外匯商品房抵押貸款合同樣本5篇_第1頁(yè)
外匯商品房抵押貸款合同樣本5篇_第2頁(yè)
外匯商品房抵押貸款合同樣本5篇_第3頁(yè)
外匯商品房抵押貸款合同樣本5篇_第4頁(yè)
外匯商品房抵押貸款合同樣本5篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩11頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

外匯商品房抵押貸款合同樣本5篇篇1借款人(甲方):______________________貸款人(乙方):______________________銀行鑒于甲方需要購(gòu)買外匯商品房,并向乙方申請(qǐng)抵押貸款,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購(gòu)買外匯商品房向乙方申請(qǐng)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、貸款條件及用途1.甲方因購(gòu)買外匯商品房需要貸款資金,乙方向甲方提供人民幣貸款。2.貸款金額:乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_______元的外匯商品房抵押貸款。3.貸款期限:貸款期限為_(kāi)____年,自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.貸款利率:貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。二、貸款發(fā)放與償還1.乙方在甲方提供完整的貸款申請(qǐng)資料后,經(jīng)審核無(wú)誤后發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃,按期足額償還貸款本息。3.甲方如需提前還款,應(yīng)提前通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。三、抵押物及擔(dān)保1.甲方將其購(gòu)買的外匯商品房抵押給乙方,作為貸款的擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),并辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方必須妥善保管抵押物,如抵押物受損或滅失,應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、還款保證1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的貸款申請(qǐng)資料,并保證按期足額償還貸款本息。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款審查、抵押物登記等相關(guān)手續(xù)。3.甲方如未能按期償還貸款本息,乙方有權(quán)依法處置抵押物,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按期足額償還貸款本息,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并依法處置抵押物。2.甲方如提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按約定發(fā)放貸款,應(yīng)支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。篇2甲方(借款人):___________________乙方(貸款人):___________________金融機(jī)構(gòu)名稱:___________________鑒于甲方需要購(gòu)買商品房并申請(qǐng)外匯抵押貸款,乙方同意向甲方提供此項(xiàng)貸款,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以茲信守。一、貸款基本信息1.貸款金額:___________________(人民幣或外匯等值金額)。2.貸款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。3.貸款利率:按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行,具體利率在貸款發(fā)放時(shí)確定。4.還款方式:___________________(如等額本息還款、等額本金還款等)。二、抵押物條款1.甲方將其購(gòu)買的商品房作為貸款的抵押物。2.抵押物的詳細(xì)信息(包括但不限于房產(chǎn)位置、購(gòu)房合同編號(hào)、房屋面積等):___________________。3.甲方承諾在還清貸款前,不得擅自處置抵押物,包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租等。三、貸款發(fā)放與償還1.乙方在甲方提供完整的貸款申請(qǐng)資料及抵押物相關(guān)證明文件后,經(jīng)審核無(wú)誤后發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式及期限按時(shí)足額償還貸款本息。3.如甲方未能按時(shí)還款,乙方有權(quán)收取逾期罰息。四、提前還款與貸款終止1.甲方有權(quán)提前償還貸款,但應(yīng)提前通知乙方并支付相應(yīng)利息。2.若甲方連續(xù)多次未能按時(shí)還款或其他違約行為,乙方有權(quán)提前終止貸款并要求甲方立即償還所有未償還的貸款本息。五、雙方聲明與承諾1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同所有條款,并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。2.甲方承諾在貸款期間內(nèi),抵押物不受任何影響,保持其完好并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方承諾按照合同約定向甲方發(fā)放貸款,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇3甲方(借款人):____________________乙方(貸款人):____________________銀行鑒于甲方因購(gòu)買商品房需要貸款,乙方同意向甲方提供外匯抵押貸款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,特訂立本合同,以便共同遵守。一、貸款事項(xiàng)1.貸款用途:本合同項(xiàng)下的貸款只能用于購(gòu)買本合同約定的商品房。2.貸款金額:乙方同意向甲方提供外匯抵押貸款,貸款金額為人民幣(大寫)__________元整(¥________)。3.貸款期限:貸款期限為_(kāi)_____年,自本合同生效之日起計(jì)算。4.貸款利率:貸款利率為_(kāi)_____%(年利率),在貸款期限內(nèi)利率固定不變。二、商品房抵押事項(xiàng)1.抵押物:甲方將其所購(gòu)買的商品房抵押給乙方,作為本貸款的擔(dān)保。2.抵押期限:抵押期限為貸款期限加______個(gè)月。3.抵押物價(jià)值:抵押物的價(jià)值由甲乙雙方共同確認(rèn),為人民幣(大寫)__________元整(¥________)。三、還款事項(xiàng)1.還款方式:甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃,按期足額償還貸款本息。還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種,具體由甲乙雙方在本合同簽訂時(shí)約定。2.逾期還款:如甲方未按期足額償還貸款本息,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息,并依法處置抵押物。四、保險(xiǎn)事項(xiàng)1.甲方必須為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將乙方列為第一受益人。保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故,甲方應(yīng)立即通知乙方,并按照保險(xiǎn)合同的約定索賠。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)首先用于償還本貸款本息。五、違約責(zé)任1.如甲方未按期足額償還貸款本息,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息,并要求甲方支付違約金。違約金按照未償還貸款本息的______%計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或喪失,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息,并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。3.