1、聚焦：裝飾建材家居行業(yè)發(fā)展以及發(fā)展情況中華建材網(wǎng)訊：近年來，建材家居市場發(fā)展，裝修裝飾材料和家具以及家居飾品的設(shè)計、裝修服務(wù)的走勢一片好。具有商品品種豐富、信息豐富、信息集中、經(jīng)營場地固定等明顯特點，下面小編為大家分析 裝飾建材家居行業(yè)的發(fā)展以及發(fā)展的情況。1、裝飾建材家居行業(yè)市場概況經(jīng)過多年的發(fā)展，裝飾建材家居市場已成為我國裝飾建材家居產(chǎn)品流通領(lǐng)域的主要銷售渠道。截至2013年底，全國交易額億元以上的裝飾建材家居市場(統(tǒng)計項目為家具、五金及裝飾材料市場)數(shù)量489個，攤位數(shù)252,641個，年末出租攤位數(shù)236,812個，營業(yè)面積 3,520.28萬平方米，2013全年市場成交4,235.9

2、4億元。據(jù)中國建筑材料流通協(xié)會披露，2014年全國規(guī)模以上裝飾建材家居市場銷售額達(dá)到1.21萬億元，市場發(fā)展空間巨大。3159035000J250002000015000i丄 L uLru5 DM02002-2014 年我國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值走勢圖2、裝飾建材家居市場行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)(1) 新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程為行業(yè)發(fā)展提供了廣闊的市場空間內(nèi)需是我國經(jīng)濟發(fā)展的根本動力，擴大內(nèi)需的最大潛力在于新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。新型城鎮(zhèn)化已經(jīng)成為我 國社會經(jīng)濟發(fā)展新時期的國家戰(zhàn)略和未來經(jīng)濟發(fā)展的最大紅利，對加快推進(jìn)社會主義現(xiàn)代化具有重大的現(xiàn) 實意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。2013年11月黨中央十八屆三中全會出臺的關(guān)于全面深化改革

3、若干重大問題的決定是新型城鎮(zhèn)化具有全局性指導(dǎo)作用的總綱領(lǐng)，明確提出堅持走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路，推進(jìn) 以人為核心的城鎮(zhèn)化，推動大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展，促進(jìn)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建 設(shè)協(xié)調(diào)推進(jìn)。2013年12月中央城鎮(zhèn)化工作會議明確提出推進(jìn)城鎮(zhèn)化的六大主要任務(wù)，主要任務(wù)有：推 進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城 市落戶條件；優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)，對城鎮(zhèn)化總體布局提出“兩橫三縱”的城市化戰(zhàn)略格局，強調(diào)在中西 部地區(qū)逐步發(fā)展形成帶動中西部發(fā)展的重要增長極。新型城鎮(zhèn)化的有序推進(jìn)是裝飾建材家居市場行業(yè)發(fā)展 的強大基石。目前我國城鎮(zhèn)

4、化正處于中期發(fā)展階段，城鎮(zhèn)人口持續(xù)快速增長。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示國內(nèi)城鎮(zhèn)化率由1996年的30.48%上升至2014年的54.77%。中國社會科學(xué)院發(fā)布了中國城市發(fā)展報告(2012)，報告顯示，我國已經(jīng)開始進(jìn)入到以城市型社會為主體的新的城市時代。如果未來我國城鎮(zhèn)化以每年0.8至1.0個百分點的速度快速推進(jìn)，預(yù)計到2020年我國將整體邁入中級城市型社會。隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程向縱深發(fā)展，擴大城鎮(zhèn)邊際范圍，三四級城市、縣級城市以及中西部地區(qū)的城市建設(shè)將長期處于蓬勃發(fā)展時 期，對裝飾建材家居市場基本需求構(gòu)成長期支撐。2006-2014 年全國住宅裝飾市場規(guī)模(億元)國務(wù)院于2014年3月發(fā)布國家新型城鎮(zhèn)化

5、規(guī)劃 (2014-2020 年)，按照走中國特色新型城鎮(zhèn)化 道路、全面提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量的新要求，明確未來城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑、主要目標(biāo)和戰(zhàn)略任務(wù)，統(tǒng)籌相關(guān)領(lǐng)域 制度和政策創(chuàng)新，是指導(dǎo)全國城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的宏觀性、戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性規(guī)劃。該規(guī)劃指出目前我國常住 人口城鎮(zhèn)化率為 53.73%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率只有36%左右，不僅遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家80%的平均水平，也低于人均收入與我國相近的發(fā)展中國家60%的平均水平，發(fā)展空間較大。此外，中部、西部地區(qū)的城鎮(zhèn)化率分別只有 48.5%、44.8%，中西部地區(qū)發(fā)展嚴(yán)重滯后，具有更大的發(fā)展?jié)摿?。該?guī)劃預(yù)計，到2020年我國常住人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)60%左右，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)

