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文檔簡介

商業(yè)租賃協(xié)議參考模板協(xié)議編號:[填寫協(xié)議編號]訂立日期:[填寫訂立日期]甲方(出租方):[填寫出租方名稱],法定代表人:[填寫法定代表人姓名],地址:[填寫地址],聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話],以下簡稱“甲方”。乙方(承租方):[填寫承租方名稱],法定代表人:[填寫法定代表人姓名],地址:[填寫地址],聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話],以下簡稱“乙方”。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方向甲方租賃商業(yè)用房的有關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃財產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物業(yè)”)坐落于:[填寫詳細(xì)地址],該物業(yè)的建筑面積為:[填寫建筑面積]平方米,土地使用權(quán)年限:[填寫土地使用權(quán)年限]。1.2租賃物業(yè)權(quán)屬證明:甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明復(fù)印件,并在本協(xié)議履行完畢后交還原件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自[填寫起始年]年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至[填寫終止年]年[填寫終止月]月[填寫終止日]日止,共計[填寫租賃期限]年。2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租物業(yè),乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定交還租賃物業(yè)。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前[填寫提前時間]個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本協(xié)議租賃物業(yè)的月租金為人民幣[填寫月租金]元整(大寫:[填寫大寫金額]),租金按[填寫支付周期,如“年”、“半年”、“季度”、“月”]支付。3.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[填寫支付時間]內(nèi)支付,以后每期租金應(yīng)在上一期租金到期前[填寫提前時間]日內(nèi)支付。3.3支付方式:乙方應(yīng)通過[填寫支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等]將租金支付至甲方指定銀行賬戶:開戶銀行:[填寫開戶銀行]戶名:[填寫戶名]賬號:[填寫賬號]3.4甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收款憑證。第四條押金4.1為保證本協(xié)議的履行,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整(大寫:[填寫大寫金額]),作為履行本協(xié)議的保證。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時,租賃物業(yè)無任何損壞,且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等),甲方應(yīng)在乙方交還租賃物業(yè)后[填寫時間]內(nèi),將押金全額無息退還乙方。4.3如乙方違反本協(xié)議約定,造成租賃物業(yè)損壞或產(chǎn)生其他費用,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用,不足部分乙應(yīng)限期補(bǔ)足。第五條租賃物業(yè)的使用5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè),不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變結(jié)構(gòu)或用途,必須征得甲方書面同意,并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè),不得損壞。因乙方原因造成租賃物業(yè)損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動,不得損害國家利益和社會公共利益。第六條物業(yè)管理及費用6.1租賃期間,租賃物業(yè)的水電費、物業(yè)管理費、[其他應(yīng)承擔(dān)的費用,如“燃?xì)赓M”、“網(wǎng)絡(luò)費”等]由[填寫承擔(dān)方,如“乙方”]承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按時向[填寫收費單位,如“物業(yè)管理公司”]支付相關(guān)費用。6.3甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期間能夠正常使用,并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條協(xié)議的變更、解除和終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回租賃物業(yè),并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:逾期支付租金達(dá)[填寫天數(shù)]日的。擅自改變租賃物業(yè)用途的。擅自損壞租賃物業(yè)的。利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動的。乙方破產(chǎn)、解散或依法終止經(jīng)營的。7.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:交付的租賃物業(yè)不符合約定的。未能履行維修義務(wù)的。擅自收回租賃物業(yè)的。7.4租賃期滿,本協(xié)議自然終止。如乙方要求續(xù)租,則依照本協(xié)議第二十二條的規(guī)定辦理。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方由此造成的損失。8.2具體的違約責(zé)任如下:甲方未按時交付租賃物業(yè)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金[填寫比例]%的違約金。乙方未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金[填寫比例]%的違約金。乙方擅自解除本協(xié)議的,應(yīng)支付甲方押金[填寫比例]的違約金。甲方擅自解除本協(xié)議的,應(yīng)雙倍返還乙方押金,并賠償乙方由此造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力(指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、洪水、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明。9.2因不可抗力造成的損失,由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十條爭議解決第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份,甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份,乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份,具有同等法律效力。