私人宅基地交易合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意購買該宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就宅基地交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：___________________。2.宅基地面積：___________________平方米。3.宅基地權(quán)屬證明文件編號：___________________。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，本次宅基地交易總價為人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.乙方在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金人民幣___________________元（大寫：___________________元整）給甲方。3.甲方完成宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。三、宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證對宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，并保證無任何形式的債權(quán)、債務(wù)糾紛。2.甲方在收到乙方全款后的____天內(nèi)，辦理宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地權(quán)屬證書。四、交易稅費1.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)各自的交易稅費。2.甲方應(yīng)承擔(dān)出售宅基地的稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)購買宅基地的稅費。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，應(yīng)支付逾期違約金。2.若甲方不能履行本合同，應(yīng)返還乙方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地權(quán)屬證書，甲方應(yīng)返還乙方全部款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對私有宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。一、宅基地基本情況宅基地位置：____________，面積：____________平方米，四至：____________（以實地測繪為準(zhǔn)）。二、交易方式甲方將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照本合同約定支付相關(guān)款項。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：________元整）。2.支付方式：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付甲方全額款項。四、宅基地交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將宅基地交付給乙方使用。五、甲方聲明1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)無任何糾紛，未設(shè)定抵押、出租等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方保證已取得該宅基地的合法使用權(quán)利，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。3.甲方需配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、乙方聲明乙方自愿購買該宅基地的使用權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同第五條聲明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方支付的全部款項外，還需支付違約金人民幣______元整。2.乙方如未按本合同第三條約定支付款項，視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣______元整。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院起訴。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：____________（簽字）篇3甲方（賣方）：姓名：__________乙方（買方）：姓名：__________鑒于甲方擁有位于__________的私人宅基地，乙方有意購買該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易合同：一、交易標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于__________的私人宅基地出售給乙方。該宅基地面積為__________平方米，具體面積以相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.乙方同意購買該宅基地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地價款。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該宅基地的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該價格已包含土地補償費、安置補償費等所有費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付全部土地價款給甲方。甲方在收到土地價款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對所交易的宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，并承諾在交易過程中無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方購買該宅基地后，有權(quán)依法使用該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。3.在交易過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和有效性。如因一方違約導(dǎo)致交易無法順利完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決方式1.如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。五、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方如需解除或變更合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。解除或變更合同的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。六、其他約定事項1.甲方在交易過程中應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進行。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在購買后應(yīng)及時辦理土地使用手續(xù)，確保合法使用土地。如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂檬掷m(xù)無法及時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在交易過程中，雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和隱私信息，未經(jīng)對方同意不得泄露相關(guān)信息。如因一方泄露信息導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同受中華人民共和國法律管轄和解釋。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。篇4丙方（宅基地所在村委會）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于XXXX村XXXX組的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方為轉(zhuǎn)讓行為監(jiān)督方，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XXXX村XXXX組，面積約為XXXX平方米，四至界限為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。該宅基地內(nèi)已建有房屋，目前為空置狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方商定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元。該價格已包含宅基地及地上房屋的所有權(quán)益。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣XXXX元給甲方。甲方在收到款項后，需出具收據(jù)給乙方。三、交付及辦證1.交付：甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，需立即將宅基地及地上房屋交付給乙方。交付后，乙方即可進行使用和管理。2.辦證：甲方需協(xié)助乙方辦理宅基地及地上房屋的相關(guān)證件。辦證過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在收到轉(zhuǎn)讓價款后按時交付宅基地及地上房屋，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付轉(zhuǎn)讓價款的千分之一。2.乙方如未能在簽訂合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓價款，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付未支付價款的千分之一。五、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.該宅基地及地上房屋的轉(zhuǎn)讓行為需得到丙方的認(rèn)可和監(jiān)督。丙方有權(quán)對該行為進行監(jiān)督和管理。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（宅基地所在村委會）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就私人宅基地使用權(quán)交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地使用權(quán)的基本情況甲方自愿將其所有的位于XXXX的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地面積為XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。乙方對該宅基地進行了詳細(xì)的了解，并愿意受讓該宅基地使用權(quán)。二、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、宅基地使用權(quán)的交付與手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后XX個工作日內(nèi)，將該宅基地使用權(quán)交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，共同辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)證件原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)為其合法所有，并保證該宅基地上不存在任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)確保該宅基地使用權(quán)能夠順利過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保轉(zhuǎn)讓款的合法來源。4.乙方應(yīng)合理使用該宅基地，不得改變其用途，不得從事違法活動。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款或不合理使用該宅基地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過