1、企貸項(xiàng)目: 1、設(shè)備融資，費(fèi)用年息10%-15%/放款額2、股權(quán)融資 費(fèi)用：第一種年息25%-30%/放款額，第二種占股權(quán)分紅3、銀行抵押貸款 費(fèi)用2-4個點(diǎn)/放款額4、銀行承兌 費(fèi)用2-4個點(diǎn)/放款額5、企業(yè)流貸（銀行）費(fèi)用2-4個點(diǎn)/放款額6、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目融資擔(dān)保（走農(nóng)村商業(yè)銀行），費(fèi)用2-4個點(diǎn)/放款額7、大額短期拆借 費(fèi)用月息3.2-6所需材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證、企業(yè)貸款證（卡附帶密碼）、公司章程、近二年驗(yàn)資報告、法定代表人身份證明書、公司簡介、近 3年 審計(jì)過的財(cái)務(wù)報表和近期的財(cái)務(wù)報表、每筆與其他行貸款明細(xì)、增值稅發(fā)票匯總、納稅申報表（近一年的）、

2、融資簡介（融資用途、融資金額、還款來源、融資期限、目 前自有資產(chǎn)情況包括資金與固定資產(chǎn)貨物等）以上資料是融資最基本得簡單資料，根據(jù)選擇融資渠道不同，提供的材料也有所變化。融資大概過程：1、準(zhǔn)備資料、初審。2、初出審貸結(jié)果（包括額度與方案）。3、上審貸會。4、深度補(bǔ)充資料與銀行簽訂貸款合同、放貸。6.1企業(yè)基準(zhǔn)利率融資種類與方式 按大類來分，企業(yè)的融資方式有兩類，直接融資和間接融資，直接融資是指企業(yè)自己直接向放貸單位融資，間接融資是指企業(yè)通過金融中介向房貸單位融資。我們屬于金融中介機(jī)構(gòu)，所以做的單子都屬于間接融資。間接融資目前常做的有兩種渠道， 銀行和投資公司。銀行貸款一般要求必須有抵押物，例如

3、：各種產(chǎn)權(quán)房和土地（租賃的除外）、貨物（貨物比較受局限，易腐爛過期的、市場不宜流通銀行一般都不接 卜銀行貸款不用 抵押物的那么就會需要擔(dān)保公司擔(dān)保才能完成貸款流程。不需要抵押物的貸款方式一 般以承兌與流貸和無抵押為常見貸款方式，必要時需要擔(dān)保公司擔(dān)保。投資公司放貸的一般又以股權(quán)、債權(quán)（短差、長拆）、設(shè)備融資的形式為常見融 資形式。股權(quán)融資方式又分兩種，一種是 PE型融資方式，一種是 VC型融資方式。 一、股權(quán)融資：股權(quán)融資是指企業(yè)的股東愿意出讓部分企業(yè)所有權(quán)，通過企業(yè)增資的方式引進(jìn)新 股東的融資方式。股權(quán)融資所獲得的資金，企業(yè)無需還本付息， 但新股東將與老股東 同樣分享企業(yè)的盈利與增長。股權(quán)融

4、資的特點(diǎn)決定了其用途的廣泛，即可充實(shí)企業(yè)的 運(yùn)營資金，也可以用于企業(yè)的投資活動。但是股權(quán)融資的銀主對股權(quán)融資的企業(yè)非常 挑剔，一般喜歡做PE型的企業(yè)而不愿意做 VC型的企業(yè)。（在股權(quán)融資里邊“ PE” 是指投資于那些已經(jīng)比較成熟的企業(yè)，并且離上市很近了?！癡C”是指投資于那些初創(chuàng)型企業(yè)，風(fēng)險很大）。股權(quán)融資的特點(diǎn)：企業(yè)做股權(quán)融資期間因?yàn)椴挥美就€也不用上扣息，所以對銀主來說承擔(dān)的風(fēng) 險相對較大，投資人欲收回本金，需要借助流通市場（流通市場是已發(fā)行股票進(jìn) 行轉(zhuǎn)讓的市場，這種市場可以提供股票隨時變現(xiàn)的機(jī)會） 因?yàn)檫@個特點(diǎn)銀主在選擇融 資對象時會挑選有上市潛質(zhì)的企業(yè)。投資公司融資渠道：投資公司融資