商業(yè)租賃協(xié)議參考模板(1)甲乙雙方基本信息甲方(出租方):公司名稱:________________________法定代表人:______________________注冊地址:________________________聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系電話:________________________電子郵箱:________________________乙方(承租方):公司名稱:________________________法定代表人:______________________注冊地址:________________________聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系電話:________________________電子郵箱:________________________房屋基本信息房屋位置:______________________房屋用途:______________________房屋面積:______________________(平方米)房屋結(jié)構(gòu):______________________房屋權(quán)屬證明:__________________(復(fù)印件附后)租賃期限租賃起始日期:________年____月____日租賃終止日期:________年____月____日租賃期限:______年____月____日租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):每平方米每月人民幣____元,總計____元/月押金:乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元(大寫:____元整),租賃期滿且無欠款的情況下,甲方應(yīng)全額無息退還押金。支付方式:每月____日前支付當(dāng)月租金。支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等(選擇一項)。甲方收款賬戶信息:開戶銀行:______________________賬戶名稱:______________________賬號:__________________________費用承擔(dān)水電費:乙方在使用期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔(dān),并應(yīng)在每月____日前支付。物業(yè)費:物業(yè)管理費由乙方承擔(dān),每月租金中已包含____元/月。其他費用:______________________房屋使用及維護(hù)房屋使用:乙方應(yīng)按房屋用途使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋維修:自然損耗:由甲方負(fù)責(zé)維修。人為損壞:由乙方負(fù)責(zé)維修。維修通知:任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時,應(yīng)書面通知對方,對方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。裝修及改造:乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造,如確需進(jìn)行,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并恢復(fù)原狀或按改造部分價值賠償。違約責(zé)任甲方違約:未按時交付房屋:應(yīng)支付乙方每月租金____倍的違約金。提前收回房屋:應(yīng)支付乙方剩余租賃期限租金____倍的違約金。乙方違約:未按時支付租金:每逾期一日,應(yīng)支付逾期租金____倍的違約金。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu):甲方可解除協(xié)議,收回房屋,并要求乙方賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租房屋:甲方可解除協(xié)議,收回房屋,并要求乙方賠償損失。協(xié)議解除協(xié)商解除:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。法定解除:出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情況,守約方可依法解除協(xié)議。其他約定爭議解決:本協(xié)議引起的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議生效:本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議份數(shù):本協(xié)議一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,具有同等法律效力。補(bǔ)充條款:______________________甲乙雙方簽字蓋章甲方(出租方):法定代表人簽字:__________________公司蓋章:______________________日期:________年____月____日乙方(承租方):法定代表人簽字:__________________公司蓋章:______________________日期:________年____月____日商業(yè)租賃協(xié)議參考模板(2)甲方(出租方):全稱:___________________住所:___________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼:___________________乙方(承租方):姓名:___________________身份證號碼:___________________住所:___________________鑒于《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將其所有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用,乙方承租上述商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動,特訂立本合同。第一條租賃物的描述和范圍甲方同意將其所有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),包括但不限于以下部分:____________________,租賃給乙方使用。租賃物的具體地址為:____________________。租賃物的面積為:____________________平方米,建筑面積為:____________________平方米。租賃物的結(jié)構(gòu)包括:____________________。租賃物的使用性質(zhì)為:____________________。租賃物的用途為:____________________。租賃物的現(xiàn)狀為:____________________。第二條租賃期限本合同的租賃期限為:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年。若乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為:每月人民幣__元整(¥),每年租金總額為:元整(¥__)。租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月的第__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。租金調(diào)整機(jī)制為:如遇國家政策調(diào)整或市場情況變化,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付保證金,金額為:__元整(¥__)。保證金不計利息,待租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后,甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條維修與保養(yǎng)租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)確保租賃物的良好狀態(tài),并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。租賃物的大修由甲方負(fù)責(zé),費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付租金,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的千分之五。如甲方未能提供符合約定條件的租賃物,每延遲一天,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的兩倍。雙方均應(yīng)遵守合同約定,任何一方違反合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為違約行為涉及金額的兩倍。