1、。房屋租賃合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商，就房屋租賃事宜，訂立如下協(xié)議：第一條 甲方承諾： 甲方承諾對該房屋擁有所有權(quán)， 并保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、裝修及設(shè)施：甲方出租給乙方的房屋坐落在路小區(qū)幢單元室；建筑面積平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件。（該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。）第三條租賃期限、用途：房屋租賃期期限自年月日起至年月日止。乙方承租該房屋作為使用。第四條租金及支付方

2、式：1、該房屋租金每年租金（含相關(guān)稅費）為元人民幣（大寫），每支付一次，提前一天支付。押金元。乙方收到甲方提供的有效收款憑證后支付款項（戶名帳號：，開戶行：）。押金在合同解除或合同終止時無息退還給乙方。2、房屋租賃期內(nèi)乙方自行支付水電費用。乙方應(yīng)按時繳納以上租金及費用，不得拖延。甲方不得擅自增加其他額外費用。第五條房屋使用、維修1、租賃期內(nèi)，甲方保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后， 甲方應(yīng)于三日內(nèi)提供維修服務(wù)。 或由乙方維修后甲方承擔維修費用。對乙方自行裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用該房屋，如因不當使用造成房屋及設(shè)施損壞的，乙

3、方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓1、租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的應(yīng)提前兩個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（ 1）甲方無出租權(quán)的或提供的出租房屋不符合租賃租住條件的；（ 2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，影響居住的；（ 3）甲方房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，影響乙方承租的。3、乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同：（ 1）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；（ 2）逾期未交納應(yīng)當支付的租金及費用累計30 天以上，給甲方造成嚴重損害的。

4、4、合同終止原因：（ 1）本合同履行完畢到期終止或提前協(xié)議終止；（ 2）因不可抗力因素導致本合同無法履行的。第八條 違約責任以下情況屬于違約， 違約方應(yīng)承擔違約責任， 向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，若違約金不足以。1。彌補乙方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任：1、甲方違反約定提前收回房屋的；2、甲方有第七條第2 款所列行為的；3、乙方有第七條第3 款所列行為的。第九條其他約定事項1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方各自按國家政策、法律法規(guī)承擔各自的保險及相應(yīng)的稅費。2、因不可抗力或國家政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任。3、依本合同約定有權(quán)解除或終止的情況下，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第十條合同爭議解決方式合同在履行過程發(fā)生任何爭議，雙方協(xié)商解決； 協(xié)商不成的， 提交杭州市仲裁委員會仲裁。第十一條甲乙雙方對合同中各項條款及約定內(nèi)容均已理解并表示接受。第十二條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章） ：乙方（簽字蓋章） ：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：附件：房屋設(shè)備、設(shè)施1、 電冰箱臺，洗衣機臺，掛壁空調(diào)臺，電視機臺，電熱水器臺；2、 其他設(shè)施：床張