1、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告（合格證明書）單位工程名稱*項目監(jiān)理單位名稱上海*有限公司監(jiān)理單位地址*監(jiān)理單位郵編聯(lián)系電話質(zhì)量驗收意見：根據(jù)設計圖紙、相關施工規(guī)范、規(guī)程及標準圖集，*項目工程施工過程 中未出現(xiàn)違反有關法律、法規(guī)及強制性標準的情況，管理上履行工程報驗制度。 對使用的原材料、半成品、成品實行見證抽樣或抽查制度。工程質(zhì)量和使用功能 符合規(guī)范和設計要求，已完成了設計內(nèi)容，質(zhì)量進行了驗收，未發(fā)生違反國家強 制性條文現(xiàn)象。*項目所含10個分部工程的質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，所含 分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料完整，主要使用功能的抽查結(jié)果符合驗收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)

2、量一般。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013的有關規(guī)定，監(jiān)理對本單位工程的質(zhì)量評估合 格?？偙O(jiān)理工程師：年月日監(jiān) 理 單 位 公早企業(yè)技術負責人：年月日企業(yè)法人代表：年月日編號:工程質(zhì)量 監(jiān)理評 估報告（單位工程）工程名稱：*項目建設單位：*公司勘察單位：*公司設計單位：* 公司總承包單位：*公司監(jiān)理單位：*公司總監(jiān)理工程師：*項目單位工程質(zhì)量評估報告、 工程概況:、評估依據(jù)：1. 工程建設監(jiān)理合同。2. 工程施工承包合同。3. 工程設計施工圖（包括設計修改，技術核定單等）。4. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20135. 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB

3、50202-20026. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20117. 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2011;8. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GBJ50210-2001；9. 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2012；10. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002；11. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB GB50303 2011；12. 智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339-2003；13. 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002；14. 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50310-2002；15. 建

4、筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411-2007；16. 國家和上海市其它有關建筑工程質(zhì)量驗收的規(guī)程、規(guī)定等。三、 工程總體情況評價： 本監(jiān)理部根據(jù)建設工程監(jiān)理合同約定，遵循動態(tài)控制原則，堅持預防 為主的原則，制定和施工相應的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視和平行檢測等方式對 本工程實施監(jiān)理?？偝邪透鞣职鼏挝坏默F(xiàn)場質(zhì)保體系的運行正常， 單位資質(zhì)和人員資 質(zhì)符合要求，管理人員按規(guī)定到崗，特殊工種持證上崗。按規(guī)范要求對原材料、構(gòu)配件、設備進行進場驗收和見證取樣，檢測 合格。對所有施工組織設計和施工方案按規(guī)范要求進行了審核， 關鍵工序和 隱蔽驗收合格，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，通過監(jiān)理工程師通知單、工程會議和

5、口 頭通知等形式督促施工單位進行了整改，本工程未發(fā)生質(zhì)量事故。監(jiān)理部組織了各參建單位了工程質(zhì)量竣工預驗收， 對存在的質(zhì)量問題 已全部督促施工整改合格。根據(jù)設計圖紙要求本工程共布設 18 個沉降觀測點，其中進裙房布設 11個點，主樓布設 7個點。 2015年 3月 11日完成初次高程測量，至工程竣 工后進行的測量工作，累計最大沉降量 13mm相鄰點沉降差最大為5mm未出現(xiàn)不均勻沉降。四、 工程質(zhì)量情況：本單位工程包含地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑 給排水及供暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯共 10 個分部工程。（一）地基與基礎分部工程質(zhì)量評估合格，詳見樁基工程質(zhì)

