1、 ( 華僑城·天麓產(chǎn)品2009年最新更新 )由華僑城集團投資 35億元人民幣精心打造的東部華僑城，坐落于中國深圳大梅沙，占地近9平方公里，是以文化旅游為特色的國家生態(tài)旅游示范區(qū)。 東部華僑城在山海間巧妙規(guī)劃了大俠谷、茶溪谷、云海谷三大主題區(qū)域，集生態(tài)動感、休閑度假、戶外運動等多項文化旅游功能于一體，體現(xiàn)了人與自然的和諧共處。 東部華僑城一期已于2007年7月28日隆重試業(yè)，體現(xiàn)中西文化交融的茶溪谷、以奧林匹克軍體運動和高爾夫為主的云海谷以及茵特拉根酒店、礦泉SPA、天禪晚會、首屆國際山地歌會等同時精彩亮相。二期大俠谷以“森林、陽光、大地、河流、太空”為主要元素的八大之旅、海菲德紅酒小

2、鎮(zhèn)、觀音座蓮等多個項目將在2008年完美呈現(xiàn)。2009年，東部華僑城·天麓主推產(chǎn)品為天簏6區(qū)及9區(qū)，加上2008年的剩余單位1區(qū)、2區(qū)及7區(qū)，天簏大宅2009年產(chǎn)品線非常豐富。產(chǎn)品介紹具體如下：茵特拉根.天麓街區(qū)（6區(qū)）項目產(chǎn)品介紹2009年主力產(chǎn)品茵特拉根.天麓街區(qū)總平面圖總體效果圖 產(chǎn)品一：雙拼別墅（效果圖）Ø 雙拼別墅A戶型 Ø 雙拼別墅B戶型產(chǎn)品二：疊拼別墅（效果圖）Ø 疊拼別墅A戶型Ø 疊拼別墅B戶型Ø 疊拼別墅C戶型Ø 疊拼別墅D戶型產(chǎn)品三：洋房（效果圖）Ø 多層洋房A戶型Ø 多層洋房B戶型&

3、#216; 多層洋房C戶型Ø 多層洋房D戶型茵特拉根.天麓九庭院項目產(chǎn)品介紹九庭院的設(shè)計思路東部華僑城九庭院由東部華僑城有限公司投資興建，位于東部華僑城大俠谷南區(qū)，本工程由3棟低密度住宅組成，建設(shè)用地面積為14684.242平方米，總建筑面積2365平方米。建筑位于山谷之間，周邊環(huán)境幽靜，在深圳少有的原生態(tài)自然環(huán)境中，建筑應(yīng)該以怎樣的身份，和自然發(fā)生對話？我們以為：質(zhì)樸的外觀，節(jié)制的發(fā)展，只有這樣的建筑，才能和諧地存在于基地之中，才能夠回歸到自然之中。通過庭院和自然的對話，這是中國高品質(zhì)院落住宅的精髓。我們的提案：通過對基地的分析和理解，探討集合式中國院落生活的可能性，現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)

4、空間結(jié)合，創(chuàng)造和諧自然的人居生活。設(shè)計通過分析基地內(nèi)臺地式的高差關(guān)系，結(jié)合中式院落的空間關(guān)系，形成由山地自然形態(tài)，組團院落空間和單元院落空間的三重空間關(guān)系，空間連貫，過渡自然。九庭院的設(shè)計特點體現(xiàn)坡地建筑的特點建筑體量和布局尊重原有地形地貌，讓建筑如土地中長出來的一樣，以回歸自然的形態(tài)存在山谷之中。營造中式院落空間院子和樹，是中國人對家的含義在心理上的回歸。也是人和自然相互接觸的溫和介面。集合布局建筑體量適度，群體布局緊湊，利用地形高差解決停車等輔助功能，力求達(dá)到節(jié)省資源，生態(tài)環(huán)?！，F(xiàn)代中式風(fēng)格從中國傳統(tǒng)建筑白墻灰瓦的意向中提煉現(xiàn)代的建筑語言。2008年剩余推售單位介紹華僑城.天麓一區(qū)項目產(chǎn)品

5、介紹概況：天麓一區(qū)位于中國深圳鹽壩高速北側(cè)東部華僑城生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，占地82899.18，建筑面積8269.97 ，共20套獨立式住宅。當(dāng)前剩余8套。面積區(qū)間：當(dāng)前主推豪宅戶型241584，贈送面積143311當(dāng)前剩余8套:棟號測繪面積贈送面積測繪贈送面積1 584.68 227.70 812.38 3 584.14 227.70 811.84 4 443.00 311.60 754.60 5 241.46 143.80 385.26 6 443.16 216.80 659.96 9 428.43 243.70 672.13 16 440.94 216.80 657.74 17 296.24 1

