1、期房買賣定金合同甲方： 賣方 身份證：乙方： 買方 身份證：以下稱甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就上海市該房屋 買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：1 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ;2 該房屋地址為： ;面積為：，該房屋用途為： ;二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。 三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為 人民幣元整 大寫：人民幣元整 。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付

2、甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的 ?上海市房地產(chǎn)買賣合同?生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后 5 個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證 書。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式 如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前， 支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶 戶名：，帳號： ，中 介方于交易中心出具收件收據(jù)后 5 個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn) 交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元 整，該筆款項由中

3、介方一次性劃入甲方帳戶。七、假設(shè)甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，那么甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金 ;八、假設(shè)乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購置該房屋的，那么無 權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利 的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承當各自交易過程中產(chǎn)生的稅 費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方 或中介方的利益。一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定?上海市 房地產(chǎn)買賣合同?，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的?上海市房地 產(chǎn)買賣合同?約定為準。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有 權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方 主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中