1、員工培訓(xùn)資料一、我國建設(shè)工程監(jiān)理：建設(shè)工程監(jiān)理制于 1988 年開始試點(diǎn)， 5 年后逐步 推開。中華人民共和國建筑法以法律制度形式作出規(guī)定，國家推行 建設(shè)工程監(jiān)理制度， 從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階 段。1、建設(shè)工程監(jiān)理：是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位 的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對承包單位進(jìn)行監(jiān) 督管理的專業(yè)化服務(wù)活動。2、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性及公正性。二、監(jiān)理服務(wù)宗旨：嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)。三、術(shù)語1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組 織機(jī)構(gòu)。2、監(jiān)理工程師：取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)

2、理人 員。3、總監(jiān)理工程師：由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān) 理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。4、總監(jiān)理工程師代表：經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師 書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)中的監(jiān)理工程師。5、專業(yè)監(jiān)理工程師：根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指 令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件 簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。6、監(jiān)理員：經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi) 容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、

3、 工程環(huán)境等因素確定。 監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、 專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員， 必要時可配 備總監(jiān)理工程師代表。五、監(jiān)理人員的職責(zé)1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2) 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、并負(fù)責(zé)管理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3) 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4) 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行 人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5) 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6) 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技技術(shù)方案、 進(jìn)度計劃；7) 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算

4、；8) 審查和處理工程變更；9) 支持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延 期；11) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項(xiàng) 目監(jiān)理工作總結(jié)；12) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量 檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13) 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：1) 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3) 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào) 整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4) 審查承包

5、的單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更， 并向總監(jiān)理工程師提出報告；5) 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6) 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對重 大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；7) 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、 匯總及整理， 參與編寫監(jiān)理月報；9) 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等證明文 件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè) 備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)；10) 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作， 審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3、總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)1) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程

6、師指定或交辦的監(jiān)理工作；2) 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)， 行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。4、監(jiān)理員的職責(zé)1) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2) 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、 材料、主要設(shè)備及其使用、 運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3) 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4) 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5) 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6) 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。六、監(jiān)理工作依據(jù)：1、國家、省、市有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)

7、制性文件；2、建設(shè)工程施工合同和監(jiān)理合同；3、設(shè)計圖紙及有關(guān)文件；4、國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件；5、市級以上有關(guān)監(jiān)督部門出具的新技術(shù)， 新工藝， 新材料的真實(shí)鑒定文 件及有關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)。七、監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行具體的過程控制的方法： 包括旁站、 巡視、 平 行檢查、見證、下發(fā)監(jiān)理通知單等。1、旁站：在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行 的監(jiān)督活動。2、巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定 期的監(jiān)督活動。3、平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動。4、見證：由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過

8、程完成情況的活動。八、項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會及其主持召開的第一次工地例會。九、第一次工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；2、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；3、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；4、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；5、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；6、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；7、研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點(diǎn)及主要議題。 會議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會代表會簽。十、 工地例會： 在施工過程中，

9、 總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會。 應(yīng)包 括以下內(nèi)容：1、檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)原因；2、檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及 其落實(shí)措施；3、檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況， 針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；4、檢查工程量核定及工程款支付情況；5、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；6、其他有關(guān)事項(xiàng)；八、工程開工具備的開工條件：1、施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；2、征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；3 施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；4、承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材 料已落實(shí)；5、進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。 九、項(xiàng)目監(jiān)理人員參加設(shè)計技術(shù)交底應(yīng)了解的基本內(nèi)容：1、設(shè)計主導(dǎo)思想、建筑藝術(shù)構(gòu)思和要求、采用的設(shè)計規(guī)范、確定的抗震 等級、防火等級、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修及機(jī)電設(shè)備設(shè)計等；2、對主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求、所采用的新技術(shù)、新工藝、 新材料、新設(shè)備的要求以及施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等；3、對建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位提出的對施工圖的意見和建議的答 復(fù)。在設(shè)計交底上確認(rèn)的設(shè)計變更應(yīng)由建設(shè)單位、 設(shè)計單位、 施工單位和監(jiān)理 單位會簽。十、審查施工組織設(shè)計的基本要求：1、施工組織設(shè)計應(yīng)有承包單位