xiàn)食物中毒事件，顧客索賠20萬元，該責(zé)任（）。A、應(yīng)由甲全部承擔(dān)B、應(yīng)首先由甲承擔(dān)，不足部分方可由乙承擔(dān)C、甲承擔(dān)14萬元，乙承擔(dān)6萬元D應(yīng)由甲、乙二人連帶承擔(dān)10、王某寫信給其侄女王芳，表示要贈與5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未實際給付。后王芳與李巖登記結(jié)蠟，焙后第六個月接到王某的贈金5000元美金。該項錢款依法（）。A、應(yīng)屬于王芳的焙前個人財產(chǎn)；B、應(yīng)屬于王芳與李巖的夫妻共同財產(chǎn)；C、屬于焙前取得，但歸二人共有；D應(yīng)視王某的意思而定其所有權(quán)之歸屬。11、甲的哥哥1997年底去世，留下遺囑給甲一處房子作新房。甲與

6、乙于1998年1月登記結(jié)蠟，3月接到房子并辦理登記，搬進居住。因該房屋年久失修，且過于簡陋，經(jīng)有關(guān)部門同意后，二人對房屋進行了翻蓋，共花費6萬元。現(xiàn)二人離焙，對房屋的權(quán)屬發(fā)生了爭議。依法該房屋所有權(quán)應(yīng)（）。A、屬于甲乙的夫妻共同財產(chǎn)，因為房屋辦理登記時，二人已登記結(jié)焙，B、屬于甲單獨所有，因為甲已于其哥哥去世時取得房屋的所有權(quán)；C、屬于甲乙的夫妻共同財產(chǎn)，因為甲的哥哥的遺囑中已說明將房屋給甲和其妻子共有；D屬于甲乙的共同財產(chǎn)，因為二人以共同財產(chǎn)對房屋進行翻蓋。12、下列各項財產(chǎn)不屬于共同共有的是（）。A、夫妻共同財產(chǎn)；B、家庭共同財產(chǎn)；C、尚未實際分割的遺產(chǎn)；D三人集資買的一臺電腦。13、甲乙

7、二人共有房屋一幢，甲長期在外地，由乙實際居住，并付給甲若干補償。一日因房屋地基不牢倒塌，對鄰房造成一定損害。對此（）。A、應(yīng)由乙承擔(dān)賠償責(zé)任；B、應(yīng)由甲乙承擔(dān)連帶責(zé)任；C、應(yīng)由甲、乙分擔(dān)責(zé)任，并由乙適當(dāng)多負(fù)擔(dān)；D應(yīng)由甲承擔(dān)賠償責(zé)任。二、多項選擇題1、下列財產(chǎn)中，不屬于家庭共有財產(chǎn)的有（）。A、子女給付父母的贍養(yǎng)費B、父母給付子女的撫養(yǎng)費C、父母贈給子女的財產(chǎn)D、繼承取得的財產(chǎn)2、下列共有財產(chǎn)中，屬于共同共有的財產(chǎn)是（）0A、夫妻共同財產(chǎn)B、家庭共有財產(chǎn)C、妻子焙前財產(chǎn)D、甲乙丙共有的尚未分割的遺產(chǎn)3、甲與乙系繼母子關(guān)系。甲的丈夫內(nèi)去世時留下甲、內(nèi)共同修建的房屋四間，但甲、乙未進行析產(chǎn)和繼承，而

8、是由甲、乙共同居住。后來乙通過熟人關(guān)系，將四間房屋產(chǎn)權(quán)變更為自己個人所有，并將房屋出售給善意的丁。下列論述正確的有哪些？（）A、乙的行為侵犯了甲對房屋的所有權(quán)B、乙的行為沒有侵犯甲對房屋的所有權(quán)，而是在行使自己的所有權(quán)C、在析產(chǎn)和繼承前，甲與乙對四間房屋共同共有D在析產(chǎn)和繼承前，甲與乙對四間房屋按份共有4、在對共有財產(chǎn)進行分割時，可以采用的分割方法為（）。A、實物分割B、變價分割C、作價補償D、上述選項都不對5、下列情況中成立共同共有關(guān)系的有（）。A、小王和小張各出資2萬元，準(zhǔn)備合伙購買化肥在本村銷售；B、甲與其鄰居乙對兩家的分界墻歸屬發(fā)生爭議，甲主張為按份共有，乙主張為共同共有，雙方均無證據(jù)