6、量評估報告和地基與基礎工程質(zhì)量評估報告。（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估合格，詳見主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報告。（三）建筑裝飾裝修分部工程本分部工程包含建筑地面、 門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、 飾面板、飾面磚、 幕墻、涂飾和細部共 9 個子分部工程。1. 建筑地面工程：建筑地面子分部包含基層鋪設、整體面層鋪設、板塊面層鋪設共 3 各分項工程。主樓辦公區(qū)域采用架空地板， 電梯廳、一層大堂地面采用 30 厚大理 石， 各樓梯間平臺和踏步、前室走道采用防滑地磚，衛(wèi)生間和茶水間地面采 用防滑玻化磚。地磚和大理石的品種、規(guī)格和顏色等均符合設計要求，找平、防水、 粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合規(guī)范要求。各類地面裝飾鋪貼

7、平整度較 好，地磚、大理石無空鼓情況、無明顯色差，施工中出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象已基 本整改， 所有地面面層材料鋪貼前均在原基層地面清理后進行施工， 整個 地面鋪裝質(zhì)量符合設計及施工規(guī)范要求。建筑地面子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完 整，有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求， 觀感質(zhì)量一般，故建筑地面子分部工程質(zhì)量評估合格。2. 門窗工程：門窗子分部工程包含特種門、門窗玻璃安裝共 2 個分項工 程。本工程外墻為玻璃幕墻，所有機房間、設備間等門均為鋼質(zhì)防火 門。鋼質(zhì)門的質(zhì)保資料齊全，品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向和安 裝位置符合設計要求， 閉門器安裝符合設計要求

8、， 安裝質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理在安裝 過程中督促及安裝后檢查，門扇開啟靈活，樘子安裝牢固，平整度及密封 度符合規(guī)范要求。門窗子分部所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，有關 安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一 般，故門窗子分部工程質(zhì)量評估合格。3. 吊頂工程：吊頂工程子分部包含板塊面層吊頂 1 個分項工程。本工程各層走道、電梯廳、衛(wèi)生間、茶水間、樓梯前室等公共部位 吊頂 為輕鋼龍骨石膏板吊頂，辦公區(qū)域待租戶進場精裝自行施工。經(jīng)檢查吊頂標高、尺寸和造型符合設計要求，各類吊桿、龍骨的材 質(zhì)規(guī)格、間距和連接方式符合設計和規(guī)范要求，石膏板的接縫防裂處理符合 施工規(guī)范要求。飾

9、面板上的燈具、煙感器、噴淋頭和風口篦子等設備的 位置合理美觀，交接吻合嚴密。吊頂子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整， 有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感 質(zhì)量一般，故吊頂子分部工程質(zhì)量評估合格。4. 輕質(zhì)隔墻工程：輕質(zhì)隔墻字分部工程包含骨架隔墻 1 個分項工程。 本工程主樓 4-18 層走道兩側(cè)、 辦公區(qū)域分隔墻均為輕鋼龍骨石膏板 隔墻。 隔斷龍骨、配件和石膏板的品種、規(guī)格、性能符合設計要求，龍骨與 基體結(jié)構(gòu)連接牢固， 平整度和垂直度符合要求， 石膏板安裝牢固， 無翹曲、 折裂和缺損，內(nèi)襯隔音棉填充密實、均勻、無下墜。隔斷墻所用石膏板現(xiàn) 場取樣

10、送檢，環(huán)保測試合格。輕質(zhì)隔墻子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完 整，有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求， 觀感質(zhì)量一般，故輕質(zhì)隔墻子分部工程質(zhì)量評估合格。5. 飾面板和飾面磚工程：飾面板子分部工程包含石板安裝、金屬板安裝 共2個分項工程；飾面磚子分部工程包含內(nèi)墻飾面磚粘帖 1 個分項工程。 本工程一層大堂和二、 三層休息區(qū)墻面采用干掛大理石飾面， 茶水間、 衛(wèi)生間墻面采用墻面磚粘貼，電梯廳墻面采用金屬鋁板加背漆玻璃裝飾條。 大理石和墻磚的品種、規(guī)格、顏色和性能符合設計要求，質(zhì)保資料齊 全。所采用的石材經(jīng)環(huán)保測試合格。大理石連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接