6、53.00 449.24華僑城.天麓二區(qū)項目產(chǎn)品介紹天麓二區(qū)位于東部華僑城大俠谷西側(cè)山脈。別墅組群規(guī)劃特點：根據(jù)用地山勢特征組織路網(wǎng)和建筑布局，建筑隨山起伏，采取回轉(zhuǎn)排序布局，使建筑曲線與山體的曲線相吻合，避免了與山際線的視覺沖突，對環(huán)境價值提升亦有所拉動。尊重景觀環(huán)境，為了保留原生態(tài)的自然，采取“保護性開發(fā)”思想，將開發(fā)置于大環(huán)境中去考慮，盡可能少破壞原生林木，所有建筑均沿坡而筑，同時根據(jù)地勢坡度差異，合理安排戶型，最大限度保護山地資源，減少水土流失。體現(xiàn)出“建筑仿佛從山水中原生”一樣的感覺。別墅組群的規(guī)劃充分利用基地本身沿山登高線迂回彎曲的地形及由高而下的天然山勢，以高低錯落有序的幾何形體

7、組合創(chuàng)作出一個富有現(xiàn)代感的山地建筑群。建筑設(shè)計及戶型特點：建筑有效利用基地特有景觀山景、海景、園景，所有重要的房間均要有良好的景觀面和景觀視線；擁有良好自然通風(fēng)，同時所有房間包括廚房、衛(wèi)生間均設(shè)有自然采光；戶內(nèi)引入水景及庭院，加強室內(nèi)室外空間的互動，水景庭院，與餐廳相連相通，使之成為觀景餐廳，賞心悅目；圍合式內(nèi)庭院，形成別墅的風(fēng)景核心地帶，視線通達(dá)起居室、家庭室、餐廳、玄關(guān)，加強了家人之間的交流與溝通，使天倫之樂融于每一個角落；下沉式院落，擴大采光面和活動區(qū)域，每戶結(jié)合地形設(shè)有天際游泳池。同時再值得強調(diào)的是所有的戶型設(shè)計都是基于對開發(fā)地坡度進行細(xì)節(jié)分析的基礎(chǔ)上，仔細(xì)結(jié)合山地地形，采取不同的處理

8、方法，大部分戶型下坡式，充分保護現(xiàn)有的山脊和山谷的自然風(fēng)貌，并保留群山輪廓的連續(xù)性。建筑材質(zhì)特點：在建筑材質(zhì)上主要采用深灰色的燒面石材、花崗巖、芬蘭木，暗紅色或者深灰色的涂料，希望通過這類質(zhì)樸內(nèi)斂的材質(zhì)的表現(xiàn)力來回應(yīng)場所的特定氛圍。44棟房子各不相同，但都有他們的共同點，就是通過建筑形體，材質(zhì)這些最本源的建筑要素來表達(dá)的自身，相比許多沉迷于符號裝飾的建筑，他們顯得更加的氣質(zhì)脫俗。園林景觀特點：自然、生態(tài)、野趣、人性化 技術(shù)指標(biāo)：占地面積： 19萬建筑面積：1.69萬總戶數(shù)：44戶容積率：0.09層高：23層停車位：88個物業(yè)管理：二區(qū)實行全封閉安全管理，有四個道口與區(qū)外道路連接，外人

9、未經(jīng)許可是不能進入小區(qū)，更不能駕車到業(yè)主家門口。二區(qū)實行全封閉安全管理，沿盤山公路有鐵絲網(wǎng)（鋼板網(wǎng)）+報警系統(tǒng)保護，沿小區(qū)用地紅線設(shè)置圍網(wǎng)，盤山公路的防護欄應(yīng)由市政部門考慮解決，沿住戶花園的周界設(shè)置護欄。沿盤山路設(shè)計有周界報警及閉路監(jiān)控，小區(qū)內(nèi)也有閉路監(jiān)控。物業(yè)管理費:9.9元/平方米·月小區(qū)的水電費、煤氣費、及電話費的收費標(biāo)準(zhǔn):按鹽田區(qū)供電局、自來水公司、燃?xì)夤?、中國電信公布的價格直接向上述部門繳費。入伙后可以提供訂餐、洗滌、訂購機票等相關(guān)服務(wù)小區(qū)內(nèi)有24小時保安巡邏和警犬巡邏華僑城.天麓七區(qū)項目產(chǎn)品介紹 東部華僑城三洲田位于深圳市鹽田區(qū)三洲田生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，北靠三洲田水庫，綿延起伏的山巒、陡峭 的山坡、寧靜的湖面構(gòu)成了開發(fā)地的自然風(fēng)景。 項目座落于東部華僑城三洲田體育公園內(nèi)，自然風(fēng)景優(yōu)美，地形獨特，是建設(shè)低密度住宅區(qū)的理想地 段。獨一無二的地貌特征被加以周密的分析，被充分利用到建筑和園林設(shè)計中。其中坡向地分析有助 于根據(jù)場地日照資源條件及景觀資源，合理的布置場地不同的功能區(qū)和產(chǎn)品。本項目地占地139791.26，總建筑