5、渠道也包括兩大類公開市場和私募市場 。1、公開市場就是指PE型企業(yè)融資市場，它主要通過股票市場向公眾投資者發(fā)行股票來募集資金獲得回報。這種渠道融資對企業(yè)要求要非常高，除了連續(xù)3年以上的盈利凈，利潤必須累計(jì)超過3000萬以上還要企業(yè)有5000萬以上的資 產(chǎn)規(guī)模，近三年內(nèi)無重大違法記錄，公司無形資產(chǎn)占總資產(chǎn)份額不能超過 20% , 因此對大多數(shù)中小企業(yè)來說，比較難達(dá)到上市發(fā)行股票的門檻，所以私募成為 民營中小企業(yè)進(jìn)行股權(quán)融資的主要方式。私募的投資者有個人投資者、風(fēng)險投 資機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu)和上市公司。2、私募市場就是指VC型企業(yè)融資市場，它主要通過尋找特定的投資人吸引其 通過增資入股企業(yè)的融資方式

6、， 這種方式風(fēng)險比PE型企業(yè)融資要大，所以在跟 客戶洽談時不能全部告知企業(yè)我們具體運(yùn)營方式與流程，不然風(fēng)險難以控制。一般選擇VC型企業(yè)融資的銀主都會拿51%的股權(quán)作為抵押，年利潤收取大約 在15%-35%之間費(fèi)用。選擇這類融資的群體大部分是民營企業(yè)。*股權(quán)融資的費(fèi)用一般在20-35之間/年息二、債權(quán)融資：債權(quán)融資是指企業(yè)通過借錢的方式進(jìn)行融資，債權(quán)融資所獲得的資金，企業(yè)首先 要承擔(dān)資金的利息，另外在借款到期后要向債權(quán)人償還資金的本金。 債權(quán)融資的特點(diǎn)銀行貸款周期主要是解決企業(yè)資金短缺的問題，比較適用于銀行貸款或者民間拆借 長利息低，民間拆借周期短利息高。*債權(quán)融資的費(fèi)用（民間拆借）在 5-6.

7、5之間/月息三、融資租賃：目前市場新興起一種“融資租賃”，其實(shí)融資租賃于50年代產(chǎn)生于于美國。我 國是80年代的時候引進(jìn)的融資租賃，因?yàn)閲鴥?nèi)金融法律法規(guī)不健全的原因，導(dǎo)致融 資租賃壞賬率高，所以在國內(nèi)一度失去市場，近年國家調(diào)控通脹，銀行放貸受限的原 因，部分銀行和投資公司又重拾這項(xiàng)業(yè)務(wù)。融資租賃和傳統(tǒng)租賃有一個本質(zhì)上的區(qū)別， 傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時 間與量來計(jì)算租金，融資租賃以承租人占用融資成本的時間計(jì)算租金。融資租賃的特征：由于租賃的物件所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人， 因此租賃物件的購買由承租 人選擇，維修保

8、養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。他的收費(fèi)一般都是以租賃物件的購買價格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時間計(jì)算費(fèi)用。銀行和投資公司收費(fèi)各有不同，運(yùn)作方式也不太一樣，一般投資公司運(yùn)作融資租賃相對靈活一些， 但是收費(fèi)也比銀行高。*融資租賃的費(fèi)用在10-18之間/年息四、銀行承兌：銀行承兌是由在承兌銀行開立存款賬戶的存款人出票，向開戶銀行申請并經(jīng)銀行審查同意承兌的，保證在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票 據(jù)，對出票人簽發(fā)的商業(yè)匯票進(jìn)行承兌是銀行基于對出票人資信的認(rèn)可而給予肯定的 信用支持。通俗的講就是古代用的銀票，但是古代的銀莊若是倒閉銀票就沒有地方兌現(xiàn)，可是銀行承兌是銀行開