11、 方法和防腐處理符合設計和規(guī)范要求，安裝牢固；墻磚找平、粘結(jié)和勾縫 材料及施工工藝符合設計和規(guī)范要求，粘帖牢固，無空鼓和裂縫，表妹憑 證、潔凈，無裂痕和缺損，陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設計 要求，接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)密實。飾面板和飾面磚子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資 料完整，有關安全、 節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求， 觀感質(zhì)量一般，故飾面板和飾面磚子分部工程質(zhì)量評估合格。6. 幕 墻工程：質(zhì)量評估合格，詳見幕墻工程質(zhì)量評估報告。7. 涂飾工程：涂飾子分部工程包含水性涂料涂飾 1 個分項工程。本工程分隔墻內(nèi)墻面、公共走道墻面和頂面、衛(wèi)生間和茶水

12、間頂面、 部分設備房墻面和頂面等部位采用內(nèi)墻涂料。涂料的品種、型號和性能符合設計要求，涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏 涂、透底和起皮等現(xiàn)象，基層處理符合要求。經(jīng)檢查色澤基本均勻，無明顯泛黃 或咬色、砂眼等情況，平整度良好，但也存在細微刷痕、線條不夠順直等問 題，總體觀感能滿足施工規(guī)范要求。涂飾子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，有 關安 全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一 般，故涂飾子分部工程質(zhì)量評估合格。8. 細部工程：細部子分部工程包含護欄和扶手制作與安裝 1 個分項工程。 本工程室內(nèi)樓梯扶手采用 ?50 統(tǒng)長鋼管，護欄欄桿采用 25*25 方鋼

13、 和?14統(tǒng)長圓鋼。護欄和扶手所使用的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量符合設計要求，造型、尺寸和 安裝位置符合設計要求，預埋件數(shù)量、規(guī)格、位置以及連接節(jié)點的設置符合設計 要求。護欄高度、欄桿間距和安裝位置符合設計和規(guī)范要求，安裝牢固 細部子分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，有 關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一 般，故細部子分部工程質(zhì)量評估合格。（四）建筑屋面分部工程 本建筑屋面分部工程包含基層與保護、保溫與隔熱、防水與密封和細 部構(gòu)造共 4 個子分部工程， 4個子分部工程共包含 12個分項工程。本工程鋪裝屋面做法為：結(jié)構(gòu)板上 110厚泡沫玻璃、最薄處40

14、mm厚 輕質(zhì)混凝土找坡、20mn厚水泥砂漿找平、3mm+4m厚 SBS改性瀝青防水卷 材、20mn厚水泥砂漿保護層、40mn厚C20細石混凝土，10mm厚防滑地磚； 種植屋面做法為：防水卷材上做 25厚排疏板、土工布和 400高種植土。 屋面上設備基礎都從屋面原結(jié)構(gòu)引出，屋面上的電梯機房、機電小室的屋 面也按照前述要求進行施工。所用材料的規(guī)格、型號等符合設計要求和規(guī)范規(guī)定，質(zhì)保資料齊全， 防水卷材和泡沫玻璃現(xiàn)場取樣復試合格。防水卷材搭接縫焊接牢固，密封嚴密，無扭曲、皺折和翹邊，鋪貼方 向正確，搭接寬度符合要求，卷材收頭釘壓牢固。泡沫玻璃的導熱系數(shù)、抗壓強度等指標經(jīng)檢測符合設計和規(guī)范要求， 施工

15、時鋪設平整，厚度符合設計要求。女兒墻和水落口等部位的防水構(gòu)造符合設計和規(guī)范要求， 收頭釘壓牢 固。經(jīng)蓄水試驗和檢查，屋面無滲漏，積水和排水系統(tǒng)通暢。在施工過程 中發(fā)現(xiàn)一些問題，經(jīng)監(jiān)理提出后均已整改，符合規(guī)范要求。建筑屋面分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整， 有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀 感質(zhì)量一般，故建筑屋面分部工程質(zhì)量評估合格。（五）建筑電氣分部工程本建筑電氣分部工程包含室外電氣、 變配電室、供電干線、 電氣動力、 電氣照明、備用和不間斷電源和防雷與接地共 7個子分部工程， 7 個子分 部工程共包含 84 個分項工程。本工程變壓器總裝機容量

