1、提前終止房屋租賃合同協(xié)議書甲方（原出租方） ：乙方（原承租方） ：甲乙雙方于 2011 年 1 月 28 日簽訂了房屋租賃合同 ，約 定由甲方將位于 * 市* 區(qū) * 路* 號的房屋出租給乙方使用。 現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于 2012 年 11 月 29 日提前終止 房屋租賃合同 ，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙 方提前終止房屋租賃合同協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于 2012 年 11 月 29 日提前終止雙 方于 2011 年 1 月 28 日簽訂的房屋租賃合同 。二、基于提前終止房屋租賃合同 ，甲方退還乙方

2、實(shí)際返 還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方 元的補(bǔ) 償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償， 該補(bǔ)償包括因提前終止 房屋租賃合同可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。 如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施交 付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。三、乙方須于 2013 年 3 月 30 日之前返還房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè) 備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。 如乙方不能按 約定期限內(nèi)返還房屋， 乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂 相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。四

3、、在房屋租賃合同履行期間，甲乙雙方對各自民事行 為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)房屋租賃合同 再主張任何權(quán)利。六、乙方自始放棄因簽訂房屋租賃合同而賦予的對承租 甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議， 任何一方違反本協(xié)議的約 定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議， 雙方應(yīng)友好 協(xié)商解決， 協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。 違約 方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師 費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。九、本協(xié)議未盡事項， 甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。甲乙雙方于 2011 年 1 月 28 日簽訂的房屋租賃合同作 為本協(xié)議的附件。十、