9、；C、甲將其經(jīng)營白地毯廠折為1000股，賣給乙、內(nèi)各200股；D兄弟二人在共同生活期間購買的生活用品。6、甲、乙、丙三人共有一輛拖拉機，農(nóng)閑時往往有幾個月擱置不用。乙、丙均想將拖拉機賣掉。甲外出之時，乙、丙二人就協(xié)商將拖拉機賣給了丁，賣得價款為甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回來后獲悉此事，認(rèn)為乙、丙未經(jīng)自己同意無權(quán)出賣拖拉機。乙、丙認(rèn)為應(yīng)該少數(shù)服從多數(shù)。對此，下列說法正確的有（）。A、乙、丙的行為侵犯了甲的份額所有權(quán)；B、乙、丙的行為侵犯了甲的優(yōu)先購買權(quán)；C、如果丁取得拖拉機并非善意，則甲可以主張該買賣無效；D若丁善意取得拖拉機的所有權(quán)，則乙、丙應(yīng)賠償給甲造成的損失。7、下列各項屬于夫妻

10、共同財產(chǎn)的有（）。A、焙姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)；B、財產(chǎn)系焙前財產(chǎn)或焙后財產(chǎn)無法查清的；C、焙姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)轉(zhuǎn)費；D雖屬焙前財產(chǎn)，但在共同生活中由雙方共同長期使用、經(jīng)營、管理的財產(chǎn)。8、下列需要分割共同共有財產(chǎn)的情形有（）。A、子女成人，分家析產(chǎn)；B、父母亡故，遺產(chǎn)繼承；C、感情破裂，夫妻離蠟；D目的達(dá)到，合伙解體。9、下列不須全體共有人同意即可為之的行為有（）。A、財產(chǎn)的保存行為；B、財產(chǎn)的改良行為；C、財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為；D履行財產(chǎn)所負(fù)擔(dān)義務(wù)的行為。三、名詞解釋1、共有2、準(zhǔn)共有3、按份共有4、共同共有四、簡答題1、簡述共有的特征。2、

11、簡述按份共有的特征。五、論述題1、試述按份共有人的權(quán)利義務(wù)。六、案例分析題1、1995年，李某與張某出資購買了兩輛東風(fēng)牌汽車從事長途販運，其中，李某出資10萬元，張某出資6萬元，雙方約定：盈虧按照出資比例分擔(dān)。兩年中，雙方贏利均按約定比例作了分配。1998年，李某乘張某外出之機，將一輛車以9萬元的價格出售給王某，雙方辦理了車輛過戶手續(xù)，張某回來后，不同意賣車，要求李某追回該車，李某則認(rèn)為，自己當(dāng)初出資10萬元，可以買一輛多汽車，因而認(rèn)為自己有權(quán)出售汽車，張某訴至法院，要求確認(rèn)李某和王某的買賣行為無效。問：（1）張某與李某之間對汽車形成何種關(guān)系？（2）李某出賣汽車的行為是否有效？為什么？（3）王

12、某能否取得汽車的所有權(quán)？為什么？2、甲乙丙對某套房屋享有共有權(quán)，甲占有50%的份額，乙占有30%的份額，丙占有20%的份額。三方約定，該房屋輪流分別由甲乙丙使用5個月、3個月和2個月。請回答下列問題：（1）設(shè)甲現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓自己的份額，乙丙均主張優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)如何處理？（2）設(shè)甲拋棄自己的份額，該份額歸屬如何？為什么？（3）設(shè)乙在居住期間，房屋廊檐因年久失修掉落，砸傷行人，責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)？為什么？3、張莊、王莊、董莊三村分別按照30%30%40%勺比例共同投資興建一座蓄水量10萬立方米的水庫，并約定三村按照投資比例分配水量。某年，李莊灌溉用水不足，與董莊達(dá)成協(xié)議：董莊從自己的用水量中供應(yīng)李莊灌溉用水