16、為4000KVA采用2路10 Kv雙重電源供電， 每路進線的電源容量為2000KVA電源從區(qū)域變電站專線引來，以電纜埋 地方式進入建筑物地下一層變電所。10 Kv 側(cè)采取單母線分段，中間不設聯(lián)絡開關，當一路電源失效時， 另一路電源承擔全部的一級負荷及二級負荷的用電。本工程按二類防雷建筑物設計，電子信息系統(tǒng)防雷電防護等級為 B級。 本工程采用公共接地方式，利用建筑物基礎樁基、承臺內(nèi)主鋼筋做共 同接地極，要求接地電阻不大于1歐姆。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN-S系統(tǒng)。 金屬電纜橋架及其支架全長不少于 2處與接地或接零干線連接。供配電系統(tǒng)；母線、電纜、電線等型號、截面選用正確規(guī)范，符合設 計要求；

17、見證取樣送檢合格、 絕緣測試合格， 相位設置正確； 雙電源切換、 消防聯(lián)動及風機強切、電梯迫降等均正常。應急廣播、疏散照明、消防設施、排水系統(tǒng)、樓道等公共照明均為二 級負荷，其它設備均為三級負荷。重要設備采用集中雙電源自動切換。接地、防雷接地和總等電位公用接地裝置安裝；利用基礎底板內(nèi)主鋼 筋和樁基內(nèi)柱鋼筋，且選用大于或等于直經(jīng) 16 毫米鋼筋二根，按圖紙要 求焊接成網(wǎng)絡，組成聯(lián)合接地體，且搭接和跨接焊接長度和質(zhì)量符合規(guī)范 要求。接地采用 40*4 和 25*4 鍍鋅扁鐵與接地體連接，焊接可靠、焊點牢 固，防腐處理得當。各接地電阻實測值均小于 1 歐姆，滿足設計及規(guī)范要 求。動力、照明安裝；各線

18、路以母線、 橋架敷設電纜安裝為主， 輔以配管， 管徑符合設計，配電箱配置合理，安裝牢固，平直正確，接地良好。各種 燈具、包括筒燈、格柵燈、等均選擇具有 3C 標識，符合設計要求的燈具 進行安裝，高度低于 2.4 米的燈具金屬外殼，均良好接地。應急照明、疏 散指示燈的安裝位置及方向正確；應急時間不小于 90 分鐘。線路絕緣電 阻檢測值合格；照明通電 24 小時試驗，設備空載、聯(lián)合運行運轉(zhuǎn)正常。 均符合圖紙設計，滿足規(guī)范要求。建筑電氣分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整， 有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀 感質(zhì)量一般，故建筑電氣分部工程質(zhì)量評估合格。六

19、） 智能建筑分部工程本智能建筑分部工程包含 17 個子分部工程， 17 個子分部工程包含共 129個分項工程。本弱電工程包含安全防范系統(tǒng)（視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、無線 巡更系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)和訪客管理系統(tǒng)）、車庫管理系統(tǒng)、綜合布線系 統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、物業(yè)無線對講覆蓋系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)、能耗計量分析系統(tǒng)和機房工程。本工程均由有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍，按批準的圖紙進行施工。工 程所用材料均符合設計和規(guī)范要求，質(zhì)保資料齊全，操作過程按施工規(guī)范 要求實施。工程始終處于受控狀態(tài)，施工過程和各項質(zhì)量驗收均符合設計 圖紙，滿足規(guī)范要求。智能建筑分部工程所含分項工程質(zhì)量驗

