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1、物權(quán)法立法問題1第七章 物權(quán)法立法問題物權(quán)法立法問題2第第一一節(jié)節(jié) 物權(quán)法的定位物權(quán)法的定位一、 物權(quán)法是私法二、物權(quán)法是強行法指物權(quán)法要強調(diào)法律規(guī)則所具有的不能由當事人通過協(xié)議改變的規(guī)定。三、物權(quán)法應是普通法指在全國范圍內(nèi)適用，規(guī)定一般的事項，在時間上沒有限制的法律規(guī)范。權(quán)利不應因地域不同而有區(qū)別。四、物權(quán)法是固有法指物權(quán)法是具有國家、歷史、民族傳統(tǒng)的法律。物權(quán)法立法問題3第二節(jié)第二節(jié) 物權(quán)法的調(diào)整范圍物權(quán)法的調(diào)整范圍一、物權(quán)法的雙重功能 （1）主要功能是調(diào)整財產(chǎn)的占有關(guān)系，確認和保護特定的所有制關(guān)系，保障財產(chǎn)的靜態(tài)安全； （2）調(diào)整交易關(guān)系，維護交易的安全和秩序（如分期付款，所有權(quán)未轉(zhuǎn)移，

2、在此期間物品滅失，由占有人承擔毀損責任）二、物權(quán)法的重心是規(guī)范不動產(chǎn)三、物權(quán)法與無體財產(chǎn)權(quán)四、物權(quán)法應規(guī)定擔保物權(quán)五、物權(quán)請求權(quán) 物權(quán)法立法問題4第第三三節(jié)節(jié) 物權(quán)法的基本原則物權(quán)法的基本原則一、物權(quán)法定原則 指物權(quán)不能由當事人通過合同自己約定 二、一物一權(quán)原則1、從客體上看，一物之上只能有一個所有權(quán)，在建筑物區(qū)分所有權(quán)的情況下，專有部分也只能有一個所有權(quán)。2、一般情況下，一個物權(quán)客體僅僅為獨立物。3、在同一物上可以并有幾個互相不矛盾的物權(quán)。物權(quán)法立法問題5物權(quán)法的基本原則三、公示公信原則1、公示原則：將物權(quán)設立、轉(zhuǎn)移的事實，通過一定的公示方法向社會公開，從而使第三人知道物權(quán)變動的方法。2、公信原則：（1）登記記載的權(quán)利人在法律上就推定為真正權(quán)利人；（2）任何人因為相信登記記載

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