乙方如未按本合同約定按時(shí)足額提供貸款,應(yīng)按照未提供貸款的金額向甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同的變更和解除,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面變更或解除。2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方(借款人):____________________(簽字)日期:_______年______月______日乙方(貸款人):____________________銀行(蓋章)日期:_______年______月______日篇4貸款人:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行,負(fù)責(zé)人:XXXX,聯(lián)系電話:XXXX,聯(lián)系位置:XXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買外匯商品房,向貸款人申請(qǐng)外匯商品房抵押貸款,貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成以下協(xié)議:一、貸款種類與金額本合同項(xiàng)下的貸款為外匯商品房抵押貸款,貸款金額為XX元(大寫:XX元整)。二、貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為XX年,自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。三、貸款利率與利息1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為XX%,在貸款期限內(nèi)保持不變。2.利息計(jì)算方式為每月計(jì)息一次,具體計(jì)息天數(shù)按照每月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。3.借款人應(yīng)在每月的還款日支付利息,利息的支付以實(shí)際用款天數(shù)為準(zhǔn)。四、還款方式與計(jì)劃1.借款人應(yīng)按照等本等息的方式進(jìn)行還款,每月還款金額為XX元(大寫:XX元整)。2.借款人應(yīng)在每月的還款日進(jìn)行還款,還款日的具體日期以貸款人指定的日期為準(zhǔn)。3.借款人應(yīng)按時(shí)足額還款,不得逾期或拖欠。五、抵押物與擔(dān)保1.借款人以購(gòu)買的外匯商品房作為抵押物,向貸款人提供抵押擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值為XX元(大寫:XX元整),與貸款金額相等。3.借款人同意在還清貸款前,將抵押物的相關(guān)權(quán)利證明文件交由貸款人保管。六、違約責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.借款人如逾期或拖欠還款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付相應(yīng)的違約金。2.借款人同意在發(fā)生違約情況時(shí),貸款人可以采取相應(yīng)的法律措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。3.借款人應(yīng)自行承擔(dān)貸款使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)等。七、爭(zhēng)議解決與法律適用1.本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。2.本合同的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。八、合同生效與終止1.本合同自貸款人發(fā)放貸款之日起生效。2.在合同生效后,借款人如需提前還清貸款,應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng),并得到貸款人的同意。3.本合同在借款人還清貸款本息后終止。九、其他條款1.借款人同意在貸款發(fā)放前,按照貸款人的要求提供相關(guān)資料和證明文件。2.借款人同意在貸款發(fā)放后,按照貸款人的要求使用貸款資金,不得挪作他用。3.借款人同意在貸款期限內(nèi),配合貸款人進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督。4.借款人同意在貸款發(fā)生逾期或拖欠時(shí),承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.借款人同意在貸款還清前,不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或進(jìn)行其他有損貸款人利益的行為。6.借款人同意在貸款還清前,保證抵押物的完好和保值。如抵押物價(jià)值發(fā)生貶值或損壞,借款人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充擔(dān)保。7.借款人同意在貸款還清前,積極配合貸款人進(jìn)行抵押物的評(píng)估和處置工作。如抵押物需要進(jìn)行拍賣或變賣,借款人應(yīng)無(wú)條件配合并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.借款人同意在貸款還清前,如需對(duì)抵押物進(jìn)行出租、贈(zèng)與、再抵押等行為,應(yīng)事先取得貸款人的書面同意。否則,由此產(chǎn)生的任何糾紛或損失均由借款人自行承擔(dān)。9.借款人同意在貸款還清前,嚴(yán)格遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,不得從事違法違規(guī)行為。如有違反,由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由借款人自行承擔(dān)。篇5甲方(借款人):________________乙方(貸款人):________________鑒于甲方需要購(gòu)買商品房并為此向乙方申請(qǐng)外匯抵押貸款,乙方同意向甲方提供此項(xiàng)貸款,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、貸款條件及內(nèi)容1.貸款金額:乙方同意向甲方提供______(幣種)______(金額)的貸款。2.貸款用途:僅限于購(gòu)買本合同約定的商品房。3.貸款期限:自貸款發(fā)放之日起______年。4.貸款利率:年利率為_(kāi)_____,具體計(jì)算方式及調(diào)整規(guī)則按照乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.還款方式:甲方應(yīng)按照約定的期限和方式按時(shí)足額償還貸款本息。二、商品房抵押1.甲方將其購(gòu)買的商品房抵押給乙方,作為本貸款的擔(dān)保。2.抵押物詳細(xì)信息:____________(包括房產(chǎn)位置、購(gòu)房合同號(hào)、房屋面積、購(gòu)房總價(jià)等信息)。3.甲方應(yīng)在辦理完畢購(gòu)房手續(xù)后,及時(shí)辦理商品房抵押登記。三、貸款發(fā)放與償還1.乙方在收到甲方提供的完整貸款申請(qǐng)資料及購(gòu)房憑證后,經(jīng)審查無(wú)誤,在______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款本息,如有逾期,應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。3.如遇利率調(diào)整,乙方有權(quán)對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整,并提前通知甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息,并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,保持其完好無(wú)損,并承擔(dān)維修保全責(zé)任。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督,并要求甲方提供相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)按約定發(fā)放貸款,不得無(wú)故拖延。5.在甲方還清貸款本息前,乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定償還貸款本息,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息,并對(duì)抵押物進(jìn)行處置。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù),乙方有權(quán)要求

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論