2025宅基地買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有的宅基地買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所售宅基地位于[宅基地具體位置]，占地面積[占地面積]平方米。2.宅基地四至界限：[具體描述宅基地的四至界限]。3.宅基地內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施情況：[詳細(xì)列出建筑物及設(shè)施情況]。二、交易價(jià)格及支付方式1.宅基地交易總價(jià)為人民幣大寫(xiě)[交易金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣大寫(xiě)[定金金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。3.剩余款項(xiàng)人民幣大寫(xiě)[剩余款項(xiàng)金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[剩余款項(xiàng)金額數(shù)字小寫(xiě)]元），在甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理后一次性支付。三、宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。四、房屋及附屬設(shè)施交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部款項(xiàng)后的約定時(shí)間內(nèi)，將宅基地上的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或未能按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付足額款項(xiàng)，視為違約，應(yīng)支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)效或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：[出售人姓名]位置：[出售人位置]乙方（購(gòu)買人）：[購(gòu)買人姓名]位置：[購(gòu)買人位置]鑒于甲方是宅基地的合法持有人，現(xiàn)同意將宅基地的使用權(quán)出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于：[詳細(xì)位置]。2.宅基地面積：[面積大小]。3.宅基地四至界限：[詳細(xì)界限描述]。4.宅基地權(quán)屬證明文件：[相關(guān)證明文件及編號(hào)]。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)宅基地?fù)碛型耆戏ǖ臋?quán)利，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議。2.乙方自愿購(gòu)買該宅基地，并清楚了解宅基地的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方同意以人民幣為交易貨幣，交易總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：[交易金額漢字大寫(xiě)]。小寫(xiě)：[交易金額數(shù)字小寫(xiě)]。三、交易流程1.雙方簽訂此買賣合同后，乙方支付定金人民幣大寫(xiě)：[定金金額漢字大寫(xiě)]。小寫(xiě)：[定金金額數(shù)字小寫(xiě)]。2.定金支付后XX日內(nèi)，雙方辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)。4.甲方在收到全款后XX日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。四、相關(guān)約定1.甲方應(yīng)如實(shí)告知宅基地的相關(guān)情況，包括但不限于規(guī)劃、政策等可能影響本次交易的信息。2.乙方購(gòu)買后，如遇政府征收或拆遷，所產(chǎn)生的補(bǔ)償、賠償?shù)葯?quán)益歸乙方所有。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。4.交易完成后，若發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款[在此添加其他需要約定的條款內(nèi)容]八、合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有之宅基地使用權(quán)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況宅基地位置：[宅基地具體位置]。該宅基地四至分明，東西南北長(zhǎng)度及面積已明確，權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。宅基地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、買賣條件1.甲方明確其擁有該宅基地的合法使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方已充分了解該宅基地的權(quán)屬狀況及周圍環(huán)境，自愿購(gòu)買該宅基地的使用權(quán)。3.雙方同意以現(xiàn)金交易方式完成買賣。三、交易金額及支付方式1.宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[交易金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。2.乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、交付與登記1.甲方收到全額款項(xiàng)后，即辦理宅基地使用權(quán)的交付手續(xù)。2.雙方應(yīng)在交易完成后[約定時(shí)間]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理宅基地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。五、甲乙雙方聲明1.甲方聲明該宅基地不存在其他共有權(quán)人，亦無(wú)其他抵押、擔(dān)保等情況。2.乙方聲明購(gòu)買該宅基地是基于自用目的，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理宅基地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫(xiě)簽名或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫(xiě)簽名或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問(wèn)的審核和協(xié)助。篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]位置：[賣方位置]乙方（買方）：[買方姓名]位置：[買方位置]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的宅基地買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：[具體位置]。2.宅基地面積：[具體面積]。3.宅基地四周情況：[具體描述四周環(huán)境及建筑物情況]。4.宅基地附屬設(shè)施：[描述附屬設(shè)施，如房屋、圍墻等]。二、買賣條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[具體金額]元。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后[具體時(shí)間內(nèi)]支付定金[定金金額]，余款在辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。3.雙方承擔(dān)的交易費(fèi)用：明確各自承擔(dān)的交易費(fèi)用，如印花稅、過(guò)戶費(fèi)等。三、宅基地權(quán)屬及保證1.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。2.甲方承諾在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.乙方獲得宅基地后，享有與該宅基地相關(guān)的所有權(quán)益。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時(shí)間]內(nèi)將宅基地交付乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)宅基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付宅基地，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期付款，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。篇5甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的宅基地買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地所在位置：[宅基地具體位置]。2.宅基地面積：[宅基地面積]。3.宅基地上房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。4.其他相關(guān)設(shè)施及附屬物情況：[其他設(shè)施及附屬物情況]。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆a(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。2.乙方已充分了解該宅基地及其附屬設(shè)施的狀況，自愿購(gòu)買。3.雙方同意以人民幣[交易金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫(xiě)]）的價(jià)格進(jìn)行交易。三、交易時(shí)間與支付方式1.本合同自簽訂之日起生效，交易時(shí)間為[交易時(shí)間]。2.乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：合同簽訂之日起[首付金額占比]日內(nèi)支付定金人民幣[首付金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[首付金額數(shù)字小寫(xiě)]）。交易完成之日支付余款人民幣[余款金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[余款金額數(shù)字小寫(xiě)]）。四、宅基地交付與登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將宅基地交付給乙方。2.雙方應(yīng)于交易完成后辦理宅基地的登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付宅基地，則應(yīng)按日向乙方支付[違約金金額漢字大寫(xiě)]元（￥[違約金金額數(shù)字小寫(xiě)]/日）的違約金。2.若乙方未能按期付款，則應(yīng)按日向甲方支付[違約金金額漢字大寫(xiě)]元（￥[違約金金額數(shù)字小寫(xiě)]/日）的違約金。3.若因甲方