1、勞務(wù)雙方平安生產(chǎn)協(xié)議書勞務(wù)使用方：以下簡(jiǎn)稱甲方勞務(wù)提供方：以下簡(jiǎn)稱乙方為保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行,保證職工的平安與健康,爭(zhēng)創(chuàng)文明工地,各班組必須執(zhí)行上級(jí)有關(guān)文件的規(guī)定,強(qiáng)化平安意識(shí),在施工中必須做到“平安第一,預(yù)防為主,強(qiáng)化治理,文明施工.本著“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)的原那么,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方商定簽訂本協(xié)議書,提升工人的自防、自治、自衛(wèi)水平,實(shí)現(xiàn)安全無(wú)事故的目標(biāo).一、雙方的責(zé)任與義務(wù)：一甲方的責(zé)任與義務(wù)：1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方工人的入場(chǎng)教育和上崗前的平安培訓(xùn)、測(cè)試.2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行局部分項(xiàng)工程、不同工種、機(jī)電設(shè)備使用的平安技術(shù)交底工作,并履行簽字手續(xù).3、不得違章指揮或強(qiáng)令乙方人員冒險(xiǎn)作業(yè),負(fù)責(zé)承

2、當(dāng)因違章指揮的發(fā)生事故的全部責(zé)任.4、有權(quán)進(jìn)行平安檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見,并限期整改完畢,同時(shí)按規(guī)定給予相應(yīng)的處分.二乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、負(fù)責(zé)對(duì)其工人進(jìn)行入場(chǎng)教育和平安知識(shí)測(cè)試.2、嚴(yán)禁使用跨省、市的零散人員,并按規(guī)定向甲方及時(shí)報(bào)送施工人員花名冊(cè)；負(fù)責(zé)向甲方提供年齡在18周歲以上至50周歲以下的健康勞動(dòng)者,所有人員必須辦理健康憑證,特種作業(yè)人員必須持證上崗.3、負(fù)責(zé)根據(jù)有關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方平安技術(shù)交底進(jìn)行操作,不得違章作業(yè)和野蠻施工.4、施工前,乙方應(yīng)對(duì)其工人進(jìn)行每日至少一次的班前平安教育活動(dòng),并做好記錄,受教育者必須簽名,以備查驗(yàn).5、乙方應(yīng)保證其工人服從甲方的治理,遵守

3、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守勞動(dòng)紀(jì)律.6、負(fù)責(zé)承當(dāng)因自身原因所發(fā)生的一切平安事故的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任.二、限制目標(biāo)：1、 每日進(jìn)行一次班前平安教育活動(dòng)由各班組執(zhí)行.2、 每月至少召開兩次由全體職工參加的平安生產(chǎn)大會(huì)由工程部專職平安員組織.3、 保持施工期間平安事故為零的記錄.4、 不得違反各項(xiàng)平安技術(shù)操作規(guī)程.5、 不得違反各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,無(wú)聚眾賭博、滋尋鬧事、打架斗毆現(xiàn)象.6、 無(wú)各種治安案件發(fā)生.三、違約責(zé)任：1、 凡遇合作方罰款,甲方將按合作方罰款額的雙倍給予罰款.2、 在施工中的罰款概由乙方及責(zé)任者全部承當(dāng).3、 凡在施工區(qū)域外發(fā)生的治安案件責(zé)任及費(fèi)用,概由乙方及責(zé)任者承當(dāng),甲

