簡單的二手房購房定金合同6篇篇1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成以下定金合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋布局：__________4.房屋附屬設施及設備：__________二、定金金額及支付方式1.乙方同意支付甲方定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元整。2.乙方將定金存入甲方指定銀行賬戶，并取得相應的銀行憑證。3.支付方式：__________（可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式）三、定金扣留及返還1.在合同履行過程中，如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權沒收乙方已支付的定金。3.如雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應返還乙方已支付的定金。四、房屋交付及驗收1.甲方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方驗收。2.乙方應在收到房屋后進行全面驗收，并在驗收期內(nèi)提出任何質(zhì)量問題。3.驗收期：自收到房屋之日起______日內(nèi)。4.驗收標準：按照雙方約定的標準進行驗收，具體標準可參考相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。五、違約責任及糾紛解決1.甲方如未按時交付房屋，應按合同約定承擔違約責任。2.乙方如未按時支付定金或未按時完成房屋驗收，應按合同約定承擔違約責任。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.雙方可另行簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行變更或補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但需注意，不可抗力因素并不構成對合同的解除或終止。5.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，并對合同條款的內(nèi)容、含義及法律后果有清晰的認識和了解。如有疑問或不解之處，應及時向?qū)Ψ阶稍兓蛘埥虒I(yè)人士。6.在履行合同過程中，雙方應保持誠實信用原則，嚴格遵守合同約定，積極履行各自義務。如有違約行為發(fā)生，應及時采取補救措施并承擔相應責任。7.本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行處理。如相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商解決。8.本合同生效后，雙方均應妥善保管合同原件及相關證明文件，以備不時之需。如有遺失或損壞，應及時通知對方并采取相應措施予以補救。篇2甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下定金合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋權屬：__________________4.其他情況：__________________二、定金及支付方式1.乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________________元整，（小寫）______________元。該定金作為乙方購買上述房屋的擔保。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________3.支付時間：乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.驗收標準：乙方應在收到房屋后及時進行驗收，并在____日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結構、裝修、設備設施等。3.驗收結果處理：若驗收合格，則乙方按照本合同約定支付剩余房款。若驗收不合格，則乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復或更換，并相應順延交付時間。四、房價款及支付方式1.房價款：上述房屋的總房價款為人民幣（大寫）__________________元整，（小寫）______________元。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房價款支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________3.支付時間：乙方于房屋交付驗收合格后____日內(nèi)將房價款支付至甲方指定賬戶。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，則應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金按已付房款的萬分之____計算。若甲方逾期交房超過____日，則乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定時間支付房價款，則應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金按未付房款的萬分之____計算。若乙方逾期付款超過____日，則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總房價款____%的違約金。六、其他約定事項1.雙方應在本合同簽訂后及時辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就二手房購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：________2.房屋面積：________平方米3.房屋權屬：________二、購房定金1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣________元（大寫：________元整）。2.定金支付時間：乙方于本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。3.定金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：________賬戶名稱：________賬號：________三、購房款支付方式1.乙方選擇以下第________種支付方式：一次性支付：乙方于本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)將購房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方于本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)將首期購房款人民幣________元（大寫：________元整）支付至甲方指定賬戶，剩余購房款在房屋交付時一次性支付。2.具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：________賬戶名稱：________賬號：________四、違約責任1.若甲方在收到定金后未能按照本協(xié)議約定履行購房義務，甲方應返還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應的損失。2.若乙方在支付定金后未能按照本協(xié)議約定履行購房義務，乙方已支付的定金將不予退還，甲方有權解除本協(xié)議。五、其他約定1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔，設施完好，符合居住條件。如有損壞或缺失，甲方應及時修復或補足。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充。協(xié)商一致的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。七、合同生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方如需提前終止協(xié)議，應協(xié)商達成一致意見。在協(xié)商達成一致意見前，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇4丙方（中介方）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的中介服務下，就甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿出售的房屋位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方購買該房屋的用途為_________，并保證符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。二、房屋價款及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。三、中介服務費用1.甲乙雙方同意，丙方的中介服務費用為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.該費用由乙方在簽訂合同時一次性支付給丙方。四、違約責任1.甲方或乙方在簽訂合同時未履行告知義務，導致對方無法完成房屋交易的，違約方需向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.甲方或乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，如有一方原因?qū)е逻^戶不成功的，違約方需向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。五、爭議解決方式如甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份備案。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）丙方（中介方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方二手房定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于______市______區(qū)（縣）______路______房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋權屬證明：______________4.其他房屋詳細信息：__________二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為購買該房屋的意向表示。2.定金支付方式和時間：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方?jīng)Q定購買該房屋，定金可抵作購房款。若乙方?jīng)Q定不購買該房屋，則甲方有權扣除一定比例的定金作為違約金。三、購房條款1.甲乙雙方同意，在簽訂本定金合同后______日內(nèi)，就房屋買賣事項簽訂正式的《房屋買賣合同》。2.購房款項支付方式、時間和具體金額等細節(jié)，將在正式合同中詳細約定。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付定金，視為乙方自動放棄購房權利，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方在收到定金后，未能按照約定與乙方簽訂《房屋買賣合同》，則甲方需雙倍返還定金給乙方。3.其他違約情形及責任約定：___________________。五、爭議解決1.本合同的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議部分外，其他條款仍應履行。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇6甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的二手房位于______________，建筑面積為______________平方米，戶型為______________，房屋性質(zhì)為______________。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）______________元整，小寫：______________元。2.乙方向甲方支付房屋定金的方式為：□現(xiàn)金?！蹉y行轉(zhuǎn)賬。具體支付方式如下：現(xiàn)金：乙方將定金直接支付給甲方，甲方出具收據(jù)。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方收到款項后出具收據(jù)。3.乙方支付定金后，甲方應在收到定金之日起______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到定金之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內(nèi)部設施設備完好無損，并協(xié)助乙方進行驗收。2.驗收時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行維修或更換。甲方應及時處理，并承擔相關費用。3.房屋交付后，甲方應提供必要的售后服務，包括但不限于維修、維護等。乙方如有需要，可向甲方提出服務請求，甲方應積極配合。四、違約責任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，應承擔違約責任。每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。逾期超過______日，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的定金及房屋總價款。2.乙方如未按合同約定時間支付定金，應承擔違約責任。每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。逾期超過______日，甲方有權解除合同，并沒收已支付的定金。3.如因甲、乙雙方的過失導致合同無法履行，應根據(jù)各自的責任承擔相應的違約責任。具體責任和賠償金額由雙方協(xié)商確定。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補