1、樟樹(shù)市開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作匯報(bào)為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理，整頓和規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)省住建廳、省發(fā)改委轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知(贛建房201111號(hào)) 和宜春市開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作方案的通知(宜房發(fā)201116號(hào))的精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定了樟樹(shù)市開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案，并開(kāi)展專項(xiàng)檢查，現(xiàn)將有關(guān)情況小結(jié)如下：一、目前我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)現(xiàn)狀我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)發(fā)展較晚，市場(chǎng)培育不夠健全。目前我市共有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司22家。其中在我局備案的只有3家，已備案的3家中，我愛(ài)我家房產(chǎn)

2、和居家福房產(chǎn)正在經(jīng)營(yíng)且規(guī)模較大，另外一家怡家房產(chǎn)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)。其余未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司大部分都是規(guī)模小，無(wú)資質(zhì)的小型房產(chǎn)中介公司。二、開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)治理檢查工作情況1、加大宣傳力度。為切實(shí)加強(qiáng)專項(xiàng)治理工作，我局在樟樹(shù)市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上開(kāi)設(shè)了房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治專欄，在政務(wù)公開(kāi)欄上開(kāi)辟了整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序?qū)冢皶r(shí)發(fā)布國(guó)家和省、市專項(xiàng)整治工作有關(guān)政策文件，介紹有關(guān)工作動(dòng)態(tài)信息。增強(qiáng)了群眾的法制意識(shí)和維權(quán)意識(shí)，形成了全社會(huì)支持、參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)治理工作的良好氛圍。2、健全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。成立了樟樹(shù)市開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由我局局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，房管局和物價(jià)局

3、相關(guān)股室工作人員為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在房管局抵押登記股，并確定專人負(fù)責(zé)，確保了工作的順利開(kāi)展。 3、制定工作方案。為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)中介從業(yè)人員管理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)省住建廳、省發(fā)改委轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知(贛建房201111號(hào)) 和宜春市開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作方案的通知(宜房發(fā)201116號(hào))的精神等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定了樟樹(shù)市開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案，建立健全了分工明確、配合密切、協(xié)調(diào)順暢、齊抓共管的工作機(jī)

4、制，為有序開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作奠定了基礎(chǔ)。 4、認(rèn)真開(kāi)展自查自糾和整治工作。根據(jù)省、市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作的有關(guān)精神，工作重點(diǎn)是查處無(wú)證售房、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假信息和廣告、違法返本銷售和售后包租，以及不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)外亂收費(fèi)、價(jià)格欺詐的；未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書或逾期擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，以及下設(shè)分支機(jī)構(gòu)未辦理登記的；提供或者代辦虛假證明材料、協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽(yáng)合同”、不履行必要告知說(shuō)明義務(wù)，以及不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)分解收費(fèi)項(xiàng)目、變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。專項(xiàng)整治工作開(kāi)展以來(lái)，我局共召開(kāi)動(dòng)員部署會(huì)議1場(chǎng)，開(kāi)展專項(xiàng)檢查1次，相關(guān)股室參加專項(xiàng)治理工作人員共10人次

5、。三、下一步工作打算1、深入開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)治理工作。一是繼續(xù)貫徹落實(shí)方案要求，加強(qiáng)與房地產(chǎn)消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者的聯(lián)系，主動(dòng)回訪投訴的消費(fèi)者、中介機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，及時(shí)走訪有關(guān)部門，聽(tīng)取他們對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作的意見(jiàn)和建議。收集、整理具有典型意義的案例，及時(shí)總結(jié)報(bào)道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作經(jīng)驗(yàn)。2、進(jìn)一步加大對(duì)違法違規(guī)行為的查處力度。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的問(wèn)題不能得到認(rèn)真解決的開(kāi)發(fā)企業(yè)和從業(yè)人員，將予以通報(bào)批評(píng)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重侵害群眾利益，群眾反映強(qiáng)烈的典型案例，組織力量直接進(jìn)行查處并以曝光。綜合運(yùn)用各部門的執(zhí)法職能，嚴(yán)厲打擊合同違法、霸王條款、虛假?gòu)V告、違規(guī)銷售、虛假交易、非法中介等違法違規(guī)行為，達(dá)到凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)的目的。同時(shí)對(duì)職能部門及工作人員在房地產(chǎn)監(jiān)管工作中的違紀(jì)違法行為加大查處力度，純潔干部隊(duì)伍，使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)治理工作深入持續(xù)開(kāi)展。3、建立宣傳教育制度，加大教育警示力度。要把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)專項(xiàng)治理工作宣傳教育貫穿整治全過(guò)程，做到辦一個(gè)案件教育影響一片。及時(shí)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)主體情況、經(jīng)營(yíng)中的違法違規(guī)劣跡適時(shí)向社會(huì)