4、方不付任何責(zé)任.4、 凡違反有關(guān)規(guī)定的,按?獎(jiǎng)懲方法?等規(guī)定執(zhí)行.四、本協(xié)議書自簽字之日起至工程結(jié)束時(shí)有效.五、本協(xié)議書一式兩份,甲方雙方各一份,雙方簽字生效.本協(xié)議書作為內(nèi)部承包合同的附件,一同生效.甲方：乙方：代表人:代表人:合建契約書立契約書人xxx以下簡(jiǎn)稱甲方,xxx以下簡(jiǎn)稱乙方,茲因合作興建房屋事宜,經(jīng)雙方協(xié)議,同意訂定各條款如下：第一條甲方所有坐落xxxx地號(hào)土地一筆,如附圖所示,約xx平方米.愿提供與乙方合作興建房屋.第二條本約甲方所提供的土地雙方協(xié)議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅,除依法應(yīng)設(shè)置的公私道路用地外,其余可建土地,乙方應(yīng)依法合理充分利用.第三條本約雙方合作興建房屋

5、,其土地規(guī)劃,建筑設(shè)計(jì),請(qǐng)領(lǐng)建造執(zhí)照,營(yíng)造施工及有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)等,均由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)完全責(zé)任,其各類費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān),概與甲方無(wú)涉.乙方營(yíng)造施工過(guò)程中,甲方得隨時(shí)親自派員監(jiān)督.第四條本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準(zhǔn),采立體分屋方式,由甲方取得百分之xx,乙方取得百分之xx.假設(shè)雙方分取的房屋戶數(shù)未能整數(shù)時(shí),其間的差額,可經(jīng)雙方的同意,由取得之一方按協(xié)議價(jià)格以現(xiàn)金補(bǔ)償對(duì)方.第五條本約有關(guān)建造設(shè)計(jì)文件圖說(shuō)應(yīng)征求甲方同意,并按前條雙方分配的位置,標(biāo)明于圖說(shuō)上,各自具名或指定第三人為起造人,由乙方負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照.第六條本約興建房屋事宜,均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理,假設(shè)法規(guī)變更而受限制時(shí),那么依變更后

6、的法規(guī)辦理.第七條凡畸零地及水利地的合并承買等事宜,均由甲方備齊所需證件并由乙方負(fù)責(zé)辦理.惟費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),產(chǎn)權(quán)亦歸屬甲方所有.第八條本約土地的地上物由乙方負(fù)責(zé)處理,惟甲方應(yīng)從旁協(xié)助.地上物理清之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)提出申請(qǐng)建造執(zhí)照,乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請(qǐng)照所需的有關(guān)證件交付乙方.第九條本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個(gè)月內(nèi)開工,于開工之日起xxx個(gè)工作天內(nèi)建筑完竣,于建筑完竣后xx月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照,并以接輸水電完妥之日為完工日.第十條本約甲方應(yīng)于乙方工程進(jìn)度至一樓頂板完成時(shí)辦理基一合并、分割、地目變更等手續(xù),其的需的各項(xiàng)費(fèi)用,由雙方各半負(fù)擔(dān).乙方工程進(jìn)度至三樓頂板完成時(shí),雙方會(huì)同辦理乙方

7、他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記.其所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),增值稅由甲方負(fù)擔(dān).第十一條本約保證金為人民幣xx元整,于本約簽訂時(shí),由乙方一次交付甲方,甲方應(yīng)于本約第九條所定的完工日,一次無(wú)息返還全部保證金與乙方.以支票為保證金的交付或返還,假設(shè)各該支票一局部或全部不能兌現(xiàn)時(shí),那么以違約論處.第十二條甲乙雙方就切實(shí)照約履行,如甲方違約時(shí),甲方除將所收的保證金加倍全部退還無(wú)息與乙方外,同時(shí)并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費(fèi)用可由乙方另列清冊(cè),如乙方違約時(shí),甲方得將已收的保證金予以沒(méi)收.如工程逾期時(shí),乙方每逾一天應(yīng)賠償甲方分得間數(shù)總售價(jià)金額千分之一的逾期違約金,違約之一方應(yīng)于