6、到45%左右，每年新增城鎮(zhèn)人口約1,700萬人。據(jù)中國指數(shù)研究院推算，以目前人均30平方米住房面積計算，新增住房需求將超過 50億平方米。住宅裝飾行業(yè)經(jīng)歷以下幾個歷史發(fā)展階段崩二韻段:業(yè)化住宅公占帕主那眈.tese上下曲3!耳上世紀(jì)90年優(yōu)中翩根據(jù)中國產(chǎn)業(yè)洞察網(wǎng)研究，城市化率每提高1個百分點，城鎮(zhèn)居民人均年消費支出將增加2%。全國居民消費將提高18.8%，居民消費占GDP比重將上升6.6個百分點。因此，新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)將為裝飾建材家居市場行業(yè)帶來巨大商機。未來新增住房需求也將促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鎮(zhèn)住房建設(shè)投 資增長，為裝飾建材家居市場行業(yè)提供了廣闊的市場空間。(2) 城鎮(zhèn)居民住宅總量的持續(xù)

7、增長推動行業(yè)發(fā)展近年來我國房地產(chǎn)和建筑行業(yè)不斷發(fā)展，有效改善了城鎮(zhèn)居民的住房條件，提高了城鎮(zhèn)居民的住房水平?！?一五”期間，我國房地產(chǎn)累計完成投資16.02萬億元，年均增長24.4%。目前國家為了抑制大城市房價過快增長，控制投資、投機性房地產(chǎn)需求，減弱房地產(chǎn)的資產(chǎn)屬性而回歸至正常的居住屬性，促使大量投資、投機性存量房或空置房轉(zhuǎn)化為居住性住房，具備居住或出租功能， 成為裝飾建材家居市場需求的新來源。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95,036億元，同比名義增長 10.5%，其中住宅投資 64,352億元，同比增長 9.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.71% 。 2014

8、年，西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資 21,433億元， 同比增長12.2014年，我國商品房銷售面積120,649萬平方米，較2013年下降7.6%，其中宅銷售面積下降9.1%，辦公樓銷售面積下降13.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增7.2%。2014年，西部地區(qū)商品房銷售面積 32,068萬平方米，同比增長 0.6%;售金額為16,127億 元，同比增長 3.5%。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心預(yù)測，未來十年我國城鎮(zhèn)有7,000-8,000 萬套住房，將推動裝飾建材家居市場的持續(xù)發(fā)展。(3) 居民收入持續(xù)增長和消費升級為行業(yè)發(fā)展提供了物質(zhì)基礎(chǔ)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年國內(nèi)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入28

9、,844元，較上實際增長 6.8%;2014年全國農(nóng)村居民人均純收入10,489元，較上年實際增長 %。未來全國城鎮(zhèn)居民收入仍然保持穩(wěn)定增長，農(nóng)村居民收入增長較快。隨著民收入的提高，國內(nèi)消費結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大變化，中等、中低收入者的購買力 逐提升，相應(yīng)增加裝飾建材家居市場需求。按照聯(lián)合國糧農(nóng)組織標(biāo)準(zhǔn)，我國總體已經(jīng)初步進(jìn)入小康消費階 段，城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程加快，居民消費類型和行為會發(fā)生重大變化，大額耐用消費品如汽車、住房等開 始進(jìn)入普及階段。城鎮(zhèn)居收入水平的持續(xù)增長和居民消費結(jié)構(gòu)的升級，為裝飾建材家居市場行業(yè)發(fā)展提堅 實的物質(zhì)基礎(chǔ)。(4) 巨大的婚育人口特別是以個性化為特征的“ 80后”婚育消費、全

10、面放二孩政策推動行業(yè)的加快發(fā)展。目前，我國已 經(jīng)進(jìn)入以20世紀(jì)80年代出生的第一代獨生子女為主(又稱為“ 80后”)、以追求個性化、時尚化、 環(huán)保為特點的婚育消費周期。以“80后”為代表的新生代首次置業(yè)，非常注重家居風(fēng)格和設(shè)計，逐漸成為裝飾建材家居市場行業(yè)的主流消費群體。中國家具行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃指出，我國有 13億多人口，每年約有 2,000萬新婚人群，大量婚育住房消費將加快裝飾建材家居市場行業(yè)的快速發(fā)展。2015年10月發(fā)布的中共中央十八屆五中全會公報指出，要完善人口發(fā)展戰(zhàn)略，積極開展應(yīng)對人口老齡化行動；促進(jìn)人口均衡發(fā)展，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子的政策。全面放開二孩政策背景下，預(yù)