20、收合格，質(zhì)量控制資料完整， 有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求，觀 感質(zhì)量一般，故智能建筑分部工程質(zhì)量評定合格。七） 建筑給水排水及供暖分部工程： 本建筑給水排水及供暖分部工程共包含 8 個子分部工程， 8 個子分 部工程包含共 35 個分項工程給水系統(tǒng)：消防給水水源由市政給水管網(wǎng)兩路供水：由基地北側(cè)三 門路已入一路DN300消防給水管，由基地南側(cè)政恒路引入一路DN300消防給水 管，兩路給水管在基地內(nèi)形成 DN300環(huán)狀管網(wǎng)，作為整個基地的消防水源。兩 路消防進水管均設置倒流防止器和水平螺翼式水表。 有三門路市政給水管已入本基地一路DN150供水管道，作為整個基地的

21、生活水源，生活進水管上設倒流防止器。熱水系統(tǒng)：熱水系統(tǒng)的供水范圍：裙房咖啡廳、餐飲、健身淋浴熱水 最大日用水量 28.5 立方米，最大時用水量 3.6 立方米。 雨水回用系統(tǒng)：回用系統(tǒng)收集建筑屋面和部分場地雨水，作為回用水 水源?；赜孟到y(tǒng)由匯水面、收集管道、棄流裝置、雨水蓄水池、雨水處理系統(tǒng)、潛 水池、變頻供水泵和雨水用水點組成。污廢水系統(tǒng)：本基地最高日污廢水排放量 170 立方米 /日。 雨水系統(tǒng)：塔樓及裙房均采用重力流雨水系統(tǒng)， 設計重現(xiàn)期 10年，并 設有溢流孔，排水管系和溢流設施的總排水能力按 50重現(xiàn)期的雨水量設計。消防系統(tǒng)：消防水源由DN300總體消防環(huán)網(wǎng)供給室外消防用水，室內(nèi) 消

22、防用水由設在地下一層的消防泵直接吸抽消防環(huán)網(wǎng)內(nèi)的水向各消防系統(tǒng)供水。工程所用材料均符合設計和規(guī)范要求，質(zhì)保資料齊全。管道安裝完畢后 進行強度試驗、嚴密性試驗和沖洗合格。排水管和衛(wèi)生器具經(jīng)過通水通球和 盛水試驗，無滲漏。消防系統(tǒng)已經(jīng)有關專業(yè)機構(gòu)檢測和消防局驗收合格。建筑給水排水及供暖分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格， 質(zhì)量控制資 料完整，有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要 求，觀感質(zhì)量一般，故建筑給水排水及供暖分部工程質(zhì)量評估合格。（八） 通風與空調(diào)分部工程：本通風與空調(diào)分部工程包含 10 個子分部工程，共 77 個分項工程。本工程采用冷熱源慮統(tǒng)考慮采用風冷熱泵系統(tǒng)。機組

23、按冷負荷選型，采用三臺相同容量的風冷螺桿式熱泵機組，每臺容量1160KW工作壓力1.6Mpa。冷水供回水溫度7/13 C,熱水供回溫度45/40 C。配置四臺相同 容量的一次水泵，冷熱水共用，三用一備，水泵置于地下一層專用水泵房 內(nèi)風冷熱泵機組置于裙房屋面?？照{(diào)水系統(tǒng)采用閉式兩管制，豎向一個分區(qū)，系統(tǒng)最大工作壓力為1.2MPa冷水系統(tǒng)采用一級泵變流量閉式機械循環(huán)系統(tǒng)，供回水總管設置 壓差旁通裝置。裙房水管采用水平異程系統(tǒng)， 辦公采用水平豎直同程系統(tǒng)。大堂、大餐廳燈采用一次回風全空氣定風量系統(tǒng)。小空間商業(yè)、小餐 飲及辦公采用風機盤管加新風系統(tǒng)?？照{(diào)機房，通過百葉或集中新風管井 將新風送至各個空調(diào)