9、具的，所以不用擔(dān)心銀行倒閉的問題。舉例說明也就是說，有家 商貿(mào)公司，在銀行用承兌貸款，銀行批貸后由我公司簽發(fā)銀行負(fù)責(zé)承兌并委托付款人 在指定日期無條件支付確定的金額， 給收款人或者持票人。在匯票承兌之前的付款人 為出票人，在承兌之后的承兌銀行為付款人， 出票人是銀行承兌的主債務(wù)人，也就是 借款單位這家商貿(mào)公司。這家商貿(mào)公司的上游單位拿到票據(jù)后在票據(jù)的截止日期就可 以領(lǐng)到這筆款項(xiàng)，票據(jù)的日期與金額由銀行審貸上下游合同時決定，商貿(mào)公司向銀行存的保證金也由公司總體資質(zhì)決定， 必要時還需要出票人提供擔(dān)保，一切符合銀行規(guī) 定和承兌條件，將會與出票人簽訂承兌協(xié)議上報分行審批，最終批貸。銀行承兌匯票票面必須

10、記載的事項(xiàng)有表明“銀行承兌匯票”的字樣、無條件支付 的委托、確定的金額、付款行名稱、收款人名稱、出票日期、出票人簽章七項(xiàng)。欠缺 其中之一的，銀行承兌匯票無效。承兌匯票到期日開票人如未將足額交還，成對銀行 也將無條件給持票人付款；對出票人尚未支付的銀行承兌匯票的金額按照萬分之五計(jì) 收利息。承兌匯票目前只能在國內(nèi)使用，國外不認(rèn)，進(jìn)出口貿(mào)易可以用信用證做交易。*銀行承兌的費(fèi)用一般在收取放貸額度的 2-4個點(diǎn)，銀行年息根據(jù)不同時期的 新政浮動，各個銀行上浮都不一樣。五、流動資金（流貸）：流動資金貸款是為滿足客戶在生產(chǎn)經(jīng)營過程中短期資金需求，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動正常 進(jìn)行而發(fā)放的貸款。按貸款期限可分為一年期

11、以內(nèi)的短期流動資金貸款和一年至三年 期的中期流動資金貸款；按貸款方式可分為擔(dān)保貸款和信用貸款， 其中擔(dān)保貸款又分保證、抵押和質(zhì)押等形式；按使用方式可分為逐筆申請、逐筆審貸的短期后轉(zhuǎn)貸款，和在銀行規(guī)定時間及限額內(nèi)隨借、隨用、隨還的短期循環(huán)貸款。流動資金貸款作為一種高效實(shí)用的融資手段，具有貸款期限短、手續(xù)簡便、周轉(zhuǎn)性較強(qiáng)、融資成本較低的特點(diǎn)。產(chǎn)品介紹：流動資金貸款按期限可分為臨時流動資金貸款、 短期流動資金貸款和中期流動資金貸款；臨時流貸期限在三個月以內(nèi)，主要用于企業(yè)一次性進(jìn)貨的臨時性資金需要和彌補(bǔ)其他支付性資金不足。 短期流貸期限為3個月至一年，主要用于企業(yè)正常經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金需要。中期流貸期限為1年至三年，主要用于企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營中經(jīng)營占用資金需要。的費(fèi)用一般在收取放貸額度的2-4個點(diǎn)，銀行年息根據(jù)不同時期的新政浮動，各個銀 行上浮都不一樣。以上項(xiàng)目所需材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證、公司章程、企業(yè)貸款證（卡附帶密碼卜近三年驗(yàn)資報告、法定代表人身份證明書 、公司簡介與項(xiàng)目簡介、近3年審計(jì)過的財(cái)務(wù)報表和近期的財(cái)務(wù)報表、資產(chǎn)負(fù)債表明細(xì)、融資簡介（融資用途、融資金額、還款來源、融資期限）。流貸和承兌需要上下游購銷合同（要單筆大額的）。設(shè)備融資的就需要購買設(shè)備的清單和發(fā)票。股權(quán)融資的需要企業(yè)所有股東和法人的履歷和股權(quán)結(jié)構(gòu)，以上材料都是初審材