11、計我國每年將新增800萬人口，人口數(shù)量增加將促進(jìn)裝飾建材家居消費需求的上升。(5) 家庭的二次裝修和家具的消費升級將為行業(yè)帶來持續(xù)的發(fā)展空間隨著居民可支配收入持續(xù)增長，人們更加注重提高生活質(zhì)量。在追求舒適生活和個性化消費方式驅(qū)動下，在家庭設(shè)計創(chuàng)意、智能化、現(xiàn)代化等方面提出了新的要求，家庭的二次裝飾裝修將成為新的消費熱點。早期住房普遍存在結(jié)構(gòu)不合理、面積狹窄、功能性弱等缺點，需要通過二次裝修、置換淘汰舊家具等方式 提升居住的舒適性，提高生活品質(zhì)。中國家具行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃指出，我國共有家庭3.49億戶(包括城市和農(nóng)村住戶)，按照10年的裝修周期或家具更換周期，相當(dāng)于每年有 3,490萬戶家庭

12、需要 重新裝修或更換家具。其次，酒店、會展類公共建筑二次裝修頻率為5-7年/次，也促進(jìn)了室內(nèi)外工程裝修和辦公家具需求，這均為裝飾建材家具市場行業(yè)帶來持續(xù)的發(fā)展空間。(6) 裝飾建材家居材料行業(yè)巨大的經(jīng)濟總量提供了天然的發(fā)展基礎(chǔ)我國裝飾建材家居行業(yè)規(guī)模龐大，是國民經(jīng)濟的重要組成部分。我國已成為全球最大的建筑材料生產(chǎn) 大國和家具生產(chǎn)大國，平板 玻璃、建筑衛(wèi)浴陶瓷、人造板、石材和墻體材料等裝飾建材產(chǎn)量位居全球第一 位。據(jù)中國建筑材料聯(lián)合會統(tǒng)計，2013年我國規(guī)模以上的建材工業(yè)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到4.3萬億元，實現(xiàn)利潤總額超過4,000億元。從全球范圍看，我國家具行業(yè)總產(chǎn)值已經(jīng)占據(jù)全球家具行業(yè)總產(chǎn)值的25

13、%左右，2014年我國家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)合計 5,000多家， 實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 7,187.4億元，同比增幅10.9%。同時，中商 情報網(wǎng)預(yù)測，“十二五”期間，我國家具行業(yè)產(chǎn)值和家具產(chǎn)量將保持每年15%左右的增長速度；家具出口每年將保持12%的增長速度。我國家具行業(yè)將繼續(xù)完善家居產(chǎn)業(yè)鏈，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，逐步實現(xiàn)專業(yè)化分工，同時提高家具生產(chǎn)企業(yè)的整體管理水平，降低生產(chǎn)成本，進(jìn)一步提升產(chǎn)品質(zhì)量和家具附加值。在“十二五”期間，我國家具行業(yè)將加強家具產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，在全國建成100個規(guī)模以上的家具產(chǎn)業(yè)基地。中國建筑材料流通協(xié)會建材下鄉(xiāng)與現(xiàn)代建材流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)計，當(dāng)前國內(nèi)裝修業(yè)產(chǎn)值約2.1萬億元，裝飾建

14、材家居年需求量將達(dá)1.3萬億元。因此，裝飾建材家居行業(yè)巨大的經(jīng)濟總量和市場空間為裝飾建材家居市場行業(yè)提供了天然的良好發(fā)展基礎(chǔ)。3、行業(yè)經(jīng)營模式目前我國裝飾建材家居的銷售渠道終端主要分為招商制市場、建材家居超市和廠家直營品牌專賣店等 多種業(yè)態(tài)。根據(jù)經(jīng)營模式的不同，國內(nèi)裝飾建材家居市場已經(jīng)形成了“招商制市場為主，多種業(yè)態(tài)并存” 的市場格局。流通渠道代表企業(yè)業(yè)態(tài)特點業(yè)態(tài)優(yōu)勢業(yè)態(tài)缺陷招商制市場初級形態(tài)為攤位 制集貿(mào)市場，嘆各地傳統(tǒng)舊市 為代表裝飾建材家居的 初級零售方式吸納眾多經(jīng)營和 品牌聚集，主針 對中低收入消費者市場不夠規(guī)范管 理相對滯后,物 壞境舒適度高， 售后保障差創(chuàng)新型零售模 式，如紅星美

