1、WORD 整理版合同編號： HZKF-2014車庫坡道雨棚專業(yè)分包合同工程名稱： XXXXX小區(qū)住宅樓 - 車庫坡道雨棚發(fā)包方： XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方： XXXXX工程有限公司2014年9月優(yōu)質(zhì)參考資料車庫雨棚專業(yè)分包合同需方（以下簡稱甲方）：XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司供方（以下簡稱乙方）：XXXXX工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條、工程概況：1、工程 名稱：XXXXX 小區(qū)住宅樓 - 車庫坡道雨棚2、工程地點：XXXX小區(qū)內(nèi)第二條、材質(zhì)要求：1、嚴格按照國家規(guī)范及省市相關要求制作樣品，并上報施工組織設計。2、立柱、鋼梁

2、為H 型鋼 100X200X3，面層為氟碳漆。3、雨棚頂面及側面為6+6 夾膠鋼化玻璃。4、不銹鋼駁接爪未220 系列 304 不銹鋼。5、密封膠：中性結構膠、耐候膠（白色）。注: 工程所需材料及附件均滿足國家規(guī)定的有關規(guī)范標準要求，并提供相應資料。第三條、進場時間及工期：1、進場時間暫定為2014 年 9 月 28 日（具體進場時間以甲方下發(fā)通知單為準）。完工時間暫定為 2014 年 10 月 15 日（具體以開發(fā)商與分包方所確認進度計劃為準）。2、工期 18 日歷天（含交叉作業(yè)停工日） 。第四條、技術質(zhì)量標準：1、技術質(zhì)量標準：乙方所提供的 H 型鋼、鋼化玻璃產(chǎn)品必須按約定的技術標準、技術

3、規(guī)范及國家、行業(yè)現(xiàn)的相關標準供貨。 合同履行期間，如國家行業(yè)頒布新的技術規(guī)范和技術標準，按新的標準執(zhí)行。2、技術質(zhì)量標準須遵照招標文件、施工圖紙要求執(zhí)行。第五條、合同價款：1、本合同采用施工圖紙范圍內(nèi)固定總價合同，合同總價為人民幣￥342829元，（大寫 :叁拾肆萬貳仟捌佰貳拾玖元）含稅費發(fā)票，雙方已對圖紙工程量核對完畢 （見明細附表）。一次性包死。- 1 -2、合同總價組成：包括但不限于雨棚二次深化設計、原材料采購、制作加工、安裝、 保修、成品保護費、安全、文明施工措施費、資料歸檔、規(guī)費及施工管理費、利潤等所有的工作內(nèi)容所需的費用，施工配合費已由建設方支付給主體施工單位，乙方不用另外給主體施

4、工單位支付配合費。乙方不得以任何理由在任何時候向發(fā)包方提出任何調(diào)整費用的要求，也不得以任何理由要求增加任何費用。3 、合同總價包括乙方應當意識到的以下各種價格風險因素：（1）合同履行期間國家、地方法律、行政法規(guī)和相關政策調(diào)整影響合同價款因素；（2）材料設備等物價上漲因素；（3）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整因素；（4）其他影響合同價款上漲因素；第六條、結算依據(jù)及標準：1、本合同為固定總價合同，除設計變更之外的原因所造成工程量增減而影響造價的情形一律不做調(diào)整。2、乙方不支付總包服務費等其他費用；第七條、甲乙雙方責任1、甲方責任：（ 1）甲方負責選定乙方的產(chǎn)品系列及顏色色號，并負責審核確認設計方案

5、，會同有關人員對設計圖紙進行會簽。（2）提供乙方產(chǎn)品的存放場地，產(chǎn)品由乙方自行保管。（3）乙方安裝隊入場后，甲方負責安排乙方用電接駁點，施工電費自行承擔。（4）乙方的一切物品進場后，不經(jīng)建設單位負責人同意，任何單位及個人不能隨意帶出現(xiàn)場。（5）按時組織工程驗收。2、乙方責任 :（ 1）合同正式簽訂后在規(guī)定時間內(nèi)要提供全部產(chǎn)品的設計方案及施工方案以備甲方確認，并提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證及相關備案手續(xù)。（ 2）凡是現(xiàn)場人員對甲方的承諾均應以書面形式確認，口頭承諾無效。- 2 -（ 3）乙方進場后必須聽從甲方指揮。（ 4）服從甲方施工總承包現(xiàn)場安全文明管理制度。（ 5）無條件接受甲方及

6、總承包單位安全質(zhì)量技術交底。（ 6）按項目要求及時參加項目例會。（ 7）在施工過程中，乙方要安排專職技術安全施工負責人。（ 8）乙方須按照國家相關操作規(guī)程施工操作，發(fā)生意外安全事故均由乙方自負。第八條、交貨方式與驗收：1 、乙方按照雙方約定的時間和地點交貨；2、交貨地點：甲方工地指定地點；3、交貨時間：由甲方通知確認；4、乙方交貨時隨同產(chǎn)品提交貨物的產(chǎn)品合格證及其他技術質(zhì)量檢驗資料。第九條、違約責任及索賠約定1、甲乙雙方任何一方違約，給對方造成損失，違約方如數(shù)賠償對方損失。2、乙方未能按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務，甲方從貨款中扣除誤期賠償費，賠償費按遲交貨物交貨價或未提供服務費每五日百分之