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單租賃物平面圖租賃物現(xiàn)狀照片雙方身份證明文件復(fù)印件甲方代表簽字:___________________日期:____年__月__日乙方代表簽字:___________________日期:____年__月__日商業(yè)租賃協(xié)議參考模板(3)本商業(yè)租賃協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)由以下雙方于____年__月__日簽署:出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):_____________________鑒于甲方同意將其物業(yè)出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方的物業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所有的位于____________(詳細(xì)地址)的物業(yè)出租給乙方使用。1.2甲方保證所出租的物業(yè)具有合法產(chǎn)權(quán),并可合法出租。第二條租賃期限2.1本協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年(或____個月)。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還租賃物業(yè)。除非甲乙雙方另有約定,否則乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣(大寫)________元整,(小寫)¥________元/月。3.2租金支付方式為每____個月為一個支付周期,乙方應(yīng)在每個支付周期的首月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議的同時向甲方支付押金人民幣(大寫)________元整,(小寫)¥________元。4.2如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為,且在租賃期滿后結(jié)清所有費用,甲方應(yīng)在乙方退房后____個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條物業(yè)使用及裝修5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物業(yè),并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。5.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。5.3如需對物業(yè)進(jìn)行裝修,乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。第六條保養(yǎng)與維修6.1乙方應(yīng)對其承租的物業(yè)進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù),確保物業(yè)的正常使用。6.2如物業(yè)在租賃期內(nèi)出現(xiàn)非乙方過錯造成的損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金____%的滯納金。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租物業(yè),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如甲方未按照本協(xié)議約定的時間提供租賃物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更,應(yīng)及時書面通知對方。因一方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無法聯(lián)系到對方,由此產(chǎn)生的后果由該方承擔(dān)。甲方(簽字/蓋章):_____________________乙方(簽字/蓋章):_____________________日期:____年__月__日商業(yè)租賃協(xié)議參考模板(4)租賃雙方信息出租方(甲方):姓名/公司名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系方式:________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:________________________承租方(乙方):姓名/公司名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系方式:________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:________________________資產(chǎn)信息租賃資產(chǎn):資產(chǎn)名稱:________________________資產(chǎn)描述:________________________位置:________________________現(xiàn)狀:________________________租賃條款租賃期限:租賃開始日期:________________________租賃結(jié)束日期:________________________租賃期限共計:________________________租金:租金金額:________________________(大寫:________________________)支付周期:________________________(例如:每月/每季度)首次支付日期:________________________支付方式:________________________(例如:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金)違約責(zé)任:若乙方未按時支付租金,應(yīng)支付滯納金,滯納金比例:________________________。若甲方未按時提供租賃資產(chǎn),應(yīng)支付違約金,違約金金額:________________________。維修責(zé)任:租賃期間,日常維護(hù)責(zé)任:________________________。大修責(zé)任:________________________(例如:由甲方負(fù)責(zé)/由乙方負(fù)責(zé))。解約條件:提前解約需提前____天通知對方,并支付解約金:________________________。其他條款乙方不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間產(chǎn)生的所有稅費由____方承擔(dān)。本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。簽字:出租方(甲方):________________________(簽字/蓋章)日期:________________________承租方(乙方):________________________(簽字/蓋章)日期:________________________商業(yè)租賃協(xié)議參考模板(5)1.協(xié)議雙方出租方(甲方):姓名/名稱:________________________地址:________________________承租方(乙方):姓名/名稱:________________________地址:________________________2.租賃物租賃物描述:地址:________________________面積:________________________用途:________________________3.租賃期限租賃起始日期:____年__月__日租賃終止日期:____年__月__日租賃期限:____年(自租賃起始日期至租賃終止日期)4.租金及支付方式租金金額:每月人民幣____________元保證金:人民幣____________元(租賃期滿且無違約情況下退還)支付方式:押____付____,即支付人民幣____________元作為押金,之后每月支付租金人民幣____________元。支付時間:每月的____日前支付。支付地點:甲方指定賬戶5.其他費用水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等:由____方承擔(dān)6.維修責(zé)任日常維修:由____方負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)性維修:由____方負(fù)責(zé)7.保險租賃物保險:由____方負(fù)責(zé)購買8.更改和擴(kuò)展本協(xié)議項下的任何更改或擴(kuò)展,均需經(jīng)雙方書面同意。9.