24、箱，空調(diào)箱設有初、中效過濾、加濕等功能滿足各房 間的新風量要求， 加濕采用濕膜加濕， 中效過濾采用靜電除塵模式。 餐廳， 辦公等人員密集場所，為防止病菌傳播，在空調(diào)箱靜電除塵段配置電子凈 化功能，清除公共場所的病毒、細菌、真菌等有害物。辦公及商業(yè)的新風 空調(diào)箱均配置轉(zhuǎn)輪式全熱交換換熱器， 通過新風和回風的熱交換來回收排 風的熱量。通風系統(tǒng)采用機械排風形式消防系統(tǒng)：核心筒地上部分設置機械加壓送風，獨立前室不送風，地 下部分單獨設機械加壓送風系統(tǒng)。工程中使用的所有材料、設備按照設計與規(guī)范要求進行驗收，技術參 數(shù)、外觀質(zhì)量、質(zhì)保資料基本齊全，符合要求?？照{(diào)制冷機組、水泵、各類空調(diào)機組、新風機、熱交換

25、器安裝后進行 調(diào)試合格。金屬風管制作安裝、金屬連接、支吊架設置以及與風口、閥門 等連接符合要求，保溫合理，風管并進行漏光試驗合格?？照{(diào)供回水管安裝、金屬管道焊接、風機盤管機組等空調(diào)末端與管道 連接、管道支架設置等符合設計和施工規(guī)范要求，供回水管連接系統(tǒng)按要 求進行水壓試驗，測試合格。在施工過程中遇到的一些安裝問題，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理提出后，施工方進行 了整改。通風與空調(diào)分部工程所含分項工程質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完 整，有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果符合要求, 觀感質(zhì)量一般，故通風與空調(diào)分部工程質(zhì)量評估合格。（九）電梯分部工程質(zhì)量評估合格，詳見電梯工程質(zhì)量評估報告。（十）建筑節(jié)

26、能分部工程質(zhì)量評估合格，詳見節(jié)能工程質(zhì)量評估報告。五、質(zhì)量控制資料核查情況本工程質(zhì)保資料經(jīng)核查基本齊全，符合要求。（詳見附表）六、工程安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要功能檢驗資料核查及主要功能抽查 記錄本工程隱蔽驗收記錄、原材料質(zhì)保書、檢測報告、試壓檢測記錄、接地絕緣電阻測試記錄等資料完整合格。（詳見附表）七、工程觀感質(zhì)量評價經(jīng)總包方管理人員自檢，監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查，本單位工程觀 感質(zhì)量綜合評價為“一般”。八、評估結(jié)論經(jīng)核查，*項目所含10個分部工程的質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料 完整，主要使用功能的抽查結(jié)果符合驗收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)

27、量一般，故監(jiān) 理對本單位工程的質(zhì)量評估合格。*監(jiān)理部2017年4月單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱*項目序號項目資料名稱份數(shù)1圖紙會審、設計變更、洽商記錄12工程定位測量、放線記錄23原材料出廠合格證書及進廠檢（試）驗報告3544施工試驗報告及見證檢測報告5415建隱蔽工程驗收記錄2626筑與施工記錄3本7與 結(jié)預制構(gòu)件、預拌混凝土合格證2588構(gòu)地基基礎、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料39分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄710工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料-11新材料、新工藝施工記錄-12一一1給圖紙會審、設計變更、洽商記錄2盤. HTT -材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告19

28、3水管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄24與 米 暖隱蔽工程驗收記錄885系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄436施工記錄-7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄28L：1圖紙會審、設計變更、洽商記錄-2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告1533建筑電氣設備調(diào)試記錄54接地、絕緣電阻測試記錄365隱蔽工程驗收記錄2076施工記錄-7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄2-_ 11圖紙會審、設計變更、洽商記錄-2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3253通 風制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄264隱蔽工程驗收記錄168與制冷設備運行調(diào)試記錄266空 調(diào)通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄267施工記錄1本8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄19. -._L土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄-2設備出廠合格證及開箱檢驗記錄253隱蔽工程驗收記錄254電施工記錄-5梯接地、絕緣電阻測試記錄256負荷試驗、安全裝置檢查記錄257分項、分部