15、龍、居居客然乙東、畐冥家布局集中；專業(yè) 性強品種齊全、能 現(xiàn)站式購 齊;展示效客 戶度高 果強；售后保 好,單店投資規(guī)大， 費用咼建材家居超市百安居、家得寶以年輕客戶群體 DIY為主明碼實價，方 便；品種較為齊 全能夠提供較好 的購物環(huán)境單店規(guī)模小，示 功能弱；以消費 者DEY為主廠家直營品牌專 賣店部分知名家具生產(chǎn)廠家，如全 家私、雙虎、掌明珠減少流通環(huán)節(jié)， 廠家直接銷售給 最終客戶；品爵定位明確針對性強，價格 克優(yōu)騁主要銷售該廠家 自頁吿炸典咼，品 種閔i Wj從行業(yè)目前發(fā)展?fàn)顩r來看，建材家居超市和廠家直營品牌專賣店等經(jīng)營方式在整個市場中占比較小， 招商制市場綜合性強，競爭優(yōu)勢明顯。招商制

16、市場是將市場分割為多個商鋪，以招商方式引進(jìn)商戶進(jìn)場經(jīng)營，市場經(jīng)營者負(fù)責(zé)市場整體的規(guī) 劃與經(jīng)營，并為入駐商戶提供物業(yè)管理、統(tǒng)一促銷和統(tǒng)一售后服務(wù)等市場服務(wù)，各入駐商戶執(zhí)行嚴(yán)格的市 場準(zhǔn)入制度，實行現(xiàn)代化的商場管理。通常情況下，招商制市場單體規(guī)模較大，經(jīng)營面積大多在一萬至數(shù)十萬平方米不等；市場經(jīng)營者采取商鋪租賃方式進(jìn)行經(jīng)營，在服從市場統(tǒng)一管理的前提下商戶擁有自主經(jīng)營權(quán)，即商戶租賃市場商鋪，商戶自主經(jīng)營，市場經(jīng)營者收取市場租賃和市場服務(wù)費。目前我國絕大部分裝 飾建材家居市場均為招商制市場。招商制市場的管理主體是市場經(jīng)營者，市場經(jīng)營者為商戶提供經(jīng)營和展示平臺，商戶與廠家或供應(yīng)商取得直接聯(lián)系。知名品牌市

17、場經(jīng)營者以品牌市場為載體進(jìn)行整體宣傳，形 成明顯的品牌效應(yīng)，吸弓I包括直銷生產(chǎn)廠家在內(nèi)的商戶和消費者等各類主體，弓傾本地區(qū)的消費潮流。品 牌市場對消費者和商戶均具有強大的吸引力。由于品牌市場通常規(guī)模較大，選擇面廣，且管理規(guī)范，產(chǎn)品 質(zhì)量有較好的保證，因此對消費者有很強的吸引力；對商戶而言，品牌市場能有效地聚集人氣，商品銷售量大。因此，品牌市場在不同的市場業(yè)態(tài)中形成相對優(yōu)勢。我國裝飾建材家居市場形成“招商制市場為主，多種業(yè)態(tài)并存”的格局，主要是由于銷售渠道和產(chǎn)品特點兩方面因素所致。首先，在銷售渠道方面，我國裝飾建材家居市場由一級代理商（一般為省級或大片區(qū) 級）主導(dǎo)流通渠道，生產(chǎn)廠家對其依賴性較強

18、，一級代理商通過批發(fā)方式將產(chǎn)品銷售給經(jīng)銷商，經(jīng)銷商再面對最終客戶如消費者和裝飾公司。除個別一級代理商自設(shè)品牌專賣店外，絕大多數(shù)一級代理商普遍聚集于 大型招商制市場。其次，在裝飾建材家居產(chǎn)品特點方面，生硬的家居建材和溫馨的家之間存在較大的落差， 因此家居建材特別需要形象展示，通過店堂的設(shè)計和產(chǎn)品的陳列，營造出貼近家庭的溫馨感覺，深化消費 者對產(chǎn)品的理解，滿足消費者對家庭的想像。這需要在較大規(guī)模的賣場中，通過品牌專賣店來實現(xiàn)。招商制市場單體規(guī)模較大，能夠建立大量的品 牌專賣店進(jìn)行產(chǎn)品展示，其展示和感受功能較強，能夠滿足消費者的體驗需求。建材家居超市和廠家直營 品牌專賣店等其他業(yè)態(tài)因受面積、布局、商品種類和銷售管理成本的限制，其展示和感受功能弱于招商制 大賣場?？偠灾?，家居行業(yè)未來的發(fā)展一定是不可限量，企業(yè)們可要抓緊機遇，投資才有回報哦。文章源地址：/jc news/2016/1205357213.shtml師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠 志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣， 不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