違約責(zé)任出租方違約:如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租方違約:如乙方未按時支付租金或提前退租等情況,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,或解除本協(xié)議。詳細(xì)違約責(zé)任和違約金計算方式見附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。10.協(xié)議的終止正常終止:租賃期滿后,如雙方不再續(xù)租,本協(xié)議自動終止。提前終止:非正常情況下提前終止本協(xié)議,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.不可抗力因地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,協(xié)議自動終止。12.法律適用及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律,因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。13.其他事項本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(甲方)簽字/蓋章:________________________日期:____年__月__日承租方(乙方)簽字/蓋章:________________________日期:____年__月__日商業(yè)租賃協(xié)議參考模板(6)一、協(xié)議雙方出租方(以下簡稱“甲方”):姓名/公司名稱:_____________________________地址:_____________________________________聯(lián)系方式:_______________________________承租方(以下簡稱“乙方”):姓名/公司名稱:_____________________________地址:_____________________________________聯(lián)系方式:_______________________________二、租賃物品及條件租賃物品:_____________________________(如:商鋪、辦公室、設(shè)備等)租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃物品狀況:詳見附件《租賃物品狀況表》。用途:僅限于乙方從事_____________________________(例如:商業(yè)經(jīng)營、辦公等)。三、租金及支付方式租金總額:人民幣________元(大寫:_________________________)。支付方式:按________(例如:月、季度、年等)支付,乙方應(yīng)在每個支付周期開始前___天將租金匯入甲方指定賬戶。押金:人民幣________元,租賃期滿或合同終止后,甲方應(yīng)在乙方返還租賃物品并結(jié)清所有費用后無息退還押金。四、租賃物品交付與返還甲方應(yīng)在合同簽訂后___天內(nèi)將租賃物品交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后___天內(nèi)將租賃物品返還給甲方,并保證返還的租賃物品完好無損。如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物品的合法性和完整性,并承擔(dān)因租賃物品產(chǎn)權(quán)糾紛等引起的損失。乙方應(yīng)按時支付租金,并承擔(dān)因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻淖赓U物品損失。乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等。如有違反,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為人民幣________元。具體違約責(zé)任以雙方協(xié)商為準(zhǔn),雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)一步約定其他責(zé)任與義務(wù)條款。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議條款,如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,特此聲明!甲方(蓋章):_____________________________日期:____年__月__日乙方(簽字):_____________________________日期:____年__月__日商業(yè)租賃協(xié)議參考模板(7)本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂:出租方(甲方):姓名/公司名稱:[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]承租方(乙方):姓名/公司名稱:[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于:甲方是位于[租賃物業(yè)地址]的合法擁有者或有權(quán)出租該物業(yè)。乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃物業(yè)第二條租賃期限2.1租賃期限為[年數(shù)]年,自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前[提前時間]個月書面通知甲方是否續(xù)租,并經(jīng)甲方書面同意后,雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金3.1租金為每月[金額]元人民幣(大寫:[金額大寫])。3.2租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶:賬戶名稱:[甲方賬戶名稱]開戶銀行:[甲方開戶銀行]銀行賬號:[甲方銀行賬號]3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的[百分比]向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金,金額為[金額]元人民幣(大寫:[金額大寫])。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時,經(jīng)甲方檢查租賃物業(yè)無損壞或欠費,甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。第五條裝修與改造5.1乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造的,應(yīng)事先獲得甲方的書面同意,并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時,乙方對租賃物業(yè)進(jìn)行的裝修或改造,除非經(jīng)甲方書面同意,否則不得拆除或恢復(fù)原狀。第六條維修與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與維護(hù)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和維修,費用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與分租第八條保險第九條違約責(zé)任第十條爭議解決第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字/蓋章):_________________________乙方(簽字/蓋章):_________________________簽訂日期:[日期]商業(yè)租賃協(xié)議參考模板(8)本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂:出租方(甲方):公司名稱:[出租方公司全稱]法定代表人:[法定代表人姓名]注冊地址:[出租方注冊地址]聯(lián)系地址:[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼:[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方(乙方):公司名稱:[承租方公司全稱]法定代表人:[法定代表人姓名]注冊地址:[承租方注冊地址]聯(lián)系地址:[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[承租

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