7、零點五（0.5%）計收，直至交貨或提供服務為止。誤期賠償費的最高限額為合同總價的百分之五（5%），一旦達到誤期賠償費的最高限額，甲方可終止合同。3、乙方所提供的貨物質(zhì)量技術指標達不到國家行業(yè)標準時，乙方負責退貨并陪償給甲方造成的全部損失。第十條、不可抗力：1、不可抗力的認定標準：按國家有關部門認定為準。2、本合同履行期間，因不可抗力延誤的交貨期順延。第十一條、工程變更：1、在施工過程中，如甲方要改變已經(jīng)確認的設計方案及圖紙規(guī)格、風格、顏色等乙方必須滿足甲方的要求， 但甲方需承擔乙方已采購原材料及已加工成品的損失費用、安裝費、運輸費等相應費用，工期根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定。2、乙方因自己的原因修改設

8、計方案及圖紙，必須征得甲方及建設方同意，未經(jīng)甲方及建設方同意發(fā)生的損失費用乙方自行承擔。- 3 -3、因工程量變化而增加或減少的工程量，根據(jù)實際情況由甲方與建設方雙方共同確認。第十二條、變更價款確認原則1、合同中已有適合變更貨物的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2、合同中只有類似于變更的價格，可以參照類似價格變更合同價款；3、合同中沒有適合或類似于變更貨物的價格，甲乙雙方根據(jù)雙方協(xié)商確定變更總價。第十三條、付款方式及付款期限:付款方式 :A. 合同范圍內(nèi)的雨棚全部施工完畢， 經(jīng)甲方工程部驗收合格后30 日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付至合同總價款的80% 。b. 小區(qū)整體竣工驗收完成后30 日內(nèi)發(fā)包

9、人向承包人支付至合同總價款的95% 。c. 預留合同總價款5%的質(zhì)保金，于竣工驗收合格滿貳年后的30 日內(nèi)付清（不計利息） 。第十四條、安裝工程及竣工驗收1、乙方在雨棚安裝完成后7 日內(nèi)，書面通知甲方進行驗收檢查，如甲方不能按時檢查驗收需提前 5 日書面通知乙方，另定驗收日期，但須承認竣工日期。2 、工程竣工驗收以國家頒發(fā)的驗收規(guī)范、 質(zhì)量檢驗標準及施工圖和設計修改簽證為依據(jù)。3 、工程未經(jīng)驗收和履行交付手續(xù)，甲方擅自提前使用，按已交工處理，由此發(fā)生的質(zhì)量糾紛及其他問題由甲方負責。4 、經(jīng)竣工驗收合格后，從驗收之日起15 日內(nèi)，乙方向甲方進行工程移交，如甲方不能按時接管，致使已驗收工程發(fā)生損壞

10、、損失應由甲方承擔。第十五條、售后服務1、本產(chǎn)品在保修期內(nèi)實行三包。2、本產(chǎn)品實行終身維護和維修，保修期以外適當收取維修費。第十六條、產(chǎn)品質(zhì)量保修1、產(chǎn)品質(zhì)量保修內(nèi)容及范圍：乙方所供全部貨物。2、產(chǎn)品質(zhì)量保修原則：產(chǎn)品質(zhì)量保修按該產(chǎn)品質(zhì)量保修規(guī)定及承諾執(zhí)行。3、產(chǎn)品質(zhì)量保修期限：自所雨棚安裝完成驗收合格后兩年內(nèi)為保修期，產(chǎn)品質(zhì)量保修期內(nèi)乙方須全權負責甲方正常使用所產(chǎn)生產(chǎn)品質(zhì)量問題，產(chǎn)品質(zhì)量保修期滿不意味乙方免除質(zhì)量責任，因設計、制作等非使用原因造成質(zhì)量故障，乙方仍要負責，并向甲方提交質(zhì)量保證書。- 4 -第十七條、質(zhì)量保證金1、產(chǎn)品質(zhì)量保證金為合同總價5%，質(zhì)保期為貳年。2、產(chǎn)品質(zhì)量保證金的返

11、還： 質(zhì)量保證期滿后， 無質(zhì)量問題，且不欠貨物維修或更換費用的，三十日內(nèi)無息返還。第十八條、未盡事宜的約定本合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。另訂補充協(xié)議做為本合同的附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條、解決合同爭議方式在合同履行中發(fā)生爭議或糾紛時，雙方協(xié)商解決。 當雙方解決不成時， 可依法向高碑店市人民法院提請訴訟解決。第二十條、合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、因一方違約致使合同無法履行，守約方有權解除合同。3、因不可抗力致使合同無法履行，雙方可以解除合同。4、守約方有權要求違約方賠償因其違約給守約方造成的經(jīng)濟損失。第二十一條、合同生效與終止1、本合經(jīng)雙