1土地及房屋租賃合同(范本)/辦公樓□/車場□/住宅□/]供雙方遵守。村居或社區(qū)，土地面積：包括實地調(diào)查、查閱檔案等方式的調(diào)查，并已充分知悉租賃物的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況、規(guī)定2有優(yōu)先租賃該物業(yè)的權(quán)利。2、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米元,每月租金總額為人民幣，具體計算如下：甲方每月支付租金總額為人民幣元。月支付租金總額為人民幣元。按照金。金3)退還費由乙方自行承擔(dān)及繳交，按照中山市供水有限公司和廣東電網(wǎng)公司中山供電局規(guī)定，每按乙方實際使用量的水、電比例分?jǐn)偂ＫM收費按中山市供水有限公司收取的水費和分?jǐn)傎M用計算開具完稅憑據(jù)，污水處理費和垃圾處理費按中山市供水有限公司收取標(biāo)準(zhǔn)和分?jǐn)傎M用計算開具收款收據(jù)憑證(如需開具完稅憑據(jù)，稅費費標(biāo)準(zhǔn)和分?jǐn)傎M向甲方交金，如果造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。4元整)作為水電費保證金(按照建筑面積元/m計算)。本合同終止時，且還相關(guān)票據(jù)。承擔(dān)地上建筑物的主體結(jié)構(gòu)和附著物(包括給排水及供電線路)狀況的檢查。方限期內(nèi)維修并承擔(dān)維修費用。改建(包括臨時搭建)的。5的經(jīng)營、管理等行為。(特指廠房、倉庫、商鋪、寫字樓等)租賃物嚴(yán)禁兼做居住用途；乙方擅自改乙方在租賃期內(nèi)絕對不能開辦與環(huán)保及其他法律、法規(guī)相抵觸的業(yè)務(wù)，承、消防、勞動用工、依法納稅等法律責(zé)任。承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的水電、物業(yè)維修、工商管理、物業(yè)管理、消防接受甲方不定期的安全、衛(wèi)生和綜合治理方面的檢查，對整改要求及時落6修或改變主體結(jié)構(gòu)的，必須報經(jīng)甲方書面同意后方可進行。無批復(fù)手續(xù)擅自施違約，并追回因此而造成的損失。乙方必須選擇具有相應(yīng)資格的設(shè)計和裝修單位設(shè)計施工，確保租賃物主體結(jié)構(gòu)安全，必須按規(guī)定辦理施工及消防報建、報裝和驗收手續(xù)，并提供一份設(shè)計圖和一份消防驗收報告副本供甲方存檔。無合法手續(xù)不得施工建設(shè)，否則視為違約。合同期滿或合同解除時，對所在租賃土地上建造的建筑物或在租賃場及致乙方或者第三方的任何損失，完全由乙方自行負(fù)責(zé)。如甲方為乙方提供水、復(fù)的責(zé)任。對使用租賃物不當(dāng)，或者人為造成租賃物(包括但不限于租賃物的失的，乙方負(fù)責(zé)全部賠償。和經(jīng)營易燃、易爆等危險物品；消防通道必須暢通無阻，滅火器材必須按規(guī)定。7另一方可以要求采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行乙方違約的，甲方由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、訴訟保全擔(dān)保費或保險費、公證費、理承擔(dān)，與甲方無涉。不追責(zé)。乙方轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意的，新的承租人可以參照本合同的條款與甲方重新簽8需要征收國有土地甲乙雙方必須取的尚未到期的租金予以退回乙方；如只是部分征收租賃物面積，不影響乙方對征地拆遷的補償款分配約定：土地補償款歸甲方所有；租賃物(含裝修苗補償款及停產(chǎn)停業(yè)損失補償款按照租賃期限內(nèi)乙方已經(jīng)使用年限與未到期租例越得的搬遷補償款歸乙方所有。達，不論收件方是否收取、拒收或其他無法送達原因。如甲乙一方需變更送達地址的，應(yīng)9市有關(guān)法律和法規(guī)，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后作為本合同附件，與本合同具有同 年月