13、1萬立方米，李莊支付價款1萬元。供水時，流經(jīng)兩村之間的陳莊時，陳莊將水截流三分之二，灌溉本村農(nóng)田。李莊因未及時灌溉，秧苗損失3000元。同時，李莊以為董莊故意減少供水，夜間派人偷偷將水庫閘門打開放水3萬立方米。因放水不當(dāng)，造成張莊魚塘中魚苗損失3000元。王莊看到上述情形，決定將自己的30%&額轉(zhuǎn)讓給魏莊。問：（1）本案涉及哪些民事法律關(guān)系？（2）王莊轉(zhuǎn)讓其份額，應(yīng)履行什么義務(wù)？一、單項選擇題1、D2、C3、D4、D5、A6、B7、D8、A9、D10、A11、B12、D13、B二、多項選擇題1ABCD2ABD3AC4ABC5BD6ABCD7AB8ABC9ABD三、名詞解釋1、共有是兩個

14、或兩個以上的人（公民或法人）對同一項財產(chǎn)享有所有權(quán)。2、準(zhǔn)共有是指兩個或兩個以上的人（公民或法人）共同享有所有權(quán)以外的財產(chǎn)權(quán)。3、按份共有亦稱分別共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)按照份額享有所有權(quán)。4、共同共有是指共有人對全部共有財產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。四、簡答題1、（1）共有的主體不是單一的，而是兩個或兩個以上的公民、法人或公民和法人。其主體是多數(shù)人，而不是單一主體。（2）共有的客體也是特定的獨立物。共有物在共有關(guān)系存續(xù)期間，不能分割為各個部分由各個共有人分別享有所有權(quán)，而是由各個共有人共同享有其所有權(quán)，各個共有人的權(quán)利及于共有物的全部。（3）共有人對共有物或者按照各自的份額

15、、或者平等地享有權(quán)利。但是，共有人對于自己權(quán)利的行使，并不是完全獨立的，在許多情況下要體現(xiàn)全體共有人的意志，要受其他共有人的利益的制約。2、（1）各個共有人對于共有物按照份額享有所有權(quán)。（2）各個共有人按照各自的份額對共有物分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。（3）各個共有人雖然擁有一定的份額，但共有人的權(quán)利并不僅限于共有物的某一部分上，而是及于共有物的全部。五、論述題1、按份共有人除按其份額有對財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)外，還享有一些可以按個人意愿單獨行使的權(quán)利：（1）分出自己份額。行使這項權(quán)利要受到限制：第一，只有在不影響其他共有人共同經(jīng)營的前提下方可要求分出實物。第二，法律或協(xié)議對分出權(quán)的行使

16、有規(guī)定時，必須遵守這些規(guī)定。（2）轉(zhuǎn)讓自己份額。除非共有人另有約定，共有人依法將自己的份額轉(zhuǎn)讓給他人，無須征得其他共有人的同意。按份共有人死亡，其份額可以作為遺產(chǎn)為繼承人所繼承。公民不損害社會和他人的利益，可以拋棄其共有的份額，其拋棄部分的利益由其他共有人取得。（3）對其他共有人出售之份額享有優(yōu)先購買權(quán)。按份共有人出售自己的份額，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先于其他人購買的權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)的行使要符合相應(yīng)的條件和程序。按份共有人的義務(wù)有：（1）共有人與第三人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，如果權(quán)利義務(wù)可分，各共有人只按照各自份額承擔(dān)義務(wù)。第三人也只能請求各共有人按其份額履行義務(wù)。（2）共有人與第三人發(fā)生的債權(quán)債

17、務(wù)關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)是不可分的，共有人之間應(yīng)負(fù)連帶的權(quán)利義務(wù)。（3）各共有人的義務(wù)及于共有財產(chǎn)的全部，而不是僅對共有財產(chǎn)某一部分負(fù)有義務(wù)。六、案例分析題1、（1）李某、張某合伙買車從事運輸，對汽車形成共有關(guān)系。（2）共有人之一處分共有財產(chǎn)，必須征得對方事前同意或事后追認(rèn)，否則，處分行為無效。本案中，李某未經(jīng)共有人張某同意擅自出售共有財產(chǎn)，其行為無效。（3）由于王某基于善意購買了汽車，并且辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因此，王某合法取得了汽車的所有權(quán)，張某不能要求王某返還汽車，但張某可以要求李某承擔(dān)賠償責(zé)任。2、（1）由甲決定將該份額轉(zhuǎn)讓給乙或丙。乙丙均為共有人，其優(yōu)先購買權(quán)是平等的，故應(yīng)尊重出賣份額所有人的意志，因此，由甲決定將該份額轉(zhuǎn)讓給乙或丙。（2）拋棄份額歸其他共有人。依據(jù)所有權(quán)的彈力性原則，其他共有人按照自己的