8、違約日起十天內(nèi)履行賠償,不得拖延,否那么,未違約之一方,得請(qǐng)求法院依法強(qiáng)制執(zhí)行抵償.第十三條凡申請(qǐng)建筑、使用執(zhí)照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時(shí),甲方應(yīng)隨時(shí)提供,所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).第十四條本約有效期間內(nèi),如因政府變更城市方案致無(wú)法全部履行契約或只履行一部分契約時(shí),甲方應(yīng)將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發(fā)之日起一個(gè)月內(nèi)無(wú)息還與乙方,假設(shè)在該土地上乙方業(yè)已施工的工程損失,政府有意補(bǔ)償時(shí),其土地局部歸屬甲方,建筑物局部歸屬乙方,如有用甲方名義須甲方協(xié)助的,甲方應(yīng)無(wú)條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方,甲方不得借故刁難或異議,如甲方須乙方協(xié)助的,乙方亦應(yīng)無(wú)條件協(xié)助辦理清楚.第十

9、五條本約所定的土地,其應(yīng)繳的一切稅費(fèi),在開工日以前的,均由甲方負(fù)擔(dān),開工日以后的,由甲乙雙方各半負(fù)擔(dān).第十六條本約成立之日起,甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機(jī)關(guān)或個(gè)人辦理他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定,于契約存續(xù)期間,甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人.第十七條甲、乙雙方對(duì)本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)或作保.第十八條本約土地如有來(lái)歷不明、瓜葛糾紛劃他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定,訂立三七五租約等現(xiàn)象應(yīng)由甲方于本約成立之日起一個(gè)月內(nèi)予以理清,所須的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),惟地上物清理按本約第八條約定辦理.第十九條甲方戶籍地址以本契約記載為準(zhǔn),如有變更時(shí)甲方應(yīng)即以書面通知乙方,否那么因此誤時(shí)誤事致乙方蒙受損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)

10、賠償.第二十條本約假設(shè)有未盡事宜,悉依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定及一般社會(huì)慣例處理.第二十一條本約建筑物構(gòu)造-施工說(shuō)明；1 結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造,依政府核定圖樣施工、防火、防臺(tái)風(fēng)、耐震、平安鞏固.2 外墻：正面貼高級(jí)馬賽克后面水泥粉光.3 內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間,其余墻面為水泥粉光、漆PVC漆.4 平頂：水泥粉光后加PVCo5 浴廁：地面鋪馬賽克,墻面貼白瓷磚到頂,玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國(guó)產(chǎn)高級(jí)品,毛巾架、鏡箱等附件俱全.6 廚房：地面鋪紅鋼磚,墻面貼白磁磚到頂,不銹鋼廚具全套.另設(shè)電鍋、排油煙機(jī)專用插座,及冷熱水龍頭、掛廚.7 地面：一樓磨石子,二、三、四樓貼PVC地板,一樓不

11、設(shè)圍墻.8 門窗：住家客廳采用落地鋁門窗,外窗采用高級(jí)鋁窗,一樓店鋪為鐵卷門,二樓以上每戶大門為雕花大門附高級(jí)名鎖,后門采用檜木材料,陽(yáng)臺(tái)加裝曬衣架及洗衣插座.9 電力：每戶獨(dú)立電表采用單相三線式110V或220V供電,客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處,插座孔兩處,開關(guān)一只,并留設(shè)電視天線暗管及線管.10 水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供應(yīng),設(shè)總表一只,另各戶設(shè)分表一只,總表與分表差額由分表各戶共同分擔(dān).11 屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈,防水層上覆泡沫混凝土,具防水隔熱的效果.12 樓梯：磨石子階梯加PVC扶手鐵欄桿.13 地下設(shè)蓄水池須加裝電動(dòng)抽水機(jī)送到屋頂儲(chǔ)水塔.第二十二條本約前條的訂定均系大原那么,其細(xì)部及詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方依一般慣例辦理,其使用材料除特定產(chǎn)品外,其余均以xx出品的高級(jí)品為原那么.第二十三條本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費(fèi)用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,如需甲方各項(xiàng)證件或簽章時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件即時(shí)協(xié)助,不得刁難.第二十四條除本約土地外,其余甲方所有的土