房屋短租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋短租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的房屋出租給乙方進行短租經(jīng)營。該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋權(quán)屬證明號為__________________。

2、房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施包括__________________，乙方確認在簽訂本合同前已對房屋進行充分考察，并接受房屋現(xiàn)狀。

3、房屋用途：本房屋僅限用于短租經(jīng)營，不得用于其他用途。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋交還甲方，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租金包含房屋租賃費、物業(yè)管理費、水電燃氣費等所有費用。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________________。

3、租金調(diào)整：租賃期內(nèi)如遇政府調(diào)整物業(yè)費、水電燃氣價格等，租金相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度以政府公布為準，雙方另行協(xié)商。

四、押金

1、乙方應(yīng)于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），用于擔保乙方履行合同義務(wù)。

2、押金用途：用于抵扣乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的房屋維修費用、水電燃氣超額費用、違約金等。

3、押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對出租房屋擁有合法權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定使用房屋。

2、甲方應(yīng)保證房屋在租賃期初具備正常使用條件，并配合乙方辦理相關(guān)短租經(jīng)營所需手續(xù)。

3、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責任，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，應(yīng)負責維修或承擔相應(yīng)損失。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋租賃經(jīng)營中涉及的治安、消防等管理問題，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2、乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按當期應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)自行辦理房屋短租經(jīng)營所需營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)，并依法納稅。

5、乙方應(yīng)負責處理房屋租賃經(jīng)營中的客戶服務(wù)、安全保障等日常事務(wù)，確保經(jīng)營安全有序。

6、乙方應(yīng)遵守當?shù)刂伟?、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定，接受相關(guān)管理部門的監(jiān)督檢查。

六、房屋維修

1、租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或過失造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負責維修或賠償。

2、房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責任由甲方承擔，但乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，否則后果由乙方承擔。

3、維修期間造成的租金減免由雙方協(xié)商解決。

七、合同解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金超過_______日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；利用房屋進行違法活動；損壞房屋拒不維修或賠償。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按時交付房屋；提供的房屋不符合合同約定；擅自收回房屋。

八、違約責任

1、合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、因違約造成的實際損失超過違約金的，損失方有權(quán)另行索賠。

3、乙方未按時支付費用的，每逾期一日按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：